6 biens immobiliers à vendre à La Grave

Achat immobilier - [PRIX À DÉBATTRE] Cette petite maison de 28 m2 environ construite dans les années 50 se situe au calme au coeur du village des Fréaux. A l'extérieur, elle bénéficie d'une belle terrasse ainsi que d'un petit jardin de 20 m2 environ au total avec une belle vue dégagée sur la montagne. A l'intérieur, cette maison est composée d'un séjour de 14 m2 environ qui comprend un petit coin avec cuisine équipée et un espace salon/salle à manger avec canapé convertible ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 2 m2 environ. A l'étage, on trouve une belle chambre de 12 m2 environ revêtue de bois, avec lumière traversante et où se trouve un grand lit double et un lit simple. La capacité d'accueil de la maison est donc de 5 couchages. Une belle cave voutée d'environ 10 m2 vient compléter ce bien. Cette coquette demeure pourrait être le nid douillet à l'année d'une personne seule ou d'un couple ou bien un petit pied à terre familial, à deux minutes en voiture de La Grave et du fameux « Téléphérique des Glaciers de la Meije ». (Pas de DPE car surface au sol inférieure à 50 m²) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller We Invest France : Manon Paillas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 567 851 GAP.

Achat immobilier - Belle maison familiale moderne et bien entretenue située au calme dans le hameau des Hières. Cette maison de 167 m2 environ construite en 1992 est située au calme au coeur du village des Hières au bout d'un petit « trabuc ». A l'extérieur, elle bénéficie d'un espace privé de 20 m2 environ qui peut être fermé. De plus, une demande de création d'un balcon avec vue dégagée sur la Meije est actuellement en cours. A l'intérieur, cette maison comprend un grand séjour de 38 m2 avec un beau salon équipé d'un poêle à granulés récent et un bel espace cuisine salle à manger baigné de lumière grâce à un coin véranda très cosy qui bénéficie d'une magnifique vue sur la Meije. A l'étage, un grand couloir en étoile dessert trois belles chambres de 11, 14 et 15 m2, un grand dressing de 9 m2 (ancienne chambre), une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un petit garage de 17 m2 de plain-pied, accolé au séjour et qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, mais aussi d'un grand sous-sol de 38 m2 qui comprend un atelier et une cave. A noter que la maison très exposée au soleil a été récemment équipée de panneaux solaires pour un vrai gain d'énergie ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 775 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Votre conseiller We Invest France : Manon Paillas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 567 851 GAP.

Achat immobilier - 'CESSION DE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / VIENNOISERIE / SNACKING Situé au coeur du village de La Grave, ce fonds de commerce est proposé à la vente sans cessation d'activité. L'établissement est actuellement exploité depuis 9 ans, en parfait état de fonctionnement, et restera ouvert. L'activité comprend : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking. La période d'exploitation est actuellement d'environ 9 mois et demi par an. Les locaux, très bien situés et accessibles seront mis à la disposition du repreneur sous bail locatif. La surface totale est d'environ 110 m2, comprenant : un espace d'accueil clientèle et espace de vente, un laboratoire de fabrication et de cuisson, et deux espaces de stockage et de rangement à l'arrière. Le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9) en cours, courant jusqu'au . Le loyer mensuel s'élève à 1 780 € TTC environ. L'établissement emploie 6 salariés en été et 4 en hiver. Tout le matériel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité, sans interruption (à savoir : une chambre froide, deux chambres de pousse, une diviseuse, un pétrin, une cellule de refroidissement, un laminoir, un parisien, un gros batteur et un petit, une trancheuse à charcuterie et à pain, un plan de travail en marbre réfrigéré dessous, un four 5 étages à résistances renforcées, trois gros congélateurs, une centrale de nettoyage, quatre grosses échelles et trois petites, une banque froide, une caisse enregistreuse, plusieurs étagères de présentation…). Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement chaleureux en montagne, clé en main et déjà opérationnel.' Votre conseiller We Invest France : Manon Paillas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 567 851 GAP.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de La Grave, dans le hameau authentique des Fréaux, découvrez cette charmante maison de montagne d’environ 70 m² habitables, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de : Une cave en rez-de-chaussée. Au 1er étage, une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse. Au 2e étage, deux chambres et une salle de bain. Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain privatif d’environ 50 m², parfait pour installer une table, un barbecue ou profiter du calme de la montagne. Les atouts : Secteur très recherché de La Grave, au cœur de l’Oisans. Maison habitable immédiatement. Double vitrage. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Cave et grenier. Vue sur les montagnes. À proximité des sentiers de randonnée, du domaine hors-piste de La Grave et des stations de Serre Chevalier et des Deux Alpes. Travaux à prévoir : la toiture est à refaire, ce qui est pris en compte dans le prix de vente. Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne à la recherche d’un bien authentique dans un environnement exceptionnel. Prix : 195 000 € Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me par téléphone ou par message.

Achat immobilier - La Grave - Propriété commerciale exceptionnelle avec logements privés et logements pour le personnel - Situation privilégiée en face du téléski menant au domaine hors-piste mondialement connu de La Grave.

Achat immobilier - Hôtel 15 chambres • Restaurant • Bar • Atelier — La Grave (Hautes-Alpes) Seule la propriété des murs est vendue. Le fonds de commerce (exploitation hôtelière) n'est pas inclus dans cette vente. Bâtiment commercial de deux étages en excellent état, comprenant un hôtel de 15 chambres, un restaurant, un bar et un atelier. Situé à 250?m du Télépherique des Glaciers de la Meije, au coeur de La Grave — station de renommée internationale. Ces murs sont actuellement exploités dans le cadre d'un fonds de commerce existant. Le bien est proposé nu ou avec le locataire en place. Opportunité d'investissement immobilier commercial dans un emplacement d'exception, offrant un revenu locatif sécurisé pour un investisseur recherchant un placement pierre. À proximité : commerces, services, restaurants et commodités. Prix : 1?155?000?€ (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI Gap

Achat immobilier - Découvrez ce 4 pièces de 94m² à Oz Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 94m² Extérieur : Une terrasse de 12m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Kevin (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: OZ-LES-38114

Achat immobilier - Au pied des pistes, Résidence les Martagons, au 2eme étage, charmant studio de 23,39 m2 avec vue magnifique composé de : Entrée avec coin montagne, salle de bains, wc, séjour avec cuisine et balcon de 4m2 avec vue montagne ! Baie vitrée et volets électriques récents. THIERRY. CHARLON Agent commercial - RSAC n°337 706 071 à GRENOBLE FONCIA Vizille 93 Place du Centenaire - 38220 Vizille - CPI

Achat immobilier - Découvrez une résidence de montagne à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort moderne. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement des paysages enneigés, des activités de plein air et de l’atmosphère chaleureuse d’une station de montagne vivante toute l’année. Les appartements, du studio au grand logement familial, ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie associent des matériaux nobles tels que le bois et la pierre à des finitions actuelles et élégantes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif permettant d’admirer les panoramas environnants en toute saison. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose des prestations de qualité répondant aux attentes d’une clientèle exigeante : espaces de détente, équipements dédiés aux loisirs de montagne et services facilitant le quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un lieu de villégiature, cette adresse offre une expérience unique au cœur des Alpes françaises. Entre nature, sport et art de vivre montagnard, cette résidence incarne une nouvelle façon de profiter de la montagne, dans un cadre élégant, confortable et durable.

Achat immobilier - Découvrez une résidence de montagne à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort moderne. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement des paysages enneigés, des activités de plein air et de l’atmosphère chaleureuse d’une station de montagne vivante toute l’année. Les appartements, du studio au grand logement familial, ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie associent des matériaux nobles tels que le bois et la pierre à des finitions actuelles et élégantes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif permettant d’admirer les panoramas environnants en toute saison. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose des prestations de qualité répondant aux attentes d’une clientèle exigeante : espaces de détente, équipements dédiés aux loisirs de montagne et services facilitant le quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un lieu de villégiature, cette adresse offre une expérience unique au cœur des Alpes françaises. Entre nature, sport et art de vivre montagnard, cette résidence incarne une nouvelle façon de profiter de la montagne, dans un cadre élégant, confortable et durable.

Achat immobilier - Au cœur d’une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié à un domaine skiable réputé et à une multitude d’activités tout au long de l’année. Été comme hiver, la destination séduit par son dynamisme, son ensoleillement remarquable et ses panoramas grandioses sur les sommets environnants. L’architecture de la résidence revisite les codes traditionnels alpins avec une approche contemporaine, associant élégamment bois naturel, pierre et matériaux durables. Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, balcons ou terrasses. Les intérieurs privilégient une ambiance chaleureuse et raffinée, mêlant lignes modernes, finitions soignées et matériaux inspirés de l’univers montagnard. Chaque logement a été pensé comme un véritable cocon, propice à la détente après une journée passée sur les pistes, en randonnée ou à la découverte des richesses de la région. La station des Deux Alpes constitue un atout majeur de cette adresse. Réputée pour son vaste domaine skiable culminant à plus de 3 500 mètres d’altitude, elle offre des conditions de glisse exceptionnelles ainsi qu’une animation permanente grâce à ses commerces, restaurants, infrastructures sportives et événements tout au long de l’année. Son attractivité quatre saisons en fait une destination particulièrement recherchée, aussi bien pour les séjours en famille que pour les amateurs de montagne et d’activités de plein air. Cette résidence représente ainsi une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie privilégié au sein d’une station de renommée internationale, alliant authenticité alpine, confort contemporain et qualité de vie incomparable.

Achat immobilier - Découvrez une résidence de montagne à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort moderne. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement des paysages enneigés, des activités de plein air et de l’atmosphère chaleureuse d’une station de montagne vivante toute l’année. Les appartements, du studio au grand logement familial, ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie associent des matériaux nobles tels que le bois et la pierre à des finitions actuelles et élégantes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif permettant d’admirer les panoramas environnants en toute saison. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose des prestations de qualité répondant aux attentes d’une clientèle exigeante : espaces de détente, équipements dédiés aux loisirs de montagne et services facilitant le quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un lieu de villégiature, cette adresse offre une expérience unique au cœur des Alpes françaises. Entre nature, sport et art de vivre montagnard, cette résidence incarne une nouvelle façon de profiter de la montagne, dans un cadre élégant, confortable et durable.

Achat immobilier - Au cœur de la célèbre station des Deux Alpes, découvrez une nouvelle résidence de tourisme 4 étoiles mêlant architecture montagnarde, confort contemporain et prestations premium. Son architecture élégante s’inspire directement de l’environnement alpin, avec des façades associant pierre naturelle, bois de mélèze et finitions soigneusement sélectionnées. Les appartements proposent une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à l’utilisation de matériaux nobles : parquet en chêne, habillages muraux en sapin brossé, menuiseries en bois massif et balcons ou terrasses revêtus de lames de mélèze. Chaque logement bénéficie d’une cuisine entièrement intégrée et équipée, avec électroménager encastré, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Les salles de bains offrent également des prestations particulièrement soignées, avec carrelage effet pierre, mobilier suspendu, vasques en céramique, robinetterie de qualité et Wc suspendus. Certains appartements situés au dernier étage disposent de plafonds rampants habillés de bois ou de poutres apparentes, renforçant leur esprit chalet. Pensée pour proposer une véritable expérience de séjour en montagne, la résidence comprendra une piscine intérieure chauffée avec banquettes, buses de massage et jets à forte pression, ainsi qu’un espace bien-être doté notamment de salles de massage et d’une douche sensorielle. Un espace fitness sera également accessible aux résidents. Après une journée sur les pistes, chaque appartement disposera de son propre casier à skis sécurisé et ventilé, équipé de chauffe-chaussures, de supports pour les skis, les bâtons et les casques. La résidence bénéficiera également d’un accès sécurisé par digicode, d’une connexion fibre et Wi-Fi dans les appartements comme dans les espaces communs, d’ascenseurs et de stationnements couverts. Les parkings seront pré-équipés pour permettre l’installation de bornes de recharge privatives pour véhicules électriques, tandis que des bornes partagées seront directement disponibles dans la résidence. Une adresse idéale pour profiter des Deux Alpes en toute saison, acquérir une résidence secondaire confortable ou réaliser un investissement immobilier au sein d’une destination touristique internationale.

Achat immobilier - Au cœur d’une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié à un domaine skiable réputé et à une multitude d’activités tout au long de l’année. Été comme hiver, la destination séduit par son dynamisme, son ensoleillement remarquable et ses panoramas grandioses sur les sommets environnants. L’architecture de la résidence revisite les codes traditionnels alpins avec une approche contemporaine, associant élégamment bois naturel, pierre et matériaux durables. Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, balcons ou terrasses. Les intérieurs privilégient une ambiance chaleureuse et raffinée, mêlant lignes modernes, finitions soignées et matériaux inspirés de l’univers montagnard. Chaque logement a été pensé comme un véritable cocon, propice à la détente après une journée passée sur les pistes, en randonnée ou à la découverte des richesses de la région. La station des Deux Alpes constitue un atout majeur de cette adresse. Réputée pour son vaste domaine skiable culminant à plus de 3 500 mètres d’altitude, elle offre des conditions de glisse exceptionnelles ainsi qu’une animation permanente grâce à ses commerces, restaurants, infrastructures sportives et événements tout au long de l’année. Son attractivité quatre saisons en fait une destination particulièrement recherchée, aussi bien pour les séjours en famille que pour les amateurs de montagne et d’activités de plein air. Cette résidence représente ainsi une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie privilégié au sein d’une station de renommée internationale, alliant authenticité alpine, confort contemporain et qualité de vie incomparable.

Achat immobilier - Au cœur d’une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié à un domaine skiable réputé et à une multitude d’activités tout au long de l’année. Été comme hiver, la destination séduit par son dynamisme, son ensoleillement remarquable et ses panoramas grandioses sur les sommets environnants. L’architecture de la résidence revisite les codes traditionnels alpins avec une approche contemporaine, associant élégamment bois naturel, pierre et matériaux durables. Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, balcons ou terrasses. Les intérieurs privilégient une ambiance chaleureuse et raffinée, mêlant lignes modernes, finitions soignées et matériaux inspirés de l’univers montagnard. Chaque logement a été pensé comme un véritable cocon, propice à la détente après une journée passée sur les pistes, en randonnée ou à la découverte des richesses de la région. La station des Deux Alpes constitue un atout majeur de cette adresse. Réputée pour son vaste domaine skiable culminant à plus de 3 500 mètres d’altitude, elle offre des conditions de glisse exceptionnelles ainsi qu’une animation permanente grâce à ses commerces, restaurants, infrastructures sportives et événements tout au long de l’année. Son attractivité quatre saisons en fait une destination particulièrement recherchée, aussi bien pour les séjours en famille que pour les amateurs de montagne et d’activités de plein air. Cette résidence représente ainsi une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie privilégié au sein d’une station de renommée internationale, alliant authenticité alpine, confort contemporain et qualité de vie incomparable.

Achat immobilier - REFINED & LUXURIOUS 2 bed apartments in a privileged location. ALPINE style, high quality finishes. Close to fabulous amenities. Parking. Refined two-Bedroom Apartments. Situated in a privileged location, this exceptional one-bedroom apartment combines convenience with quiet sophistication. Residents benefit from easy access to shops, restaurants, and essential amenities on foot, while secure parking ensures effortless mobility. The architecture is defined by light. Sunlight interacts subtly with the interior, revealing the precision of its harmonious lines and the careful attention to detail. The façade highlights these architectural features, while the shifting seasonal light adds a quietly dynamic element, enhancing the residence’s timeless elegance. Inside, the apartment offers a calm, considered environment. The lobby, with décor inspired by classic Alpine design, sets a composed tone, while the living spaces provide balance and comfort. Exposed aged wood on roof trusses and selected walls, stone-facing around the fireplace, and cathedral ceilings in duplex units combine traditional materiality with modern form, creating a home that is both grounded and contemporary. Finishes are selected for both style and function. Large-format tiles, electrically controlled roller shutters, contemporary bathroom fixtures, wall-hung toilets, underfloor heating, and designer electric fireplaces ensure a living environment that is practical, comfortable, and visually refined. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. Les Deux Alpes itself retains a sense of authenticity rarely found in Alpine resorts, while its flat streets make the village remarkably accessible. Here, residents can enjoy the natural charm of the mountains without sacrificing convenience. This apartment offers a considered, modern interpretation of mountain living: understated, refined, and thoughtfully designed for those who value both quality and location. Les Deux Alpes, one of the most popular ski destinations in Europe, is an internationally renowned resort at an altitude of 1,650 metres. The ski area offers a great diversity of slopes and breathtaking panoramas. In the summer, the resort becomes the favorite place for mountain biking and hiking enthusiasts. In addition to the numerous sporting activities, Les Deux Alpes is distinguished by its nightlife dynamic, as well as a wide range of restaurants and shops, making it a perfect destination for outstanding holidays all year round. LES DEUX ALPES AND THE LOCAL AREA Les Deux Alpes is a ski resort in the French department of Isère, Auvergne-Rhône-Alpes. The village sits at 1,650 m and lifts run to 3,600 m. It has the largest skiable glacier in Europe and is France's second oldest ski resort behind Chamonix. It has the longest, normally open full on-piste vertical available in the world. It is a 71 km drive southeast of Grenoble. If you?re thinking about Les Deux Alpes weather, you?ll find the snow conditions are excellent, with the glacier enjoying a very long season. You?ll find an average of 36.2cm snow per week, with an average of 3.6 snow days per week. You?ll find lots to do for non-skiers in Les Deux Alpes, with an excellent choice of shops to visit, in addition to two bowling alleys, a cinema, a full-sized ice rink, swimming pool, plus lots of spas and beauty salons. You can also enjoy snowmobile excursions and treks, with adrenalin seekers not being disappointed by the tandem paragliding flights on offer here. There are some great Les Deux Alpes restaurants and bars to choose from too. Les Deux Alpes is without doubt one of the top names in ski resorts, thanks to its high and snowsure slopes. You?ve got a fantastic variety of pistes to choose from, plus an extensive glacier to visit. You will love the good off-piste terrain, especially for the breathtaking views that you?ll enjoy of the Ecrins peaks. We?d also recommend visiting the incredible ice cave attraction which goes under the glacier at the top of the ski area. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Achat immobilier - Exceptional one to three bedroom ski-in/ski-out apartments with stunning panoramic views in the centre of renowned Alpe d'Huez with luxurious spa (heated pool, sauna, steam room, massage room), modern and cosy Savoyard style interiors, and ski/bicycle storage. Walking distance to fabulous amenities. Presenting this brand new development comprising 65 luxury one to three bedroom duplex apartments with stunning panoramic views. These two bedroom apartments (including bunk bed room) are furnished and equipped for optimum comfort with modern and cosy Savoyard style interiors. Each resident can take advantage of the heated indoor swimming pool and wellness area with sauna, steam room, massage room and sensory shower. The swimming pool will be equipped with amazing features including high-pressure jets. The complex boasts a wide range of amenities including a reception and lounge area, a playroom, concierge service, cellars/storerooms, parking, and ski and bicycle storage. This exceptional residence is located in the resort centre with ski-in/ski-out access to the ski area and walking distance to restaurants, bars, shops, and amenities. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. Perfectly located in the Isère department, the village resort of Alpe d'Huez is in the heart of the Grandes Rousses Massif. Nicknamed Sun Island, it enjoys over 300 days of full sunshine. Alpe d'Huez is renowned for its 250 km of skiing on 111 unforgettable runs, breathtaking panoramas, and wide range of winter sports activities and summer activities. THE LOCAL AREA - ALPES D'HUEZ The Grande-Dame of the Alps, the high-altitude resort of Alpe d'Huez has many claims to fame: it was where the beloved button-lift system was first invented. It was one of the first villages in France to welcome skiers (as early as 1904), and finally, it is a reputable stop of the Tour de France. Alpe d'Huez has recently agreed on a 350 million euro investment to link the resort with Les Deux Alpes, thereby creating the third largest ski domain with 450 km of pistes by 2020. The 350 million euro investment led by the municipal government, was announced in 2016 to bring the resort up to the high-standards of its increasingly wealthy visitors. Key features of the holistic face-lift has included the resurfacing of roads, re-roofing of flat buildings into sloping alpine chalets, underground parking and the development of new districts. For skiers, one of the crucial cornerstones of the project is the plan to connect Alpe d'Huez with Les Deux Alpes by 2021 via gondola, totaling a mind-blowing 475 km of ski terrain to beat Val d'Isere and Tignes' Espace Killy, and positioning it as the third largest domain in the world! For residents and investors, the overall outcome of the redevelopment plans will transform Alpe d'Huez into a pedestrianised ski station, meaning more trees, less cars, a reduced carbon impact and a higher quality of life. The local economy and job market is also expected to receive a significant boost. Therefore these wonderful properties we have available in Alpe D'Huez, hence offer a great investment with a great capital gain potential in the coming years, in a stunning Alpine resort. DAVID LLOYD ESTATES - THE NEW WAY TO BUY AN OVERSEAS PROPERTY OUR CUSTOMER CHARTER: All our properties are carefully hand-picked to meet the high quality standards of our customer charter which selects properties on our key criteria of quality, lifestyle and investment. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly explain and oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Achat immobilier - EXCEPTIONAL 2 bed apartments in a privileged location with SPA & SAUNA. Cellar, heated SKI lockers & Parking. Close to Ski Lifts & amenities. An Exceptional Alpine Address in the Heart of Les Deux Alpes. Set in a rare and highly privileged location, this exclusive residence enjoys a central position in the heart of Les Deux Alpes, with immediate access to the resort’s finest amenities. Shops, restaurants, cafés, ski lifts and equipment rental are all just a short walk away, offering a lifestyle of absolute ease in one of the Alps’ most sought-after destinations. The residence is a refined expression of alpine architecture, where traditional materials meet contemporary lines. Solid wood cladding, natural stone and soft plaster façades create an elegant, mountain-inspired aesthetic that blends seamlessly into the surrounding landscape. Intimate in scale, the condominium comprises 49 luxury apartments, ranging from 1 to 4 bedrooms, each thoughtfully designed to offer comfort, space and enduring style. Interiors are exquisitely conceived, combining warm alpine character with modern sophistication. Carefully furnished and fully equipped, each apartment has been designed by dedicated architects and interior designers to balance functionality, comfort and visual harmony. Noble materials, soft colour palettes and subtle detailing create a serene, welcoming atmosphere, an interior in which one instantly feels at home, whether for winter escapes or summer retreats. This price excludes 20% vat which can be refunded and which we can assist you with. Please ask us for details. Beyond the private living spaces, the residence offers an exceptional collection of high-end shared amenities. Elegant common areas include a welcoming reception lounge and a convivial games room for all ages. A dedicated wellness space elevates the experience further, featuring a large jacuzzi, sauna, hammam, sensory shower and treatment rooms offering moments of true relaxation after a day in the mountains. Each apartment benefits from a private parking space, cellar and heated ski locker, ensuring everyday practicality and refined comfort. Rare, discreet and perfectly positioned, this exceptional residence represents a unique opportunity to own a prestigious alpine home in the very heart of Les Deux Alpes, where lifestyle, luxury and location align seamlessly. Whether you're looking for a second home or a rental property, this residence offers an ideal setting to fully enjoy the mountains all year round. Les Deux Alpes, one of the most popular ski destinations in Europe, is an internationally renowned resort at an altitude of 1,650 metres. The ski area offers a great diversity of slopes and breathtaking panoramas. In the summer, the resort becomes the favorite place for mountain biking and hiking enthusiasts. In addition to the numerous sporting activities, Les Deux Alpes is distinguished by its nightlife dynamic, as well as a wide range of restaurants and shops, making it a perfect destination for outstanding holidays all year round. LES DEUX ALPES AND THE LOCAL AREA Les Deux Alpes is a ski resort in the French department of Isère, Auvergne-Rhône-Alpes. The village sits at 1,650 m and lifts run to 3,600 m. It has the largest skiable glacier in Europe and is France's second oldest ski resort behind Chamonix. It has the longest, normally open full on-piste vertical available in the world. It is a 71 km drive southeast of Grenoble. If you?re thinking about Les Deux Alpes weather, you?ll find the snow conditions are excellent, with the glacier enjoying a very long season. You?ll find an average of 36.2cm snow per week, with an average of 3.6 snow days per week. You?ll find lots to do for non-skiers in Les Deux Alpes, with an excellent choice of shops to visit, in addition to two bowling alleys, a cinema, a full-sized ice rink, swimming pool, plus lots of spas and beauty salons. You can also enjoy snowmobile excursions and treks, with adrenalin seekers not being disappointed by the tandem paragliding flights on offer here. There are some great Les Deux Alpes restaurants and bars to choose from too. Les Deux Alpes is without doubt one of the top names in ski resorts, thanks to its high and snowsure slopes. You?ve got a fantastic variety of pistes to choose from, plus an extensive glacier to visit. You will love the good off-piste terrain, especially for the breathtaking views that you?ll enjoy of the Ecrins peaks. We?d also recommend visiting the incredible ice cave attraction which goes under the glacier at the top of the ski area. DAVID LLOYD ESTATES - OUR CUSTOMER CHARTER All our properties are carefully handpicked to meet the high quality standards of our customer charter. We have expert French ski property sales advisers with years of experience, who will provide you superlative advice and local knowledge, and attentively and expertly oversee the buying process for you. With sales staff on the ground in all the ski areas we cover, we can deal with all aspects of your purchase - from arranging viewing visits to managing the purchase process and paperwork. When you purchase an overseas property through David Lloyd Estates, you can be confident that you will have a professional purchase process, and will own a property of the highest calibre.

Achat immobilier - Le chalet situé à L’Archaz le haut (hameau du village de Valloire), a été entièrement rénové en 2012 : extérieur, façade et toiture. Le premier appartement a également été entièrement rénové. Le chalet se trouve à seulement 30 secondes à pied de la piste Edelweiss, permettant de chausser et déchausser littéralement ses skis devant la porte d’entrée du chalet. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du domaine skiable, avec un accès extrêmement rapide aux pistes. Composé de deux parties : Un appartement de 87 m², entièrement rénové et terminé, sur 3 niveaux : Niveau 0 : entrée dans la pièce de vie avec cuisine équipée, couloir avec WC, pièce télévision / lecture. Niveau -1 : une chambre avec WC séparé, salle d’eau et coin lecture. Niveau +1 : une grande pièce sous charpente avec salle d’eau et WC. Chauffage au sol électrique et radiateurs électriques, chauffe-eau individuel. Un appartement d’environ 79 m², actuellement en cours de rénovation. Travaux en cours, non terminés. Projet prévu : Niveau 0 : une entrée, un WC, deux chambres et un balcon. Niveau +1 : possibilité de créer deux grandes chambres avec salle d’eau et WC. Niveau -1 : une grande pièce de vie avec coin cuisine et terrasse exposée ouest. Chauffage au sol électrique et chauffe-eau individuel prévu. Concernant l’état d’avancement des travaux : Déjà réalisés : le placo, l’isolation, les fenêtres, les gaines du réseau électrique ainsi que la chape lissée, prête à carreler. Travaux restant à prévoir : le passage des câbles du réseau électrique, le carrelage, la salle de bain, la cuisine, les peintures murales, le système de chauffage ainsi que les volets ou rideaux occultants. Le chalet bénéficie d’un secteur très calme et très ensoleillé. Terrain de 166 m², aménageable pour garage, parking, etc. Classe énergie : E Classe climat : C USAGE Un bien idéal pour envisager une gestion locative saisonnière de par la configuration du chalet et ses deux appartements indépendants, son emplacement privilégié dans un secteur bénéficiant d’une forte demande en location saisonnière. Quelques idées envisageables : Diviser l’appartement de 79 m² en trois appartements indépendants (un appartement par étage). Le niveau -1 dispose déjà d’une porte extérieure et d’un accès facile. Le niveau 0 possède également sa propre porte d’accès. Il suffirait de créer un sas d’entrée permettant de séparer l’accès à l’appartement du niveau 0 de l’accès à l’escalier menant au niveau +1. Cette configuration permettrait ainsi d’envisager trois logements indépendants, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Diviser l’appartement de 87 m² en deux appartements indépendants. En effet, le niveau -1 dispose déjà d’une entrée extérieure et pourrait facilement constituer un appartement indépendant. Les niveaux 0 et +1 pourraient quant à eux constituer un second appartement plus spacieux, offrant ainsi deux logements distincts au sein de cette partie du chalet, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Faire de l’ensemble de l’habitation en une seule et grande habitation, afin de profiter pleinement de l’intégralité du chalet comme d’un seul et même bien. N’hésitez pas à nous pour planifier une visite, obtenir des photos supplémentaires ou pour toute question concernant le bien.

Achat immobilier - Maison 435 m² à rénover – Permis déjà obtenu – Serre-Chevalier Située dans le hameau prisé du Serre Barbin, au cœur de Serre-Chevalier, cette authentique bâtisse du XVIIIe siècle offre un cadre rare et chargé d'histoire, à seulement 10 minutes de Briançon et 20 minutes de La Grave. Entièrement à réhabiliter, elle s''adresse à des acquéreurs en quête d''un projet ambitieux : résidence familiale de caractère, chalet de prestige ou division en plusieurs logements (2 à 3 lots). La bâtisse se développe sur quatre niveaux avec de beaux volumes, comprenant un rez-de-jardin avec accès extérieur, trois étages ainsi qu'une vaste grange à fort potentiel. Triple exposition, une seule mitoyenneté et trois stationnements dont un garage complètent l''ensemble. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà obtenu, permettant un démarrage rapide du projet. Nous proposons en complément un accompagnement complet incluant la maîtrise d'œuvre et le suivi des travaux afin de sécuriser chaque étape de la réhabilitation. Des plans détaillés et des représentations virtuelles des futurs aménagements sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et échanger sur votre projet ! Référence annonce : 3877 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 721 150 €

Achat immobilier - Appartement Toit Terrasse de 4 pièces et d'une superficie de 98 m² . et une grande terrasse de 52 m². Dans une petite résidence neuve et intimiste, découvrez ce très bel appartement en duplex de 98 m², situé au dernier étage et bénéficiant de belles prestations. Son véritable atout : une grande terrasse de 52 m², rare et idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. A seulement 2 minutes à pied du centre du village. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception à la montagne ou un investissement patrimonial. DESCRIPTION DU BIEN Au 1er niveau : Pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Belle suite parentale avec sa salle d'eau (douche) privative attenante. Grande terrasse d'exception de 52 m², idéalement orientée, offrant une vue panoramique sur les montagnes. À l'étage : 2 belles chambres spacieuses et confortables. Un Salle de bains avec baignoire. LES PRESTATIONS & AVANTAGES Dernier étage : calme, luminosité optimale et absence de vis-à-vis direct. Finitions soignées répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Garage fermé ou place de parking privative disponible en supplément. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 2 min à pied du cœur du village et de tous ses commerces / commodités. Environnement calme et préservé au contact de la nature. Proximité immédiate des grands domaines skiables : stations de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes accessibles en quelques minutes. Grenoble à seulement 45 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez vous!

Achat immobilier - A vendre, superbe appartement en duplex de 111m2 au sol et 88m2 loi carrez situé dans un environnement privilégié au pied des pistes de ski avec une grande terrasse privative et un grand jardin privatif. - 4 chambres actuellement possibilités d'en faire une 5eme. - Cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger - 2 salles de bains et 2 WC - Volets roulants - Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel. - Terrasse et jardin privatif - Nombreux placards de rangement - 2 places de stationnement - Au pied des pistes, pour un accès direct au domaine skiable - Faibles charges de copropriété - Quelques travaux de rafraîchissement/aménagement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies Location saisonnière facile et attractive 8 à 10 couchages. Le logement est actuellement classé DPE G. Un DPE projeté a été réalisé et classe l'appartement directement C après l'installation d'une pompe à chaleur. Situé à La Toussuire, au cœur des Sybelles, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Un bien rare par sa surface, ses extérieurs, son nombre de chambres et surtout sa situation au pied des pistes. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Professionnels de l'immobilier s'abstenir.

Achat immobilier - À vendre, spacieux appartement T3 de 85 m², situé en plein centre de Bourg-d’Oisans, au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre un grand séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, créant une agréable pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres orientées nord, chacune dispose de sa propre salle d’eau. Une cave permettant notamment de ranger un vélo complète le bien. Son emplacement en plein centre permet de profiter facilement des commerces et commodités à pied. Prix : 238 000 € négociable, travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre l'appartement à son goût.

Achat immobilier - Située à deux pas du centre-ville de Saint Michel de Maurienne, Grande maison individuelle bien entretenue sur trois niveaux composés comme suit: - Niveau -1: Sous-sol complet à usage de caves et chaufferie - Niveau 0: Un appartement T3 (2 chambres) avec balcon et un garage. - Niveau 1: Un appartement T4 (3 chambres) avec balcon. - Niveau 2: Combles non aménageables La maison dispose d'un terrain clos et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Menuiseries récentes Volets roulants récents Chaudière à granulés récente.