66 biens immobiliers à vendre à La Roque-d'Anthéron

Achat immobilier - Idéalement située au centre ville avec stationnement, coure et terrasse. Maison spacieuse de 160 m2 au charme de la pierre, composée d'une pièce de vie unique voutée du XVIII éme siecle, une cuisine de plus de 20 m2 et d'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Véritable cocon familial, à découvrir sans tarder! Les Points Forts de cette Propriété: - Equipements et Matériaux de Qualité - Surfaces Généreuses Fonctionnelles - Nombreux Rangements - Belle Luminosité en triple exposition - Extérieur Intimiste et Spacieux. - Chauffage au Sol - Adoucisseur d'Eau Visite virtuelle sur demande. Prix de Vente: 365 000 € / Honoraires à charge Vendeur.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à La Roque-d'Anthéron (13640) MAISONS FRANCE CONFORT Salon de Provence vous propose la réalisation d'un projet de maison sur la commune de La Roque d'Anthéron. Dans un environnement agréable à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités. Découvrez ce projet pour accueillir votre future maison. Nous vous garantissons une villa personnalisée, sur mesures, et construite avec toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Pour plus de renseignements, contactez nous au O4.9O.56.69.36 ou Alexia Ribondin au O6. Photos non contractuelles Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : AR

Achat immobilier - Droit au bail La Roque d'Anthéron - Mandat UNIQUE 6255 - Située sur un rond-point passant dans une ville provençale de notoriété musicale internationale proche d'Aix en Provence, cette boutique de fleurs et de plantes bénéficie d'un charme atypique, proche d'un grand parking gratuit à proximité. Description du bien : Surface de vente 25 m2, Pièce de stockage au 1er étage 28m2 , Escalier en bois exploitable, Local extérieur pour plantes et matériels 5m2 Cour intérieure arborée 15m2, accès handicapée, Bail 3-6-9, Loyer 528 euros (TVA récupérable, propriétaire Mairie) Activités : Fleurs coupées et séchées, plantes, décoration, partenaire de Fleuristes et Fleurs. Réalisations pour tous les évènements de la vie, Création depuis 5 ans, Boutique climatisée, sans concurrence dans la ville, ni à moins de 10 km. Atouts : Emplacement visible, murets exploitables pour l'exposition des plantes, Potentiel de développement (ateliers dans des EHPAD, gerbes de commémoration, évènements de renommés, 2 cliniques, maisons pour les seniors...) Une belle affaire immédiatement opérationnelle vendue avec le mobilier intérieur, idéale pour débuter ou agrandir sa zone de vente (sans véhicule). Venez poser vos valises ! 29 000 euros TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (91 C) et GES (A2). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET . ''.

Achat immobilier - Proche du centre ville de la Roque d'Anthéron, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison traditionnelle de 226m² en R+1 avec garage et dépendances sur un terrain de 970m². En rez-de-chaussée, nous retrouvons un spacieux séjour avec cheminée de plus de 30m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. La partie Est du RDC est aménagée en appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC indépendant et un buanderie. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, deux salles de bain, une salle de jeu et une terrasse de 8m². Cet espace dispose d'un escalier extérieur afin de pouvoir être loué ou occupé de manière indépendante. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le bâti et de rénovation pour le chauffage et l'électricité. Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047

Achat immobilier - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À LA ROQUE-D'ANTHÉRON – PROJET PRÊT À DÉMARRER Découvrez ce projet de maison neuve à La Roque-d'Anthéron, charmant village provençal situé entre Aix-en-Provence et le Luberon, apprécié pour son cadre de vie, son environnement naturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services. Un véritable atout : le permis de construire est déjà validé, permettant d'envisager un démarrage rapide du projet. Maison de 94 m² Garage fermé de 54 m² Terrain de 627 m² La maison propose une belle distribution avec une grande pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 469 m², offrant un bel espace pour aménager terrasse, coin détente et espaces paysagers. Terrain piscinable pour compléter le projet selon vos envies. Une belle opportunité pour construire rapidement votre maison dans un secteur recherché, avec une grande partie des démarches administratives déjà réalisée. Contactez-nous pour découvrir le projet, les plans et obtenir une étude personnalisée.

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À LA ROQUE-D''ANTHÉRON, À PROXIMITÉ D''AIX-EN-PROVENCE. Parcelle constructible de 800 m² orientée sud, située dans un emplacement privilégié à La Roque-d''Anthéron. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure et aménager vos extérieurs selon vos envies. Ce terrain offre un espace libre sans aménagement intérieur pour donner libre cours à vos projets de construction. Il bénéficie d''un cadre privilégié. Ce terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 154 890 euros. ENVIRONNEMENT La Roque-d''Anthéron est une commune offrant un cadre calme à proximité d''Aix-en-Provence, à environ 21 km. La mer se trouve à moins de 26 km. Les écoles maternelles Charles Péguy et Paul Claudel ainsi que les écoles élémentaires Jules Ferry et Victor Hugo sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité immédiate, ainsi qu''une bibliothèque et un tennis. Les axes routiers principaux sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Pour plus d''informations, contactez Anthony ANGELI de chez Azur & Constructions Cabriès . Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions sur cette parcelle.

Achat immobilier - AIR Property Provence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique Hôtel Particulier, la Bastide du Figuier, à La-Roque-d'Anthéron. Cette propriété de caractère de 290 m2, proche d'Aix-en-Provence, entièrement rénovée avec soin, conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Atout majeur de la Bastide du Figuier : deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant un espace d'accueil idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative. Pensée comme une véritable maison de famille, la Bastide du Figuier séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la diversité de ses espaces de vie. Les éléments anciens préservés et mis en valeur confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété propose six chambres et six salles de bain, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les différents salons et espaces de réception permettent à chacun de profiter d'ambiances distinctes, entre convivialité, détente et intimité. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, fonctionnalité et caractère. Une demeure singulière, prête à écrire une nouvelle histoire familiale. AIR Property Provence is delighted to present, on an exclusive basis, this magnificent private mansion, the Bastide du Figuier, in La-Roque-d'Anthéron. This characterful property of 290 m², situated near Aix-en-Provence and fully and lovingly renovated, perfectly combines old-world charm with modern comfort. A major highlight of the Bastide du Figuier is the two self-contained holiday cottages that complete the property, offering an ideal space for hosting guests in complete privacy or for running a holiday let business. Designed as a true family home, the Bastide du Figuier charms with its generous proportions, its abundance of natural light and the variety of its living spaces. The original features, which have been preserved and showcased, lend the property a warm and authentic atmosphere. The property comprises six bedrooms and six bathrooms, offering optimal comfort for a large family or for entertaining in complete tranquillity. The various lounges and reception areas allow everyone to enjoy distinct atmospheres, ranging from conviviality and relaxation to privacy. Set on a plot of over 800 m², this property offers a privileged living environment that blends elegance, functionality and character. A unique home, ready to write a new chapter in a family's history. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah Mastroianni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 620 874 Avignon RCP Sérénis Assurance

Achat immobilier - La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère au c&oelig ur d'un environnement privilégié Au sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous invite à découvrir cette élégante propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste cuisine ouverte avec sa salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité qui apportent une touche de modernité tout en respectant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant, composé d'une chambre et bénéficiant de sa propre terrasse ombragée, offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente ouvre de belles perspectives, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, joliment arborés, séduisent par leur atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Achat immobilier - Très beau T3 de 64 m². Idéalement situé au sein d'une résidence soignée. Entièrement rénové ce bien offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée. Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Espace nuit avec 2 belles chambres, confort optimal pour une famille ou un télétravail facilité. La salle d'eau contemporaine, finitions modernes, une vraie touche de standing. Rez-de-chaussée : accessibilité optimale dotée d'un sas de sécurité privatif et accès à un garage double de 36 m² en sous-sol. Appartement en parfait état. À proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des services du quotidien, tout en profitant d'un environnement paisible.

Achat immobilier - Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison récente (2017), proche des commerces et commodités dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d'un grand garage d'environ 85m². Au premier niveau, nous avons un séjour - cuisine très lumineux d'environ 57m² qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 40m² plein Sud avec store pour profiter pleinement de cet espace sans vis-à-vis en toutes saisons. Le dernier est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et WC indépendant. Maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité. Pour votre confort, nous avons la climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à granules et un adoucisseur d'eau, WC au premier étage et au deuxième étage, moustiquaire à toutes le fenêtres ... Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047

Achat immobilier - Luxor Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de 133 m² hab sur un terrain de 1 925 m² avec garage. Au c ? ur d'un environnement tranquille, cette villa de belle construction (2000) sur vide sanitaire. D'une surface habitable de 133 m² hab, la maison se compose d'une grande pièce principale (51 m²) donnant sur sa terrasse avec sa pergola, chambre (17 m²), cellier, buanderie, wc, à l'étage trois chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc et dressing. Un garage (30 m²) complété par quatre places de stationnement. À voir s'en tarder.

Achat immobilier - Terrain 423 m² LA ROQUE D ANTHERON L'agence Silvacane Imogroup vous propose à La Roque d'Anthéron, à 30 mn d'Aix en Provence, ce terrain à bâtir de 423 m², situé au sein du lotissement La Chaîne des Côtes. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain constitue le lot n°9 de ce lotissement (comprenant 15 lots repartis sur deux niveaux distincts ) et permet la réalisation d'un projet offrant jusqu'à 190 m² de surface de plancher maximale autorisée. Son emplacement bénéficie d'un environnement naturel préservé et particulièrement calme, avec de jolies vues dégagées. La proximité immédiate d'une zone non constructible contribue à préserver le caractère naturel du secteur. Un terrain offrant un bel équilibre entre cadre naturel, calme, proximité du village et possibilités de construction, dans un secteur recherché entre Aix-en-Provence et le Luberon et facilement accessible depuis le centre du village, avec un cheminement piéton permettant de rejoindre rapidement le village et ses commodités. Terrain entièrement viabilisé . Libre constructeur .Surface : 423 m² Surface de plancher maximale autorisée : 190 m². Surface : 423 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - TERRAIN A VENDRE - LA ROQUE D'ANTHERON - FORET Votre agence ORPI vous propose en exclusivité à la vente sur le territoire de la commune de LA ROQUE-D'ANTHERON (BOUCHES- DU-RHÔNE) deux belles parcelles de terre en nature de bois de pin, non attenantes, séparées seulement par le canal de Marseille. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence - TVA : FR - Carte professionnelle CPI 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6232 Référence annonce : PGUH-U5T-YVE Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 18 000 €

Achat immobilier - À VENDRE - MAISON LA ROQUE D'ANTHÉRON T4 95m2 Charmante maison disposant d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux doté de grands placards intégrés, 2 chambres climatisées avec placards, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre ainsi que wc séparé. Le petit plus une dépendance avec une chambre et sa propre salle d'eau, avec accès direct à la buanderie et au garage. Pour compléter ce bien un jardin paysager avec un bel espace terrasse ombragé par un store banne idéal pour profiter du calme. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Achat immobilier - Florent GAUTHIER et DR HOUSE IMMO sont heureux de vous présenter cette maison dans le charmant village de La Roque D'Anthéron. A deux pas du centre village, idéalement situé en fond d'impasse dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison récente (2014) offrant de très belles prestations. Entrez par le vestibule vous menant à la cuisine ouverte ou au séjour spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse et ses deux pergolas bioclimatiques. Une buanderie pratique et des toilettes séparées sont également de plain-pied. A l'étage, retrouvez une belle distribution des volumes avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, puis une salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, sur 550m² clos et arborés, vous disposez d'un abris de jardin et d'une piscine hors sol. Coup de cœur assuré pour cette maison ! A visiter rapidement !Ce bien vous est présenté par Florent Gauthier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 835100983.

Achat immobilier - L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un local de 41,93m2 à usage profesionnel ou commercial, situé au sein du centre commercial de la Fenière de la Roque d'Anthéron. Il se compose d'une pièce à usage de salle d'attente avec WC indépendant, une pièce principale et d'une pièce à usage de stockage avec un point d'eau. Clim réversible. Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 Salon de Provence. Tel 06.. 46.. 80.. 83.. 43.. 2.16.1.2

Achat immobilier - Situé à La Roque-d'Anthéron (13640), cet appartement de 3 pièces et 69 m² est disponible à 275 €942 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À La Roque-d'Anthéron, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. La Roque-d'Anthéron, située dans les Bouches-du-Rhône, est une charmante ville connue pour son festival international de piano. Avec un code postal de 13640, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la Provence. La proximité des transports en commun permet un accès facile aux villes voisines, tandis que ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités culturelles en font un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé à 275 €942 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - L'agence Natis vous propose à la vente, sur la Roque d'Anthéron, au coeur du village, une maison de ville type T3 de 63 m2, sur deux niveau, avec un jardinet de 36 m2, se composant au rdc d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, une cuisine séparée, une cave, un cellier, un wc indépendant, un escalier monte à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau et wc. Ouvertures chambres en double vitrage. Petite copropriété en cours de création, avec trois lots. Pas de syndic.Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 Salon de Provence. Tel 06.. 46.. 80.. 83.. 43..

Achat immobilier - Maison contemporaine bois 150 m² – 4 chambres – piscine – terrain 968 m² – DPE A Prix de vente : 669 000 € Vente directe propriétaire – aucun frais d’agence À environ 25 minutes d’Aix-en-Provence, nous proposons à la vente notre maison contemporaine en bois construite en 2023, offrant environ 150 m² habitables, une piscine et un terrain de 968 m² dont près de 400 m² boisés, dans un environnement exceptionnellement calme et naturel. Nous avons pensé cette maison comme un lieu chaleureux et confortable, largement ouvert sur la nature. L’architecture en bois et les grandes baies vitrées donnent à la maison une atmosphère très agréable, entre esprit « cabane chic » et confort contemporain. La pièce de vie d’environ 60 m² constitue le cœur de la maison. Elle comprend un salon avec poêle à granulés ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la végétation. Les matériaux ont été choisis avec soin : bois naturel, zelliges, finitions soignées et décoration contemporaine donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante. La maison comprend : - 4 chambres, - 1 salle de bain, - 2 salles d’eau, - Toilettes indépendantes, - 1 buanderie, - 1 espace bureau, bibliothèque, coin TV, - Une pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine tout équipée. La maison profite d’un extérieur conçu pour vivre pleinement dehors aux beaux jours. Vous trouverez notamment : Une terrasse en bois d’environ 50 m², une piscine privée, un jardin méditerranéen paysagé et entretenu, un système d’arrosage automatique, un environnement arboré et très calme avec une belle vue dégagée sur la nature. L’environnement est particulièrement paisible, avec une véritable sensation d’être entouré de nature. Aussi, la maison a été construite en 2023 avec une attention particulière portée à la qualité de la construction et aux performances thermiques. Elle bénéficie notamment de : - Vide sanitaire en béton banché - Double isolation en laine de bois - Très bonnes performances thermiques - Construction récente Aucun travaux de rénovation à prévoir La maison peut également convenir à un projet de location saisonnière, compte tenu de sa situation, de son environnement, de ses 4 chambres, de ses équipements et de son ambiance très tournée vers la nature et la détente. Son cadre peut notamment séduire une clientèle recherchant une expérience de séjour confortable et haut de gamme à proximité d’Aix-en-Provence. Nous privilégions les contacts sérieux et les personnes souhaitant réellement découvrir le bien. Simon

Achat immobilier - A SAISIR ! Maisons Blanches, ainsi que son partenaire foncier, vous proposent un projet de maison neuve à la dernière norme RE2020 d'une surface habitable de 110 m² type bastide comprenant 4 chambres dont une suite-parentale, avec un vaste séjour/cuisine sur un terrain de 789 m², situé dans un environnement résidentiel, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, pour un budget global de 388 000 €, comprenant : - Le terrain - La construction - Le terrassement - L'étude de sol Pour plus d'informations contactez Marc TROIANI au O6.23.O6.33.44 ou par email Référence annonce :

Achat immobilier - Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s’intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L’ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés: terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le cœur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles: commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d’emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Achat immobilier - LA ROQUE-D’ANTHÉRON CENTRE – T3 AVEC BALCON ET GARAGE – 169 000 € À deux pas des commerces et des commodités du centre de La Roque-d’Anthéron, découvrez ce T3 de 63,02 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2010. Fraîchement repeint et en très bon état général, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux particuliers à prévoir. Il offre une distribution agréable et fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur au quotidien. Autre véritable atout en centre-ville : le bien dispose d’un garage privatif en sous-sol, pratique pour stationner ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et maîtrise des dépenses énergétiques, l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique : DPE B – GES A. Les + : • 63,02 m² loi Carrez – 65,94 m² au sol • 2 chambres • Balcon • Garage privatif en sous-sol • Appartement fraîchement repeint • Très bon état général • Résidence de 2010 • Chauffage individuel électrique • DPE B – GES A • Emplacement central, proche des commerces et commodités La résidence ne dispose pas d’ascenseur, l’appartement étant situé au 1er étage. Prix : 169 000 € Charges de copropriété : environ 120 €/mois. Taxe foncière 2025 : 960 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 640 € et 920 €. Un appartement lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement locatif. À découvrir rapidement !

Achat immobilier - Terrain 627 m² LA ROQUE D ANTHERON L'agence Silvacane Imogroup vous propose, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de La Roque-d'Anthéron, ce terrain à bâtir de 627 m² situé dans un environnement agréable, au coeur du Pays d'Aix. Le terrain , viabilisé , est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une maison de type 4 développant une surface de plancher de 98 m², complétée par un sous-sol. Vous bénéficierez ainsi d'un gain de temps considérable, sans avoir à attendre les délais d'instruction d'un permis de construire, et pourrez concrétiser rapidement votre projet. Cette parcelle offre un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services et les équipements du centre-village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un village dynamique, entre le Luberon et Aix-en-Provence. Surface : 627 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - En périphérie du centre-ville de la Roque d'Anthéron, proche de la vallée de la Durance et du Lubéron, bel appartement de type 3 d'une superficie de 80 m² en rez-de-jardin. Dans une petite copropriété de 5 appartements entièrement rénovée en 2019, cet appartement possède une parcelle de terrain d'environ 150 m² pour se sentir en appartement comme à la maison. En été, le grand séjour lumineux de pratiquement 50 m² se prolonge directement dans le jardin. Deux chambres et une salle d'eau complètent la distribution de ce bien rare à la vente. Cet appartement possède de vrais atouts et de bonnes ondes en émanent.

Achat immobilier - LA ROQUE-D’ANTHÉRON — T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE À RÉNOVER Vous souhaitez créer un appartement à votre image sans avoir à chiffrer les travaux vous-même? Ce T3 d’environ 63 m² est vendu avec une enveloppe travaux déjà prévue sur devis, vous permettant de vous projeter directement dans son potentiel. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement offrira après rénovation une belle pièce de vie ainsi que deux chambres. Le bien prend place dans un petit bâtiment en R+1 composé de seulement 4 lots: un lot à usage commercial et trois lots à usage d’habitation. ✨ Les +: Environ 63 m² 2 chambres Rez-de-chaussée Petite copropriété Cachet de l’ancien Projet de rénovation avec budget travaux: XX XXX € Visuel de projection après rénovation disponible? Prix de vente: 97 000 €? Budget travaux estimatif: XX XXX € (devis en cours de finalisation)➡️ Budget global projet: XXX XXX €? La Roque-d’Anthéron Le visuel présenté est une projection d’aménagement après rénovation, non contractuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Carte pro.

Achat immobilier - ? NOUVEAUTÉ – TERRAINS À BÂTIR À LA ROQUE-D’ANTHÉRON 2L TRANSACTIONS vous propose 4 terrains à bâtir viabilisés, situés dans un petit lotissement résidentiel de seulement 4 lots, au calme et à proximité immédiate du centre du village. ? 135 m² de surface de plancher autorisée par terrain Les terrains offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un environnement résidentiel recherché. ? CARACTÉRISTIQUES Terrains viabilisés 135 m² de surface de plancher par lot 30 % d’emprise au sol 30 % d’espace de pleine terre Lotissement de 4 terrains Secteur calme et résidentiel Proche du centre et des commodités ? LOTS DISPONIBLES Lot 1 : 544 m² – 184 000 € Lot 2 : 512 m² – 184 000 € Lot 3 : 506 m² – 197 000 € Lot 4 : 549 m² – 197 000 € ? Renseignements complémentaires et visites sur demande. 2L TRANSACTIONS Votre projet immobilier commence ici !

Achat immobilier - L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de la Roque d'Anthéron, une maison de ville T7 de 175 m2 environ sur un terrain de 870 m2 La maison se situe à 5mn à pied de tous commerces. Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse et jardin. Un petit salon avec placard sous escalier qui monte à l’étage, un bureau, avec un deuxième escalier qui monte à l'étage. En R+1 un palier avec un placard, un dressing, une chambre, une deuxième chambre avec tomettes au sol, une salle de douche, Wc indépendants. Une troisième chambre parentale avec une salle de bains communicante avec une quatrième chambre, et toilettes. A l’extérieur coté nord-est une terrasse de 34 m2 environ et un terrain de 480 m2 env. Pool house. Une piscine qui date de 2003, en dur (béton) dim 8 x 4 m et au chlore. Au fond du jardin deux abris. Devant la maison au sud dans la cour arrivée d’eau extérieure. Un terrain de 110 m2 constructible, qui va au ras de la maison, jusqu’au cabanon qui est imbriqué dans l’autre maison mais qui fait partie de la propriété.Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 Salon de Provence. Tel 06.. 46.. 80.. 83.. 43..

Achat immobilier - l'Agence Natis Provence Immobilier vous propose, en mandat succes, une villa entièrement rénovée en 2003, d'une superficie de 180 m2 environ, sur 7961 m2 de terrain, en plaine dans un petit hameau. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, un petit salon (ou chambre), une salle d'eau et Wc, un séjour avec poele à granulés et diffuseur de chaleur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un bureau. une petite véranda à l'avant du garage, lumineuse. A l'étage supérieur une chambre spacieuse, de 20 m2 environ, avec espace dressing, un wc indépendant, une deuxième chambre, une troisième chambre parentale avec sa salle de douche et wc, et accès à une terrasse extérieure (escalier avec accès direct). Un grenier aménagé et isolé en 2021, de 20 m2 environ. A l'extérieur une piscine de 7,30 X 3,85 au chlore, datant de 2006, sécurisée par une barrière. Fosse septique. Forage. Panneaux photovolaiques en toiture, datant de 2022 17 oliviers bordent l'accès à la maison. portail electrique. La Roque d'Anthéron, réputée pour son festival international de piano, se trouve à 35 mn d'Aix en Provence, 40 mn de la gare TGV, 50 mn de l'aéroport. Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 Salon de Provence. Tel 06.. 46.. 80.. 83.. 43..

Achat immobilier - L'agence Natis vous propose à l'achat, sur les hauteurs de la Roque d'Anthéron, dans un environnement calme, une maison T4 de 100 m2 env. et de plain pied, sur un terrain de 1195 m2 sans vis à vis, se composant d'une entrée, un séjour spacieux avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Le séjour donne sur la terrasse et piscine. Un wc indépendant avec placard, un espace nuit avec deux chambres et un bureau, une salle de bains. A l'extérieur, sur un terrain clôturé, un garage non attenant de 22 m2 environ, une terrasse bois et piscine hors sol. Clim réversibles. Aucun travaux à prévoir. Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 Salon de Provence. Tel

Achat immobilier - Iad France - Romain Mouny vous propose : Maison de village de caractère avec terrasse, beaux volumes et T1 bis indépendant – La Roque-d’Anthéron MATINÉE DE VISITES EXCLUSIVE samedi 10 octobre 2026 de 9 h 00 à 12 h 30. Contactez-moi pour réserver votre créneau de visite et de découverte. Au cOEur du village de La Roque-d’Anthéron, cette spacieuse maison de village pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Derrière sa façade discrète se cachent près de 185 m² habitables (232 m² utiles) pensé pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et de multiples possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec dépendance pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. S'élevant sur 3 niveaux, elle offre une circulation fluide et des espaces aux ambiances variées. Dès le premier étage, vous profitez d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec un salon confortable, une grande cuisine et une véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau et WC attenants, idéale pour une suite parentale, un espace détente ou une salle de loisirs, complète ce niveau. À l’extérieur, la terrasse couverte exposées plein sud invite à profiter des longues soirées provençales. Possibilité d’envisager un espace extérieur de 25 m² au total. Une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, composent le deuxième étage. Le dernier niveau révèle un volume atypique à imaginer selon vos envies : chambre avec dressing, atelier d’artiste, salle de jeux, espace télétravail ou cocon indépendant.  Vous profiterez également de plusieurs espaces pratiques : garage, atelier, buanderie, petite salle de sport / zone de stockage. Côté équipements, la maison dispose de climatisations réversibles, d'un poêle à granulé et de la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne toute l’année. Le T1 bis est un véritable atout. Avec son entrée indépendante sur rue, cette dépendance d’environ 44 m² comprend un séjour avec cuisine équipée, un espace nuit séparé, une salle d’eau et un WC. Cet appartement peut générer une rentabilité locative intéressante, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou encore servir d’espace professionnel indépendant. À quelques pas des commerces et des écoles, vous profitez également d’un environnement recherché entre culture et nature, avec le célèbre Festival International de Piano de La Roque-d’Anthéron, l'Abbaye de Silvacane, le Château de Florans, ainsi que les sentiers et les paysages de la Durance. À seulement 25 à 30 minutes d’Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Cavaillon, cette maison offre un équilibre rare entre authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Une maison de village rare, aux beaux volumes et au fort potentiel, qui combine charme, fonctionnalité et opportunités d’aménagement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La présente annonce est commercialisée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Les acquéreurs peuvent déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre dans le choix de celle qu’il souhaite retenir. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Rare - Cabanon de 22 m² environ - 1 chambre - Terrain plat / agricole / loisirs - Coup de Coeur Idéalement placé dans le village de La Roque d’Antheron, voici un cabanon en pierre de 22 m² environ, en bon état, murs et toiture également. Au Rez-de-chaussée, une porte à galandage avec un volet en bois, pour profiter de la vue sur le terrain, une ouverture de la taille d'une fenêtre avec volet en bois, un très beau poêle pour se chauffer et pour la cuisson. À l'étage, 2 fenestrons pour amener la lumière dans la chambre. Informations complémentaires : - Pas de vitrage sur l'ouverture du bas - Forage - Panneau solaire - Pas de toilette ni salle d'eau - Terrain agricole non constructible - Taxe foncière : 100€ environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine construite en 2020, située sur les hauteurs de La Roque-d'Anthéron, dans un environnement calme et privilégié. Développant une surface habitable de 154 m², la propriété bénéficie également de près de 120 m² d'annexes comprenant un garage ainsi qu'un vaste sous-sol exploitable, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et la luminosité omniprésente. Pensée avant tout pour la vie de famille, elle propose une circulation fluide entre les différents espaces et une architecture résolument moderne. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse familiale, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et un espace particulièrement agréable pour recevoir et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Une pièce complémentaire située au rez-de-chaussée offre également un espace polyvalent pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou répondre aux besoins du quotidien. À cela s'ajoutent près de 120 m² d'annexes constituées du garage et du sous-sol de la maison. Ces volumes représentent un véritable atout et offrent un important potentiel de stockage et d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain s'organise autour de différentes restanques aménagées, permettant de créer plusieurs espaces distincts et de les consacrer à différentes activités selon les envies : détente, jeux, jardinage ou espaces de loisirs. Le calme environnant vient renforcer le caractère familial et agréable de la propriété. Les prestations sont à la hauteur de la construction avec un excellent niveau de performance énergétique. La maison dispose d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. La fibre optique et les volets roulants centralisés viennent compléter l'ensemble. Moderne, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un véritable confort de vie familial, dans un environnement paisible sur les hauteurs de La Roque-d'Anthéron. DPE : Consommation A (61) / Émissions GES A (2) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez :?Lucas (EI) – RSAC 827 978 446 – PALATIUM PROVENCE IMMO gouv

Achat immobilier - charmant 3 pièces Situé Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du village, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : NON La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Alexa FEINER

Achat immobilier - Le charme de la Provence au cur d'un environnement résidentiel préservé. À seulement cinq minutes du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, cette maison provençale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé. Dès les premiers instants, le regard s'échappe vers l'extérieur, pensé comme une véritable extension de la maison en toute saison. L'espace s'organise autour d'une terrasse couverte dont les arcades apportent un cachet architectural affirmé et abritent d'agréables moments de convivialité, le tout face à une piscine aux dimensions généreuses, nichée au cur d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée se dévoile sur une vaste sur une pièce de vie baignée de lumière, un espace est résolument tourné vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures vitrées. Articulé autour d'un salon central assurant la jonction entre la salle à manger et la cuisine ouverte, ce volume privilégie la fluidité des espaces et la sérénité au quotidien. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, parfaitement dissocié de la pièce de vie pour garantir l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien, accessible depuis l'étage, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. Une demeure équilibrée et chaleureuse, où lumière, volumes et art de vivre à la provençale s'accordent avec justesse.

Achat immobilier - Terrain constructible de 2 653m2, situé au pied de la chaîne des Côtes dans un quartier résidentiel arboré, proche du village de la Roque d'Anthéron, Ce terrain boisé et ensoleillé est desservi par l’ensemble des réseaux publics et directement accessible depuis une route départementale peu fréquentée. Emprise au sol potentielle 397 m2. Possibilité d’édifier une ou plusieurs villas en rez de chaussée plus un étage. Certificat d’urbanisme opérationnel délivré le 14 avril 2025 sur cette base. Prix : 295 000 euros hors frais de notaire.

Achat immobilier - À La Roque-d&rsquo;Anthéron, village provençal au cadre naturel d&rsquo;exception et à la vie culturelle dynamique, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement recherché et paisible. Située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, au pied du massif du Luberon, cette adresse offre un équilibre parfait entre patrimoine, douceur de vivre et accessibilité. Les commerces, écoles et services du centre-village se trouvent à quelques pas, tandis que Marseille et Aix sont aisément accessibles grâce aux grands axes routiers.<br>À taille humaine, la résidence séduit par son architecture élégante d&rsquo;inspiration provençale et propose des appartements neufs modulables du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort moderne et performance énergétique RE 2020. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, s&rsquo;adaptent aux différents styles de vie, favorisant un quotidien pratique et agréable.<br>Chaque logement bénéficie d&rsquo;un espace extérieur généreux &ndash; terrasse, loggia ou jardin privatif &ndash; permettant de savourer pleinement le climat ensoleillé du Sud.<br>Pour plus de sérénité, la résidence intègre des stationnements sécurisés et pratiques, complétant ainsi un cadre de vie idéal, parfait pour habiter ou investir au c&oelig;ur de la Provence. <br><br>Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille .

Achat immobilier - Vente La Roque d'Anthéron – Maison de village 111 m² – 3 chambres – rénovée avec cour intérieure Au cœur du charmant village de la Roque d'Anthéron, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée depuis 2022, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie-lingerie, d'une cave, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, véritable extension de l'espace de vie, aménagée avec une cuisine d'été et un coin salon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose deux belles chambres de 18 m² et 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce intermédiaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée pleine de charme. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau de confort: toiture refaite, poêle à granulés dans le séjour et radiateurs à inertie dans les chambres. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Une cour intérieure est un atout rare pour une maison de village — à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DEMONTIS: Anne GILLI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Charmant T2 de 45m² à La Roque-d'Anthéron ! Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, situé au 1er d'une résidence neuve et sécurisée de standing. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain avec wc - un extérieur - parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire offerts - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Thomas pour plus d'informations. Disponible 7/7 !

Achat immobilier - Emplacement idéal ! En plein coeur de La Roque d'Anthéron et à seulement 30 min d'Aix en Provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces situé 3eme et dernier étage avec terrasse. Cet appartement de 42 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13m² avec placard tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45.. Prix : 199 000 euros avec un parking s/s en sus, soit 209 000 euros au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Achat immobilier - À VENDRE – Terrain constructible de 350 m² à La Roque-d'Anthéron (13640) Emplacement d'exception avec vue dominante sur le Luberon –Un Permis de construire a été accordé pour une maison de 105 m2 habitable , tout en sachant qu'il est possible de déposer un autre permis de construire ,ce terrain est libre constructeur, vous êtes libre de construire comme vous le souhaitez . Une opportunité rare au cœur de la Provence ! Situé sur la charmante commune de La Roque-d'Anthéron, ce terrain à bâtir de 350 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques du terrain : Surface : 350 m² Non viabilisé (viabilisation à proximité immédiate) Emprise au sol autorisée : 30 % (≈ 105 m²) Terrain en hauteur avec vue dominante sur le Luberon Zone calme et résidentielle Exposition idéale – Lumineux toute la journée Étude de sol G1 à jour Terrassement à prévoir Libre constructeur Les + : Possibilité d'ajouter une piscine Proximité des commerces, écoles et transports à pied (5 min) Vue panoramique et dégagée sur la nature Emplacement idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif Localisation : À 30 min d'Aix-en-Provence À 5 min à pied du centre du village Cadre naturel et calme – Idéal pour les amoureux de la Provence Proche du Festival International de Piano et des sentiers du Luberon Une question ? Une visite ? Ce terrain rare sur le secteur est prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Construisez la maison de vos rêves dans un cadre unique en Provence ! Cette annonce référence 272888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro . Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - A VENDRE 13640 LA ROQUE D ANTHERON TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE CONSTRUCTEUR 582M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DEJA ACCEPTE Dans un secteur calme et privilégié de La Roque d'Anthéron, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous propose ce terrain constructible de 582m². Le terrassement a déjà été réalisé et un permis de construire est accordé pour une maison de type 4 pièces d'environ 89 m² avec garage. Terrain libre de constructeur. Les viabilisations sont situées en bordure de parcelle. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! PRIX : 168 000€ honoraires charge acquéreur. (honoraires de 5% - 160 000 € prix hors honoraires) Pour un service de qualité, faites confiance à votre agence ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - La Roque-d'Anthéron : maison de 4 pièces (88 m²) en vente EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : localisée à 26 km de la côte méditerranéenne et à deux pas d'Aix-en-Provence, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 88 m² et de 800 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans La Roque-d'Anthéron (13640). Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. La maison est située dans un secteur prisé. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Les autoroutes A51, A7 et A54 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Enfin, le marché Cours Foch a lieu tous les jeudis matin. Elle est proposée à l'achat pour 339 890 €. Contactez Anthony ANGELI () pour obtenir de plus amples renseignements sur le bien. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à La Roque-d'Anthéron (13640) VENTE : maison de 4 pièces (88 m²) à La Roque-d'Anthéron Emplacement privilégié - À La Roque-d'Anthéron (13640), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² sur 800 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Cours Foch le jeudi matin. Autoroutes A51, A7 et A54 accessibles à 18 km. Mer Méditerranée à 26 km. Aix-en-Provence à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 339 890 €. Contactez Anthony ANGELI pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Cabriès. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : AA

Achat immobilier - A seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable villa individuelle de 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Développant environ 121 m² habitables sur un terrain clos de 540 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec sa piscine hors sol, sa terrasse équipée de pergolas bioclimatiques, son forage dédié à l'arrosage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Pensée pour un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : bonne performance énergétique (DPE B / GES A) , climatisation réversible avec régulation par pièce, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux solaires en autoconsommation, stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parties communes de la résidence gérées par ASL (charges annuelles de 150 euros). Prix: 500000 euros charge vendeur Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 150 euros.

Achat immobilier - Proche du centre ville de la Roque d'Anthéron, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 107m² dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour d'environ 35m² avec terrasse de 25m², une cuisine dinatoire indépendante avec buanderie de plus de 15m² et un WC. A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'une isolation des combles. L'espace extérieur est entièrement clôturé avec barbecue, four à pizza, abri de jardin et jardin potager. En sous-sol, nous retrouvons un espace d'environ 60m² composé de garage, atelier et espace de rangement. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Achat immobilier - Bonjour, Nous mettons nôtre terrain en vente suite à un changement de projet. Il y a eu déjà les travaux de terrassement pour profiter pleinement de l'exposition plein sud et pour accueillir les fondations de la maison. Viabilités en bordure. Un permis de construire est déjà accordé pour une construction de 90 M2 en R+1 avec un garage en sous sol où possibilité de faire une autre demande. Le terrain est situé sur les hauteurs de La Roque d'Antheron sur la route Ste Anne dans un environnement au calme dans un petit lotissement de 8 villas bien séparer. Merci de me en soirée

Achat immobilier - Emplacement idéal ! En plein coeur de La Roque d'Anthéron et à seulement 30 min d'Aix en Provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 3eme et dernier étage avec terrasse. Cet appartement de 67 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 10m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Deux gandes chambres avec placards tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un WC indépendant. Prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45.. Prix : 254 000 euros avec un parking s/s en sus, soit 274 000 euros au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Achat immobilier - Superbe villa de 202 m² avec piscine, dans un cadre privilégié, avec des prestations de qualité.Dans un environnement résidentiel au calme absolu d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 202 m² implantée sur un terrain clos de 800 m². Dès l'entrée,vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. La maison offre une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement.L'espace nuit se compose de 3 chambres, et 2 suites parentales : une avec salle d'eau privative,et l'autre avec salle de bains privative,une salle de bains indépendante supplémentaire,2 WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 36 m² parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente.La villa bénéficie d'équipements performants avec chauffage par géothermie et climatisation, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.Un très grand sous-sol complète ce bien et offre de multiples possibilités.

Achat immobilier - Retour à la vente Situé Terrasses sur Lubéron 7, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 74.17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de de 21 m² m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

Achat immobilier - ? À vendre – Garage 29 m² à La Roque-d’Anthéron Situé à La Roque-d’Anthéron, ce garage d’une surface de 29 m² est idéal pour le stationnement, le stockage ou un petit atelier. ⚠️ Attention il n'est pas possible de transformer le garage en habitation. En bon état, il offre un accès facile et une bonne maniabilité pour tout type de véhicule. ? Prix : 40 000 € (lot possible avec un second garage) ? Pour plus d’informations ou une visite, me .

Achat immobilier - ? À vendre – Garage 23 m² à La Roque-d’Anthéron Ce garage de 23 m², situé à La Roque-d’Anthéron, conviendra parfaitement pour, une moto, du stockage ou un espace de rangement. ⚠️ Attention il n'est pas possible de transformer le garage en habitation. Des travaux sont a prévoir et bénéficie d’un accès pratique. ? Prix : 20 000 € (possibilité d’achat groupé avec un autre garage) ? Contactez-moi pour toute question ou visite.

Achat immobilier - Vends mobil-home O'Hara Année 2010 Actuellement dans un camping mais peut être retiré si besoin

Achat immobilier - RETOUR A LA VENTE - En exclusivité - Nichée dans un environnement préservé, cette superbe maison contemporaine de 125 m², issue d'une construction récente, séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 1 500 m²,piscinable, la propriété offre une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme, intimité et art de vivre au quotidien. L'espace intérieur propose une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec une salle de bain élégante et une autre avec double douche ouverte, pensée comme un véritable espace bien-être. Un garage de 32 m² vient parfaire ce bien rare, conjuguant fonctionnalité et confort.

Achat immobilier - Située au cœur de La Roque-d'Anthéron, cette maison de village individuelle de 4 pièces et environ 78 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle a bénéficié d'une rénovation, y compris au niveau de la toiture, qui lui confère aujourd'hui un confort appréciable tout en préservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une grande pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte équipée, pensée pour partager facilement les temps du quotidien. Un bureau y trouve aussi sa place, permettant de travailler ou de créer un espace lecture ou loisirs, selon vos besoins. Un toilette complète ce niveau pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une agrémentée d'une mezzanine offrant un volume supplémentaire à aménager à votre guise. Une salle de bains vient compléter cet étage. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une cheminée avec insert pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une courette partagée qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Le tout forme un lieu de vie agréable, prêt à accueillir vos projets. Dans l'environnement immédiat, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire publique Jules Ferry se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Paul Claudel à environ 200 m également, et l'école primaire publique Victor Hugo à environ 400 m. Pour vos promenades et moments de plein air, plusieurs parcs sont accessibles à pied, dont un parc à environ 300 m, un autre à environ 400 m, ainsi que le parc du château de Florans à environ 300 m, offrant un cadre verdoyant à quelques minutes seulement de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Iad France - Eric Pecriaux vous propose : LA ROQUE-D’ANTHÉRON – VILLA 5 PIÈCES – 100 m² – JARDIN – CALME Située à La Roque-d’Anthéron, en bord de colline, au calme d’un agréable petit lotissement en impasse, cette villa de 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain de 487 m², elle bénéficie d’un jardin d’environ 360 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter des belles fins d’après-midi ensoleillées. À la nuit tombée, l’absence de pollution lumineuse permet d’admirer un magnifique ciel étoilé et une vue remarquable sur la Voie lactée. La maison dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que d’un parking visiteurs, particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : l’arrêt de bus scolaire est accessible à pied en quelques minutes et les écoles se trouvent à seulement quelques minutes de voiture. Construite en 2010 puis réaménagée en 2017, cette villa parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Les volumes sont harmonieux et offrent une circulation agréable. La suite parentale de 11 m², située au rez-de-chaussée, constitue un espace intime et confortable. L’étage accueille trois chambres aux dimensions généreuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle d’eau attenante à la suite parentale ainsi qu’une salle de bains avec WC à l’étage apportent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin avec son potager est sublimé par une élégante restanque en pierres sèches qui lui confère tout le charme de la Provence. L’espace disponible permet également l’installation d’une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants à accumulation de chaleur. Classée C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette villa offre de bonnes performances énergétiques, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Cet appartement situé à La Roque-d'Anthéron (13640) offre 64 m² répartis en 3 pièces, affichés à 270 €812 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Au-Delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Choisir La Roque-d'Anthéron (13640), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. La Roque-d'Anthéron, située dans les Bouches-du-Rhône, est une charmante ville connue pour son festival international de piano. Avec un code postal de 13640, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la Provence. La proximité des transports en commun permet un accès facile aux villes voisines, tandis que ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités culturelles en font un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Proposé à 270 €812 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Lmnp non géré, Ptz, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Achat immobilier - GRAND LANCEMENT LES 6, 7 ET 8 NOVEMBRE ! PROCHAINEMENT à La Roque-d'Anthéron, au pied du Lubéron et au bord de la Durance, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La résidence Armonia se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement dans le paysage naturel environnant. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Respectant les normes RE 2020, Armonia propose des espaces paysagers avec une belle ceinture végétale, incluant des oliviers, micocouliers et lavandes. La résidence offre également des stationnements privatifs et des locaux vélos, favorisant la mobilité douce. À seulement 30 km d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du parc naturel régional du Lubéron, La Roque-d'Anthéron bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et culture. La commune est renommée pour son festival international de piano et sa proximité avec le Marais de la Durance. Le quartier de la Brémone offre une tranquillité résidentielle avec des commerces, écoles et équipements sportifs à quelques pas. Les transports en commun (arrêt de bus à 180 m) facilitent les déplacements vers les villes voisines. Un investissement stratégique, entre qualité de vie et dynamisme culturel, pour habiter ou investir dans une commune prisée du Lubéron, avec un potentiel de valorisation assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 69 m² au sein d'une résidence récente de 2023 au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée (marque Schmidt) et semi-ouverte, ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une grande salle d'eau complète ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, double vitrage, parquet et nombreux rangements. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Charges de copropriété : 150€/ trimestre. Taxe foncière : 1248€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Découvrez cette villa spacieuse de 212 m², nichée dans un environnement résidentiel et calme de La Roque-d'Anthéron au cœur de la Provence, à 30 minutes de la ville d'Aix en Provence et à moins de 15 minutes du Luberon. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une ambiance sereine, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles. Cette maison, sans vis à vis, s'étend sur un intérieur bien agencé de 5 pièces, comprenant 4 chambres et de 2 salles d'eau. Profitez d'une cuisine conviviale et d'un séjour animé par une cheminé et d'un second salon spacieux à l'étage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 200 m2 ensoleillée orientée à l'Est, d'une belle piscine de 11/5 sur un jardin de 7191 m2 arboré avec encore une possibilité de construire et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de 4 places de parking. A proximité, trouvez commerces, écoles et accès routiers. La taxe foncière s'élève à 3300 €. Un véritable coup de cœur vous attend avec cette villa familiale. Contactez Caroline Diedhiou pour organiser une visite. Cette annonce référence 292179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro . Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - A la Roque d'anthéron, 28 KM environ d'Aix-en-Provence et Salon de Provence, l'agence MPI vous propose ce terrain constructible de 1600 m² environ. Dans un environnement agréable, boisé. Possibilité de diviser ce terrain en 2 lots. Emprise au sol de 270 m² avec R+1 possible, piscinable, libre constructeur, non viabilisé. Quartier calme et proche du centre du village. Pour plus de renseignements et visiter, contactez-moi. Fabienne Gigante (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838846525 - Salon de Provence.

Achat immobilier - A la Roque d'anthéron, au centre de ce joli village, l'agence MPI vous propose cette agréable maison de village. En entrant au rdc, vous découvrirez un appartement T2 de 46 m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre voutée et sa salle d'eau/wc . L'appartement est indépendant et peut être loué pour bénéficier d'un revenu locatif. Au premier étage se trouve le deuxième appartement avec une terrasse d'environ 30 m². Il est composé, d'un pallier, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur la terrasse. Au second étage, un pallier, 2 chambres et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, une salle de douche avec wc. Venez visiter ce bien lumineux avec beaucoup de potentiel Fabienne Gigante (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838846525 - Salon de Provence.

Achat immobilier - Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du cœur du village, cet appartement T3 neuf offre un cadre de vie privilégié. La Roque d’Anthéron séduit par son environnement naturel, ses commerces accessibles à pied, son dynamisme culturel et sa proximité avec Aix en Provence, Salon de Provence et Marseille. L’appartement développe une surface habitable de 72,92 m². Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte qui s’étend sur 36,52 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son ouverture sur l’extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les volumes sont bien pensés et permettent une circulation agréable dans tout le logement. L’extérieur constitue un véritable atout. Une terrasse de 12,25 m² prolonge naturellement le séjour et donne accès à un jardin privatif de 81,15 m². Cet espace généreux, facile à aménager, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. La résidence, de style inspiré du charme local, répond aux exigences énergétiques actuelles et assure un confort de vie au quotidien. Sa situation permet de rejoindre rapidement les écoles, les commerces, les services et les grands axes routiers. Le village est animé toute l’année et se distingue notamment par son célèbre Festival International de Piano. Ce logement bénéficie des avantages de l’achat neuf et peut être éligible au Prêt à Taux Zéro selon votre situation. Il représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - ? La Roque-d’Anthéron (13640) – Au pied du massif du Luberon Découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans le village provençal recherché de La Roque-d’Anthéron, apprécié pour son cadre naturel préservé, son ambiance chaleureuse et son dynamisme culturel — notamment grâce au célèbre Festival International de Piano. Un cadre de vie unique entre nature et modernité Nichée entre Aix-en-Provence (30 min) et Salon-de-Provence, à seulement 40 min de Marseille, la résidence neuve Terrasses sur Luberon offre un emplacement idéal : calme, résidentiel et à deux pas du centre du village. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes. Votre appartement T2 – Lot 3004 Situé en rez-de-jardin, il offre : Séjour / Cuisine : 20,00 m² Chambre : 12,63 m² Salle d’eau : 4,27 m² WC séparés : 2,43 m² Dégagement : 6,24 m² ➡️ Surface habitable totale : 45,57 m² À cela s’ajoutent de très beaux espaces extérieurs : Terrasse + placard : 12,34 m² Jardin privatif : 63,05 m² ➡️ Surface extérieure totale : 75,39 m² Un espace rare et très prisé permettant de profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Prestations & confort moderne Résidence RE2020, faible consommation énergétique Architecture inspirée du charme provençal Espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias ou jardins Résidence à taille humaine, parfaitement intégrée dans son environnement Environnement calme et résidentiel Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Economisez également 10% pour un investisseur grâce au dispositif LLI Pourquoi choisir cet appartement ? ✔ Un emplacement stratégique et recherché ✔ Un village vivant toute l’année ✔ Une qualité de vie exceptionnelle entre nature et culture ✔ Des logements neufs, modulables et modernes ✔ Des prix accessibles pour un programme neuf ? Renseignez-vous dès maintenant ! Une opportunité rare à saisir au cœur de la Provence.

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Achat immobilier - Chantier en cours ! Découvrez Terrasses sur Luberon, une nouvelle résidence située à La Roque-d'Anthéron, charmant village provençal réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme culturel. Nichée entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, au pied du massif du Luberon, cette adresse rare vous offre un art de vivre unique, entre nature, patrimoine et modernité. La Résidence Terrasses sur Luberon propose des appartements neufs du T2 AU T4 modulables, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou jardins privatifs. Pensée pour votre confort, la résidence allie architecture provençale et performances énergétiques , dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du village. Un emplacement stratégique et recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports ,à 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de Marseille, accès rapide aux grands axes routiers. Village vivant toute l'année, célèbre pour son Festival International de Piano. Terrasses sur Luberon c'est une résidence à taille humaine, à l'Architecture inspirée du charme provençal, un emplacement à l'entrée du village, des logements économes en énergie RE2020, des prix accessibles, éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Renseignez vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :