44 - La Baule Escoublac - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, écoles, du Lycée Grand Air, et quelques minutes des plages, cette charmante maison des années 60, actuellement scindée en 2 logements, pouvant le rester ou devenir une habitation en totalité, vous propose : un séjour de 25 m², espace cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, au rez de chaussée. Cuisine aménagée et équipée de 12 m², séjour, salon ou chambre, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, et une véranda au 1er étage. 2 dépendances sur une parcelle de 726 m² exposée sud. Dpe F et Ges C. Audit Energetique Effectue. Un permis de construire à été accordé par la Ville de La Baule Escoublac Le 11 Avril 2023.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - Froger Pascal - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Froger Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : Saint-Nazaire - Rsac N° 904 179 975 auprès de la Sas Rezoximo, réseau national immobilier sur internet, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° Cpi 000 785 , Cci Nantes-Saint Nazaire, Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° Cpi 000 785 délivrée par la Cci de Nantes-St Nazaire (44) Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405.
Mandat : 23750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Prix de vente 457 556.00 €
Honoraires : 3,99 % Ttc inclus à charge acquéreur (440 000.00 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - - - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. )
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Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 440 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F