890 biens immobiliers à vendre à La Baule-Escoublac

Achat immobilier - Ce lotissement, véritable joyau de la côte atlantique, offre un cadre de vie idyllique, où la douce mélodie des vagues caressant le sable fin viendra rythmer vos journées. Ici, le littoral se dévoile dans toute sa majesté, offrant un panorama à couper le souffle, tableau vivant où se mêlent le bleu de la mer et le vert des pins maritimes. Au sein d'un lotissement, cette parcelle de terre est un véritable écrin qui n'attend que votre vision pour se transformer en un sanctuaire de sérénité. La Baule-Escoublac, ville emblématique de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. Entre son architecture élégante, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique, elle saura séduire les plus exigeants. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Ce terrain n'est pas qu'un simple lopin de terre, c'est un rêve à portée de main, une invitation à créer un lieu de vie à votre image, un havre de paix où chaque instant sera une célébration de la beauté de la nature. Répondez à l'appel de l'océan. Embrassez la promesse d'une vie où le quotidien se teinte de l'éclat de la mer. Venez écrire votre propre épopée sur ce terrain d'exception à La Baule-Escoublac. Dans un cadre résidentiel, une maison d'exception se dévoile. D'une superficie de 128m², ce bien immobilier se distingue par son architecture de type étage, offrant ainsi un agencement optimisé de l'espace. La maison se compose de 6 pièces bien réparties, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La lumière naturelle est au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'originalité de cette maison se trouve dans sa toiture de type toit plat, un choix architectural moderne et esthétique qui offre, en plus, un espace supplémentaire exploitable selon les envies : terrasse, jardin suspendu, ou simplement un lieu de détente avec une vue dégagée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est une invitation à la sérénité, un havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau chapitre de votre histoire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (405000 euros), les frais de notaire estimés 29784 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 301900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 6 panneaux solaires offerts ? valeur 7 464 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BEHA-

Achat immobilier - Duplex entièrement rénové à neuf avec des matériaux haut de gamme, idéalement situé en hypercentre, au cœur du très recherché quartier des Arbres. Il bénéficie d’une terrasse de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur les élégantes villas bauloises. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien rare.

Achat immobilier - Maison mitoyenne à retaper. Valeur qui augmente chaque année au vue de l emplacement

Achat immobilier - Charmante maison avec vie de plain pied, située à quelques minutes à pied, du centre ville de la Baule, des commerces, marché et de la plage, comprenant au Rdc, entrée sur un grand salon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, une cuisine , une salle à manger, une véranda, à l'étage un palier, coin bureau et une grande chambre. (plus comble aménageables) Dans le jardin, une dépendance avec Buanderie et un petit atelier Proposition aménagement IA

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, maison avec jardin privatif comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage 2 chambres, une salle de bains. Cabanon et stationnement nominatif. Prix 242.000 € HAI (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 404 lots - dont 188 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.00 euros.

Achat immobilier - Appartement FACE MER, idéalement situé proche de l'avenue du Général de Gaulle. il se compose d'un grand salon/séjour avec ses 2 BAIES ouvrants sur une belle terrasse vue panoramique sur le remblai. À l'arrière, deux chambres donnant également sur une terrasse. Cuisine aménagée et équipée, wc indépendant , salle de bain, et de nombreux placards. STATIONNEMENT privatif, CAVE et local vélo commun, viennent compléter ce bien Appartement très fonctionnel, des travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour. proposition d'aménagement virtuelle

Achat immobilier - LA BAULE - Secteur GUEZYCOMMERCES DE PORNICHET ET GARE A 1.2 KMS, PLAGE A 1.9 KMSNous vous proposons ce grand terrain de 1100 m2, rare sur le secteur, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 180 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 815 500€ (Hors frais). Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire sur La Baule.Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Achat immobilier - Situé quartier Lajarrige et plage à pied , ce charmant T3 avec belles hauteurs sous plafond comprend une belle entrée , cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle de douche avec wc, espace buanderie , et extérieur agréable .Place de stationnement et garage complètent ce bien . Véritable coup de coeur !

Achat immobilier - Maison neuve à construire TULIPE 3CH 77 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :La Baule, proche golf St Denac, très beau terrain Sud-OuestLa maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - A La Baule, dans une résidence verdoyante proche de la forêt, venez découvrir ce 2 pièces dont la vue panoramique vous enchantera. Belle terrasse avec petite vue mer, accessible par le séjour et la chambre, vous serez séduit par sa belle luminosité et son côté fonctionnel. Vous profiterez en plus d'un garage fermé et d'une cave. Le tout proche de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige. Référence agence : 297

Achat immobilier - La Baule-Escoublac Charmant 2 PIÈCES de 44m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 44m² au 1er étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 4eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Sophie LORE [26]

Achat immobilier - A vendre, en emplacement stratégique, à La Baule,bureau de 12m2. Pas de travaux à prévoir. Emplacements de parking sur le site. Rare sur le secteur. Référence agence : 1154

Achat immobilier - Vends petit coin de paradis, à LA BAULE. Camping de la roseraie. Sur un emplacement de 115m2 Mobilhome de 39 m2 au calme. 6 personnes. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec tv 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparé. Une grande terrasse en bois semi abritée Un emplacement de stationnement privatif.

Achat immobilier - LA BAULE-ESCOUBLAC – MAISON RÉNOVÉE DE 82 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – PARKING Située dans le quartier calme de Kerquessaud à La Baule-Escoublac, découvrez cette agréable maison traversante de 82 m², entièrement rénovée et ne nécessitant aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte et four, qui s’ouvre sur un agréable salon-séjour donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Est-Ouest. Les combles ont été isolés, contribuant aux bonnes performances énergétiques du logement, qui affiche un excellent DPE classé C. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse ainsi que d’un cabanon de jardin. Une place de stationnement privative ainsi qu’un caveau viennent compléter ce bien. La maison fait partie d’une copropriété aux faibles charges, d'environ 48 € par mois. Vous apprécierez également son emplacement dans un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la Route Bleue pour rejoindre Guérande et Saint-Nazaire, ainsi que de la proximité du centre de La Baule. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre à La Baule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Terrain+Maison à La Baule-Escoublac 3 chambres Dans le secteur, opportunité rare avec ce terrain plat de 411 m², en partie clôturé et viabilisé, offrant une agréable orientation Sud-Ouest pour une belle luminosité. En secteur diffus, il bénéficie d'un cadre pratique grâce à la gare, au transport scolaire et au centre commercial. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L'extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : -ELM. Prix terrain : 218 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 176 161 €.

Achat immobilier - Terrain+Maison à La Baule-Escoublac 3 chambres Dans un secteur non loti, belle opportunité avec ce terrain plat de 680 m², en partie clôturé et bien orienté Sud-Ouest, idéal pour une construction lumineuse. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un cadre pratique avec gare, transports scolaires et centre commercial à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L'agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : -ELM. Prix terrain : 248 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 165 418 €.

Achat immobilier - Ce lotissement, véritable joyau de la côte atlantique, offre un cadre de vie idyllique, où la douce mélodie des vagues caressant le sable fin viendra rythmer vos journées. Ici, le littoral se dévoile dans toute sa majesté, offrant un panorama à couper le souffle, tableau vivant où se mêlent le bleu de la mer et le vert des pins maritimes. Au sein d'un lotissement, cette parcelle de terre est un véritable écrin qui n'attend que votre vision pour se transformer en un sanctuaire de sérénité. La Baule-Escoublac, ville emblématique de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. Entre son architecture élégante, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique, elle saura séduire les plus exigeants. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Ce terrain n'est pas qu'un simple lopin de terre, c'est un rêve à portée de main, une invitation à créer un lieu de vie à votre image, un havre de paix où chaque instant sera une célébration de la beauté de la nature. Répondez à l'appel de l'océan. Embrassez la promesse d'une vie où le quotidien se teinte de l'éclat de la mer. Venez écrire votre propre épopée sur ce terrain d'exception à La Baule-Escoublac. Magnifique maison contemporaine neuve à construire Ce projet de construction dévoile une maison contemporaine à étage qui associe modernité, luminosité et volume généreux. Pensez pour offrir un confort quotidien optimal Cette future réalisation propose une surface totale d'environ 135 m2, dont près de 120 m2 habitables, avec des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement optimisée. Le rez de chaussée est dédié à la vie de plain pied et s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 43 m2 regroupant le salon, séjour et la cuisine. Cet espace baigné de lumière communique directement avec le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium bicolore, tandis qu'une élégante verrière de style atelier délimite la cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable comprenant une chambre de 11 m2, un dressing privatif de près de 5 m2 et une salle d'eau privative. Un sellier pratique de près de 6 m2 complète intelligemment la cuisine. Un escalier bois mène à l'étage qui s'organise autour d'une agréable mezzanine d'environ 15 m2, idéal pour aménager un bureau ou un espace de détente. Ce niveau distribue 2 belles chambres particulièrement spacieuses de 15m50 chacune, une 2nde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément la maison dispose d'un grand garage motorisé depuis de 28 m2 et d'un espace grenier de plus de 26 m2 offrant un excellent potentiel de stockage. Côté technique la maison bénéficie d'un Confort thermique Assuré par une pompe à chaleur de dernière génération alimentant un plancher chauffant Au rez-de chaussée et des radiateurs à l'étage Les finitions intérieures et extérieures intègrent des matériaux de qualité notamment une toiture en ardoise des menuiseries en aluminium haute performance, carrelage dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres. La centralisation des volets roulants via un système domotique connecté complète l'ensemble. Ce projet clé en main constitue une opportunité rare de concrétiser votre future vie de famille dans un intérieur soigné et contemporain. Pour obtenir des plans détaillés ou échangés sur les options de personnalisation n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (405000 euros), les frais de notaire estimés 29784 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 338000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 6 panneaux solaires offerts ? valeur 7 464 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BEHA-

Achat immobilier - À La Baule – secteur Ville Joie un quartier résidentiel calme, découvrez cette ancienne longère en pierre offrant un potentiel exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1239m2 avec puits, forage et garage de 45m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison se compose actuellement de deux parties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une première partie rénovée La partie principale, rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine Une suite parentale avec chambre et salle d’eau WC indépendants À l’étage : 2 chambres Une salle de bain avec baignoire et WC (finitions à faire) Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace de télétravail ou de jeux. Une seconde partie à rénover entièrement La seconde partie de la longère, répartie sur deux niveaux, offre un important potentiel d’agrandissement. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l’isolation, des réseaux… Le potentiel total est d’environ 200m² (170 loi carrez), selon le projet et les aménagements réalisés. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement ou à un projet de division. Plusieurs scénarios peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme : Créer une grande maison familiale avec de vastes espaces de vie et jusqu’à 8 chambres Séparer l’ensemble en deux maisons Profiter du terrain pour envisager un projet de construction supplémentaire Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1 239 m², rare à La Baule, avec une exposition plein sud, un environnement arboré et fleuri et surtout aucun vis-à-vis. Un bien rare offrant un potentiel considérable dans un secteur recherché de La Baule. La mer, le centre ville de Pornichet et les commerces à 10 minutes en vélo. Photos complémentaires et plans sur demande.

Achat immobilier - Cachet et sérénité pour cette villa balnéaire neuve et clé en main, localisée en fond d'impasse et à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des plages. Développant 136 m² habitables, cette maison contemporaine séduit par son architecture soignée, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, invite aux moments de partage. La cuisine profite d'une vue sur le jardin et est prolongée par une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage attenant, un vrai plus au quotidien. La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, offre un confort absolu. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un vaste palier bureau propice au télétravail permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Côté équipements, la maison dispose d'une domotique intuitive, d'un système de chauffage performant et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, le jardin soigné, exposé Sud, invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et préservé. Le tout en fond d'impasse, à l'abri de toute circulation. Une maison neuve au charme balnéaire affirmé, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et tranquillité. Frais de notaire réduits à 2,5 % Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 400 euros et 600 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Caroline KERFRIDEN Tél: mail: Agent commercial RSAC AC92 (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - La Baule les Pins, appartement entièrement rénové au 3ème étage, composé d'une entrée avec placards, salle d'eau et wc, cuisine équipée et aménagée, salon séjour sur balcon vue mer, coin nuit. Au sous-sol un garage fermé equipé d'une borne de recharge et une cave. Des gros travaux d'embellisement et de confort thermique de la copropriété ont été votés à la charge du vendeur. Prix: 498.000 € HAI (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Olivier SMETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 229 - SAINT NAZAIRE.

Achat immobilier - Un emplacement stratégique tout-à-pied Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie pratique et très agréable au quotidien. Une opportunité rare combinant emplacement de premier choix, volumes et potentiel d'évolution. Une maison principale chaleureuse et bien agencée Conçue sur deux niveaux, la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour convivial ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Plein Ouest pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. Ce niveau est complété par de précieux espaces annexes : cellier, buanderie, chaufferie, salle d'eau et WC. À l'étage : L'espace nuit accueille 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour toute la famille. Une dépendance de 37 m² : de multiples possibilités d'aménagement Véritable atout de cette propriété, une dépendance indépendante d'environ 37 m² située en fond de parcelle comprend un garage avec grenier ainsi que deux pièces pouvant être totalement réagencées. Idéal pour créer un studio d'invités, un gîte, un espace pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail. Un jardin intime et verdoyant Le tout s'épanouit sur un jardin entièrement clos, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres fruitiers. La propriété permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans la cour grâce au portail d'accès. (Visuels d'aménagement intérieur générés par IA, non contractuels, donnés à titre d'inspiration pour révéler tout le potentiel du bien). Points forts à retenir : Emplacement idéal : Tout-à-pied (gare SNCF, centre-ville, écoles et commerces) Potentiel exceptionnel : Dépendance de 37 m² aménageable + grenier Extérieur : Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, terrasse exposée Ouest Stationnement : Cour fermée avec portail + garage privatif (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 91m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 7m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lore Sophie [81]

Achat immobilier - LA BAULE-REZAC Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma. Un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains/douche et wc. Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage. Prix de vente : 464 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable, idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes seulement de la plage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse suspendue offrant un ensoleillement optimal et une belle vue sur le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de d'eau privative et un WC indépendant Au rez- de- jardin , la chambre parentale avec dressing et salle de d'eau donnent directement vers le jardin . En complément ,un grand bureau , un cellier. Si vous avez plus besoin d'information pour cette maison atypique , on reste à votre disposition. Visite virtuelle sur demande. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le tisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 328