2 maisons à vendre à La Verdière

Maison de luxe à vendre - Propriété contemporaine d'exception – 290 m² – Volumes cathédrale – Prestations de qualité Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété contemporaine réalisée en 2020, offrant 290 m² habitables et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale, crée une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de réception constitue un véritable lieu de vie où se mêlent confort, esthétique et convivialité. La propriété développe des pièces harmonieusement aménagées, permettant de multiples possibilités d'organisation : grande résidence familiale, maison de réception, activité professionnelle ou projet d'investissement locatif. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison est quasiment entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable. La qualité de la construction est un véritable atout : structure en 'Euro-blocs' de qualité supérieure assurant une isolation performante, magnifique travail artisanal des poutres et ferronneries réalisé par les Compagnons France, témoignage d'un savoir-faire rare, matériaux sélectionnés avec soin et entretien irréprochable. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est sublimée par un plan de travail en pierre italienne, apportant raffinement et caractère. A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une terrasse spectaculaire aux dimensions généreuses, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés en plein air. Le terrain, encore aménageable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La configuration du bien permet également deux annexes locatives indépendantes, offrant un potentiel d'investissement particulièrement intéressant. Autre atout rare : la propriété peut être vendue entièrement meublée avec ses meubles d'origine, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative rapide. Située à proximité des commodités essentielles et des accès principaux, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens spacieux, élégants et à fort potentiel. Un bien unique alliant volumes, qualité de construction et multiples possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 324933 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Romuald Noel (Ei) immatriculé au Rsac de Avignon (84000) sous le numéro . Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 59 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Propriété contemporaine d'exception – 290 m² – Volumes cathédrale – Prestations de qualité Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété contemporaine réalisée en 2020, offrant 290 m² habitables et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale, crée une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de réception constitue un véritable lieu de vie où se mêlent confort, esthétique et convivialité. La propriété développe des pièces harmonieusement aménagées, permettant de multiples possibilités d'organisation : grande résidence familiale, maison de réception, activité professionnelle ou projet d'investissement locatif. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison est quasiment entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable. La qualité de la construction est un véritable atout : structure en 'Euro-blocs' de qualité supérieure assurant une isolation performante, magnifique travail artisanal des poutres et ferronneries réalisé par les Compagnons France, témoignage d'un savoir-faire rare, matériaux sélectionnés avec soin et entretien irréprochable. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est sublimée par un plan de travail en pierre italienne, apportant raffinement et caractère. A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une terrasse spectaculaire aux dimensions généreuses, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés en plein air. Le terrain, encore aménageable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La configuration du bien permet également deux annexes locatives indépendantes, offrant un potentiel d'investissement particulièrement intéressant. Autre atout rare : la propriété peut être vendue entièrement meublée avec ses meubles d'origine, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative rapide. Située à proximité des commodités essentielles et des accès principaux, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens spacieux, élégants et à fort potentiel. Un bien unique alliant volumes, qualité de construction et multiples possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 324933 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Romuald Noel (Ei) immatriculé au Rsac de Avignon (84000) sous le numéro . Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 59 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - A proximité immédiate du centre du charmant village provençal d’Aups, découvrez cette superbe bastide du XVIIIe siècle au caractère authentique, développant environ 433 m² habitables. Dès l’entrée, un escalier majestueux impose le style et dessert les différents niveaux de la demeure. Vous serez séduit par les volumes exceptionnels, les hauteurs sous plafond remarquables et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception : un grand salon et un séjour spacieux, idéals pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur. Une ancienne cave à vin, une chaufferie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, deux superbes suites parentales avec leurs salles de bains privatives offrent confort et intimité. Un appartement indépendant se trouve également à ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle de bains, ainsi qu’un bureau. Au total, la propriété dispose de 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique parc paysager de 5 200 m², la propriété est agrémentée de platanes centenaires, créant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez également d’une piscine au sel, d’un appartement indépendant récemment rénové à proximité, ainsi que d’une grange d’environ 30 m² à aménager selon vos envies. De belles terrasses viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété de caractère, unique sur le secteur — une visite s’impose.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité A deux pas du château Marguï Laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte, nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectare à Chateauvert. Bénéficiant d'un emplacement unique avec accès direct à des plages privées en bord de rivière, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et privilégié. Dès l'entrée, vous serez impressionné par un séjour cathédrale de 135 m² baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et de nombreux dressings, offrant un confort optimal pour toute la famille et vos invités. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage par le sol, des volets roulants électriques avec commande centralisée, des portes à galandage élégantes et des volets en acier assurant une sécurité maximale. Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 150 m² qui s'étend sur la plupart des pièces de la villa, offrant une vue imprenable sur la piscine de 14,50 m x 6,50 m. Cette propriété unique comprend également deux appartements indépendants de type T3, l'un de 100 m² et l'autre de 85 m², offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un sous-sol de 350 m² abrite des garages, des caves et des ateliers, offrant un espace de rangement et de bricolage considérable. Points forts : Villa principale de 325 m² habitables Séjour exceptionnel de 135 m² avec cheminée Grande cuisine entièrement équipée 6 chambres, 6 salles d'eau, nombreux dressings Prestations de qualité : chauffage au sol, volets électriques centralisés, portes à galandage, volets acier Vaste terrasse de 150 m² surplombant la piscine Piscine de 14,50 m x 6,50 m 2 appartements T3 indépendants (100 m² et 85 m²) Sous-sol de 250 m² avec garages, caves, ateliers Terrain de 1,3 hectare avec plages privées en bord de rivière Cadre de vie exceptionnel et privilégié à Chateauvert

Maison de luxe à vendre - A Châteauvert, entre Correns et le célèbre Vallon Sourn, site naturel emblématique de la Provence Verte réputé pour ses falaises, ses eaux turquoise et ses activités de pleine nature, ce magnifique domaine du XVIIIe siècle de près de 900 m2 habitables bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’un calme absolu. Nichée au cœur de 48 hectares de nature préservée, la propriété développe plus de 1 200 m² de bâti et offre un fort potentiel d’exploitation touristique, événementielle ou familiale. Ce domaine a été exploité en gîtes, il comprend 9 logements indépendants : un studio, un appartement T2, trois T3, trois T4 et un vaste T6. Chaque logement dispose de son jardin et de sa terrasse privative, garantissant confort et intimité. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés (électroménager, vaisselle…). Le domaine propose également de nombreuses dépendances, 335 m2: bâtiments agricoles, chapelle, ateliers, caves, buanderi. A l’extérieur, le parc accueille une superbe piscine chauffée avec rideau électrique, un élégant pool house ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un grand four à pizza. Prestations : climatisation, cheminées, double vitrage, internet, jacuzzi, forage, portail électrique, vidéosurveillance, alarme, carports, barbecue et clôtures. Toiture et fosse septique neuves. Une propriété rare et authentique, au cœur d’un des plus beaux paysages du Var.

Maison de luxe à vendre - Domaine d'exception – La Réparade, Châteauvert (Var) Au cœur de la Provence Verte, entre forêt et vignobles, découvrez un lieu rare où le temps semble suspendu. À seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et 55 minutes de Marseille et de Saint-Tropez, le Domaine de La Réparade bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un calme absolu au sein d'une nature préservée. Édifié autour d'anciens corps de ferme datant de 1848, ce domaine de caractère s'étend sur près de 48 hectares de terres, mêlant forêts, espaces naturels et paysages provençaux d'une beauté remarquable. Le domaine comprend 9 logements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de sa terrasse, offrant confort, intimité et authenticité. Cet ensemble se prête parfaitement à une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes), à un projet familial d'envergure ou à une résidence privée d'exception. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : Bâtiment agricole, Atelier, Cave, Buanderie, Chapelle, Abri de voiture À l'extérieur, un magnifique parc paysager invite à la détente avec sa piscine chauffée et son élégant pool house, doté d'une cuisine entièrement équipée, véritable lieu de convivialité au cœur du domaine. Le Domaine de La Réparade est une propriété unique, alliant le charme du patrimoine provençal, de vastes espaces naturels et un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Un bien rare, au cœur d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Michel Servier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 812068146

Maison de luxe à vendre - Stéphanie Dasprez vous présente la Villa Roucas, une propriété de 8 pièces offrant 300 m² habitables, érigée en 2008 sur une parcelle de 1 880 m². Au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un cadre naturel d'exception, cette villa provençale de 435 m², annexes inclus, s'inscrit dans un terrain arboré de 1 880 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa configuration rare en fait une propriété à géométrie variable : deux espaces de vie parfaitement indépendants, pouvant fonctionner séparément ou réunis en un seul volume de plus de 130 m², ouvert sur le jardin et la piscine. Une souplesse d'usage précieuse, pour accueillir deux générations sous le même toit sans contrainte, pour une location saisonnière ponctuelle, ou simplement pour profiter d'un espace de réception exceptionnel lors des grandes occasions. Construite et entretenue avec soin, la propriété conjugue l'authenticité des matériaux provençaux (tuiles canal, enduit chaud, fer forgé ouvragé) au confort d'équipements haut de gamme : aspiration centralisée, chauffe-plat, menuiseries à galandage. Elle développe ses volumes sur trois niveaux, pensés pour accueillir une grande famille dans des conditions d'exception. La première partie comprend une cuisine à équipement professionnel ouverte sur un vaste séjour de 50 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² donnant sur la piscine. La seconde dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 59 m², d'un espace Tv attenant de 19 m², d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés et salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, double douche et Wc séparé). Le sous-sol révèle l'âme conviviale de la maison : salle de jeux de 75 m² avec bar aménagé et billard, cave à vin, spa. A l'extérieur, une véranda de 23 m² donne sur la piscine à débordement, ensoleillée toute la journée et bordée d'une terrasse. Rare pour une propriété de cette envergure, le Dpe affiche la classe A grâce à un ensemble d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, 20 panneaux photovoltaïques orientés plein sud, ballon thermodynamique. Charges énergétiques estimées à moins de 2 500 euros par an. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : à 35 minutes d'Aix-en-Provence, une heure de Marseille, avec accès direct à l'autoroute A8. 1 320 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE A Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dasprez Stephanie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dasprez Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 489165225 Draguignan auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police RCP J. Mandat Delegation réf : 458594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie Dasprez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 489165225 Draguignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Var - Domaine de 100 hectares avec bastide, gîte et nombreuses dépendances Situé à quelques minutes au sud du magnifique lac de Sainte Croix, Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux domaine de plus de 100 hectares. Implanté au coeur de belles terres agricoles, vallonées et arborées, le domaine offre une magnifique bastide dont les origines remontent au début du 18ème siècle. Rénové très récemment par un architecte d'intérieur, l'espace principal propose plus de 450 m2, aménagé et décoré avec grand soin. Le rez-de-chaussée accueille un bel ensemble de pièces de vie où grands volumes, voutes en pierres et cheminées d'époque sont au rendez-vous. L'étage est quant à lui composé de 7 chambres dont 5 splendides suites équipées de salles d'eau. Le reste de l'édifice est composé sur ces ailes de différentes dépendances sur plus de 600 m2 au total. On découvre ainsi plusieurs remises, ateliers, garages, pièces de services et notamment 370 m2 de hangar avec grandes hauteurs sous plafond permettant une grande zone de stockage. Un gîte de 80 m2 environ composé de 3 chambres, un appartement de fonction de 60 m2 et une piscine viennent compléter l'ensemble. Les terres agricoles bien entretenues mais non exploitées entourent dans un seul ensemble la bastide. Proposant à la fois de grandes parcelles de prairies et des espaces plus boisés, le potentiel d'exploitation est considérable. Au-Delà de l'intérêt agricole indéniable, on ne peut qu'être séduit par cet environnement préservé. Un hangar double de 850 m2, une source intarissable et une piste d'atterrissage viennent s'ajouter aux nombreux atouts du domaine. Petit plus, on adore le grand pigeonnier, véritable trésor préservé ! Notre avis Horse Immo : Une opportunité rare et de belle ampleur ! La bastide, tout le charme de la Provence La bastide principale bénéficie d'une architecture en U où l'axe central est dédié à la maison de Maître présentant 450 m2. Accueilli par une grande cours ombragée, l'ensemble des intérieurs est orienté plein sud et s'inscrit dans une agencement typiquement provençal. On découvre ainsi : En rez-de-chaussée : - hall invité avec montée d'escalier en pierre de taille - grand salon double avec double exposition - espace dinatoire avec cheminée en pierre - cuisine avec accès à un patio et une buanderie, salle à manger À l'étage : - 5 grandes suites avec décoration soignée - un dortoir composé de 2 lits simples - une chambre double - une grande salle de bain , wc Aile Est : - hangar agricole sur plus de 370 m2 - garage et atelier Le gîte de 80 m2 (environ) En rez-de-chaussée : - pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte À l'étage : - trois espaces nuits &amp amp salle d'eau Alie OUEST - différentes remises, anciennes écurie...

Maison de luxe à vendre - Située à Aups aux portes du Verdon, cette bastide rurale de 1760, classée au patrimoine bâti remarquable, offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Édifiée au coeur d'un domaine agricole et forestier de 12 hectares, cette propriété d'exception déploie environ 1000 m² de surfaces totales, dont 505 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'architecture intérieure honore l'histoire du lieu : tomettes anciennes, poutres apparentes massives et pierre d'Aups au sol confèrent un cachet inimitable aux vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine rustique avec herboristerie, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger de caractère. L'agencement inclut deux gîtes avec entrées indépendantes, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Deux espaces supplémentaires peuvent également être aménagés en un appartement indépendant. Le dernier étage dévoile quatre greniers à la superbe hauteur sous plafond, offrant un potentiel remarquable pour des salles de yoga ou ateliers d'artistes. Véritable havre de paix, le domaine dispose d'infrastructures équestres (stalles, paddocks) et d'une oliveraie de 250 arbres. L'autonomie est assurée par seize panneaux solaires, un forage à 112 mètres et neuf puits. Neuf puits et six hectares de forêt complètent ce havre de biodiversité, bordé par des chemins de randonnée prisés, ce domaine garantit une sérénité totale. Ce bien immobilier atypique, témoin d'une histoire séculaire et tourné vers un avenir durable, incarne l'excellence du patrimoine varois. Une visite privée permettra de ressentir toute la force et la poésie de cette bastide monumentale. Classe Énergie : C (179kWh/m2/an) / Classe Climat : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4254 et 5729 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe Pepos - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe Pepos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 423 308 154 - Fréjus.

Maison de luxe à vendre - En exclusivité, sur la commune de Puyloubier, cette maison 'seventies' a été conçue par l'architecte M. Massot en 1972. En position dominante, sur ses 5,3 hectares de terres dont 1 500 m2 d'espaces paysagers, elle offre de très beaux volumes. Sa structure s'inspire du mouvement moderne 'organique' dont on retrouve les principales caractéristiques (dialogue permanent entre intérieurs et extérieur, respect de l'environnement, circulation fluide autour d'un espace central, véritable colonne vertébrale de l'ensemble, lumière) dans une approche résolument contemporaine, où la qualité de vie devient le véritable projet architectural. 400 m 2 habitables, 6 chambres, une toiture plane en terrasse, un garage, un atelier d’artiste, des appentis, deux piscines dont une de dimensions spectaculaires (17m x 8m) et un tennis avec vue sur la Sainte Victoire, ce bien est véritablement remarquable, tant par sa situation que par ses volumes et la singularité de sa signature architecturale. Tout autour, le vignoble de la Sainte-Victoire (Aoc Cotes de Provence) produit des vins bio de grande qualité, dans le respect de cette nature préservée et inspirante. A seulement 20 mn d'Aix-en-Provence, le secteur est très recherché et facile d'accès. Nous aimons : le site, l'architecture, l'atmosphère totalement préservée et le calme absolu. Un dossier complet peut vous être adréssé sur demande. Réf : Pm010726 Prix : 2 995 000 €.

Maison de luxe à vendre - Villa contemporaine d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume L'agence Lamaitrise Immobilier vous propose à la vente l'une des plus belles propriétés de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un écrin au style contemporain d'une surface de 288 m² sur deux niveaux, érigé dans un environnement exceptionnel. L'entrée majestueuse donne le ton de ce bien d'exception, où rien n'a été laissé au hasard. Ce bien est le fruit d'une rénovation totale de grande qualité, qu'il s'agisse du choix des matériaux, de ses caractéristiques ou de ses proportions. L'agencement intérieur se répartit sur un total de 9 pièces. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un salon et d'un séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme, complétés par une buanderie, deux chambres et une première suite. À l'étage, la circulation distribue un grand bureau, deux chambres supplémentaires également configurées en suites. Le sous-sol regroupe quant à lui les espaces techniques, un espace fitness, et le garage showroom. Côté extérieur, un salon avec cuisine d'été équipée se dévoile sur la pièce maîtresse de la propriété : une sublime piscine miroir. Le grand jardin paysager est un paradis familial. Parfaitement entretenu, il intègre une aire de jeux pour enfants. Vous disposez d'un puits avec forage alimentant l'ensemble des espaces verts. Sur le plan technique, la villa est irréprochable et affiche un Dpe en classe A/A. Une opportunité unique de s'approprier un art de vivre d'exception

Maison de luxe à vendre - Saint-Maximin-La-Sainte-Baume (83470) - Villa provençale contemporaine de 260 m² habitables, implantée sur un terrain paysager et entièrement privatif de 5 000 m², au coeur de la Provence verte, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. Ce bien se distingue par son niveau de prestations, son confort énergétique (Dpe A) et son environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. COMPOSITION Du Bien Rez-De-Chaussée : Entrée de 22,3 m² Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative Séjour de 35,3 m² ouvert sur l'extérieur Salon principal de 40,49 m² Cuisine indépendante équipée de 21,49 m² Bureau de 6,31 m² Garage de 30 m² ÉTAGE : 3 suites (18 m², 19 m² et 21 m²), chacune avec salle de bain privative Accès direct à terrasse avec vue sur piscine et campagne environnante EXTÉRIEURS Piscine avec jacuzzi intégré Terrasses plein sud Jardin paysager de 5 000 m², totalement privatif Environnement calme et sans nuisance PRESTATIONS Chauffage au sol Climatisation réversible Chauffe-eau solaire + panneaux solaires Aspiration centralisée Forage (autonomie en eau) Insert bois Performance énergétique : Dpe A / Ges A Charges énergétiques estimées : 1 090 euros à 1 490 euros/an POINTS Forts Commerciaux 4 suites indépendantes (rare sur le secteur) Fort confort énergétique (classe A) Aucun vis-à-vis Environnement résidentiel recherché Potentiel résidence principale ou secondaire haut de gamme PRIX : 1 490 000 euros Hai (charge vendeur) Contact : Loïc Asencio ? Asencio Immobilier DPE A, Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic Asencio, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 991224916 Draguignan auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 442114 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic Asencio (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 991224916 Draguignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la Provence Verte, ce véritable hameau privé constitue un domaine d’exception, niché en position dominante sur une colline boisée d’environ 10 hectares. À l’abri de toute nuisance, il offre une atmosphère rare où le temps semble suspendu. Organisé comme un authentique village provençal, le domaine se compose de cinq maisons indépendantes, de nombreuses dépendances, de garages et de trois piscines, harmonieusement répartis au sein de la propriété. Chaque bâtisse bénéficie de son intimité tout en s’intégrant parfaitement à un ensemble cohérent, offrant un cadre de vie unique. Dès l’arrivée, le charme opère. Les ruelles, les terrasses en pierre, les jardins méditerranéens et les vues spectaculaires créent une ambiance qui évoque les plus beaux décors de cinéma. Ici, chaque perspective est une invitation à la contemplation, avec une vue panoramique à 360° sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume. Entièrement rénové dans le respect de son authenticité, le domaine conjugue le caractère de la pierre ancienne au confort contemporain. Son autonomie en eau et en électricité en fait un lieu aussi remarquable que fonctionnel. Pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, une activité hôtelière de charme, un projet événementiel ou une résidence de prestige, ce hameau offre un potentiel exceptionnel dans un environnement préservé. À moins de 15 minutes de l’autoroute A8, il permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille, Nice, Saint-Tropez, l’aéroport Marseille-Provence ainsi que la gare TGV. Un lieu confidentiel et hors du commun, où l’art de vivre provençal atteint son expression la plus authentique. Un domaine d’une rareté absolue, offrant l’impression unique d’évoluer dans un village privé, au cœur d’un décor naturel d’une beauté saisissante. Bien présenté par: Habi Kanni-Furrer Consultante | Arrière-Pays Varois Agent Commercial E.I. +33 (0)7 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - Lentz Immo &amp Conseil a le plaisir de vous présenter cette propriété située à seulement trente-cinq minutes d'Aix-en-Provence, à une heure des montagnes comme de la mer. Implantée au coeur d'un parc paysager de 3 517 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et dans un calme absolu, cette demeure rare offre un cadre de vie privilégié. Cette bâtisse de caractère datant de 1900 développe plus de 543 m² habitables et conjugue élégamment charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. La partie principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec vue sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux suites avec salles d'eau privatives, d'une buanderie et d'un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, complétés par une salle de sport. Au total, la propriété offre 13 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 5 salles d'eau. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un T2 entièrement rénové avec entrée privative, un T3 à rénover offrant un fort potentiel locatif ou d'accueil. À l'extérieur, le parc arboré et les terrasses permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne. L'espace piscine constitue l'un des atouts majeurs de la propriété avec un vaste pool house de plus de 194m² comprenant salon d'hiver, cuisine d'été, salle à manger, spa, hammam, salle d'eau et local technique. Un espace pensé pour la détente et les réceptions. Un hangar ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou demeure secondaire de prestige. Une propriété rare où authenticité, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4502.00 et 6092.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Découvrez cet ensemble immobilier rare sur plus de 5000 m² de terrain, comprenant une maison principales parfaitement entretenue et 4 logements indépendants déjà loués. La maison principales offre un espace de vie chaleureux avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, 2 salles de bain,buanderie, cuisine d'été, vaste terrasse, garage d'environ 50m², abri voiture, espace spa et superbe piscine 9X4 couverte par un dôme. Appartement de type 3 en duplex loué 1100 €/mois. Appartement de type 2 bis en duplex loué 1050 € /mois . Studio loué 680 €/ mois .Mobilehome loué 660 € / mois (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - This elegantly restored property sits in the centre of Varages, a traditional Proveníçal village in the Upper Var, renowned for its fine pottery in the 17th and 18th centuries and still active today. Although small, the village functions all year round and offers all the necessary shops and services, including a pottery museum. The house, with 440 m2 of living space and whose origins date from March 1609, has had an impressive makeover to an exceptionally high standard while retaining many original features, such as exposed stone walls, beamed ceilings, tomettes tiled floors and a flagstone floor. The majestic front door opens onto the entrance hall with its original 17th-century flagstone floor and vaulted ceiling, leading through wrought-iron doors to a semi-professional fitted kitchen with stone sinks and a large Lacanche range cooker, a living/dining room with an exposed stone wall, and through to a courtyard and the peaceful walled garden with a charming pool and fruit trees. There is also a large office, laundry room, guest Wc, and a large garage at this level. Below the house is a 70 m2 vaulted cellar. A large staircase leads to the first floor, with a spacious sitting room featuring a stunning wooden-beamed ceiling, original tomettes floor tiles, a baronial fireplace, and a kitchenette. On this level are 2 large bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC. The top floor has 2 vast bedrooms with Velux windows and oval windows to let in natural light overlooking the square, and 2 further bedrooms, also equipped with Velux windows overlooking the garden. All bedrooms have en-suite facilities and are air-conditioned. The bathroom and shower rooms are extremely well-appointed with brass taps and fittings, and locally made ceramic washbasins. The superb renovations were worthy of an architectural heritage award in 2025 for quality renovation and use of authentic materials. A charming property suitable for a large family or a holiday rental business. today to find out more.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Varages, charmant village provençal du Haut-Var réputé pour sa tradition faïencière depuis les XVIIe et XVIIIe siècles, cette élégante demeure restaurée conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Animé toute l'année, le village dispose de tous les commerces et services de proximité, ainsi que d'un musée consacré à son riche patrimoine céramique. Développant 440 m² habitables et dont les origines remontent à mars 1609, cette propriété remarquable a bénéficié d'une restauration d'une qualité exceptionnelle, réalisée dans le respect de son histoire et de son authenticité. Elle conserve de nombreux éléments d'époque, parmi lesquels des murs en pierre apparente, de magnifiques plafonds à poutres apparentes, des sols en tomettes anciennes et un superbe dallage en pierre. Dès l'entrée, la majestueuse porte d'origine ouvre sur un vaste hall doté de son dallage du XVIIe siècle et d'un élégant plafond voûté. Des portes en fer forgé mènent à une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée avec éviers en pierre et piano de cuisson Lacanche, ainsi qu'à un agréable salon-salle à manger agrémenté d'un mur en pierre apparente. Dans le prolongement, une cour intérieure donne accès à un paisible jardin clos de murs, véritable havre de paix, où se trouvent une charmante piscine et plusieurs arbres fruitiers. Ce niveau accueille également un grand bureau, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'un vaste garage. En sous-sol, une superbe cave voûtée de 70 m² complète l'ensemble. Un bel escalier conduit au premier étage où se trouve un spacieux salon de réception sublimé par un spectaculaire plafond à poutres apparentes, des tomettes anciennes, une cheminée de style baronnial et une kitchenette. Ce niveau comprend également 2 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage propose 2 vastes chambres bénéficiant de fenêtres de toit Velux et de fenêtres ovales offrant une belle luminosité naturelle et une vue sur la place du village. 2 autres chambres, également équipées de Velux, profitent d'une agréable vue sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Les prestations sont particulièrement soignées avec une robinetterie en laiton, des finitions de qualité et de magnifiques vasques en céramique réalisées localement. Récompensée par un prix du patrimoine architectural en 2025 pour la qualité de sa restauration et l'utilisation de matériaux authentiques, cette demeure rare séduit par son caractère, son élégance et son histoire. Une propriété de charme idéale pour une grande maison de famille ou pour l'exploitation d'une activité de location saisonnière haut de gamme. Patricia Toohey

Maison de luxe à vendre - Située 35 minutes au nord d'Aix en Provence, dans un charmant village, belle bastide et dépendance de 290 m² habitables au total, en haut d'une colline sur un terrain de 2200 m², avec vue à 360 °. La bastide offre 250 m² habitables et comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 150 m² avec cheminée, salle à manger, salon et cuisine équipée avec sa terrasse couverte. Une suite parentale complète ce niveau. A l'étage trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc. En sous-sol: une buanderie et un grand garage de 100 m² mais sans accès voiture. Une dépendance de 40 m² entièrement équipée avec sa terrasse en teck et sa vue sur les collines donnant directement sur la piscine complète le tout. Arrosage automatique et l'eau du Canal de Provence agrémente cette propriété. Matériaux de grande qualité, construction traditionnelle, pierre au sol, plâtre, rampe en fer forgé, chaux au mur, plancher chauffant et rafraichissant.

Maison de luxe à vendre - Dans la ville de Gréoux-Les-Bains 3 ème station thermale française (04) dans les basses gorges du Verdon en pleine Provence verte à 15 min de la ville de Manosque (gare Sncf, autoroute A51), à 45 min de la gare Tgv d'Aix en Provence et à seulement 1 heure de la mer et à 01h30 min des premières stations de ski nous vous proposons l'achat d'une propriété T9 implantée sur une parcelle tout aménagée avec espace piscine, terrasse, stationnement... La construction date de 1870 et a été rénovée avec des materiaux de qualité tout en consevrant le charme du manoir. Ce type de logement peut convenir à une exploitation très rentable de chambres d'hotes ou de gites (classé 4 épis) par sa proximité des thermes (300 mètres), son calme et sa situation priviliégée avec vue sur les collines environantes et sur le Verdon ou il pourrait aussi convenir à une famille avec plusieurs enfants. Avec plusieurs entrées indépendantes, trois cuisines, deux espaces de déténtes et 7 chambres au sein du batie principale plus un gite totalement indépendant ce bien propose multiple possibilités. L'espace intérieur est trés bien reparti il ya un espace propriétaire et un espace hotes qui peuvent etre tout deux reuni sans travaux, 4 salles de bains, 3 salles d'eau vous offre un confort supplémentaire et encore bien d'autres espaces à decouvrir. Sa surface habitable mesure 350m2 loi Carrez et plus de 2000 m2 d'espace exterieur. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin, d'un espace piscine, de terrasses, d'espace stationnement, la parcelle de 2029m2 est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage ou de profiter de ses différents coins pour la détente. N'hesitez pas à me pour plus de renseignements ou pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Au coeur de Cotignac, cette élégante propriété de 362 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie raffiné et généreux. Déployée sur un terrain d'environ 6 700 m² planté d'oliviers, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. La maison principale propose de vastes espaces de réception, dont une impressionnante salle à manger, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée complétée par une arrière-cuisine professionnelle. L'ensemble comprend 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une dépendance offrant un salon et une chambre, permettant de recevoir avec confort. Les extérieurs, inspirés des plus belles adresses hôtelières, offrent un cadre de vie spectaculaire : espaces parfaitement aménagés, potager, zones de détente et circulation fluide entre les différents lieux de vie. Deux piscines chauffées, intérieure et extérieure, ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale. La propriété présente un réel potentiel pour un investisseur, grâce à sa configuration, ses prestations et sa capacité d'accueil, permettant d'envisager une activité d'hébergement dans un secteur particulièrement recherché, tout en conservant l'esprit d'une résidence familiale chaleureuse et élégante.

Maison de luxe à vendre - Dans un écrin de nature, au cœur de la Provence, se dévoile un lieu hors du temps : une bastide du XVIIe siècle, classée bâtiment remarquable, qui conjugue élégance patrimoniale, potentiel entrepreneurial et immersion naturelle. Cette propriété de caractère s’étend sur 12 hectares de terres variées – prairies, forêts, cultures et oliveraie – et offre un cadre idéal à celles et ceux qui souhaitent entreprendre autrement. Éco-Lieu, gîtes, bistrot de pays, ferme agro-écologique, retraites créatives ou centre de transmission… ici, tout est possible. La bastide principale, d’environ 505 m² habitables, abrite aujourd’hui quatre logements indépendants, dont trois sont fonctionnels et un reste à finaliser. Chaque espace possède une âme singulière, entre éléments d’époque (pressoir à huile de 1720, four à pain, poutres, tomettes) et confort moderne (chauffage bois, pompe à chaleur). Les appartements bénéficient de volumes généreux, de belles terrasses et d’ouvertures sur le paysage. Plusieurs espaces annexes sont à aménager : greniers, pièces communes, dépendances, caves, hangar… Une toile souple pour des projets à géométrie humaine, accueillant résidents, invités ou collaborateurs dans un esprit collectif ou multigénérationnel. Le terrain se répartit entre 6 hectares cultivés – potager, safranière, et une oliveraie de 250 arbres – et 6 hectares de bois. L’Eau y est abondante, grâce à un forage à haut débit, complété par neuf puits. Un parc solaire, discret mais efficace, alimente la propriété. Une aire de stationnement ombragée est également disponible. Les infrastructures équestres, bien que non exploitées actuellement, sont prêtes à accueillir chevaux ou autres animaux : paddocks clôturés, deux grandes stalles en bois, aire de préparation. Actuellement, ce sont trois ânes résidents, doux et attachants, qui vivent sur place. Ils font partie intégrante de l’esprit du lieu — leur présence est non seulement symbolique, mais essentielle : ils ne pourront être déplacés, leur ancrage ici étant trop profond. Deux charmants cabanons en bois, avec véranda, salle d’eau, toilettes sèches et chauffage au bois, permettent d’accueillir des invités, stagiaires ou résidents temporaires dans un esprit d’hospitalité simple et authentique. La Bastide n’est pas seulement un bien rare, c’est un lieu de vision. Chaque pierre, chaque arbre, chaque respiration du vent entre les collines évoque un avenir possible, harmonieux et enraciné. Que votre projet soit agricole, artisanal, éducatif, thérapeutique ou communautaire, cette bastide est prête à l’accueillir et à le faire grandir, en toute cohérence avec l’esprit du lieu.

Maison de luxe à vendre - Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare Tgv d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la Provence Verte, ce domaine privé est implanté en position dominante sur une colline boisée d'environ 10 hectares. Il se compose de 5 maisons de différentes tailles, de plusieurs dépendances, de garages ainsi que de 3 piscines. À l'abris des regards et du bruit, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, ce havre de paix bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume. Les propriétaires actuels ont su préserver l'authenticité des lieux et le cachet de la pierre, tout en apportant confort et modernité lors de la rénovation du domaine (autonomie en eau et en électricité). Sa situation géographique est idéale pour une activité hôtelière, événementielle, un projet familial à plusieurs, ou tout simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce domaine aux multiples atouts offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. L'autoroute A8 se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Nice, Saint-Tropez, Marseille, Aix-en-Provence, l'aéroport de Marignane et la gare Tgv en moins d'une heure. Les gorges du Verdon ainsi que de nombreux autres points d'intérêt se trouvent à proximité. Contactez Mathieu Ponchin pour plus de renseignements Non détention de fonds. Dpe : B/A. Mandat de vente n°205.   In the heart of Provence Verte, this private estate is set in a commanding position on a wooded hillside of approximately 10 hectares. It comprises 5 houses of various sizes, several outbuildings, garages, and 3 swimming pools. Hidden from view and sheltered from noise, in an exceptional natural environment, this haven of peace enjoys a 360° panoramic view over the Sainte-Victoire and Sainte-Baume mountain ranges. The current owners have succeeded in preserving the authenticity of the estate and the charm of its stonework, while adding comfort and modern features during its renovation (self-sufficient in water and electricity). Its location is ideal for a hospitality business, events, a multi-family project, or simply for lovers of nature and tranquility. With its many assets, this estate offers endless opportunities for activities and development for its future owners. The A8 motorway is less than 15 minutes away, providing easy access to Nice, Saint-Tropez, Marseille, Aix-en-Provence, Marignane Airport, and the Tgv train station in under an hour. The Verdon Gorges and many other points of interest are also close by. For further information, please contact Mathieu Ponchin at No funds held. Energy rating: B/A. Sales mandate n°205.

Maison de luxe à vendre - 5 min de Saint-Maximin / 25 min d'Aix-en-Provence 5 Pièces / 4 Chambres / 3 Salles D'eau / Plain-Pied Piscine chauffée 5×9 / Terrain 4 000 m² / Dpe B / Ges A Bonus : Parcelle constructible indépendante 1 132 m² - Terrasses d'environ 300 m². Dans un secteur résidentiel recherché d'Ollières, cette villa contemporaine de plain-pied de 205 m² habitables s'installe en position dominante et dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Aurélien. Une Pièce De Vie Hors Normes -- 80 M² Exposés Plein SUD Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière naturelle : - Baies vitrées à galandage ouvrant sur terrasses +/-300 m² - Cheminée en pierre -- caractère provençal authentique - Espace bar intégré - Vue dégagée sur la garrigue et le Mont Aurélien - Cuisine moderne +/-22 m² avec îlot central, ouverte sur terrasse couverte et cuisine d'été en pierre - Piscine chauffée 5×9 m - accessible depuis le séjour Un véritable espace de réception, rare à ce niveau de finition. Espace Nuit -- Confort et Intimité - Suite parentale avec dressing, salle de bain et Wc privatifs - 2 chambres avec salle d'eau privative chacune - 1 chambre totalement indépendante ? idéale invités, profession libérale ou suite parents - Possibilité d'aménager une 5e chambre - Buanderie séparée Plain-pied intégral : zéro escalier, confort maximal au quotidien. Un Atout Patrimonial Exceptionnel Sur Le SECTEUR La propriété comprend une parcelle cadastrée indépendante de 1 132 m², déjà viabilisée, avec portail électrique propre. Trois stratégies de valorisation immédiatement activables : - Construire un second logement (revenu locatif ou familial) - Détacher et revendre la parcelle ( 205 000 euros) - Développer un projet locatif saisonnier ou libéral Un potentiel de valorisation patrimoniale rarissime à Ollières. Prestations et Équipements - Chauffage + rafraîchissement par le sol (Pac) - Piscine chauffée 5×9 m - Double garage 50 m² - Terrasses 300 m² exposées plein Sud - Portails automatisés - Fibre optique - Eau de ville + tout-à-l'égout - Vide sanitaire - Maison parfaitement entretenue -- habitable immédiatement Prix de la tranquillité: 1 230 000 euros -- Honoraires inclus, charge vendeur Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Loïc Asencio -- Asencio Immobilier : DPE B, Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic Asencio, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 991224916 Draguignan auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 439263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic Asencio (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 991224916 Draguignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr