23 biens immobiliers à vendre à La Roche-de-Glun

À la une

13

F

369 000 € -7%

3 690 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

100 m² 4 pièces

Agence

Maison contemporaine de plein pied avec toit terrasse ( hors lotissement) de 100m2 avec un terrain de 1190m2.Situé dans la Drôme, à 5mn à pied du centre du village, à 20mn de Valence et 1h15 de prenant 3 chambres,un séjour de 30m2( avec cheminée) équipées de volets roulants électrique et une salle d'eau.Une véranda de 17m2avec store électrique.Un sous sol de 50m2 avec garage + 2 caves ( possibilité d'avoir en plus un local attenant de 64m2, idéal pour créer une activitée) .Arrosage intégré pour le gazon.(prévoir travaux de raffraichissement).Pour tous renseignements tel: Mail: - Honoraires charge Vendeur - Dpe : Consommation F (293) Ges F (91) - Ei daniel Bonneton Rsac 404 425 084.Romans Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - Ei - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 1 semaine

19

D

229 000 €

2 160 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

106 m² Terrasse

Agence

Maison 106 m2 à La Roche de Glun. A visiter sans tarder, cette maison d'une surface habitable d'environ 106 m2 (103 m2 lois Carrez) et située proche de toutes les commodités vous séduira par son potentiel. Elles est composée au rez-de-chaussée d'un accès sur une véranda, d'une entrée/cuisine d'environ 16 m2, d'un wc, d'un séjour ouvert avec 2 portes fenêtres orientées sur le jardin, offrant une vue dégagée et un accès directe pour de futures balades le long du Rhône. Idéal pour une famille! Le garage est accessible depuis le rez-de-chaussée. A l'étage, un hall dessert un placard fermé, une salle de bain avec wc, 1 chambre avec terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon orienté sur le jardin et le canal, ainsi qu'une quatrième chambre. Rénovation à prévoir dans la salle de bain. Visite virtuelle sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots (horizontale). Absence de syndic professionnel, gestion assurée par les copropriétaires. Montant moyen annuel des charges courantes : 0 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 3 semaines

18

D

485 000 €

1 225 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

396 m² 12 pièces

Agence

Coup de cœur assuré pour cette majestueuse villa de 396 m² habitables, offrant luxe, espace et une polyvalence exceptionnelle, le tout agrémenté de prestations extérieures haut de gamme. La Résidence Familiale : L'étage vous offre un vaste salon/séjour Sud s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue plongeante sur la piscine. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale et deux salles de bain. Multi-Logements et Potentiel professionnelle. Rdc est idéalement configuré avec un studio tout équipé et un appartement T3 (2 chambres, 2 SdB). Entrées indépendantes possibles pour un excellent potentiel locatif ou aménageablepour votre profession. Le Luxe des Annexes : Grand Dépôt annexe de 100 m². Cuisine d'été pro de 120 m² avec four à pizza, barbecue et bar de 15 ml, parfaite pour recevoir. Espace détente extérieur avec terrain de pétanque, piscine, jacuzzi et un salon de jardin calme. Un bien rare alliant prestige et fonctionnalité, offrant une spectaculaire vue panoramique à 180 degrés.

Seloger

Il y a 3 semaines

1

D

240 000 €

2 202 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

109 m² 3 pièces

Agence

Maison de village avec beaucoup de charme, rénovée avec goût il y a 3 ans. Au rez-de-chaussée, 2 entrées (logement traversant), une cuisine équipée,électroménager neuf (four chaleur tournante, lave vaisselle, plaque 4 feux gaz de ville), ouverte sur un sa…

Leboncoin

Il y a 4 semaines

3

C

250 000 €

3 289 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

76 m² 4 pièces

Agence

Maison de plain pied de 76m², 4 pièces, avec Jardin et Garage. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 38m² avec cheminée sur cuisine ouverte , de 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est climatisée et elle est raccordée à la fibre. Terrain d'environ 330m². Ecole et commerces à proximité. Dpe réalisé le . « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1490€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Curieux et professionnels s'abstenir.

Lesiteimmo.Com

Il y a 1 mois

30

E

660 000 €

3 041 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

217 m² 7 pièces

Agence

La Roche De Glun au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217m2 sur un parc de 2 860m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière.. Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration... Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204 - Ges : E 63 Prix : 660 000€Ttc

Leboncoin

Il y a 1 mois

3

D

170 000 €

1 700 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

100 m² 4 pièces

Agence

Dans un secteur calme et recherché de La Roche-de-Glun, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant environ 100 m² habitables et de grands combles aménageables. Le bien se compose de : • Un salon lumineux, • Trois chambres spacieuses, • Une cuisine, • Une salle d’eau et toilettes séparés, • De grands combles aménageables d’environ 100 m² au sol. À l’extérieur, un jardin d’environ 50 m² exposé Sud / Sud-Ouest offre un bel ensoleillement toute la journée — idéal pour un espace détente ou repas d’été. Localisation : quartier paisible, à proximité immédiate des écoles, pharmacie, commerces et épiceries (moins de 10 minutes à pied). Travaux à prévoir : remise aux normes et rafraîchissement général. Maison à fort potentiel. Charme de l’ancien et beaux volumes, parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser.

Fnaim

Il y a 1 mois

15

D

495 000 €

2 750 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

180 m² 7 pièces

Agence

Implantée au cœur des vignes, avec une vue sur les monts d’Ardèche, belle villa aux accents toscans d’environ 180 m² sur un terrain clos d’1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue idéalement une cuisine orientée plein Est, un grand séjour avec insert au Sud. Les pièces de vie, lumineuses, ont chacune un accès direct sur une grande terrasse couverte d’environ 50 m² donnant sur les vignes. Au Nord, 2 grandes chambres et un bureau. Une salle d’eau, toilettes et une buanderie. Accès à la chaufferie. A l’étage, deux autres chambres avec une salle de bain et toilettes. Une cave avec accès direct par l’extérieur. Garage pour 2 voitures avec une petite salle de jeu ou de musique. Jolie piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Les deux majestueux pins maritimes, les cyprès, le couleurs ocres de la maison donnent une atmosphère provençale et apaisante au lieu. Le terrain réserve bien d’autres surprises, avec son élégante gloriette, son sous-bois de chênes verts et ses taillis, ses fruitiers variés, son potager. La surface du terrain permet aussi d’y amener son cheval. A seulement 5 min de l’A7, à 15 min de Valence ou 1h de Lyon, venez découvrir cette ravissante propriété à la fois située au calme et à proximité de la ville. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires charge vendeur) Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4830 € par an. Prix indexés sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 mois

18

A

360 000 €

3 000 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

120 m² 5 pièces

Agence

Maison contemporaine de plain-pied – 120 m² – 4 chambres – La Roche-de-Glun (26600)Située au calme, au sein d’un lotissement recherché à La Roche-de-Glun, cette maison allie confort moderne et excellente performance énergétique. À seulement 2 minutes du centre du village, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Parcelle de 600 m² piscinable, cette villa de 120 m² habitables propose une pièce de vie spacieuse de 53 m² baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. L’Agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes harmonieux et fonctionnels.La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. Le confort est assuré toute l’année grâce à un plancher chauffant/rafraîchissant, complété par un système gainable. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Une terrasse d’environ 30 m² prolonge agréablement la pièce de vie vers l’extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé vient compléter l’ensemble. Les panneaux solaires photovoltaïques assurent une revente en énergie. Écoles, commerces et commodités sont à proximité immédiate. Gare Tgv de Valence à 20 minutes seulement, offrant un accès rapide à Lyon, Paris ou Marseille.Une maison moderne, lumineuse et économe dans un cadre paisible : à découvrir sans tarder.

Seloger

Il y a 1 mois

1

A

405 000 €

2 978 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

136 m² 4 pièces

Agence

Maison plain-pied situé à la Roche-de-Glun Proche de toute commodité Chauffage gainable 3 chambres dont une suite parentale Plusieurs Wc Un très grand salon séjour Je vous laisse me pour plus d’informations Agence immobilière s’abstenir

Il y a 1 mois

1

A

269 000 €

3 092 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

87 m² 4 pièces

Agence

Sur la commune de La Roche de Glun, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison en R+1 de 2015 de 87m² habitable sur 271m² de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée desservant un séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², d'un r... V…

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 2 mois

4

D

449 000 €

1 833 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

245 m² 10 pièces

Agence

Maison de 245 m2 - sur terrain arboré et paysagé de 2783 m2, 449.000 € Dans la Drome à La Roche De Glun, à proximité de commerce, écoles, piscine, tennis, terrains de sport et aire d'étape, salles de gym, école de musique , médecin, pharmacie. Accès rapide à Valence, aux autoroutes et à la gare Tgv. Rez-De-Chaussee - 164 m2 de plain-pied - jardin paysagé (en façade maison) Vaste hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 44 m2 avec cheminée et accès direct à terrasse couverte et jardin. Cuisine équipée ? 1 bureau ? 3 chambres - Salle de Bain douche à l'italienne - Wc + coin meuble sous vasque - Lingerie et Nombreux et grands rangements Escalier montant au grenier mansardé aménagé : pièce de 38 m2 avec salle de bain et Wc et possibilité de création d'une pièce supplémentaire Rez-De-Jardin - 95 m2 accès direct indépendant de plain-pied ou accès par escalier entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin Cuisine d'été ouvrant sur terrasse découverte de 60 m2 et jardin arboré (en arrière maison) Salon 24m2 ouvrant également sur terrasse - 2 chambre ? et vaste bureau - Salle de douche et Wc Chaufferie Viessmann et coin laverie garage 58,43 m2 - sous-sol 24,77 m2 - cave 24 m2 150 m2 dans le jardin aménagés en parking. Alimentation en Eau de ville et/ou du puits. Nombreuses possibilités : pour bi-famille, transformation en 2 habitations ou habitation et bureaux, Lieu : Drôme (26)

Il y a 2 mois

17

D

499 000 €

2 742 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

182 m² 6 pièces

Agence

Maison familiale 5 chambres à La Roche-de-Glun – Piscine, calme et plus d’un hectare de terrain. À La Roche-de-Glun, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété familiale nichée sur plus d’un hectare de terrain. Ici, le calme et l’espace sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. La maison, d’environ 180 m² habitables, a tout pour plaire à une grande famille. Elle se compose de cinq chambres confortables, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur et d’espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. La toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage : aucun gros travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises et profiter. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : jeux pour les enfants, jardin potager, moments de détente autour de la piscine… Un double garage d’environ 80 m² vient compléter le tout, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un bel espace de rangement. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, espace et sérénité, parfaite pour une vie de famille à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. À visiter sans tarder !

Avendrealouer-Pj

Il y a 3 mois

15

B

345 000 €

3 080 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

112 m² 4 pièces

Agence

Happiness Conseils vous propose à la vente une maison de plain pied avec piscine à la Roche de Glun. Située dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019 (Rt 2012), entièrement de plain-pied, d’une surface habitable de 112 m² sur un terrain clos de 449 m². Dès l’entrée, un grand placard et un cellier vous accueillent avant de découvrir la lumineuse pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, avec sa cuisine entièrement équipée. L’Espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne offrant baignoire et douche. Dans une des chambres, une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le garage de 15 m², équipé d’une porte électrique, a été intelligemment divisé afin d’accueillir un espace buanderie. À l’extérieur, profitez d’une piscine enterrée de 4,45 M x 2,70 M avec douche extérieure ainsi que d’une terrasse avec pergola. Le jardin bénéficie d’un forage et d’un arrosage automatique. Cette maison allie confort et modernité grâce à ses nombreuses prestations : climatisation réversible et poêle à granulés, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques avec domotique, double vitrage aluminium, fibre optique avec prises Rj45 dans chaque pièce, système de vidéoprotection et alarme. Les sols sont carrelés dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, moderne et confortable. Prix de vente : 345 000 €

Il y a 4 mois

1

D

220 000 €

1 560 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

141 m² 6 pièces

Agence

La Roche De Glun - Centre Historique Century21 vous propose à la vente cette maison de village d'environ 142m2 située en plein cœur du village historique de la roche de glun. Sur ses trois niveaux vous y trouverez un salon, un séjour et sa cuisine en rez-…

Pap

Il y a 5 mois

12

D

440 000 €

1 796 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

245 m² 6 pièces

Particulier

Idéalement située dans la Drôme, la Roche de Glun (nord de Valence) cette Maison de 245 m2 - sur terrain arboré et paysagé de 2.783 m2, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de commerce, crèche, écoles, piscine, tennis, terrains de sport et aire d'étape, salles de gym, école de musique , médecin, pharmacie. Halte fluviale et aires de jeux dans le village. Accès rapide à Valence, aux autoroutes et à la gare Tgv. Rez-De-Chaussée - 164 m2 de plain-pied - jardin paysagé (en façade maison) Vaste hall d'entrée 12,5 m2 Séjour traversant (est/sud/ouest) 44 m2 ouvrant sur terrasse couverte 24 m2 avec accès jardin Cuisine 13 m2 ouvrant sur préau 15m x 2m et accès jardin Bureau 9 m2 3 Chambres 12 – 12 et 14 m2 dont une avec accès préau et jardin Salle de Bain douche à l'italienne 5,25 m2 Lingerie 5 m2 wc + coin meuble sous vasque. Nombreux et grands rangements Escalier montant au grenier mansardé aménagé : pièce de 38 m2 avec salle de bain et wc et possibilité de création d'une pièce supplémentaire. Rez-De-Jardin - 95 m2 accès direct indépendant de plain-pied ou accès par escalier entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin Cuisine d'été 10,70 m2 ouvrant sur terrasse découverte de 60 m2 et jardin arboré (en arrière maison) Salon 24m2 ouvrant également sur terrasse 2 chambres 12 et 9 m2 Salle de douche et wc Chaufferie Viessmann et coin laverie. Autres : garage avec fosse 58,43 m2 sous-sol 24,77 m2 cave 24 m2 Parking 150 M2 Alimentation en Eau de ville et/ou du puits. Classe énergie D – Classe Climat D Cette propriété ouvre de nombreuses possibilités : pour bi-famille, transformation de l'espace en 2 habitations usage professionnel habitation et bureaux, pouvant également convenir à un artisan.

Seloger

Il y a 6 mois

17

D

499 000 € -4%

2 868 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

174 m² 6 pièces

Agence

Située dans un environnement paisible sur la commune de La Roche-de-Glun, cette maison avec piscine est implantée sur un vaste terrain de plus de 11 000 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un Wc. L'extérieur offre un vaste terrain arboré, une piscine pour vos moments de détente, un grand garage ainsi que de généreux espaces pour profiter pleinement du cadre naturel. La chauffage est assuré par plusieurs sytèmes : -Pompe à chaleur air/air réversibles -Au fuel par radiateurs -Cheminée avec insert. De nombreux travaux ont été effectués depuis la construction. Plus d'informations en agence ou par téléphone. Assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520.00 € et 4 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Être proprio

Il y a 8 mois

3

110 000 €

564 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

195 m²

Agence

En vente sur la commune de La Roche de glun, un immeuble comprenant un atelier d'environ 45m² et un local d'environ 150m². Possibilité de découpe et d'aménagement en appartements. Travaux d'aménagements à prévoir et couverture à changer. Bien idéal pour des investisseurs ou marchands de biens. Pour plus de renseignements, veuillez l'agence du 45éme Paralléle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Être proprio

Il y a 9 mois

13

D

549 000 €

3 137 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

175 m² 6 pièces

Particulier

Située dans un environnement paisible sur la commune de La Roche-de-Glun, cette maison avec piscine est implantée sur un vaste terrain de plus de 11 000 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un Wc, d’une buanderie et d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. L'extérieur offre un vaste terrain arboré, une piscine pour vos moments de détente, un grand garage ainsi que de généreux espaces pour profiter pleinement du cadre naturel. La chauffage est assuré par plusieurs sytèmes : -Pompe à chaleur air/air réversibles -Au fuel par radiateurs -Cheminée avec insert. De nombreux travaux ont été effectués depuis la construction. Plus d'informations en agence ou par téléphone. Assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520.00 € et 4 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

luxury estate

Il y a 9 mois

14

D

499 000 € -9%

2 868 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

174 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 174 m² Nichée au milieu des vignes, cette maison des années 70 profite d'un cadre exceptionnel sur une superbe parcelle de plus d'un hectare soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, ainsi que de trois grandes chambres. Une salle d'eau, un Wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux belles chambres supplémentaires et une petite salle de bains. L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse, une piscine et un garage de plus de 70 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en espace de stockage ou en bureau. Un bien rare qui allie confort et nature. Contactez-Moi pour plus d'informations ou une visite ! Surface : 174 m² Prix du bien : 499000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Il y a 10 mois

1

D

259 000 €

2 590 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

100 m² 6 pièces

Agence

Maison de 100 m², offrant en rdc une cuisine ouverte sur le double séjour composé d'un coin repas et d'un salon avec cheminée, 2 chambres avec placards, toilettes et salle de bain. A l'étage vous trouverez une mezzanine et une chambre mansardée avec toile…

Il y a 1 an

19

F

369 000 € -16%

3 690 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

100 m² 4 pièces

Agence

Maison À Vendre. À Vendre : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l’architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d’époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d’aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison à l’empreinte architecturale forte et à l’environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous !

Être proprio

Il y a 1 an

9

D

449 000 €

1 833 €/m²

La Roche-de-Glun (26600)

245 m² 9 pièces

Agence

Maison de 245 m² sur une parcelle arborée de 2760 m², idéalement située à La Roche-de-Glun. Cette propriété polyvalente offre la possibilité de transformer l'espace en deux habitations distinctes ou en une combinaison d'habitation et de bureau, répondant ainsi à divers besoins familiaux ou professionnels. L'habitation principale, accessible de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger exposé sud/ouest, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau, avec salle de bains et toilettes. Le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante, comprend un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut servir de seconde habitation autonome ou être utilisé comme bureau professionnel, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. Un grand garage et plusieurs caves offrent un bel espace de rangement. Le terrain arboré de 2760 m², entièrement clos et équipé d'un système d'arrosage intégré, offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, d'une crèche, des écoles et des bus scolaires pour le collège. De plus, elle offre un accès rapide à Valence, aux autoroutes et à la gare Tgv, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement variées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Leboncoin

Il y a 5 minutes

14

148 000 €

163 €/m²

Charmes-sur-Rhône (07800)

Piscine 906 m² de terrain

Agence

Terrain Constructible de 906 m² dans ce quartier résidentiel espacé (en diffus), à 2,5 km du centre de 07800 Charmes-sur-Rhône et St Georges les bains, . «Prêt A Construire » grâce au permis Libre De Constructeur. (Gain énorme de temps sans autre démarche). Future maison sans vis à vis. Besoin d’un assainissement individuel. Situé quartier de «Suze», cadastrée Za 220, bordée par un terrain boisé en Zone Naturelle. Terrain en surplomb d’un chemin communal très peu passant, avec vue, en pente moyenne, d'ou maison avec sous sol, laissant l'espace de vie en rez de jardin. Maison exposée Sud. Tous les réseaux sont sur le chemin communal (eau potable, électricité, téléphone, internet et Fibre). Viabilisation en cours. Lieu paisible, à proximité parcours pédestres et de randonnées, balades à vélo, à cheval... À seulement 10 minutes des grands axes routiers, des villes pour le travail, les soins, ou hôpitaux. Toutes Commodités et loisirs se trouvent au village (commerces, écoles, médecins, dentistes, pharmacie, infirmiers, station essence, ramassage scolaire, Gymnase, terrain de sport, piscine, salle des fêtes) 15 000€ déjà investis que vous n'aurez pas à débourser en plus du prix d'achat du terrain pour : - Plans maisons réalisés - Etudes obligatoires (G2) de contrôles de sols, matériaux et bâtiments, concernant la future construction avec la Certification de conformité et de Contrôle aux dernières normes (Re2020). - L’attestation certifiée conforme du Spanc pour l’assainissement individuel. - Création faite du chemin d’accès à la maison. - Création faite d'un parking extérieur en bord de route de 2 voitures (devenu obligatoire) - Viabilisation Eau et Edf (en cours) Le permis de construire consiste en une Maison d'environ 113 m² habitable (3 chambres, une grande pièce de vie, salle de bain et Wc, local technique) sur un sous-sol semi-enterré (double garage + vide sanitaire) laissant l'espace de vie en rez-de-jardin. Agence, Merci de s’abstenir.

23 biens immobiliers à vendre à La Roche-de-Glun

Du 07/06/2025 au 16/12/2025