85 biens immobiliers à vendre à Labruguière

Achat immobilier - À seulement 10 minutes de Castres, au cœur du village de Labruguière, offrant toutes les commodités à pied, cette propriété de caractère dévoile une demeure d’exception chargée d’histoire. Les parties les plus anciennes, datant du XVIIe siècle, témoignent d’un passé riche et confèrent au lieu une âme rare et authentique. Au fil du temps, la bâtisse a su préserver ses éléments d’origine tout en évoluant pour offrir aujourd’hui un cadre de vie confortable et inspirant. Derrière ses murs de pierre, la maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses matériaux nobles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Elle se compose d’une première habitation d’environ 300 m² offrant de beaux espaces de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre en rez-de-chaussée et 4 chambres à l’étage, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative. Un second niveau d’environ 300 m² reste à aménager selon vos envies, laissant place à de nombreuses possibilités. Un appartement indépendant d’environ 160 m², accessible par ascenseur, complète harmonieusement l’ensemble avec une pièce de vie lumineuse, une agréable terrasse de 50 m² et 2 chambres, dont une avec accès Pmr. La propriété bénéficie de prestations de qualité (double vitrage anti-effraction, électricité et plomberie refaites, toiture entretenue, isolation) tout en conservant de superbes éléments anciens : parquets, carreaux de ciment et cheminées en marbre... Un grand garage ainsi qu’un local professionnel indépendant viennent parfaire ce bien aux multiples usages. Ce lieu rare s’adapte parfaitement à un projet familial, une activité d’accueil ou une combinaison habitation / activité, dans un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Le Borgne - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Castres sous le numéro 802 001 792

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Labruguière Au calme, joli terrain de 790m² sur la commune de Labruguière. La parcelle est entièrement viabilisé et à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez cette atmosphère de campagne tout en jouissant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. N'hésitez plus, contactez notre agence et programmez votre visite ! Référence annonce : Calabruguiere Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Labruguière (81290) Oc Résidences, constructeur de maison individuelle depuis 1983, vous propose ce beau terrain plat situé sur la commune de Labruguière, dans un environnement verdoyant, arboré et calme. Terrain à viabiliser, Raccordable au tout-à-l'égout, Cadre agréable, idéal pour construire votre future maison, Quartier paisible tout en étant proche du centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, pour un confort de vie au quotidien. Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Cm

Achat immobilier - Située au fond d'une impasse calme, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services du quotidien et du lac de Labruguière, lieu apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Développant environ 101 m2 habitables, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant une véritable accessibilité grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau adaptées aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, un atout rare sur le secteur. L'espace de vie se complète à l'étage par quatre chambres et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de créer un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, belle terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un cadre verdoyant et préservé. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et de travaux déjà réalisés : Diagnostic de performance énergétique : C Chaudière récente (2025) Climatisation installée en 2024 Toiture révisée en 2013 Menuiseries en double vitrage Garage avec portail électrique Une maison fonctionnelle, confortable et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme d'une impasse tout en conservant la proximité des commodités. À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette belle maison de 120 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 44m² pensée pour les moments de partage. La cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre directement sur l'espace salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres ,une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie indépendante et un garage de 19m² apportant un véritable confort au quotidien grâce au potentiel de rangement et d'organisation. Autre atout majeur : ses performances énergétiques exceptionnelles. Classée en catégorie A, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée, pour un confort optimal été comme hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 564 m² avec un agréable jardin propice aux moments de détente. La terrasse existante offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être repensée selon vos envies pour créer un véritable espace de vie extérieur. Une maison fonctionnelle, lumineuse et économique, idéale pour accueillir votre futur projet de vie à Labruguière. Aurore Fin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Castres.

Achat immobilier - Maison à construire à Labruguière (81290) Découvrez les charmes de La Libeccio. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. Oc Residences, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 80 720 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 262 954 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Cm

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Labruguière (81290) Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose ce terrain plat, viabilisé, prévoir assainissement autonome, situé dans un petit lotissement non loin du centre ville de Labruguière et de ses commerces. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Cm

Achat immobilier - Maison de plain-pied de 95 m² ? 3 chambres ? jardin de 943 m² ? Labruguière Au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel calme de Labruguière, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1997 profite d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Posée sur un terrain clôturé de 943 m², elle s'adresse à une famille en quête de tranquillité, sans gros travaux à prévoir. Dès l'entrée, la distribution est claire et sépare bien l'espace jour de l'espace nuit. La pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse, s'organise autour d'un poêle à bois performant installé en 2018, idéal pour les soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur une cuisine d'environ 16 m², à personnaliser selon vos envies. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards et habillées d'un parquet chaleureux. La salle de bains, spacieuse, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un Wc indépendant et une buanderie pratique (avec la chaudière) complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge la maison et invite aux repas à l'ombre, face au jardin arboré. Un garage et un vide sanitaire sur toute l'emprise viennent parfaire le tout. Côté confort, la maison affiche de vrais atouts : Dpe classé C, menuiseries bois en double vitrage et chaudière gaz à condensation (2016). L'habitation est saine, sans amiante ni termites. Restent juste quelques petites normes d'usage à prévoir, de quoi vous l'approprier à votre rythme. Une maison de plain-pied prête à accueillir ses prochains propriétaires, dans un quartier recherché pour son calme. Contactez-Moi pour organiser votre visite. Aurore Fin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Castres.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Labruguière (81290) Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose ce terrain plat, viabilisé, prévoir assainissement autonome, situé dans un petit lotissement non loin du centre ville de Labruguière et de ses commerces. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Cm

Achat immobilier - En exclusivité cette: Élégante maison de famille au cœur du centre historique de Labruguière Au détour d'une rue du centre historique de Labruguière, cette maison pleine d'âme dévoile derrière sa façade un véritable lieu de vie, chaleureux et authentique. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une grande maison familiale de 168 m², pensée pour accueillir les moments précieux du quotidien comme les grandes retrouvailles familiales. Dès l'extérieur, la terrasse et le jardin apportent une atmosphère paisible et intime, rare en cœur de ville. Un écrin de verdure discret où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Une maison vivante et lumineuse L'entrée ouvre sur un élégant couloir traversant qui distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine équipée invite naturellement aux repas partagés et aux instants de convivialité. Le séjour / salon, lumineux et chaleureux, devient le cœur de la maison, un espace où l'on imagine déjà les rires, les discussions et les souvenirs à venir. Le rez-de-chaussée accueille également : une chambre avec salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, un Wc indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'une des chambres pourrait facilement être transformée afin de créer un vaste séjour traversant, offrant encore davantage de lumière et de volume à l'espace de vie. Un étage pensé pour accueillir toute la famille À l'étage, un large couloir dessert : quatre belles chambres, une salle de bain, un espace de rangement. Chaque pièce possède sa propre atmosphère, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de chacun. Sous les toits, un supplément d'âme Le grenier conserve tout le charme des maisons d'autrefois. On y découvre une ancienne chambre de bonne ainsi que plusieurs espaces de rangement, comme des témoins du passé de cette demeure familiale. Un espace inspirant qui pourra devenir atelier, bureau, bibliothèque ou cocon supplémentaire. Des espaces complémentaires rares en centre historique La maison dispose également : d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une maison pleine d'émotion et de potentiel Cette demeure séduira celles et ceux qui recherchent : le charme du centre historique de Labruguière, de beaux volumes familiaux, un extérieur intime, et une maison capable d'évoluer avec les projets de vie. Une maison authentique, chaleureuse et pleine d'histoire… où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Un bien rare à découvrir avec émotion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°450 281 118 - Greffe de Castres) Pascal Lallart Entrepreneur Individuel - Réf.957458

Achat immobilier - Pavillon T7 situé proche des écoles dans un secteur résidentiel, composé d'un vaste séjour double avec cheminée, et d'un petit salon constituant l'ancienne cinquième chambre. La cuisine est indépendante et aménagée, et donne sur le garage. Quatre chambres sont desservies par un couloir de dégagement qui amène également sur la salle d'eau récemment rénovée et un Wc indépendant. A l'extérieur, une petite dépendance permet le rangement du matériel de jardin et offre un espace couvert idéal pour un espace repas ou barbecue. Le jardin est plat et clos. Chauffage au gaz complété par climatisations réversibles et insert.

Achat immobilier - Maison de plain-pied d'environ 101 m2 avec garage, dépendances et jardin. Maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une spacieuse véranda climatisée d'environ 30 m2, récemment aménagée, offrant un accès direct au jardin et faisant office de salon/salle à manger. Une cuisine indépendante ainsi qu'un salon confortable (poele à granules). L'espace nuit comprend deux chambres, dont une pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau , une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré, une dépendance comprenant deux garages et plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Achat immobilier - Découvrez cette maison familiale de 91 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 859 m² agrémenté d'arbres fruitiers. La maison se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. Des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. En rez-de-jardin, un sous-sol de 97 m² comprend un grand garage de 75 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking goudronné, d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une superbe vue sur la Montagne Noire et la campagne environnante. Un bien rare alliant espace, potentiel et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marine Darcy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Castres sous le numéro

Achat immobilier - A 5 mns du centre ville, au calme, charmante villa de 2002, offrant de belles prestations. Elle se compose d'un séjour traversant et lumineux, une cuisine moderne, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Un semi sous-sol, un garage attenant, une piscine sur un joli terrain clos et arboré de 2000 m² complètent ce bien de qualité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Sur la commune de Labruguière, maison des années 50, bâtie sur une parcelle d'environ 1000m2, dotée d'un potentiel intéréssant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec accès direct au garage, d'un salon-séjour ouvert sur une pièce (environ 20m2) venant d'être créée. Le coin nuit dessert un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Des travaux ont été entrepris et restent à finir, laissant le choix pour divers projets. Menuiseries en double vitrage avec moustiquaires + volets roulants.. La maison possède plusieurs dépendances non-attenantes (dont une buanderie et un espace de stockage). Le jardin est arboré et dispose d'un puits. Proche des commodités de Labruguière (supermarchés, bus, commerces, medecin, etc...) la maison est située dans un quartier résidentiel agréable.

Achat immobilier - Idéalement située en plein centre-ville de Labruguière, cette maison de ville en très bon état offre un agencement fonctionnel et agréable sur deux niveaux.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, pratique et conviviale.  À l’étage, la maison dispose d’un grand bureau, de 2 chambres et d’une salle d’eau. Emplacement central, proche des commodités, écoles et commerces. Maison bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contact infos/visite :

Achat immobilier - Située dans un hameau à quelques minutes de Labruguière, cette maison rénovée offre charme ancien et confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier/buanderie et d'un toilette séparé. Le premier niveau dessert 2 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain double et deux grandes pièces pouvant être réahabilitées, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon le projet de chacun. Le dernier niveau offre deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette. L'extérieur dispose d'un coin terrasse, d'un garage avec mezzanine, d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Aussi,un agréable jardin, clos et joliment arboré, avec piscine et pool-house. La maison est équipée de panneaux solaires. Pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Expertises en cours.

Achat immobilier - Jolie maison d’habitation, rénovée avec goût, offrant d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant, trois belles chambres, une salle d'eau, un coin bureau, un dressing et une petite cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie habitation (159 m2) a été soigneusement remise au goût du jour, offrant un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Atout rare : la présence d’un local en rez-de-chaussée (47m2), disposant d'une cuisine (17m2), d'une arrière cuisine (15m2) d'une cave et d'une buanderie/local à vélo, permettant de nombreux projets (activité professionnelle/commerciale, atelier, cabinet indépendant…). Avec son charme atypique et ses multiples possibilités, ce bien pourrait convenir à un particulier souhaitant concilier vie personnelle et activité professionelle. Accès aux commodités immédiate.

Achat immobilier - Maison de ville en plein centre de Labruguière. Elle se compose d'une entrée, d'un salon , d'une cuisine séparée et aménagée. Une cave/buanderie complète le rez-de-chaussée. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. La maison ne dispose pas de garage mais deux parking gratuits se trouvent à quelques mètres.

Achat immobilier - Maison située dans un hameau proche de Labruguière. Mitoyenne de chaque côté, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine séparé, d'une salle à manger, d'une grande pièce avec salle d'eau et toilette. Un jardin avec terrasse complète ce niveau. Au premier étage, 4 grandes chambres, et une salle d'eau.  L'ensemble est à réhabiliter entièrement.

Achat immobilier - Jolie maison de village entièrement rénovée, offrant des prestations récentes et confortables. Mitoyenne d'un seul coté, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et deux toilettes.. Sans jardin ni garage, elle séduira avant tout par sa rénovation soignée, ses espaces optimisés et son confort immédiat. La maison est actuellement louée 600€, idéale pour un investissement locatif au coeur de Labruguière.

Achat immobilier - Au calme d’une impasse, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi que des combles aménagés en 4 chambres d’appoint, parfaits pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, se trouve un jardin intimiste et une terrasse propice à la détente. Un garage complète ce bien aux prestations fonctionnelles et recherchées. Cette maison réunit tranquillité, fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble est situé à quelques mètres à pied du centre ville de Labruguière. À découvrir rapidement.

Achat immobilier - Labruguière secteur - Cette charmante maison de style régional de 6 pièces offre plus de 147 m² habitables sur un terrain plat, arboré, fleuri et piscinable d'environ 1 000 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose en rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie lumineux de près de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger et une véranda, le tout agrémenté d'un insert en bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et vous disposerez également d'un garage, d'une chaufferie et de nombreux rangements pratiques. À l'étage, la maison offre quatre chambres de 10 à 12 m², dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 17 m² avec un accès direct à une terrasse offrant une belle vue sur la Montagne Noire et un accès au jardin. Une salle d'eau rénovée, un dressing et deux Wc indépendants (un par niveau) viennent compléter cet espace nuit. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en Pvc double vitrage et survitrage de qualité, de volets roulants en aluminium manuels, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert bois et d'une fosse toutes eaux. La véranda de 28 m² environ, sécurisée par des volets roulants, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur de Labruguière allie volumes, nombreux rangements et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Honoraires charge vendeur. Magali Prades à l'agence Accimmo-81 Castres, . Accimmo, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Achat immobilier - Villa 7 pièces 180 m² Située dans un hameau à 6 km du centre de Labruguière, cette grande villa édifiée en 1999 selon méthodes de constructions traditionnelles, offre de beaux volumes intérieurs de caractère, dans un cadre de vie verdoyant avec vue dégagée. Une grande entrée située au coeur de la maison, dessert les deux chambres du rez-de-chaussée, la salle de bains avec douche, et le cabinet de toilettes. Un double accès mène ensuite à la pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'au coin repas, séparés l'un de l'autre par une véranda particulièrement lumineuse. La cuisine est semi-ouverte, et dispose d'un petit dégagement pouvant faire office de deuxième entrée, et donne accès à un petit cellier et à un grand garage avec coin buanderie. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un deuxième garage situé sur la propriété permet le stationnement de deux véhicules. Coup de coeur pour cette maison de qualité et son parc arboré, à découvrir sans tarder ! Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).