53 biens immobiliers à vendre à La Léchère

À la une

19

D

312 000 €

2 579 €/m²

La Léchère (73260)

121 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à mi chemin entre Albertville et Moûtiers, cette maison mitoyenne T5 d'une surface habitable de 121 m² agrémentée d'une terrasse couverte de 30 m² et d'un espace extérieur de 85 m² avec un jardinet et une terrasse carrelée. Des places stationnements et un sous-sol complet de 66 m² composé d'un garage de 22 m² d'un atelier de 25 m², d'une cave et d'une chaufferie vous permettront de bricoler, de stocker du matériel et d'accueillir vos véhicules. Cet espace peut convenir à un artisan. Construite en 2009, cette maison nous propose à l'étage un séjour, une cuisine séparée à équiper, une chambre avec une salle d'eau et des wc. À l'étage supérieur, 1 chambre avec une salle de bain et 2 chambres en miroir avec une salle de bain commune avec 2 accès individuels. Les chambres ont accès sur un balcon. Cette maison saura vous séduire par l'originalité de sa terrasse couverte qui pourra être utilisée comme salle de sport, salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + Dpe D + Poêle à bois + Chauffage circuit d'eau au sol chaudière fuel Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 165 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 27 minutes

14

220 000 €

1 897 €/m²

Bonneval (73260)

116 m² 3 chambres

Agence

Longère au calme avec jardin, proche des rives du Loir – Saint Maur sur le Loir Si vous rêvez de calme, nature et espace, cette charmante longère est faite pour vous. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle offre intimité, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les rives du Loir, toutes proches, sont idéales pour de belles balades à pied ou à vélo. Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : - Rez-de-chaussée : salon avec insert à bois, cuisine séparée, arrière-cuisine et chaufferie, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. - Étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménageable de 55 m², offrant un fort potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Extérieur et dépendances : - Terrain clos de 1 638 m², avec une partie constructible et piscinable, bordé d’arbres fruitiers, - Espace potager prêt à accueillir vos cultures, - Grandes espaces pour des repas conviviaux ou activités en famille ou entre amis, - Double garage de 50 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, - Toiture et charpente en excellent état, - Aucun vis-à-vis. Atouts et confort moderne : - À seulement 8 minutes de la gare de Bonneval (Paris en 1h20), dans une commune dynamique avec écoles, commerces et services, - Maison à moderniser offrant déjà une belle performance énergétique grâce à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique installés en 2020, - Grenier isolé pour un meilleur confort thermique. Cette longère allie charme de l’ancien, confort moderne et fort potentiel d’aménagement. C’Est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de l’espace et d’une qualité de vie exceptionnelle. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature.

Leboncoin

Il y a 54 minutes

16

G

330 000 €

1 886 €/m²

La Léchère (73260)

175 m² 9 pièces

Agence

Seloger

Hier

11

F

350 000 €

3 889 €/m²

La Léchère (73260)

90 m² 5 pièces

Agence

Dans un hameau paisible de La Léchère, proche des stations de ski de Valmorel et Doucy, cette maison vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Elle vous offre en rez-de-jardin une entrée, un séjour avec balcon orienté plein sud, deux grandes chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée. A l'étage, des combles aménageables sont disponibles sur l'ensemble de la superficie. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une pièce de 40 m2 à réinventer. Deux caves et des places de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez le jardin attenant et plat. Céline Bouzon se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette demeure. Une visite 360o est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Figaro

Il y a 5 jours

5

D

119 000 €

3 606 €/m²

La Léchère (73260)

33 m² 2 pièces

Agence

Charmant Appartement 2 pièces Meublé à La Léchère Idéal Investissement ou Résidence Secondaire À deux pas des Thermes et du parc floral de La Léchère, découvrez cet appartement lumineux de 33 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Orienté Sud-Ouest, il offre une belle luminosité et une vue apaisante sur la verdure depuis son balcon. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : Une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée Une chambre indépendante Une salle de bains et des Wc séparés De nombreux rangements pratiques au quotidien L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir locataires ou propriétaires. Atouts supplémentaires : Stationnement facile et gratuit à proximité Environnement paisible Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée) Exploitable en location Airbnb Proximité immédiate des établissements thermaux et de toutes commodités Idéal pour investisseurs, primo-accédants ou curistes réguliers cherchant un pied-à-terre dans un secteur recherché de la vallée. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Dominique Bellavarde Ei, agent commercial (Rsac )

Le Figaro

Il y a 5 jours

4

F

74 200 €

3 226 €/m²

La Léchère (73260)

23 m² Studio

Agence

Rénovation À Personnaliser Fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins : espace de stockage, nombre de couchages modulable, etc. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres pour une sensation d'espace et de volume. Possibilité d'installer des Wc indépendants. Chauffe-eau grande capacité. Espace disponible pour une cuisine américaine et un coin repas indépendant. Très lumineux, avec vue sur jardin, accès direct à l'extérieur et petite terrasse. Environnement calme, avec stationnement facile et gratuit. Emplacement stratégique en vallée, idéal pour de la location meublée saisonnière ou à l'année forte demande des entreprises locales. Également exploitables en location Airbnb à la semaine à proximité d'une station thermale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le Figaro

Il y a 1 semaine

13

G

580 000 €

5 577 €/m²

La Léchère (73260)

104 m² 8 pièces

Agence

Découvrez ce magnifique chalet en ossature bois, idéalement situé à Doucy Station, à deux pas du centre et des pistes. Lumineux et spacieux, il offre une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 27 m² exposée sud, pour profiter pleinement du soleil et des vues spectaculaires sur les montagnes. Confort et bien-être : 2 salles d'eau, 2 Wc, sauna privé et cave attenante. Quartier calme, parfait pour se ressourcer après une journée sur les pistes. Départ et retour skis aux pieds pour les passionnés de montagne. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Leboncoin

Il y a 1 semaine

3

D

343 000 €

2 091 €/m²

Feissons-sur-Isère (73260)

164 m² 5 pièces

Agence

Maison de village en triplex rénovée avec goût en 2012. Entièrement domotisée. Visiophone, climatisation. Composée de 4 chambres dont une suite parentale. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, offrant une très belle pièce de vie avec accès sur une terrasse couverte de 17 m2. Elle dispose d'un grand garage fermé de 50 m2, d'une cave fermée, et d'un abri de stockage couvert. ...

Être proprio

Il y a 3 semaines

5

240 000 €

1 091 €/m²

La Léchère (73260)

220 m² 1 pièce

Agence

Rare à la vente – Maison avec grange et fort potentiel à rénover – Bourg-Saint-Maurice Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bien unique offrant un énorme potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement de 45 m² déjà rénové partiellement (menuiseries neuves) vous permettra d'emménager rapidement ou de générer un premier revenu locatif. Il dispose également d'une magnifique cave voûtée de 60 m², idéale pour un atelier, une salle de dégustation ou un espace bien-être. À l'étage, une superbe pièce carrée de 110 m² vous séduira par sa grande hauteur sous plafond, ses charpentes savoyardes apparentes et son volume impressionnant. La toiture et la couverture sont neuves, et il est possible d'y créer deux niveaux supplémentaires ainsi qu'un espace cheminée ou poêle pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez de près de 400 m² de terrain, avec la possibilité d'aménager une terrasse exposée Sud-Est pour admirer les montagnes de Valmorel et savourer la tranquillité du lieu. Un espace de stationnement pour 3 véhicules complète ce bien. Enfin, un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine peut être créé pour générer un revenu locatif complémentaire. Les points forts : Charpentes savoyardes saines et toiture refaite Grands volumes exploitables et nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement calme avec vue montagne et extérieur exposé Sud-Est Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et les projets familiaux ou locatifs. Contactez dès maintenant votre agence Demeures &amp Collections pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse pleine de charme ! Honoraires inclus de 6.38% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 600 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Être proprio

Il y a 3 semaines

15

E

288 000 €

2 667 €/m²

La Léchère (73260)

108 m² 4 pièces

Agence

A proximité de la station de Doucy (navette gratuite), un charmant village avec son école. UNE Belle Maison au cachet indéniable avec sa façade en pierres et sa terrasse accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa Spacieuse Piece De Vie de 40 m² environ. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, un salon avec cheminée pour des moments chaleureux. Salle d'eau et toilettes à ce niveau. A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace détente ou un bureau. Deux chambres confortables, une superbe salle de bains et des toilettes séparés à ce niveau. Au dernier niveau, les combles aménagées sont idéales pour les enfants. Sous-sol complet accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Ce bien vendu entièrement meublé est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Natacha Ract - Agence Foncia MOUTIERS Tél O7 71 6O 22 42 - [Coordonnées masquées]

Être proprio

Il y a 3 semaines

13

G

299 000 €

4 463 €/m²

La Léchère (73260)

67 m² 4 pièces

Agence

Doucy – Centre station, à deux pas des remontées mécaniques ! Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, alliant confort, espace et situation idéale ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T4 est fait pour vous ! Situé au cœur de la station de Doucy, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques, des commerces et des animations, il offre un cadre de vie exceptionnel été comme hiver. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Il dispose de trois belles chambres, d'un grand balcon d'environ 16 m² exposé sud-est, pour profiter pleinement du soleil et du panorama alpin. Rénové avec soin, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Chaudière récente Vendu avec une cave pratique pour stocker skis ou effets personnels Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien allie calme, confort et emplacement rêvé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en montagne. Un appartement chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs de montagne !

Il y a 4 semaines

18

E

288 000 €

3 273 €/m²

La Léchère (73260)

88 m² 4 pièces

Agence

Sur la commune de Doucy, maison de village de 88 m2 (Loi Carrez) + 53 m2 exploitable.Elle se compose en rdc d'une cave ou espace aménageable en fonction des envies et besoins.A l'étage par un pallier/balcon: une entrée ouvrant sur la pièce de vie comprenant salon/ séjour avec cheminée et cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau aménagée d'un lavabo, une douche et un WC.Au second niveau: 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un Wc indépendant.Au dernier niveau, en sous toiture, un espace couchage avec rangements.Accès rapide à Doucy- Station et liaison avec Valmorel, arrêt de bus à proximité.Idéale pour les locations estivales et hivernales, pied à terre pour les amoureux de la nature, du calme et des activités sportives en montagne.Vendue meublée, tout est neuf.

Le Figaro

Il y a 1 mois

5

88 000 €

79 €/m²

La Léchère (73260)

1119 m² de terrain

Agence

L'agence Republic Vous PROPOSE: Sur la commune de Feissons-sur-Isère, parcelle de terrain constructible d'env. 1119M². Les viabilités sont en bordure de terrain. Surface plane et ensoleillée. Renseignez vous vite !!! Candice Laurent : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Seloger

Il y a 1 mois

20

C

550 000 €

3 667 €/m²

La Léchère (73260)

150 m² 6 pièces

Agence

Appart Duplex 150 m2 A Doucy Dans le charmant Village de Combelouviere Gare la plus proche Moutiers À 5 minutes des pistes – proximité de la station de Valmorel (2 apparts réunis) Dernier Etage avec Terrasse (voir photos) 1 parking/ cave/ 2 rangements pour les skis 5 mn des pistes Télésiège Combelouvière est très Ensoleille par sa situation en hauteur Disponible de suite Prix négociable

Pap

Il y a 1 mois

12

E

299 000 €

2 492 €/m²

La Léchère (73260)

120 m² 6 pièces

Particulier

Située à 1.250 mètres d’altitude, au cœur du massif préservé de la Lauzière, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, confort moderne et rentabilité locative. Située dans le hameau authentique de La Thuile, elle est idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement touristique. Un environnement naturel et privilégié • Village calme et authentique, loin de l’agitation, au cœur d’un massif encore sauvage. • À 900 m de la télécabine de Celliers, qui donne accès au domaine skiable de Valmorel – Le Grand Domaine (165 km de pistes reliant Valmorel, Saint-François-Longchamp, Doucy). • Cadre idyllique pour les amoureux de randonnée, ski, nature et montagne. • Située dans le col de la Madeleine, c'est aussi un lieu privilégié pour les cyclistes. La maison en détail • 120 m² sur 2 étages, entièrement meublés, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. • Le premier niveau comprend: hall d'entrée, salle de bains et wc séparé, séjour avec insert et accès à la terrasse, cuisine-salle à manger avec insert et accès à la terrasse, hall de services, salle de bains et wc séparé. • Le deuxième niveau comprend: 6 chambres à 2 lits, 1 wc. Espaces extérieurs • Surface du terrain: 619 m² . • Une grande terrasse de 18 m2 plein sud donnant accès à un jardin, pour profiter pleinement du panorama alpin. • Un emplacement de parking privé pour 3 voitures. • Vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes. Confort et équipements • Chauffage performant : 2 inserts au bois, convecteurs électriques à inertie. • Toiture en bon état et combles isolés – maison rénovée. • Sur d'anciennes écuries voutées, servant de local technique, local à ski, garage à vélos, buanderie, atelier, réserve de bois, ... Pourquoi ce bien est unique ? • Emplacement rare et recherché dans un cadre naturel préservé (en bordure d'une réserve Natura 2000). • Grande flexibilité d’usage : résidence principale spacieuse, résidence secondaire, meublé de tourisme (classé 2 ). • Potentiel de rentabilité immédiate: la maison est classée 2 et louée comme meublé de tourisme, générant plus de 17.000 € de revenus annuels (au minimum). • Clé en main, meublée et équipée. • Aucun gros travaux à prévoir. Commerces, transports et écoles • Situé dans le col de la Madeleine, le lieu n'offre à proximité que le restaurant Le Rognolet et un service de location d'équipements de ski, dans le nouveau bâtiment abritant aussi la mairie de Celliers, à côté de la télécabine menant au domaine Grand Domaine de Valmorel-Saint-François-Longchamp. • Pour les écoles et les autres commerces, il faut descendre dans la vallée par ses propres moyens où il est conseillé de s'approvisionner pour plusieurs jours. • Pour les randonneurs et les skieurs, il est toujours possible de profiter de ses sorties pour manger et s'approvisionner dans la station de Valmorel.

Le Figaro

Il y a 1 mois

5

E

890 000 €

1 922 €/m²

La Léchère (73260)

463 m² 20 pièces

Agence

La Léchère petit village avec sa station thermale, je vous propose un ensemble immobilier. Il se compose de 15 studios avec des balcons, deux appartements T2 avec terrasse et jardin, et un grand T3 possibilité de le transformer en T4 avec une grande terrasse. Vous aurez également une terrasse commune, un garage, une buanderie, une cave. Très bon rendement locatif, pas de charges de copropriétés. A venir visiter sans tarder avec Sandrine Bordon joignable / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 1 mois

9

70 000 €

155 €/m²

La Léchère (73260)

452 m² 6 pièces

Agence

Grange de caractère à fort potentiel de 452 m2 sur deux niveaux. Vous rêvez d'un projet à la montagne, ce bien vous attend pour révéler son potentiel ! Ses atouts, une surface généreuse bien répartie, une belle charpente, une place de stationnement extérieure, un secteur rare et recherché pour les amateurs de randonnées et de ski de fond, un environnement dynamique avec de nombreux gîtes à proximité. Nichées dans un cadre naturel préservé, cette grange reprèsente une opportunité exceptionnelle pour créer un gîte de charme, plusieurs logements, ou une résidence familiale unique. Le secteur, très prisé pour son authenticité et sa proximité avec les activités en pleine nature, séduira autant les investisseurs que les passionnés de montagne. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Être proprio

Il y a 1 mois

11

240 000 €

5 455 €/m²

La Léchère (73260)

44 m² 2 pièces

Agence

Charmante maison de montagne située au coeur du hameau du Villaret de Doucy (73260), dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de la station de Doucy-Valmorel. La partie habitable d'environ 44,98 m² se compose : d'une pièce de vie chaleureuse regroupant cuisine/salle à manger/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant. Fort potentiel d'aménagement avec plusieurs espaces attenants : une ancienne écurie réhabilitable de 44,74 m² (accès direct depuis la partie habitable), une grande grange de 107,34 m² au sol (hauteur au faîtage : 7,76 m), un grenier de 41,38 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 495 m², avec une place de parking partiellement couverte. Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec fort cachet montagnard. Vue dégagée et environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - ou , - agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 mois

1

F

101 000 €

3 483 €/m²

La Léchère (73260)

29 m² 2 pièces

Agence

À vendre Charmant F2 meublé à La Léchère (73260), Résidence Les Eaux Claires Idéalement situé au cœur de la Résidence sécurisée Les Eaux Claires, ce joli appartement de type F2 de 29 m² habitables offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour un …

Le Figaro

Il y a 1 mois

12

F

375 000 €

1 311 €/m²

La Léchère (73260)

286 m² 5 pièces

Agence

Niché dans le charmant hameau de Celliers, ce chalet chaleureux et entièrement meublé est une véritable invitation à la détente. Il se compose de deux appartements distincts, chacun avec son entrée principale, mais également communicants à l’intérieur, permettant une grande flexibilité d’usage : maison familiale, résidence secondaire partagée, ou projet locatif. Chaque appartement comprend : Une entrée indépendante, Un séjour avec cuisine équipée, Une salle d’eau, Un Wc Couchages Un balcon avec vue sur les montagnes. Combles aménageables. En rez-de-chaussée, plusieurs caves viennent compléter l’ensemble du chalet (parties communes au bâtiment), idéales pour stocker matériel, vélos ou équipements de montagne. L’Extérieur offre un coin pique-nique privatif, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et calme. Le stationnement se fait aisément grâce à un parking collectif situé à 200 mètres, au cœur de ce paisible village de montagne. Celliers, hameau secret au pied du massif de la Lauzière, séduit par son atmosphère préservée et son accès direct à Valmorel par télécabine en hiver. Un petit coin confidentiel, prisé par les amoureux de la nature, de ski et de randonnée. Chalet vendu entièrement meublé – Clés en main, chauffage électrique ou poêle à granule et climatisation, pas de travaux à prévoir. Toiture neuve. Plus d’informations ou visite sur demande. Carole Chirouze conseillère immobilière Ei Rsac- 938 975 ... - Savoie/ Haute Savoie tèl: ...

Rightmove

Il y a 2 mois

10

340 000 €

2 061 €/m²

La Léchère (73260)

165 m² 3 chambres

Agence

A39508sle73 - Renovated house of 165 m², combining comfort and breathtaking views of the valley, ideal for a main residence, second home or rental ound floor:Entrance hall with staircase and lift serving the two upper floors.Convenient storage space.First floor:Two bedrooms with dressing rooms or large fitted wardrobes.Bathroom with laundry room, shower room, separate Wc and storage space.2nd floor:Large living room with pellet stove, open-plan kitchen and dining room.WC, balcony offering unobstructed views of the valley.Spacious mezzanine, ideal for an office, reading corner or relaxation area.Separate flat (ground floor):2 rooms with balcony: lounge/living room/dining room, open-plan kitchen, bathroom + Wc, bedroom.Pellet stove heating.Possibility of connecting this space to the main house.Lower ground floor:Convertible vaulted cellar, perfect for a wine cellar, storage space or personalised project.Energy and practical advantages:Nearly energy self-sufficient thanks to 16 solar panels and a thermodynamic water heater.Doucy ski resort just 2.5 km away, connected to the Valmorel and Saint François Longchamp ski areas by free shuttle buses.About the resorts:- Valmorel: A sunny, family-friendly resort, ideal for all levels. 150 km of varied slopes, a warm atmosphere, and numerous services and activities.- Saint François Longchamp: Ski area linked to Valmorel, offering unspoilt landscapes, slopes suitable for beginners and experts alike, and an authentic atmosphere.Ideal for mountain lovers, this house combines comfort, modernity and immediate access to the pleasures of skiing and nature.BrochuresBrochure 1

Il y a 2 mois

9

E

340 000 €

2 061 €/m²

La Léchère (73260)

165 m² 6 pièces

Agence

Maison rénovée de 165 m² avec 3 pièces + mezzanine, appartement 2 pièces indépendant et cave voûtée en Rdc bas. Ascenseur desservant 2 étages. Rdc : entrée, stockage, ascenseur. 1Er étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain + douche, Wc séparés, rangements. 2E étage : salle de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte, balcon vue vallée, mezzanine. Appartement indépendant (Rdc) : salon/séjour, cuisine, salle de bain + Wc, chambre, balcon. Possibilité de relier à la maison. Cave voûtée en Rdc bas, aménageable. Autonomie énergétique (16 panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique). Station de ski à 2,5 km (navettes vers Doucy/Valmorel/St François Longchamp). Maison rénovée de 165 m², alliant confort et vue imprenable sur la vallée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Rez-De-Chaussée : Entrée avec escalier et ascenseur desservant les deux étages supérieurs. Espace de stockage pratique. 1Er étage : Deux chambres avec dressing ou grande penderie aménagée. Salle de bain avec lingerie, salle de douche, Wc séparés et espace de rangement. 2Ème étage : Grande salle de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte et salle à manger. Wc, balcon filant offrant une vue dégagée sur la vallée. Mezzanine spacieuse, idéale pour bureau, coin lecture ou espace détente. Appartement indépendant (Rdc) : 2 pièces avec balcon : salon/séjour/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain + Wc, chambre. Chauffage par poêle à pellets. Possibilité de relier cet espace à la maison principale. Rez-De-Chaussée bas : Cave voûtée aménageable, parfaite pour cave à vin, espace de stockage ou projet personnalisé. Atouts énergétiques et pratiques : Quasi-autonomie énergétique grâce à 16 panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Station de ski de Doucy à seulement 2,5 km, reliée aux domaines de Valmorel et Saint François Longchamp par navettes gratuites. À propos des stations : - Valmorel : Station familiale et ensoleillée, idéale pour tous les niveaux. 150 km de pistes variées, ambiance chaleureuse, nombreux services et animations. - Saint François Longchamp : Domaine skiable relié à Valmorel, offrant des paysages préservés, des pistes adaptées aux débutants comme aux experts, et une atmosphère authentique. Idéal pour les amoureux de la montagne, cette maison allie confort, modernité et accès immédiat aux plaisirs de la glisse et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème d'honoraires : Lieu : Savoie (73)

Le Figaro

Il y a 2 mois

11

C

662 000 €

2 969 €/m²

La Léchère (73260)

223 m² 7 pièces

Agence

Située dans un village calme et ensoleillé de la commune de la Léchère, à proximité immédiate d'AIGUEBLANCHE et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2012 offre de très bonnes performances énergétiques et un fort potentiel locatif ou familial. (Ecole maternelle et primaire à proximité). Elle se compose de 3 logements distincts avec chacun son accès indépendant: REZ De Jardin: 1 x T2 meublé et équipé (cuisine équipée, mobilier, lave-linge) 1 x T1 meublé et équipé (cuisine équipé, mobilier) ETAGE Principal: logement principal accessible indépendamment, ce logement spacieux comprend: Une vaste pièce de vie avec accès sur terrasse, jardin, balcon, avec cuisine équipée Une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Une buanderie. Un Wc indépendant. A l'étage: Une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle de bain et dressings. 2 chambres de plus de 15 m² avec espace dressing. Une salle d'eau. WC séparés. Un terrain privatif complète ce bien ainsi que 2 dépendances (Une petite maison sur 2 niveaux et un abri de jardin) offrant des possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, studio etc.) Chauffage: poêle à granule et complément électrique. Pour plus de détails, votre contact: Sabine Riccadonna ou par mail

Leboncoin

Il y a 2 mois

3

E

120 000 €

2 449 €/m²

La Léchère (73260)

49 m² 3 pièces

Agence

Appartement T3 Investissement Locatif Situé à La Léchère, à 5 min à pied du village 92 et à proximité de toutes commodités dans une petite copropriété. Au premier étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce salon/cuisine de 18m², de 2 belles chambres de 8m² et 14m², d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Il dispose également d'un espace vert, d'une place de parking et d'une grande cave de 22m² ! Chauffage électrique individuel. Surface : 49m². Date de réalisation du diagnostic : . Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Performance énergétique : E. A propos de la copropriété : - Réfection de la toiture en 2015. - Nombre de lots : 4. Premier contact uniquement via la messagerie Leboncoin.