52 maisons à vendre à La Ciotat

Maison de luxe à vendre - Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat MANDAT SNM 2102 Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre,constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 €m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 €m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré !

Maison de luxe à vendre - A vendre à la Ciotat, quartier de Sainte-Croix, villa contemporaine avec piscine et vue mer. Sur les hauteurs de la Ciotat, villa signée par le renommé cabinet d'architecture Puvieux et d'Ortoli. En position dominante, cette villa Californienne d'une surface de 243 m² (199 m² de surface habitable) offre une vue imprenable sur la baie de la Ciotat et la mer. Étendue sur 3 niveaux avec ascenseur, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, 3 suites parentales avec terrasses ainsi que plusieurs espaces de rangement et de détente. Le jardin paysager de 483 m² est agrémenté d'une piscine et d'arbres de différentes essences. Deux places de parking aériens ainsi qu'un garage double viennent compléter cette villa contemporaine aux prestations très haut de gamme avec porte blindée, fenêtres en aluminium à galandage, volets roulants électriques, WC suspendus, carrelage en grès cérame en 120X60cm, alarme, clim gainable par PAC et ascenseur.

Maison de luxe à vendre - L'agence Immobilière Frediani vous propose à la vente à la Ciotat Surplombant le golfe d'amour, une propriété vue mer panoramique, composée d'une villa de Type 8 avec une surface habitable de 270 m2, composée d'une habitation principale de type 4, Et 2 appartements indépendants, le tout sur une parcelle de terrain de 4000 mètres carrés. La terrasse et chaque appartement a la vue panoramique depuis le séjour la piscine et les chambres de la maison, C'est là un bien peu commun sur le marché, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être, des volumes modulables, communication interne des logements si besoin. Chauffage central fioul. Vous avez l'agrément de 2 dépendances, -Un T3/4, indépendant, -Un Vaste Studio, -Rangements/ cave très spacieuse, un garage, poolhouse. L'activité de chambre d'hôtes gîtes est possible. Terrain de 4000m², très nombreux stationnements une partie en restanques, piscine traditionnelle à débordement côté détente ombragé terrasse et poolhouse accueillants. Secteur calme et ensoleillé du matin au soir. Les commodités commerces et école de Saint-Jean, sont à 5 minutes en voiture. Plage du Liouquet, de FontSainte, Saint-Jean, celles de Saint-Cyr les Lecques à 5 minutes. Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches, Ainsi que vers la zone d'activité Athélia, des paluds Aubagne, celle de Signes, et Le circuit Paul Ricard. Renseignements et Visites sur rendez-vous. Information loi ALUR : Taxe foncière 3980 €uros DPE D 169 / GES 46 Consommation en énergie finale non renseigné. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires). Entre 3300 € et 4530 € par an Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence à charge du vendeur. Prix de vente 1 460 000 €uro Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires | AGENCE FREDIANI () Agence Référence annonce 0138 Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON

Maison de luxe à vendre - Terrasse en Ville vous présente cette maison de maître de 225 m² datant de 1820, entièrement rénovée, à façade classée, implantée dans une zone boisée classée, alliant charme, discrétion et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est Elle se développe de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée Un hall d'entrée à carrelage octogonal noir et blanc d'origine, vaste espace de vie de 62 m2 réunissant séjour avec cheminée et parquet d'origine, salle à manger en tomettes, grande cuisine de 20 m² avec îlot en bois massif et plan repas intégré, une chambre. En entresol : dressing et WC. Au 1er étage Trois chambres généreuses ouvertes sur la nature, l'une avec salle de bain et salle d'eau privatives, une autre avec terrasse en pierre à balustrade en terre cuite ouvragée et vue dégagée sur jardins et cyprès. Salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage Deux chambres, salle d'eau, dressing. Prestations Rénovations de qualité, façade classée. Trois salles d'eau soignées aux styles distincts dont une avec baignoire îlot, double vasque sur meuble bois et douche à l'italienne verrière noire. Cheminées dans certaines pièces, double vitrage, menuiserie bois, VMC, panneaux solaires, arrosage automatique. Le charme d'origine est omniprésent : tomettes, carreaux de ciment, moulures, matériaux nobles, une âme rare soigneusement préservée depuis 1820. Extérieur : terrain plat de 5 000 m², arboré d'arbres centenaires, piscine 11 x 5 m. Terrain avec multiples possibilités d'aménagement complémentaires (Potagers, salon d'été..) Accès rapide gare, autoroute, centre-ville. À proximité de la voie douce, 10 à 15mn à vélo des plages et des calanques et écoles. Accès rapide aux transports (bus, gare), axes autoroutiers, centre-ville, plages et calanques. PRIX : € frais d'agence inclus à charge acquéreur. Informations légales : DPE : C/A Foncier: 5200€, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi: CAROLINE SEHI HOURQUET, , immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 495 028 532 Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 / Estimation gratuite sous 48H

Maison de luxe à vendre - Exclusivité La Ciotat, idéalement située dans le très convoité quartier du clos des plages, à quelques mètres seulement de la grande plage, cette villa bourgeoise de caractère des années 1950 incarne à la fois le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet de rénovation ambitieux. Actuellement normalement entretenue et ayant été principalement utilisée en résidence secondaire, cette villa vous apportera tout le confort attendu après quelques travaux de modernisation et de révision si vous le souhaitez. Un bien rare, au caractère affirmé, dans un environnement où les opportunités sont extrêmement limitées. Développant environ 170 m² habitables, cette propriété de type 5/6 pièces est implantée sur une parcelle de 670 m², offrant un cadre de vie privilégié à, proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant du calme résidentiel du secteur. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son cachet architectural de l'époque. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux qui se prolonge sur le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un véritable atout pour une vie familiale confortable ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. A l'étage, quatre chambres spacieuses permettent d'imaginer différents aménagements : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail. La configuration actuelle offre une base solide, mais l'ensemble nécessite une modernisation pour révéler tout son potentiel et répondre aux standards et de confort actuels. A l'extérieur, le terrain plat et arboré accueille une grande piscine ainsi qu'un coin cuisine d'été, créant un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours si nombreux dans notre région. Cette maison de caractère, unique dans le quartier, s'adresse aux amateurs de biens authentiques souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image, dans un secteur prisé. Un bien d'exception par son emplacement et son cachet, offrant une réelle valeur patrimoniale. Le diagnostic de performance énergétique est noté 244 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3770 € et 5150 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le . Prix : € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Taxe foncière : 3486 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - EN EXCLUSIVITE BARNES a le plaisir de vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et deux studios indépendants.Dominant la baie de La Ciotat, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché et sécurisé, cette élégante propriété développe environ 160 m² habitables offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, le Vieux-Port, la baie de La Ciotat et les reliefs du littoral varois.À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces, des calanques du Parc National et des accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, qualité de vie et proximité des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur provençale. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur luminosité. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, profite d'une vue mer omniprésente. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine composent un lieu de vie convivial prolongé par une généreuse terrasse panoramique, véritable belvédère sur la baie.L'espace nuit principal comprend deux chambres confortables ainsi que des salles d'eau aux prestations actuelles.En rez-de-jardin, deux studios totalement indépendants disposent chacun de leur propre accès. Ils constituent un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme, particulièrement recherchée dans ce secteur touristique de premier plan. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente : avec une piscine contemporaine habillée de pierre naturelle, des vastes terrasses ensoleillées, des espaces paysagers soigneusement entretenus, plusieurs zones de réception, et environnement sans vis-à-vis.Un garage fermé avec une place de parking complète les prestations de cette propriété située au sein d'une résidence privée et sécurisée.Rare sur le marché, cette villa conjugue avec élégance vue mer panoramique, architecture contemporaine, revenus locatifs potentiels et qualité de vie exceptionnelle, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe MANNI: +33(0)6

Maison de luxe à vendre - Bonjour, Couple recherche sur La Ciotat (proche plage ou proche vieux port le but étant de pouvoir tout faire à pied) : - une maison d'une surface comprise entre 80m2 et 110m2 avec minimum un garage + 2 places de stationnement et une suite parentale au RDC ou - un appartement au dernier étage d'une surface comprise entre 80m2 et 110m2 avec minimum un garage + 2 places de stationnement avec ascenseur ou - un terrain (division parcellaire) permettant de construire une maison d'une surface de 90m2 avec garage + 2 places de stationnement Annonce sérieuse et agence s'abstenir

Maison de luxe à vendre - LA CIOTAT – UNE PROPRIÉTÉ QUI NE SE VISITE PAS… ELLE SE RESSENT Il existe des lieux que l'on découvre. Et d'autres qui vous happent dès les premières secondes. Dans un écrin de verdure préservé de La Ciotat, cette propriété rare de 200 m² s'efface derrière ses palmiers pour mieux révéler un art de vivre… confidentiel, solaire, presque envoûtant. Dès l'arrivée, le temps ralentit. La lumière glisse sur les pierres, les volumes respirent, et une sensation s'installe… celle d'être exactement là où il faut être. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À L'ABANDON Ici, tout a été pensé pour se laisser porter : Une piscine sculpturale, signature du lieu, où l'eau devient un décor Des terrasses baignées de soleil, du matin jusqu'au soir Un pool house qui prolonge les journées… et les soirées Un jardin méditerranéen sans vis-à-vis, intime, presque secret Chaque espace appelle un moment. Chaque moment devient un souvenir. UNE MAISON OUVERTE SUR LA LUMIÈRE À l'intérieur, la maison respire : Une pièce de vie traversante, inondée de lumière Des ouvertures larges, comme une invitation permanente vers l'extérieur Une cuisine élégante et conviviale, pensée pour partager Une atmosphère à la fois douce, moderne et profondément chaleureuse Ici, on vit dedans… comme dehors. LA PROMESSE DU CALME Trois chambres aux lignes apaisantes Une suite parentale intime Des espaces pensés pour ralentir, se retrouver, se reposer Un grand studio indépendant complète l'ensemble… libre à vous d'en faire un espace invité, un lieu de création ou un refuge supplémentaire. CE QUI LA REND UNIQUE 3 000 m² de terrain paysagé, comme un domaine privé Une exposition plein Sud, baignée de soleil Une discrète vue mer, comme un clin d'œil à l'horizon Une sensation rare : celle d'être ailleurs… tout en étant à quelques minutes de tout ENTRE MONDE ET RETRAIT À seulement quelques minutes des plages et du cœur de La Ciotat, la propriété trouve cet équilibre précieux entre vie active et échappée totale. Visite privée sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel - Réf.965135

Maison de luxe à vendre - Come and discover this beautifully renovated property offering approximately 240 m2 of living space, enjoying sea views, south-facing exposure, and a prime location in the highly sought-after Figuerolles Calanques district of La Ciotat. Set on a 1,041 m2 plot, the property comprises a main villa and an independent guest house. The main villa is centred around a bright and spacious living area opening onto the terraces, complemented by a fully equipped kitchen. It offers 4 bedrooms, including 2 master suites (one on each level), as well as a generous upstairs space that can easily be converted into a TV lounge, home office, games room, or an additional master suite. Outside, the property features a large swimming pool, a pool house, and several beautifully designed outdoor entertaining areas. The independent one-bedroom guest house is ideal for hosting family and friends or creating a self-contained living space. For further information or to arrange a private viewing, today.

Maison de luxe à vendre - Villa située à La Ciotat, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Construite sur un terrain d’environ 4 000 m², cette maison offre 240 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 40 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son implantation au cœur du terrain, offrant une agréable sensation d’espace et d’intimité. Les pièces de vie, ouvertes sur les terrasses et la piscine, profitent d’une exposition sud, d’une belle luminosité et d’un aperçu mer. Le séjour de 62 m² constitue le cœur de la maison et s’ouvre naturellement sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et trois salles d’eau. Une dépendance d’environ 52 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : hébergement, espace professionnel ou accueil de la famille et des amis. À l’extérieur, les différents espaces s’articulent autour des terrasses, de la piscine et du jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose également d’une salle de sport, d’une salle de cinéma, d’un forage ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Cette villa séduit par la qualité de ses aménagements, ses volumes confortables et son environnement, à quelques minutes des plages, du port et des commodités de La Ciotat. -- Les atouts - Implantation au cœur d’un terrain d’environ 4 000 m² - Jardin plat entourant la maison - Piscine avec pool house - Aperçu mer - Dépendance idéale pour recevoir famille et amis - Salle de sport et salle de cinéma - Environnement calme à proximité des plages et des commodités Ce que nous en pensons Une maison qui séduit par la qualité de ses aménagements, son implantation au cœur du terrain et l’équilibre qu’elle offre entre confort, intimité et proximité des plages ainsi que des commodités. -- Un dossier complet détaillant l’ensemble des prestations et caractéristiques de la villa est disponible sur demande.

Maison de luxe à vendre - L'agence John Taylor vous présente cette propriété entièrement rénovée développant près de 240 m² habitables, bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier des Calanques de Figuerolles à La Ciotat. Implantée sur un terrain de 1 041 m², elle se compose d'une villa principale et d'une dépendance indépendante. La villa principale s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, avec une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales (une à chaque niveau), ainsi que d'un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé en salon TV, bureau, salle de jeux ou en suite parentale supplémentaire. À l'extérieur, la propriété offre une grande piscine, un pool house et plusieurs espaces de réception aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de type 2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, .

Maison de luxe à vendre - Mas de caractère du XIX? siècle ? 366 m² habitables (509 m² au sol) ? Terrain de 2000 m² environ avec piscine Rare sur le marché, découvrez ce magnifique mas de 1850, entièrement rénové en 2017, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Une propriété d'exception, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence multigénérationnelle. La propriété Environ 366 m² habitables (509 m² au sol) Terrain clos et sécurisé de 2000 m² Piscine Véranda de 27 m² Buanderie extérieure de 10 m² avec remise de 10 m² Atelier indépendant de 53 m² Deux appartements indépendants de 36 m² et 45 m², chacun avec son entrée privative La maison principale (281 m²) Rez-de-chaussée - Cuisine - Salon / salle à manger - Salon TV de 40 m² - Chambre de 24 m² - Grand dressing - WC indépendant - Cave à vin souterraine de 9 m², accessible par un spectaculaire escalier en colimaçon et fermée par une dalle vitrée à ouverture hydraulique 1er étage - Trois chambres (18 m², 18 m² et 13 m²) - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant 2? étage - Trois chambres - Salle d'eau - WC indépendant Les appartements avec les entrées indépendantes Appartement 1 ? 36 m² - Coin nuit en mezzanine - Cuisine indépendante - Salle d'eau - salon Appartement 2 ? 45 m² - Cuisine ouverte sur le salon - Mezzanine dédiée à l'espace nuit - Deux salles d'eau Prestations Rénovation complète en 2017 Pompe à chaleur gainée réversible (chaud/froid) aux étages Climatisation réversible au rez-de-chaussée Cheminée avec insert Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Venez visiter en prenant contact avec Malo ou Agence

Maison de luxe à vendre - Terrasse en Ville vous présente cette villa de 172 m2 aux prestations de haute qualité. Elle est idéalement située à proximité immédiate de la mer et offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 700 m2. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée avec rangements dessert un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. Une suite parentale avec dressing, un cellier et un Wc complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres lumineuses avec une vue imprenable sur la mer, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une vaste terrasse. Au sous-sol : Deux pièces pouvant servir de couchages supplémentaires, une buanderie, un grand garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables et une cave à vin. La villa se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures et de grandes baies vitrées en double vitrage. Les volets roulants centralisés et la climatisation réversible offrent un confort optimal. Les espaces extérieurs harmonieux bénéficient d'une piscine, d'un arrosage automatique et d'un portail automatique. Une cheminée agrémente le séjour. Sa situation privilégiée dans un environnement calme à quelques pas du littoral achève de faire de cette propriété un bien d'exception. Accès rapide aux transports (bus, gare), axes autoroutiers, centre-ville, plages et calanques. PRIX : € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. I Informations légales : Dpe : C/A Foncier: Nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi: CAROLINE Sehi Hourquet, [Coordonnées masquées], immatriculée au R.S.A.C. Marseille no 495 028 532 Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. Marseille no 814 623 815 / Estimation gratuite sous 48H

Maison de luxe à vendre - Maison de ville de caractère sur 3 niveaux avec vue magnifique sur la mer. Dominant le nouveau port de La Ciotat, et à quelques mètres seulement de la promenade du bord de mer, cette maison de ville de type 6/7 de plus de 155 m² habitables, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une magnifique vue mer panoramique qui s'étend sur le port et la méditerranée. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, des restaurants, de la plage, et de toutes les commodités. La maison est aujourd'hui organisée en deux niveaux d'habitation. Selon vos envies et votre budget, il sera tout à fait possible de réunir ces espaces afin de créer une seule et vaste maison familiale, profitant de volumes généreux et d'un panorama exceptionnel. Vous garderez également la possibilité de créer deux appartements qui conserveraient chacun leur terrasse et la vue mer. Le rez de chaussée est occupé par un vaste garage de presque 80 m², véritable atout en centre ville, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse ainsi qu'une véranda faisant face à la vue panoramique. Les chambres profitent elles aussi d'un environnement privilégié, faisant de cette propriété un lieu de vie unique. La toiture ainsi que l'installation électrique sont en bon état. Des travaux de modernisation ou de rénovation, permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et de créer une demeure d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer emplacement, volumes, et vue mer d'exception. Le diagnostic de performance énergétique est noté 224 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 28 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2910 € et 4010 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le . Prix : € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. A voir absolument !

Maison de luxe à vendre - Maison deux pas de la mer - La Ciotat Vous aussi vous aimeriez aller vous baigner la plage pied ? Ou encore faire une petite partie de ptanque dans votre jardin ? Alors vous tes exactement o vous devez tre ! Maison individuelle situe 150m du bord de mer La CIOTAT. Rnove il y a peu, celle-ci est compos pour le rez-de-chausse : d'une entre, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'un dgagement desservant un placard, une chambre et une salle de douche. Pour l'tage, vous saurez apprcier les deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Comme si la proximit de la plage ne suffisait pas, vous pourrez aussi profitez d'une belle piscine avec son poolhouse. Il manque encore quelque chose ? D'accord, la maison possde aussi une cave pour du stockage ! Vous l'aurez compris, rien n'est prvoir, tout est prt pour que vous puissiez profiter. A dcouvrir trs rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site -

Maison de luxe à vendre - Propriété avec vue mer panoramique, au cœur d'un parc paysager Sur les hauteurs de La Ciotat, cette demeure bénéficie d'un emplacement au calme, avec une vue sur la mer et la baie. Implantée dans un parc arboré d'environ un hectare, la maison développe environ 630 m². Le terrain, entièrement clos, assure une réelle intimité par rapport aux propriétés voisines. Les extérieurs sont organisés autour d'une piscine chauffée de 12 x 6 m et d'un jacuzzi, avec un vaste pool house adapté à la réception. Majoritairement de plain-pied, la villa s'organise autour d'une belle pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et sur la mer par de grandes baies vitrées. Cet espace généreux réunit salon et salle à manger dans une même continuité, prolongée par une cuisine spacieuse dotée d'un espace repas, pensée aussi bien pour le quotidien que pour la réception. La suite parentale, d'environ 100 m², fonctionne comme un espace indépendant au sein de la maison : elle comprend un double dressing, une salle de bains et un bureau donnant sur la mer. Trois autres suites complètent la partie nuit, avec un accès direct aux extérieurs pour certaines d'entre elles. La maison comprend par ailleurs une cave à vin, un garage double et un logement indépendant, permettant d'accueillir du personnel ou des proches en toute autonomie. Plusieurs espaces annexes, buanderie, rangements, locaux techniques complètent l'ensemble. Un bien peu courant sur le secteur des hauteurs de La Ciotat, offrant intimité et un cadre préservé, à quelques minutes du centre-ville et des calanques. Vous êtes à la recherche d'un art de vivre méditerranéen ? Contactez-nous. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Maison de luxe à vendre - Photo d'inspiration non contractuelle. Photos et dossier complet sur demande. PROPRIÉTÉ D’Exception Parc National Des CALANQUES Au cœur d’un environnement naturel totalement préservé, à proximité immédiate du Parc National des Calanques, rare propriété de charme implantée sur un parc arboré d’environ 7 500 m2, à l’abri de tout regard. Le domaine comprend deux villas indépendantes. Une villa principale d’environ 300 m2, rénovée par architecte, aux volumes spectaculaires (espace de vie de plus de 120 m2), avec suite parentale, espace bien-être (spa, sauna, hammam). Une seconde villa indépendante d’environ 86 m2 avec jardin d’hiver, idéale invités ou usage complémentaire. Piscine chauffée 12 x 6 m avec pool-house, multiples terrasses, garages, stationnements, prestations haut de gamme. Un lieu rare, conjuguant intimité, nature et art de vivre, proposé à un prix très significativement inférieur au marché pour un bien de surface et de standing équivalents. Contactez Sandrine Vande Rosieren au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Maison de luxe à vendre - Terrasse en Ville vous présente cette villa de caractère basée sur les hauteurs de la Ciotat. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure et de silence, sa superficie de 270 m2 offre un cadre de vie rare, un terrain parfaitement plat de 6 130 m2, une rareté absolue dans ce secteur de collines. La maison s'articule autour d'un escalier en bois massif réalisé sur mesure par un Compagnon du Devoir, pièce sculptée, présence immédiate et âme du lieu. Une grande baie vitrée l'inonde de lumière naturelle et ouvre sur la forêt comme un tableau vivant Au rez-de-chaussée : séjour de 65 m2 baigné de lumière Sud avec accès direct sur terrasse couverte, cuisine (16m2) au caractère affirmé ouvrant sur salle à manger (15m2) et terrasse, suite parentale de 34m2, seconde chambre en suite, water-closet indépendant. En rez-de-jardin : trois chambres lumineuses (14m2, 15m2, 14m2) ouvertes sur jardin, un salon secondaire (22m2), salle d'eau (7m2), buanderie (9m2). Cinq chambres au total, chaque pièce de vie connectée à l'extérieur. L'orientation Sud et les grandes avancées de toiture apportent une fraîcheur naturelle en été. Eau chaude solaire, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail automatique, 3 caves. Un jardin méditerranéen avec des oliviers centenaires, lauriers-roses en fleurs, pins parasols, Yucca , une végétation généreuse PISCINABLE Idéale pour une famille ou une résidence secondaire Prix : € (Frais agence inclus à charge acquéreur ) Foncier : 4717€ DPE :A/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CAROLINE SEHI HOURQUET, ,immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°495 028 532 Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Estimation gratuite sous 48H

Maison de luxe à vendre - La Ciotat, à deux petits pas du Port Vieux, spacieuse maison de pêcheur de type 6 au charme intemporel, pleine d'âme et de cachet, qui porte en ses murs l'histoire des hommes de mer et l'écho des vagues qui, depuis des générations, bercent La Ciotat. Avec ses volumes généreux et atypiques, cette maison bourgeoise dégage une présence chaleureuse, presque poétique. Ses fenêtres s'ouvrent sur un spectacle vivant : les chantiers navals de La Ciotat. L'intérieur reste à imaginer, entre tradition et modernité, elle se compose en son rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, l'ensemble donnant accès à une jolie terrasse ombragée puis aux plages de votre piscine. Son premier étage vous offre trois belles chambres dont une avec terrasse solarium, et une première salle d'eau. Son dernier étage à l'ambiance "sous les toits", vous propose deux autres chambres et une seconde salle d'eau et profite d'une vue encore plus dégagée la mer comme horizon. Cette belle maison est immédiatement habitable et une rénovation inspirée révèlera tout son potentiel moderne tout en préservant son caractère unique et authentique. Vous apprécierez également le confort rare pour ce type de produit, d'être sur un jardin de 340 m² avec ses dépendance et sa piscine judicieusement implantée, ainsi que son grand garage en sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules. Ici, tout est à portée de pas : le port animé, les commerces locaux, les marchés colorés, les infrastructures scolaires, les sentiers côtiers. Vous souhaitez un bien immédiatement habitable ou avoir un projet à façonner selon vos envies ?, alors cette maison est surement pour vous ! Le diagnostic de performance énergétique est noté 129 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 20 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1130 € et 1590 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le . Prix : 1 270 000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Taxe foncière : 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - Villa contemporaine d'exception de 172 m², piscine et vue mer à l'étage. Nichée sur un terrain paysager de 700 m², somptueuse villa de 172 m² avec des prestations haut de gamme. Idéalement située à proximité immédiate de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, Un grand hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une spacieuse terrasse menant à la piscine. Une suite parentale de plain-pied, agrémentée d'un dressing, d'un cellier et une toilette. À l'étage : Deux chambres lumineuses bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et s'accompagnent d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une généreuse terrasse. Au R-1: Deux pièces polyvalentes pouvant servir de couchage supplémentaires, une buanderie pouvant se convertir en salle de bains, un grand garage, une salle de jeu et deux pièces de rangement pouvant être aménagée dans le futur et une cave à vin. Les points forts : Architecture contemporaine et finitions soignées Larges ouvertures et grandes baies vitrées dans toutes les pièces, Volets roulants centralisés, climatisation réversibles, Espaces extérieurs harmonieux avec piscine et terrasses Prestations de standing offrant confort et modernité Situation privilégiée à quelques pas du littoral Pour une visite, ou plus de renseignements, téléphonez directement à L'agence ou Malo Genelot Ganteaume

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 198m² habitables, proche du quartier Saint Jean à la Ciotat, qui vous séduira par ses dimensions exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par un agencement des pièces qui offre espace et confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 035m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une grande salle de bain et de WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec climatisation, dont deux donnant sur une grande véranda avec vue mer. Un garage aménagé avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Le terrain, qui est arboré et clôturé, dispose d'une piscine au chlore, d'un grand pool house avec coin bar, d'un WC et de trois places de parking. Les atouts : · Surface habitable de 198m², · Grande pièce de vie, · 5 chambres dont 2 de plain-pieds, · Garage avec mezzanine, · Terrain arboré et clôturé de 1 035m², · Piscine, · Pool House, · Proche des commerces, des plages. Pour plus d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me .

Maison de luxe à vendre - Villa de caractère de 270 m² implantée sur un terrain parfaitement plat d'environ 6 130m², ce qui constitue une rareté absolue. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière tout au long de la journée avec son exposition Sud. Dans la continuité, une cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle bénéficie d'une connexion directe avec la salle à manger. Le niveau principal accueille également une sublime suite parentale d'environ 35m², elle comprend une grande chambre, des rangements confortables et une salle d'eau élégante, créant une atmosphère de calme absolu avec vue sur le jardin. Une seconde chambre, elle aussi dotée de sa propre salle de bain, permet de recevoir famille ou invités avec un niveau de confort équivalent à celui d'une suite. Un toilette indépendant vient compléter l'aménagement de ce niveau. Description du rez-de-jardin Un magnifique escalier mène au rez-de-jardin et dessert un large dégagement qui distribue harmonieusement les différents espaces de ce niveau. On y trouve trois chambres supplémentaires, toutes lumineuses et ouvertes sur le jardin, permettant de créer des espaces enfants, invités ou bureaux selon les besoins. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la partie utilitaire du niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant renforcent l'aspect pratique et l'autonomie de cet étage. Enfin, le rez-de-jardin abrite un grand salon, idéal comme espace Tv, salle de jeux, pièce indépendante pour les adolescents, ou encore salon d'hiver. Cette seconde pièce de vie, rare dans des biens de cette taille, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et augmente considérablement le confort global de la maison. Pour toute visite, veuillez téléphoner à Malo Genelot Ganteaume ou à l'agence

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Dans le quartier prisé de la Presqu'île de Cassis, à l'abri des regards et à proximité immédiate de la nature, découvrez cette maison familiale lumineuse, entièrement rénovée avec beaucoup de charme par ses propriétaires actuels. D'une surface d'environ 145 m², la maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée Un vaste salon de 50 m², moderne et fonctionnel, avec insert, sol en travertin, lignes épurées et nombreux rangements. Il s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée exposée ouest, qui longe une élégante piscine en béton de 11 x 3 m. Une cuisine / salle à manger traversante de 35 m², baignée de lumière. Trois chambres confortables de 12,2 m², 9,7 m² et 9,7 m². Une première salle de bains avec douche (possibilité d'y installer une baignoire). À l'étage Une suite parentale de 16 m² avec accès direct à une magnifique terrasse plein sud de 30 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Salle d'eau attenante et Wc séparés. Nombreux rangements avec placards intégrés sur toute la longueur de la chambre. À l'extérieur Le jardin plat, clos et joliment arboré de 927 m² propose plusieurs espaces de vie bien délimités : Un coin détente autour de la piscine, Une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza, Un espace de jeux dédié aux enfants, Un local technique et plusieurs places de stationnement. Prestations supplémentaires : Climatisation Arrosage automatique Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et du charme de cette maison au goût affirmé. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Agnès Kocsis, agent commercial en immobilier, Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agnès KOCSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 893 020 602 Rcp Allianz 59 661 778

Maison de luxe à vendre - Grande propriété contemporaine à La Ciotat, entre campagne et mer. Implantée en position dominante dans un environnement préservé, à l'écart de toute nuisance, cette grande propriété contemporaine bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, les îles et le Mugel. Aucun vis-à-vis. Accès discret, à trois minutes seulement de Fontsainte, des commerces et des plages . Implantée sur un replat en position haute, chacun des deux niveaux bénéficie d'un accès de plain-pied et de ses propres terrasses. Les volumes intérieurs sont particulièrement généreux. Le séjour principal de 120 m² s'ouvre en transparence sur plusieurs terrasses grâce à de larges baies vitrées. Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Matériaux soigneusement sélectionnés dans l'ensemble de la propriété. Cinq chambres, dont une suite principale orientée mer. La propriété se développe sur deux niveaux reliés par un ascenseur intérieur privatif. Elle constitue aujourd'hui une habitation unique, organisée en deux appartements distincts et complets, communicants via l'ascenseur. Les deux entités peuvent néanmoins être totalement dissociées si l'acquéreur le souhaite, le rez-de-jardin disposant de sa propre entrée. Le rez-de-jardin constitue un appartement d'environ 200 m², avec un séjour de grande dimension, deux chambres et une suite parentale, et ses propres terrasses. Un espace bien-être avec jacuzzi complète l'ensemble. S'y ajoutent plusieurs pièces autonomes pouvant accueillir, selon les souhaits de l'acquéreur, une salle de cinéma, une salle de musique, ou tout autre usage. À l'extérieur : deux piscines dont une chauffée, jardin paysager entretenu. Deux garages indépendants d'environ 120 m² chacun, dont l'un à hauteur suffisante pour abriter un bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques