11 appartements à vendre à La Flèche

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 63 m² Idéal investisseur ou résidence principale !! Actuellement vide de tout occupant. Appartement agréable et calme type T3 composé de 2 chambres, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, cave. Belles prestations pour ce bel appartement au pied du centre ville !!! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ou connectez vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - VMTR9M5HH STUDIO LA FLECHE (72200)<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br> Date de livraison : Juillet 2027<br>  <br> Lot no01A303<br> Type de lot Appartement 1 pièce<br> Nombre de chambres 1<br> Surface 34,65 m2<br> Etage 3 (DERNIER ETAGE)<br> Terrasse 7,80 m2<br> 143?990 €  TVA à 20 %<br> Taxe foncière approximative : 380 €<br> REMISE EXCEPTIONNELLE DE 5000 € <br> OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 AOUT 2026

Appartement à vendre - Immeuble 12 pièces 311 m² Situé en plein centre-ville de La Flèche, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Composé de 10 appartements, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 3 630 €, soit 43 560 € de loyers annuels. Son emplacement privilégié permet aux locataires de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement sécurisé avec des revenus réguliers, cet immeuble répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées], ou sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 311 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 870 € et 7 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immeuble 7 pièces 132 m² Emplacement privilégié, au pied de tous les commerces Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de La Flèche, offrant un excellent potentiel locatif avec deux lots indépendants. Un local commercial d'environ 50 m² loué 590 € / mois. Un appartement d'environ 82 m² avec 3 chambres loué 750 €/ mois et un accès supplémentaire par portail avec cour privative. Deux accès indépendants. Revenus locatifs : 1 340 € / mois, soit 16 080 € / an Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un ensemble rénové, sans travaux, avec des revenus locatifs immédiats, en plein centre-ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au [Coordonnées masquées] ou connectez-vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 132 m² Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement refait à neuf avec jolie vue sur un parc, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une chambre, un bureau. Cave. Actuellement loué 500€ + 150€ de charges (chauffage, eau chaude sanitaire, communs). Il mérite votre visite.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 61 m² Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'un parking collectif privatif au sein de la résidence. Son emplacement, à proximité des commodités, et sa vue dégagée sur le Loir en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées], ou sur notre site internet Surface : 61 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 49 m² À VENDRE, Bel appartement de 49 m², situé en centre-ville de La Flèche (72200). Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que d'une mezzanine. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains et des WC. Vous profiterez également d'un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Accès à un parking privatif ! Chauffage collectif au gaz. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Cindy Viard vous propose : Appartement Coquet T2 - En plein centre de La Flèche Ce charmant appartement T2 de 55 m², situé dans le centre de La Flèche, est un véritable bijou. Parfait pour un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau équipée d'une douche moderne, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon spacieux offre un espace de vie confortable pour se détendre ou recevoir des amis. L'exposition double Nord-Sud procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement est en bon état général. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais une cave est incluse pour plus de rangement. De plus, les équipements tels que la fibre optique et le câble TV sont déjà installés pour votre confort. Actuellement loué 525 / Mois jusqu'en Mai 2029 Charge : 94 / Mois N'attendez plus pour visiter ce cocon au cOEur de La Flèche. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 28 m² À Vendre en exclusivité aux Agences du Loir Appartement situé au coeur du centre-ville de La Flèche (72200), dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Chauffage électrique individuel. Belles hauteurs sous plafond, et très lumineux. Logement libre de toute occupation. (Possibilité AirBnB) Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan Magdeleine, sous le numéro Rsac 953 426 855. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Immeuble 210 m² La Flèche Immeuble à proximité des commerces et services de La Flèche comprenant : Au Rdc, un T3 d'environ 60.52m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une lingerie, d'un Wc, de 2 chambres et d'une Sdb. - vide Auparavant loué 530EUR/mois hors charges. Dpe: E (272) Ges: B (10) Au 1er étage, un T3 d'environ 62.70m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un Wc, de 2 chambres, d'un bureau et d'une Sdb. - logement loué 570EUR/mois hors charges. Dpe : D (195) Ges: B (7) Au 2ème étage, 2 logements T2 d'environ 20m2 composé d'une pièce de vie avec kitchenette, chambre, Sdb avec Wc. - 1/2 loué 318.18EUR/mois hors charges et 395EUR/mois hors charges (vide). Dpe: E (300) Ges: B (11) Au fond de la cour, une maison d'environ 44.15m2 composée d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une Sdb avec Wc. - à rénover pour relouer. Auparavant loué 380EUR/mois hors charges. Dpe: G (429) Ges: C (17) Grande cour avec dépendances et places permettant de se garer. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 180 € et 8 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au . La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au . Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le et le de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur -. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre - ANJOU MAINE SABLE vous propose : En centre ville, dans une résidence calme, un studio de plain pied de 22,44 m². Box

Appartement à vendre - Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement dans une petite copropriété situé hyper centre ville à Sablé-sur-Sarthe. Appartement de 94m² situé au 2ème étage /3 , comprenant : Entrée, cuisine indépendante aménagée avec accès balcon, cellier-buanderie, séjour-salon avec accès balcon, 3 chambres dont une avec placard dressing, salle de douche, wc séparé. Au sous-sol : place de parking avec entrée sécurisée- cave. -Résidence sécurisée (interphone) -Ascenseur -Chauffage individuel -Fenêtres double vitrage - Volets roulants -Charges copropriété : 135 euros / mois Vendu avec locataire : loyer 630 euros + 72 euros de charges DPE : B-104 kWh/m²/an GES : A - 4kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008 euros et 1364 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 158 064 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 064 euros soit 152 000 euros net vendeur Mandat réf : 463962SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Appartement à vendre - SOUS OFFRE Revenu immédiat sécurisé Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant : bar, salle de réception, salle de restauration, cuisine, entrée, sanitaires, 2 caves Potentiel locatif à exploiter : - Appartement à l'étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain (travaux à prévoir, notamment menuiseries et isolation) - greniers aménageables Possibilité de créer plusieurs logements et d'optimiser fortement la rentabilité Caractère & technique : - Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée - Chauffage : chaudière gaz à condensation Projection investisseur : Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles) - Emplacement premium - Projet évolutif - Forte demande locative sur le secteur Un bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale. Au plaisir de vous le faire découvrir, Marie Renier Conseillère en immobilier - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

Appartement à vendre - A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 105m² avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 105m² Extérieur : Une terrasse de 50m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Assadourian Jeremy [04]

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique studio, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 25m², ce studio vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! ASSADOURIAN Jeremy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 54m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 15m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! ASSADOURIAN Jeremy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Local commercial convertible appartement A vendre. En centre-ville de Sablé-sur-Sarthe Situé au centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, local commercial en rez-de-chaussée transformable en appartement offre une surface totale de 84,33m² au sol (dont 74,97m² habitables). Agencement : Rez-de-chaussée : deux pièces principales, une réserve et des sanitaires (WC). Sous-sol : deux pièces supplémentaires et une cave, accessibles soit par l'escalier intérieur, soit directement depuis la rue par une porte-fenêtre. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, un appartement en investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS. Référence annonce : 427 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4

Appartement à vendre - Magnifique T4 de 106 m² rénové avec goût Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement d'exception proposé en exclusivité. Très bien entretenu, il offre de superbes volumes ainsi que des rénovations récentes réalisées avec goût. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (Résidence Le Guivon), venez découvrir cet appartement traversant baigné de lumière naturelle. Il offre un cadre de vie idéal alliant le calme absolu d'un parc arboré et la proximité immédiate à pied du centre-ville et de la gare. L'appartement (105,81 m² certifiés Loi Carrez) se compose de : Une entrée accueillante dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin. Un salon-séjour spacieux et particulièrement lumineux, offrant un superbe espace de vie convivial de près de 38 m². Un balcon traversant de 18,91 m2 sans vis-à-vis, véritable extension de l'appartement avec vue dégagée sur le magnifique parc arboré de la copropriété. Un dégagement avec placards intégrés optimisant l'espace. Une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative attenante au goût du jour et d'un emplacement dédié pour la machine à laver, entièrement refaite il y a seulement 6 mois. Un WC indépendant. Une salle de bain principale, plus ancienne mais parfaitement entretenue. Une deuxième chambre chaleureuse dotée de ses propres placards intégrés. Les prestations complémentaires qui qualifient ce bien rare : Un garage fermé. Une place de parking extérieure. Une cave privative pour le stockage. Menuiseries en double vitrage aluminium et double vitrage pvc. Le cadre de vie : La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée. Elle dispose d'un parc arboré privatif et de terrains de tennis réservés aux résidents. La gare et tous les commerces du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes. Données financières et techniques : Taxe foncière : 1 515 euros. Charges de copropriété : Budget parfaitement maîtrisé par le syndic. Charges courantes réelles 2025 de 173 euros/mois (2 078,06 euros/an). Provisions annuelles globales de 179 euros/mois (incluant la cotisation obligatoire au Fonds Travaux ALUR de 127 euros/an). Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première immersion complète. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2078 euros. Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS. Référence annonce : 429 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,59% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2078 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé au dernier étage de la résidence Carnot, cet appartement actuellement loué offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et un garage privatif, atout rare en centre-ville. La résidence est équipée d'un ascenseur, assurant un accès aisé à l'appartement. Un investissement intéressant avec locataire en place.

Appartement à vendre - SABLE SUR SARTHE Immeuble de rapport – 2 appartements F2 occupés – Proche centre-ville – Rue calme – Investissement locatif clé en main. Excellente opportunité d'investissement locatif dans un petit immeuble composé de deux logements F2 actuellement loués (baux en place – revenus sécurisés et réguliers) Rez-de-chaussée : •Appartement F2 de 38,07 m2 •Cuisine ouverte sur salle à manger (espace convivial) •Une chambre •Salle d'eau + WC •Jardin clos privatif + dépendance (atout rare en ville : extérieur sécurisé, rangement ou potentiel aménagement) Premier étage (accès par escalier indépendant) : •Appartement F2 de 42,53 m2 •Cuisine •Salle à manger •Une chambre •Salle d'eau + WC Chauffage électrique. Cour sur le devant. Surface totale habitable : environ 80,60 m2. Deux logements compacts, faciles à louer ou à gérer (F2 très demandés pour couples, célibataires). Un bien prêt à rapporter immédiatement grâce aux locataires en place, avec un fort potentiel de valorisation (travaux de modernisation éventuels pour augmenter les loyers ou revendre plus cher). Idéal pour un investisseur débutant ou aguerri cherchant un petit immeuble de rapport rentable, avec travaux d'isolation et mode de chauffage à prévoir pour rendre les logements plus économes Secteur recherché. Référence annonce : A25.089 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,62% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 78 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 319 € et 4 491 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement à vendre - Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Espace et Vie Précigné 3 allée de la Bade - 72300 PRECIGNE L'appartement : T2 meublé de 45.07 m2 au 2e etage + parking Prix de vente : 99 825€ Loyer annuel perçu : 4 769€ Charges annuelles : 254€ Taxe foncière : 382€ Bail en cours 12/2033 Exploitant : ESPACE ET VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Appartement à vendre - Plateau de 78m2 dans immeuble à aménager , branchement eau électricité réalisés , situé dans un parc arboré. Ces plateaux sont de différentes superficies avec assainissement ,eau , électricité en place .A voir sur Bazouges sur Loir dans un ancien IME avec jardin commun sur la propriété. Plusieurs appartements peuvent vous êtes présentés dans l'ensemble de l'immeuble n'hésitez pas à me joindre . Prix 57000 euros FAI mandat n °3503 Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Appartement à vendre - Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Appartement 3 pièces avec Bureau et Garage à Sablé-sur-Sarthe Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement de 48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1996, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser l'espace de vie. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau / chambre idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à cet appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour du stockage agrémente cet appartement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85561 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 5561 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon )