60 biens immobiliers à vendre à La Côte-Saint-André

Achat immobilier - En plein centre de La Côte-Saint-André, découvrez cette maison de village vendue avec locataires en place, garantissant un revenu locatif immédiat.Elle se compose :Au Rdc :  d'une entrée et unecave.Au 1ere etage :d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle de bainsAu 2 eme etage :  de trois chambres.Chauffage individuel au gaz de ville.Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Maison 6 pièces 122 m² Exclusivite Saint-Andre Immobilier Sur la commune de La Côte-Saint-André, à proximité des écoles et des commerces, maison d'habitation de 2004 élevée sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre parentale avec douche. A l'étage un palier dessert quatre chambres lumineuses de 10 m² à 13 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. A l'extérieur vous profiterez d'une parcelle de plus 500 m² arboré et très bien entretenu, d'une terrasse couverte et d'un carport. Le bien est équipé de la fibre et ne nécessite aucun travaux. Dpe : D (191) Ges : B (107) Pour plus d'informations où une visite, contactez Mikael au o6 Honoraires charge vendeur. Votre conseiller Saint Andre Immobilier : Mikaël Machefert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 900 485 897 Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À quelques minutes de La Côte-Saint-André, cette superbe bâtisse de caractère entièrement restaurée conjugue avec élégance authenticité, confort et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m² avec piscine, dépendances et vue dégagée sur les massifs alpins, la propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de maisons chaleureuses prêtes à vivre. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux authentiques, ambiance conviviale et circulation fluide offrent une sensation immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, une grande cuisine équipée ouverte sur le jardin, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie/cellier fonctionnel. À l'étage, les espaces nuit sont particulièrement bien pensés : une vaste chambre de plus de 25 m², appréciée pour ses volumes et sa vue sur le Vercors, côtoie un espace bibliothèque distribuant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'ensemble compose un niveau harmonieux et agréable à vivre. En complément, un duplex indépendant avec accès privatif permet d'envisager plusieurs usages : accueil de proches, projet locatif, télétravail ou activité professionnelle indépendante, en toute autonomie. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : jardin arboré, potagers surélevés, fruitiers, espaces de détente et piscine chauffée de 6 m x 3 m. Une grande dépendance en pisé permet également de bénéficier de stationnements couverts et d'un important potentiel d'aménagement. Prestations complémentaires : Toiture refaite en 2024, chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage bois et Pvc, raccordement au tout-à-l'égout. DPE : D (227) Ges : D (36) Je vous invite à me dés à présent afin de venir découvrir cette propriété pleine de charme. Mikael : o6 Bien proposé en exclusivité par Saint-André Immobilier Honoraires charges vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Saint Andre Immobilier : Mikaël MACHEFERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 900 485 897

Achat immobilier - Eddy Latassa, de l'agence Starthom, vous propose en exclusivité : Idéal pour lotisseurs, promoteurs ou constructeurs, proche du centre-ville de La Côte Saint André, un terrain constructible de 2029m2, assainissement collectif et viabilités aux abords (eau, électricité). Ecoles, collèges, lycée, commerces et commodités à proximité. Environnement idéal pour une construction en zone Ub (zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions, elle permet la réalisation de constructions à caractère résidentiel moyennement dense...). Idéalement situé pour profiter d'une vue sur la chaîne du Vercors et les Chambarans. Eddy Latassa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Grenoble.

Achat immobilier - Porte Des Bonnevaux, Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 4 500 m², cette propriété chargée d’histoire allie charme de l’ancien, beaux volumes, cadre de vie paisible et trois entrées indépendantes. Dans l’habitation principale au rez-de-chaussée, deux salons, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse offrent un espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. À l’étage, cinq chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et un vaste hall desservent l’espace nuit avec confort et harmonie. À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d’été, terrain de pétanque, cave, garage et abri bois. En complément, séparé de la maison par une cour pavée intérieure avec une fontaine alimentée par une source, une habitation indépendante avec deux chambres, deux salles de bains, un salon/cuisine et mezzanine, permet d’envisager un projet d’accueil ou d’hébergement familial. De vastes dépendances aménageables offrant des possibilités d’agrandissement viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un lieu rare, à vivre en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et soigné. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Maison À Vendre. Au Calme - Maison Fonctionnelle - Dpe C - A découvrir en Exclusivite dans votre agence Orpi Beaurepaire, cette belle maison de Plain Pied construite en 2006, située à Beaurepaire, proche La Cote Saint Andre, village avec toutes commodités. De ses 90 M² habitables, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 42 M² avec son espace cuisine à aménager suivant vos envies ! C'est aussi, 3 chambres (de 10.40 à 13.50 M²), toutes équipées d'un placard coulissant, une salle d'eau, et un Wc indépendant. Depuis la maison, vous accéderez à un garage de 18 M² avec porte motorisée : de quoi stationner votre véhicule, stocker votre matériel ou encore créer votre petit atelier pour bricoler ! Alliant Confort et Economies, vous bénéficierez d'un Dpe C, grâce à sa très bonne isolation, ses menuiseries en double vitrage, et son système de chauffage par radiateurs électriques à inertie. Côté extérieur, Juste Ce Qu'il Faut Pour Un Minimum D'entretien ! Depuis sa terrasse très bien exposée, vous profiterez d'une belle parcelle de 590 M², paysagée et Entierement clôturée ! Alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison Parfaitement Entretenue, qui répondra à un grand nombre de vos Besoins ! Vos agents commerciaux, Magali et Aurélie, se feront un plaisir de vous accompagner lors de votre visite !

Achat immobilier - Terrain 2029 m² La Cote Saint Andre Eddy Latassa, de l'agence Starthom, vous propose en exclusivité : Idéal pour lotisseurs, promoteurs ou constructeurs, proche du centre-ville de La Côte Saint André, un terrain constructible de 2029m2, assainissement collectif et viabilités aux abords (eau, électricité). Ecoles, collèges, lycée, commerces et commodités à proximité. Environnement idéal pour une construction en zone Ub (zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions, elle permet la réalisation de constructions à caractère résidentiel moyennement dense...). Idéalement situé pour profiter d'une vue sur la chaîne du Vercors et les Chambarans. Eddy Latassa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Grenoble. Surface : 2029 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Ref 193 à vendre à La Côte St André (38260) appartement studio comprenant une pièce principale avec cuisine, et une salle d'eau. Situé dans un petit immeuble au premier étage sans ascenseur en plein centre. Le chauffage est électrique L'appartement est en très bon état, rafraichit dernièrement. Idéal pour un investisseur, le logement est vendu vide. Pour plus de renseignement contactez nous au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 394.00 et 535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Jody Immobilier : Gérante - Mélody Poncet

Achat immobilier - Au coeur de la ville de la Côte Saint André, votre prochain nid douillet vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison de ville et son jardin intérieur sans vis à vis, au calme et baigné de lumière ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposé plein sud, une salle de bain et d'un Wc. A l'étage un grand palier dessert deux belles chambres dont une en enfilade. (Possible 3 chambres) A l'extérieur une cours/jardin de 100m2 avec une belle terrasse et une véranda pour profiter même pendant les jours moins beaux. Chauffage au gaz de ville Toiture et façade en très bon état Tout à l'égout Idéal pour premier achat et/ou investissement Je vous attends pour vous faire découvrir votre futur chez vous ! Antoine Sauvegrain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vienne.

Achat immobilier - ...Exclusivité ECI... J'ai déniché pour vous une bien jolie maison pour toute la famille, c'est important une famille. Avec ses quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, deux garages , une buanderie.... Le jardin est clos, luxuriant , vous pourrez sentir le doux parfum d'une rose ou d'un iris, déguster une cerise , une figue, une pêche ou quelques grains de raisins. Pas d'inquiétude, il y a deux wc. En somme, un coin calme, paisible, le bon coin, à proximité des écoles, piscine, médiathèque, pôle médical, terrains de sports, non loin du parc Allivet et de l'Ehpad, autant être prévoyant. Pour des infos supplémentaires, je vous donne rendez-vous sur place dans cette rue qui porte le nom d'une fleur des montagnes. Gianni Giglio [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Villa Moderne - Tout Confort - Equipement Haut De Gamme -Dpe B A 5 min de la Côte St André, au calme de la campagne, et en même temps à proximité des grands axes, effiCity vous propose cette demeure d'exception de 215 m² sur un terrain plat et clôt de 2000 m² parfaitement arboré. Cette superbe propriété construite en 2016 a été dessinée par un cabinet d'architecte, et bénéficie d'une exposition et d'un ensoleillement irréprochables. Excellente performance énergétique, Dpe en "B", Ges en "A", notamment grâce à ses systèmes de chauffage et double isolation, détaillés plus bas dans l'annonce. En Rez-de-Jardin : Une grande entrée dédiée et centrale vous accueille au centre névralgique de la maison. Lumineux avec son plafond de 5 m, il distribue intelligemment tous les espaces de la maison. Les pièces de jour (95 m²) : Pratique et moderne, la cuisine de plus de 25 m² est entièrement équipée, dispose d'un back-kitchen d'un côté, et s'ouvre sur la terrasse par un jardin d'hiver de 15 m² du côté Sud. Le séjour de 54 m² est très agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses 2 immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse de 100 m². Il bénéficie également d'un vrai espace salon. Les espaces de nuit sont distinctement séparés des pièces de vie. Un dégagement conduit à la suite parentale, avec sa salle de bain dédiée, et dressing. A l'étage : Les escaliers aériens mènent à un espace composé de 3 grandes chambres avec vue dégagée, une salle de bain et douche, et 2ème Wc séparés. Un espace "bureau" peut également être aménagé, en plus. L'exposition Sud Est Ouest apporte une luminosité exceptionnelle à l'intérieur, mettant en valeur chaque espace. Les surfaces sont vraiment spacieuses, et confortables. Le terrain : (2000 m²) L'environnement calme et paisible vous offre un véritable havre de paix. Le terrain est quasiment rectangulaire, plat, engazonné et arboré. Une grande cour à l'entrée de la propriété, du côté Nord, sera parfaite pour accueillir les véhicules de vos invités. Le garage de 45 m² entièrement carrelé peut abriter 2 véhicules à l'intérieur, tandis que l'appentis attenant peut en abriter 2 autres. La terrasse au Sud de 100 m² est entièrement carrelée autour de la superbe piscine de 9 x 5 m. Côté technique : Construction basée sur la norme Rt2012 améliorée de 30 %, avec double isolation intérieure et extérieure. Pompe à chaleur, chauffage au sol, clim, panneaux photovoltaïques, volets roulants motorisés centralisés, portail et porte de garage motorisés. Tout le confort et la modernité attendus sont au rendez-vous. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur également. Les proximités : 5 min - écoles primaires et maternelles 5 min - collège 9 min - centre commercial 24 min - Bourgoin-Jallieu 27 min - Voiron 36 min - Vienne Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Antoine Georges - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208823 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 € et 2 154 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison de ville située rue longue en plein centre ville comprenant deux logements. Cette maison à rénover en partie comprend un garage de 60m² qui donne sur une petite cour. La maison dispose d'un 2 pièces indépendant pouvant être loué , rafraîchissement à prévoir. Les points forts : 230 M² de surface habitable, grand garage, cour, petites dépendances, balcon, terrasse, toiture en bon état, rue calme, commerces et services a proximité. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles. Gianni Giglio [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Coup De Coeur à découvrir ! Au coeur du village de La Côte Saint André. Charmante maison de plain-pied de 128 m² sur un terrain de 3 500 m², dans un environnement très agréable. Elle comprend un hall d'entrée menant au séjour et à la cuisine aménagée. Un cellier donne accès au garage attenant d'environ 40 m². Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une magnifique dépendance, d'une surface au sol de 126 m², pleine de caractère, qui n'attend qu'à être exploitée. La toiture a été refaite. Menuiseries bois double vitrage et volets bois sur l'ensemble de l'habitation. Classe Énergie D / 219. Le chauffage principal est au bois, des radiateurs électriques complètent l'ensemble. L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif. Un rafraichissement général est à prévoir. À découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier ! Hélène au o6 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge Vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Idéalement située, dans une rue peu passante de La Côte Saint André, cette maison de ville de 87 m² en duplex offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant accès à une charmante cour intérieure, un séjour de 19m², une salle de bains, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer une surface supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, espace détente?). Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville neuve, garantissant confort et tranquillité. En complément, un grand garage double de 98 m² vient parfaire ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou activité. Proches des écoles et de toutes les commoditées de La Côte Saint André, à 25 minutes de Voiron, 50 de Grenoble. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Ce bien vous intéresse? Contactez moi au plus vite : Amandine Muguet - Ei- Starthom Immobilier. Amandine Muguet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vienne.

Achat immobilier - Et si votre nouvelle vie commençait dans un cadre paisible. Projet clé en main, une maison sur mesure à un tarif attractif avec notre constructeur partenaire, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception des plans à la remise des clés. Au coeur d'un lotissement résidentiel calme et harmonieux, découvrez ce magnifique terrain plat, idéalement situé pour accueillir la maison dont vous rêvez. Un cadre pensé pour votre qualité de vie,Environnement serein Ce terrain n'est pas seulement une parcelle. C'est le point de départ de votre projet de vie. Parlons de votre future maison et construisons ensemble quelque chose qui vous ressemble. John Peroche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vienne.

Achat immobilier - Dans l'hyper centre de la Cote Saint André, commerce et école tout accessible à pieds, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée ! Traversante Sud Nord, elle se compose de plusieurs demi niveau sur 3 étages disposé comme suit : L'entrée au Rdc donne sur la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Une petite buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cet espace. Au demi niveau supérieur, un Wc et un garage donnant directement sur la rue coté Nord, dans le lequel vous pourrez garer votre véhicule. Au 1er étage un dégagement donne sur un séjour cozy . Au demi niveau supérieur une pièce chambre/bureau avec sa salle d'eau et Wc. Au 2eme étage une pièce borgne et une chambre. Au 2eme niveau supérieur, une petite suite parentale avec douche. Enfin le 3eme niveau se compose d'une belle salle de jeu de 23 m² plus mezzanine de 16 m² au sol. L'ensemble bien isolé, avec un bon Dpe et aucun travaux à prévoir !! Une visite ? Contactez Nolan Astier de chez Immob !

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Champier, à 10 minutes de la Cote Saint André, avec aucun vis à vis, venez découvrir cette maison de plain pied à l'environnement verdoyant et paisible !! Construite en 1989, en parpaing sur vide sanitaire, cette maison se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée récente, un cellier, une grande salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et un Wc. Attenant et communiquant à la maison, un garage avec mezzanine ! Son plus ? Une très belle véranda de 45 m² chauffée vous offrant une expérience privilégiée avec la nature ! Le tout sur un terrain de 1920 m², arboré avec un espace terrasse plein Sud. Une visite ? Contactez Nolan Astier de chez Immob !!

Achat immobilier - Maison À Vendre. Maison De Plain-Pied – Véranda 45 M² – Environnement Calme À la recherche d’une maison de plain-pied offrant de beaux volumes de vie et un environnement paisible ? Située hors lotissement, sur les hauteurs de Champier, cette maison d’environ 98 m² habitables séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces tournés vers la convivialité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte sur la cuisine, refaite en 2022 dans un esprit moderne. Cet espace communique naturellement avec la véranda de 45 m², véritable prolongement de l’habitation. Carrelée et équipée de son propre poêle à bois, elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Le séjour bénéficie également d’un poêle à bois remplacé en 2022, venant compléter le chauffage de la maison et apportant une ambiance chaleureuse au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres aux volumes confortables, d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un Wc indépendant. Un cellier/buanderie complète l’ensemble. Le garage communicant avec la maison, aujourd’hui aménagé avec une mezzanine de rangement, pourra facilement s’adapter à différents projets selon les besoins de chacun. À l’extérieur, le terrain clos de 1985 m² offre un cadre agréable avec différents espaces à aménager selon vos envies. La terrasse et la grande véranda permettent de profiter pleinement des extérieurs et de l’environnement calme de la propriété. Un abri bois d’environ 19 m² vient compléter les annexes du bien. Des améliorations énergétiques ont également été réalisées avec l’isolation des combles en 2023, contribuant au confort thermique du bien (Dpe D) Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme tout en bénéficiant de plusieurs améliorations déjà réalisées. Envie de découvrir cette maison de plain-pied, sa grande véranda et son environnement calme ? Contactez Nathalie Facchin – Orpi Saint-Étienne de Saint-Geoirs pour plus d’informations et organiser votre visite.

Achat immobilier - Et si votre nouvelle vie commençait dans un cadre paisible. Projet clé en main, une maison sur mesure à un tarif attractif avec notre constructeur partenaire, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la conception des plans à la remise des clés. Au coeur d'un lotissement résidentiel calme et harmonieux, découvrez ce magnifique terrain plat, idéalement situé pour accueillir la maison dont vous rêvez. Un cadre pensé pour votre qualité de vie,Environnement serein Ce terrain n'est pas seulement une parcelle? C'est le point de départ de votre projet de vie. Parlons de votre future maison et construisons ensemble quelque chose qui vous ressemble. John Peroche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vienne.

Achat immobilier - Sur les hauteurs, dans un emplacement dominant avec vue dégagée et exposition plein Sud Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, construite en 1993 sur un terrain clos et arboré de 1 015 m², bénéficie d’un ensoleillement optimal, sur les hauteurs, à proximité du centre et des écoles. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau, Wc séparé et d’un cellier. Deux garages sont à disposition : un garage intégré de 16 m² offrant un potentiel d’agrandissement ainsi qu'un garage indépendant de 17,50 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse et d’une cour de stationnement. Des travaux de modernisation sont à prévoir Exclusivité Contact Prox'immo : Véronique Bonnouvrier [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant (Ei) immatriculé n°38[Coordonnées masquées]00 682 au Rsac de Grenoble

Achat immobilier - Iad France - Lucie Collot vous propose: Exclusivité | Isère | Domaine Historique Du XVIIIe Siècle | 5 Hectares | Vue Panoramique Sans VIS-À-VIS Entre Lyon et Grenoble, au cOEur des terres de Berlioz, découvrez une propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s'impose avec élégance et discrétion. L'intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d'environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle : lucarnes jacobines, balcons et tour carrée viennent enrichir son identité. Le pisé et les galets témoignent d'une rénovation durable et exigeante, pensée pour préserver l'âme du lieu tout en sublimant ses volumes. Le rez-de-chaussée : réception & convivialité Une vaste salle à manger ornée d'une cheminée majestueuse, idéale pour accueillir réceptions et séminaires. Un double salon chaleureux, dont l'un communique directement avec une cuisine professionnelle. Un jardin d'hiver baigné de lumière, véritable signature du lieu, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Les espaces de nuit À l'étage, cinq espaces de nuit, dont deux suites magistrales, offrent chacun une atmosphère unique et des panoramas ouverts sur la plaine et les reliefs du Vercors. Un appartement indépendant en duplex de 80 m², avec entrée privative, complète la partie ouest de la propriété. Les extérieurs À l'écart, parfaitement intégré dans le paysage, un gîte indépendant avec piscine chauffée vient parfaire cet ensemble. Le parc, enrichi d'une source naturelle, compose un écrin de verdure intimiste, idéal pour accueillir des événements confidentiels en plein air. Que ce soit depuis les terrasses, les balcons ou les abords de la piscine, le regard se perd à l'horizon, invitant à la contemplation. Un lieu où le temps semble suspendu, propice au ressourcement comme à l'inspiration. Un domaine aux multiples perspectives Ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d'exception qu'à des projets professionnels d'envergure : événements, chambres d'hôtes, hôtellerie de charme, bien-être, siège social, maison partagée, ou restaurant gastronomique. Contrairement à de nombreux domaines, son potentiel évolutif est déjà encadré et validé par le Plui via une zone Stecal dédiée, garantissant la faisabilité de vos projets (spa, hébergements, réception) dans le respect de l'environnement. Les infrastructures ont été dimensionnées pour répondre aux projets les plus exigeants. DPE : C / C Taxe foncière : 6 000 Je suis Lucie Collot. Écrivons ensemble la suite de l'histoire de ce lieu d'exception. Un dossier complet est accessible sur demande, après un premier échange privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 171 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - En exclusivité avec Julien Gayat Safti : sur la commune de Porte-des-Bonnevaux, à 10 minutes de La Côte-Saint-André, sur un terrain arboré d'environ 1500 m², au calme : Venez découvrir cette maison en pisé d'environ 147 m² elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une salle d'eau, de 3 grandes chambres, d'un bureau ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Chauffage par poêle à granulés + poêle à bois, menuiseries double vitrage en bois, fibre, cave, source, dépendances de plus de 150 m² au sol .... Visite virtuelle sur demande. Amoureux du calme et de l'ancien, cette maison est faite pour vous à visiter sans tarder ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Gayat, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 897 749 149

Achat immobilier - Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : À Vendre – Maison de ville atypique de 239 m² avec fort potentiel d’aménagement et activité professionnelle – La Côte-Saint-André Située au cOEur de La Côte-Saint-André, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette authentique maison de ville séduira les amateurs de caractère, de grands volumes et de projets sur mesure. Idéalement située : à 1h de Lyon, 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Grenoble, 35 min de Bourgoin-Jallieu et seulement 15 min de la gare Sncf du Grand-Lemps reliant Lyon et Grenoble. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles maternelle, primaire, collège, lycée, commerces et services. Une maison aux multiples possibilités Avec ses 239 m² habitables et ses volumes exceptionnels, cette propriété offre de nombreuses perspectives d’évolution : Possibilité d’aménager un espace dédié à une activité libérale, indépendante ou artisanale grâce à son accès indépendant et ses vastes surfaces annexes. Potentiel de création d’un appartement indépendant dans les combles, idéal pour un projet locatif, ou pour accueillir famille et amis. Possibilité de créer des pièces supplémentaires ou de repenser l'espace dans le vaste séjour de 76 m² selon vos besoins. Configuration adaptée à une activité professionnelle avec accueil de clientèle, atelier, bureau ou espace de stockage. Rez-De-Chaussée Spacieuse cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée avec îlot central. Magnifique séjour traversant de 76 m² baigné de lumière, avec poutres apparentes, et poêle à bois. Coin bureau attenant, idéal pour le télétravail. Terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis. Niveau intermédiaire inférieur Grand salon chaleureux de 40 m² avec poutres apparentes. Trois chambres confortables dont une avec rangements intégrés. Pièce supplémentaire de 13 m² actuellement aménagée en dressing. Salle de bains familiale. Salle d’eau avec toilettes. Dernier niveau Garage de 65 m² avec porte motorisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Point d'eau avec cabinet de toilette. Atelier de 20 m². Chaufferie d’environ 29 m². Buanderie. Grâce à son accès indépendant par le garage, cet ensemble constitue un véritable atout pour un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle à domicile. Prestations Maison atypique aux volumes remarquables. Charme de l’ancien préservé avec poutres apparentes dans le séjour, le salon et les chambres. Pompe à chaleur air / air. Chaudière à gaz. Poêle à bois. Fibre optique. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 226 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de vienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au coeur de La Côte-Saint-André, appartement de 57 m² situé en centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces et apporte une organisation fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, permet d'aménager facilement un espace salon et un coin repas. La cuisine, équipée et aménagée, offre un agencement pratique avec des rangements adaptés au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant chauffage et climatisation, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville en complément. Son emplacement en centre-ville permet un accès rapide à pied aux commerces, services et commodités. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1328 euros.