708 biens immobiliers à vendre à La Roche-sur-Yon

Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À BELLEVILLE-SUR-VIE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON, 3 PIÈCESCette maison implantée à Belleville-sur-Vie propose une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 436 m², à proximité de la mer.La maison à bâtir offre 3 pièces principales dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation entre les différentes pièces.Un terrain d'une surface de 436 m² vient compléter ce projet, offrant un espace extérieur à aménager pour vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Belleville-sur-Vie se situe à 12 km de La Roche-sur-Yon, grande ville proche du secteur. La région bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique, situé à plus de 40 km. La gare de Belleville-sur-Vie est accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes, dont une école maternelle, une école élémentaire publique, une école primaire privée et un collège. Autour du bien, on trouve des commerces divers, ainsi que plusieurs restaurants à proximité, et des installations sportives comme un terrain de tennis. Les axes autoroutiers A87 et A83 sont situés à une quinzaine de kilomètres.NOUS Le bien est proposé à la vente au prix de 211 500 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Fabienne BRAY . LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est à votre disposition pour accompagner votre projet.

Fabienne BRAY MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON, 3 PIÈCES.Faites bâtir une maison située à Belleville-sur-Vie, dans un secteur résidentiel, offrant un terrain de 436 m² à disposition.Cette maison à édifier est de plain-pied. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. On trouve également une cuisine ainsi qu'une salle de bains.Elle bénéficie d'un terrain de 436 m² permettant un espace extérieur apprécié.ENVIRONNEMENTLa commune de Belleville-sur-Vie se situe à 12 km de La Roche-sur-Yon et à environ 44 km de l'océan Atlantique. La gare de Belleville-sur-Vie se trouve à proximité. Les accès aux autoroutes A87 et A83 sont à 14 et 17 km respectivement. Pour l'éducation, différentes options sont disponibles à moins de 10 minutes à pied, notamment une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée et un collège. Vous trouverez aussi des commerces et divers restaurants à quelques minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis situé à moins de 15 minutes à pied.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 183 500 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon . Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Au c&oelig;ur de La Roche-sur-Yon, ce programme immobilier neuf en partie réhabilité offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l&rsquo;ancien et confort du neuf. Située dans la dynamique capitale vendéenne, cette adresse séduit par sa proximité immédiate avec le centre-ville et son emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la place Napoléon, dans le célèbre secteur du Pentagone. Un cadre idéal, entre effervescence urbaine, bassins d&rsquo;emploi, campus universitaire et accès rapide aux plages de l&rsquo;océan Atlantique.<br>Réalisé sur le site emblématique d&rsquo;un ancien lycée, ce projet réinvente le patrimoine local à travers une réhabilitation de qualité, respectueuse de l&rsquo;histoire du lieu. Il propose un large choix d&rsquo;appartements entièrement remis à neuf, du studio au 4 pièces, ainsi que deux maisons de ville. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement éligible en LMNP non géré ou en loi Denormandie ou en LLI , ce projet combine rentabilité et valeur patrimoniale.<br>Chaque logement se distingue par des volumes bien pensés, des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les prestations intérieures, soigneusement sélectionnées, assurent un excellent niveau de confort et une qualité de vie durable.<br>Un projet immobilier rare en plein centre de La Roche-sur-Yon, à la croisée du confort moderne et du cachet de l&rsquo;ancien, parfaitement adapté à tous types de projets immobiliers. <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Entre patrimoines, infrastructures culturelles et activités sportives, chacun pourra se divertir tout au long de l&rsquo;année. Profitez par exemple d&rsquo;une séance au cinéma entre amis, d&rsquo;une visite de la Maisons Renaissance à quelques pas, faites aussi une pause dans le beau Jardin Mitterrand et participez aux événements culturels organisés par la commune !<br>Découvrez le nouveau programme au coeur de La Roche-sur-Yon !  Cette résidence est situé sur la place Napoléon, poumon central de La Roche-sur-Yon, décrite comme « un salon à ciel ouvert » avec ses espaces engazonnés équipés de transats, ses boutiques et services, son réseau de transports en commun et ses quatre bassins.<br>Cette résidence allie modernité et style architectural napoléonien pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Elle propose des logements réhabilités ou neufs allant du 2 au 5 pièces avec places de stationnement.<br>Sur l'arrière de la résidence, de beaux espaces végétalisés offrent un décor naturel apaisant aux habitants : une bulle d'oxygène en ville.<br>C'est un lieu de vie paisible et convivial au coeur d'un espace dynamique et agréable à vivre. <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Situé au c&oelig;ur de La Roche-sur-Yon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À seulement 45 minutes de Nantes et à quelques kilomètres des plages de l&rsquo;Atlantique, cette adresse conjugue proximité des grandes villes et atmosphère paisible, créant ainsi un véritable havre de sérénité.<br>Implantée dans le quartier prisé de la Brossardière, la résidence bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié à seulement 11 minutes à vélo de la Place Napoléon. Son architecture contemporaine et élégante s&rsquo;exprime à travers trois bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements neufs du studio au 3 pièces, avec possibilité de duplex.<br>Pensés pour le confort et la praticité, ces logements offrent des agencements optimisés où la lumière naturelle inonde les espaces de vie. La partie nuit, intime et chaleureuse, assure un bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie de prestations modernes et soignées, garantissant un confort optimal.<br>Atout majeur de cette résidence : des espaces extérieurs généreux. Jardin privatif ou balcon spacieux, chaque logement prolonge son cadre de vie vers l&rsquo;extérieur, idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux. Une opportunité unique pour allier bien-être et investissement immobilier ! <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Au c&oelig;ur de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Idéalement située à seulement 30 minutes des plages des Sables d&rsquo;Olonne et à moins d&rsquo;une heure de Nantes, cette commune en plein essor propose un cadre de vie harmonieux, porté par des projets urbains innovants, une riche vie associative et culturelle, ainsi que des infrastructures modernes adaptées aux besoins de tous.<br>C&rsquo;est dans le quartier résidentiel prisé de Bourg-sous-La Roche, à quelques minutes du centre-ville, qu&rsquo;un nouveau programme immobilier neuf voit le jour. Conçue sur quatre bâtiments à taille humaine, cette résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement paisible.<br>Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux, une circulation fluide et une belle luminosité, grâce aux grandes baies vitrées qui s&rsquo;ouvrent sur l&rsquo;extérieur. L&rsquo;agencement intérieur favorise le confort et la convivialité, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Les chambres, quant à elles, sont pensées pour assurer tranquillité et bien-être, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire ces prestations de qualité.<br>Enfin, chaque logement dispose d&rsquo;un espace extérieur privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours : balcon, terrasse ou jardin offrent un coin idéal pour partager un repas, un apéritif entre amis ou simplement se détendre sous le soleil vendéen. Un cadre de vie privilégié, entre nature et ville, à proximité immédiate de l&rsquo;océan. <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Dans un quartier résidentiel au calme venez découvrir cette maison parfaitement entretenue offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC, une arrière-cuisine et un dégagement complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de plus de 22 m² avec des rangements vous permet d'y aménager si besoin une 3e chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi, d'un abri de jardin et d'un environnement propice à la détente. La propriété dispose également d'un garage attenant carrelé et d'un atelier fonctionnel. Une maison agréable, équipée de la climatisation, avec de beaux volumes à découvrir sans tarder ! DPE : C PRIX : 341 000 € REF : 10019 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

À La Roche-sur-Yon, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison familiale de 119,87 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 31 m² prolongé par une cuisine ouverte de 11 m², créant un espace de vie convivial et agréable. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 28 m² exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes permettant de couvrir l'ensemble de la terrasse et d'en profiter pleinement aux beaux jours. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 41 m², une salle à manger de 11,6 m², une pièce de 10,5 m² donnant directement sur la terrasse, une grande chambre chauffée de 23,83 m² ainsi qu'une cave de 8,3 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. La maison dispose également de volets roulants électriques avec commande centralisée. Autre point fort rare pour une maison située aussi proche du centre : il est possible de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété, en plus du garage. Le tout est implanté sur un terrain de 352 m². DPE : D – GES : D Prix : 262 000 € FAI Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec le centre-ville et la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15679

Grande parcelle au coeur de LA ROCHE SUR YON, quartier LA BROSSARDIERE. Arrêt de bus à l'entrée du lotissement. A quelque pas seulement des commerces. Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison et faire construire : c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

Maison neuve à construire CHENE 3CH 90 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison neuve à construire MAGNOLIA 2CH 51 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M² À SAINT-ÉTIENNE-DU-BOIS, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONConstruisez votre maison à Saint-Étienne-du-Bois, d'une surface habitable de 66 m² implantée sur un terrain de 336 m², à proximité de la mer.Cette maison à édifier comprend deux chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces indispensables pour votre confort.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et favorise une bonne accessibilité au sein de l'habitat.Vous apprécierez l'espace extérieur de 336 m² qui accompagne cette maison à réaliser, offrant un cadre pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Étienne-du-Bois, commune dynamique à proximité de La Roche-sur-Yon située à 23 km, vous trouverez dans les environs deux écoles primaires à seulement quelques minutes à pied : École Primaire Privée Mixte Notre Dame du Sacré-Coeur et École Primaire Publique les Petits Papiers. Le littoral, accessible à 36 km, est une belle opportunité pour vos loisirs.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 176 500 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon . Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Fabienne BRAY MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON, 4 PIÈCES À construire sur un terrain de 336 m² situé à Saint-Étienne-du-Bois, ce projet vous offre un espace à aménager selon vos envies, à proximité de la mer située à un peu plus de 36 km. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains, offrant un cadre agréable pour créer votre espace de vie personnalisé. Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet d'organiser les espaces de manière fonctionnelle et de séparer les zones de vie et de repos. Le terrain de 336 m² garantit un espace extérieur appréciable pour vos projets. Le secteur de Saint-Étienne-du-Bois est proche de La Roche-sur-Yon, à environ 23 km, avec un accès facile à la mer située à 36 km. Deux écoles primaires se trouvent à quelques minutes à pied : l'école primaire privée Notre Dame du Sacré-Coeur ainsi que l'école primaire publique les Petits Papiers. Des commerces et des équipements de loisirs, comme un terrain de tennis et une épicerie, sont également proches. NOUS Cette vente est proposée à 240 600 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur. Pour plus d'informations sur ce projet, contactez Fabienne BRAY . LMP Constructeur La Roche-sur-Yon se tient à votre disposition pour vous accompagner.

EXCLUSIVITE LAMY. À découvrir dans un quartier résidentiel de La Roche-sur-Yon, cette maison cossue des années 70 se présente en excellent état général. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour-salon avec cheminée ouvrant directement sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de nombreux placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce pavillon allie solidité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue dans un environnement calme et résidentiel. Jardin arboré, exterieur soigné.

En plein centre ville, école primaire à deux pas,cette maison vous offrira un cadre de vie très agréable. Au rdc une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur cour. A l'étage deux grands chambres sur parquet, deux bureaux (ou petites chambres) et une salle d'eau avec douche. Garage et cour. Cette maison a beaucoup de charme. Elle permet de s'épanouir en centre ville dans esprit comme à la campagne. A visiter

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 84m² avec extérieur(s) et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 84m² Étage : rez-de-chaussée Extérieur(s) : Oui (0m²) Parking: Un parking int. Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Paul (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Joffrineau Paul [04]

Appartement 3 pièces - 57.64 m² - LA ROCHE-SUR-YON Idéalement situé rue Olof Palme à La Roche-sur-Yon, cet appartement s'inscrit au coeur du quartier résidentiel prisé de Bourg-sous-La Roche, à quelques minutes du centre-ville. La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme et sa qualité de vie, portés par des projets urbains innovants et une riche vie associative et culturelle. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes des plages des Sables d'Olonne et à moins d'une heure de Nantes, cette commune en plein essor offre un cadre de vie harmonieux doté d'infrastructures modernes adaptées à tous les besoins. Cet appartement de 57,64 m² se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Le bien dispose d'une belle distribution avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous bénéficiez de deux chambres pensées pour assurer tranquillité et bien-être. Orienté sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité généreuse grâce aux grandes baies vitrées. Un balcon privatif prolonge votre espace de vie, offrant un coin idéal pour profiter des beaux jours. À noter : le stationnement en résidence n'est pas inclus au bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus Olof Palme à 4 min à pied, gare SNCF La Roche-sur-Yon à 8 min à vélo. - Écoles : école élémentaire Camille Desmoulins à 5 min à pied, collège François Mitterrand à 7 min à pied. - Santé : Pharmacie Centrale à 6 min à pied, Centre Hospitalier Départemental de La Roche-sur-Yon à 9 min en voiture. - Commerces : Super U à 3 min à pied, Carrefour Market à 5 min à pied.

Maison de cheminot rénovée – Plain-pied – Centre-ville de La Roche-sur-Yon Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la gare et 3 minutes en voiture de la place Napoléon, cette charmante maison de cheminot de plain-pied offre un cadre de vie pratique, agréable et facile au quotidien. D'une surface habitable de 61,37 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète l'année dernière, permettant de profiter d'un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La maison se compose d'un salon de 15,55 m², d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec placards, de 12,9 m² et 11 m². Implantée sur une parcelle de 120 m², elle offre également un extérieur appréciable en cœur de ville. Autre atout rassurant : la toiture a été refaite en 2010. Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement, avec l'avantage rare de pouvoir profiter d'un logement rénové, de plain-pied et à proximité immédiate de toutes les commodités. DPE C, GES A. PRIX: 225 000€ FAI Une maison pleine de charme à découvrir rapidement lors d'une visite. Les honoraires de 9 900€ sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15643

Appartement 2 pièces - 37.20 m² - LA ROCHE-SUR-YON Idéalement situé rue Olof Palme à La Roche-sur-Yon, cet appartement s'inscrit au coeur du quartier résidentiel prisé de Bourg-sous-La Roche, à seulement quelques minutes du centre-ville. La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme et sa qualité de vie, bénéficiant d'une situation stratégique à 30 minutes seulement des plages des Sables d'Olonne et à moins d'une heure de Nantes. Ce territoire en plein essor offre un cadre de vie harmonieux, porté par des projets urbains innovants, une riche vie associative et culturelle, ainsi que des infrastructures modernes adaptées aux besoins de tous. Cet appartement de 37,20 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à taille humaine. Le bien propose une belle distribution avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte créant une atmosphère chaleureuse, et une chambre pensée pour assurer tranquillité et bien-être. Bénéficiant d'une orientation sud-est, ce logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon privatif, véritable prolongement extérieur du séjour, pour vous permettre de profiter des beaux jours vendéens. À noter que cet appartement ne dispose pas de parking en résidence. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de La Roche-sur-Yon à 8 min en voiture, arrêt bus Olof Palme à 2 min à pied. - Écoles : école élémentaire Bourg-sous-La-Roche à 4 min à pied, collège Camille Claudel à 6 min à pied. - Santé : pharmacie de Bourg-sous-La-Roche à 2 min à pied, centre hospitalier de La Roche-sur-Yon à 10 min en voiture. - Commerces : supermarché Carrefour à 5 min à pied, centre commercial régional à 8 min en voiture.

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité ce bien immobilier ci-dessous : Idéal investisseur ! À deux pas du Pôle Universitaire Yonnais, venez découvrir cet appartement agréable et bien agencé, doté d'un balcon. Il offre une pièce de vie avec placard et cuisine aménagée et équipée, un espace nuit comprenant une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Appartement vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Un vrai plus : les travaux de nettoyage et de traitement de la toiture et des façades, déjà votés en Assemblée Générale, seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Copropriété de 96 lots dont 48 lots appartements.

Dans un quartier résidentiel très recherché de la Roche sur Yon, ce pavillon de 1997 est en très bel état. Il est situé dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, commerces, transports en commun. D'une surface de 117 m2 environ, cette maison a été décorée à la mode provençale et on y trouve de jolis détails décoratifs (fresque à l'italienne, trompes-l'oeil) il comporte une entrée spacieuse avec placards-penderie, une pièce de vie très agréable avec sa grande hauteur sous plafond et sa mezzanine et surtout sa baie vitrée donnant accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clos et paysagé. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée dont 2 avec de très grands placards, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, des WC indépendants. Côté dépendances, on y trouve un garage accolé de 17 m2, une pièce de rangements divers et au fond du jardin un véritable studio de 20 m2 avec accès indépendant de la maison, avec son évier, sa salle de douche avec WC. Celui-ci est actuellement loué à un étudiant pour un loyer de 460 EUR net par mois. Cela constitue une belle aide pour le financement de cet achat. Ce loyer couvre en effet toutes les charges fiancières de la maison et la taxe foncière de 1473 EUR. Une maison charmante, pratique, très lumineuse à voir absolument. Son DPE en D est très correct. Prix net vendeur : 300.000 EUR. Honoraires charge acquéreur de 4,9% soit 14.700 EUR TTC. Prix total honoraires inclus : 314.700 EUR. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI 028 735 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire le détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Mandat No : 22262 - Contact : Cette annonce vous est proposée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 50 m² avec parking – Résidence élégante proche centre-villeSitué dans une résidence élégante et bien entretenue, à quelques minutes du centre-ville, ce bien de 50 m² offre un fort potentiel. Actuellement aménagé en salon d'esthétique, il peut être réhabilité en habitation sans difficulté grâce à sa configuration fonctionnelle.L'espace se compose de plusieurs pièces modulables, permettant d'imaginer un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d'eau selon vos besoins. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.Vous profiterez d'un environnement calme, sécurisé et proche de toutes les commodités : commerces, transports, services.Idéal pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou un investissement.

La Roche-sur-Yon : studio Situé Situé 143, Rue Emile Zola, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON au coeur du quartier de la Gare/ Pont Morineau et à deux pas de la place de la Vendée ! Charmante ancienne maison de 117m² habitables vous offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une avec salle de douche, grande salle de bains, 2 wc, cellier/ Buanderie. Grande terrasse, Jardin clos et joliment paysagé avec piscine et abri (pool house). L'avis de votre agent immobilier: maison alliant charme et confort qui en font une vraie pépite! DPE : D PRIX : 337 600 € honoraires inclus ( 5.21 % TTC à charge acquéreurs - Prix 320 000 € hors honoraires agence) REF : 10033 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15

À La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte d'environ 219 m² dessine une silhouette singulière au coeur d'un écrin de verdure de 1 288 m². Une réalisation pensée comme un véritable lieu de vie, où les volumes, la lumière et les ouvertures vers l'extérieur donnent le ton. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces se répondent, les perspectives se prolongent et la lumière accompagne naturellement les différents moments de la journée. La maison principale, d'environ 195 m², privilégie une circulation fluide et une relation permanente avec le jardin. La pièce de vie en constitue le coeur. Généreuse et largement ouverte sur les extérieurs, elle se prolonge naturellement vers les terrasses, protégées par deux pergolas bioclimatiques. Aux beaux jours, les frontières s'effacent et la maison se vit autant dedans que dehors. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, préservant intimité et confort dans une véritable vie de plain-pied. L'étage dévoile un univers plus intime avec trois chambres, une salle de bains et un vaste bureau en mezzanine. Ouvert sur les volumes de la maison, ce dernier apporte une respiration supplémentaire et pourra devenir, au gré des envies, un espace de travail, une bibliothèque ou un lieu de création. À l'extérieur, le jardin compose un décor à part entière. La piscine chauffée de 7,5 x 4 mètres, équipée d'une nage à contre-courant et de sa couverture, s'inscrit au centre de cet art de vivre tourné vers les beaux jours. Les terrasses et pergolas invitent aux déjeuners qui s'éternisent et aux soirées d'été à l'abri des regards. Une extension de 23,55 m² apporte encore une dimension supplémentaire au lieu. Indépendante ou complémentaire à la maison selon son usage, elle laisse imaginer un bureau, un atelier, un espace dédié aux invités ou tout simplement une pièce à inventer. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Derrière son parti pris architectural, la propriété n'oublie pas le confort contemporain. Domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres, ballon thermodynamique et panneaux solaires produisant environ 10,3 MWh par an participent à une conception tournée vers la maîtrise énergétique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une architecture assumée, des volumes baignés de lumière et un extérieur pensé comme le prolongement naturel de la maison font de cette propriété un lieu singulier, à quelques minutes seulement du coeur de La Roche-sur-Yon. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 810 € et 1150 €. Contact (EI): Sarah Limal Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous : Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence très bien entretenue. La résidence bénéficie d’un ravalement de façade effectué, vous garantissant un cadre agréable et valorisant pour votre investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine aménagé équiopée, chambres, bureau, d’une salle d'eau et un WC séparé. Les + : Appartement rénové avec goût 52 m² Type 3 avec une chambres et un bureau. Balcon Résidence très bien entretenue Ravalement de façade effectué Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement !

Dans un quartier résidentiel bien desservi, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type T2 de plus de 55 m² Au 1er et dernier étage il offre une entrée, un séjour lumineux de près de 20 m² exposé Ouest avec son balcon, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement, une salle de bains, un wc et une chambre. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement. DPE : D Prix : 129200 € 129 200 € REF : 10013 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Maison familiale lumineuse avec jardin à La Roche-sur-YonSituée dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.D’une superficie de 110 m², elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose notamment d’un séjour convivial et de volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.À l’extérieur, un jardin de 172 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La maison dispose également d’un grand sous-sol, d'une véranda et d’un s travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies et vos besoins.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - LA GARENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108 M² -Cet appartement de 108 m², situé au 14ème étage d'un immeuble sécurisé offre un espace de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, un point d'eau supplémentaire, une petite buanderie, WC séparés et 2 loggias fermées.Afin d'en exploiter tout son potentiel, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Idéal pour un investissement locatif en colocation, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Fanny KERBRAT

Fabienne BRAY MAISON À CONSTRUIRE DE 123 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONDevenez propriétaire d'une maison spacieuse située à La Chapelle-Palluau, offrant 123 m² habitables sur un terrain de 776 m². Ce secteur bénéficie d'un environnement calme à proximité de la mer.Cette maison à réaliser propose cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille confortablement.Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation au sein de la future habitation.La parcelle de 776 m² permet d'aménager un extérieur généreux et agréable, apportant un espace supplémentaire pour profiter du plein air.ENVIRONNEMENTLa Chapelle-Palluau est une commune tranquille située à 20 km de La Roche-sur-Yon. Vous trouverez la mer à environ 31 km. Un accès rapide à l'autoroute A87 se trouve à 18 km. Pour les familles, une école primaire est implantée à seulement 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont accessibles dans les environs.NOUS Cette vente est proposée au prix de 336000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Fabienne BRAY . LMP Constructeur La Roche-sur-Yon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

megAgence, Anita Degrolard vous propose cette charmante maison de cheminot, idéalement située à proximité de la gare, dans une rue calme de La Roche-sur-Yon. La maison se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Ses jolis carreaux de ciment apportent beaucoup de cachet à cet espace, ouvert sur un agréable salon séjour avec parquet. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une seconde chambre possible, pouvant également être aménagée en bureau, avec accès direct sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une cave présente sous une grande partie de la maison, idéale pour le rangement et le stockage, ainsi que d'une place de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse en bois, sur une parcelle de 510 m², un véritable atout à proximité du centre-ville et de la gare. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite il y a environ 1 an, pompe à chaleur installée en 2021, double vitrage, isolation des combles. Une maison pleine de charme, avec son parquet, ses carreaux de ciment et son agréable jardin, qui séduira aussi bien des primo-accédants qu'un couple recherchant la proximité du centre-ville et de la gare. À découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DES FACULTÉSA proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des facultés, découvrez cet agréable appartement 2 pièces vendu loué en meublé à un étudiant offrant ainsi une solution d'investissement locatif immédiatement opérationnelle.Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2005, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché par les étudiants, tout en permettant à l'investisseur de maitriser ses charges.D'une disposition fonctionnelle, il se compose de:- une pièce de vie avec placard de rangement et kitchenette- une chambre indépendante- une salle d'eau avec Wc- Une place de stationnement extérieure.La résidence, sans ascenseur, présente l'avantage de limiter les charges de copropriété et constitue un véritable atout dans une stratégie d'investissement locatif à la recherche d'un bon équilibre entre rendement et maitrise des coûts.Les atouts investisseurs:- Appartement vendu déjà loué et meublé- Secteur recherché à proximité des facultés- Résidence récente de 2005- Place de stationnement privative- Charges maîtrisées grâce à l'absence d'ascenseurUn investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien adapté à la location sans avoir à rechercher immédiatement un candidat locataire.A découvrir rapidement.DIF

LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLEL'agence DURET vous propose cet appartement 2 chambres et stationnement dans cette petite résidence de 2008 située dans le centre-ville de la Roche sur Yon.Cet appartement  comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine ménagée et équipée donnant sur balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.Et une place de stationnement extérieure.Les plus de cet appartement: emplacement central, beaux volumes de vie, petite résidence récente, place de stationnement sécurisée...MEM

Maison de cheminot rénovée – Plain-pied – Centre-ville de La Roche-sur-Yon Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la gare et 3 minutes en voiture de la place Napoléon, cette charmante maison de cheminot de plain-pied offre un cadre de vie pratique, agréable et facile au quotidien. D'une surface habitable de 61,37 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète l'année dernière, permettant de profiter d'un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La maison se compose d'un salon de 15,55 m², d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec placards, de 12,9 m² et 11 m². Implantée sur une parcelle de 120 m², elle offre également un extérieur appréciable en cœur de ville. Autre atout rassurant : la toiture a été refaite en 2010. Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement, avec l'avantage rare de pouvoir profiter d'un logement rénové, de plain-pied et à proximité immédiate de toutes les commodités. DPE C, GES A. PRIX: 225 000€ FAI Une maison pleine de charme à découvrir rapidement lors d'une visite. Les honoraires de 9 900€ sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15643

Maison de cheminot rénovée – Plain-pied – Centre-ville de La Roche-sur-Yon Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la gare et 3 minutes en voiture de la place Napoléon, cette charmante maison de cheminot de plain-pied offre un cadre de vie pratique, agréable et facile au quotidien. D’une surface habitable de 61,37 m², elle a bénéficié d’une rénovation complète l’année dernière, permettant de profiter d’un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La maison se compose d’un salon de 15,55 m², d’une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec placards, de 12,9 m² et 11 m². Implantée sur une parcelle de 120 m², elle offre également un extérieur appréciable en cœur de ville. Autre atout rassurant : la toiture a été refaite en 2010. Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement, avec l’avantage rare de pouvoir profiter d’un logement rénové, de plain-pied et à proximité immédiate de toutes les commodités. DPE C, GES A. PRIX: 225 000€ FAI Une maison pleine de charme à découvrir rapidement lors d’une visite.

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85000 LA ROCHE-SUR-YON, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. 2 chambres, cuisine d'été, garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². A proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant: - Un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et WC. -A l'étage: une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -RDC: Un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -Niveau -1: un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. A l'extérieur: un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. Type de Chauffage: radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle (sous réserve du contrôle). Toiture très bon état et propre. Le bien est en bon état général et entretenu, prévoir tout de même quelques rafraichissements et notamment quelques travaux d'électricité ou isolation de la maison. Budget 209 000 euros Honoraires agence inclus, charge acquéreur comprenant 5% de frais d'agence soit 199 000 euros net vendeur. Mandat numéro: 464 189. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros/an. DPE: Consommation d'énergie: ( 239kWh/m²), Gaz à effet de serre: (8kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON - .

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation offre une opportunité rare à La Roche-sur-Yon, dans un emplacement stratégique, alliant dynamisme économique et proximité avec les plages de l&rsquo;Atlantique. Située dans un ancien hôtel réhabilité, cette résidence se niche dans un immeuble d&rsquo;angle au c&oelig;ur des rues commerçantes, mariant charme historique et confort moderne.<br>Éligible au déficit foncier, ce programme permet de réaliser des économies intéressantes. La résidence propose 32 logements rénovés, du studio au 2 pièces, avec de grandes hauteurs sous plafond pour des espaces de vie spacieux et aérés. Conformément aux normes environnementales, l&rsquo;isolation thermique est assurée par l&rsquo;extérieur ou l&rsquo;intérieur, selon les logements, et chaque appartement est équipé de double vitrage pour un confort optimal.<br>Les appartements disposent de cuisines aménagées et de placards intégrés pour une optimisation des espaces de rangement. Chaque logement est pourvu d&rsquo;un chauffage électrique individuel et d&rsquo;une cave, offrant ainsi des prestations de qualité. Un parking et un local à vélos complètent cette résidence, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité à saisir à La Roche-sur-Yon. <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Idéal pour un investissement locatif pérenne dans l&rsquo;Ouest, ce programme immobilier neuf prend place dans la ville dynamique et accueillante de La Roche-sur-Yon. Jeune et tournée vers l&rsquo;avenir, la commune attire chaque année plus de 8 000 étudiants grâce à ses établissements d&rsquo;enseignement supérieur. Vivante et conviviale, elle offre un quotidien pratique avec de nombreux commerces, services, infrastructures sportives et espaces de loisirs. Bien desservie, elle permet des déplacements faciles grâce à sa gare, ses lignes de bus et ses axes routiers structurants.<br>La résidence étudiante, à l&rsquo;architecture contemporaine et élégante, se développe sur 4 étages et abrite 138 logements neufs déclinés en studios, T1 bis et 2 pièces. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, elle intègre de nombreux espaces communs chaleureux : salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, salon détente ainsi que des zones paysagées pour encourager les moments de convivialité.<br>Chaque appartement bénéficie d&rsquo;une conception soignée offrant fonctionnalité et confort. Entièrement équipés, les logements sont prêts à vivre et comprennent kitchenette aménagée et équipée, salle de bain meublée, lit, bureau, colonne de rangement, table, chaise et volets roulants électriques. Les résidents profitent ainsi d&rsquo;un cadre optimal pour étudier et se détendre.<br>La résidence dispose également de parkings en sous-sol sécurisés, garantissant une solution pratique et fiable pour le stationnement.<br>Un ensemble complet, conçu pour simplifier le quotidien des étudiants et maximiser l&rsquo;attractivité locative. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement en LMNP géré et bénéficier d&rsquo;un accompagnement sur mesure. <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Exclusivité ? La Roche-sur-Yon ? Maison familiale rénovée de 114 m² avec 3 chambres, bureau, garage et jardin. Prix : 274900 euros honoraires 3.97% TTC inclus charge acquéreur, soit 264400 euros hors honoraires. Dans un environnement résidentiel du sud de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale de 114 m², soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, offrant un cadre de vie confortable à proximité des écoles, commerces et services. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'un espace bureau et de toilettes. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec espace buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 340 m², aménagé avec une terrasse et un espace détente, ainsi que deux espaces de rangement : un abri de jardin et un abri dédié au stockage du bois. La maison ne nécessite pas de travaux et bénéficie de prestations appréciables : installation électrique refaite, chaudière gaz à condensation et poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Une maison familiale confortable, entretenue et fonctionnelle, qui offre la possibilité de poser ses valises sans entreprendre de rénovation. DPE : C, GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464016 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose en exclusivité cette maison familiale située au calme d'une impasse à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, boulangerie, Gifi, Intermarché, ainsi que des écoles, collège et lycée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un premier garage, idéal pour le stockage et comprenant un espace buanderie. Un sas de type véranda permet d'accéder au jardin entièrement clos, ainsi qu'à un second garage pouvant accueillir une voiture ou des deux-roues. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, apportant confort et tranquillité aux futurs occupants : toiture, isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, ouvertures en double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine et salle d'eau. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un emplacement pratique et de nombreux travaux déjà effectués. À découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822

Je mets en vente cette maison d'architecte de 280 m² construite en 2009, située à La Roche-sur-Yon. Cette propriété de 9 pièces offre un espace de vie moderne et lumineux sur un terrain de 800 m². Cette maison de 3 étages comprend 4 chambres et 4 salles de bain, répartis intelligemment. La cuisine équipée et ouverte s'ouvre généreusement sur les espaces de vie, offrant une belle fluidité. L'architecture contemporaine se caractérise par de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et créent une belle connexion avec l'extérieur. - Très bon état général - Terrasse, balcon, jardin et piscine - 2 places de parking - Cave - Orientation sud-ouest - Chauffage au sol - Plusieurs toilettes - Baignoire La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un accès direct au jardin paysagé. La piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre de vie idéal pour profiter du plein air. Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.

À seulement 5 minutes des Flâneries et à proximité du lac de Moulin Papon, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied de 212 m², située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un beau terrain paysagé de 2 628 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration idéale pour une famille. Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² ouverte sur deux terrasses, ainsi qu’une cuisine moderne rénovée en 2021, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin. L’espace nuit comprend: • une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • 2 chambres avec rangements • un grand bureau pouvant devenir une 4ᵉ chambre • une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • 2 WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 628 m² avec arbres fruitiers, potager et puits, ainsi que de deux terrasses, dont une avec barbecue. Un double garage avec portes motorisées, un atelier, une mezzanine de rangement et plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2018: électricité, isolation des combles, VMC double flux, toiture, cuisine, salles d’eau et menuiseries PVC double vitrage. En 2026, installation d’une pompe à chaleur couplée à un ballon solaire thermodynamique. LES +: ✓ 212 m² habitables ✓ Plain-pied ✓ 3 chambres + bureau / 4ᵉ chambre possible ✓ Suite parentale ✓ Terrain de 2 628 m² ✓ Double garage + atelier ✓ 2 terrasses ✓ Nombreux travaux réalisés ✓ Fond d’impasse ✓ 5 min des Flâneries ✓ Proximité du lac de Moulin Papon Prix: 455 000 € HAI Une maison aux beaux volumes et au cadre verdoyant, à découvrir lors d’une visite. Elisabete DA COSTA & Alexandre FERNANDES – EI YOULIVE Immobilier RSAC La Roche-sur-Yon n°?

Quartier St André d’ornay : située dans une impasse, proche des commodités, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de plus de 150m2 habitables. En entrant, vous découvrirez l'entrée avec placard, puis la pièce de vie composée d'un salon cocooning et d'un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées. Du salon, on accède à une mezzanine fermée, pouvant se décliner en chambre, bureau, salle de jeux... Une cuisine équipée vient compléter cette pièce, le tout sur une surface de 52m2. La cuisine et le séjour donne accès direct à une véranda couverte, permettant d'en profiter d'avril à octobre. La partie nuit est composée de 3 chambres (chacune équipée de placard), d'une salle de bain, d'un bureau et d'un WC. L'une des chambres donne accès à une autre terrasse couverte avec pergola bioclimatique et d'une vue sur la piscine. L'extérieur sans vis à vis, est constitué de nombreux espaces de détente, pour flâner autour de la piscine 7x3,5m protégée et chauffée par un dôme. L'esprit de cet espace est méditerranéen (un grand pin, nombreux palmiers, lauriers...) et d’une petite cuisine extérieure. Une chambre d'été est accessible par l'espace couvert. Une lingerie et un garage, avec porte motorisée et faux grenier viennent complétés ce bien. Pour finir, un studio avec accès indépendant de 25 m2 composé de : une piece de vie, kitchenette, une salle de bain/toilettes et une chambre à l'étage. Ce dernier espace peut être utilisé a des fins locatives, professionnelles ou familiales. Quelques détails supplémentaires : aspiration centralisée, volets roulants électriques, pompe à chaleur neuve, poêle à bois et terrain clos. Plus de photos sur demande.

Située à quelques minutes à pied de la Place Napoléon et du quartier des Halles, au calme d'une rue à sens unique, cet ensemble harmonieux comprend de très beaux atouts. La grande pièce de vie et le jardin de ville paysager ne manqueront pas de vous séduire. Quatre belles chambres dont une avec sa propre salle de bains, une 2de salle d'eau, 3 WC, un garage et une cave aménagée en lingerie satisferont les familles désireuses de s'offrir un cadre de vie rare au cœur de La Roche-sur-Yon. Le charme de l'ancien et le confort de cette maison n'attendent que vous !

Maison de caractère – Entre Sacré-Cœur et gare, lisière Pentagone Idéalement située entre le quartier du Sacré-Cœur et la gare, en lisière du Pentagone, cette maison semi-bourgeoise séduit dès l'entrée par son charme de l'ancien : parquet, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux témoignent d'un cachet préservé au fil du temps. Développée sur trois niveaux, elle offre un espace de vie modulable et une belle capacité d'accueil avec ses quatre chambres. Le bien propose également un bureau, un dressing, une pièce supplémentaire à vivre au gré des envies (autre bureau, petite chambre ou espace bébé), idéale pour les familles. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un agréable terrain de ville, un vrai plus en plein cœur urbain. Atout majeur de ce bien : sa situation, à deux pas des commerces et de tous les services, pour un quotidien pratique sans renoncer au charme et au cachet d'une maison de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de biens anciens, alliant authenticité, volumes et emplacement de choix.

Située dans un environnement résidentiel apprécié de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, établissements scolaires et services, cette maison de 126 m² sur un terrain clos de 368 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille. Son agencement se distingue par des pièces de vie situées à l'étage. La cuisine ouverte sur le salon-séjour forme un espace lumineux et convivial, pensé pour le quotidien. Cet étage accueille également deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre permet de préserver davantage d'indépendance, complétée par un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité personnelle. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la pièce de vie permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos constitue un espace facile à entretenir. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage traversant, d'un carport ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire devant l'habitation. Un bien entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe d'Orpi Pass'Yon Immo . Référence agence: 405.

LA ROCHE SUR YON - Maison ancienne pleine de charme avec jardin clos - Gare à proximitéSeulement chez DURET!A quelques minutes à pied du pont Morineau, de la gare et des commodités, cette maison ancienne offre un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité de la ville.Dès le début de la visite, on est séduit par son authenticité: belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives, tout une ambiance qui témoignent du caractère de la maison.Le niveau vie propose une organisation fonctionnelle avec un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, une salle d'eau, un  rangement et un Wc séparé.A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.Dans le prolongement de la maison, la véranda constitue un agréable espace de transition constitue un agréable espace de transition vers l'extérieur. Elle s'ouvre sur un terrain clos de murs, offrant l'intimité et la tranquillité en coeur de ville.Une cave complète également cet ensemble.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:- Le charme et l'authenticité- Une belle hauteur sous-plafond- des cheminées décoratives- Un terrain clos de murs, intime et préservé- Une véranda- Une cave- La proximité immédiate de la gare et des commodités- Toiture et chaudière de 2025: un véritable atout pour votre tranquillité. Les ouvertures ont été changées en 2008.Une maison rare par son caractère et son emplacement, idéale pour un projet de résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité.SAG

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin / MOUILLERON LE CAPTIF Maison offrant une entrée, un salon-séjour lumineux sur deux niveaux et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la buanderie et à l'atelier. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec dressing et mezzanine. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Référence annonce : AV-ROC-AV-AM-ROC-76835-ES Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Traditionnelle de 4 pièces principales La Roche sur Yon Est, Maison à proximité des commerces comprenant une entrée avec placards, un wc, un salon/séjour et espace salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage 2 chambres et une salle de bain et wc . Une terrasse et un jardin exposé plein Ouest, espace de stockages (Garage). Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 591-1477C Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison individuelle située dans le quartier du Moulin Rouge à La Roche-sur-Yon. Construite en 1967. Bien situé à deux pas du pentagone de La Roche-sur-Yon et donc d'un accès à tous les commerces du centre-ville à quelques minutes à pieds ou à vélo. Un environnement calme au fond d'une impasse qui éloigne des nuisances sonores du quotidien d'un centre-ville, mais avec les avantages d'une vie pavillonnaire. Cette maison a un potentiel qui ne demande qu'à être exploité! Riche de 8 pièces dans 157 m² habitable, d'une véranda de 16m² et d'un garage de 26m² en plus. A l'étage, vous trouverez la partie nuit, elle comprend (vue jardin et impasse) : - 5 chambres (possiblement une 6ème à créer ou un bureau) de 10 à plus de 13m², - 1 salle de bain avec douche (pièce à rafraichir) - 1 toilette. Au rez-de-chaussée, l'espace de jour (vue jardin) : - une entrée (qui dessert l'escalier qui joint l'étage) - une buanderie/cellier - une cuisine semi équipée et ouverte - un salon - une salle à manger. Les extérieurs (exposés au sud-ouest) : - terrasse (desservie par le salon, la cuisine et la véranda) - jardin verdoyant de 391m² sans vis-à-vis - un stationnement à l'avant Bon état général après rénovation mais avec quelques travaux de confort à prévoir mais surtout un potentiel de repenser les espaces. A tous les ceux qui ont envie d'un projet d'aménagement ce bien est fait pour vous séduire. Mode de chauffage : - A l'étage : gaz de ville - Au rez-de-chaussée : Electrique (radiateur, convecteur) - Format : individuel N'hésitez à prendre contact. Agence pour mandat de vente, merci de vous abstenir.

Appartement 3 pièces 58 m² IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose ce T3 situé au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, avec un espace cuisine aménagé et équipé. Un couloir dessert ensuite deux chambres, dont une avec placard intégré , une salle de bains, un WC indépendant. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement : une place en sous-sol et une place en extérieur. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 103 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nouveauté La Roche-sur-Yon: appartement traversant de type 3. Situé au DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété, à deux pas de la Place Napoléon. Vous profiterez d'un salon avec balcon exposé OUEST, d'une cuisine avec loggia. 2 chambres, salle de bains, W.C. Cave et garage privatif en complément. Rafraîchissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Saint-André d'Ornay, quartier prisé pour sa proximité avec les commerces, les lycées et les transports en commun, s'ouvre une opportunité d'investissement clé en main. En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, ce studio de 25 m² permet de se positionner sur le locatif sans attendre. Le bien est libre de toute occupation: aucun locataire en place, ce qui laisse toute latitude pour fixer le loyer au juste prix du marché et choisir son propre occupant dès l'acquisition. Un placement prêt à démarrer sur mesure, sans attendre la fin d'un bail existant. Au 5e étage d'une résidence desservie par ascenseur, l'agencement va à l'essentiel. Le séjour constitue un vrai espace de vie, prolongé par une kitchenette adaptée aux usages du quotidien. L'espace nuit, clairement séparé du reste de la pièce, apporte ce petit plus qui fait la différence aux yeux des futurs locataires. Une salle d'eau complète cet ensemble pensé pour un usage pratique et sans contrainte, un atout qui rassure autant les locataires que les futurs occupants. Affiché à 81 600 euros honoraires inclus, ce studio propose un ticket d'entrée accessible pour se lancer dans l'investissement locatif rapidement, sans travaux à prévoir. Orpi Pass'Yon Immo accompagne les investisseurs à chaque étape, du calcul de rentabilité jusqu'à la signature chez le notaire. En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, contactez notre agence dès maintenant pour recevoir le bilan locatif complet de ce studio ou organiser une visite. Orpi Pass'Yon Immo, — Référence agence: 382.

EXCLUSIVITE - QUARTIER Maison neuve des Landes Maison récente de 87,45 m² Construction de 2012 - Au calme d'une impasse Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, cellier-chaufferie. Chauffage au sol gaz de ville - Chauffe-eau solaire - volets roulants électriques Jardin sans vis à vis exposé sud (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imaginez rentrer chez vous à pied, en quelques minutes, après avoir fait vos courses, déposé les enfants à l'école et pris le bus juste en bas de l'immeuble. Au cœur du Pentagone, ce quotidien simplifié est déjà une réalité pour les occupants de cet appartement T4 de 81 m², situé au premier étage d'une résidence bien desservie de La Roche-sur-Yon. Nouveau prix: 159 500 € HAI — une opportunité à saisir sans attendre. La lumière naturelle inonde les pièces à toute heure de la journée, révélant un potentiel qui ne demande qu'à être exploité. Le séjour, généreux, se prête aussi bien à une rénovation légère qu'à une refonte complète: ouvrir la cuisine séparée sur la pièce de vie permettrait de créer un vaste espace de réception, tandis que les trois chambres offrent la souplesse nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau ou imaginer une chambre d'amis. Salle de bain et WC séparés complètent cet agencement pensé pour le quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de décoration, une contrainte qui se transforme en atout pour qui souhaite façonner un intérieur sur mesure tout en gardant la main sur son budget. Deux éléments distinguent nettement cet appartement dans un secteur aussi central: un garage privatif, une configuration peu courante au Pentagone, et une cave qui offre un espace de rangement précieux. Emplacement de choix, volumes généreux, garage privatif et prix revu à la baisse: ce T4 réunit les critères recherchés aussi bien par les familles que par les investisseurs. Les biens de ce profil, dans ce secteur, restent peu de temps disponibles. Pour visiter ce bien au nouveau prix de 159 500 € HAI, contactez sans tarder Orpi Pass'Yon Immo. Orpi Pass'Yon Immo — Référence agence: 360.

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové et meublé est disponible à la vente dès maintenant pour votre usage ou pour la location. Contactez-moi pour organiser une visite.

85000 LA ROCHE SUR YON Impasse jacques demy A seulement 5 mn de la place Napoléon. Venez poser vos valises dans ce bel appartement T3 de 61.34 m2 extrêmement calme et entièrement rénové qui n'attend plus que vous ! L'appartement est situé au 2e et dernier étage d'une résidence propre, tranquille et très bien entretenue proche de toutes commodités. La résidence de 2005 viens tout juste de refaire son ravalement de façades. L'appartement se trouve en bout de bâtiment, il n'y a donc pas de voisins au dessus ni sur 3 des 4 côtés de l'appartement ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard ( 3.48m2 ) desservant un wc indépendant ( 1.53 m2 ) ainsi qu'un accès à la pièce de vie. La pièce de vie agréable, spacieuse, lumineuse et très bien agencée se compose d'une grande cuisine équipée, d'un espace salon et d'un espace salle a manger pour une superficie totale de 27.14m2. Cette pièce centrale de l'appartement dessert un accès a un cellier ( 0.90m2 ), un agréable balcon ( 6.85 m2 ) exposé sud-est et au reste de l'appartement par un dégagement de 3.47m2. Ce dégagement dessert un accès à la salle de bains ( 2.90m2 ) et au 2 chambres ( 11.65 m2 et 10.27 m2 ) avec chacune leur dressing aménagé. Les radiateurs récents a inertie céramique sont très économiques et la fibre optique est un vrai plus pour le confort numérique. L'appartement dispose de 2 places de parking numérotées privatives visibles depuis le balcon et d'un accès au local vélo commun. La résidence est sécurisée dès l'entrée avec un portail motorisé. Les charges de copropriété annuelles sont de 1028 € La taxe foncière est de 930 € Je reste a votre disposition si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements. Johan Augeron

Charmante maison à étage de 70 m² à quelques pas du centre-ville! Située dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied, cette maison offre un cadre de vie rare mêlant tranquillité et dynamisme urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par son potentiel, sa disposition fonctionnelle et sa luminosité naturelle. Avec ses 70 m² habilement agencés, elle propose un espace chaleureux et convivial, idéal pour s'installer confortablement. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent sur une atmosphère accueillante, prête à être personnalisée selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables, parfaites pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif. La salle de bain moderne, vient renforcer le confort du quotidien. À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin intimiste vous invite à profiter des beaux jours et représente un véritable atout si proche du centre-ville: moment de détente, café au soleil, repas en plein air… tout est possible! Le bien nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser encore davantage son charme et son potentiel. Une vraie occasion de concilier confort, personnalisation et emplacement idéal! Le quartier, quant à lui, est un véritable atout: commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare sur le marché! Avec son emplacement de choix, son jardin et son fort potentiel, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle. À visiter sans tarder! Lydie Herbreteau, conseillère immobilier chez Orpi Pass'Yon Immo Référence agence: 394.

Appartement 1 pièce 32 m² IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce charmant T1 de 32 m², idéalement situé au calme, dans le secteur recherché de La Vallée Verte, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est vendu meublé et entièrement aménagé. Aucun travaux ni investissement supplémentaire à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à démarrer immédiatement votre projet locatif. Son agencement parfaitement optimisé offre un espace fonctionnel, confortable et moderne. Il se compose : d'une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau avec coin buanderie, une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat. Un produit clé en main ! Une place de stationnement vient compléter ce bien. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 183 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LA ROCHE SUR YON - ECOQUARTIER DU BOURG SOUS LA ROCHEL'agence DURET vous propose cet appartement 2 pièces avec cave et parking situé au dernier étage d'une résidence située au sein de l'écoquartier du Bourg sous la Roche.Situé dans une résidence récente construite en 2017 sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un dégagement, un cellier, un Wc séparé, une salle d'eau avec fenêtre et une chambre.Vous trouverez aussi une cave et une place de stationnement numérotée.Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude (avec décompteur de calories individuel, vous ne payez que ce que vous consommez), l'ascenseur et l'entretien des parties communes.Les plus de cet appartement: construction récente, dernier étage de la résidence, peu de dépenses énergétiques, fenêtre dans la salle d'eau, Wc séparé, cave...Venez visiter!MEM

Je vous propose ce terrain constructible viabilisé situé à La Roche-sur-Yon. Idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement dans un environnement résidentiel établi. - Terrain constructible viabilisé - Accès direct à la route - Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et bien structuré, entouré de maisons individuelles et d'une belle végétation. Non soumis au DPE. Surface Totale : 838 m²

Terrain non viabilisé A 3kms des Flâneries à LA ROCHE-SUR-YON Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de 745m² Bornage et étude des sols effectués Chacun possède son entrée sur 2 Rues distinctes Proche de la 2x2 voies en direction de BELLEVILLE-SUR-VIE Guillaume VIÉ - [Coordonnées masquées] - EI Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Référence annonce : Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 50 000 €

Le Grand Pavois, secteur Garenne. Très lumineux grâce à son exposition Est. DPE D : Moins de 50 € / mois de consommation d'électricité (EDF).L'APPARTEMENT COMPREND :Une grande entrée fonctionnelle avec placard intégré.Un salon lumineux de 20 m² ouvrant directement sur le balcon.Une cuisine indépendante de 11 m², entièrement aménagée et équipée.Une buanderie/cellier attenante très ux belles chambres : une première de 11 m² et une seconde de 14 m² avec grand placard.Une salle d'eau grande douche.Un WC séparé et un couloir avec placards de [URL masquée pour votre sécurité] COPROPRIÉTÉ :Résidence saine et très bien entretenue. Les ascenseurs ont été entièrement rénovés récemment pour un confort total. BUDGET ET CHARGES TOUT COMPRIS :Charges mensuelles : 183€ / mois. ATTENTION : ce montant COMPREND TOUT (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères). Vous n'avez aucune surprise ni facture de chauffage individuelle à rajouter !Taxe foncière : 1 000 € / an.Prix net vendeur : 148 000 € (Aucun frais d'agence à prévoir).

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Appartement T3 avec 2 balcons – Boulevard Édouard Branly, La Roche-sur-Yon T3 lumineux et traversant de 75 m² avec double balcon et cave – Résidence La Source Idéalement situé au 2ᵉ étage de la résidence 'La Source', boulevard Édouard Branly à La Roche-sur-Yon, cet appartement de type T3 de 75 m² séduit par sa luminosité, son agencement traversant et sa belle surface habitable, rare sur ce type de bien. Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace de vie généreux ouvre sur deux balcons, situés de part et d'autre du logement — l'un côté rue, l'autre côté parking à l'arrière — offrant ainsi calme et tranquillité au choix. Sa configuration permet également d'y aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Une cave spacieuse complète ce bien, idéale pour le rangement. Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour le personnaliser selon vos goûts. Véritable atout de ce bien : des charges de copropriété particulièrement raisonnables, un emplacement recherché à La Roche-sur-Yon et une surface habitable généreuse rarement disponible sur ce secteur. Un investissement locatif attractif : ce bien était précédemment loué 650 € / mois, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Grande maison 160 m² 4 chambres - terrasse et jardin – Quartier recherché La Roche-sur-Yon Idéalement située dans un secteur calme et apprécié de La Roche-sur-Yon, entre Saint-André d’Ornay et le centre-ville, cette maison d’environ 160 m² habitables, sur une parcelle de 457 m², offre un cadre de vie agréable au cOEur d’une impasse paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Un bien aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ainsi que deux bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie d’environ 40 m², ouverte sur l’extérieur, constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d’eau à rafraîchir complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos et arboré, propices à la détente. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatifs viennent compléter ce bien. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles (Montjoie, Saint-André, Mendès France, Édouard Branly…) et transports sont accessibles à proximité immédiate, avec l’arrêt de bus « Bastide » à moins de 100 mètres. Le centre-ville et la gare se rejoignent facilement en quelques minutes à pied ou en transport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies, que ce soit pour une famille en quête d’espace ou dans le cadre d’un projet de colocation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Entre la gare et Arago, très jolie maison des années 30, non mitoyenne. Vous pourrez vivre de plain-pied et serez sans doute séduits par l'ambiance générale, chaleureuse, de cette maison, ainsi que par son jardin permettant de faire évoluer encore les choses (garage, véranda...). Exposition Est / Ouest (ouest côté jardin). L'actuelle 2ème chambre est indépendante de la maison et pourrait y être directement reliée moyennant travaux (ouverture d'un mur). Possibilité également de recréer une chambre dans le séjour comme c'était le cas avant les travaux de décloisonnement opérés par l'actuelle propriétaire. Sur le plan technique : pompe à chaleur Air /Eau de 2023, double-vitrage partout, toiture de 2025... Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Belle cave de 34 m². Parcelle de 510 m², arborée et clôturée, avec un puits pour l'arrosage. Belle opportunité ! N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

APPARTEMENT T3 DE 61 m² – PROCHE PLACE NAPOLÉON Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Napoléon, découvrez cet agréable appartement T3 de plus de 60 m², vendu libre de toute occupation comprenant des travaux en décoration et électricité. ✨ Il se compose notamment de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine indépendante donnant sur une loggia (non comprise dans la superficie) Une salle de bains Des WC Une cave privative Un garage Les + : belle superficie, emplacement recherché, garage et cave, appartement disponible immédiatement, double vitrage et chaudière récente. Certaines photos sont générées par IA afin de pouvoir se projeter. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON dans une résidence de 2024 : Appartement en parfait état de type IV vous offrant une entrée avec placard/ vestiaire, superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec accès sur terrasse 15m² exposée Sud-ouest, 3 chambres, salle de douche et wc séparé. Stationnement privatif sécurisé. Accès direct vers tous commerces, services, ligne de bus, école et piste cyclable. DPE : B Prix : 244 500 € Réf : 10007 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette parcelle d'environ 900 m², située à La Benetière, La Roche-sur-Yon. Il s'agit d'un terrain de loisirs non constructible. Cette parcelle est destinée à un usage de loisirs et ne constitue pas un terrain à bâtir. Bénéficiant d'une façade d'environ 29 mètres pour une profondeur d'environ 31 mètres, cette parcelle offre de belles dimensions dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation permet de profiter de la nature tout en restant à proximité de La Roche-sur-Yon, de ses commerces, services et principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de la proximité du lac de Moulin Papon, apprécié pour ses promenades et activités de plein air. La parcelle est actuellement à l'état naturel, avec une végétation dense. Un débroussaillage sera donc nécessaire afin de faciliter son accès, d'en apprécier pleinement les dimensions et de révéler tout son potentiel en tant qu'espace de loisirs. Un agréable espace de verdure aux portes de La Roche-sur-Yon, associant calme, nature et proximité de la ville, idéal pour profiter d'un environnement naturel. Pour en savoir plus, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier. Cette annonce référence 346143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro . Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente en exclusivité cette maison des années 1890 de 59 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 284 m². UNE BASE ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ RÉNOVÉE D'importants travaux ont été réalisés en 2023 : toiture entièrement refaite, isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage et électricité refaite. L'intérieur reste à réhabiliter et à repenser selon vos envies. UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine–salle à manger à aménager et deux chambres totalisant environ 26 m², pouvant être réhabilitées en salon–salle à manger. Un couloir dessert une salle d'eau récemment rénovée, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. Attenante à la cuisine, une réserve d'environ 16 m² offre un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable. À l'étage, véritable atout du bien : un grenier aménageable d'environ 37 m², permettant d'envisager la création de deux chambres. EXTÉRIEURS ET INFORMATIONS TECHNIQUES Vous profiterez d'un jardin clos avec cabanon et d'un garage d'environ 28 m². La maison est alimentée en eau par un puits. Le réseau d'eau public arrive devant la propriété, sans raccordement actuel de la maison. Le bien dispose également d'un assainissement individuel. UNE SITUATION PRATIQUE À LA ROCHE-SUR-YON À environ 5 min des commerces et services, 7 min des principales zones commerciales et 8 min du centre-ville, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. À VOUS D'IMAGINER LA SUITE Une maison ancienne avec une grande partie des travaux énergétiques déjà réalisée et un réel potentiel pour repenser les volumes : pièce de vie d'environ 26 m² au rez-de-chaussée, deux chambres possibles dans le grenier de 37 m² et réserve de 16 m² à exploiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 345762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro . Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison familiale de 120 m² dans une impasse - Quartier les Robretières Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, ou aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée une grande chambre, une salle d'eau, un salon, un séjour prolongé par une grande véranda très lumineuse faisant office de salle à manger. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un grand pallier dessert deux belles chambres, un bureau de moins de 8 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Coté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois. À l'extérieur une agréable terrasse, une dépendance aménagée en buanderie, d'un garage et d'un terrain entièrement clos, facile à entretenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison neuve à construire BANANIER 4CH 106 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : 10 min de la gare de La Roche-Sur-Yon 3h de Paris en TGV 4h de Bordeaux en Intercités 40 min de Nantes en TER 6 min de La Roche-Sur-Yon 50 min de Nantes 30 min de l'océan (Les Sables d'Olonne) 50 min de l'aéroport Nantes-Atlantique 3 centres commerciaux à moins de 10 min Réseau de bus : 2 arrêts à 3 min Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 106 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison neuve à construire MAGNOLIA 2CH 46 V1 ENVIE DE PLAIN PIED A LA ROCHE SUR YON c'est possible avec cette maison, ses 48.94 m2 de surface plancher, sa chambre et son bureau ! Optez pour ce modèle Magnolia, compact et fonctionnel, pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Dans un rayon d' 1 km, vous pourrez y trouver le centre commercial Carrefour, le complexe sportif de St André d'Ornay, le complexe piscine patinoire Arago, les écoles Montjoie et Jean Moulin, le collège des Gondoliers et les lycées Branly et Mendès France ainsi que tous les commerces de proximité. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à la vente cette maison de ville de 160m2 située au coeur du centre ville de LA ROCHE SUR YON, à quelques pas de la Place Napoléon, du marché, des écoles et des commerces. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un espace buanderie. Côté extérieur, nous trouvons un beau patio communiquant avec la cuisine et la pièce de vie. Un garage fermé vient compléter le tout (au sein d'une copropriété attenante). A NOTER : situation privilégiée au coeur du centre ville / façade avant repeinte en mai 2026 / Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

SACRE COEUR - Maison de cheminot rénovée en 2021 d'une superficie d'environ 93 m² édifiée sur une parcelle de 219 m². Composée de 4 chambres, toutes avec salle d'eau en suite ainsi que WC pour 3 d'entre elles. Cuisine aménagée et équipée, salon, terrasse, jardin ,cave. Toiture refaite il y a 5 ans, chauffage électrique, électricité de 2022, isolation par l'intérieur. DPE C A visiter sans tarder ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Roche-sur-Yon Ouest, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle propose 4 chambres, un bureau, une cuisine, un salon-séjour, 2 salles d'eau, un grand garage, une cave et un espace de stockage, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Une vraie opportunité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

? Maison 103 m² – Fort Potentiel - Proche Pentagone/Gare ? Emplacement recherché : à seulement 400 m du Pentagone et 800 m de la gare, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. ? Un bien à repenser selon votre projet. Bâtiment d’environ 103 m² à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement. Au Rez-de-chaussée : ? Garage ?️ Studio existant ? Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte, avec cuisine, salon et salle à manger, tournée vers le jardin À l’Etage : ☀️ Grenier aménagé, très lumineux ? Possibilité d’aménager 3 chambres, une salle d’eau et un WC à l'Etage Un Jardin: ? Arboré, clos de murs et bien exposé ? Un vrai espace de vie extérieur, au calme, en plein centre. ? Projection après travaux : ? Possibilité de créer : une maison familiale de type T4 une colocation 4 voir 5 chambres plusieurs locations ⚠️ À prévoir : Rénovation intérieure complète Plans d’aménagement disponibles sur demande. ? Prix : 129 000€ ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Maison de plain pied se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une véranda non chauffée, parfaite pour un espace détente ou un coin de vie supplémentaire selon vos envies. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage attenant, un second garage non attenant ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

SOUS COMPROMIS - COTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison de 2002 conçue, bâtie et entretenue par ses actuels propriétaires et pensée pour la vie de famille et une maîtrise totale des coûts. Terrain de plus de 1600 m². Budget énergie maîtrisé de 1500 € pour l'eau, le chauffage et l'électricité pour l'année. Un chiffre rendu possible par l'installation de panneaux solaires et un poêle à bois central qui assure l'essentiel du confort. Cuisine ouverte sur une pièce de vie de 59 m² . La triple exposition garantit une clarté naturelle constante. 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine (bureau ou salle de jeux) et une véranda qui fait le pont entre le salon et le jardin. Double garage avec son grenier : Indispensable pour 2 véhicules et du stockage. Localisation : Accès rapide aux grands axes. Zéro travaux : L'extérieur est impeccable, l'intérieur est prêt à vivre. C'est une maison qui tourne bien où chaque m² est utilisé intelligemment. Accédez à une qualité de gestion et à un confort vérifié depuis 20 ans. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 340000€ HAI, dont 16000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 324000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). indépendant. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE SUR LE MARCHE !! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T4 en duplex de 93m² au calme d'une petite résidence sécurisée, située en centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendants, d'un salon séjour lumineux donnant sur terrasse de18 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon. A l'étage, nous trouvons un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des wc indépendants. Viennent compléter le tout, un garage fermé et une cave. A NOTER : situation géographique en centre ville / balcons et terrasse / lumineux et fonctionnel / Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

SOUS OFFRE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 de 104 m² habitables sur parcelle de 350 m², double exposition Sud-Ouest / Nord-Est garantissant une belle luminosité toute la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, dégagement avec placards, 2 chambres, un WC et un point d'eau, une configuration pour l'indépendance de chacun ou pour créer un second logement. L'étage accueille un palier, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres supplémentaires et une cuisine équipée. Un sous-sol total avec une grande cave et une pièce carrelée aménageable complète l'ensemble. Côté extérieur, le jardin clos dispose d'un abri de jardin. Le chauffage est au gaz de ville. Sa structure saine et son bon DPE (classée en D) permettent de se concentrer uniquement sur la décoration. Habitable immédiatement, elle demande simplement un rafraîchissement des sols et des peintures, ainsi qu'une modernisation de la cuisine. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 197200€ HAI, dont 7200€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190000€. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - PLACE DE LA VENDEE - Situé au 3eme étage d'une résidence récente de 2011, appartement T2 comprenant entrée, salon avec cuisine, une chambre, salle d'eau, douche italienne et wc, place de parking privative en sous sol. locataire en place mais en instance de départ en maison de retraite. DPE : B Prix : 155 000€ réf : 9754 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 869.71 euros. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 de 109 m2 sur parcelle de 490 m2, non mitoyenne et bien exposée : Le calme absolu à deux pas de tout. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait à pied : écoles, boulangerie, pharmacie et services sont à seulement 5 minutes. À l'étage (Vie de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal télétravail), une buanderie, une cave et un garage. L'extérieur : Parcelle close au calme complet. Le plus : Une structure saine, parfaite pour une rénovation globale créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 210000€ HAI, dont 10000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces, 80 m², Résidence sécurisée avec ascenseur, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement de 80 m² entièrement rénové, niché au 3, étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un espace séjour et un coin salle à manger harmonieusement agencés donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et moderne. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement comprend également un cellier, une cave ainsi qu'une place de parking privative. DPE: E PRIX: 162 000€ REF: 9801 Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3204.00 euros.

Appartement 2 pièces - 30.28 m² - LA ROCHE-SUR-YON Idéalement situé à l'Impasse de la Gite Pilorge à La Roche-sur-Yon, cet appartement s'inscrit au coeur d'une ville dynamique et tournée vers l'avenir. La commune, jeune et accueillante, attire chaque année plus de 8 000 étudiants grâce à ses établissements d'enseignement supérieur et offre un quotidien pratique avec de nombreux commerces, services et infrastructures sportives. Bien desservie par sa gare, ses lignes de bus et ses axes routiers structurants, La Roche-sur-Yon permet des déplacements faciles et facilite la connexion avec le reste de la région. Cet appartement de 30,28 m² se situe au 3ème étage d'une résidence contemporaine et élégante. Le bien se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain meublée. Bénéficiant d'une orientation nord-ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Entièrement équipé et prêt à vivre, il comprend une kitchenette aménagée et équipée, un bureau, des rangements, des volets roulants électriques et mobilier fonctionnel. Aucun parking n'est inclus avec ce logement. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF de La Roche-sur-Yon à 8 min à pied, arrêt de bus Impasse Pilorge à 2 min à pied. - Écoles : Université de Nantes - site de La Roche-sur-Yon à 12 min à pied, École Supérieure d'Études Commerciales Ouest à 10 min à pied. - Santé : Pharmacie de la Place Napoléon à 5 min à pied, Centre hospitalier départemental à 6 min en voiture. - Commerces : Carrefour City à 3 min à pied, centre commercial Leclerc à 5 min en voiture.

Coup de coeur pour cette charmante maison bourgeoise de 150M2, idéalement située en plein centre-ville ! On y retrouve tout le cachet de l'ancien : parquet massif, pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et une atmosphère accueillante dès l'entrée. Au 1er étage, un bel espace pour les enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2e étage, les parents profitent d'une grande suite avec salle de bains et douche, dressing et coin bureau et wc. Le jardin clos de murs, orienté sud-ouest, offre un vrai havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'été. Stationnement non attenant, double vitrage bois côté rue et PVC côté jardin, chaudière récente et toiture en excellent état. Une maison pleine de charme, pensée pour la vie de famille, au coeur du Pentagone ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Maison vous offrant une large vie de plain-pied: entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour lumineux, bureau, wc, grande suite parentale comprenant salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain, wc. Terrasse, piscine, abri de jardin. Terrain clos de 600m² environ. DPE : C Prix : 327 050 € réf : 9798 Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au coeur du quartier du Bourg sous la roche, cette maison est idéale pour un premier investissement. Elle vous offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une buanderie en rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquets massifs, une salle de bains et un wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin clos sans vis à vis. DPE : D PRIX : 182 300 € REF : 9796 Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, cette grande maison de 220 m² située au coeur du centre ville, dans le quartier des Halles. Elle est composée, au rdc d'une grande entrée, d'un grand salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et donnant sur un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage, nous trouvons 4 grandes chambres et un espace bureau/dressing. Vient ensuite le 2ème étage avec 3 chambres-studio (dont 2 avec des points d'eau et coin cuisine) et un palier avec une douche et un wc indépendants Viennent compléter le tout, un grand garage fermé (2 voitures). A NOTER : centre ville / bien atypique / patio / garage Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi

Maison 8 pièces 160 m² Maison d'habitation à deux pas des commerces (Super U, Leclerc) et de l'hôpital, dans le quartier résidentiel et recherché des OUDAIRIES. Environnement calme. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse par ses nombreuses ouvertures équipée d'un poêle à bois. Le salon est attenant et intimiste. La cuisine refaite par SCHMIDT est semi ouverte sur le séjour et la superbe VERANDA chauffée et climatisée. WC. Le premier coin nuit se compose de 3 chambres et sa salle d'eau refaite. Un deuxième coin nuit séparé avec 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une lingerie et un cellier pour plus de confort au quotidien. Les EXTERIEURS : Une PISCINE enterrée (maçonnée, au sel, dimensions 3,5 8, avec dôme), une terrasse spacieuse, un espace jardin et des appentis ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le terrain est CLOS sans vis-à-vis. Pour une visite contactez nous au [Coordonnées masquées] Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SOUS OFFRE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Découvrez cette maison de 60 m² nichée dans le quartier du Haras. Cette maison propose une configuration optimisée : Cuisine aménagée et équipée, chambre de 10 m² et un bureau (un peu moins de 9 m²), Salle d'eau au goût du jour et WC indépendant. Vous disposez ici d'une parcelle de 400 m² totalement close de murs de pierre. Un garage traversant prolongé par un espace de stockage type cave, permettant un accès direct au jardin avec terrasse. Compromis idéal pour ceux qui veulent l'efficacité d'un petit logement urbain tout en profitant du confort d'un jardin privé et d'un garage indépendant. Travaux à prévoir. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 149000€ HAI, dont 8434€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140566€. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL FAMILLE FONCIERE LOGEMENT VEND à LA ROCHE SUR YON (85000), un appartement T4 de 87,40 m² au 3èle étage. Réf. : 03980GG304. Situé dans secteur résidentiel calme et recherché, découvrez votre futur chez-vous) proximité du centre-ville, des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Appartement en dernier étage comprenant 3 chambres, une cuisine ouvrable sur le séjour. Balcon et terrasse. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Atouts principaux : Secteur recherché Balcon et terrasse Pas de frais d'agence Classe énergie D 186KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1875 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 128 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1780€/an. VENTE UNIQUEMENT POUR RESIDENCE PRINCIPALE

Appartement centre ville à la Roche sur yon au troisième étage sur quatre ! Il bénéficie de deux balcons, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau de deux chambres et d'un WC. Il offre une vue sur un parc arboré et est dans un coin calme. Un ascenseur est présent dans la résidence. Le bien nécessite des rafraichissements. Les charges de copropriété sont d'environ 600€ par trimestre. Alors n'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour une visite ! à saisir ! (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LA ROCHE SUR YON.

Maison de ville construite en 1993, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéale investisseur. Elle se compose un salon séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Vous disposerez de quatre chambres, deux toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, appréciable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la Place Napoléon. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet locatif à La Roche-sur-Yon.

TERRAIN SAINT ANDRE D'ORNAY - QUARTIER DE LA BOULE Situé en impasse, terrain clos d'environ 439 m² avec une façade d'environ 13m et une profondeur d'environ 30m. viabilisé. Rareté sur le secteur ! DPE non requis Prix : 66 100€ Ref : 9195 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez ces murs commerciaux de 77,47 m² Loi Carrez, idéalement situés à La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant et passant, offrant une belle visibilité. Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité en salon de coiffure. Il comprend : • un bel espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure • un dépôt • une buanderie • un dégagement • un WC indépendant. Sa configuration fonctionnelle offre différentes possibilités d'exploitation et peut convenir à diverses activités professionnelles, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. LES ATOUTS ? 77,47 m² Loi Carrez ? Environ 79 m² de surface au sol ? Local entièrement en rez-de-chaussée ? Belle visibilité ? Axe commerçant et passant ? Dépôt et buanderie ? La Roche-sur-Yon centre-ville ? Idéal pour un professionnel ou un investisseur PRIX DE VENTE : 179 000 € HAI Bien soumis au statut de la copropriété – lot n°1 représentant 379/1000èmes des parties communes générales. RENSEIGNEMENTS & VISITES Elisabete DA COSTA & Alexandre FERNANDES Conseillers immobilier – Youlive Immobilier ?? Elisabete : ?? Alexandre : Elisabete DA COSTA – EI Agent commercial de la SAS JMG – Youlive Immobilier RSAC La Roche-sur-Yon n° 992 639 260 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 94m² et parking Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 94m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jordan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Jordan BENSIMON Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LA -AZO-85000