4 appartements à vendre à La Ferté-Bernard

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² La Ferté-Bernard, hypercentre, appartement 85m² type F4 avec terrasse extérieure. Au 1er étage d'un immeuble de 12 lots, ce spacieux logement vous propose : entrée, vaste séjour-salon 30m², débarras, cuisine A/E 13m², chambre 13.50m², dégagement desservant salle de bains, wc, bureau (ou chambre d'appoint), buanderie. Terrasse extérieure sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique individuel. Ce bien est vendu loué, montant du loyer mensuel : 506.91 € + 44 € de charges. Charges annuelles : 952 € (dont 532 € à la charge du locataire). Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement T3 de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence, proche gare. Le logement offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. Son agencement pratique et sa superficie généreuse en font un bien recherché sur le marché locatif. Atout majeur : appartement actuellement loué 470 euros par mois, permettant de bénéficier d'un revenu immédiat dès l'acquisition. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un bien offrant une rentabilité attractive. La Ferté-Bernard, ville dynamique de près de 8 700 habitants, dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et d'une gare Sncf, contribuant à la demande locative locale. (9.54 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos supplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale À découvrir, cet appartement lumineux offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif (anciennement exploité en colocation 3 chambres) ou pour une résidence principale. Entrée indépendante par l'ancienne loge, avec petit chemin direct vers le parc et le parking. Une seconde entrée est possible par le hall commun. Peintures récentes de la totalité du bien. Descriptif du bien : • 3 chambres ou 2 chambre et une pièce de vie suplémentaires • Cuisine aménagée et équipée indépendante • Salle de bain avec douche • WC séparés • Espace salon • Rangements • Loggia • Cave Les + du bien : • Appartement lumineux avec vue dégagée • Résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété • Eau froide et chauffage collectifs ( dans les charges de copropriété ) • DPE : D • Résidence en retrait de la rue avec espaces verts - parc arboré • Stationnement facile et privatif à la résidence • Double accès à l'appartement : parties communes + entrée indépendante depuis l'extérieur Localisation : • À seulement 2h de Paris en voiture • À 45 minutes du Mans • La ville dispose d'une gare À prévoir : • Rafraîchissement intérieur selon vos goûts Idéal pour : • Investisseurs (colocation rentable possible) • Résidence principale J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 330042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro . Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 430 Charges prévisionnelles annuelles : 1 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - LA FERTE-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cet APPARTEMENT EN RÉSIDENCE au dernier étage offrant une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres dont une avec grand rangement, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCEDANTS. UNE VISITE S'IMPOSE. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel - Réf.928090

Appartement à vendre - Duplex d’exception sur le golf de Bellême – Charme, espace et quiétude Découvrez ce magnifique duplex niché au cœur d’une longère de caractère, face au superbe golf 18 trous de Bellême, dans un environnement naturel préservé et apaisant. Ce bien rare de 130 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Il offre un vaste salon cathédrale de 70 m² avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Une mezzanine propose deux couchages supplémentaires, parfaite pour accueillir famille ou invités. Le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. Atouts supplémentaires : • Environnement calme et verdoyant • Vue imprenable sur le golf • Chauffage au gaz • Place de parking / garage • Aucun vis-à-vis Situé au cœur du golf de Bellême (61130), ce bien séduira les amateurs de nature, de golf et d’authenticité, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de ses commerces

Appartement à vendre - Nogent Centre, Idéal investisseur, dans Immeuble sans ascenseur, au 2ème étage, Appartement F2 Loué en bon état comprenant Entrée (3.74), Séjour (17.32) ouvrant sur balcon (3.58), Cuisine aménagée et équipée (7.25) 5Four, Plaque de Cuisson, HOTTE Aspirante), Débarras avec ballon d'eau chaude, Dégagement, Chambre (11.48) et Salle de Bains avec WC (4.43). Chauffage électrique. Menuiserie PVC. Derrière l'Immeuble, Un Garage loué avec l'appartement. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques ""

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITÉ votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose de découvre cet appartement lumineux d'environ 32m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Nogent-le-Rotrou ! Ce studio, en bon état général, dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon avec un accès direct depuis la pièce de vie. L'ascenseur facilite l'accès, tandis que la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles en fait un emplacement de choix. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave. N'attendez plus pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 60 lots dont 20 lots d'habitation Charges courantes moyenne annuelles : 801 € Pas de procédure en cours. Classe énergie : - DPE en date du 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie - € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 50.000 € Honoraires charge acquéreur (soit un prix de 45.000 € Hors honoraires) Consulter nos tarifs Mandat: 5309

Appartement à vendre - Idéal investisseur deux logements avec possibilité de créer un troisième logement.Un ensemble immobilier comprenant :1ent. Un premier logement situé au rez-de-chaussée comprenant :Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains avec Wc, deux chambres.Une courette séparée et contiguë d'avec celle d'à côté.Une cave.2ent. Un deuxième logement comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cour, une calier menant au premier étage.Au premier étage : Un salon avec poêle, deux chambres, débarras, une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : un grenier.Eau de la ville et électricité. Chauffage par convecteurs électriques.Un compteur d'eau et d'électricité par logement.3ent. Un jardin et double garage non attenants.Le tout sur un terrain de 558m².

Appartement à vendre - En plein coeur de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère, dont la façade classée participe au patrimoine architectural du centre-ville, cet appartement de 69 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez conquis par une rénovation complète réalisée avec goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et offrant un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte une touche chaleureuse et contemporaine à cette agréable pièce de vie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de douches privative, créant un espace intime particulièrement confortable. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, complète parfaitement l'ensemble, ainsi que des Wc indépendants. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien entièrement à pied. Commerces, restaurants, marché, écoles, services, piscine, cinéma et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare Sncf de Nogent-le-Rotrou, située à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 h 35 ainsi que Le Mans en 40 minutes, un véritable atout pour les actifs ou les résidences principales comme secondaires. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de caractère dans le Perche ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement premium, rénovation haut de gamme, cachet de l'ancien et confort moderne. Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D - Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - Ges B Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots dont 3 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 249 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier Cornet, ou, par courriel, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat n°456296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 249 euros.

Appartement à vendre - Au coeur de Nogent-le-Rotrou, dans un cadre chargé d'histoire, découvrez un appartement de caractère en duplex au sein d'une résidence unique, installée dans l'ancien Prieuré des Soeurs de Nazareth, édifié au XVIème siècle. Rare sur le marché, cette résidence de standing séduit immédiatement par son architecture remarquable, son atmosphère paisible et le charme exceptionnel de ses bâtiments anciens. Fenêtres à meneaux, cours intérieures pleines de caractère, espaces communs soigneusement entretenus et agréable terrasse partagée offrent un cadre de vie hors du temps, à quelques pas seulement de toutes les commodités du centre-ville. Situé au premier étage, cet appartement en duplex conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux séjour où les tomettes anciennes, les poutres apparentes et une belle cheminée fonctionnelle créent une ambiance authentique et conviviale. Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce premier niveau comprend également une petite chambre, pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, une buanderie avec wc, ainsi que deux grands placards offrant de généreux espaces de rangement. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi que des wc indépendants. L'ensemble est en excellent état et offre un équilibre rare entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les prestations recherchées dans un appartement contemporain. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, restaurants, écoles et marché sont accessibles à pied. La gare SNCF de Nogent-le-Rotrou se rejoint en seulement 10 à 15 minutes de marche et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1 h 35, faisant de ce bien une excellente résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres, d'architecture ancienne et d'authenticité, sans renoncer au confort de la vie moderne. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE classe C - Estimation des coûts annuels : entre 1150 euros et 1620 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES A Prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, ou, par courriel, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Appartement à vendre - Immeuble de rapport Ceton Orpi vous présente ? Spécial Investisseur – Belle Rentabilité À saisir ! Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. ✔ Bonne rentabilité locative ✔ Secteur recherché et forte demande locative ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Proximité des commerces, transports et commodités ✔ Gestion simple et potentiel de valorisation Le bien se compose de 3 appartements 3 T3 d'une superficie de . Il bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une excellente attractivité locative. Loyer mensuel: 1485 € Rentabilité brute estimée : 9 % Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine et sécuriser des revenus locatifs. Ref//205935 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – Rcs Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle Cpi 012 168 délivrée par Cci de Paris Ile de France – Garantie financière Mma – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205935 Référence annonce : Dhm6-Ifo-Pnt Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 179 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement à vendre - Dans la région du Perche, à 2 heures de route de Paris, à 50 km du Mans et à 5 heures de route de Bruxelles, perché au sommet d’une colline, au cœur d’une nature magnifique et de forêts, se cache le secret le mieux gardé de la Normandie : Bellême……….. Dans ce cadre enchanteur, agrémenté d’un parcours de golf 18 trous, se trouvent un hôtel 3 étoiles, un restaurant et une piscine ; le complexe immobilier qui l’entoure propose quant à lui des studios, des appartements et des villas. De nombreuses possibilités s’offrent à vous, que ce soit pour un investissement ou une résidence secondaire. Idéal également pour les golfeurs : les propriétaires d’une résidence sur le domaine bénéficient de tarifs préférentiels sur les cotisations. Un projet exceptionnel au cœur de la Normandie, le domaine du Golf de Bellême St-Martin : Un paradis pour les golfeurs et les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Appartement à vendre - Votre agence immobilière Era Demeures du Perche Nogent Le Rotrou vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de Nogent Le ROTROU. Dans une résidence de standing, sécurisée, au coeur d'un bâtiment historique (ancien hôtel du Dauphin) avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme. - Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte, belle hauteur cathédrale - 3 chambres, dont une suite parentale - Salle d'eau et Wc indépendant - Cave en sous-sol avec porte blindée - Grand garage double fermé avec mezzanine Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitation Charges courantes annuelles : 2.136 € Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - 189 kWh/m2 par an DPE en date du 17 mars 2026 Estimation des coûts annuels d'énergie 2.240 € à 3.080€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 260.000 € Honoraires charge acquéreur Soit 246.000 € hors honoraires Consulter nos tarifs Mandat : 5198 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - En plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche, découvrez ce superbe appartement de 149 m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et recherchée édifiée en 2002. Rare sur le marché local, ce bien allie volumes généreux, luminosité remarquable, confort moderne et emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services, restaurants, marché, gare SNCF ligne Paris-Montparnasse / Le Mans et commodités accessibles à pied. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux espaces de vie et sa circulation fluide. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Il s'ouvre sur un agréable balcon filant permettant également un accès direct à la cuisine et à la buanderie. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, permet d'y prendre les repas du quotidien dans un environnement fonctionnel et lumineux. Une grande buanderie attenante complète cet espace avec praticité. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles de douches dont une avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un dressing aménagé apporte un confort de rangement particulièrement appréciable. Les prestations sont de qualité : - résidence sécurisée avec ascenseur (jusqu'au sous-sol), - chauffage au sol électrique basse température, - excellente performance énergétique (classée B), - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - box privatif en sous-sol, - cave, La copropriété offre également un cadre de vie rare en coeur de ville avec un agréable jardin partagé à l'arrière de la résidence, au calme, permettant aux résidents de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Un potager partagé est également à disposition des copropriétaires. Un appartement de standing, lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale de qualité, un projet de retraite confortable en centre-ville ou pour des acquéreurs recherchant un bien spacieux dans le Perche avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe B - Estimation des coûts annuels : entre 1290 euros et 1780 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) - GES A Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots dont 21 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, ou, par courriel, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n°452121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

Appartement à vendre - Votre agence immobilière Era Demeures du Perche vous propose cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Nogent-le-Rotrou, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse couverte et fermée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous bénéficierez également d'un Garage privatif ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 88 lots dont 33 lots d'habitation Charges courantes moyenne annuelles : 2.425 € (chauffage au sol compris) Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - 220 kWh/m² par an DPE en date du 25 novembre 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie 1.560 € à 2.170€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 129.320 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 5268 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - NOGENT LE ROTROU (28400) En exclusivité venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 55 lots calme. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : Entrée, Coin cuisine, Chambre, Salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz de ville. Place de parking. L'électricité a été entièrement refaite en 2023, tableau compris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les peintures ainsi que les sols (parquet). Les visuels proposés ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel de l'appartement. Prix : 33 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 333 et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2782 euros. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - Exclusivité - Emplacement idéal en plein coeur de Nogent-le-Rotrou ! Venez découvrir ce lumineux appartement T4/T5 situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue, construite en 1976. Un appartement familial offrant luminosité, volumes intérieurs et proximité immédiate de toutes les commodités ! Vous apprécierez au quotidien la vie "tout à pied" : écoles, commerces, cinéma, piscine, gare Sncf (Paris-Montparnasse est accessible en 1h35 par le train). L'appartement, en bon état, offre une surface bien agencée et fonctionnelle comprenant : - un vaste double séjour avec une accès à un balcon exposé sud - une grande cuisine en partie aménagée - trois chambres - une salle de douches récemment entièrement refaite - wc séparés En complément, vous profiterez d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol : un véritable atout en centre-ville ! Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), assurant une bonne performance énergétique et une gestion indépendante et économique de la consommation. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D - Estimation des coûts annuels : entre 1740 euros et 2380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - Ges B Bien soumis au statut de la copropriété : 58 lots dont 21 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2119,40 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier Cornet, ou, par courriel, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat n°442477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 394.71 euros.

Appartement à vendre - Situé au coeur du golf de Bellême, dans un environnement verdoyant et recherché, ce charmant studio meublé constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité. Le logement est vendu entièrement équipé et meublé. Il est équipé d'un lit double et tables de chevet, d'un coin repas, d'un téléviseur écran plat mural, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle équipée de plaques à induction, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Une salle de bains, des toilettes séparées avec fenêtre et une entrée complètent l'ensemble. Le studio bénéficie d'un accès direct au golf 18 trous et au practice. Sur place, le golf propose également un club-house, une brasserie, un bar et un hôtel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Le centre de Bellême est accessible en une vingtaine de minutes à pied. Le bien se loue actuellement 500 euros par mois hors charges, ce qui en fait un produit intéressant pour un investisseur. Il conviendra également parfaitement à un amateur de golf ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre de charme à seulement deux heures de Paris. Prix : 49 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 000 euros soit 44 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 690 euros et 980 euros - GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 433036 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ162002 : - En centre Ville - Dans Résidence - Au 1er étage, logement comprenant sur 52 m2 habibles : cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, w-c. - Chauffage centra gaz de ville - Garage et cave - Actuellement loué 410 Eur par mois - Idéal investisseur - - Mentions légales : Proposé à la vente à 71000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1210 Euros - Affaire suivie par Mr Didier Ktorza (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - CENTRE-VILLE - JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT 3 PIECES - GARAGE - CAVENiché en plein cœur du Triangle d'Or , à deux pas des Jacobins, venez découvrir cet appartement au positionnement rare, avec vue sur le Jardin des Plantes et la Cathédrale du Mans.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 66 m², 3 pièces, avec chambre, balcon, garage et cave, au sein d'une résidence sécurisée.Le bien est composé comme suit :- entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée, loggia, chambre, salle de bains, wc séparés,- balcon, cave, garage.Chauffage et production d'eau chaude au gaz collectif, inclus dans les charges.Travaux à prévoir.Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Appartement à vendre - L'agence Signature vous propose ce Magnifique appartement de type 2 avec un grand balcon ouvert sur une vue imprenable et sans vis à vis. Il est entièrement aménagé et équipé car il était précédement loué en meublé pour info 780€/mois. Une grande cave. garage vélo. Faibles charges. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé avec eau et électricité qui peut se louer seul minimum 60€/mois. Proche du tramway. Demandeur Martial HUBERT

Appartement à vendre - PLATEAU À AMÉNAGER – TESSÉ / CROIX DE PIERRE / JACOBINS Une adresse privilégiée pour imaginer un appartement entièrement à votre image. Au coeur du secteur recherché Croix de Pierre – Jacobins, découvrez ce plateau à aménager dans une ancienne chapelle !! Ce bien offre une belle opportunité de concevoir un appartement sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec le tramway, les écoles, les commerces et les services à proximité immédiate. Le plateau offre une véritable liberté d'aménagement et permet d'imaginer un intérieur personnalisé, avec des espaces adaptés à vos besoins et à votre style de vie. Ce bien est vendu avec compteur eau/électricité, fenêtres et porte alu neuve, volets roulants électriques. Place de stationnement et entrée indépendante. Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre futur appartement dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844605451 RCP ALLIANZ

Appartement à vendre - Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose: Le Mans, quartier dynamique, jolie appartement d'environ 68 m² comprenant: - Entrée, deux chambres, arrière cuisine, cuisine, séjour, salle d'eau, WC. Balcon et baie vitrée Stationnement extérieur devant l'immeuble. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2640.00 euros. KENZO VIEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - Investissement locatif sécurisé pour ce studio dans résidence étudiante, avec bail commercial. Situé à 2 pas de l'université du Mans, 17m² au 3èm étage. Parking sécurisé, gardiennage et prestations de hautes qualités, compris petit déjeuner, accès salle de sport, salle coworking, wifi, ménage 2 fois pat mois. Appartement neuf meublé.Loyer 525 euros par mois pour le locataire et un revenu fixe de 250 euros par mois pendant encore 7 ans pour le propriétaire.