97 biens immobiliers à vendre à La Verpillière

Achat immobilier - Maison Individuelle de 89 m² à Rénover avec Jardin, garage et Atelier – La Verpillière L'agence César &amp Brutus vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 1978, offrant 89 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 567 m². Située au calme au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie de travaux d'isolation importants réalisés en 2014 (ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour créer une vaste pièce traversante de près de 40 m²). Ce niveau est complété par un premier WC. L'étage accueille l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie avec WC. Derrière la maison, vous entrez dans un beau jardin ou il est facile d'imaginer les repas conviviaux, les moments jardinage ou détente au soleil. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant de 16,65 m² de plein pied ainsi que d'un sous-sol complet à usage d'atelier proposant 67 m² au sol, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Les atouts du bien : Isolation récente : Façade isolée par l'extérieur et combles isolés en 2014 pour une structure saine et économe. Potentiel de rénovation : Un plateau complet à repenser à votre goût avec de beaux volumes et 3 chambres à l'étage. Annexes exceptionnelles : Un garage de 16,65 m² et un atelier en sous-sol de 67 m² au sol offrant un espace de rangement ou de travail considérable. Environnement privilégié : Terrain de 567 m² situé dans une impasse très calme et familiale. Secteur géographique : La maison jouit d'un emplacement pratique et recherché. Vous êtes à quelques minutes seulement des écoles, des commerces du centre-ville et de la gare TER (reliant Lyon Jean-Macé en 20 minutes). L'accès rapide à l'autoroute A43 facilite également tous vos déplacements vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Référence annonce : BG-10815 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - T3 63 m² avec garage box fermé – DPE C – La Verpillière 38290 À vendre – Agréable appartement T3 de 63,81 m² situé à La Verpillière, dans une résidence récente et à proximité des commodités et des transports. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d’une belle pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC. Les points forts : ? 63,81 m² loi Carrez ?️ 2 chambres ? Garage box fermé privatif ♻️ DPE C / GES C ? Chauffage au gaz ? Résidence récente ? Proche commerces, écoles et transports ? Gare de La Verpillière à proximité, avec accès facilité vers Lyon Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (105 kWh/m²/an) et des émissions de CO₂ classées C. Le garage box fermé constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ? La Verpillière – 38290 ? T3 – 63,81 m² ?️ 2 chambres ? Garage box fermé ♻️ DPE C / GES C

Achat immobilier - T2 AVEC LOGGIA – À 5 MIN À PIED DE LA GARE – LA VERPILLIÈRE À seulement quelques pas du centre-ville de La Verpillière, découvrez ce T2 de 38 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve à l’architecture soignée. Implantée en retrait de la rue des Alpes, dans un environnement pavillonnaire calme, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La gare SNCF est accessible à pied, un véritable atout pour les actifs. Elle permet notamment de rejoindre rapidement Bourgoin-Jallieu et Lyon Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité pour faciliter les déplacements vers Villefontaine, Saint-Quentin-Fallavier ou L’Isle-d’Abeau. L’appartement bénéficie d’un agencement simple et fonctionnel. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un véritable coin salon et un espace repas. Le séjour s’ouvre directement sur une loggia de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains aménagée et un WC indépendant. Les prestations ont été pensées pour assurer confort et simplicité au quotidien : carrelage en grès cérame dans les pièces de vie, sol en lames vinyliques dans la chambre, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et robinetterie chromée, double vitrage et accès sécurisé à la résidence. Côté énergie, le logement bénéficie d’un système associant pompe à chaleur pour la pièce principale, radiateur électrique dans la chambre et ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. L’emplacement permet de profiter pleinement de La Verpillière à pied : centre-ville, commerces, boulangerie, La Poste, établissements scolaires, médiathèque et équipements sportifs sont facilement accessibles. The Village Outlet, situé à proximité, complète l’offre de commerces et de loisirs. Un appartement particulièrement adapté pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement, avec la gare et le centre-ville accessibles à pied. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour obtenir davantage d’informations sur ce T2. Photos non contractuelles – Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale – RCS - REF : SPM203

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien de 100 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d’aménagement. Un intérieur aux beaux volumes Vous profiterez d’un spacieux séjour baigné de lumière de 25 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose également: d’un espace de 13 m² destiné à l’aménagement d’une cuisine selon vos envies, de trois chambres confortables de plus de 12 m² chacune, d’un espace dédié à la création d’une salle de bains, ainsi que d’un toilette indépendant. Les atouts complémentaires Résidence avec ascenseur Chauffage collectif au gaz Possibilité d’acquérir un garage fermé de 23 m² en supplément Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein de La Verpillière, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, ou pour un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Leone Immobilier. Contact: Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires: À la charge du vendeur. DPE: Classe énergie D 180/ GES C 25Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300€ et 1810€ Surface loi Carrez: 100 m².

Achat immobilier - LA VERPILLIERE: local commercial de 70 m² avec parking. Ce local est aménagé à ce jour avec une pièce principale de 30 m², une arrière salle, un wc, et un garage. Le tout de plain-pied, avec un parking privatif devant le local. Idéal pour professions libérales ou petit commerce. Nous pour plus de renseignements. Prix: 220 000 €. Eric NARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Au centre-ville de BOURGOIN-JALLIEU, proche de la gare et de toutes commodités. Dans une résidence neuve, appartement lumineux d'environ 63 m² comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon d'environ 9 m², deux chambres, salle de bains et wc. Place(s) de parking et/ou garage(s) disponible(s) en sus. Normes de construction dernière génération. Economies d'énergie. Idéal pour les primo-accédants! Prix: 235.000 €.

Achat immobilier - Au centre-ville de BOURGOIN-JALLIEU, proche de la gare et de toutes commodités. Dans une résidence neuve, appartement lumineux d'environ 43 m² comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon d'environ 6 m², une chambre et salle de bains avec wc. Place(s) de parking et/ou garage(s) disponible(s) en sus. Normes de construction dernière génération. Economies d'énergie. Idéal pour les primo-accédants! Prix: 174.000 €.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ À 5 minutes à pied du centre-villeMoins de 10 minutes à pied de la gareCommerces à proximité immédiateDécouvrez cette maison de type familial de 120m² composée de trois chambres, d’un bureau, d’un grand salon lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un petit jardin facile à entretenir. Elle est équipée d’une climatisation réversible air/air pour un confort optimal toute l’année. Le vrai plus de ce bien: un garage de 35 m² avec 5,50 m de hauteur sous plafond. Il est entièrement aménageable en habitation ou en studio. Parfait pour un projet locatif, une revente avec plus-value, une activité indépendante ou un agrandissement personnel. Un bien rare avec un fort potentiel. À visiter sans attendre. Hugo Delorme - Agence Delorme Immo Surface loi Carrez: 120 m².

Achat immobilier - Maison familiale 200 m² + dépendance 30 m² dans impasse privative Découvrez cette maison de 200 m², parfaitement entretenue, située dans une impasse privative, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare. • Grande surface habitable : 200 m², grands volumes . o 4 chambres et 2 dressings o 2 salles d’eau dont une avec WC et un WC indépendant • Dépendance 30 m² • 3 terrasses, dont 1 couverte utilisable toute l’année • Terrain de 600 m², aménagé • Pompe à chaleur 2024 • Adoucisseur d’eau • Toiture rénovée • Gare TER à 5 mn à pied, accès direct Lyon / Grenoble • Autoroute à 2 mn • Aéroport à 20 mn • Aucuns travaux à prévoir La pièce de vie offre de très beaux volumes, une luminosité traversante et un accès direct aux terrasses. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace principal. Les trois terrasses, dont une couverte, créent de véritables espaces de vie extérieurs pour profiter de chaque saison. Le terrain de 600 m² est facile à entretenir et parfaitement exploité. L’impasse privative garantit calme, sécurité et absence de nuisances. Écoles, commerces et services publics accessibles à pied rapidement. Village de Marques à 15 mn à pied Informations complémentaires • Libération du bien : Juillet / Août 2027 (occupation convenue) • Diagnostics complets disponibles

Achat immobilier - Nouveauté chez TOZZOLI IMMOBILIER! Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 147.14m². La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.7m² desservant un séjour de 32m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.5m². On retrouve également un dégagement avec placard de 6.5m² desservant une chambre de 11.2m², une salle de bains avec fenêtre de 4.5m² et un WC indépendant de 1.4m². Au sous-sol, la partie nuit se compose d'un dégagement de 6.5m² desservant 3 chambres: la chambre 2 de 10.8m², la chambre 3 de 13m² et la chambre 4 de 14.5m² + dressing de 8.48m². On retrouve également une salle de jeux avec WC de 18.3m² et une salle d'eau de 3.8m². Le bien dispose d'un atelier de 28m², un garage indépendant avec porte électrique de 18.8m² et une cave. Menuiseries PVC double vitrage (2018), volets roulants électriques, chaudière fioul, ballon électrique, adoucisseur d'eau, combles aménageables, électricité à refaire, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 1094m². A visiter sans tarder! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74. 94.53. 07Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - LA VERPILLIÈRE – Appartement 3 pièces avec balcon, double garage et ascenseur Idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement situé au premier étage. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur un confortable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un double garage complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Cet appartement présente également la possibilité d'accueillir une activité professionnelle, offrant ainsi une belle flexibilité d'utilisation. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Super U, boulangeries, restaurants..), des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de La Verpillière, accessible à pied en une douzaine de minutes. Le Parc de la Cure, situé à quelques pas, constitue un agréable espace de promenade et de détente. Prix : 189 000 euros Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement ou un local à usage professionnel, ce bien réunit de nombreux atouts. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

Achat immobilier - Terrain 313 m² La Verpillière LA VERPILLIERE 10 minutes - dans le centre village de ROCHE - DERNIER LOT - lotissement de 6 lots - parcelle de terrain à bâtir 313 m² viabilisée - travaux finis : entrée de lot aménagée en béton désactivé + clôturé en partie - rare - libre choix constructeur - environnement calme - résidentiel - proximité écoles, commerces à voir - proximité A43 - gare et Village des Marques - 135 000 euros - Réf. 1355 - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. (gedeon ) Surface : 313 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Particulier, vend 4 parcelles de terrain en nature bois taillis sur la commune de la Verpillere, libre de toutes occupations ideal plantations( peupliers ou autres) Terrains en zone agricole humide les terrains sont déservis par un chemin d'exploitation parcelle 124 lieu dit le Carriau de 1961 m² parcelle 333 lieu dit la Grosse Egas Nord de 1615 m² parcelle 335 lieu dit la Grosse Egas Nord de 1808 m² parcelle 20 lieu dit la Grosse Egas Nord de 2716 m² Soit une surface totale de 8100 m² Nous vous proposons l'ensemble des terrains pour la somme de 20 400 € Possibilité de vendre séparement soit 2 € 52 e le m² 1 er contact par MAIL,

Achat immobilier - Sur la commune de la Verpillière, dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison indépendante et son beau jardin. Au rez-de-chaussée, grand séjour salle à manger avec son poêle à granulés pour les soirée d'hiver et une cuisine attenante en très bon état. Vous trouverez également une chambre de plain pied donnant sur le jardin. WC indépendant et rangements. Enfin vous trouverez un accès direct au garage avec son entrée motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le petit+: accès à une cave en sous-sol. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres et une suite parentale. Le plus: tout le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles et de panneaux solaires! A voir sans tarder Référence agence: 4026.

Achat immobilier - La Verpillière Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, garage et jardin Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 100 m², construite en 2021, implantée sur un terrain de 800 m². Idéalement située à La Verpillière, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié: écoles, commerces et transports à proximité immédiate, et gare de La Verpillière accessible en seulement 5 minutes. Un extérieur pensé pour profiter pleinementDès votre arrivée, vous serez séduits par une jolie allée menant à la maison et par son jardin d’environ 650 m², soigneusement aménagé autour de la propriété. Véritable espace de détente, l’extérieur offre une piscine de 7 x 3 m, récemment équipée d’un dôme en polycarbonate, permettant d’en profiter plus longtemps dans l’année. La maison dispose également d’une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique: l’endroit idéal pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Une pièce de vie lumineuse et convivialeDès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière et climatisée.Elle se compose d’un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Un espace nuit confortableLa partie nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards de rangement.L’une des chambres bénéficie également de la climatisation.Vous trouverez également:une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Pour compléter l’ensemble, un garage de 30 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement. Confort & prestationsConstruite en 2021, cette maison offre des prestations modernes et un excellent confort de vie:Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et une chambre Cuisine entièrement équipée Pergola bioclimatique Piscine 7 x 3 m avec dôme Garage de 30 m² Maison de plain-pied Aucun travaux à prévoir Consommation énergétique: environ 125 € / mois Taxe foncière: 1 600 € Une maison prête à vivreVous recherchez une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec piscine, jardin, garage et de belles prestations, tout en restant proche de la gare, des écoles et des commerces? Ne cherchez plus: cette maison réunit tous les critères pour une vie confortable et sereine à La Verpillière. À découvrir sans tarder! Une visite s’impose pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations.Contact:Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénitemaison individuelleCarte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires: À la charge du vendeur.DPE: Classe énergie A 46/ GES A 3Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250€ et 1500€ Accueil - Particulier | Géorisques Surface loi Carrez: 100 m².

Achat immobilier - Au centre-ville de BOURGOIN-JALLIEU, proche de la gare et de toutes commodités. Dans une résidence neuve, appartement lumineux d'environ 83 m² comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon d'environ 17 m², trois chambres, salle de bains et wc. Place(s) de parking et/ou garage(s) disponible(s) en sus. Normes de construction dernière génération. Economies d'énergie. Idéal pour les primo-accédants! Prix: 289.000 €.

Achat immobilier - A vendre sur la commune de La Verpillière ce magnifique appartement T3, idéalement situé dans une résidence sécurisée! Dès l'entrée, découvrez un bel espace composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur séjour spacieux et lumineux avec balcon, parfait pour vos moments de convivialité. Profitez également de deux belles chambres, équipées de climatisations réversibles, vous offriront un confort optimal en toute saison. Une magnifique salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien Coté extérieur, l'appartement bénéficie d'un garage vous permettant de stationner un véhicule, de deux caves mais également de places de parking en extérieur sécurisées! A découvrir sans tarder! Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850.00 euros.

Achat immobilier - A Propos du ProgrammeLA VERPILLIÈRE, UN DOMAINE VERDOYANT ET DES LOGEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES. Idéalement situé entre Lyon et Grenoble, la résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. LES ATOUTS AU QUOTIDIEN Commerces, marché, écoles et services à 5 à 10 minutes à pied. gare SNCF à 5 min, A43 à 8 min, bus en pied de domaine. Sentes piétonnes, parc central, végétation abondante. Piscine, gymnase, tennis, stade, médiathèque accessibles à pied. PRESTATIONS DE QUALITÉ Jardins privatifs, balcons ou loggias selon logements. Cuisines aménagées, placards intégrés, pièces lumineuses et bien agencées. Chaudière individuelle ou réseau collectif selon bâtiment. Place en sous-sol pour les appartements et garages. EN SAVOIR +

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien À vendre : Charmant appartement à La Verpillière, Entièrement rénové en 2024. Situé au 3ème étage, ce bien de 50,55 m² offre une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux. Voir plus Profitez d'une localisation a deux pas du centre ville et de ses commerces, dans une copropriété calme gérée par nos soins.Ne manquez pas cette opportunité à 164 000€. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui .

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19807 EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ La Verpillière – Résidence La Renardière Vous recherchez un placement immobilier rentable, sécurisé et fiscalement avantageux ? Cet appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, est fait pour vous. Vendu avec locataire en place, ce bien vous assure des revenus immédiats sans vacance locative. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Balcon pour profiter des beaux jours 2 chambres avec grand placard Salle de bains + WC indépendant Interphone visiophone, ascenseur Double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques Résidence sécurisée avec espaces verts 2 places de stationnement aérien incluses Un investissement clé en main Locataire en place (bail octobre 2022) Loyer mensuel : env. 660 € charges comprises Syndic Foncia Résidence construite en 2009 Atout majeur : une fiscalité très avantageuse Le bien bénéficie du dispositif Loc'Avantages, permettant : Jusqu'à 35 % de réduction d'impôt Jusqu'à 65 % avec intermédiation locative (association agréée par l'État) Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier durable. Pourquoi investir ? -Revenus locatifs immédiats - Fiscalité optimisée - Résidence récente et recherchée -Proche commodités ( Transports, commerces , écoles ....) - Aucun travaux à prévoir - Placement sécurisé À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur avisé. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1236€ Les charges sont de 660€/ an

Achat immobilier - Dans le secteur recherché du Danet à La Verpillière, cette maison des années 60 offre un fort potentiel sur deux niveaux d’environ 85 m² chacun. À l’étage : salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée : garage, espaces à aménager et accès distincts offrant plusieurs possibilités d’aménagement. À l’extérieur, terrasse couverte d’environ 65 m² et terrain de 809 m² avec possibilité d’étudier une division parcellaire. Proche des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Carole DURAND – SAFTI La Verpillière 38290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825126345

Achat immobilier - La verpilliere 10 minutes - dans le centre village de roche - dernier lot - lotissement de 6 lots - parcelle de terrain à bâtir 313 m² viabilisée - travaux finis : entrée de lot aménagée en béton désactivé + clôturé en partie - rare - libre choix constructeur - environnement calme - résidentiel - proximité écoles, commerces à voir - proximité a43 - gare et village des marques - 135 000 euros - réf. 1355 - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - La Team MAUGÉ vous propose une maison en pierre naturelle pleine de charme, entièrement refaite à neuf en 2023, avec des matériaux de qualité. Située dans un secteur calme et recherché de La Verpillière, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour un projet personnel ou professionnel. Actuellement utilisée comme location à la nuitée, elle est proposée entièrement meublée, prête à être exploitée immédiatement. Elle convient aussi parfaitement comme petite habitation principale ou comme investissement locatif atypique et rentable. ?️Rez de chaussée : – Pièce de vie moderne et agréable, avec cuisine ouverte et climatisation réversible : 14,50m² ?️Étage de 14.50m²: – Chambre confortable – Salle d’eau – WC séparé ?️Caractéristiques du bien : – Maison mitoyenne, en duplex, en pierre naturelle – Surface habitable : 29m² – Parcelle : 113m² avec abri de jardin – Terrasse exposée sud ouest – Jacuzzi – Entièrement refait à neuf – Vendue entièrement meublée et équipée (jacuzzi, meubles, électroménagers, vaisselle, literie….) – Chauffage par pompe à chaleur air/air avec un split en bas et un en haut – Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques – Vidéosurveillance extérieure – Maison à l’abri des regards et excentrée de la rue principale – Fibre optique – Assainissement collectif – Taxe foncière : 488€ – Non soumis au DPE []() – Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Achat immobilier - Exclusivité Martinez Immobilier – La Verpillère Idéalement situé en plein cœur de La Verpillière, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement en triplex de 89m² Carrez de style Maison de Ville avec Garage et terrasse, au sein d’une copropriété de seulement deux lots, offrant indépendance, confort et simplicité de gestion. Votre futur bien est composé de la façon suivante: - Au Rez-de-chaussée: une entrée de 4m² donnant accès à un garage de 13.5m², - Au 1er étage: un séjour lumineux de 26m² donnant sur un coin cuisine de 13m² avec accès direct à une belle terrasse de 18m², un dégagement avec rangement sous escalier, un WC séparé, - Au 2ème étage: un espace dégagement de 3,5m² avec placards coulissants, Trois chambres comprises entre 10,3 m² et 13,7 m² et une salle de bain avec WC de 4m² Confort & performance énergétique Surface Carrez: 89 m² Étiquette énergie: C Gaz à effet de serre: A Climatisation réversible récente (2023) Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée Volets roulants électriques programmables Logement entièrement isolé y compris la toiture Aucun travaux à prévoir: logement clé en main Travaux de façade afin de vous garantir transparence et sécurité Un ravalement de façade est prévu dans la copropriété. Le vendeur s’engage à en assumer la charge financière, sur la base du prix de vente proposé, correspondant à une quote-part estimée à environ 13 200 €. Les modalités seront précisées d’un commun accord lors de la négociation et pourront notamment prendre la forme: - d’une provision du montant correspondant chez le notaire, - ou d’un ajustement du prix de vente.Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 2010 comprenant 2 lots dont 2 à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles: 765 € par an correspondant exclusivement à l’assurance de l’immeuble Pas de procédure en cours. Les atouts du bien: Emplacement hyper central, commodités accessibles à pied, grande terrasse de 18 m², garage, petite copropriété, excellente performance énergétique, bien clé en main. Montant de la taxe foncière: 1 306 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE: Référence de l'annonce: 00105 Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Martinez Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 921.00 € et 1247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER: Dirigeant - Jonathan MARTINEZ Carte T CPIRCP.

Achat immobilier - A l'entrée de La Verpillière dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte d'env 160 m² comprenant une entrée totalement vitrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface totale de 69 m², 3 chambres dont une en RDC, bureau, dressing, 2 SDB, 2 WC, combles aménageables, buanderie, garage.. . + une annexe d'env 28 m² pouvant servir d'atelier, de garage supplémentaire ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le tout sur 3200 m² de terrain en partie constructible avec petit étang privé. A découvrir sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - A VENDRE Terrain constructible de 1 386m² - Idéal investisseurs. Découvrez ce magnifique terrain de 1 386m², idéalement situé sur la charmante commune de La Verpillière. Ce terrain non viabilisé, plat avec tous ces raccordements en bordure, offre une flexibilité rare avec la possibilité de construire trois ou quatre maisons ou un petit immeuble collectif de 5 à 6 logements. Parfait pour un projet d'investissement ambitieux ! Pourquoi investir à La Verpillière ? La Verpillière est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité. Ce terrain représente une opportunité rare de développement dans une zone recherchée, combinant tranquillité et proximité urbaine. Terrain libre constructeur. Situation idéale : à 3 min de l'école Jean Moulin et du Collège Anne Frank, à 5 min de la gare SNCF de La Verpillière (38290) et de l'accès autoroute A43 de VILLEFONTAINE (38090), à 15 min de l'aéroport St Exupéry, à 20min des portes de LYON, à 50 min de GRENOBLE (38000) et de CHAMBERY (73000). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'information et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : MO1609

Achat immobilier - La Verpillière, rue François Frandaz, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 2016 de très bon standing, parfaitement entretenue. En excellent état, proche du neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er et dernier étage de la copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un agréable salon-séjour ouvrant sur une très grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : - Résidence récente de 2016, de très bon standing - Appartement en excellent état, proche du neuf - 1er et dernier étage - Très grande terrasse - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - Deux chambres avec rangements - Salle de bains et deux WC - Aucun travaux à prévoir - Garage fermé (box) vendu avec l'appartement - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement récent offrant de belles prestations et un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Maison individuelle T4 à vendre à LA VERPILLIERE (38290). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 945 m² offre de nombreuses places de stationnement, des terrasses, une piscine creusée et un abri de jardin. Les prestations sont complètes et de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, chaudière au gaz de ville, fibre optique, isolation des combles, adoucisseur d'eau, tuiles et bandeaux de toiture rénovés, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone. DPE D : 186 KWHep/m².an. GES D : 16 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1920€ (abonnement compris). DPE réalisé le . Référence 768. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N° délivrée par la CCI Nord-Isère.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces - 38.48 m² - LA VERPILLIèRE Idéalement situé avenue de la Libération à La Verpillière, cet appartement s'inscrit au coeur d'un territoire en plein développement résidentiel et économique, stratégiquement positionné entre Lyon et Grenoble. Le quartier séduit par son cadre de vie apaisant, pensé en parfaite harmonie avec la nature environnante, offrant une atmosphère à la fois dynamique et sereine. C'est dans ce contexte attractif que la résidence s'installe au sein d'un domaine paysager durable, véritable havre de paix pour les résidents. Cet appartement de 38,48 m² se trouve au 2ème étage de la résidence. Le logement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bain équipée, aux volumes généreux et baignés de clarté. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon de 12,66 m², véritable prolongement extérieur du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, bénéficiez d'un stationnement privatif et d'un local à vélo sécurisé dans la résidence. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de La Verpillière à 8 min à pied, arrêt de bus ligne 41 à 5 min à pied. - Écoles : école primaire Jean-Jaurès à 10 min à pied, collège Pierre-Corneille à 12 min à pied. - Santé : pharmacie Pharmacie de la Verpillière à 6 min à pied, centre médical La Verpillière à 7 min à pied. - Commerces : Carrefour Market La Verpillière à 8 min à pied, boulangerie Boulangerie-Pâtisserie du Centre à 5 min à pied.

Achat immobilier - Maison à vendre à La Verpillière (38290). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Située en plein cœur de La Verpillière, cette maison individuelle construite en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'ensemble des commodités se fait à pied : commerces, écoles, The Village, ainsi que la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Implantée en fond d'impasse, la maison profite d'un environnement calme et intimiste, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, le terrain de 380 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une maison récente, bien située et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat, alliant calme, praticité et à proximité des commodités. DPE C : 158 KWHep/m².an. GES B : 6 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210€ et 1 660€ (abonnement compris). DPE réalisé le . Référence 885. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N° délivrée par la CCI Nord-Isère.

Achat immobilier - LA VERPILLIERE À vendre, maison familiale offrant une surface de vie agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie, avec un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace central permet de profiter d'une pièce conviviale et fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une grande mezzanine complète l'ensemble à l'étage et peut être aménagée selon les besoins : bureau, espace de jeux, coin télévision ou espace supplémentaire pour la famille. Un garage est également présent et permet de disposer d'un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 546 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles. Cette partie constructible peut offrir différentes possibilités selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres qu'à des acquéreurs recherchant un terrain avec un potentiel supplémentaire. Une visite permettra de découvrir les volumes de la maison et les possibilités offertes par le terrain, alors contactez-nous.

Achat immobilier - La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison située en plein coeur de La Verpillière, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier prisé et calme. Construite en 2016, cette maison en excellent état est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. ?️Rez de chaussée : – Pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée : 31 m² – Wc avec espace buanderie : 4,10 m² – Garage avec porte manuelle : 14,27m² ?️ À l’étage : – Chambres spacieuses avec climatisation individuelle : 10,60m² 12,60m² 13,90m² – Salle de bains : 6,47 m² – WC séparé ?️Caractéristiques du bien : – Maison construite en 2014 – Surface habitable : 83,70m² – Parcelle : 167m² – Garage de 14,27m² – Possibilité de garer une voiture devant le garage – Extension possible (dalles béton déjà existantes à l’arrière et à l’avant de la maison) – Terrasse côté séjour exposée Sud Ouest – Terrasse côté cuisine exposée Nord Est – Cuisine équipée – Chauffage par pompe à chaleur air air avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année (split dans chaque pièce) – Vmc hygroréglable – Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage avec volets manuels à l’étage et roulants électriques en bas. – Accès direct au jardin depuis la pièce de vie – Fibre optique – Proximité des écoles, commerces et axes routiers – Assainissement collectif – Taxe foncière : 1 440 € – DPE 104 (B) GES 3 (A) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 840€ et 1210€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Achat immobilier - Maison de ville 150 m2 sur 2 niveaux terrain clos de 1048 m2 combles aménageables, garage côté rue, garage côté terrain, sous sol complet avec rangements atelier et cave, très bien située, proximité commerces, écoles, transports, le terrain est constructible.

Achat immobilier - Idéalement située entre Lyon et Grenoble, La Verpillière bénéficie d&rsquo;un positionnement stratégique au c&oelig;ur d&rsquo;un territoire en plein développement résidentiel et économique. C&rsquo;est dans ce contexte attractif qu&rsquo;un programme immobilier neuf s&rsquo;installe au sein d&rsquo;un domaine paysager, pensé pour offrir un cadre de vie apaisant et durable, en parfaite harmonie avec la nature environnante.<br>La résidence propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé d&rsquo;un espace extérieur privatif &ndash; balcon ou jardin &ndash; pour profiter pleinement des beaux jours. À l&rsquo;intérieur, les agencements sont optimisés : cuisine ouverte sur séjour, salle de bain équipée, et chambres préservées du bruit pour garantir confort et sérénité au quotidien.<br>Des stationnements privatifs ainsi que des locaux à vélos sécurisés viennent compléter l&rsquo;ensemble pour une vie pratique au quotidien. Un programme neuf parfaitement adapté aux projets d&rsquo;investissement ou à l&rsquo;achat d&rsquo;une résidence principale, dans un secteur en pleine croissance. <br><br>Découvrez également nos 117 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon .

Achat immobilier - Local indépendant 70 m² sur 347 m² de terrain orpi vous propose à la verpillière ce local indépendant d'environ 70 m², qui pendant plus de trente ans à été à usage d'activité de bureau, implanté sur un terrain de 347 m², offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Le bien bénéficie d'une configuration rare : bâtiment indépendant, de plain-pied, deux vitrines, stationnement privatif dont une place pmr, accès facile et absence de copropriété. Actuellement destiné à une activité professionnelle, le local peut parfaitement convenir à un cabinet, une habitation, une profession libérale, des bureaux, une activité de services ou un commerce, selon le projet de l'acquéreur. Un potentiel d'agrandissement d'autant plus que le potentiel réel de ce bien dépasse largement son état actuel. Avec un cos de 0,5 sur un terrain de 347 m², la surface constructible autorisée s'élève à plus de 173 m². Le bâtiment actuel ne faisant qu'environ 70 m², vous bénéficiez ainsi d'une réserve d'agrandissement de plus de 100 m², permettant d'envisager une extension importante et de faire évoluer les locaux en fonction de vos besoins. Cette possibilité permet notamment d'imaginer l'agrandissement du cabinet ou des bureaux, la création de nouveaux espaces professionnels ou encore un projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel de transformation en logement autre possibilité à étudier : la transformation du bâtiment en habitation, sous réserve de la faisabilité technique, administrative et des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration ouvre ainsi la porte à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement avec espace professionnel ou création d'un projet entièrement repensé après travaux. Une valeur patrimoniale liée au foncier le véritable intérêt de ce bien réside donc autant dans ses 70 m² existants que dans les 347 m² de terrain indépendant qui l'accompagnent. Le prix affiché de 220 000 € fai intégrait déjà largement la décote liée à l'état général du bâtiment, tout en offrant cette forte valeur patrimoniale et ce potentiel d'évolution. Un bien qui s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un acquéreur recherchant un foncier rare à la verpillière avec plusieurs possibilités d'évolution. Les + : - terrain d'environ 347 m² - local indépendant d'environ 70 m² - potentiel d'agrandissement de plus de 100 m² - possibilité d'étudier une transformation en logement - deux vitrines - stationnement privatif - une place pmr - plain-pied - accès facile - pas de copropriété les - : - pièce avec porte de garage qui sert de débarras à isolé et valorisé un bien rare offrant bien plus qu'un simple local de 70 m² : un véritable potentiel foncier et patrimonial à la verpillière. Référence agence : 205.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 83m² situé à La Verpillière. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 228.2m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Charmant T3 de 61m² Découvrez ce T3 de 69m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 15m² 1 place de parking et 1 garage en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Aïkel pour plus d'informations. Disponible 7/7

Achat immobilier - Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de La Verpillière, ce pavillon de type 4 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Il offre environ 81 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 22 m², le tout sur une parcelle de 268 m². Le bien se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Une entrée avec placard sous escalier, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale comme second salon ou salle à manger, Des toilettes séparées. - À l'étage: Trois chambres confortables, Une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Maison bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités (écoles, commerces, transports), elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple recherchant leur premier bien. Ce pavillon est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, à proximité des commodités et des axes de transport. À visiter sans tarder! Référence agence: 104.

Achat immobilier - Iad France - Noël Carneiro vous propose : Duplex de caractère entièrement rénové – 2 chambres + bureau – cOEur de La Verpillière Au cOEur du quartier historique de La Verpillière, découvrez ce duplex de caractère entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète. D’une surface d’environ 80 m², l’habitation dispose de sa propre entrée indépendante et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le bien a bénéficié d’une réhabilitation complète, avec notamment le remplacement des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. Il est également équipé d’une climatisation réversible. Les pierres apparentes, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent à l’ensemble un cachet particulier, tout en offrant le confort d’un logement rénové et prêt à être habité. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, services et gare SNCF accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute A43, à Lyon et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Et si cette acquisition vous permettait aussi de devenir investisseur ? C’est là que ce bien révèle une opportunité supplémentaire : l’acquéreur pourra également, s’il le souhaite, envisager l’acquisition du local commercial situé en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante directement sur la rue commerçante. Et surtout, nul besoin de rechercher un locataire : le local est déjà loué 600 € par mois. Vous pourriez ainsi associer votre résidence principale à un revenu locatif immédiat, diversifier votre patrimoine et commencer à investir dès votre acquisition. Une opportunité rare pour transformer un simple achat immobilier en véritable projet patrimonial. Un bien particulièrement adapté à un primo-accédant, un couple ou une petite famille recherchant une habitation rénovée avec du caractère en plein centre-ville, mais également à un acquéreur souhaitant associer sa résidence principale à un investissement locatif complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noël Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102989357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement de type T4 (vendu loué 830€ /par mois hors charges) situé au première étage, d'une surface habitable d'environ 87m² plus 10m² de terrasse couverte. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant tous les deux sur la terrasse. La partie nuit est desservie par un dégagement avec placard et se compose de 3 chambres dont deux munies de placard. On retrouve également une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un box fermé avec mezzanine. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, volets roulants manuels, interphone, ascenseur, fibre. Bail en cours pour un montant de 830 euros hors charges par mois. A visiter sans tarder! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74. 94.53. 07Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Copropriété de 82 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1073.00 euros.

Achat immobilier - LA VERPILLIERE HYPER CENTRE, RARE au coeur de La Verpillière, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel! Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, 2 pièces et cuisine pouvant tout être réuni pour faire une grande pièce à vivre. A l'étage: salle de bains et 3 chambres. Grenier. La maison dispose d'un terrain et d'une cour pour stationner un véhicule. La toiture sera refaite totalement mais des travaux sont à prévoir (fenêtres, isolation, chauffage, électricité, second oeuvre..). A DECOUVRIR SANS TARDER!!

Achat immobilier - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 80,25 m², construit en 2016, offre luminosité, confort et praticité. Il bénéficie d'une terrasse de 28 m² exposée plein ouest et d'un parking privatif. Il se compose d'un séjour / salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un dégagement optimisé. Le chauffage est individuel au gaz de ville, garantissant confort et autonomie. Ce bien constitue un excellent investissement locatif grâce à sa localisation centrale et son état impeccable, tout en restant idéal pour une résidence principale. Que vous souhaitiez y vivre ou le mettre en location, il offre un potentiel locatif attractif et pérenne.

Achat immobilier - Maison à vendre à La Verpillière (38290) - Une exclusivité de votre Agence Gallo Immobilier. Située à La Verpillière, dans le quartier du Danet, cette maison construite en 2013 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, tout en offrant de beaux volumes et une qualité de construction soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le salon, bénéficiant d'une triple exposition, profite d'une très belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, offrant une luminosité remarquable et une agréable ouverture sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À demi-niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC. La maison dispose ainsi de trois salles de bains, une configuration particulièrement confortable pour une grande famille. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec un grand garage double, une buanderie, un troisième WC ainsi qu'une sixième chambre aménagée, offrant encore davantage de possibilités. Un potentiel supplémentaire s'ajoute à l'ensemble avec la possibilité d'aménager environ 40 m² de combles, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 1 141 m² entièrement clôturé et particulièrement bien aménagé. Vous profiterez de plusieurs terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée, d'un espace piscine avec piscine hors-sol enterrée, d'un carport, de plusieurs stationnements ainsi que d'un abri bois. Côté prestations : portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur économique, fibre et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. La Verpillière offre un cadre particulièrement pratique pour la vie de tous les jours, avec la proximité des écoles, de la gare, des accès autoroutiers et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Une maison familiale de belle qualité, aux volumes généreux et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! DPE : A. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 €. Diagnostics réalisés le . Référence 998. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N° délivrée par la CCI Nord-Isère.

Achat immobilier - La Verpillière, EVIDENCE IMMO vous propose cette villa familiale d’environ 164 m² habitable, située au calme sur une parcelle de 927 m² avec piscine 4x8. A 5 minutes de la gare, cette spacieuse maison propose au premier niveau un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible avec véranda attenante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (environ 50 M² au total) deux chambres, une salle de bain, WC. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En complément, un sous-sol de 80 m² offre un vaste espace de stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Maison saine offrant de belles possibilités d’aménagement et de modernisation. Les atouts qui font la différence: Belle capacité d’accueilTerrain plat, clos et arboré avec piscineSous-sol complet de 80 m²Environnement calme, à proximité des commoditésLa Verpillière, cadre de vie calme et familial proche de Lyon et des grands axes.

Achat immobilier - LA VERPILLIERE : local commercial de 70 m² avec parking . Ce local est aménagé à ce jour avec une pièce principale de 30 m², une arrière salle, un wc, et un garage. Le tout de plain-pied, avec un parking privatif devant le local. Idéal pour professions libérales ou petit commerce. Nous pour plus de renseignements. Prix : 260 000 €. Eric NARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - LA VERPILLIERE CENTRE VILLE, Local commercial de 65.92m2 au rez de chaussée d'un immeuble récent. Il comprend un espace principal de vente de 50m2, un espace cuisine, dégagement et salle d'eau, wc. Espace privatif extérieur de 23m2 sur le devant du local. Chauffage gaz individuel. Charges copro annuelles 1000€. Taxe Foncière 898€. TVA (20%) RECUPERABLE. ACTIVITES DE RESTAURATION OU ALIMENTAIRE INTERDITES PAR LA COPROPRIETE. A DECOUVRIR SANS TARDER!! Copropriété de 65 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Achat immobilier - La Verpillière se distingue par sa situation stratégique, formant un lien entre les communes actives de Lyon et de Grenoble. Cette position privilégiée offre à ses habitants une qualité de vie paisible, avec un cadre bucolique. En outre, la région est animée par diverses activités, notamment avec la proximité du village de marques et du centre commercial de l&rsquo;Isle d&rsquo;Abeau.<br>Au c&oelig;ur de cet environnement prometteur s'élève un programme immobilier neuf, composé de logements neufs du 2 au 5 pièces. Ces habitations se distinguent par leur architecture contemporaine et séduisante, dotées d'extensions métalliques ornées de végétation et de larges balcons privés équipés de pergolas.<br>Les intérieurs de ces logements sont conçus pour offrir un espace bien agencé, baigné de lumière, assurant un confort optimal grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité.<br>Ce projet place la tranquillité au c&oelig;ur de ses priorités, offrant un cadre de vie urbain et serein, où la mobilité est aisée. Chaque résident peut personnaliser son espace, que ce soit pour la quiétude d'une chambre ou la vitalité d'un salon, créant ainsi un foyer qui reflète parfaitement sa personnalité. <br><br>Découvrez également nos 117 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon .

Achat immobilier - À mi-chemin entre Lyon et Grenoble, ce programme immobilier neuf à La Verpillière bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune en plein développement, alliant dynamisme économique et qualité de vie. Implantée dans un vaste domaine paysager, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement et propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement séduit par ses beaux volumes, sa cuisine ouverte sur un séjour convivial et son espace extérieur privatif, sous la forme d'un balcon ou d'un jardin selon les configurations. Les chambres, idéalement séparées des pièces de vie, garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée vient compléter des prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Stationnements privatifs, locaux à vélos sécurisés et cadre résidentiel verdoyant renforcent l'attractivité de ce programme immobilier neuf, une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou réaliser un investissement pérenne à La Verpillière. <br><br>Découvrez également nos 117 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch 69006 Lyon.

Achat immobilier - À VISITER SANS TARDER – appartement T3 avec balcon, parking et piscine. Dans une copropriété récente, calme et entièrement sécurisée datant de 2008, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de La Verpillière, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement T3 de 62,82 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition Sud-Est. Il se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon ainsi que de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol. La résidence dispose d’une piscine, idéale pour les beaux jours. À prévoir : travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 281 € Charges de copropriété : 425 € / trimestre Prix : 173 250 €

Achat immobilier - Maison de village 4 pièces 100 m² Alexandre Lachaud Immobilier vous propose une maison de village T4 à vendre sur la commune LA VERPILLIERE. Bien atypique avec beaucoup de cachet, centre-ville à proximité des commerces et écoles. Maison de village avec plus de 500 m2 de terrain plat et clôturé. Piscine 4x9 et abri voiture. La maison est sur 2 niveaux : En rez de chaussée : - Un grand salon/séjour de 43 m2 avec cheminée - Une cuisine équipée de 16 m2 - Une chambre - Une salle de bain avec WC A l'étage : - 2 chambres cocooning mansardées de 24 m2 chacune au sol - WC - Cabinet de toilette Coup de cœur assuré Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située en plein cœur de La Verpillière, au fond d’une impasse résidentielle sans nuisance, cette maison construite en 2016 offre un équilibre rare : la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme. En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de vie de 31 m², spacieuse et parfaitement agencée qui s’ouvre sur une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis. Un extérieur confortable en centre-ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, vous retrouverez trois chambres de 11, 13 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Les prestations sont soignées : huisseries aluminium, porte d’entrée sécurisée, finitions de qualité. L’ensemble est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La maison est équipée d’une climatisation réversible avec un split dans chaque pièce (4 au total), pour un confort optimal été comme hiver. Un garage de 15 m² complète le bien, un véritable atout en hyper centre. ainsi qu'une places de parking privatives. Une maison aux prestations récente en très bon état, idéalement située, dans un secteur recherché. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an DPE : B – Très bonne performance énergétique. Taxe foncière : 1429e Consommation énergétique : 2024 : 1600e (abonnements compris). ? Pas d'agence merci .

Achat immobilier - SUPERBE T2 AVEC TERRASSE – IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR ! À seulement 10 minutes à pied du village historique, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements sportifs. Profitez d'un emplacement privilégié avec l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes et Lyon accessible en seulement 18 minutes en TER. Cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard aménagé dans l'entrée pour un maximum de praticité. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Frais de notaire réduits ! Les + du bien : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse de 15 m² Chambre avec accès direct à la terrasse Salle de bains avec WC Placard de rangement dans l'entrée Garage inclus Place de parking privative À 10 minutes à pied du village historique Commerces, écoles et services à proximité Lyon à 18 minutes en TER Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes Frais de notaire réduits Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier de A à Z pour un achat en toute sérénité. RCS . REF : SPM088

Achat immobilier - Fabien MICLO vous propose de visiter cet appartement 4 pièces de 86 m² habitables à la Verpillière, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de tous commerces et commodités. Au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien entièrement refait avec goût séduit par ses volumes généreux et sa qualité d'entretien. Dès votre arrivée, découvrez une grande entrée accueillante, dotée de placards de rangement. Le séjour lumineux et la salle à manger de 35m² s'ouvrent sur un balcon, qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une vue dégagée. La belle cuisine indépendante complète les espaces de vie, tandis qu'une magnifique salle d'eau apporte confort et modernité. L'appartement bénéficie également de deux chambres spacieuses de plus de 12 m², chacune équipée d'un placard mural. Pensé pour votre confort, il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, de fenêtres PVC et de volets roulants électriques. Enfin, la copropriété offre de faciles possibilités de stationnement grâce à des places disponibles dans la cour, et une cave complète ce logement. Prix : 214 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2365.00 euros. Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .

Achat immobilier - LA VERPILLIERE ! Au rez-de-jardin, cet appartement 4 pièces de 83m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 142m² ainsi que 2 garage et un parking inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - BELKHIRI Fares [56]

Achat immobilier - Maison 4 pièces 100 m² La Verpillière Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, garage et jardin Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 100 m2, construite en 2021, implantée sur un terrain de 800 m2. Idéalement située à La Verpillière, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à proximité immédiate, et gare de La Verpillière accessible en seulement 5 minutes. Un extérieur pensé pour profiter pleinement Dès votre arrivée, vous serez séduits par une jolie allée menant à la maison et par son jardin d'environ 650 m2, soigneusement aménagé autour de la propriété. Véritable espace de détente, l'extérieur offre une piscine de 7 x 3 m, récemment équipée d'un dôme en polycarbonate, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. La maison dispose également d'une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique : l'endroit idéal pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière et climatisée. Elle se compose d'un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Un espace nuit confortable La partie nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards de rangement. L'une des chambres bénéficie également de la climatisation. Vous trouverez également : une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Pour compléter l'ensemble, un garage de 30 m2 offre un bel espace de stationnement et de rangement. Confort & prestations Construite en 2021, cette maison offre des prestations modernes et un excellent confort de vie : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et une chambre Cuisine entièrement équipée Pergola bioclimatique Piscine 7 x 3 m avec dôme Garage de 30 m2 Maison de plain-pied Aucun travaux à prévoir Consommation énergétique : environ 125 EUR / mois Taxe foncière : 1 600 EUR Une maison prête à vivre Vous recherchez une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec piscine, jardin, garage et de belles prestations, tout en restant proche de la gare, des écoles et des commerces ? Ne cherchez plus : cette maison réunit tous les critères pour une vie confortable et sereine à La Verpillière. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite maison individuelle Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie A 46/ GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250EUR et 1500EUR Accueil - Particulier | Géorisques Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - T5 REZ DE JARDIN - Au sein d’une résidence moderne, close et sécurisée, nichée dans un environnement arboré et calme, à proximité immédiate de la gare TER et à l’accès rapide à l’autoroute A43, découvrez ce bel appartement T5 en rez-de-jardin de 99 m². Il se compose d’un très beau séjour lumineux en angle avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un vaste jardin de 192 m² exposé SUD-OUEST et EST. L’espace nuit comprend une chambre avec accès à la terrasse, une chambre avec salle de douche et accès au jardin et deux autres chambres confortables avec accès au jardin, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement dans l’entrée. La résidence offre des prestations de qualité, de généreux espaces extérieurs et respecte la réglementation RE 2020. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable, au cœur d’une ville attractive à fort potentiel. Une cave et un garage complètent ce bien. Frais de notaire réduits ! Photos non contractuelles, demandez vite une visite/ une Visio par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS . REF :SPM041

Achat immobilier - " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 Contact :

Achat immobilier - A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 39m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2026 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 39m² Étage : 2ème étage Extérieur : Un balcon de 13m² Parking: 1 garage Date de livraison : 3eme trimestre 2026 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Fares (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Belkhiri Fares [04]

Achat immobilier - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Située dans un quartier prisé de La Verpillière, maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 104,9 m². La partie habitable se compose d'une entrée de 4,79 m² avec placard, desservant une grande pièce de vie de 42,52 m², alliant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Nous retrouvons également une extension faisant office de chambre de 13,20 m² au sol, avec placard. La partie nuit se compose d'un dégagement de 5,54 m² desservant trois autres chambres : l'une de 11,36 m² avec placard, la seconde de 10,48 m² avec placard également et la dernière de 9,03 m². Nous retrouvons ensuite une salle de bains faïencée toute hauteur de 4,72 m² avec fenêtre et double vasque, une buanderie de 3 m² et un WC suspendu indépendant de 1,30 m² avec lave-mains. Le bien dispose d'un garage simple de 19 m² avec mezzanine. Menuiseries PVC et bois double vitrage, volets battants en bois, chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/AIR pour climatisation réversible + chauffage électrique pour radiateurs. Le tout sur une parcelle de terrain de 703 m², entièrement close de haies et agrémentée d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. À visiter sans tarder !! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint-Quentin-Fallavier. Honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Achat immobilier - Dans la ville de La Verpillière proche du village de marques de Villefontaine, l'agence immobilière HINOVA vous invite à venir visiter un appartement petite surface. Appartement de type studio au 2ème niveau dans un bâtiment sur 3 étages. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Le prix est de 89 900 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 593 € par an. Pour organiser une visite de cette habitation, HINOVA est à votre disposition. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 23 lots.

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 66m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2026 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 66m² Étage : 1er étage Extérieur : Un balcon de 14m² Parking: 1 parking Date de livraison : 3eme trimestre 2026 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jordan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Bensimon Jordan [04]

Achat immobilier - Bel appartement de type 3 de 75.46 m², situé au premier étage d'une résidence de deux étages, avec balcon et garage double. Excellent état. Normes PMR. Label BBC, et normes RT2012. Deux grandes chambres de 14.75 m² et 12.35 m². Proche toutes commodités. Nous pour plus de renseignements. Prix: 189 000 €. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 56.00 euros. Eric NARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Brauman&K vous présente : Bel T1 de 26m² à La Verpillière Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 26m² Extérieur : Un balcon de 5m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LA -PLN-38290

Achat immobilier - En exclusivité à La Verpillière, découvrez ce charmant T2 en duplex d’environ 43 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2016. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d’environ 16 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente. La cuisine équipée et indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce premier niveau. À l’étage, vous découvrirez une chambre d’environ 12 m², confortable et bien agencée, avec grand placard mural ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de rangement et buanderie. Un garage ( box fermé) vient compléter ce bien. Une salle d’eau indépendante vient compléter l’espace nuit. Les du bien : T2 en duplex Terrasse spacieuse d’environ 16 m² 1er et dernier étage Résidence sécurisée de 2016 Garage privatif Places de stationnement extérieures Cuisine équipée Grand placard + espace buanderie/rangement Aucun travaux à prévoir Gare et bus à proximité Accès autoroutier à seulement 5 minutes Commodités facilement accessibles Un appartement clé en main, au calme et parfaitement adapté à une vie pratique, tout en restant proche des transports et des grands axes. Visite virtuelle disponible. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345

Achat immobilier - Maison T4 sur sous-sol complet Environnement résidentiel recherché Située dans un cadre résidentiel calme et sans nuisance, cette agréable maison T4 allie confort, accessibilité et qualité de vie. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Soigneusement entretenue, la maison offre de belles prestations et un confort optimisé grâce aux nombreux travaux déjà réalisés : réfection de la toiture et de la zinguerie, isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries et installation de volets roulants, rénovation de la salle de bain, installation d'une climatisation réversible (split Air/Air), rénovation électrique complète. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 80 m², elle dispose d'un garage permettant de stationner votre véhicule, de disposer d'un bel espace buanderie et/ou d'aménager un atelier ou toute autre pièce selon vos besoins, offrant ainsi un réel potentiel d'agrandissement de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, équipé d'un portail électrique. Ce terrain piscinable est un espace idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cette villa est idéalement située à proximité immédiate des commodités de ce village dynamique (commerces, écoles, gare TER…) et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute A43. Les + : emplacement privilégié, belle luminosité, fort potentiel d'évolution. Type de chauffage : Splits air/air et convecteurs électriques dernière génération/ Menuiseries PVC équipées de volets roulants / Fibre / DPE Classe D -GES B - Date de réalisation du diagnostic : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2320€. Prix moyens des énergies indexés sur les années . Taxe Foncière 1554€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou programmer une visite, veuillez Maud GARREL MTC IMMO, , / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Achat immobilier - LA VERPILLIERE, Proche du centre ville, appartement T3 d'environ 51m2 en rez de jardin comprenant entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et 2 chambres avec placards. Terrasse couverte et extérieur d'environ 30m2. 2 places de parkings (une extérieure et une couverte). Chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué avec locataires présents jusqu'en Aout 2027. Il sera ensuite possible de le relouer ou bien de l'habiter. Loyer actuel 758 € + 105 € de charges. A DECOUVRIR RAPIDEMENT! Copropriété de 306 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Achat immobilier - La Cour des Lys, un cadre d'exception pour une vie d'exception.!!// Acheter neuf, bien placé, et sans surpayer : oui, c'est possible.T2 à T4 avec extérieurs – Résidence neuve dans un parc arboré à La Verpillière – À partir de 159 000 euros TTC stationnement inclus (PSLA) Vous cherchez à devenir propriétaire sans faire de concessions ?À La Verpillière, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, découvrez La Cour des Lys, une nouvelle résidence nichée dans un parc privé, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des grands axes (A43 / RD1006). Seulement 36 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments à l'architecture soignée (R+4 et R+5), avec : Parc arboré et cadre de vie résidentiel Appartements lumineux aux plans fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Local vélos fermé et accessible Conception RE2020, matériaux durables et finitions qualitatives Accédez à la propriété dans des conditions maîtrisées grâce au PSLA (location-accession) : Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans Paiement du prix entre 6 et 24 mois après la ,livraison Frais de notaire allégés Accompagnement personnalisé de la réservation à l'installation Programme porté par Isère Habitat, promoteur coopératif engagé pour une accession de qualité Nouveau lancement – lots en nombre limité.Profitez dès maintenant du meilleur choix avant les premières réservations. Contactez-nous pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PSLA et organiser un rendez-vous personnalisé. sous réserve d'éligibilité au dispositif psla (location accession, conditions à découvrir en rendez-vous avec l'équipe commerciale

Achat immobilier - Devenez propriétaire sans compromis à La Verpillière La Cour des Lys, c’est un programme immobilier neuf à taille idéale, situé à La Verpillière, entre Bourgoin-Jallieu et Lyon, au cœur d’un quartier calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Avec ses 36 appartements du T2 au T4, la résidence propose un cadre de vie harmonieux, connecté et accessible, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train. L’architecture contemporaine épouse la pente naturelle du terrain et s’intègre dans un environnement paysager préservé, avec des vues dégagées vers le cœur d’îlot végétalisé. Les loggias généreuses et les orientations est/ouest assurent lumière naturelle et intimité au quotidien. Les appartements sont fonctionnels, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, et accompagnés d’un stationnement en sous-sol sécurisé. Vous profitez également de prestations soignées: chauffage individuel performant, régulation thermique, isolation RE2020, volets roulants, espaces extérieurs éclairés. Grâce au dispositif location-accession (PSLA), vous accédez à la propriété à votre rythme et avec plus de sérénité: pas besoin d’apport important, frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et accompagnement personnalisé par Isère Habitat, acteur coopératif de confiance. La Cour des Lys, c’est l’équilibre parfait entre mobilité, confort et avenir. Un achat sûr, dans un cadre pensé pour durer.

Achat immobilier - À découvrir: belle maison familiale à La Verpillière Venez découvrir cette charmante maison située dans une copropriété calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. D’une superficie de 129 m², elle saura vous séduire par ses extérieurs parfaitement entretenus. Vous profiterez d’un jardin de 350 m² exposé sud-ouest, agrémenté d’une piscine (3 x 4 m), idéale pour les beaux jours. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie climatisée de 40 m², dotée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en hiver. Elle se prolonge par une cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre parentale avec sa salle de bains privative (douche à l’italienne) avec toilette ainsi qu’une buanderie de 7 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’un toilette. Deux places de parking complètent ce bien. Informations complémentaires: Charges d’électricité: 150 € / mois Taxe foncière: 1 300 € / an Vous recherchez une maison idéalement située à La Verpillière, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités? Contactez l’agence Leone Immobilier pour organiser une visite. Contact: Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires: À la charge du vendeur. DPE: Classe énergie C 119/ GES C 24Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500€ et 2110€ Surface loi Carrez: 129 m².

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec balcon à La Verpillière Situé à La Verpillière, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,6 m² pour un prix de 294 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre de vie contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, adaptées à une famille ou à des besoins variés. La surface bien agencée permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent aisément dans le quotidien. La disposition favorise une circulation fluide et un aménagement personnalisé selon les préférences des occupants. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, contribuant à une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable des finitions et des matériaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 9,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Ce prolongement de l'espace de vie permet d'aménager un coin détente ou un petit jardin urbain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques des résidents. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et le confort de circulation. Les volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique performante, renforcée par des huisseries adaptées. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne et efficace. Le chauffage central complète les équipements essentiels pour un confort optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont assurées de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. La livraison prévue au quatrième trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Ce logement bénéficie d'une isolation de classe A, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI

Achat immobilier - EXCLUSIVITE, LA VERPILLIERE, en plein centre-ville, belle villa avec un excellent DPE, située à proximité de toutes commodités, elle comprend une grande pièce de vie de 40m², donnant sur un petit jardin clos, à l'étage 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Accompagnée d'un garage, et d'une place de parkings, chuaffage central gaz de ville. L'ensemble des fenêtres en pvc possèdent des volets roulants électriques. Pour plus de renseignement NICOLAS GALLIEN

Achat immobilier - Local commercial à vendre chez Blaow Immobilier.. Idéal investisseur ! À La Verpillière, découvrez ce local industriel vendu loué d'environ 127 m² : Loyer annuel : 28 885 euros HT Rentabilité brute : 7,5 % Bail en cours Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente frais d'agence inclus de 384 900 euros. Prix de vente hors frais d'agence de 370 096,15 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 175 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 096 euros. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

Achat immobilier - Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce magnifique T3 de 64 m², a 5 minutes à pieds de la gare de la Verpilliere. Récent (2023), lumineux et parfaitement entretenu, dans une jolie petite copropriété de 11 lots. Cuisine équipée de très belle qualité. Vous profiterez d’une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse en bois, et jardinet. 2 chambres avec placards , dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire au RDC , offrant un confort idéal au quotidien. En rez-de-chaussée, sans voisin au-dessus ni en dessous, cet appartement allie tranquillité, modernité et praticité. Ambiance maison. Une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 2 pièces de 38.2 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à La Verpillière (38290). Idéalement situé Rue des Alpes, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 2 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 1 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 5 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 1 chambre généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 WC séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Programme neuf certifié RE2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 9 680 euros. PRIX DE VENTE : 176 000 euros TTC (soit 4607 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Sur la commune de la Verpillière, dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison indépendante et son beau jardin. Au rez-de-chaussée, grand séjour salle à manger avec son poêle à granulés pour les soirée d'hiver et une cuisine attenante en très bon état. Vous trouverez également une chambre de plain pied donnant sur le jardin. WC indépendant et rangements. Enfin vous trouverez un accès direct au garage avec son entrée motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le petit+: accès à une cave en sous-sol. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres et une suite parentale. Le plus: tout le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles et de panneaux solaires! A voir sans tarder Référence agence: 4026.

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 230 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, idéalement située à La Verpillière, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe hauteur cathédrale qui met en valeur les beaux volumes de la maison. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine ouverte et un salon, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également : Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un WC indépendant. Une buanderie. Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'entrée dessert : Quatre grandes chambres. Un dressing. Un WC indépendant avec lave-mains. Une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec pool house, ainsi que de belles terrasses propices à la détente. Prestations de qualité : Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Piscine chauffée et automatisée avec pool house. Système de vidéosurveillance. Adoucisseur d'eau. Volets roulants motorisés. Visiophone. Portail motorisé. Garage isolé avec porte motorisée. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, dans un environnement recherché à La Verpillière. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro . Prix du bien : 569 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 468 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché de La Verpillière, à proximité immédiate de la gendarmerie, de la maison de retraite, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Ce terrain borné et viabilisé offre une emprise au sol maximale de 187 m², permettant la réalisation d'une belle maison familiale adaptée à vos envies. Les atouts : Terrain constructible de 468 m² Borné et viabilisé Emprise au sol autorisée : 187 m² Libre constructeur Secteur résidentiel très recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide aux principaux axes routiers Les photos présentent un exemple d'implantation possible d'une maison sur le terrain. Cette proposition est fournie uniquement à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter. Vous êtes entièrement libre de choisir votre constructeur et de concevoir le projet qui vous correspond, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854

Achat immobilier - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement recherché tout en profitant d'un grand jardin ? Ce terrain est fait pour vous. Situé à La Verpillière, à deux pas de la gendarmerie, de la maison de retraite et des commodités, ce terrain de 1458 m² offre un cadre de vie privilégié. Ses atouts : 306 m² de surface constructible Emprise au sol autorisée max de 186 m² Terrain borné et viabilisé Libre constructeur Grande partie du terrain en espace d'agrément, idéale pour créer un magnifique jardin. Vous bénéficiez ainsi d'une belle surface pour construire votre maison tout en conservant un extérieur exceptionnel, un véritable atout devenu rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Verpillière. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854

Achat immobilier - La Verpillière, rue François Frandaz, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 2016 de très bon standing, parfaitement entretenue. En excellent état, proche du neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er et dernier étage de la copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un agréable salon-séjour ouvrant sur une très grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : - Résidence récente de 2016, de très bon standing - Appartement en excellent état, proche du neuf - 1er et dernier étage - Très grande terrasse - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - Deux chambres avec rangements - Salle de bains et deux WC - Aucun travaux à prévoir - Garage fermé (box) vendu avec l'appartement - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement récent offrant de belles prestations et un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison plain-pied avec suite parentale, jardin piscinable, panneaux photovoltaïques. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 secteur recherché du Danet, d’environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 800 m², au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, Super U). Son plus : équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible, générant actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an de revenu : un avantage rare et très intéressant pour les futurs acquéreurs. La maison offre une excellente organisation, quasi intégralement de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse dotée d’une tripe exposition, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres + 1 bureau, dont une grande suite parentale climatisée au calme, un garage et plusieurs stationnements dans la cour. Les points essentiels : • Maison d’environ 146 m² habitables sur terrain d’environ 800 m² • Organisation quasi intégralement de plain-pied • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente cessible (revenu annuel d’environ 2 200 à 2 400 €) • Grande pièce de vie avec ouvertures sur 3 côtés • Cuisine ouverte équipée et cellier • 3 chambres + 1 bureau (dont une grande suite parentale climatisée avec douche italienne et balnéo double) • Salle d’eau - WC • Garage avec porte motorisée et portillon - buanderie • Stationnement de plusieurs véhicules dans la cour • Portail électrique et visiophone • Terrasse ombragée avec four à pain • Jardin piscinable • Sans vis-à-vis • Volets roulants électriques • Adoucisseur d’eau • Toiture hydrofugée • Rives de toiture avec bandeaux aluminium • Fibre installée • Chauffage électrique Description détaillée : Dès l’entrée, le ton est donné : la maison est pratique, lumineuse et agréable à vivre. Un sas d’entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon. Cette pièce principale est l’un des vrais points forts de cette maison. Elle profite d’ouvertures sur trois côtés, ce qui apporte une belle lumière naturelle et une sensation d’espace très agréable. La cuisine équipée s’intègre bien à l’ensemble et permet de profiter d’un espace convivial au quotidien. Un cellier complète la cuisine et apporte du rangement supplémentaire. Sur le même niveau le dégagement donne accès à deux chambres, une salle d’eau avec WC, puis un bureau situé en fond de maison. Ce bureau peut être utilisé pour le télétravail, une salle de sport, une pièce loisirs ou une 4ème chambre selon les besoins. Quelques marches permettent d’accéder à une grande suite parentale climatisée située au calme et équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire double à balnéo, et de toilettes. C’est un espace très confortable, bien séparé du reste de la maison. Le garage est équipé d’une porte motorisée avec portillon, ainsi que d’une buanderie. La cour permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Le portail est motorisé et un visiophone est installé. À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² piscinable est sans vis-à-vis. La terrasse ombragée avec four à pain crée un vrai espace convivial. Vous apprécierez les investissements déjà réalisés : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, toiture hydrofugée, rives avec bandeaux aluminium, fibre installée et chauffage électrique. Les panneaux photovoltaïques constituent un avantage très concret : le contrat de revente totale est cessible et génère actuellement environ 2 200 à 2 400 € par an, ce qui représente un vrai complément financier pour les futurs propriétaires. L’emplacement est pratique au quotidien, à proximité de la boulangerie, de la boucherie et du Super U de La Verpillière. Accès autoroute A43 rapide, et gare La Verpillière qui desserre Perrache et Part Dieu en 20 minutes. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison lumineuse, confortable de plain-pied, avec une grande suite parentale, un jardin intime, du stationnement et un revenu complémentaire déjà en place. Visite virtuelle 3D sur rendez-vous. Appelez nous pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 2 pièces de 39m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 13m². En complement: Un garage. Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Paul tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Paul JOFFRINEAU - BRAUMAN&K [27]

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 77m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 9m². En complement: Un parking. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jordan tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jordan BENSIMON BRAUMAN&K [27]

Achat immobilier - LA VERPILLIERE Magnifique 2 PIÈCES de 39m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 39m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 13m² ainsi que d'un garage inclus. Livraison: 3eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Fares BELKHIRI [26]

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 116 m² Eve Immobilier vous présente en exclusivité, ce superbe T3 de 115 m², entièrement rénové avec des prestations de bon standing, situé à deux pas du village des marques : The Village Outlet. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et le charme de son mur en pierre ouverte sur une cuisine équipée. Dans son prolongement, une grande véranda de presque 40 m², une véritable pièce supplémentaire. Le couloir dessert deux chambres, des W.C indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m² sans vis-à-vis. Une place de stationnement privative et un garage viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité au quotidien. Les + du bien : - Environnement - Climatisation réversible - Terrasse d'environ 100 m² - Très bon état - Stationnements privatif Contactez Eve Immobilier pour organiser votre visite sans attendre ! Céline Sordillon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 840 979 207 - Vienne. Surface : 116 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Devenez propriétaire sans compromis à La Verpillière La Cour des Lys, c’est un programme immobilier neuf à taille idéale, situé à La Verpillière, entre Bourgoin-Jallieu et Lyon, au cœur d’un quartier calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Avec ses 36 appartements du T2 au T4, la résidence propose un cadre de vie harmonieux, connecté et accessible, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train. L’architecture contemporaine épouse la pente naturelle du terrain et s’intègre dans un environnement paysager préservé, avec des vues dégagées vers le cœur d’îlot végétalisé. Les loggias généreuses et les orientations est/ouest assurent lumière naturelle et intimité au quotidien. Les appartements sont fonctionnels, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, et accompagnés d’un stationnement en sous-sol sécurisé. Vous profitez également de prestations soignées: chauffage individuel performant, régulation thermique, isolation RE2020, volets roulants, espaces extérieurs éclairés. Grâce au dispositif location-accession (PSLA), vous accédez à la propriété à votre rythme et avec plus de sérénité: pas besoin d’apport important, frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et accompagnement personnalisé par Isère Habitat, acteur coopératif de confiance. La Cour des Lys, c’est l’équilibre parfait entre mobilité, confort et avenir. Un achat sûr, dans un cadre pensé pour durer.

Achat immobilier - La Cour des Lys, un cadre d'exception pour une vie d'exception.!!// Acheter neuf, bien placé, et sans surpayer : oui, c'est possible.T2 à T4 avec extérieurs – Résidence neuve dans un parc arboré à La Verpillière – À partir de 159 000 euros TTC stationnement inclus (PSLA) Vous cherchez à devenir propriétaire sans faire de concessions ?À La Verpillière, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, découvrez La Cour des Lys, une nouvelle résidence nichée dans un parc privé, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des grands axes (A43 / RD1006). Seulement 36 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments à l'architecture soignée (R+4 et R+5), avec : Parc arboré et cadre de vie résidentiel Appartements lumineux aux plans fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Local vélos fermé et accessible Conception RE2020, matériaux durables et finitions qualitatives Accédez à la propriété dans des conditions maîtrisées grâce au PSLA (location-accession) : Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans Paiement du prix entre 6 et 24 mois après la ,livraison Frais de notaire allégés Accompagnement personnalisé de la réservation à l'installation Programme porté par Isère Habitat, promoteur coopératif engagé pour une accession de qualité Nouveau lancement – lots en nombre limité.Profitez dès maintenant du meilleur choix avant les premières réservations. Contactez-nous pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PSLA et organiser un rendez-vous personnalisé. sous réserve d'éligibilité au dispositif psla (location accession, conditions à découvrir en rendez-vous avec l'équipe commerciale

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Achat immobilier - Devenez propriétaire sans compromis à La Verpillière La Cour des Lys, c’est un programme immobilier neuf à taille idéale, situé à La Verpillière, entre Bourgoin-Jallieu et Lyon, au cœur d’un quartier calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Avec ses 36 appartements du T2 au T4, la résidence propose un cadre de vie harmonieux, connecté et accessible, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train. L’architecture contemporaine épouse la pente naturelle du terrain et s’intègre dans un environnement paysager préservé, avec des vues dégagées vers le cœur d’îlot végétalisé. Les loggias généreuses et les orientations est/ouest assurent lumière naturelle et intimité au quotidien. Les appartements sont fonctionnels, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, et accompagnés d’un stationnement en sous-sol sécurisé. Vous profitez également de prestations soignées: chauffage individuel performant, régulation thermique, isolation RE2020, volets roulants, espaces extérieurs éclairés. Grâce au dispositif location-accession (PSLA), vous accédez à la propriété à votre rythme et avec plus de sérénité: pas besoin d’apport important, frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et accompagnement personnalisé par Isère Habitat, acteur coopératif de confiance. La Cour des Lys, c’est l’équilibre parfait entre mobilité, confort et avenir. Un achat sûr, dans un cadre pensé pour durer.

Achat immobilier - Nouveauté chez TOZZOLI IMMOBILIER! Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 situé au troisième étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 82.35m² (Loi Carrez). La partie habitable se compose d'une entrée de 10.47m² donnant accès à une pièce de vie de 33.99m² comprenant séjour (accès balcon 1) et cuisine US aménagée et équipée. On retrouve également un cellier de 1.26m², une salle d'eau faïencée toute hauteur de 3.88m² et un WC suspendu indépendant de 1.23m². La partie nuit se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 10m² (accès balcon 2), la chambre 2 de 9.97m² (accès balcon 2) et la chambre 3 de 11.55m². Le bien dispose d'une cave et de deux balcons: le balcon 1 de 13.57 m² et le balcon 2 de 8m². Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, fibre, assainissement collectif. Les charges de copropriété incluent: les charges communes générales, les charges bâtiment, les charges ascenseurs, l'eau chaude et le chauffage. A visiter sans tarder! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74. 94.53. 07Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Copropriété de 41 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 4200.00 euros.

Achat immobilier - Résidence le Parc, centre la Verpillière, nous vous proposons au 6ème et dernier étage avec ascenseur Appartement type T4 transformé en T3 Cuisine séparée, séjour avec alcove, 2 chambres, une salle de bain, placards et toilettes Appartement très lumineux et très agréable Parking au pied de la résidence qui est sécurisée et arborée Cave Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 77.91 m².

Achat immobilier - Du au : Frais de notaire offerts. voir conditions sur . A quelques pas du centre-ville et tout proche de la gare, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme. Implantée en retrait de la rue des Alpes, son organisation a été pensée pour préserver l’intimité des résidents tout en restant connectée à la vie locale. Les appartements du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, véritables extensions de l’espace de vie. L’architecture, inspirée des constructions environnantes, s’inscrit avec justesse dans le tissu pavillonnaire du quartier. Les façades aux teintes sobres et les lignes équilibrées participent à une intégration harmonieuse dans leur environnement immédiat, pour un cadre de vie cohérent et agréable, au plus proche des commodités essentielles.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Safti La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric Durand – conseillers immobiliers La Verpillière – Résidence du Parc – T3 avec balcons, vue dégagée et stationnement sécurisé Situé au sein de la Résidence du Parc, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare Sncf. L’Appartement se compose : d’un séjour double lumineux d’une cuisine indépendante de 2 chambres d’un hall d’entrée avec placards d’une salle d’eau d’un Wc indépendant Le bien profite de 2 balcons filants orientés nord-ouest, accessibles depuis les principales pièces, offrant une vue dégagée sur la commune et sur le parc, sans vis-à-vis direct ni sensation d’enfermement. Les + du bien : Résidence calme et sécurisée Stationnement libre sécurisé Cave en sous-sol Vue dégagée sur les espaces verts et la commune Proximité immédiate : gare Sncf écoles commerces centre-ville Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille dans un secteur recherché de La Verpillière. Contact : Carole Durand : O Safti La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric Durand Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Carole Durand, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 825 126 345

Achat immobilier - À 5 minutes à pied de la Gare et des commerces, bel appartement parfaitement entretenu de 65m², deux chambres, balcon, un garage et une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement déservant un lumineux salon avec accès au balcon exposé Est. Cuisine récente, indépedante, entièrement équipé. Deux chambres lumineuses de 10,5m², une salle d'eau et WC indépendant. Concernant la copropriété, fenêtres double vitrage, chaudière collective avec répartiteur. Places de stationnement à dispositions. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 836 € et 1132 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 64.59 m².

Achat immobilier - AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 12 000€* DE REMISE Propriétaire à La Verpillière ! Votre appartement 2 pièces avec jardin à partir de 763,04€/mois* à 18 min** du sud de Lyon. Dernières opportunités ! Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT. UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR EN JEANBRUN. Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique : Avenue de la Libération, et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. La résidence est composée d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces, conçus et agencés pour tirer le meilleur parti de chaque pièce. Pour davantage de bien-être, ils profitent de beaux espaces extérieurs. Pour certains appartements, en rez-de-chaussée, dans le prolongement du séjour-cuisine, un jardin privatif s’étend à l’abri des regards, protégé par des haies végétales. Encore 2 belles opportunités de maisons individuelles 3 chambre avec jardin engazonné et clôturé. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à La Verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AUX MEILLEURES CONDITIONS ! *Voir conditions sur e-. (Ref.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :