98 biens immobiliers à vendre à La Ricamarie

Achat immobilier - Maison 4 pièces 100 m² Située en plein coeur du centre-ville de La Ricamarie, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme et préservé. Nichée en arrière cour, elle se distingue par son accès sécurisé et son atmosphère paisible, à l'abri des nuisances. D'une surface habitable de 100 m2 répartis sur deux niveaux, la maison a été rénovée et présente des prestations confortables. Au rez-de-cour, on découvre une grande pièce de vie en L, composée d'une cuisine équipée ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon spacieux donnant directement sur une première terrasse. Cet espace est agréable à vivre et bien agencé. À l'étage, le bien propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un accès direct mène à une seconde terrasse d'environ 30 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. La maison est exposée sud-est, ce qui lui confère une bonne luminosité. Isolée par l'extérieur, la façade est neuve, et les huisseries sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Une cave de 20 m2 vient compléter ce bien. L'accès se fait depuis la rue via un interphone, puis par un portillon, renforçant le sentiment de sécurité et d'intimité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Les charges mensuelles (gaz et électricité) constatées sont d'environ 150 Eur. Cette maison est en copropriété, mais sans charges. Enfin, le bien présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'être divisé en deux appartements indépendants. Prix de vente : 145 000 Eur Honoraires charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 2 lots sur 10 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 790 Eur Dpe C - Ges D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy Bertrand au O6 . Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé sur les hauteurs de la Ricamarie, en dessous de l'ancien puit de mine des combes et proximité direct de saint Etienne, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénové alliant cachet et confort. Implanté sur un terrain plat d'environ 950 m², la maison se développe sur 3 niveaux. Au rez de chassé: une entrée ouvre sur un salon divise en deux parties et séparé par un élégant muret en briques. L'un de 35 m² et l'autre de 20m². Celui-Ci dispose d'une salle d'eau et d'un Wc. Une cuisine équipée semi ouverte sur le salon d'une surface de 20m² avec accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été. Un cellier et un Wc complète ce niveau. 1Er étage entièrement refait en 2023. Un espace bibliothèque dessert deux chambres (14m² et 15m² avec placards integrés) et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles sont aménagés sur toute la surface de la maison. Un chambre de 10m² moi carrez. Un salon de jeu ou chambre de 15m carré loi carrez et un bureau de 10m². Extérieur: Portail électrique, grand garage non attenant à la maison et une cuisine d'été couverte dans la continuité de la terrasse. Chauffage: gaz et bois grâce à un magnifique insert de plus 1m de large dans un des salon. Conso gaz+plus bois selon utilisation de la cheminée environ 2500euros annuel abonnement compris. Aucune démarche d'agence souhaitez. Complément de photos sur demande.

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de La Ricamarie, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle neuve de 100 m², idéale pour un cadre de vie serein. Les atouts du bien : belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et spacieuse . Maison en duplex offrant une organisation fonctionnelle, cellier prévu au niveau inférieur pour plus de rangement, 3 chambres confortables, 2 places de parking intérieures, maison non mitoyenne garantissant calme et intimité. Un environnement privilégié : implantée dans un secteur recherché en hauteur, la maison bénéficie d'un cadre naturel avec de la verdure et peu de nuisances. Projet clé en main : maison entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Accompagnement personnalisé : vous serez accompagnés dans votre projet par notre partenaire foncier des Maisons Cécile Robin, acteur reconnu sur le secteur de Saint-Étienne. Pour plus de renseignements contactez votre négociatrice Céline au O6.O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Les bords de l’Ondenon – Bien rare à La Ricamarie Idéalement situé dans une petite copropriété calme et recherchée, à proximité des axes routiers et face à un agréable parcours de santé, ce charmant triplex de 110 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Il se compose d’une cuisine en rez-de-jardin avec accès direct à un jardin privatif, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 3 Wc pour un confort optimal au quotidien. Climatisation réversible. À cela s’ajoutent 2 places de parking privées, un véritable atout au quotidien. En option : possibilité d’acquérir un studio attenant, idéal pour un investissement locatif ou un espace indépendant. Prix : 180 000 € ? Une opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - Maison familiale moderne de 128m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 647 m² – Secteur recherché à 5 minutes de Saint-etienne et sur les hauteurs de la Ricamarie dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette magnifique maison moderne aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un grand salon ouvert , parfait pour partager des moments conviviaux. Une buanderie ainsi qu''un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d''eau privative et accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également une élégante salle de bain ainsi qu''un Wc. La maison bénéficie de prestations modernes avec des huisseries en Pvc et aluminium, assurant confort et performance énergétique. À l''extérieur, vous profiterez d''un terrain de 647m² m², parfaitement adapté aux familles, avec une piscine creusée offrant une vue dégagée sur les environs. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Tf 1317€ Dpe C Prix de vente : 341 000 €.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à votre conseillère indépendante 42eme Avenue Fadila Mezouari au o «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité La Ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141 m² habitables, élevée sur garage et caves compartimentées de 160 m². Construite en 1964 sur un terrain de 2320 m², cette maison possède un énorme potentiel de rénovation, comprenant une grande cuisine, un bel espace salon / séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16 m² ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en Pvc double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 403 et classe Climat F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Exclusif - Appartement Duplex avec 5 Chambres - La Ricamarie Avec ses 117 m² de superficie, cet appartement offre un agencement spacieux et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. En entrant dans ce bien d'exception, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, le cOEur convivial de cet appartement, et par la cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, propice à la détente. Ce duplex bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux Wc pour un confort optimal. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'admirer la vue sur les alentours. Cet appartement aux prestations haut de gamme a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et chaleureux. Grâce à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout confort. Dans un immeuble de 4 niveaux, cet appartement est situé au 3ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à La Ricamarie. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 233 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Opportunité investisseur / artisan – Plateau brut de 200m² au dernier étage d'un immeuble de caractère à La Ricamarie (42150), idéalement situé, accessible par escalier commun. Le bien dispose déjà de : 2 compteurs électriques individuels posés 2 arrivées d'eau prêtes Plans d'architecte complets fournis (2 versions au choix) Version 1 : Grand T5 familial ~200m² Version 2 : 2 appartements séparés — F2 ~55m² + F3 ~66m² avec dégagement commun Le gros du travail de conception est fait. Il ne reste qu'à réaliser. Travaux à prévoir : isolation murs/toiture/sols, menuiseries, électricité, plomberie. Charges : Taxe foncière : 750€/an Charges copro : assurance immeuble + électricité parties communes Prix : 19 900 € — vente directe, sans agence Visites sur Rdv uniquement. Sérieux uniquement — plans et documents disponibles sur demande.

Achat immobilier - Opportunité investisseur / artisan – Plateau brut de 200m² au dernier étage d'un immeuble de caractère à La Ricamarie (42150), idéalement situé, accessible par escalier commun. Le bien dispose déjà de : 2 compteurs électriques individuels posés 2 arrivées d'eau prêtes Plans d'architecte complets fournis (2 versions au choix) Version 1 : Grand T5 familial ~200m² Version 2 : 2 appartements séparés — F2 ~55m² + F3 ~66m² avec dégagement commun Le gros du travail de conception est fait. Il ne reste qu'à réaliser. Travaux à prévoir : isolation murs/toiture/sols, menuiseries, électricité, plomberie. Charges : Taxe foncière : 750€/an Charges copro : assurance immeuble + électricité parties communes Prix : 19 900 € — vente directe, sans agence Visites sur Rdv uniquement. Sérieux uniquement — plans et documents disponibles sur demande. Caractéristiques : - Type de bien : Plateau à aménager - Adresse : 14 Rue Pasteur, 42150 La Ricamarie - Surface habitable : 203 m² - Chambres : 4 - Salles de bains : 2 - Composition : 7 pièces - Proximité : Carrefour La Ricamarie - Dpe : Non soumis à Dpe, Date du Dpe : 13 octobre 2022

Achat immobilier - Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et proche de toutes les commodités? Niché sur les hauteurs de la Ricamarie à quelques minutes seulement du centre ville et de Saint-Etienne, découvrez cette maison familiale de 148 m2, offrant de beaux volumes et des équipements modernes. Dès l'entrée la maison dévoile un espace accueillant avec rangements, menant vers une spacieuse pièce de vie lumineuse pensée pour les moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante fonctionnelle et agréable, s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Très appréciable au quotidien,le Rdc propose une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit se complète avec 3 autres chambres à l'étage, une salle de bain et un wc indépendant offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.Une des chambres est dotée de son balcon de 5 m2. La maison bénéficie également d'équipements modernes assurant confort et économies d'énergies: Huisseries en Pvc avec volets électriques Pompes à chaleur avec climatisation réversible Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques Un garage avec un cellier viennent complèter ce bien et apportent un réel confort de rangement. Les + qu' on adore : + Emplacement priviliégié sur les hauteurs de la ricamarie + Confort énergétique moderne + 2 wc indépendants un à chaque étage + Grande pièce de vie lumineuse + Une cuisine indépendante très spacieuse et tout équipée + 2 belles terrasses dont une avec un accès directe depuis la cuisine + Suite parentale en Rdc + Cellier spacieux de 9 m2 Un bien aux volumes généreux , idéal pour créer un véritable lieu de vie familiale. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Tara Kerasnel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Saint-Etienne Rsac N° 991 922 022 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - La Ricamarie Cobati Entreprise vous propose un terrain non viabilisé de 645 m² ( proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilités

Achat immobilier - Votre agence Immo De France Forez Velay vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. La Ricamarie Ideal investissement ou résidence principale , Joli duplex de 89m² en loi carrez , offrant cuisine équipée ouverte sur salon, wc , salle d'eau et a l'étage , 3 chambres, chauffage ind gaz , faibles charges, très clair exposé sud, une cave et un garage. . A saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2583.00 et 3496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Appartement entièrement rénové de 79 m2 à La Ricamarie, offrant une belle pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue dégagée. Profitez d'un grand garage, d'une cave et d'une place de parking privative dans une copropriété sécurisée. Appartement situé au 1er ét...

Achat immobilier - Je vous propose cette maison de ville individuelle de 173 m² entièrement rénovée, située à La Ricamarie. Cette maison de 3 étages comprend 5 chambres et 3 salles de bain avec 4 Wc. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un sous-sol et d'une cave. - très bon état général entièrement rénové isolé, toiture, chaudière récente. - Terrasse et jardin privatif - 2 places de parking - Accès Pmr Possibilité de diviser en 3 appartements. La maison est située dans un environnement calme et agréable. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 205 000€ Aucun frais à prévoir. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - Bjr maison mitoyenne av terrain plat .renové integralement..toiture neuve En duplexe...a saisir rapidement accord banquaire obligatoire av compromis..

Achat immobilier - Situé à La Ricamarie, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 110 m² entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. L’Appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement. Caractéristiques : • Surface habitable : 110 m² • 3 belles chambres • 1 dressing indépendant • Appartement entièrement rénové avec goût • Espaces de vie lumineux et fonctionnels • Situé au 1er étage Les + : • Jardin privatif non attenant de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours • Place de stationnement dans garage • Cave • Petite copropriété calme et bien entretenue Taxe foncière : 800 € ? Prix : 110 000 € ? Localisation : La Ricamarie Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me

Achat immobilier - Immeuble De Rapport – 3 Appartements T3 – Libres De Toute Occupation Idéal investisseur ou projet familial, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 appartements de type T3, tous libres de toute occupation, offrant un beau potentiel locatif ou de valorisation. Composition du bien : Rez-de-chaussée :Appartement T3 d’une surface de 65,67 m², bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin privatif. 1Er étage :Appartement T3 de 75 m², disposant d’un balcon extérieur. 2Ème étage :Appartement T3 de 70 m². Caractéristiques générales : Surface des logements : de 65,67 m² à 75 m² Chauffage : individuel au gaz Menuiseries : double vitrage Dpe immeuble : classé D Jardin commun : environ 250 m² Les appartements offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec des extérieurs appréciables selon les niveaux. Atouts : Immeuble entièrement libre → rentabilité immédiate possible Typologie recherchée (T3) Extérieurs (jardin, terrasse, balcon) Chauffage individuel Taxe foncière 2524 € Pour plus d’informations ou organiser une visite N’hésitez pas à nous pour étudier votre projet.

Achat immobilier - Située sur la commune de La Ricamarie, en limite de Saint-Étienne et à proximité immédiate des axes routiers (idéal pour vos déplacements quotidiens), découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 122 m² habitables, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.Édifiée sur un sous-sol complet avec garage double, elle offre à l'étage un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès balcon, un salon cosy, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec penderies murales, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet avec une belle terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable plus : un panneau publicitaire générant environ 4 000 € de revenus annuels.Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille avec enfants ! Contact :

Achat immobilier - Vous recherchez une maison clé en main avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison construite en 2007 située au 78B rue de la Libération à La Ricamarie a tout pour séduire. D’Une surface de 99 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille : -- Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale Une cuisine ouverte moderne avec îlot central Un accès direct à la terrasse et au jardin Un Wc indépendant Une buanderie fonctionnelle -- À l’étage : 3 belles chambres Une grande salle de bain avec Wc ? Les + qui font la différence : Terrain plat de 747 m², idéal pour profiter des beaux jours Grand garage de 32 m² Maison récente, aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Messaoud Gousmi, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro

Achat immobilier - Ricamarie T-M La Ricamarie Cobati Entreprise vous propose un terrain à bâtir non viabilisé de 645 m²( proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilités ). Cette villa de 80 m² vous séduira par sa cuisine ouverte et ses accès vers l'extérieur qui vous apporteront confort et facilité de vie. Cette maison se compose de 3 chambres sans garage . Hors frais de notaire, Vrd et taxes non comprises ( proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilités ) Visuel non contractuel Référence annonce : Ricamarie Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Ricamarie T La Ricamarie Cobati Entreprise vous propose un terrain non viabilisé de 645 m² ( proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilités Référence annonce : Ricamarie Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison de 118m2 sur les hauteurs de la Ricamarie, avec 2 chambres et un espace indépendant de 28m2, parfait pour un projet de location ou de bureau. Maison de 118m2 sur les hauteurs de la Ricamarie présente 2 chambres salon, cuisine et salles de bains rénover ...

Achat immobilier - En plein cœur de La Ricamarie, découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investisseur. La réfection complète permet d'acquérir un bien sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux entretenus avec soin (34 m² et 68 m²) bénéficient d'une visibilité depuis la rue et d'un accès indépendant. Leur état général permet une mise en exploitation rapide, que ce soit pour une activité de commerce, de services ou de professions libérales. L'étage propose quatre appartements bien agencés, lumineux et répartis comme suit : deux T2 de 50 m² chacun, un T4 en duplex développant 116 m² au sol (dont 68 m² en loi Carrez) et un appartement de 75 m². Les volumes du T4 en duplex offrent une distribution propice à la création d'un espace de vie convivial sur deux niveaux, tandis que les T2 et le 75 m² conviennent aussi bien à la location qu'à une occupation personnelle.. Situé en centre-ville, l'immeuble profite d'un environnement pratique avec commerces et services à proximité, facilitant le quotidien des occupants. La luminosité naturelle dans chaque logement favorise une atmosphère accueillante et permet de multiples agencements intérieurs selon les usages souhaités. Tous les appartements sont loués ainsi qu'un local commercial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karim Benabella au O6 , agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain a construire de 752m2 Hauteurs La Ricamarie quartier résidentiel calme belle exposition ensoleillé vue dégagée proche ttes commodités construction libre à viabiliser