35 appartements à vendre à La Tranche-sur-Mer

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 65m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 16m² Parking(s) : 2 parkings Information(s) : Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Yoni [81]

Appartement à vendre - À seulement 200 mètres de la plage et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 45 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété à faibles charges, ce bien rénové en 2022 offre un état irréprochable, sans aucun travail à prévoir. Un intérieur rénové avec vue sur l'océan L'agencement optimisé de cet appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse et ventilée, équipée de stores pare chaleur pour un confort thermique idéal en été. Un balcon orienté avec vue mer, parfait pour les repas en extérieur. Une chambre fonctionnelle et une salle d'eau contemporaine. Annexe sécurisée : garage fermé possible et cave Ce bien immobilier comprend deux atouts rares en centre-ville : une place de parking en sous-sol (transformable en box/garage fermé) et une cave privative sécurisée pour le rangement du matériel de plage ou des vélos. Cadre de vie recherché en station balnéaire Situé au cœur de la station balnéaire de La Tranche-sur-Mer, cet emplacement permet un mode de vie tout-à-pied : Plage, commerces, supermarché et restaurants accessibles à 200 m. Services de santé (pharmacie, cabinet médical) et équipements de loisirs (piscine, centre de remise en forme) à proximité immédiate. Investissement locatif ou pied-à-terre en Vendée Que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat immobilier ou un projet de location saisonnière à forte rentabilité sur la côte vendéenne, ce T2 clé en main répond à toutes les exigences du marché actuel. Fiche technique : Surface : 45 m² (Type 2) Étage : 2/2 (dernier étage) État : Rénovation complète 2022 Extérieur : Balcon vue mer Stationnement & annexe : Parking souterrain (boxable) + cave Proximité : Plage et centre à 200 m Charges de copropriété : 100 € / mois (1 200 € / an) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 49 m² Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 48,88 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement offre tout le confort moderne pour une vie quotidienne agréable. Imaginez-vous dans le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 25 m² et la terrasse ensoleillée. Profitez des matinées douces et des soirées calmes, bercés par le chant des oiseaux et la douceur de la nature. Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la cave de 10,04 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire, et un parc public. À 10 minutes en voiture, accédez facilement à des supermarchés, des restaurants, et des transports en commun. Votre conseiller NASSIMMO : Jonathan Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 739 334 00010 Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 827 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 54 lots, charges annuelles: 950 €. Surface loi Carrez: 44.53 m².

Appartement à vendre - Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 109 lots, charges annuelles: 380 €.

Appartement à vendre - Iad France - Béatrice Saillard vous propose : ? COUP DE CŒUR – LA TRANCHE-SUR-MER À seulement 700 m de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25,61 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d’un agréable ensoleillement, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d’eau avec WC. ✨ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Le stationnement est facile à proximité. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. ? 111 000 € frais d’agence inclus Charges annuelles : 202 € Un petit cocon à proximité de l’océan, prêt à vivre ! ?☀️ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.83€ par mois (soit 202 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 202 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 63 m² Découvrez ce spacieux appartement de 62,50 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à seulement 600 mètres de la plage et du centre-ville de La Tranche-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et détente balnéaire, dans un quartier recherché ! - Pièce de vie lumineuse avec cheminée, pour des moments conviviaux - 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou des locations saisonnières - Cuisine aménagée, salle de bain et WC séparé pour un confort optimal - Local dédié pour ranger vélos, planches et équipements de plage - Copropriété réduite (5 logements) : charges maîtrisées et ambiance conviviale Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour y apporter votre touche et de créer un espace à votre image. Une opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet rentable ! Proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques Accès facile aux pistes cyclables et aux transports Quartier dynamique et familial, idéal pour vivre ou investir Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10965 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1673 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Votre agence Météo Immobilier la Tranche-sur-Mer vous propose de découvrir ce spacieux appartement situé en plein centre de la Tranche-sur-Mer. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine entièrement aménagée indépendante, de deux chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bain avec WC indépendant. Une dépendance pour stockage complète le bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre , à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein coeur de La Tranche-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques mètres de la plage, ce charmant pied-à-terre de 25 m² offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie tranchaises, avec tout accessible à pied. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant chauffage et fraîcheur selon les saisons, ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf. Un véritable atout supplémentaire : une belle cave offrant un espace de rangement appréciable et disposant d'un emplacement dédié pour la machine à laver. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour dallée de 28 m², fermée par un portail coulissant. Un espace particulièrement agréable aux beaux jours qui permet également le stationnement privatif d'un véhicule, un véritable plus en plein centre-ville. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, réunissant emplacement, extérieur, stationnement et confort à seulement quelques pas de l'océan. DPE en cours Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 130.00 euros.

Appartement à vendre - L'agence des Pins vous propose de visiter cet appartement avec terrasse situé à 2 minutes à pieds de la plage des Générelles, 5 minutes du centre ville. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une cave permet le rangement des vélos, planches et autres retours de plage et une place de parking. Idéal pieds à terre sur la commune de La Tranche Sur Mer. Vous serez séduit par sa proximité de la plage de sable fin et pourrez profiter de tous les avantages du centre ville sans prendre votre véhicule. La taxe fonçière s'élève à 700 euros/an. Les charges annuelles représentent 800 euros. Tous les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : é

Appartement à vendre - Merci de l'agence des Pins Frédérique LARDAUX pour visiter cet appartement rénové à 2 minutes à pieds de la plage des Générelles, 5 minutes du centre ville. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, une chambre et à l'étage une belle mezzanine. Une cave permet le rangement des vélos, planches et autres retours de plage .. Idéal pieds à terre sur la commune de La Tranche Sur Mer. Vous serez séduit par sa proximité de la plage de sable fin et pourrez profiter de tous les avantages du centre ville sans prendre votre véhicule. Pace de Parking privative. La taxe fonçière s'élève à 500 euros/an. Les charges annuelles représentent 464 euros. Tous les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : é

Appartement à vendre - Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 196m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 131m² . La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier [14]

Appartement à vendre - À vendre à La Tranche sur Mer, appartement 3 pièces situé à seulement 550 mètres de la plage et de l'océan, dans un environnement calme, au cœur d'un quartier bordé de pins. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable pour profiter du littoral vendéen dans un environnement paisible. L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative par une porte-fenêtre. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie et la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La terrasse privative constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter des repas ou des moments de détente en extérieur. Les ouvertures récentes en triple vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. Un espace couvert sous l'escalier est réservé au rangement des vélos, un équipement pratique pour le stockage du matériel de loisirs. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité de la plage et de l'océan. Appartement à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un balcon de 12m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! BENSIMON Jordan - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Dans le réseau SAFTI immobilier, situé à la Tranche sur mer, à seulement 600m des plages, au pied des commerces, dans un secteur recherché, je vous invite à venir découvrir cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, d'une superficie d'environ 66m2 avec sa grande terrasse exposée sud de 22m2 qui offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. L'appartement rénové en 2023 dispose de climatisations réversibles dans plusieurs pièces, d'un ballon thermodynamique et d'une place de parking. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 66 m² Appartement T3 proche du centre-ville Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 65 m², situé à proximité du centre-ville de LA TRANCHE SUR MER. Avec ses 2 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé cet appartement offre tout le confort nécessaire pour vos futurs séjours. Imaginez-vous dans le séjour de 28m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la pinède. Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Vous bénéficierez également d'un cabanon privatif de rangement, vous permettant le stockage de vélos, barbecue, matériel de sport nautiques, etc… Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Commodités à proximité : À proximité vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire, et un parc public. Vous accéderez facilement à des supermarchés, des restaurants et des transports en commun. Votre conseiller NASSIMMO : Jonathan Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 739 334 00010 Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À Vendre – Appartement Neuf – La Tranche-sur-Mer À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf idéalement situé dans le quartier recherché de La Grière, à La Tranche-sur-Mer. Accès : Plage accessible à pied Commerces et services de proximité Marché, restaurants et pistes cyclables Accès rapide au centre-ville de La Tranche-sur-Mer L'appartement se compose : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortables Une salle d'eau/WC moderne Un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot) Prestations : Résidence neuve et sécurisée Prestations de qualité Isolation thermique et phonique performante Volets roulants Local vélos Informations complémentaires : Parking en sus Éligible PTZ Photo non contractuelle Bâtiment répondant aux dernières normes en vigueur Disponible 7/7

Appartement à vendre - LA TRANCHE SUR MER La Tranche sur Mer, station balnéaire située entre Les Sables d'Olonne et la Rochelle, face à l'Île de Ré est bordée de magnifiques plages. La Résidence "Les Terrasses de la Grière" est située à quelques pas de la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22m2 ouvrant sur une balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Les atouts majeurs : Secteur recherché Accès rapide aux commodités Exposition Ouest Parking Bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Visuels nn contractuels

Appartement à vendre - À Vendre – 3 Pièces – La Tranche-sur-Mer Situé dans le quartier recherché de La Grière, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf au dernier étage d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Accès : Plage accessible à pied Commerces de proximité Restaurants et marché Pistes cyclables Centre-ville de La Tranche-sur-Mer rapidement accessible L'appartement se compose : Une entrée avec rangement Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau WC séparés Une superbe terrasse offrant un agréable espace extérieur Prestations : Dernier étage Résidence sécurisée Ascenseur Volets roulants électriques Chauffage performant Local vélos Prestations de qualité conformes aux dernières normes Informations complémentaires : Parking en sus Éligible PTZ Photo non contractuelle Bâtiment répondant aux dernières normes en vigueur Disponible 7/7

Appartement à vendre - Appartement Rénové - 66 m² - Terrasse 22 m² - Parking Privatif - Plage À 600 M À seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Les atouts qui font la différence : Plage accessible à pied en quelques minutes Terrasse plein sud de 22 m² Appartement rénové en 2023 Parking privatif Climatisation réversible dans toutes les pièces Ballon thermodynamique connecté Dpe C Faibles charges de copropriété Possibilité d'être vendu meublé L'appartement : Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable. - Séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud - Terrasse de 22 m² idéale pour les repas en extérieur - Cuisine indépendante à aménager selon vos envies - 2 chambres climatisées - Salle d'eau moderne - Wc indépendant Un investissement attractif : - Location saisonnière immédiatement exploitable - Forte demande locative sur le secteur - Aucun travaux à prévoir - Gestion simple et rentabilité optimisée Emplacement privilégié : Plage à 600 mètres à pied Commerces, marché et animations accessibles à pied Quartier recherché de La Grière 45 min des Sables-d'Olonne 60 km de La Rochelle Mon avis : Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés du secteur : proximité plage, terrasse, stationnement privé et rénovation récente. Que ce soit pour vos vacances ou pour générer des revenus locatifs, cet appartement coche toutes les cases. Prix : 200 000 € Fai Taxe foncière : 800 € Possibilité de vendre meublé À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (bénévolat) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Céline Leclerc Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°940 281 280 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 612326 )

Appartement à vendre - A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception à La Tranche-sur-Mer, où modernité et confort se rejoignent pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Ce superbe T2 de 42.63 m² est une opportunité rare, mêlant élégance et fonctionnalité. Les atouts incontournables de ce bien incluent un agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. La résidence propose des prestations de standing avec de magnifiques espaces communs, pour un quotidien agréable et pratique. La Tranche-sur-Mer, une station balnéaire prisée, vous accueille avec ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Située à proximité du centre-ville, vous bénéficiez d?un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels. Vivez au rythme des marées et profitez de la douceur de vivre de la côte vendéenne. L?architecture moderne de la résidence s?intègre parfaitement dans l?environnement côtier, offrant un cadre de vie à la fois relaxant et dynamique. Les logements, allant des T2 aux T4, s?adaptent à tous les styles de vie, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Côté transports, vous êtes à moins de 10 minutes à pied des lignes de bus 153 et 154 qui facilitent vos déplacements vers les autres quartiers de la ville. Les axes routiers principaux, comme la D747, vous conduisent rapidement vers Luçon ou Les Sables-d?Olonne, parfaits pour vos escapades week-end. Pour votre quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : écoles, supermarchés, et services comme la Poste ou des centres médicaux se trouvent à proximité immédiate. La ville dynamique organise régulièrement des événements culturels et sportifs, parfait pour enrichir votre vie sociale. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de rêve. Profitez dès maintenant de ce bien exceptionnel en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Appartement à vendre - Appartement situé en plein centre ville de La Tranche sur Mer à seulement 200m de la plage et des commerces. Situation idéale pour cet appartement au premier étage se composant d'une cuisine/salle à mange, d'un salon, deux chambres, une salle de bains avec Wc. Emplacement idéal ! N'attendez plus, contactez vos conseillers L'Adresse ! Réf : 3020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A seulement 800m des commerces et à quelques pas de la plage, venez découvrir cet appartement composé d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc et d'une belle terrasse exposée SUD. Une place de stationnement vient compléter ce bien unique. A visiter sans plus attendre! Réf : 3000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement de 113m2 au rez de chaussée et premier étage , (possibilité de faire 1 local commercial + 1 appartement) d’une copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - 1 piece de 40m2 au rez de chaussée - 3 chambre à l’étage - 1 pièce de vie - 1 salle d’eau - 1 cuisine Possibilité de faire 2 logements ou 1 local commercial et 1 logement , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ Tva à 10% pour les factures de travaux ? Pour toute demande de photo ou visite me veuillez de préférence par téléphone.✅

Appartement à vendre - Appartement de 89m2 à 300m de la plage, au premier étage, copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve ., Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant)., Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison ., Le logement est composé :, - entrer jardin, - pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte de 30m2, - chambre avec salle de bain privative, - salle de douche , toilettes, - 1 place de parking, - 1 chambre de 12m2, - étage aménageable en suite parentale, - Toiture encore sous garantie décennales, - Enduit extérieur neuf, - fenêtre , porte neuve, - tout à l’égout en place, - conteur Edf neuf, Possibilité de faire 2 logements , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux, le bien est vendu brut, Frais de copropriété annuel environ 300€, Tva à 10% pour les factures de travaux ?, Pour toute demande de photo ou visite me veuillez de préférence par téléphone.✅

Appartement à vendre - Situé dans un environnement privilégié dans le Quartier Du Phare, à seulement 100 mètres de l'océan et 800 mètres du centre ville, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un espace de vie extérieur privatif, une chambre confortable, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et 1 wc. Son jardin privatif est orienté Sud ce qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et résidentiel. Le plus pour un confort optimum : Garage fermé, place de parking privative et une cave offrant un espace de stokage supplémentaire parfait pour le retour de plage, rangement des vélos et des planches de surf. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre au bord de l'océan et un bel investissement locatif. Frédérique Lardaux pour vous organiser une visite !! Taxe fonçière 631 Euros, Charges 629.28 Euros/an. Tous lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - À seulement quelques pas de la plage et des commodités, laissez-vous séduire par cet appartement offrant une agréable vue sur la mer dans un environnement privilégié. Vous profiterez d'une loggia d'environ 10m² véritable pièce de vie supplémentaire permettant d'admirer l'horizon et de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé ainsi qu'un garage d'environ 27 m² avec point d'eau viennent compléter l'ensemble. Un espace idéal pour stationner un véhicule ou stocker vélos, planches, matériel nautique et équipements de loisirs. L'appartement développe environ 38 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Vue mer, plage accessible à pied, garage spacieux et stationnement privatif : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Donovan Agostini, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 888 013 232

Appartement à vendre - Iad France - Béatrice Saillard vous propose : VENTE EN PLATEAU LOGEMENT SUR 3 NIVEAUX rdc entrée escalier, 1er étage 2 dégagements 3 pièces une salle d'eau - wc, 2 ème étage 3 pièces mansardées un palier jardinet usage privatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Béatrice Saillard vous propose : VENTE EN PLATEAU lot 1 résidence proche de la mer composition 2 niveaux, au rez de chaussée un local transformable au 1er étage un local de 3 pièces. emplacement de parking dans la résidence. Ouvertures PVC double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.75€ par mois (soit 369 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 369 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LA GRIERE à quelques minutes de la plage avec sa belle exposition SUD cet appartement à l'étage supérieur composé d'un séjour-salon, d'une cuisine, de 2 chambres, wc séparés et salle d'eau ne peut que vous ravir. Un pied à terre dans notre belle station balnéaire pour profiter des loisirs de la mer. Les + un emplacement de parking aérien, une terrasse. Rénové avec son DPE en C, idéal pour venir aussi l'hiver. Tous les commerces à proximité. Plage à 500 m, charges de copropriété raisonnables. Une possibilité également pour un investissement en location saisonnière ou en résidence principale La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Béatrice Saillard vous propose : LA GRIERE PLAGE VENTE EN PLATEAU LOGEMENT SUR 3 NIVEAUX rdc entrée escalier, 1er étage 2 dégagements 3 pièces une salle d'eau - wc, 2 ème étage 2 pièces mansardées un palier jardinet usage privatif. À quelques minutes de la plage à pieds, commodités à proximité, exposition SUD. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.25€ par mois (soit 231 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 231 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - RÉF - 04697-NC Secteur idéal à La Tranche sur Mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre Très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, un garage à vélos. A l'étage se trouve : une terrasse carrelée exposée Sud un séjour lumineux avec une cuisine aménagée un dégagement un WC indépendant une salle d'eau 2 chambres avec placard Aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). Nombre de lots 2 dont 1 habitation- Charges : 150 €/an A visiter sans tarder ! Surface habitable : 48 m² Prix : 191 100 € (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ÉNERGIE : G (683) CLASSE CLIMAT : C (27) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur -

Appartement à vendre - Réf. : 04659-NC À seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de La Grière, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation uniquement, ce bien garantit calme et convivialité. L'appartement se compose d'un vestibule avec escalier, desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et portail motorisé, ainsi que de prestations recherchées : terrasse, stationnement privatif et garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du littoral en toute simplicité. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 66,32 m² - Terrain : 545m² - Prix de vente : 196 300€ (honoraires à la charge du vendeur) - Charges: 140€ / an - Classe énergie : D (231) - Classe climat : B (9) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur -

Appartement à vendre - Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3 composé d'une entrée, un salon / séjour exposé plein sud donnant sur une grande terrasse de 24 m². Situé dans le quartier de La Grière, à 400 mètres de la plage et avec tout les commerces au pieds de chez vous. Un emplacement idéal et très prisé pour vos vacances ou bien pour un investissement locatif. Toute proche des parcs de La Grière, baignée de soleil, avec un très beau balcon terrasse solarium, offrez vous le repos, le calme et l'océan. Seul, en famille ou entre amis, profitez d'un cadre idéal. Erigée sur une petite copropriété de 3 lots, le ravalement des façades ainsi que la toiture ont été refait intégralement assurant une tranquillité de plusieurs années. Une place de parking privative à l'arrière et dans une cour fermée vient parfaire le coté pratique de l'ensemble. Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, cet appartement vous comblera à coup sûr...

Appartement à vendre - Votre future place au soleil ! PROCHAINEMENT - DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :