107 biens immobiliers à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin

Achat immobilier - Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380). Situé au 5 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 65m², entièrement refait à neuf, vous accueille dès l'entrée avec un dégagement menant à un séjour ouvert sur une cuisine moderne de 10m². La pièce de vie donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des soirées d'été. La chambre principale de 12m² dispose d'un dressing intégré, tandis qu'un cellier, une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort quotidien. Un parking privatif, inclus dans la transaction, vous assure une place en toute sérénité. Le cadre de vie allie calme et praticité: à quelques pas, vous trouverez un supermarché et plusieurs commerces de quartier, ainsi que des établissements scolaires à moins de quinze minutes de marche, parfaits pour une vie familiale. La proximité du bord de Loire permet de rejoindre rapidement les sentiers de promenade et les espaces naturels, tandis que la résidence offre un accès facile aux axes routiers de la région.

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible, cette maison familiale de 4 pièces associe le charme de l'ancien au confort d'une rénovation plus moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec W.C. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50m² ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. Les + de cette maison : Aucun travaux à prévoir DPE D Trois chambres spacieuses Environnement calme Stationnement des véhicules devant la maison Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1714.00 et 2321.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S

Achat immobilier - Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE MAISON 4 PIECES PLAIN PIED LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45) Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 4 pièces de 94 m² environ, idéalement située à la Chapelle-Saint-Mesmin dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. ​Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison de plain pied est composée d'une entrée, un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie. Un garage attenant et un abri de jardin. Le bien dispose également d'un beau jardin arboré de 452 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée avec store banne, un barbecue pour vos repas d'été. Emplacement recherché à La Chapelle Saint Mesmin ! Nichée dans une impasse paisible, cette maison conjugue à la perfection tranquillité et vie citadine, avec les bords de Loire, les transports en commun (réseau bus TAO ligne 2 qui mène directement au centre Orléans), écoles (maternelles, primaires et collège) et grands axes et commerces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - FONCIA a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3/T4 de 85 m2, en très bon état, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé aux bords de Loire et ses longues balades à vélo. Proximité immédiate de toutes les commodités (tous les commerces, Tramway, accès routier, écoles, lycées..). Placé au 3ème et dernier étage, son exposition Est/Ouest lui offre une très belle luminosité mais surtout une jolie vue sur la Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un double séjour s'ouvrant sur la terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest ou vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Loire tout en dinant entre amis à l'abri des regards. Dans la partie nuit vous retrouverez un couloir avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Une grande cave et une place de parking extérieure sont vendues avec le bien mais surtout un box fermé. Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22432 Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, proche collège et gare, cette maison de 165 m2 offre un cadre de vie agréable et calme, tournée sur sa cour intérieur. En bon état, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée. La pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son agencement moderne, avec une cuisine américaine qui favorise la convivialité. Un joli salon avec poêle à pellets Les volumes généreux permettent d'aménager un espace chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Deux salles de bain et deux WC complètent cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison est également dotée d'un box fermé et de plusieurs places de parking , offrant des solutions de stationnement pratiques. Une cave vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien, parfaite pour une soirée beaujolais. Cette maison ancienne dépendance d'une maison bourgeoise, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes telles que la climatisation et les volets électriques portail automatique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 992 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 912 525 888, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 460 € Montant maximum : 3 400 € Géorisques

Achat immobilier - Appartement 2 pièces rénové intégralement ( Électricité, plomberie, sols, murs, plafond, cuisine, salle d’eau) dans une résidence recherchée au centre de la Chapelle Saint Mesmin, à proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, transports, poste, mairie..) Un couloir avec 2 placards intégrés, une salle d’eau avec wc, une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée (lave vaisselle intégré, plaque induction, hotte encastrée , four). Une cave, une place de parking privée et des places libres pour le stationnement. Un Gand balcon filant avec accès de la pièce de vie et de la chambre avec une vue dégagée. Résidence parfaitement entretenue, propre, calme. Le ravalement avec isolation a déjà été fait. Faibles Charges avec chauffage et eau compris. 1er contact via messagerie leboncoin

Achat immobilier - À quelques minutes du centre-ville d'Orléans et proche de toutes les commodités, commerces et maison de santé. Découvrez un nouveau quartier résidentiel au calme et situé dans un écrin de verdure. 33 lots à bâtir Prix : 89000 €. Sur ce terrain de 416 m² à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Françaises Grand Paris propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Fabien KURZAWA au O6 ou au O6 (Maisons Françaises Grand Paris - Agence de Nemours). Référence annonce : TEFKE3 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - La Chapelle-Saint-Mesmin, maison 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, un wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. Un jardinet privatif avec terrasse et abri de jardin. 2 places de parking. Résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Bus à 150 mètres ligne directe vers la Gare d'Orléans.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 75 m² A la limite de La Chapelle Saint Mesmin et de la zone commerciale de Saint Jean de la Ruelle, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol, entièrement rénovée en 2025. Jamais habitée, la maison a été entièrement rénovée énergétiquement (isolation et pompe à chaleur) et esthétiquement, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au 1er niveau, deux chambres, un grand séjour, une salle d'eau, et une cuisine neuve entièrement équipée. Au sous-sol (hors sol), une partie aménagée avec baie vitrée, qui permet d'envisager une grande chambre avec un dressing et une seconde partie non aménagée donnant sur la terrase, ou vous pourrez créer une cuisine d'été. Un jardin clos et une terrasse complètent la maison. Il est possible de stationner au moins 3 véhicules. Les plus de la maison : accès rapide aux commodités, aucun travaux à prévoir Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Un cadre de vie agréable dans une résidence calme Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Description du bien Entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces. Séjour lumineux et traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable. Deux chambres confortables. Salle d'eau fonctionnelle avec espace de rangement. Séchoir / cellier, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien. Les plus de cet appartement Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence calme et agréable à vivre. Appartement traversant, lumineux et bien agencé. Localisation La Chapelle-Saint-Mesmin bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire, tout en restant à quelques minutes d'Orléans. Informations complémentaires Type : Appartement T3 Résidence calme et sécurisée À visiter sans tarder ! Référence agence : 3827

Achat immobilier - Et si votre prochaine adresse était à La Chapelle-Saint-Mesmin ? À La Chapelle-Saint-Mesmin, à 5 min des écoles et commerces, découvrez un terrain viabilisé de 690 m², idéal pour une famille recherchant calme et confort. Accompagnement complet dans toutes vos démarches Devis gratuits et étude personnalisée Terrain : 104 000 € (hors frais de notaire) Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement ! Terrain proposé par notre partenaire foncier. Référence annonce : II140 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Votre agence de proximité vous propose en nouveauté, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié et une remarquable ouverture sur la Loire. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Il propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 31 m², véritable pièce de réception, prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur la Loire. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon, apportant lumière et confort au quotidien. Un dégagement doté de grands placards assure une organisation optimale des espaces. L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que d’une cave, au sein d’une résidence sécurisée. Un bien élégant et confortable, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des espaces extérieurs et un environnement privilégié avec vue sur la Loire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2260 € et 3110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 295 lots, charges annuelles: 3600 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 85.08 m².

Achat immobilier - Maison traditionnelle de 158m² habitable avec 5 chambres Sous-sol total + garage indépendant. Au RDC vous retrouverez une entrée cathédrale, séjour double de 42 m²+'une cheminée insert, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, WC. Terrain clos de 603 m², facile d'entretien Sous-sol total offrant un vaste espace de stockage ou atelier Ecoles, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate. Classe énergie: DPE D.

Achat immobilier - Vous recherchez une maison spacieuse, avec du caractère et du potentiel ? Cette maison d'architecte devrait retenir votre attention ! Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet, avec bureau et salle de jeux, vient compléter les nombreux espaces proposés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours. Une construction de qualité, à rafraîchir et personnaliser selon vos envies : une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À découvrir rapidement Référence agence : 10801

Achat immobilier - À La Chapelle-Saint-Mesmin, ce T3 de 55,87 m² est situé au troisième étage et affiche un DPE A. Son atout principal est une terrasse de 14,62 m² orientée à l'ouest. Ce bien est de retour à la vente. Le logement dispose d'une place de parking privative. L'agencement intérieur s'organise sur une surface totale de 55,87 m², avec une exposition principale vers l'ouest permettant de bénéficier de la lumière en fin de journée. La résidence propose des espaces communs accessibles aux résidents. Les accès aux halls sont sécurisés par des systèmes de contrôle d'accès. Un local à vélos est mis à disposition des occupants au rez-de-chaussée. Le bien se situe au 52 Route d'Orléans. Cette localisation permet de rejoindre les axes routiers principaux en direction du centre d'Orléans. Des lignes de transport en commun desservent le secteur de la commune. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour vous aider à comparer les différentes typologies disponibles et valider la cohérence de votre investissement. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Wesley Souied — REFERENCE: LA -CAR-45380

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 98 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de la résidence La Barre de l’Ange à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bien offre une belle luminosité avec un salon-séjour de 45m² exposé sud-ouest, accompagné d’un balcon avec vue sur Loire au sud. Cet appartement comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et une cuisine équipées. Le bien est accompagné d’une cave de 8m² et d’un garage. Toutes les menuiseries ont été changé en août 2025. L’emplacement de la résidence offre un accès direct et privatif sur les bords de Loire, un arrêt de bus et de tramway à proximité, ainsi qu’une boulangerie et un Aldi. La résidence est sécurisée par un portail. - Très bon état général - Balcon - Garage - Cave - Interphone - Cuisine et salle de bain équipées Chauffage au gaz collectif. Classe énergie E - Classe climat E Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos sur simple demande. Agence s’abstenir.

Achat immobilier - Situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement comporte deux pièces, un séjour avec placard et coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de deux places de parking privatives. Par ailleurs, la copropriété est sécurisée et bien entretenue, ce qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un foyer accueillant et confortable. A ne pas manquer ! Contactez Estelle pour visiter :

Achat immobilier - A La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 7 pièces d'environ 195 m², dont la vue sur la Loire et le cadre associé au chemin de halage donnent une dimension particulière au quotidien. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle prend place sur un terrain de 2 534 m² aménagé en parc arboré, avec une piscine chauffée qui complète les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception se répartissent entre un salon, un séjour et une salle à manger, offrant plusieurs espaces pour se retrouver, recevoir ou profiter de moments plus tranquilles. La cuisine aménagée et équipée présente elle aussi une belle surface, tandis qu'une lingerie apporte un espace pratique à l'organisation de la maison. Cette distribution permet d'envisager des usages variés, selon les habitudes et les envies de ses futurs occupants. À l'étage, quatre chambres accompagnées de placards composent la partie nuit, avec deux salles de bains et un second WC. Un palier complète ce niveau, tandis que le sous sol accueille un garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. À l'extérieur, le parc arboré, la piscine chauffée et la vue Loire constituent les principaux attraits de cette propriété. Le calme mentionné pour le bien et la présence du chemin de halage participent à un environnement qui mérite d'être découvert sur place, pour apprécier pleinement la relation entre la maison et son cadre. géorisques. fr.

Achat immobilier - Découvrez ce T3 lumineux: un écrin de vie où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être Une ambiance chaleureuse dès l'entrée Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T3, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité optimale. Dès les premiers pas, vous serez enveloppé par une atmosphère lumineuse et aérée, grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le parquet, aux nuances chaudes, apporte une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux tons neutres créent une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Le séjour, spacieux et accueillant, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un balcon généreux, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées, avec une vue dégagée qui vous transporte. La cuisine, à l'américaine est équipée et aménagée. Des chambres apaisantes pour un repos réparateur La chambre parentale, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. Avec son placard intégré sur mesure et ses grandes fenêtres, elle offre un espace de rangement optimal tout en laissant entrer la lumière du jour. La chambre d'enfant ou d'ami, quant à elle, est douillette et fonctionnelle, avec un placard intégré et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les deux chambres bénéficient d'une isolation phonique renforcée, garantissant des nuits sereines. La salle d'eau, moderne et épurée, est équipée d'une douche avec paroi en verre et d'un meuble vasque design. Les robinetteries et les carrelages aux tons doux ajoutent une touche de luxe discret. Un espace optimisé et des atouts pratiques Ce T3 est conçu pour allier confort et praticité. L'appartement est prêt à vous accueillir: libre de suite, il vous offre la liberté d'y emménager immédiatement ou de le personnaliser selon vos envies. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre urbain ou d'un cocon familial, cet appartement saura vous séduire par son équilibre parfait entre modernité et charme. Un cadre de vie privilégié Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile à tous les services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boulangeries artisanales, des épiceries fines, des cafés cosy et des parcs verdoyants pour des balades ressourçantes. Les transports en commun à proximité vous connectent rapidement au reste de la ville, tandis que les écoles et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. Le quartier est également réputé pour sa vie culturelle et ses animations: marchés locaux, festivals de rue, salles de concert et théâtres animent les rues tout au long de l'année. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie incomparable, entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Un cadre sécurisé et agréable: dans un immeuble bien entretenu, avec des voisins discrets et respectueux. Une localisation stratégique: à la croisée des chemins entre calme et animation, proximité et accessibilité. Un investissement malin: un T3 dans un quartier prisé, avec un potentiel locatif ou une plus-value à la revente. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390.00 € et 528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - La Chapelle St Mesmin, ensemble immobilier de 193 m2 utiles comprenant 4 appartements à rénover . Les bâtiments sont en bon état ( toiture récente) les possibilités de réhabilitation intérieures sont nombreuses pour réinstaller 3 à 4 logements. Le terrains en partie constructible peut accueillir une nouvelle construction et les parkings nécessaire à l'ensemble. Ce bien peut aussi très bien convenir à une grande famille avec possibilité de revendre une parcelle constructible ou se faire installer une piscine une pis cine. Les commerces et les école sont proches, la sortie autoroutière à 5mn et le centre d'Orléans à 10-15mn. Ce bien polyvalent dans la proche circonférence orléanaise est assez rare car il correspond à beaucoup de projets pour y vivre ou pour investir. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. Information et visites : Michel RUET - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Achat immobilier - Iad France - Rémy Lorieau vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Dans une construction récente à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 2021 offre 90 m² habitables sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout sur 35 m² environ. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont 2 de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau de 8,5 m² dessert cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 325 m². Un garage et 3 emplacements de stationnement complètent cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz condensation avec radiateurs, VMC, adoucisseur, fibre optique et se trouve au calme dans une impasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Frederique Morlet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T3 56 m² - 2 PARKINGS - JARDIN - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition sud et est, cet appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son bon état général. Situé proche des commerces, ligne de bus 2 D'une surface habitable de 56 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une grande entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour-salon cuisine lumineux et aéré grâce à son double ensoleillement et à l'accès au jardin 120 m² environ, de 2 chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement soigné optimise chaque mètre carré et offre une circulation fluide entre les pièces. Le logement bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, ascenseur, VMC, chauffage individuel électrique et interphone. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée de 3 niveaux. En complément, le bien dispose d'un jardin privatif ainsi que de 2 places de parking, une en extérieure et une en sous sol, un atout peu courant et appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 1550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin – Charmant pavillon familial Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Les atouts ne manquent pas : garage, dépendance, chauffage au gaz, double vitrage et beau jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Proche des écoles et commodités – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Celine Varengues vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T4 67 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son état soigneusement rénové au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface habitable de 67 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 19 m², prolonge naturellement cet espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions cosy et bien proportionnées, adaptées pour un usage familial. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure, à laquelle s'ajoute une arrière cuisine pratique pour optimiser les rangements. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, le bien bénéficie d'équipements appréciables : interphone, résidence sécurisée avec gardien, chauffage collectif au gaz par radiateurs, fibre optique et câble. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité, La Chapelle St Mesmin, 45380, à vendre, charmante maison de ville du XIXème siècle avec beaucoup de potentiel. Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour la remettre à votre goût avec élégance et authenticité ? Cette charmante maison située à proximité de toutes les commodités vous propose : Entrée traversante distribuant le salon - séjour lumineux avec cheminées, cuisine et arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, profitez de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette offrant la possibilité de créer un très bel espace parentale. L'escalier en bois authentique vous amène sur le palier desservant : un espace bureau ou autre, deux belles chambres avec cheminée, salle de bain avec toilette et un double grenier aménageable totalisant 60 m2 habitables. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse donnant sur 2 dépendances, une cave voûtée, un double garage. Sur un terrain arboré, clos de murs en pierre, de plus de 600 m2 ! Prix : 249 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert Agent indépendant du réseau national Dr House Immo RSAC d'Orléans n : 880 149 Ce bien vous est présenté par Kévin Ader - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880149653.

Achat immobilier - Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m². Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone. Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 638. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Idéal Investisseur ou Primo-Accédant! Un appartement T2 de 52 m², libre immédiatement, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie! Dès que vous franchirez la porte, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 32 m², pièce maîtresse de cet appartement, est conçu pour s'adapter à toutes vos envies: salon cosy, espace de travail ergonomique ou salle à manger élégante. Les murs aux tons neutres et apaisants vous offrent une toile parfaite pour exprimer votre style. La chambre de 12 m² est un véritable sanctuaire de tranquillité, avec une ambiance feutrée et des rangements astucieux pour des nuits réparatrices. Les parquets en chêne massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Mais le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse de 50 m², une oasis urbaine où vous pourrez vous évader à tout moment. Imaginez un espace extérieur baigné de soleil, idéal pour aménager un coin détente, un petit potager urbain ou organiser des dîners en plein air sous les étoiles. Les soirées d'été y seront magiques, bercées par le chant des oiseaux. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de rangements astucieux. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Les sols en carrelage imitation parquet apportent une touche de sophistication tout en garantissant une facilité d'entretien. Non meublé, cet appartement vous laisse une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos goûts. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave ou du modernisme épuré, cet espace vierge n'attend que votre touche personnelle.? Proche de commodités variées : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers d'Atout Immo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de bien-être.? Appelez le ou envoyez un email à Votre rêve d'un intérieur parfait commence ici! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1004.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ATOUT IMMO: Gérant - Morgan NOALE Carte T CPIRCP.

Achat immobilier - Je mets en vente mon appartement situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vue panoramique orientée ouest. Pièce de vie ouverte sur un petit balcon orienté ouest et une baie vitrée coté nord. Cuisine séparée. Deux chambres très lumineuses. Un petit dressing de 2m2 complète cet appartement. Etat général : double vitrage, parquet récent, salle de bain et cuisine rénovés. Parking privé collectif. Proche des arrêts de bus et de tram de la métropole. Accès rapide a l'autoroute A10. Charges de copropriété : environ 240 € par mois (elles comprennent déjà le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur). DPE en cours de réalisation. Parties communes : parc arboré et aire de jeux pour enfants. Résidence très calme au quotidien. Disponible pour échanger et organiser une visite si le bien vous intéresse, premier contact par message ou par téléphone.

Achat immobilier - La Chapelle Saint Mesmin Charmant chalet neuf de 33 m² situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes commodités. Comprenant 2 chambres, il s'appuie sur un terrain clos et arboré de 200 m², offrant un cadre agréable et intime. Un carport vient compléter ce bien pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce chalet combine confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter.. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra Gomes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109245019 - Orléans.

Achat immobilier - Terrain viabilisé À La Chapelle-Saint-Mesmin, à 5 min des écoles et commerces, découvrez un terrain viabilisé de 412 m², idéal pour une famille recherchant calme et confort. Accompagnement complet dans toutes vos démarches Devis gratuits et étude personnalisée Terrain : 86 000 € (hors frais de notaire) Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement ! Terrain proposé par notre partenaire foncier. Référence annonce : II81 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain viabilisé À La Chapelle-Saint-Mesmin, à 5 min des écoles et commerces, découvrez un terrain viabilisé de 416 m², idéal pour une famille recherchant calme et confort. Accompagnement complet dans toutes vos démarches Devis gratuits et étude personnalisée Terrain : 84 000 € (hors frais de notaire) Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement ! Terrain proposé par notre partenaire foncier. Référence annonce : II80 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Quartier "Rivière des Bois", au calme, Maison de construction traditionnelle (2007), mitoyenne d'un côté comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée directe dans pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte (34,24 m²), 1 chambre (11,67 m²), wc. Au 1er étage: dégagement avec rangements, 3 chambres (11,24m² 12,42 m² et 13,04 m²), salle-de-bains avec wc. Garage attenant et communiquant avec la maison. Terrasse à l'arrière donnant sur jardin sans vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic Energétique: Classe "D". Superficie Habitable : 94,39 m². Superficie Utile: 102,47 m². Bon état général. 225 140 euros. 215 000 euros + Honoraires de négo. : 10 140 euros (soit 4,72% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T2 62 m² - PARKING ET CAVE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par son emplacement au 6e étage d'une résidence, offrant une bonne exposition Ouest et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, bien orienté à l'Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle en fin de journée et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée, équipée et aménagée, complète bien l'agencement. Le coin nuit dessert la chambre, la salle d'eau ainsi que les WC séparés. Un cellier et une arrière cuisine viennent compléter la distribution intérieure, offrant un rangement supplémentaire. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Un parking privatif et une cave complètent les équipements de ce bien. Le bien bénéficie d'une situation pratique, avec un arrêt de bus à 150 m et le tramway Georges Pompidou accessible à 1 km. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 295. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À ORLÉANSFaîtes construire votre maison à La Chapelle-Saint-Mesmin, un secteur idéalement situé offrant un cadre sans vis-à-vis sur un terrain de 564 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur une surface habitable de 90 m², offrant un espace agréable à aménager selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre un cadre de vie pratique.Vous bénéficierez d'un terrain de 564 m² pour aménager vos extérieurs selon vos besoins.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 267400 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Coriolan Pactat de Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin au O6-. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Iad France - David BIGOT vous propose : ✨ EXCLUSIVITÉ ✨ ? Maison familiale contemporaine – 5 chambres – Sous-sol complet - Proche Loire Laissez-vous séduire par ce pavillon de caractère de 2014, offrant 174 m² au sol (160 m² habitables), implantée sur une agréable parcelle de 600 m² au calme, à deux pas des bords de Loire. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une agréable entrée cathédrale qui dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m². Le salon-séjour avec son insert à bois communique avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant : l'esprit parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour donne également accès à une terrasse de 25 m² pour vos repas en extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 5 chambres : Au rez-de-chaussée : un véritable espace nuit distinct et privatif comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec son dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Les plus qui font la différence : Chauffage individuel au gaz + insert à bois GODIN Équipements modernes et domotique : alarme / vidéo surveillance et volets roulants pilotables à distance, fibre optique, VMC et interphone. Garage + sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage et de stationnement. Un bien aux beaux volumes permettant d'apporter votre touche personnelle sur les dernières finitions intérieures. Un emplacement idéal au quotidien : À seulement 500 m des bords de Loire, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités : supermarché, pharmacie et bus (lignes 2 et 52) accessibles en moins de 5 minutes à pied, écoles et complexe sportif / piscine tout proches, et accès rapide aux autoroutes A10 / A71 (6 min en voiture). ? Une maison aux beaux volumes et idéalement située. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 60 m² Au coeur du nouveau quartier Floresens à La Chapelle-Saint-Mesmin, à quelques minutes d'Orléans et des bords de Loire, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60,47 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, livrée mi-avril 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Grâce à de larges ouvertures, cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse d'environ 27 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables avec placards, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau. L'appartement comprend également : une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dégagement avec rangements, optimisant la circulation et le confort au quotidien. Un emplacement idéal Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, aux portes d'Orléans, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable : proximité des commerces et services du quotidien, écoles et transports accessibles, accès rapide aux axes routiers de la métropole, et bords de Loire à quelques minutes pour les promenades et activités de plein air. Idéal pour habiter ou investir Ce bien est parfaitement adapté : pour une résidence principale confortable, ou pour un investissement locatif attractif (LMNP) Offre exceptionnelle jusqu'au 31 mars 2026 Pour l'acquisition d'un appartement, nous offrons : les frais de notaire, la cuisine équipée, un pack mobilier, ainsi qu'une baisse de prix exceptionnelle. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294 € et 398 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Vendre Terrain Industriel 996m2 Situé Dans La Zone Industrielle De La Chapelle Saint Mesmin Près D Orléans. Proche Des Axes Routières Et Transports Publics.

Achat immobilier - Terrain à bâtir La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 425 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, VUE SANS VIS-À-VIS, À PROXIMITÉ D'ORLÉANS. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée exposée sud-ouest, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une parcelle de 425 m² située dans un secteur résidentiel apprécié, sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez d'un terrain de 425 m² avec une situation sans vis-à-vis propice à un projet de construction sur mesure. Le terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin au prix de 83 200 euros. N'hésitez pas à Coriolan PACTAT pour obtenir davantage d'informations ou organiser une prise de contact. Vous pouvez le joindre au O6-. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : CP Non soumis au DPE

Achat immobilier - Ni agence ni mandataire merci La Chapelle Saint Mesmin Maison à renover entièrement de 54 m2 Séjour Cuisine salle de bain 2 chambres à l’étage Jardin 26 m2 sans vis à vis 1 place de parking

Achat immobilier - Iad France - Daphné Beaufils vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN – Maison familiale sur sous-sol complet Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces pensés pour le quotidien d’une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée traversant et particulièrement lumineux, prolongé par une véranda qui vient naturellement agrandir la pièce de vie et offrir un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Attenante au séjour, la cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, permet de profiter pleinement de la convivialité des espaces de vie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace et de la fonctionnalité. Il comprend un garage, un atelier, un point d’eau permettant d’aménager un espace buanderie, ainsi que deux pièces aménagées, actuellement utilisées comme salle de jeux et chambre. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis direct, avec un cabanon en bois, idéal pour le rangement du matériel de jardinage. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces pour vivre, recevoir, bricoler ou simplement profiter du jardin. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé à la CHAPELLE SAINT MESMIN, à quelques minutes de la gare et des commerces du centre-ville, nous vous présentons à la vente un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments Le bâtiment principal est la partie habitable comportant de plein pied, une entrée, cuisine, imposant salon, 3 chambres, et une salle de bain. Au dessus immenses combles aménageables. Le chauffage est au gaz de ville. Vous trouverez également des préaux et une belle grange. Le tout sur magnifique terrain de 1430 m2. Très beau potentiel, des travaux sont à prévoir ! Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, rénovation de plusieurs logements. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - La Chapelle St Mesmin, proche Orléans, superbe propriété de 1842 , un mariage parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre de 212 m² habitables, au sol environ 243 m²) offrant 5 chambres et le charme cosy de la petite maison d' amis de 48 m² offrant 2 chambres. Soit 260 m² habitables au total. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 5389 m² à l'esprit très bucolique, naturel , reposant et au calme. Des volumes généreux et traversants baignés de lumière. Un environnement verdoyant face à La Loire, à quelques minutes du centre vieux Bourg. La maison de Maitre est distribuée sur 3 niveaux, face Loire et plein sud, triple exposition: est-sud et ouest. De belles ouvertures sur le parc et fenêtres sur Loire, de belles prestations. Au rdc : entrée, belle enfilade, salle à manger- cuisine ouverte à l esprit tres design et salon cosy avec cheminée, Au 1er étage: grand palier, 2 chambres suite avec salle d'eau, bureau ou dressing, vue Loire imprenable Au 2eme stage : palier-bureau, 3 chambres et salle de bain. Jolie cave voutée. DPE en D, chauffage gaz. La Maison d amis distribuée sur 47 m², :entree sur salon- salle à manger, cuisine, 2 chambres, et petit jardinet clos. Idéale maison famille ou chambre d hôtes , chauffage electrique, actuellement des revenus de l ordre de 8000 euros/an. Parc arboré et paysagé: espace boisé classé , bassin d' aggrément avec fontaine, potager, serre ancienne, espace cour d'honneur en facade. Dependances: grand garage/atelier. Proche de toutes les commodités, promenade amenagée face Loire, Orléans centre à 10 minutes en voiture et a pied par les bords de LOire. Idéal pour les amoureux de la nature, de la quiétude et de la proximité de la ville. DPE en D. Coup de cœur. Rare. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.968761

Achat immobilier - Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un véritable potentiel d'aménagement. Idéalement adaptée à une famille ou à un projet de rénovation, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un terrain agréable de 734 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée apportant un espace supplémentaire, une cuisine ouverte à aménager et à équiper, ainsi qu'un agréable salon-séjour. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage avec combles ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations et offrent encore davantage d'espace. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés en 2013, notamment le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, l'installation de la chaudière, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité. Le tout est implanté sur un terrain clos de 734 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, espace détente, jeux pour les enfants ou encore potager. Les atouts : 3 chambres Beaux volumes Sous-sol complet Garage avec combles Dépendance Terrain clos de 734 m² Fenêtres PVC double vitrage Travaux d'isolation et d'électricité réalisés en 2013 Chaudière remplacée en 2013 Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 347147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3469.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - LA CHAPELLE SAINT MESMIN - MAISON T4 + MAISONNETTE 30m2 - JARDIN 1500m2 environ - DOUBLE GARAGE Maison à rénover de 80m2 comprenant véranda, cuisine, salon - séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. LE PLUS : une dépendance type maisonnette de plain pied de 30m2 à rénover avec accès indépendant, louable! Double garage et jardin clos de 1470m2 A VISITER SANS TARDER !

Achat immobilier - En exclusivité à LA CHAPELLE SAINT MESMIN Situé au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement type 2 comprenant une belle pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat ! venez vite le découvrir ! Référence agence : 3835

Achat immobilier - Au cœur de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette élégante Maison de Maître du début du XXe siècle séduit par son caractère, ses volumes et son potentiel, dans un environnement préservé à quelques minutes d’Orléans.Édifiée sur une parcelle close de 602 m², la propriété développe environ 190 m² habitables et offre, dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se conjugue avec le confort d’aujourd’hui.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée desservant un séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante récente. Un cellier et une cave voûtée complètent ce niveau.Le premier étage accueille trois chambres, dont une belle suite bénéficiant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Une buanderie avec point d’eau offre la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire.Au deuxième étage, un vaste palier, pouvant être aménagé en espace de jeux, bureau ou salon, dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, une cour pavée accueille vos invités à l’avant de la propriété, tandis que le jardin, à l’abri des regards, constitue un espace intimiste et agréable.La propriété bénéficie également d’un atout particulièrement rare : une dépendance de plus de 100 m² située au fond du jardin. Elle comprend un garage, un atelier ainsi que deux pièces à l’étage.Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, qu’il s’agisse d’un espace professionnel, d’un atelier, d’un lieu de réception ou d’un espace indépendant.Une demeure pleine de charme, offrant une belle qualité de vie familiale et un potentiel d’évolution rare aux portes d’Orléans et à proximité de la Loire. DPE : D/DPrix HAI : 432 000 € (Prix net vendeur : 412 000 € - honoraires de 4,86 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) - +33(0)6. - [email protected].

Achat immobilier - Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON DE VILLE - T5 116 m² - GARAGE Cette maison de caractère entièrement rénovée en 2016, située à La Chapelle-Saint-Mesmin, offre une belle possibilité de vivre de plain-pied avec 116 m² de surface habitable sur un terrain de 205 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé avec plusieurs rangements. Le salon et le séjour forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour profiter du quotidien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un cellier / buanderie attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose également d'un grand garage indépendant et d'une allée pour accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de ville rénovée et atypique – La Chapelle-Saint-Mesmin – 85 m² – 2 chambres – Garage, cave & jardin À La Chapelle-Saint-Mesmin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, découvrez cette maison de ville ancienne rénovée d’environ 85 m², pleine de charme et immédiatement habitable. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 40m2, sublimée par ses poutres apparentes et ses éléments de caractère. L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC, ainsi que 2 salles de bains au total. Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de rangement. Les + : 85 m² habitables Terrain de 150 m² 2 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains Cuisine ouverte équipée 2 mezzanines Grand garage Grande cave Jardin d’environ 50 m² Dépendance d’environ 5 m² Balcon/terrasse d’environ 20 m² Exposition sud 2 stationnements Bords de Loire à 3 min à pied Commerces à deux pas Centre-ville à proximité Accès autoroute à environ 2 min Maison rénovée et immédiatement habitable

Achat immobilier - Bonjour à tous, Nous mettons en vente la maison de nos parents qui est en cours de déménagement le bien se situe à la Chapelle st Mesmin dans un quartier calme et tranquille avec toutes les commodités.Le pavillon est habitable,la salle de bain est à rafraichir selon votre [URL masquée pour votre sécurité] y a 3 chambres dont une à l'étage,pour le reste des pièces,cuisine,salon séjour commun, wc,sous sol pouvant recevoir deux véhicules,buanderie,chaufferie,cave ,sellier,à l'extérieur un grand jardin,avec dépendance.Le tarif est de 198500 Euros,agence immobilière s'abstenir merci .

Achat immobilier - Terrain à bâtir La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 404 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, PRÈS D'ORLÉANS Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée sud-ouest offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Il est situé à proximité d'Orléans, à environ 6,6 km, dans une commune agréable. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, avec de nombreux arrêts accessibles à pied. Les autoroutes A10 et A71 se trouvent à environ 2 km, facilitant les déplacements vers les grandes voies. L'environnement éducatif comprend cinq établissements, dont l'école élémentaire Jean Vilar et le collège Louis Pasteur, tous à une distance de moins de 5 minutes de marche. Autour du bien se trouvent diverses infrastructures de loisirs comme un bassin de natation, un terrain de tennis et une bibliothèque, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Jelena SIMIC au O6-. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : JS Non soumis au DPE

Achat immobilier - Investisseurs, découvrez cet appartement F3 aux beaux volumes, offrant un agencement fonctionnel et surtout l'avantage d'être déjà loué. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, constitue un véritable atout pour la location et contribue à son attractivité auprès des locataires. Un placement locatif avec revenus immédiats L'appartement est actuellement loué en location nue au prix de 790 € par mois, permettant à son acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs. Cette annonce référence 346487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Les Agents de l'Immobilier vous proposent: Située au cœur d’un nouveau lotissement résidentiel à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’accès autoroute, cette superbe maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, performance énergétique et prestations haut de gamme. Édifiée sur une belle parcelle de 426 m², la maison développe environ 146 m² habitables, avec des volumes généreux et une conception pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et agréable, offrant un espace convivial pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La maison dispose également d'une cuisine haut de gamme de 14 m², parfaitement intégrée à l’espace de vie et conçue avec des matériaux et équipements de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également: Une chambre Une salle d’eau avec WC Des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés À l’étage L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, aux superficies généreuses allant d’environ 12 à 22 m², dont une bénéficiant de son propre dressing. Une grande salle de bains complète cet étage, avec baignoire et douche à l’italienne, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel. Des prestations techniques et de confort particulièrement soignées Cette construction récente bénéficie d’équipements modernes privilégiant le confort, la maîtrise des consommations et la qualité de l’air: Pompe à chaleur air/eau basse consommation Système gainable Climatisation VMC double flux Caméras de surveillance Matériaux et finitions haut de gamme Construction réalisée en 2025 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un bien rare sur le secteur Avec sa construction récente, ses prestations premium, ses volumes généreux et son emplacement au sein d’un nouveau lotissement, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, moderne, confortable et économe en énergie. Un bien contemporain aux prestations particulièrement qualitatives, à découvrir rapidement.

Achat immobilier - À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier calme à proximité des écoles et des transports, découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un magnifique jardin de 1 036 m². Elle se compose d'un bel espace de vie traversant de 37,89 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'une seconde cuisine pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing. ). Le sous-sol permet de stationner deux véhicules et dispose également d'une pièce de 49 m² à exploiter selon vos envies. Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement les extérieurs avec son vaste jardin, sa terrasse et ses arbres fruitiers. Les plus: cuisine rénovée en 2025, poêle à granulés installé en 2023 et maison récemment rafraîchie en 2026. Référence agence: 10734.

Achat immobilier - MAISON QUARTIER CALME - 3 PIECES - JARDIN - PLACES DE PARKING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 66.05 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin de 23,2 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et WC avec lavabo. À l'étage : deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. Exposée nord sud, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable. Deux stationnements à l'extérieur complètent le bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs à l'électricité. Parfaitement située en bordure de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité. A 20 min du centre ville d'Orléans, la maison est à 2min à pied du bus (ligne 2) et à 10 min en voiture du tram (ligne B). Le prix de vente est de 169 000€ (honoraires charge vendeur). MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (164kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie B (6 Kg CO?/m²/an). GARANTIE PRIX ET DELAI Nous avons accepté de garantir le prix de vente de ce bien car il correspond au prix du marché actuel. Vous êtes donc assuré d'acheter aux meilleures conditions du marché! Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1584 Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

Achat immobilier - FONCIA BANNIER vous propose à LA CHAPELLE SAINT MESMIN, une maison d'habitation 5 pièces comprenant entrée, cuisine indépendante attenante au séjour, séjour avec cheminée avec accès à la terrasse et au jardin, wc indépendant et placard, garage avec accès au jardin. La pièce à vivre est lumineuse avec deux ouvertures fenêtre et porte-fenêtre. A l'étage palier en étoile desservant 4 chambres et salle d'eau avec wc. Embellissements à prévoir, les sanitaires ont été rénovés. Fenêtres en double vitrage récent, chauffage individuel au gaz. Maison au calme avec un jardin sans vis à vis, un petit cabanon au fond du jardin. Proche des commodités de La Chapelle Saint Mesmin : commerces, écoles, transports. Parking aérien et garage.

Achat immobilier - Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette grange de 48 m² à réhabiliter pour laisser libre cours à votre imagination! Produit idéal pour amateur de travaux, il s'adresse aussi bien à une personne souhaitant réaliser sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant optimiser sa fiscalité. Un jardinet et une place de parking font également partie du lot.

Achat immobilier - Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette grange de 60 m² à réhabiliter pour laisser libre cours à votre imagination! Produit idéal pour amateur de travaux, il s'adresse aussi bien à une personne souhaitant réaliser sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant optimiser sa fiscalité. Vous disposez d'un jardin et d'une place de parking privative.

Achat immobilier - Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison à réhabiliter dans le cadre d'une division. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, 2 chambres, un wc indépendant, une salle de bains. A l'étage, un studio de 38 m² comprenant une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc. Si l'ensemble doit être repensé, laissez libre cours à votre imagination afin de réhabiliter cet ensemble dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement. Un jardinet et une place de parking privative complètent l'ensemble.

Achat immobilier - La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l&rsquo;accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d&rsquo;avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l&rsquo;enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée.<br>Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d&rsquo;un balcon ou d&rsquo;une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s&rsquo;élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur environnement. <br><br>Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Achat immobilier - Maison mitoyenne type 5 – emplacement idéal! À deux pas du centre-ville de La Chapelle Saint-Mesmin, des écoles, transports et commerces Séjour climatisé, cuisine, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles de bain + salle d'eau, 2 WC. Véranda et jardin pour profiter des beaux jours. Travaux de rafraîchissement à prévoir Chaudière récente, façade et toiture en bon état À visiter sans tarder! Référence agence: 10788.

Achat immobilier - À l'abri des regards, découvrez cette agréable longère de 125 m² offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis sur une parcelle close et arborée de 979 m². Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 29 m², de trois chambres dont une pouvant faire office de bureau, d'un dressing attenant à la chambre principale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Vous apprécierez particulièrement la véranda chauffée Gustave Rideau installée en 2024, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière et utilisable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer la surface habitable. Les + : • Environnement calme et sans vis-à-vis • Véranda chauffée récente (2024) • Terrain clos de 979 m² • Garage et dépendances • Combles aménageables • DPE D Une maison pleine de potentiel qui séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3179.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret (45) Appartement T4 au 3ème étage, sans ascenseur, comprenant : entrée dans pièce de vie carrelée avec kitchenette ouverte, petit cellier derrière, petite chambre ou bureau avec placard, WC, 1 chambre avec ballon d'eau chaude électrique (récent) dans placard, salle d'eau, qui communique avec la troisième chambre. En sous-sol, cave (électricité, sol sablonneux). Chauffage collectif par radiateur à eau (chaudière collective au gaz de ville), double vitrage récent en PVC avec volets roulants manuels. Très bonne isolation phonique. Dans une résidence calme aux abords verdoyants. La commune de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité d'Orléans, bénéficie d'un accès aux axes de circulation du secteur (autoroute A10, RD 2152). Les transports en bus ou en tramway permettent de circuler rapidement dans la commune et les communes voisines, et aller à la gare SNCF d'Orléans. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles facilement. Prix : 110 600 euros HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. 110 600 euros. 105 000 euros + Honoraires de négo. : 5 600 euros (soit 5,33% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Les Agents de l'Immobilier vous proposent : Située au cœur d’un nouveau lotissement résidentiel à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’accès autoroute, cette superbe maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, performance énergétique et prestations haut de gamme. Édifiée sur une belle parcelle de 426 m², la maison développe environ 146 m² habitables, avec des volumes généreux et une conception pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et agréable, offrant un espace convivial pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La maison dispose également d'une cuisine haut de gamme de 14 m², parfaitement intégrée à l’espace de vie et conçue avec des matériaux et équipements de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre Une salle d’eau avec WC Des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés À l’étage L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, aux superficies généreuses allant d’environ 12 à 22 m², dont une bénéficiant de son propre dressing. Une grande salle de bains complète cet étage, avec baignoire et douche à l’italienne, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel. Des prestations techniques et de confort particulièrement soignées Cette construction récente bénéficie d’équipements modernes privilégiant le confort, la maîtrise des consommations et la qualité de l’air : Pompe à chaleur air/eau basse consommation Système gainable Climatisation VMC double flux Caméras de surveillance Matériaux et finitions haut de gamme Construction réalisée en 2025 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un bien rare sur le secteur Avec sa construction récente, ses prestations premium, ses volumes généreux et son emplacement au sein d’un nouveau lotissement, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, moderne, confortable et économe en énergie. Un bien contemporain aux prestations particulièrement qualitatives, à découvrir rapidement.

Achat immobilier - Vendu loué avec loyers mensuel : 720 € + 45 € de charges, soit 765 € tout compris Appartement T3 – 2 places de parking – Cave et grenier – Faibles charges À La Chapelle-Saint-Mesmin, rue Cahotus, proche des commodités. Appartement T3, RDC + R+1, offrant 71 m² au total. RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte + Buanderie / WC R+1 : Salle d'eau avec WC + 2 chambres indépendantes + jardin avec terrasse . ✔️ Surface totale 71 m² ✔️ 2 places de parking privatives ✔️ Cave sécurisée 3.5m² ✔️ Fibre ✔️ Copropriété à faibles charges ✔️ DPE : D ✔️ GES : B Bien rare sur le secteur. ? Contactez-moi pour une visite.

Achat immobilier - Dans une résidence parfaitement située, découvrez ce bel et grand appartement de type 3 de 78m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une cave et un parking privé. Vous apprécierez l'accès privatif de la résidence menant directement aux promenades des bords de Loire. À deux pas des commerces, des bus et du tramway, avec un accès rapide aux grands axes routiers, l'environnement et l'emplacement sont tout simplement idéaux. Référence agence: 10684.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 60 m² A découvrir, cet appartement rénové de type T3 de 60m2 habitables,situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc collectif arboré. L'appartement se compose : une entrée, une cuisine séparée avec coin cellier, un séjour, un wc, une salle de bains, un débarras et 2 chambres. En complément, le bien dispose en sous-sol d'une cave d'environ 10m2, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : appartement rénové, chaudière gaz de ville 2020, isolation extérieure immeuble récente Un appartement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 362 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située à La Chapelle-Saint-Mesmin à proximité de la gare, nous vous proposons cette habitation au calme en fond de cour de 93 m² environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 34 m² environ, un WC avec lave-mains, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un accès direct au garage. La cuisine donne sur un patio clos de murs sans toit de 6 m² environ. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques récents et d'un tableau électrique rénové, l'ensemble des travaux ayant été effectué en 2019. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 euros. Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832951552

Achat immobilier - A VENDRE. Orléans-la-source , proche de toute commodités, à deux pas du campus universitaire, Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au 1er étage, dans une copropriété saine et avec les gros travaux d'isolation extérieur déjà effectué, ainsi que les communs en cours de réfection. Ce logement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un wc, et un placard aménageable et une loggia. En complément une cave et une place de parking privative. A visiter sans tarder........ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À découvrir sans tarder : superbe maison entièrement rénovée à neuf.Située dans un environnement calme, cette maison offre des prestations de qualité après une rénovation complète.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.À l’étage, deux grandes chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d’eau et des WC.Le tout sur un terrain de 297 m2.Un bien rare, neuf, On y pose ces valises !!! — ne laissez pas passer cette opportunité !Une visite s’impose !DPE : DDate de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627€ et 2201 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 221 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an.Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Frederique Morlet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - 133 m² - 2 GARAGES - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- PLAIN PIED, terrain constructible déjà borné. Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Saint-Mesmin, construite en 2007, saura vous séduire par son exposition et son agencement. Cette maison de plain-pied pensé pour un quotidien fluide et agréable. Avec ses 133 m² habitables implantés sur un terrain de 2 249 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien dimensionné. Le terrain est déjà borné avec une parcelle constructible de 1429 m² Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le salon et le séjour, lumineux, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète les pièces de vie, avec un cellier buanderie en prolongement et un accès au premier garage. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain, avec baignoire et douche plus une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Deux WC séparés. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et bien exposé. Le tout est complété par 1 garage double avec atelier et pas moins de 5 places de stationnements. La parcelle est close et arborée. Sur le plan des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À La Chapelle Saint Mesmin, découvrez ce T3 de 67 m² qui réunit espace, confort et vie pratique, dans un environnement résidentiel agréable. » Son séjour de plus de 21 m² offre un bel espace pour profiter des moments du quotidien. La cuisine séparée de plus de 11 m², aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. » Deux chambres, des rangements, le double vitrage et la fibre viennent compléter un intérieur facile à vivre. Et pour simplifier encore le quotidien, un garage fermé de 13 m² en sous sol accompagne l'appartement. Écoles à quelques minutes à pied, transports et commerces à proximité : tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique. » Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour venir le découvrir et vous projeter sur place. Cette annonce référence 344846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro . Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T3 76 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à La Chapelle-Saint-Mesmin cet appartement qui allie luminosité, confort et sécurité au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e niveau d'un immeuble de 2 étages, ce 3 pièces de 76 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition Sud et Est, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon équipé de baies vitrées et éclairage prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. L'appartement est complété par un box privatif et une cave, atouts pratiques au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une VMC assure le renouvellement de l'air, et un espace de rangement complète les équipements. L'ensemble de la copropriété a bénéficié de travaux d'isolation des murs et des toitures. À proximité immédiate, un arrêt de bus se trouve à 250 m, un arrêt de tram à 900 m, une école primaire à 700 m et un accès au péage d'autoroute à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Spécial Investisseur !À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans une résidence récente de 2017, idéalement située à proximité de la Loire et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement de trois pièces principales exposé Sud-Est.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sécurisées au sein de la résidence.Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 651 euros charges comprises, dont 45 euros de provisions sur charges.Un bien alliant confort, emplacement et rentabilité.À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Dans quartier calme et résidentiel, Vaste Terrain en partie constructible - non viabilisé. A noter que le terrain est constitué de 2 parcelles cadastrales. Possibilité moyennant révision du prix d'acquérir seulement la parcelle sur rue d'une superficie de 998 M². Zone non inondable.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à vendre - 687 m² au calme Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m², situé en second rang, au calme, et offrant un accès privé via un chemin d'accès. Ce terrain est hors lotissement et libre constructeur, vous offrant ainsi une grande liberté pour réaliser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 687 m² (hors chemin d'accès) Façade : 22 m Emprise au sol : supérieure à 200 m² Surface de pleine terre : 60 % à laisser intacte Construction possible jusqu'à 9 m au faîtage et 6 m à l'égout de toit Exposition sud en façade arrière Ce terrain vous permet de construire une belle maison familiale ou même deux petites maisons, selon vos besoins. Avec la possibilité de construire un étage "droit", vous bénéficierez d'un beau potentiel d'aménagement, tout en respectant les normes d'urbanisme. Situation idéale : Idéalement situé, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. La ligne de bus 51 est à quelques mètres à pied, et la gare SNCF toute proche vous permet de rejoindre le centre d'Orléans en seulement 8 minutes. Ce terrain est une opportunité rare pour réaliser le projet de vos rêves dans un secteur prisé. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre future maison dans un environnement agréable et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Achat immobilier - Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et simplicité au quotidien. L’espace de vie lumineux constitue le cOEur de la maison. Il comprend un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 586 m², d’une piscine et d’un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à granulés. LES POINTS FORTS : • Maison de plain-pied • Construction de 2011 • 105 m² habitables • Trois chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Piscine • Terrain clos de 586 m² • Stationnement • Fibre optique • DPE D – GES B • Maison en très bon état Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux importants à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Terrain de 450 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche de l'autoroute, écoles, et divers commerces. . Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -GEC. Prix terrain : 93 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 153 840 EUR.

Achat immobilier - Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir ce vaste appartement de trois pièces principales, en excellent état, situé dans une copropriété avec ascenseur, entièrement sécurisée, proche des bords de loire. Cet appartement, niché au coeur de la verdure, au calme, est vendu avec un locataire en place, sérieux, ayant droit au maintien dans les lieux. Actuellement utilisé en deux pièces, il offre une vaste entrée équipée de rangement, un séjour-salon de 35 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée contemporaine, une salle d'eau récente, une chambre spacieuse de 10,40 m2 - Le prix affiché tient compte des futurs travaux à prévoir sur la résidence dans le cadre d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, ce qui assurera sur le long terme d'être en conformité au niveau locatif avec la règlementation thermique. Une cave complète le bien. Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Chauffage/ECS/EF/Asc/Gardien/Espaces Verts/Syndic) : 3171€ soit 264€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 613129 )

Achat immobilier - Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4% ), vous propose cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à deux pas des bords de Loire et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). À remettre au goût du jour, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4 ème ,d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grand jardin, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement extérieur. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Loire. DPE en G REF 4488 Agence Côté Particuliers Orléans voir barème en agence

Achat immobilier - Terrain 534 m² La Chapelle-Saint-Mesmin À vendre : terrain à La Chapelle-Saint-Mesmin - Quartier Floresens À vendre : un terrain idéalement situé au sein du quartier Floresens, à La Chapelle-Saint-Mesmin, un secteur résidentiel recherché en pleine expansion. Ce cadre paisible et verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des grands axes de transport, tout en offrant un accès rapide au centre-ville d'Orléans. Cette parcelle de 534 m² offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet de construction : maison de plain-pied ou à étage, avec jardin, à concevoir sur-mesure selon vos besoins. Un cadre idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement des beaux jours. Ce terrain, entièrement viabilisé, est déjà connecté aux réseaux d'eau et d'électricité, ce qui vous permet de lancer rapidement vos travaux. De plus, étant libre de tout constructeur, vous avez la possibilité de choisir l'entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Situé à quelques minutes des écoles, commerces et des transports en commun (bus, tramway), ce terrain représente une occasion rare de bâtir dans un cadre résidentiel prisé, alliant tranquillité et praticité, aux portes d'Orléans. Prix : 100 000 €. Nous disposons également d'autres terrains dans le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]. Surface : 534 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 727 m² La Chapelle-Saint-Mesmin À vendre : terrain à La Chapelle-Saint-Mesmin - Quartier Floresens À vendre : un terrain idéalement situé au sein du quartier Floresens, à La Chapelle-Saint-Mesmin, un secteur résidentiel recherché en pleine expansion. Ce cadre paisible et verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des grands axes de transport, tout en offrant un accès rapide au centre-ville d'Orléans. Cette parcelle de 727 m² offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet de construction : maison de plain-pied ou à étage, avec jardin, à concevoir sur-mesure selon vos besoins. Un cadre idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement des beaux jours. Ce terrain, entièrement viabilisé, est déjà connecté aux réseaux d'eau et d'électricité, ce qui vous permet de lancer rapidement vos travaux. De plus, étant libre de tout constructeur, vous avez la possibilité de choisir l'entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Situé à quelques minutes des écoles, commerces et des transports en commun (bus, tramway), ce terrain représente une occasion rare de bâtir dans un cadre résidentiel prisé, alliant tranquillité et praticité, aux portes d'Orléans. Prix : 127 000 €. Nous disposons également d'autres terrains dans le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]. Surface : 727 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 425 m² La Chapelle-Saint-Mesmin À vendre : terrain à La Chapelle-Saint-Mesmin - Quartier Floresens À vendre : un terrain idéalement situé au sein du quartier Floresens, à La Chapelle-Saint-Mesmin, un secteur résidentiel recherché en pleine expansion. Ce cadre paisible et verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des grands axes de transport, tout en offrant un accès rapide au centre-ville d'Orléans. Cette parcelle de 425 m² offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet de construction : maison de plain-pied ou à étage, avec jardin, à concevoir sur-mesure selon vos besoins. Un cadre idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement des beaux jours. Ce terrain, entièrement viabilisé, est déjà connecté aux réseaux d'eau et d'électricité, ce qui vous permet de lancer rapidement vos travaux. De plus, étant libre de tout constructeur, vous avez la possibilité de choisir l'entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Situé à quelques minutes des écoles, commerces et des transports en commun (bus, tramway), ce terrain représente une occasion rare de bâtir dans un cadre résidentiel prisé, alliant tranquillité et praticité, aux portes d'Orléans. Prix : 90 000 €. Nous disposons également d'autres terrains dans le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]. Surface : 425 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre, agréable studio de 44 m² au sol (28 m² Loi Carrez) . Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 6 lots construite en 1970, à l'entrée de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes. Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain indépendante ainsi que d'un espace WC. Pour votre confort, le studio est équipé d'un chauffage individuel électrique complété par une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Le logement est actuellement occupé par son propriétaire et sera libre immédiatement après la vente. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires Surface : 44 m² au sol / 28 m² Loi Carrez 2ᵉ étage Petite copropriété de 6 lots Construction : 1970 Garage privatif Chauffage individuel électrique Climatisation réversible DPE : D Charges de copropriété : 212 € par trimestre Taxe foncière : 1 030 € par an Disponible immédiatement Valeur en location : 430€/mois N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Sur terrain de 1211m², ancienne longère rénovée de 220m² située dans une impasse à La Chapelle Saint Mesmin dans quartier calme. Proche des écoles primaires, maternelles et du collège (7mn à pied), de la gare, des arrêts de bus (TAO) et de toutes commodités, maison de santé, commerces, etc… Au RDC : - Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon 68 m² - Entrée spacieuse donnant accès à une cave souterraine. - Deux chambres (13m² et 14.5m²) - Un bureau de 11.30m² pouvant également servir de chambre - Une salle de bain avec douche + baignoire. - Un WC indépendant - Un grand placard de rangement dans le couloir - Une buanderie chaufferie de 18.30m² avec de nombreux rangements A l’étage : - Grande mezzanine avec coin bibliothèque attenant - Un petit grenier - Une chambre de 8.7 m² (Loi Carrez) avec placards intégrés - Une chambre de 16.80m² (Loi Carrez) avec placards intégrés et salle d’eau attenante - Un WC indépendant A l’extérieure : - Véranda de 12 m² - Une dépendance de 25m² Chauffage au sol au RDC et radiateurs à eau à l’étage. Système de chauffage avec chaudière à condensation et ballon d’eau chaude. DPE réalisé en Février 2026 PRIX : 390 000€

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 728 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Idéalement située à proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des transports en commun, cette maison allie calme résidentiel et praticité au quotidien. Cette annonce référence 342877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Alexia Langlais vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T5 116 m² - BON ÉTAT Cette maison individuelle datant de 1982, située à La Chapelle-Saint-Mesmin, propose 116 m² de surface habitable sur un terrain de 273 m², avec un agencement sur 2 niveaux pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 23 m², lumineux et bien proportionné, complété par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger distincte et conviviale. Un local de rangement de plus de 6 m² et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 4 chambres aux dimensions variées : une chambre principale avec dressing attenant de plus de 18 m², et 3 chambres bien dimensionnées. Une salle de bain et une salle d'eau avec wc complètent cet étage, répondant aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380). Niché au premier étage d'une copropriété récemment ravalée et isolée, cette belle surface de 70m² vous accueille avec une atmosphère lumineuse et un état impeccable, sans travaux à prévoir. Le séjour de 26m² ouvre sur le bord de la Loire, offrant une vue apaisante sur le fleuve, tandis que la cuisine fonctionnelle de 9m² et le dressing permettent un quotidien pratique. Deux chambres de 10m² et 11m², une salle de bains et un WC complètent cet agencement, idéal pour une vie familiale ou un premier achat. Le quartier se distingue par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires : une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles, un collège et un lycée accessibles en moins de vingt minutes de marche. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à cinq minutes et d'un restaurant convivial à trois minutes, garantissant un accès aisé aux besoins essentiels. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, proche de la nature, tout en restant bien desservi par les commodités locales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1360.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014) Référence annonce : 53069 Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2240 €

Achat immobilier - A vendre maison de 1968 quartier "Bel Air" à La Chapelle-Saint- Mesmin. Superficie au sol 84,26m2. Mitoyenne des 2 côtés. Extérieurs: - devant la maison: une cour offrant la possibilité de garer une voiture, un bassin, un porche. - derrière la maison: une terrasse et un jardin à aménager. Composition de la maison: - en rez-de-jardin: un double garage une buanderie une chaufferie avec chaudière à gaz datant de 2001 sous contrat d'entretien et révisée chaque année. une entrée avec un grand escalier maçonné menant à l'étage. - au 1er étage : 1 dégagement avec grand placard 1 grande cuisine équipée 1 pièce de vie 2 chambres donnant sur l'arrière de la maison 1 salle d'eau 1 WC séparé - des combles aménageables sur dalle béton permettant l'aménagement de 2 chambres et 1 salle de bain. La reprise pour l'escalier avait été prévue à la construction. Maison très bien entretenue. Électricité et plomberie d'origine. Fenetres PVC double vitrage. DPE F datant de juin 2026. Audit énergétique réalisé en juin 2026. Prix de vente: 145000€. Frais de notaires à charge de l'acquéreur: 7620€ Premier contact par mail. Visites possibles à partir du mois d'aout. Merci aux agents immobiliers de ne pas me .

Achat immobilier - Bienvenue dans cette maison familiale où il ne vous restera qu’à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des écoles, du collège, des commerces et de la ligne de bus TAO 2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son salon et sa cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, récente, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et un électroménager de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants. À l’étage : 2 grandes chambres ainsi qu’une mezzanine vous offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou coin lecture. Une seconde salle de bains peut facilement y être créée. À l’extérieur, le coup de cœur est assuré : un jardin arboré de 700 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, une belle piscine récente et sécurisée, une terrasse pour profiter des beaux jours et un portail électrique récent. Les + : Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Décoration neutre et actuelle. DPE C. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude récents. Menuiseries récemment remplacées en partie pour un meilleur confort énergétique. Garage et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules dans la cour. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agences immobilières, merci de respecter notre choix de ne pas être démarchés.

Achat immobilier - Vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison est peut-être celle que vous attendiez. Cette agréable maison de plain-pied de 113 m² est située dans un secteur calme de La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité des commerces et des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour et une véranda chauffée et climatisée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 660 m² avec chalet de jardin. La cour permet de stationner 4 à 5 véhicules et offre la possibilité d'installer un carport. Les + : Maison de plain-pied Climatisation Véranda de 20 m² Fibre optique Volets roulants solaires Jardin clos Stationnement 4 à 5 véhicules Commerces accessibles à pied Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro . Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Découvrez cette agréable maison de 1900, rénovée en 2018, offrant 132 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain de 386 m², elle propose un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 53 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité. Un Wc indépendant. Un placard d'entrée. Un cellier de 10 m², offrant un espace de rangement pratique. Un garage attenant de 25 m², permettant de stationner un véhicule. L'espace nuit, à l’étage comprend : Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie. Un Wc indépendant. Deux chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations : Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur. Climatisation réversible dans les trois chambres. Portail motorisé. Système d’alarme. 2 places du midi Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : Date de réalisation : Classe énergie : B Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Sans agence immobilière, refuse le démarchage.

Achat immobilier - ? Maison à vendre – La Chapelle‑Saint‑Mesmin (45380) ? Adresse 3 impasse Jacques Duband, 45380 La Chapelle‑Saint‑Mesmin ? Caractéristiques principales Surface habitable 90 m² 4 chambres Terrain 250 m² Garage ? Description détaillée Située dans une impasse calme et recherchée, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et des accès rapides vers Orléans. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le garage attenant apporte un vrai confort pour le stationnement ou le stockage. Le terrain de 250 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un extérieur sans contrainte. ⭐ Atouts du bien Impasse tranquille 4 chambres : idéal pour une famille Garage Proximité des services et des axes principaux Maison fonctionnelle et bien située ? Contact Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me .

Achat immobilier - Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison d'environ 80 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², pourrait répondre à votre projet. L'habitation principale se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation permettront de la moderniser selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout avec une dépendance déjà aménagée en habitation, idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant. Un atelier ainsi que deux garages complètent également la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les + : ? Terrain de plus de 1 000 m² ? Maison principale d'environ 80 m² ?? 2 chambres ? Dépendance déjà aménagée en habitation ?? Atelier ? Deux garages ? Beau potentiel d'évolution après rénovation Un bien qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - L'agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Ce local a? usage d'activite?s ou de services, situe? au rez-de-chausse?e d'une résidence récente, d'une superficie d'environ 88 m2 sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin. Actuellement utilisé en cabinet dentaire, il se compose d'une entrée hall d'accueil - secrétariat, d'une salle d'attente, d'un bureau médical avec cloison amovible, d'une salle de soins, d'une pièce vestiaire - détente, d'une pièce de rangement et de stérilisation, et de deux Wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, d'un emplacement de stationnement au sous-sol, et de 3 emplacements de stationnement dans la cour. Disponibilité à partir de mars 2026. La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline Vescovi E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Rsac d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 792 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'adn Immo : Laure Adeline Vescovi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 892847674

Achat immobilier - À découvrir sans tarder !Situé au sein de la résidence Confidence à La Chapelle-Saint-Mesmin, cet agréable appartement de 3 pièces, au 2 € étage, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la Loire, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant.Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Côté stationnement, l'appartement dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.Les plus :Résidence récente et sécuriséeTerrasse de 15 m²Garage + place de parkingProximité immédiate des commoditésAccès rapide à Orléans et aux grands axesUne belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat immobilier - Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Appartement – vue Loire – Dernier étage avec ascenseurs – La Chapelle-Saint-Mesmin Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet appartement de 61,37 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire, d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la réserve naturelle de Saint-Mesmin, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placards et espaces de rangement, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une chambre indépendante avec accès au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Grâce à sa situation en dernier étage, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans voisin au-dessus. Les prestations comprennent : • Ascenseurs (2) • Balcon-terrasse avec vue Loire et Orléans • Cave • Local à vélos commun • Parking privé sécurisé avec portail (stationnement libre) • Résidence sécurisée • Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété Un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles rapidement • Arrêt de bus et ligne de tramway à proximité • Accès rapide à l'autoroute • Proximité d'Orléans • Accès direct aux bords de Loire • À proximité immédiate de la réserve naturelle de Saint-Mesmin Cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un bien bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de la Loire que les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 290. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )