18 biens immobiliers à vendre à La Bastide-Clairence

Achat immobilier - Iad France - Quentin TAHOT vous propose : La Bastide-Clairence, village typique basque, bastide médiévale, figurant parmis les plus beaux villages de France, commune pleine de charme ! Découvrez ce charmant appartement T3, situé au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 3 appartements (1 par niveau). Atypique, entièrement rénové dans le respect de l’existant, sous pentes, il développe 58 m² utiles, pour 32 m² carrez. Il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d’une cuisine équipée, ouverte sur le salon / séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d’un espace buanderie. Les petits + : équipé de la fibre, charme de l’ancien, petite copropriété bénévole récente avec très faibles charges, ravalement de façade réalisé dernièrement… Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Idéal primo accédant et investisseur, cet appartement fait mouche ! Contactez-moi pour avoir + d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison familiale située à La Bastide-Clairence. C’est avec beaucoup d’émotion que nous mettons notre bien à la vente, pour une seule raison : notre déménagement en Polynésie française. Nous avons fait naître ce bien avec beaucoup d’amour et dans le respect de la nature, en imaginant un concept architectural qui s’adapte au mieux aux contraintes du terrain, tout en ayant à cœur d’en préserver le cadre. Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier. Elle représente toute une vie, une histoire, des souvenirs et beaucoup d’amour. Aujourd’hui, nous souhaitons la transmettre à des personnes qui sauront, à leur tour, en ressentir l’énergie et apprécier tout ce qu’elle a à offrir. ? Le confort de l'ossature bois & Qualité de vie Un air naturellement sain, régulé et respirable au quotidien pour votre bien-être. Confort thermique optimal : Une excellente inertie qui maintient la fraîcheur en été et garde une douce chaleur en hiver. Atmosphère apaisante : Le bois offre un confort acoustique et visuel unique, créant un véritable cocon. ✨ La maison au quotidien : convivialité et volumes Un grand espace de vie de 54 m², baigné de lumière. Cuisine centrale : Aménagée avec un îlot central hyper convivial, idéal pour partager des moments en famille. Vie dedans-dehors : La pièce s'ouvre entièrement par de grandes baies vitrées sur des terrasses en bois et la piscine. L'été, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur disparaît. ? Des espaces de nuit pensés pour chacun L'espace parents : Une vraie suite parentale au calme, pensée comme un cocon en rez-de-chaussée. L'espace enfants / invités : À l'étage, 4 chambres spacieuses avec leur propre salle de bain et WC dédiés. ? Le gros point fort : un espace professionnel ou loisirs indépendant. Idéal si vous travaillez à la maison (profession libérale, artisan, télétravail avec fibre installée). Le cabinet indépendant : Aménagé initialement pour une activité d'hypnothérapeute, il permet de recevoir des clients ou de travailler au calme sans qu'ils n'entrent dans la partie privée de la maison. L'espace garage : Actuellement utilisé en salle de sport, il offre un beau potentiel d'évolution selon vos besoins (atelier, salle de jeux, etc.). ?️ Côté technique & Économies Performance énergétique maximale : Construction performante répondant à la RE2020. Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (clim réversible) et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Économies réelles : Facture d'électricité moyenne de seulement 150 € / mois pour l'ensemble des 185 m². Garanties : Maison quasi neuve, sous garanties décennales jusqu'en 2035. ? Notre cadre de vie privilégié : La maison est située à Pessarou, un quartier que, à l’époque, nous ne pensions jamais habiter… et pourtant. En laissant tomber nos « préjugés » nous avons découvert dans ce quartier un véritable petit havre de paix, tout en étant très proches des premières commodités. Le privilège, en plus, découvert en y vivant : Le fait d’être dans un lotissement évite l’isolement et apporte une ambiance vivante et chaleureuse, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité liés à l’éloignement des nuisances que l’on peut retrouver en ville. Le quotidien à proximité : Écoles & Centre-bourg : Les écoles publique et privée sont à seulement 5 mn en voiture, tout comme le bourg, avec sa mairie, ses commerces... L’accès à l’A64 se fait quant à lui en seulement 10 minutes. Aujourd’hui, nous cherchons avant tout des acheteurs sérieux pour prendre clé en main cette maison et en faire votre histoire. Si vous êtes intéressés, envoyez-nous un petit message pour nous parler de votre projet de vie. Par prudence, pour vous comme pour nous, face au contexte bancaire actuel, nous vous demanderons simplement de nous confirmer que vous disposez d'une validation de votre financement / accord de principe de votre banque. ⚠️ Agences s'abstenir merci. Un ami agent immobilier nous assiste déjà gracieusement si besoin. Olivier&Jessica

Achat immobilier - À quelques minutes du centre de La Bastide-Clairence, cette maison contemporaine construite en 2025 offre 185 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, ouvert sur la campagne. Lumineuse et chaleureuse, elle s’organise autour d’une belle pièce de vie de plus de 54 m², avec cuisine ouverte et îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et la piscine. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que d’un espace indépendant, idéal pour un bureau, une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, les grandes terrasses et la piscine de 5 × 9 m offrent un agréable espace de vie avec une vue dégagée sur la campagne. Un garage et une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport complètent l’ensemble. Une maison récente aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille confortable, entre intérieur et extérieur, à proximité de La Bastide-Clairence. Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016

Achat immobilier - A quelques minutes du village de La Bastide Clairence,, dans un petit hameau non isolée, la maison a été récemment rénovée tout en gardant certain éléments anciens. L'ensemble intérieur sur 3 niveaux propose une superficie habitable d'environ 200m2 répartis comme suit: - Au RDC, 2 entrées distinctes, une vaste cuisine et salle à manger donnant sur le jardin, une petite buanderie, un Wc indépendant, un petit et un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur les collines. Au 1er étage et au 2eme étage, on trouvera les 4 chambres avec salle de bain (1) et salles de douche( 2) attenantes aux chambres, avec Wc(3) et dressings (3). La cheminée double insert d'esprit moderne est orientée vers les deux salons, avec poutres apparentes dans la cuisine et dans les espaces au dernier étage. Sur une superficie de 1200m2, la maison est entourée d'une belle végétation ( Bambous, bananiers) et arbres fruitiers, places de parking et cabanes de jardin. Les plus: Toiture en bon état, double vitrage, tout à l'égout, fibre, proche de commodités, à environ 20 minutes de Bayonne. Agences s'abstenir. Direct propriétaires. Merci.

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison familiale située sur les hauteurs d'un village typique du Pays Basque, à La Bastide-Clairence. Cette maison de 227 m2 habitables sur un terrain de 1654 m2, érigée sur 3 niveaux vous permettra de vivre en famille nombreuse, d'accueillir des amis, ou encore de développer une activité à domicile, dans un cadre calme et verdoyant. Elle possède un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau attenante, 1 salle de bain, 2 wc, 1 garage fermé, une véranda, une terrasse avec cuisine d'été exposée ouest, un balcon/loggia offrant une jolie vue sur le jardin arboré. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les extérieurs mais les diverses possibilités de cette chaleureuse maison sauront ravir de nouveaux acquéreurs! Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter! Référence agence: 46.

Achat immobilier - Jolie maison de caractère basque rénovée récemment, située à environ 20 minutes de Bayonne par autoroute, proche du village de La Bastide Clairence. De nombreux matériaux et éléments sont récents, ce qui permet de ne pas avoir a effectuer de travaux dans les années à venir. Au Rez de chaussée, l'ensemble avec parquet massif, propose une cuisine récente avec salle à manger (+/-25m2), une buanderie, un Wc indépendant, un petit salon et un grand salon, avec 2 entrées indépendantes. Au 1er et au 2eme étage, la distribution propose 4 grandes chambres avec Salle de bain(1) et salles de douche(2) avec Wc et dressings. Du jardin vous avez la vue sur les collines, et de nombreuses espèces d'arbres et de végétation ( Bambous, Bananiers, fruitiers), et différents espaces fleuris. Les commodités se trouvent à 5' et à 15' en voiture, le TGV à Bayonne et l'aéroport à Biarritz (30') et Pau( 1h). Pour toutes autres informations, n'hésitez pas à nous joindre en laissant vos coordonnées. Agences s'abstenir, Merci, direct particuliers.

Achat immobilier - Nichée au coeur du Pays Basque, dans le très prisé village de La Bastide-Clairence, cette propriété d'exception prend place dans une authentique ferme basque du XVIe siècle, entièrement rénovée avec un soin remarquable dans le respect de son architecture d'origine. Véritable alliance entre patrimoine, élégance et confort contemporain, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant calme absolu, intimité et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, tout en restant à quelques minutes seulement de Bayonne, Biarritz et des plages de la côte basque. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes haut de gamme, distinguée par le prestigieux classement 5 épis Gîtes de France, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, l'authenticité de ses matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver le cachet historique des lieux tout en répondant aux exigences actuelles de confort et de raffinement. Les généreux volumes offrent une distribution particulièrement harmonieuse avec deux chambres ainsi que trois magnifiques suites indépendantes, permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions de confort optimales. Certaines suites disposent de leur propre espace cuisine, garantissant une parfaite autonomie et une grande intimité aux occupants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse de poursuivre une activité d'hébergement de prestige ou d'en faire une vaste demeure familiale. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, invitent à la détente dans un cadre où authenticité et élégance se répondent harmonieusement. Les matériaux nobles, les poutres anciennes, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à l'ensemble un caractère unique, sublimé par la beauté des paysages environnants. Chaque matin, les hôtes profitent d'un petit-déjeuner entièrement fait maison, élaboré à partir de produits locaux et de saison, relevé d'une délicate inspiration sicilienne qui apporte une signature culinaire originale et raffinée. Cette attention portée aux détails illustre parfaitement l'esprit des lieux, où authenticité, hospitalité et art de vivre se conjuguent naturellement. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et potentiel. Elle séduira aussi bien les amateurs de belles demeures en quête d'une résidence principale ou secondaire de prestige que les investisseurs souhaitant reprendre une activité reconnue dans un secteur particulièrement recherché. Un lieu confidentiel où le temps semble suspendu, offrant une qualité de vie remarquable au coeur d'un des plus beaux villages du Pays Basque.

Achat immobilier - Jolie maison individuelle partiellement rénovée, offrant de beaux volumes avec vue montagnes et potentiel locatif. Elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une mezzanine pouvant être transformée en suite parentale, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un abri de jardin, idéals pour le stationnement et le rangement. Atout majeur : une annexe avec entrée indépendante, offrant un potentiel de rentabilité locative après quelques travaux de rénovation. Le tout dans un environnement agréable, avec une vue magnifique dégagée sur les montagnes. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au coeur d'un village classé, découvrez cette remarquable bâtisse du XIXe siècle développant plus de 235 m² habitables, complétée par un garage fermé et de généreux espaces annexes. Chargée de charme et d'authenticité, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 165 m² et d'un appartement T3 indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale propose une vaste entrée, un élégant double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie de 32 m². À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur une superbe terrasse de 63 m², accompagnées de deux salles de bains avec WC et d'un espace bureau/dressing. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre avec rangements. L'appartement indépendant comprend quant à lui deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Résidence familiale de prestige, maison secondaire, chambres d'hôtes, restaurant de charme, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare offrant un cadre authentique, des volumes généreux et un formidable potentiel de valorisation au sein d'un environnement recherché. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP Abeille Assurance

Achat immobilier - Émilie des Maisons MCA à Anglet, vous propose une maison de 90 m2, située sur la commune de La Bastide Clairence, à 25 minutes de Bayonne.Dans l'un des plus beaux villages de France, la maison se situe proche du village avec boulangerie et commerces de proximité. Cette maison de 90m2 est composée d'un espace à vivre donnant sur la jardin plein sud, du rangement dans l'entrée et un cellier.Chambre 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wcChambres 2 et 3 supplémentaires à l'étage avec salle d'eau et wc.1 espace bureau de 9 m2 vu montagne.Un jardin de 800 m2 avec sa terrasse de 67 m2 exposée sud.Ce projet peut-être modifié sur mesure, afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie.Le prix affiché de 359 300 € comprend le terrain + MAISON , les frais annexes (raccordements, bornage), les sols / le sanitaire...Contactez vite votre conseillère Émilie à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Hors cuisine / peinture

Achat immobilier - Au coeur du village de La Bastide-Clairence, classé parmi les Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduit par son escalier en bois massif, sa cheminée et son cachet d'époque. Elle dispose de plusieurs pièces de vie conviviales, de plusieurs chambres, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC, permettant d'imaginer différents projets. Le dernier étage, particulièrement spacieux, offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait facilement être transformé en appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou touristique. Cette maison conviendra aussi bien pour : une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes, un hébergement touristique, dans un village très recherché du Pays Basque. Située dans un environnement authentique, entourée de maisons à colombages et d'ateliers d'artisans, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'intérieur du Pays Basque et la côte basque. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine et les projets à fort potentiel. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP Abeille Assurance

Achat immobilier - La Bastide Clairence - Maison à Vendre - À découvrir sans tarder! Belle maison familiale à La Bastide-Clairence. Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle construite en 2011 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Un double garage en sous-sol complète ce bien, apportant un vaste espace de stationnement et de rangement. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, au coeur de l'un des plus beaux villages du Pays Basque. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone: 05.59. 70.27. 70 Toutes nos annonces sur Elodie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bayonne.

Achat immobilier - Contactez Agnès ZICKO au 6 pour cette maison typiquement basque datant de la fin du XVIème siècle. Cette jolie maison chaleureuse et pleine de charme offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux et lumineux séjour avec un poêle à bois, un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche à l'italienne, un wc et enfin une pièce supplémentaire possiblement à usage de bureau avec accès indépendant. A l'étage : un premier palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'un grenier aménagé et utilisable, un second palier dessert une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc. En extérieur un grand garage indépendant de 65m² avec mezzanine, une spacieuse terrasse couverte d'où l'on accède à une pièce avec un sauna. Et enfin une piscine sécurisée par un portail. Le tout sur un joli jardin de 3000m², plat et arboré avec vue sur les montagnes. La maison est isolée, avec fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage central, ainsi que de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) (réf. 608301 )

Achat immobilier - Contactez Agnès ZICKO au 6 pour ce beau terrain à bâtir, viabilisé avec le tout à l'égout d'une surface de 1250m². Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un bon ensoleillement. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) (réf. 593202 )

Achat immobilier - Contactez Agnès ZICKO au 6 pour ce beau terrain à bâtir, viabilisé avec le tout à l'égout d'une surface de 1250m². Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce terrain est plat, exposé plein Sud, il bénéficie d'un bon ensoleillement. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) (réf. 593205 )

Achat immobilier - Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Vous souhaitez investir dans l'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison de village composée de trois logements actuellement loués. Le bien se compose d'un sas d'entrée avec local technique avec au rez-de-chaussée, l'accès au premier appartement de type T3 de 70.40 m² habitables. Ce dernier bénéficie également d'une remise / buanderie de 20 m² environ et d'un cabanon de jardin de 7 m² environ, d'une terrasse couverte de 35 m² et d'un jardin arboré clos. L'escalier présent en partie commune conduit vers le premier étage. Celui-ci bénéficie d'un dégagement, de deux logements et d'un autre dégagement avec placard dédié à la partie commune et l'accès au R + 2 grenier. Cet étage comprend donc un T1 bis de 33 m² environ et un T3 de 68 m² environ avec balcon / terrasse couverte d'environ 13 m² et buanderie / remise de 7 m². Beau potentiel, possibilité d'aménagement du grenier pour agrémenter l'attractivité des logements existants. Emplacement idéal niché au cOEur du village proche des commodités et de l'axe autoroutier. Opportunité à ne pas louper, je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Contactez Agnès ZICKO au 6 pour cette grande maison tout proche du centre du village. Cette maison sur trois niveaux avec dépendance pourrait être divisée en deux logements distincts. Elle offre une surface totale de 270m² dont 225m² habitables et 45m² pour la dépendance. Au rez-de-chaussée : une entrée, une véranda, un salon et salle à manger très lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : un palier dessert trois grandes chambres mansardées. En semi sous-sol : un grand salon en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc et enfin une grande pièce à usage de lingerie-buanderie. A cela s'ajoute une dépendance avec garage, chaufferie, et deux pièces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1650m exposé Sud. Chauffage central, double vitrage, Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) (réf. 600903 )

Achat immobilier - A seulement 25 minutes de Bayonne et à proximité immédiate du bourg de La Bastide-Clairence, classé parmi les plus beaux villages de France, cette demeure du XVIIᵉ siècle rénovée séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Offrant environ 200 m² habitables, elle propose de magnifiques volumes où se marient harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert s'ouvre sur une cuisine équipée. On y trouve également une chambre avec le charme d'un vrai parquet, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une pièce indépendante actuellement aménagée en salle de sport, pouvant aisément devenir un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'étage, trois chambres au parquet ancien, une seconde salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé d'environ 16 m² complètent l'ensemble. La propriété invite à la détente grâce à son vaste jardin d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure abritant une belle variété d'essences et autres plantations soigneusement choisies qui colorent le paysage au fil des saisons. La piscine chauffée, idéalement orientée, offre une vue dégagée sur les montagnes, apportant une touche de sérénité et de plaisir à l'ensemble. Côté pratique, vous disposerez d'un grand garage avec fosse, d'un vaste auvent ayant conservé toute son authenticité, d'un atelier laissant libre cours à vos envies — actuellement aménagé en sauna ainsi que de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, générant un revenu annuel d'environ 2 000 €. Une propriété à visiter sans tarder qui saura séduire les amateurs de belles demeures chargées d'histoire...et qui vous réserve encore quelques jolies surprises à découvrir. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel - Réf.928545

Achat immobilier - À Arcangues, ce T4 de 98,92 m² situé chemin de Jaureguiborda affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente profite d'un emplacement privilégié au cœur du golf local. Le logement dispose de deux places de parking privatives. Il s'inscrit dans un projet immobilier respectant les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées. La résidence est implantée au sein d'une chênaie préservée, assurant une intégration paysagère en lien avec l'architecture basque environnante. Le site propose des vues sur les paysages vallonnés, le golf et la chaîne pyrénéenne. Un cheminement doux relie directement la propriété au bourg historique et au club-house. Le quartier se situe entre montagne et océan, à proximité immédiate du centre historique du village. Les résidents accèdent en cinq minutes de marche à la mairie, à l'école, au cabinet médical, au trinquet, au fronton ainsi qu'au supermarché local. La forêt communale est également accessible à pied depuis le site. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce programme est prévue pour le premier trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition et vous conseiller sur les spécificités de ce secteur prisé du Pays basque. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Clementine DUMARTIN — REFERENCE: ARC-RSI-64200

Achat immobilier - Situé dans un cadre paisible à proximité immédiate de la forêt du Lazaret, ce loft atypique offre une atmosphère unique, alliant espaces généreux et charme contemporain. Organisé sur deux niveaux, il dispose d'une terrasse ainsi que d'un patio pensé par un architecte paysagiste invitant à la détente dedans comme dehors. Le luxe d'un double garage désservant une entrée, deux salons, une grande cuisine ouverte, et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau qui surplombe un patio, une suite parentale complète et deux belles chambres avec salle d'eau et WC complètent le tout. Amoureux d'architecture singulière et de nature, ce bien est pour vous. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.300€ et 1.810€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Arcangues, ce T4 de 111,94 m² affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un extérieur de 50,33 m² orienté au sud. Le logement comprend deux places de parking. Il est situé au chemin de Jaureguiborda. La résidence est implantée au cœur du golf d'Arcangues, à proximité d'une chênaie préservée. Le projet respecte la réglementation environnementale RE2020 pour la performance énergétique des logements. Le site se situe entre le bourg historique et le club-house, relié par le chemin de Jaureguiborda. Le centre du village, l'école, le cabinet médical, le trinquet et le fronton sont accessibles en cinq minutes. La zone permet également de rejoindre la forêt communale. L'achat dans le neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : gary boccara — REFERENCE: ARC-RSI-64200

Achat immobilier - À Arcangues, ce T5 de 126,63 m² situé au deuxième étage affiche un DPE A. Ce logement dispose d'un extérieur de 24,38 m² exposé Sud-Ouest. Ce bien est de retour à la vente. Il est situé chemin de Jaureguiborda. La résidence respecte la réglementation environnementale RE2020. Elle est implantée au cœur du golf d'Arcangues, à proximité d'une chênaie préservée. Le projet architectural s'inspire de l'habitat basque traditionnel et offre des vues sur les paysages vallonnés, le golf et la chaîne des Pyrénées. Le site se trouve à mi-chemin entre le bourg historique et le club-house, relié par un cheminement doux. La mairie, l'école, le cabinet médical, le trinquet et le supermarché Vival sont accessibles en 5 minutes. En voiture, l'aéroport et la gare de Biarritz sont situés à 10 minutes, tandis que Saint-Jean-de-Luz et la frontière espagnole se trouvent respectivement à 25 et 30 minutes. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition, de la sélection du bien jusqu'à la remise des clés. Brauman & K propose une visite immersive du bien, permettant de se projeter dans les volumes et l'agencement avant la fin de la construction. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Clementine DUMARTIN — REFERENCE: ARC-RSI-64200

Achat immobilier - USTARITZ QUARTIER ARRAUNTZ Maison mitoyenne duplex Type 4 avec 3 Chambres année 2011 avec son jardin privatif. Entrée, séjour cuisine donnant sur terrasse et jardin, wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc Faibles charges 38 euro au trimestre. Taxe foncière 884 euro par an. Chauffage électrique, Bon DPE C ET A 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 40) Nombre de lots à la vente : 3Montant des charges provisionnelles : 13 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.