70 biens immobiliers à vendre à La Côte-Saint-André

Superbe terrain avec légère pente et vue dégagée au Sud à moins de 5 minutes de La Cote Saint André. Ce terrain exposé plein Sud bénéficie d'une vue dégagée sur la Vallée de la Bièvre. Terrain entièrement viabilisé et disponible pour votre projet de construction : maison de plain pied ou à étage, nous dessinerons votre future maison ensemble afin d'établir des plans sur-mesure qui correspondent à vos besoins. La commune de Gillonay se situe à moins de 5 minutes de La Cote Saint André qui proposent tous les commerces et commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'Aéroport de Grenoble Alpes Isère et moins de 15 minutes de l'entrée d'Autoroute A48, la commune permet un accès rapide aux grands axes routiers. Contactez moi pour plus d'informations : Jonathan Gagneau, Maisons Elfea, Constructeur de Maisons Individuelles de proximité. Terrain sous réserve de disponibilité vu avec nos partenaires fonciers. Maisons Elfea : toutes nos maisons sont construites dans le respect de la norme Re2020 : éco-conception des plans, choix des prestations, réalisation des travaux par des artisans locaux pour limiter l'impact carbone. Maisons Elfea, constructeur de maisons individuelles en Drôme des Collines, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison : construisons, ensemble, la maison qui vous ressemble...

Emplacement exceptionnel, calme absolu et proximité immédiate des commodités ! Découvrez sans attendre ces trois sublimes maisons neuves de plain-pied de 105 m², prêtes à accueillir leurs futures propriétaires, sur un terrain plat d'environ 500 m². Confort, modernité et luminosité sont au rendez-vous ! Ses atouts majeurs : - Espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle - 4 chambres selon vos besoins (famille, bureau, espace détente?) - Grand garage attenant - Pompe à chaleur au sol pour un confort optimal et des économies d'énergie, avec un classement énergétique A - Finitions soignées, il ne reste à votre charge que le ponçage/peinture ainsi que la cuisine et les aménagements extérieurs - Très belles prestations de qualité et conception moderne - Environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Lot 1 : Disponible Lot 2 : Vendu Lot 3 : Disponible Frais de notaire réduits 2,5% ! Aucune taxe à payer, tout est déjà pris en charge ! Clé en main, zéro souci, prêt à emménager ! A 6 Minutes De La Cote Saint Andre A Saint-Siméon-de-Bressieux Opportunité rare à Saint-Siméon-de-Bressieux !!! à visiter sans tarder ! Avant qu'il ne soit trop tard ! livraison fin septembre ... Visites et renseignements par Fabien Miclo joignable 7 jours sur 7 au O6.. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'estimation Est Offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. Fabien Miclo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 524 850 815 - .

Propriété unique, beaucoup de charme et sans travaux à prévoir, avec un espace bien-être d'exception. A 1H de Lyon et 35min de Grenoble. Les bâtiments : Un bâtiment d’habitation principale sur 2 niveaux Rdc : Un grand séjour ouvert sur cuisine moderne, une véranda de 24 m² ainsi qu’une grande cave à vin en sous-sol. La véranda présente un point de vue unique sur le grand jardin. Buanderie Suite familiale actuellement exploitée en chambre d’hôtes, avec son entrée indépendante par l’extérieur, et séparée du reste de la maison par un couloir. A l’étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain, Wc séparé, un bureau/bibliothèque et une grande pièce avec balcon, pouvant avoir plusieurs vocations (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de cinéma…) Combles aménagés offrant une autre pièce (chambre, petit salon… à définir en fonction de vos envies). Un bâtiment annexe avec deux chambres, chacune avec sa salle de bain et Wc + une buanderie avec lave-linge et sèche-linge très grande capacité. 50M2 de combles pourront être aménagés pour développement futur. Un bâtiment « Espace bien-être » tout en bois, avec une superbe hauteur sous plafond. Composé d’un sauna, d’un spa de nage et d’un jacuzzi. Somptueux jardin paysager de 1900 m² clôturé, un havre de paix où se mêlent luxe, raffinement et sérénité ! Le domaine comprend également deux terrasses, un coin barbecue ombragé, deux garages, des places de parking, deux ateliers et un terrain de pétanque. Terrain piscinable à l’arrière de la maison pas encore exploité (piscine, logement insolite?…) L’environnement : Situé dans le village du Mottier. Proximité Côte-Saint-André et accès routier Lyon-Grenoble, dans un charmant village comprenant plusieurs commerces (boucherie/boulangerie, pizzeria, coiffeur, école maternelle/primaire). Idéal projet d'accueil touristique ou activité autour du bien-être. Possibilité de reprise de l'activité clé en main, partie pro vendue meublée, possibilité de reprendre fichier client, site internet, fiche Google (avis 5/5).

Maison 6 pièces 132 m² Avis aux amoureux de maison atypique au charme fou !! Au centre village de St Simeon de Bressieux (5 minutes de la Cote Saint André) commerces et écoles accessibles à pieds, venez découvrir cette maison coup de coeur dans un écrin de verdure !!! Cette bâtisse en pisé se compose au Rdc d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, mezzanine et cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau avec Wc. A l'étage vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et Wc et un coin rangements. Coté jardin la maison dispose d'une allée, plusieurs espaces terrasse, un bassin, un abris, une véranda et une petite grange. Une visite ? Contactez Nolan Astier de chez Immob !! Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété 12 pièces 279 m² A découvrir sans tarder !!! a 1h de Lyon,1h de Valence,1h de Grenoble. Au coeur de La-Cote-Saint-André sur son parc de plus de 7584m² agrémenté de multiples essences d'arbres et de fleurs. Vous découvrirez une propriété d'exception de plus de 279m² à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Vous profiterez au premier niveau d'une cuisine, d'un salon/salle à manger tournés sur les montagnes avec sa cheminée. D'un hall agrémenté d'un poêle à bois de masse, distribuant un bureau intimiste, une chambre ou plutôt studio privé avec sa mezzanine, une vaste bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau et un Wc. L'étage comporte une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres ainsi qu'une autre salle de bains et un Wc. Le Rdc dispose d'une grande pièce privative pour différentes fonctions ,chambre ,studio privé avec sa terrasse ,d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier pouvant servir de deuxième garage. Les différentes terrasses, la source et son bassin vous permettent de vous détendre et d'apprécier le charme inconditionnelle de cette demeure ...qui bénéficie aussi de son pavillon privé avec pièce de vie ouverte, coin cuisine, Wc et mezzanine pour le couchage. Différents profils pour cette demeure ...familiale, projet de chambre d'hôte et Airbnb ,famille d'accueil, ainsi que profession du bien être car tout vous invite à la détente...On en parle pas elle se découvre ?. Karine Tarrare (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 521851220 - Vienne. Surface : 279 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété 5 pièces 92 m² ? Baisse De Prix ! Exclusivite Sur Les Les Hauteurs De La Cote Saint Andre Nathalie Albin (joignable au [Coordonnées masquées]) vous présente en exclusivité cette charmante maison nichée sur un terrain arboré de 1 495 m², offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la vallée de la Bièvre. D'une superficie de 92 m² avec 3 chambres, cette propriété saine et en bon état général représente une occasion unique de créer votre futur nid. Ses atouts : Au premier niveau : Une cuisine fermée, un séjour/salon lumineux, 3 chambres , une salle d'eau et un Wc. Sous-Sol total : Un très grand espace offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave, espace de stockage ou de rangement). Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la mettre à votre goût, la structure de la maison est parfaitement saine.Un emplacement idéal :Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de la vie urbaine. À proximité immédiate : Établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries. Vie locale : Profitez des marchés hebdomadaires sous la Halle médiévale le jeudi et sur la Place Berlioz le samedi. Note énergétique : Logement à consommation énergétique (Classe F). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Photos retouchées avec proposition d'aménagement Votre conseiller Le Quai De L'immobilier - Saint Égrève : Nathalie Albin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 880895859 Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle Opportunité À Saint-Siméon-De-Bressieux Située à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 119 m², elle est implantée sur un terrain de 257 m² avec une cour à aménager selon vos envies. Intérieur Cuisine indépendante, salon lumineux, salle à manger conviviale, trois chambres, salle de douche et deux Wc séparés. L'agencement est fonctionnel, avec des espaces bien définis et confortables. Extérieurs et annexes Trois places de stationnement, un garage et une dépendance offrant des possibilités de rangement ou de projet complémentaire. Atouts Excellent rapport qualité / prix sur le secteur, renforcé par une baisse de prix significative. Prévoir budget travaux. Coup de coeur assuré. Et si c'était votre futur chez-vous ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Certaines photographies de cette annonce ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de faciliter la projection. Elles restent fidèles aux volumes et aux caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 7,69 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Karine Parolini, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 441547262.Informations Loi Alur : Honoraires : 7.69 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (Gedeon )

| Les Fleurs Des Landes à La Cote Saint Andre (38260) Dernier Appartement De 3 Pieces A 179 000 € Stationnement Inclus ! Un Coin De Paradis ! A l'abri de souci ! Livraison immédiate ! Exonération de la taxe foncière pendant 13 ans ! Vous serez charmé par ce très beau T3 orienté Sud. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée depuis votre grande terrasse 20 m². A Visiter Absolument ! La résidence Les Fleurs Des Landes bénéficie également d'une situation géographique exceptionnelle : à 5 minutes seulement du centre ville et de toutes ses commodités (supermarchés, pharmacies, restaurants, médecins, boulangeries, la poste, banque, commerces…) Laissez-vous bercer par la mélodie et réservez dès maintenant votre logement à Fleurs des Landes Testez Votre Logement Pendant 6 à 24 Moins ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant d'acheter grâce au dispositif Psla ! Vos avantages immo-responsables : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au Ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! ( ) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : [Url masquée pour votre sécurité] Seulement un partie de la résidence Les Fleurs Des Lndes est éligible au Psla (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif et à l'obtention de l'agrément Psla

38260 – La Côte-Saint-André – Maison Familiale 115 m² – Jardin – Grand Garage – À Deux Pas Du CENTRE-VILLEValérie Besombes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison familiale idéalement située à La Côte-Saint-André.Certaines maisons donnent immédiatement envie de s'y installer. Celle-Ci en fait rrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse, entretenue avec le plus grand soin, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans la pièce de vie. La cuisine, récente, ouverte et conviviale, se prolonge sur une salle à manger exposée sud-ouest, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Le salon, légèrement en retrait, offre quant à lui un véritable cocon propice aux instants de détente.Le premier niveau accueille également une chambre pouvant devenir un bureau selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un Wc indépendant.À l'étage, trois belles chambres de 16 m², 15 m² et 11 m² composent un espace nuit agréable, complété par une vaste salle d'eau contemporaine avec WC.Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de beaux volumes : un grand garage, une chaufferie-buanderie permettant d'aménager un espace atelier, ainsi qu'une cave fraîche, parfaitement adaptée à la conservation du vin.À l'extérieur, le jardin clos et aménagé devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Son terrain de pétanque promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis.Parce que les détails font toute la différence, cette maison bénéficie également d'une toiture en excellent état, de volets roulants électriques, de portails motorisés et d'une bonne performance énergétique : autant d'atouts qui permettent d'envisager votre installation en toute sérénité.À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la zone d'activités de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ainsi que de l'accès à l'A48, elle réunit les critères les plus recherchés pour une vie de famille confortable.Les + qui font la différence• Maison rénovée et parfaitement entretenue• Toiture en excellent état• Bonne performance énergétique C• 4 chambres dont une au premier niveau• Cuisine ouverte récente et fonctionnelle• Grand garage, cave et espace atelier• Volets roulants électriques• Portails motorisés• Moustiquaires enroulables à chaque fenêtre• Jardin clos avec terrain de pétanqueUne maison où l'on imagine facilement les repas d'été dans le jardin, les soirées entre amis et les souvenirs qui restent. Le meilleur moyen d'en apprécier tout le potentiel est encore de venir la visiter.Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez Valérie Besombes Performance énergétiqueDPE : C (175) – Ges : C 29)Estimation des dépenses annuelles : entre 1 950 € et 2 660 € (indexées au )

Exclusivité ECI Terrain à bâtir de 480 m², chemin des Meunières, très proche Intermarché, sans aucune nuisance. Le terrain est plat, viabilisé, et bien exposé. Libre de constructeur. Gianni GIGLIO [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref 156 à vendre immeuble en copropriété à La Cote St Andre (38260) Cet immeuble est en plein centre ville, très proche des commerces. L'ensemble est en copropriété comprenant 13 lots. Cette vente concerne 8 lots, le reste appartient à la pharmacie. L'immeuble comprend 8 lots tous loués actuellement, voici le détail : Au premier étage : - Un type 3 de 80.02m² - Dpe D - Loyer actuel : 492€ hors charges - Un studio de 48.87m² - Dpe E -Loyer actuel : 323.43€ hors charges Au deuxième étage : - Un studio de 21.31m² - Dpe E - Loyer actuel : 217.24 € hors charges - Un studio de 26.27 - Dpe E - Loyer actuel : 266€ hors charges - Un studio de 33.55m² - Dpe E - Loyer actuel : 253€ hors charges - Un studio de 38.77m² - Dpe E - Loyer actuel : 323€ hors charges L'ensemble des logements disposent d'un chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignement, vous pouvez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Jody Immobilier : Gérante - Mélody Poncet

Exclusivité ECI Venez visiter cet appartement type studio avec mezzanine au 1 er étage d'une petite copropriété situé en centre ville. L'appartement se compose d'une grande pièce cuisine-séjour de 33 m² , une salle d'eau de 5 m² et une mezzanine de 14 m² avec velux ouverte sur la pièce principale qu'il est possible transformer en une chambre fermée. L'appartement est doté de fenêtres bois double vitrage, est aurait besoin d'un rafraichissement. Pas de syndic pour l'instant, pas de charges, copropriété en cours de création. DPE en cours. Gianni GIGLIO [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 5 pièces 150 m² Villa contemporaine de standing - Piscine et prestations haut de gamme Découvrez proche de la Côte Saint André, cette superbe villa contemporaine de 150 m² sur une parcelle de 1050m2, édifiée en 2020 aux normes Rt2012, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et modernité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, la piscine et les espaces de détente. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par ses lignes contemporaines et sa parfaite fonctionnalité. L'espace nuit propose trois belles chambres (aménagement d'une quatrième chambre possible), dont deux avec accès à de généreuses terrasses privatives, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux salles de bains et deux Wc complètent l'ensemble pour un confort optimal. Prestations de qualité : triple vitrage PVC/Aluminium, pompe à chaleur réversible, excellente isolation, matériaux soigneusement sélectionnés et performances énergétiques remarquables (Dpe A / Ges A). À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec jardin paysager d'environ 500 m², piscine élégante, et espaces aménagés dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également de deux places de stationnement intérieures ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs. Libre de toute occupation et présentée dans un état irréprochable, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, idéale en résidence principale comme secondaire. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et principaux axes de communication. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Immoya - Votre projet comme si c'était le nôtre Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 72 m² Exclusivité Eci Cette semaine en nouveauté nous vous proposons un appartement de 3 pièces au1er étage dans une petite copropriété de 5 lots, en centre ville. Le bien se situe au premier étage, la surface de la cuisine ouverte sur le séjour est de 30 m² , on trouve ensuite une chambre de 11 m², une grande chambre de 16 m² avec salle d 'eau, jamais utilisée et une deuxième salle d'eau neuve également. 2 wc. Le chauffage est électrique, les fenêtres en bois double vitrage. Il n'y a pas de syndic, donc pas de charges pour l'instant et la copropriété est en cours de création. Un studio et un 4 pièces sont a la vente également dans cet immeuble. Gianni Giglio [Coordonnées masquées] Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A moins de 5 minutes de la Côte Saint André, sur la commune de Sardieu, venez découvrir cette maison de plain pied ultra fonctionnelle où vous n'aurez plus qu'à poser les valises !! Bâtie en 2014, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, le tout baigné de lumière avec poêle à granulé et clim réversible ! Coté nuit un couloir distribue 3 chambres avec rangements, un Wc et une salle de bain avec douche, baignoire et grand meuble vasque. Attenant et communiquant à la maison, un garage avec porte sectionnelle ainsi que 4 places de stationnement. Le tout sur un beau terrain plat de 557 m² entièrement clos, avec terrasse en travertin, pergola, piscine en bois et terrain de pétanque pour parfaire vos étés !! Une visite ? Contactez Nolan Astier de chez Immob !!

La Côte Saint-André.Exclusivité Saint-André Immobilier ! Garage avec locataire en place - Locataire stable depuis 2023 et à jour de ses loyers.Le montant du loyer s'élève à 69€/mois.Dans une petite copropriété privée - à deux pas d'Aqualib' et de la Résidence 'Le Côtois' - 'Le Clos du Pressoir' : garage 6 x 3 m² à vendre, avec belle hauteur sous toiture et porte basculante manuelle.Disponible immédiatement.Hors D.P.E.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du C.C.H.Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Alexandre au [Coordonnées masquées]. Saint-André Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge Vendeur. Dans une copropriété. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du C.C.H.. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme neuf avec des surfaces disponibles de 95 m² à 1 250 m² bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.50 à 7.50 mètres - dalle béton charge lourde - portes sectionnelle motorisées de 3.50 x 4.00 mH - livrés brut avec fluides en attente - courant 220 / 380 V et 36 Kw - disponible gaz de ville et fibre - terrain clos bitumé avec portail motorisé sur horloge - éclairage extérieur - accessible aux gros porteurs - situé proche des axes.

Maison de ville de 90m² au coeur de La-Cote-Saint-André sur son terrain de 529m² proche de toutes les commodités à pieds. Elle comprend un grand garage de 40m² avec une pièce de 12 m² pour une chambre en Rdc une entrée desservant un hall avec Wc une cuisine ouverte sur séjour et terrain, une salle- de -bains .A l'étage trois chambres et des combles aménageables de 100m².A l'extérieur un très beau jardin agrémenté d'une dépendance sur deux niveaux de 70m² pour différents projets et une une cave. Karine Tarrare (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 521851220 - Vienne.

Immeuble 115 m² La Côte-Saint-André Immeuble de rendement locatif situé à La Côte-Saint-André, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de deux appartements de type T2. L'ensemble est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un local commercial actuellement loué. Au 1er étage, un appartement de 37 m², composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au 2e étage, un appartement de 42,50 m², composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet ensemble immobilier présente une configuration intéressante avec trois lots déjà occupés, permettant de générer des revenus locatifs dès l'acquisition ( soit 1162.90€/mois) Votre conseiller Cimm Immobilier Saint-Siméon-De-Bressieux : Gerante d'agence - Cindy Carpano Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale avec fort potentiel sur les hauteurs de La Côte-Saint-André, offrant une vue panoramique dégagée sur la plaine de la Bièvre. Construite en briques isolantes, cette maison bénéficie d’un toit isolé et de beaux volumes intérieurs. Elle se compose d’un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain comprenant douche, baignoire et lavabo. Un toilette indépendant complète l’espace principal. Les combles offrent un véritable potentiel d’agrandissement avec une chambre déjà aménagée et la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol : garage, cave et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 000 m², d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un vaste espace de stationnement. Environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Agence s’abstenir.

Opportunité rare pour investisseurs ! À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'immeuble comprend : ✅ 2 appartements T2 de 45 m² chacun, entièrement rénovés et meublés. ✅ 1 appartement T5 de 100 m², entièrement rénové et meublé, avec terrasse. ✅ 1 appartement T5 de 100 m² situé au 2ᵉ étage, avec terrasse et belle vue dégagée. ✅ 1 local commercial de 125 m², actuellement exploité en restaurant depuis plus de 20 ans. ✅ 1 réserve de 20 m² ✅ 1 garage de 125 m² ✅ 1 cave de 80 m² Les atouts ✔ Environ 290 m² habitables, répartis sur 4 appartements (14 pièces). ✔ Près de 640 m² de surface totale. ✔ Immeuble en bon état général. ✔ Local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement et occupé depuis plus de 20 ans par une activité de restauration pérenne. ✔ Situation idéale en centre-ville avec une excellente visibilité. Prix de vente ? 800 000 € ? Dossier complet, photos supplémentaires et renseignements disponibles sur demande. ⚠️ Informations importantes ? Merci de me uniquement si vous avez un projet sérieux. Agences immobilières et démarchage commercial, merci de vous abstenir.

Sous Offre D'achat Situé au coeur de La Côte-Saint-André, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 46 m² rénové, alliant confort et fonctionnalité. Intérieur Agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre confortable, au calme Salle d'eau moderne avec Wc Agencement optimisé, aucun espace perdu Appartement rénové, prêt à vivre Extérieur Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours Atouts & potentiel Aucun travaux à prévoir Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel pour faciliter la projection Coup de coeur assuré. Et si c'était votre futur chez-vous ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Karine Parolini, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 441547262.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau rénovée et de prestations de qualité ne nécessitant aucun travaux. Son principal atout réside dans son magnifique jardin privatif exposé Sud-Est, offrant un ensoleillement optimal dès le matin et tout au long de la journée. Véritable prolongement de l'espace de vie, il constitue un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le jardinage. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur particulièrement rare pour ce type de bien. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de stores électriques, d'un chauffage électrique et de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont complétées par : Une place de parking privative Un box de stockage au grenier Un cabanon de jardin Une résidence sécurisée et bien entretenue Une localisation exceptionnelle et rare à la vente ! Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports. Un emplacement privilégié qui permet de profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Un bien coup de coeur, alliant confort, extérieur généreux et emplacement recherché. A visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 1490 euros.