19 biens immobiliers à vendre à Labrit

Achat immobilier - Offre ACCEPTEE Maison de plain-pied Calme &amp Commodités à Labrit (40) Saine et habitable immédiatement, cette maison n'attend plus qu'un léger rafraîchissement intérieur pour être parfaitement à votre goût et révéler tout son potentiel. Un excellent compromis entre vie au vert et accessibilité ! La maison : Espace de vie : Salon lumineux avec cuisine ouverte et insert bois pour une ambiance chaleureuse. Espace nuit &amp Pratique : 2 chambres avec rangements, une salle de bain et un cellier/bureau idéal pour le télétravail. Performance (Dpe C) : Très bonne note énergétique grâce à une climatisation réversible et un système tout électrique. L'extérieur : Superbe parcelle de 1 251 m² arborée, entièrement clôturée. Deux belles terrasses (dont une couverte) pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite dépendance de stockage. L'emplacement stratégique : Le calme absolu d'un quartier paisible, avec tout à portée de main : Sur place (Labrit) : Pôle médical, Intermarché, commerces de proximité et écoles. Gares Sncf : Ygos-Saint-Saturnin à 20 min, Morcenx à 25 min (idéal pour rejoindre Bordeaux ou Dax). Agglomération : Mont-de-Marsan accessible en 30 min. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-Moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 939 197 596 Mont De MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un cadre agréable et paisible, à seulement 20 min de Mont de marsan et 1h des plages, sur la charmante commune de Labrit, venez découvrir cette maison de plain-pied de 97 m², rénovée avec soin, implantée sur un terrain de 1 105 m² joliment arboré. L'intérieur propose une belle pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 équipées de dressings, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une buanderie et un Wc séparé viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau installé en 2020, complété par une climatisation dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec arbres fruitiers, d'une grande terrasse ainsi que d'un garage en bois de 19 m² avec son auvent attenant. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, à proximité directe de la forêt et du collège accessible à pied. Le village offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services médicaux et équipements sportifs. Informations énergétiques : Dpe : A Ges : A Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles entre 560 euros et 830 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe) Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Jeremy Joly (E.I) Agent Commercial Rsac 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Frédéric Pinto des Maisons Mca, vous propose le modèle Lavande, implanté sur ce beau terrain d'environ 853m², sur la commune de Labrit.Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et Wc séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30m2 baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison.Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale.Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie.N'attendez plus, contactez vite Frédéric Pinto à l'agence commerciale Mca de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements.

Achat immobilier - Idéalement située, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.Le pavillon se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux au plafond cathédrale, équipé d’une cheminée avec insert et de la climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont deux suites parentales avec salle d’eau et wc ainsi qu’une salle de bains avec douche indépendante et des wc séparés.À l’extérieur, le calme et la nature sont au rendez-vous. Vous serez séduits par un magnifique terrain clos d’environ 9 000 m², arboré avec soin et agrémenté de nombreuses variétés d’arbres et de fleurs, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine sécurisée vient compléter cet espace de vie extérieur. Un garage avec mezzanine offrent de belles capacités de stationnement et de rangement.Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de moments de qualité en famille ou entre amis.Prix: 366 000 € Taxe fonciére: 1050 €

Achat immobilier - Terrain constructible de 393 m² situé au cœur du bourg de Labrit.Cette parcelle offre un beau potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel : maison principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Le terrain bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, dans un secteur authentique et déjà urbanisé du village. Sa configuration permet d’imaginer un projet de construction optimisé et parfaitement intégré à l’environnement existant.Classé en zones Uc1 et Uf1 du PLUi, ce terrain s’inscrit dans une logique de valorisation et de dynamisation du centre-bourg.Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet personnalisé au cœur des Landes.À prévoir : raccordements aux réseaux et étude de votre projet de construction Prix: 19 000€

Achat immobilier - Frédéric Pinto des Maisons Mca, vous propose le modèle Optima, implanté sur ce beau terrain d'environ 803m², sur la commune de Labrit.Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30m2, le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces.Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie.N'attendez plus, contactez vite Frédéric Pinto à l'agence commerciale Mca de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements.

Achat immobilier - A 25' de Mont de Marsan, venez découvrir cette agréable maison offrant une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et une buanderie.Un jardin arboré et entièrement clôturée.La maison a été entièrement rénovée, et un agrandissement réalisé en 2023.Vous n'aurez qu'à poser vos valises. (7.99 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A l'abris des regards, au coeur d'un envirronement exceptionnel en lisière de forêt... Située dans un cadre rare et privilegié, cette superbe maison contemporaine de plain-pied séduira les amoureuc du calme, de nature et d'espac, tout en restant à proximité des premières commodités nécessaires au quotidien. Dès l'entré, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique séjour avec toit cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chalereuse. La cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profité des beaux jours en toute tranquilité. Côtè nuit, la maison propose une belle suite parentale, ainsi que deux chambres complémentaires, parfaitement adaptée à une vie de familles ou à l'accueil de proches. Une spacieuse salle de bain avec baignoires et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionelle, viennent compléter les prestations intérieurs. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 9 000m2, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, en bordure de forêt, où l'intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Vous profiterez également d'une grande piscine sécurisée, pensée pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de grande qualité, apportant un confort suplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le marché, où confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié se rencontrent à merveille. Une visite s'impose. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Filipe Ropp Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement située, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.Le pavillon se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux au plafond cathédrale, équipé d’une cheminée avec insert et de la climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont deux suites parentales avec salle d’eau et wc ainsi qu’une salle de bains avec douche indépendante et des wc séparés.À l’extérieur, le calme et la nature sont au rendez-vous. Vous serez séduits par un magnifique terrain clos d’environ 9 000 m², arboré avec soin et agrémenté de nombreuses variétés d’arbres et de fleurs, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine sécurisée vient compléter cet espace de vie extérieur. Un garage avec mezzanine offrent de belles capacités de stationnement et de rangement.Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de moments de qualité en famille ou entre amis.Prix: 366 000 € Taxe fonciére: 1050 €

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite en 2009, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 152 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale, cheminée avec insert et climatisation réversible. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 8 700 m2, entièrement préservé des regards. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine sécurisée de 10 x 5 mètres constitue un véritable espace de détente. Un garage indépendant avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent les prestations de cette propriété. Les points forts : Construction traditionnelle de 2009 152 m2 habitables Terrain arboré de 8700 m2 Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Grande pièce de vie avec plafond cathédrale Cheminée avec insert Climatisation réversible Cuisine équipée avec cellier 4 grandes chambres dont une suite parentale Piscine sécurisée 10 x 5 m Terrasse couverte Garage indépendant avec mezzanine Forage Tout-à-l'égout Excellent état général Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Labrit - Ref 4980 - ALHÉNA LES Agences Euro Immobilier De Sore Et De Bazas Vous PRÉSENTENT: Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 3000m2, je vous présente cette belle maison de plain-pied des années 90, d'une superficie au sol de 106m2, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier donnant sur une véranda attenante en charpente traditionnelle de plus de 30m2 La maison dispose de 4 chambres confortables permettant d'accueillir une famille ou de recevoir aisément. Salle d'eau, WC. Chauffage poêle à granules qui dessert également les chambres. Double vitrage des années 90. Desservi par le tout à l'égout. Toiture nettoyée en 2025. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura Galantis, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.55% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Euro Immobilier : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 803126150 Rcp Mont De Marsan

Achat immobilier - Jolie maison de 97m2. Maison de plein pied, entièrement rénovée en 2022. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 46m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau + climatisation dans le salon, le tout datant de 2020. Elle est implantée sur un grand jardin arboré d'arbres fruitiers avec une grande terrasse et un garage en bois de 19m2 avec auvent attenant. Située en bout d'une impasse calme, à proximité immédiate de la forêt et du collège (200m à pied), le village dispose de toutes les commodités : écoles, nombreux commerces, maison médicale, infrastructures sportives etc ... À 25 minutes de Mont-de-Marsan, 20 minutes de la Base Aérienne et proche des principaux axes routiers, le village permet de profiter d'un cadre de vie naturel tout en restant facilement accessible. Dpe : A, Emission gaz à effet de serre : A Consommation : 57KWh/M2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 1000 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

Achat immobilier - La gamme Maisons Pop a été conçue pour répondre à un besoin de qualité de construction, de performance énergétique et de maîtrise du budget. Maison personnalisable, certifiée Nf Habitat et Hqe, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce projet de 70 m² propose une organisation fonctionnelle : une pièce de vie de 38 m², 2 chambres, une salle d'eau, des Wc indépendants, cellier et hall service. Prestations incluses : centralisation domotique, vide sanitaire, volets roulants motorisés. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Labrit, au cœur de la forêt landaise, dans un environnement naturel calme et préservé. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune dispose de commerces de proximité, d'écoles et des services essentiels pour un quotidien agréable. Située à environ 30 minutes de Mont-de-Marsan et proche des principaux axes routiers, Labrit permet de profiter d'un cadre de vie naturel tout en restant facilement accessible. Terrain rectangulaire non viabilisé de 1600 m², prêt à accueillir la construction de votre future maison. Pour tout renseignement, contactez votre agence Demeures Côte d'Argent à Parentis-en-Born (40160), 255 avenue du 8 mai 1945, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir, [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Scddlcd-04205

Achat immobilier - Conçue pour offrir un haut niveau de confort tout en conservant un budget maîtrisé, la gamme Maisons Pop répond aux exigences actuelles de l'habitat. Maison personnalisable, certifiée Nf Habitat et Hqe. Ce projet de 100 m² propose : une belle pièce de vie de 45 m², 4 chambres (dont suite parentale possible), une ou deux salles d'eau selon configuration, Wc indépendants, cellier et hall service. Une maison pensée pour le quotidien d'une famille. Prestations incluses : centralisation domotique, vide sanitaire, volets roulants motorisés. Réalisez votre projet de construction dans la charmante commune de Labrit, située au cœur de la forêt landaise, dans un environnement naturel calme et préservé. Appréciée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Labrit offre un quotidien paisible idéal pour les familles comme pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels facilitant la vie de tous les jours. Idéalement située à environ 30 minutes de Mont-de-Marsan et à proximité des principaux axes routiers, Labrit permet de profiter d'un cadre naturel tout en restant facilement connecté aux villes environnantes. Entre forêts, sentiers de balade et espaces naturels, la commune constitue un lieu de vie privilégié pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Terrain rectangulaire non viabilisé de 1600 m², prêt à accueillir la construction de votre future maison. Pour tout renseignement, contactez votre agence Demeures Côte d'Argent à Parentis-en-Born (40160), 255 avenue du 8 mai 1945, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir, [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Scddlcd-04206

Achat immobilier - À deux minutes des commerces, maison d'habitation à rénover d'environ 137 m² habitables située dans un bel environnement avec environ 2,4 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain, Wc, cellier et terrasse couverte. À l'étage deux pièces pouvant être aménagées en 3 chambres. Dépendance d'environ 23 m² et un puits. Référence agence : 2923.

Achat immobilier - A vendre en Viager Libre sur 1 Tete, Monsieur 75 ans Propriété à la campagne, maison ancienne d'une surface d'environ 100M2 composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc Et à l'étage de deux chambres et un palier. Dépendances. Piscine 8X4. Agréable jardin d'une surface de 2000M2 Chauffage électrique et insert. Double vitrage   Vous deviendrez propriétaire de cette jolie maison en versant un Bouquet de 137 200 € et une Rente Viagère de 608 € et disposerez immédiatement du bien ! Frais de notaire estimés: 17 000 €

Achat immobilier - Iad France - Christel Lajous vous propose: Rare Airial landais de 2 hectares avec étang, dépendances et maison de caractère rénovée (Dpe D) Avis aux amoureux de nature, de calme absolu et de grands espaces. Située à Labrit (Landes), à seulement 30 km au nord de Mont-de-Marsan et à 1h de l'océan, découvrez cette propriété au cOEur d'un airial de 19 800 m² entièrement clôturé et arboré. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet familial, équestre, de gîtes ou d'accueil touristique. L'extérieur : Vivez au rythme de la nature grâce à un cadre idyllique comprenant un étang privé, un poulailler et un terrain piscinable. Le domaine se distingue par ses dépendances landaises à fort potentiel : . Une grange de 120 m² offrant un superbe volume de stockage (idéal atelier, boxes ou futur gîte). . Une bergerie de 44 m² (parfaite pour abriter vos véhicules ou créer un atelier). . Une borde landaise de 25 m² pleine de caractère. . Un abri matériel de 9 m². La maison (1935) : Charme de l'ancien & Confort moderne Cette belle landaise T4 de 173 m², rénovée avec goût, offre d'excellentes performances énergétiques (Dpe classé en D, très rare pour l'ancien !). Pensée à l'origine pour se protéger des fortes chaleurs estivales, elle garantit une fraîcheur naturelle très appréciable en été, complétée par une climatisation réversible et un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée : . Une entrée accueillante et une buanderie fonctionnelle. . Un grand salon/séjour convivial avec cheminée insert pour de chaleureuses soirées d'hiver. . Une cuisine ouverte et fonctionnelle. . Une suite parentale (chambre, salle de bain et Wc séparé). À l'étage : . Une grande mezzanine baignée de clarté, accueillant un coin salon, un espace bureau et un billard. . Deux belles chambres supplémentaires. . Une salle d'eau avec WC. Le point fort : Une vie dedans-dehors La maison s'ouvre sur une immense terrasse de 98 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie extérieure baignée de soleil, idéale pour vos déjeuners face à l'étang et vos soirées d'été. Le bonus : Autonomie et économies La propriété est équipée pour tendre vers l'autonomie énergétique et une maîtrise parfaite des coûts : . 12 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel garanti entre 1450 et 1600 . . 2 forages (35m et 8m) pour l'eau. Un bien alliant la sérénité absolue de la forêt landaise et la proximité immédiate des commodités du village de Labrit. Diagnostics à jour (Dpe : D). Plus de photos et vidéos sur demande. Premier contact par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 201 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont-De-Marsan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Situé à Labrit, à proximité des écoles, médecins, commerces et collège, immeuble composé de 3 logements loués. Composé au rdc d'un appartement t3 avec garage et jardin, loué 650€. Au premier étage, un appartement de type 4 avec garage et cour privé loué 700€ et à l'arrière un appartement de type 3 avec garage et jardin loué 550€. 1900e de revenus mensuel.

Achat immobilier - Iad France - Jorge Guedes vous propose : Le saviez-vous ? Il paraît que le cerveau prend sa décision en 90 secondes lors d'une visite immobilière. À Sabres, cette maison va pulvériser le chrono ! Oubliez les visites ordinaires. Ici, on parle de 155 m² de pur confort familial sur un terrain arboré de 1 562 m², intimiste sur l'arrière avec vue forêt. Le combo gagnant ? Un séjour lumineux de 43 m² + bureau + cuisine équipée + salle d'eau + véranda traversante. 3 chambres (dont une de plain pied). Le summum : une piscine au sel avec son pool-house prêt pour vos futures cuisines d'été ! Les bonus : garage, portail électrique, clim, poêle à bois, terrasse couverte et arrosage jardin intégré. À deux pas des écoles, commerces et de l’A63, c'est l'alliance parfaite entre déco soignée et vie pratique. Alors, on teste les 90 secondes ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 156 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont De Marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Potentiel exceptionnel pour cet ensemble immobilier à Mont-de-Marsan comprenant une magnifique maison de style Art-Déco de 155m² entièrement rénovée, une habitation indépendante à réhabiliter, un double-garage et une remise. L’ensemble est situé sur un parc arboré constructible de près de 2771 m². La demeure principale a bénéficié d’une rénovation de très belle facture associant les standards de confort actuels et l’esthétique basco-landaise d’origine. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et un espace de vie généreux s’ouvrant en deux pans sur grande cuisine aménagée de 20 m² très lumineuse. L’étage comprend une chambre avec balcon et un espace bureau. Le système de chauffage est assuré par une chaudière mixte Gaz de Ville - Pac air-eau, ainsi que par un poêle à bois pour le confort et l’agrément. Le logement à réhabiliter bénéficie d’un accès séparé. D’Une surface d’environ 40 m² (T2) il offre une large palette d’aménagements possibles : locatif, professionnel, familial… Un bien rare sur le marché avec un potentiel foncier exceptionnel ! Dpe D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2620 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Assainissement TAE. Visite virtuelle 360° et prises de vues aériennes disponibles sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Reference annonce : SOG793ML Contact :

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 3 Pièces de 64m² en Dernier Etage avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 64m² Étage : 3ème étage (Dernier étage) Extérieur : Une terrasse de 12m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui David (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Malih David [04]

Achat immobilier - Vous recherchez un appartement alliant confort, calme et proximité des commodités ? Ce T3 de 64 m² a tous les atouts pour vous séduire. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des principaux services de Saint-Pierre-du-Mont. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant, garantissant un agencement pratique et confortable au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée avec piscine. - Pièce de vie lumineuse. - Balcon exposé Ouest. - Cuisine ouverte avec cellier. - Deux chambres avec placards. - Stationnement privatif. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Votre conseiller : Florian Bareyt (7.69 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 926.52 euros.

Achat immobilier - Sabres (40630) – Au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, au lieu-dit Labesque, cette maison landaise traditionnelle de plain-pied à colombages apparents offre un cadre de vie authentique sur un terrain clos et arboré de 832 m². D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine fermée indépendante, d'une salle de bain rénovée et de deux chambres. Chauffage par poêle à granulés et électrique. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout (réseau collectif). Dépendances refaites à neuf dans le même style architectural. À noter en toute transparence : la charpente est à refaire intégralement suite à une infestation de termites, et l'installation électrique est à reprendre. Ces éléments sont pris en compte dans le prix affiché. Pour un acquéreur averti, artisan ou investisseur, c'est une opportunité dans un secteur où les maisons landaises de caractère se font rares. Visite possible rapidement – Dossier complet disponible sur demande. Annonce publiée par Cyril Moignard (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Luglon, 40630 immatriculé au Rsac de Mont De Marsan sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :