40 biens immobiliers à vendre à Lacroix-Saint-Ouen

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE. À proximité du centre de Lacroix-Saint-Ouen, découvrez cette maison aux nombreux atouts, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien. Vivable de plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et de belles possibilités d'évolution. Ses combles aménageables permettent notamment d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un terrain clos, d'un garage et d'une dépendance, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'utilisation. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville. Un bien avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Achat immobilier - LACROIX-SAINT-OUEN – MAISON INDIVIDUELLE 133 M² | 2 CHAMBRES + BUREAU | SOUS-SOL TOTAL LLOYD &amp amp DAVIS vous présente cette agréable maison individuelle de 133 m², située au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, à quelques minutes de Compiègne. Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour de 36 m², une cuisine ouverte aménagée de 20 m², ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec grand dressing, et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse et pergola, sur une parcelle de 468 m². Le sous-sol total comprend garage, buanderie, atelier, cave et jardin d'hiver, avec possibilité d'aménager une partie en surface habitable. Les + : 133 m² - 2 chambres + bureau - séjour 36 m² - cuisine 20 m² - sous-sol total - garage + 4 stationnements - jardin paysagé - terrasse avec pergola - fibre - commerces et écoles sur place - Compiègne à proximité Une maison familiale agréable et évolutive, idéalement située à Lacroix-Saint-Ouen. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937877488 RCP HSXINA HISCOX

Achat immobilier - API COMPIÈGNE VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ À LACROIX SAINT OUEN Appartement de type 2 en rez-de-chaussée avec une place de parking sécurisée. Entrée avec placards donnant accès à une salle d'eau avec douche italienne et wc, un salon avec coin cuisine, accès terrasse avec petit jardin, une chambre. Une place de parking sécurisée Résidence récente dans un quartier calme et familiale. l'Agence pour plus de renseignement !

Achat immobilier - Maison Lacroix st Ouen proche école les Bruyères Pavillon sur sous sol total, avec 6 chambres dont 2 au Rez de Chaussé, Toutes les fenêtres et portes fenêtres viennent d'êtres changées en double vitrages à visiter rapidement produit rare.

Achat immobilier - À LACROIX-SAINT-OUEN, venez découvrir cette maison récente située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la forêt et des écoles. Elle offre tout le confort moderne et bénéficie de prestations répondant aux normes récentes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la maison dispose de places de stationnement ainsi que d'un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité de la forêt, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Bordée par l'Oise et la forêt, Lacroix-Saint-Ouen bénéficie également d'une situation géographique idéale, à seulement 5 minutes de Compiègne et à environ 35 minutes de Roissy-Charles-de-Gaulle via l'A1. La commune dispose de nombreuses commodités : boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial, ainsi que de nombreux services tels que crèches, périscolaire et cantine. Son tissu associatif est également particulièrement dynamique, avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Lacroix-Saint-Ouen est une commune dynamique et attractive où il fait bon vivre ! Plus de photos sur notre site Century 21 Infinity LACROIX-SAINT-OUEN. N'hésitez pas à nous , votre conseiller immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - À découvrir à Lacroix-Saint-Ouen, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave privative complète ce bien. Vous apprécierez son environnement privilégié, à proximité de la forêt, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commerces et aux commodités du quotidien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 60 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 993.84 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Il y a des maisons que l'on visite ? et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie ! Idéalement située à Lacroix Saint-Ouen, à seulement quelques mètres du centre-ville et de la forêt, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : proche de tout ! En étant parfaitement au calme, en retrait de rue. Ce joli pavillon individuel, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessite absolument aucun travaux. Dès l'entrée, indépendante et agrémentée d'un placard, on découvre une maison chaleureuse, actuelle et soigneusement rénovée. La pièce de vie offre un agréable espace avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'étage, le charme continue avec un dégagement qui dessert une adorable chambre mansardée, pleine de charme et particulièrement cosy, ainsi qu'une belle et grande chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit parfaitement pensé. Et parce qu'une maison agréable à vivre, c'est aussi un extérieur qui donne envie de profiter des beaux jours, vous apprécierez la terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que le très beau jardin clos, en partie arboré. La cour permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Mais la surprise se trouve peut-être au sous-sol? La maison dispose d'un incroyable sous-sol d'environ 65 m², propre, entièrement carrelé et particulièrement bien entretenu. Un volume rare qui offre une multitude de possibilités : rangement, atelier, espace loisirs, bricolage, salle de sport ou simplement un espace supplémentaire dont on apprécie rapidement l'utilité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul récente basse consommation. Aucun chantier à prévoir, aucune rénovation à envisager : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison qui mérite véritablement d'être découverte et qui pourrait bien provoquer ce fameux coup de coeur dès la première visite. Prix : 303 000 euros honoraires inclus et à la charge des vendeurs. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TAMAGNE Marine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAMAGNE Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 466945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE - .

Achat immobilier - LACROIX SAINT OUEN, maison indépendante de 94m2 à rénover, élevée sur sous sol, comprenant: Au rez de chaussée: entrée, placard, salon séjour avec cheminée cuisine, salle de bains et wc A l'étage: trois chambres, salle d'eau et wc. Sous sol total divisé en garage, cave et chaufferie. Chauffage au gaz de ville chaudière de 2023. Jardin, devant et derrière avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le côté. Bien placée, au calme et proche des écoles et des commodités. Pour tous renseignements et visites, merci de Chantal OUANNOUGHI ou par mail:

Achat immobilier - Découvrez cette très jolie maison de 6 pièces, d'une surface de 136,76 m², située à Lacroix Saint Ouen. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le foyer ouvert dans le salon crée une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude par ballon électrique et adoucisseur assurent votre confort. La maison est au calme, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en aluminium. Profitez d'un agréable jardin avec une terrasse pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un abri voiture et 2 places de parking supplémentaires.A proximité, vous trouverez plusieurs écoles (élémentaires, maternelles, collège Jules Verne), des boulangeries, pharmacies, restaurants, un supermarché, un bureau de poste et un parc, parfait pour toute la famille. Cette belle opportunité est proposée par l'agence Guy Hoquet Compiègne. Ne tardez pas à visiter cette maison confortable et bien située, idéale pour votre nouveau projet de vie ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène WAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920796539 - .

Achat immobilier - LACROIX SAINT OUEN, en exclusivité, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², rénovée en 2024, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 203 m², avec carport, dépendances et cave. Les combles aménageables permettent également d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Maison rénovée, 3 chambres, extérieur, stationnement et proximité des commodités : une maison prête à vivre ! Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Achat immobilier - VOUS AVEZ UN PROJET DE CONSTRUCTION ? - Réalisez-le en toute sérénité avec Résidences Picardes ! - Pourquoi nous choisir ? Un accompagnement complet de A à Z / Aide à la recherche de votre terrain, nombreux sur tout le département ! / Chiffrage et devis rapide 100 % gratuit / Plans personnalisés selon vos besoins. Plans modifiable sans surcoût. Choix avec ou sans garage. Projet avec déjà de belles prestations, tuiles terre cuite, pompe à chaleur, volets roulants électrique centralisé sur le gestionnaire d'énergie, etc... Nous vous aidons à trouver un terrain. Les frais annexes et impositions architecturales varient suivant le terrain. Hors frais de notaire imputable qu'au terrain. PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR PLUS D'INFORMATION, CONTACTEZ Xavier au O6 45 O2 96 O5 / [Coordonnées masquées] Référence annonce : XC125LCR

Achat immobilier - Ricardo SOARES vous propose à la vente cette ravissante maison élevée sur un sous-sol total, de 5 pièces, offrant 133 m² habitables, dans un environnement paisible. Parfaitement située, elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Six crèches sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un arrêt de bus est à seulement 10 minutes, et les autoroutes, la rocade ainsi que l'aéroport de Roissy sont à moins de 35 minutes. La maison se compose, au RDC, d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 36 m², d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 20 m², d'un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et wc. Et à l'étage le palier dessert deux belles chambres dont une dotée d'un grand dressing, ainsi que d'une salle de bain et wc. Une terrasse avec pergola, et un jardin paysagé ajoutent au charme de cette propriété. Un sous-sol complet compartimenté en garage, buanderie, atelier, cave et un jardin d'hiver (possibilité d'aménager une partie du sous-sol et agrandir la surface habitable). Pour le stationnement, le garage pour un VL et quatre places de parking sont disponibles. Le tout sur une parcelle de 468 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, de la fibre optique, et d'un système de chauffage au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER ! - 317.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 euros et 3880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de 2021. Date de réalisation du diagnostic : Taxe Foncière : 2071 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. RICARDO SOARES - immobilier d'exception - ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 465607RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché de Lacroix-Saint-Ouen, découvrez cette agréable maison individuelle bénéficiant d'un cadre privilégié avec vue dégagée sur la forêt. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible uniquement par un accès piéton, offre de beaux espaces de rangement et de stockage ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², agréable et arboré, avec une belle ouverture sur la forêt. La propriété dispose également d'un garage et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité d'un arrêt de bus permettant l'accès aux établissements scolaires et notamment au lycée, ainsi que non loin du centre commercial E.Leclerc, facilitant les courses et les déplacements du quotidien. Un bien qui conjugue calme, nature et praticité, avec une agréable vue sur la forêt et la proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Bordée par l'Oise et la forêt, Lacroix-Saint-Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de par son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre ! N'hésitez pas à nous , votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Achat immobilier - Votre futur projet de construction à Lacroix-Saint-OuenRenseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ !Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Lacroix-Saint-Ouen.Bordée par la magnifique forêt de Compiègne et longée par l'Oise, Lacroix-Saint-Ouen offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et dynamisme économique. Cette commune très recherchée dispose d'infrastructures complètes pour accueillir les familles : écoles maternelles, élémentaires, collège, ainsi qu'une vie associative, culturelle et sportive particulièrement riche. Son centre-ville propose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et professionnels de santé. Sa situation géographique est un atout majeur : située aux portes de Compiègne, la ville bénéficie d'un accès immédiat à la route nationale 31 et à l'autoroute A1, permettant de rejoindre facilement Paris ou Amiens. Pour les déplacements en train, la gare de Compiègne ou celle de Jaux toute proche permettent de rallier la capitale efficacement.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de AULNAY SOUS BOIS.Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du ).

Achat immobilier - La Croix St Ouen, 4 rue Jean de la Fontaine  En lisière de forêt, proche des commerces et écoles.   Nous vous invitons à visiter ce superbe appartement de type 3 pièces principale de 67 m² environ situé au rez de jardin de la résidence et composé comme suite : une entrée avec placard de rangement, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur séjour, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse, un jardinet et un emplacement de parking.  Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Copropriété de 46 lots Charges annuelles de : 1400 € CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 976€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. PRIX : 149.000,00 €uros Conformément à la Loi (articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l’Habitation), jusqu’au 19 octobre 2026, la vente de ce logement est soumise à certaines conditions de ressources, et réservée prioritairement aux locataires et aux gardiens des organismes HLM. Ensuite cette possibilité sera offerte à toute personne intéressée. Pour effectuer une visite, ou obtenir plus de renseignements sur les conditions à remplir et les modalités de remise d’une offre d’achat, vous pouvez au service commercial : Madame VOLONDAT – HARDYN Elisabeth ou Les offres d’achat seront à formuler, après visite du logement, par courrier électronique à l’adresse suivante ou par lettre recommandée avec A.R. envoyée à l’OPAC de l’Oise, service Commercial, 9 avenue du Beauvaisis, BP 80616, 60016 BEAUVAIS Cedex, jusqu’au 19 octobre 2026.

Achat immobilier - ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 480 m², idéalement situé au sein de la ZAC de Mercières à La Croix-Saint-Ouen, dans un environnement tertiaire dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Aménagés avec des prestations de qualité, ces bureaux offrent des espaces modernes, lumineux et immédiatement exploitables, sans travaux à prévoir. Leur configuration permet une grande souplesse d'aménagement et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer son siège social, un centre administratif, des activités tertiaires ou des professions libérales. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à moins de 10 minutes de l'autoroute A1. Répartition des surfaces : - Accueil : 36 m² environ - Bureau 1 : 7 m² - Bureau 2 : 20 m² - Bureau 3 : 12 m² - Bureau 4 : 29 m² - Bureau 5 : 14 m² - Bureau 6 : 29 m² - Bureau 7 : 14 m² - Bureau 8 : 22 m² - Bureau 9 : 98 m² - Bureau 10 : 10 m² - Bureau 11 : 23 m² - Bureau 12 : 17 m² - Bureau 13 : 17 m² - Bureau 14 : 6 m² - Bureau 15 : 42 m² - Cuisine / salle de pause : 23 m² - Sanitaires hommes - Sanitaires femmes - Local électrique - Baie de brassage informatique Surface totale : environ 480 m² Équipements et prestations : - 15 bureaux - Accueil avec comptoir - Cuisine et salle de pause - Sanitaires H/F - Local électrique - Baie de brassage informatique - Réseau internet - Éclairage en plafond - Bureaux très lumineux - Prestations de qualité - Espaces facilement aménageables - Aucun travaux à prévoir - Bâtiment moderne - Belle visibilité - Parking - Accès rapide aux principaux axes routiers - Environnement professionnel dynamique Conditions financières : - Prix de vente : 850 000 € Hors droits et hors honoraires - Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 6 831 € / an - Charges de copropriété : 8 640 € HT / an Disponibilité : - Nous consulter Prestations : 15 bureaux Accueil avec comptoir Cuisine et salle de pause Sanitaires H/F Local électrique Baie de brassage informatique Réseau internet Éclairage en plafond Bureaux très lumineux Prestations de qualité Espaces facilement aménageables Aucun travaux à prévoir Bâtiment moderne Belle visibilité Parking Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement professionnel dynamique

Achat immobilier - Je vous invite à découvrir cette superbe propriété contemporaine de près de 300 m² au sol (222 m2 habitable), alliant élégance, volumes, prestations haut de gamme et très grande performance énergétique. Idéalement située au cœur de la commune de Lacroix-Saint-Ouen, en bordure immédiate de la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Un environnement recherché : Nichée dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, dotée de toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles, restaurants…), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - Compiègne à moins de 10 minutes, - Aéroport Roissy CDG à seulement 30 minutes, - Accès rapide à l'A1 et aux axes nationaux. Une construction récente aux standards modernes : Édifiée en 2018 sur un terrain clos et paysagé de 765 m², la maison offre un confort optimal avec sont DPE A, catégorisant le bien en logement extrêmement performent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude, - Rafraîchissement par le sol en été, - Construction sur vide sanitaire, - Tout-à-l'égout, - Fibre optique. Un intérieur baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce lumineuse sublimée par de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, mettant en valeur un superbe escalier en granit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un immense séjour de près de 75 m², prolongé par une splendide cuisine américaine de 24 m², entièrement aménagée et équipée, avec hotte intégrée et plan de travail en granit. L'ensemble profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m², le jardin et la piscine. Le niveau dispose également : - D'une arrière-cuisine (cellier / buanderie), - D'une chambre, - D'une salle de douche, - D'une pièce polyvalente de 20 m² avec placards (2ᵉ chambre, bureau, salon… selon vos envies). Un étage dédié au confort et au bien-être : L'étage propose un espace nuit généreux avec trois chambres, dont une suite parentale aux dimensions spectaculaires : - Deux chambres de 20 et 21 m² au sol, avec placards intégrés, - Une salle de bain élégante (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, WC), - Une suite parentale exceptionnelle d'environ 95 m² au sol, comprenant : - Deux dressing de 14 et 23 m², - Une salle d'eau avec WC, - Un espace fitness avec vue sur le jardin et la forêt, - Une vaste chambre avec rangements intégrés. Des extérieurs soignés et fonctionnels : La propriété est accessible par un portail automatique, la maison étant implantée en retrait de la rue pour une tranquillité parfaite sur un terrain de 765 m². Vous bénéficierez également : - D'un double garage indépendant de 42 m², avec deux portes automatiques et un grenier de 15 m², - D'espaces de stationnement extérieur, - D'une dépendance de 19 m² avec barbecue intégré et deux grandes baies vitrées, idéale pour une cuisine d'été, - D'une piscine de 18 m², parfaitement intégrée au jardin et disposant de sa salle technique attenante dans la dépendance. Une propriété rare, moderne et raffinée, pensée pour offrir un confort moderne absolu et un cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix aux portes de Compiègne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 593190 )

Achat immobilier - Nichée dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette superbe maison individuelle de plain-pied saura séduire une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 55 m² donne le ton: un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Le poêle mixte bois/granulés apporte une ambiance conviviale tout en offrant une solution de chauffage économique et performante. Le rez-de-chaussée comprend également: Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite en suite parentale ou pour accueillir vos invités. Un bureau de 12 m². Deux celliers pratiques pour le rangement. Une buanderie spacieuse de 18,63 m². À l'étage, un palier dessert: Cinq belles chambres. Une grande salle de bain de 17 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m², agréable et facile d'entretien. Autre véritable atout: une dépendance attenante de 27 m², à aménager selon vos envies en bureau, studio indépendant, atelier ou local professionnel. Les + qui font la différence: Pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Poêle mixte bois et granulés. Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques. DPE: C. Environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Une maison aux volumes généreux, parfaitement équipée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose! Référence agence: 10134.

Achat immobilier - Nous vous présentons notre maison de construction traditionnelle (1982) exposée plein sud, en lotissement calme, rénovée depuis 2000, offrant 105 m² habitables (et une surface utile bien supérieure) édifiée sur une belle parcelle close de 562 m², mitoyenne par le garage, elle est parfaite pour accueillir votre famille. -Espace de Vie (Niveau Principal) : Un hall d’entrée avec placard et wc suspendu indépendant, une cuisine équipée, un salon - salle à manger avec un accès direct aux extérieurs pour profiter des beaux jours sous une terrasse pergola de 24 m2 avec bâches amovibles pour l’hiver. Un garage (isolé en plafond) aménagé pour recevoir un véhicule, équipements Lave et sèche-linge, frigo congélateur, un chargeur pour véhicule électrique (tableau électrique refait à neuf) et un ballon thermodynamique neuf. -Espace Nuit (Niveau supérieur) : 4 belles chambres confortables dont 3 équipés de rangements dont une pouvant servir de bureau. Une salle de bain complète avec douche et baignoire balnéo et un wc suspendu. -Cave (niveau inférieur) : Cave bétonnée sur ses 60 m2 et aménagé sur 30 m2 parquet flottant (salle de sport ou vidéo) avec de nombreux rangements, 10 m2 de cave à vin, 20 m2 d’atelier + Adoucisseur d’eau, le plafond complétement isolé (150 mm), des cours anglaises aèrent cet ensemble. -Extérieurs : L’accès se fait par un portail coulissant et un portail à 2 vantaux permettant le garage de 2 véhicules sur la parcelle, le terrain de 526m² entièrement clos entourant la maison comprend un chalet - Jardin, une pergola d’été et un jardinet. Un terrain d’aventure jouxte la maison véritable écran de verdure au calme, idéal pour les enfants. -Confort & Équipements : La plupart des équipements sont connectés à une box (fibre) et wifi (caméras de surveillance, fermeture volet, radiateurs électriques, ballon thermodynamique, robot tondeuse) Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La toiture a été complétement isolée et tuiles repeintes. Un insert bois complète le chauffage électrique avec récupérateur air chaud pour l’étage. Proche des écoles maternelles et élémentaires ainsi que de commerces et services de proximité, allie environnement calme et proximité du centre-ville et autoroute A1. Référence DPE n° AC DPE : D – GES : B

Achat immobilier - Maison individuelleSébastien JAOUEN, concepteur de votre projet, vous propose ce projet de maison individuelle, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Cette maison s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie, que vous recherchiez une maison de plain-pied ou à étage, avec 3 ou 4 chambres, et avec ou sans garage.La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et bien-être au quotidien.L'espace nuit offre des chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés.Conforme aux normes énergétiques en vigueur, cette maison vous garantit économies d'énergie, confort thermique et prestations de qualité.Les plans sont entièrement personnalisables : agencement, surfaces, prestations et finitions selon vos envies et votre budget.Cet exemple comprend le prix de la maison, du terrain ainsi que les raccordements Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement, accompagné de garanties constructeur.Contactez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Achat immobilier - ?? Projet de construction clé en main - Lacroix-Saint-OuenSitué à Lacroix-Saint-Ouen, découvrez ce beau projet de maison individuelle clé en main, conforme à la norme RE2020, sur un terrain de 650 m².? Une maison moderne et fonctionnelle :D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison à étage (R+combles) offre des volumes optimisés et lumineux :Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteGrande pièce de vie de 44,5 m² avec espace salon / séjour / cuisineCellier pratiqueWC indépendantÀ l'étage :Palier desservant3 chambres confortablesSalle de bains spacieuse?? Garage intégré de 16 m²?? Prestations modernes :Construction conforme RE2020 (économie d'énergie & confort thermique)Projet entièrement clé en mainPersonnalisation possible selon vos envies?? Environnement :Terrain idéalement situé, dans un cadre calme et agréable, proche des commodités, écoles et axes de communication.?? Projet idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, modernité et sérénité.?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet !

Achat immobilier - Située sur la commune recherchée de Lacroix-Saint-Ouen, à quelques minutes de Compiègne, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant 88 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 715 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison se compose également de :3 chambres confortables1 salle de bainWC indépendantUn cellier pratique pour le rangementUn garage attenant de 14,5 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 715 m², parfait pour aménager une terrasse, un espace détente ou un terrain de jeux pour les enfants.Les + de cette maison :Maison de plain-piedGrande pièce de vie de 42 m²3 chambresGarageGrand terrainSecteur calme et recherchéProche des écoles, commerces et axes rapides vers Compiègne.Idéal pour une famille ou un premier achat.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Maison Ancienne de Charme à Rénover ? Une Maison qui Respire l'Histoire et le Potentiel ? Sur la commune de Bethisy Saint Pierre. Imaginez une maison ancienne de 1920, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 325 m², où chaque pierre, chaque poutre, raconte une histoire. Cette maison de 110 m² sur 120 m² de surface au sol est une toile blanche prête à être transformée en un nid douillet ou un projet d'exception. Avec ses 5 pièces, dont un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, elle offre un espace de vie généreux et une intimité préservée grâce à ses 4 chambres. Son toit en ardoise, typique des constructions anciennes, apporte une touche d'élégance intemporelle, tandis que ses ouvertures en bois laissent entrer la douceur de la lumière du jour. Que vous soyez un amateur de patrimoine ou un investisseur avisé, cette maison est une opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'émotions. ? Un Projet à Votre Mesure Cette maison à rafraîchir est une aventure créative en devenir. Avec une cuisine nue, vous avez la liberté de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos envies et à votre style de vie. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une organisation pratique, tandis que la salle de bain peut être repensée pour devenir un véritable havre de paix. ? Un projet qui s'adapte à vos rêves et à votre budget ? Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison ancienne est une page blanche où tout est possible, c' est une opportunité de personnalisation totale. Cette maison ancienne est une perle rare, un projet unique à saisir avant qu'elle ne disparaisse du marché. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3165.00 et 4383.00 euros. Les informations

Achat immobilier - L'agence Sixième Avenue Immobilier vous propose : Cet appartement F3 au 3ème étage, situé à Lacroix Saint Ouen, à proximité de la forêt et du centre-ville. Il offre 65 m² de surface habitable (ancien F4 transformé en F3 pour un plus grand séjour). Description : Entrée Salle à manger / Séjour Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Un WC Une salle d'eau Charges de copropriété : Une grande cave Une place de parking Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nom de l'agent : Mr Rachedi E-mail : Téléphone : Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Achat immobilier - En exclusivité à Lacroix-Saint-Ouen, venez découvrir cette maison située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt ainsi que des écoles maternelle et primaire. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre une configuration fonctionnelle et vivable de plain-pied, avec une pièce de vie agréable équipée d'un poêle à granulés, garantissant un confort chaleureux tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser le bien à votre goût. Le tout est implanté sur un terrain agréable, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial dans un cadre naturel recherché. Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre ! Plus de photos sur notre site : Century 21 Infinity LACROIX SAINT OUEN.

Achat immobilier - Maison familiale 5 pièces avec double garage, jardin et terrasse Maison mitoyenne sur le côté gauche avec une autre maison. Elle se compose de : Un double garage pouvant accueillir 2 voitures, avec porte automatique. Une cuisine équipée avec de nombreux rangements. 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage. Au rez-de-chaussée : une douche avec WC. À l’étage : une baignoire et un WC. Une alarme avec plusieurs détecteurs de mouvement, y compris dans le jardin. Une cabane de 8 m². Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre à l’étage : un escalier en fer est déjà installé. Agences immobilières, merci de vous abstenir. Family Home with Double Garage, Garden & Terrace Semi-detached house, attached to another property on the left side. The property features: A double garage for 2 cars, with an automatic garage door. A fully equipped kitchen with plenty of storage space. 4 bedrooms, including 1 bedroom on the ground floor and 3 bedrooms upstairs. On the ground floor: a shower room with toilet. Upstairs: a bathroom with bathtub and toilet. A security alarm system with several motion detectors, including detectors in the garden. An 8 m² garden shed. A large terrace overlooking a beautiful, landscaped garden. The house is in very good condition and requires no renovation work. There is also the possibility of creating a 5th bedroom upstairs, as a metal staircase is already in place. NO REAL ESTATE AGENCIES, PLEASE.

Achat immobilier - LACROIX SAINT OUEN, charmante maison de ville à deux pas des écoles, commerces et de la forêt de Compiègne Idéalement située en cœur de ville, cette maison de charme vous séduira par sa proximité immédiate des commodités et de la nature. À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la majestueuse forêt de Compiègne, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle menant à un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier avec placard dessert deux autres chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Un petit extérieur clos permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Achat immobilier - L'agence Sixième Avenue vous propose cette maison de 2017 qui vous offre : une entrée, séjour double, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains et wc. petit Jardin avec terrasse, parking couvert pour le véhicule. Visite virtuelle disponible!! Contactez Sébastien MAHFI pour plus de rensignements.

Achat immobilier - At Home Properties vous propose ce bien à usage mixte idéalement situé au cœur de Lacroix-Saint-Ouen, offrant une belle opportunité d’investissement grâce à un local commercial déjà loué. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle principale, une cuisine, un toilette ainsi qu’une pièce donnant accès à la cour intérieure. A l’étage, la partie habitation indépendante comprend un palier desservant deux chambres, une salle de bains ave WC et une cuisine. Le bien dispose également d’une cave et d’une cour privative. Situé sur un axe passant et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour un investisseur.

Achat immobilier - 137 Rue Nationale, Lacroix-Saint-Ouen (60610) Particulier à particulier. Terrain à batir de 1289m2 à Lacroix Saint Ouen, coté Compiègne (à 5 mn). Facade de 17 mètres. Profondeur de 80 mètres. Dans la verdure (nombreux arbres et arbustes). Situé juste à coté de la forêt domaniale de Compiègne (qui est non constructible). Certificat d'urbanisme (CU) approuvé pour la constructibilité du terrain. A proximité des commodités et des grands axes. Agence, s'abstenir, merci.

Achat immobilier - Maison 3 pièces 53 m² NOUVEAUTE . Idéal primo-accédant ou investissement locatif À 9 km de Compiègne, à Le Meux. À seulement quelques minutes de Compiègne, découvrez cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Une alternative idéale à l'appartement, sans charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux et cosy, offrant un espace de vie convivial et parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres de 9 et 10m² Une salle d'eau avec WC. Côté prestations : • Huisseries PVC double vitrage • Volets roulants • Fibre installée • Tout-à-l'égout La maison est parfaitement entretenue, soignée dans les moindres détails et ne nécessite aucun travaux. À noter : Absence d'extérieur Pas de garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour plus de renseignements Votre conseiller Nideal Immobilier : Gipsy COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 902 336 RCP 838 902 336 Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement Lacroix St Ouen 3 pièce(s) 72 m2 T3 à usage d'habitation situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée sur couloir avec placard, desservant : - un coin nuit avec dégagement, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau -un dégagement, une pièce à vivre de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Box fermé, terrasse. Chauffage électrique avec radiateurs à bain d'huile, ballon d'eau chaude, DPE en C. Au calme et tout près du centre-ville. Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros. Hélène WAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920796539 - . Référence annonce : C2323 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1058 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un salon/salle à manger convivial. Cet espace se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans un environnement recherché de Lacroix-Saint-Ouen, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Une situation géographique idéale: - Compiègne: environ 10 minutes. - Accès à l'autoroute A1: environ 10 minutes, permettant de rejoindre: - Roissy – Aéroport Charles-de-Gaulle: 35 à 40 minutes. - Paris: environ 1 heure. - Senlis: 25 minutes. - Chantilly: 35 minutes. - Amiens: environ 50 minutes. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. À visiter sans tarder! Contactez-nous au 03.44. 40.31. 29 Référence agence: 968.

Achat immobilier - Iad France - Christine Lefranc vous propose : LACROIX-SAINT-OUEN Maison secondaire, ou primo excédant à proximité de la forêt de Compiègne, et de sa ville impériale, venez découvrir, cette jolie maison en pierres construite dans les années 1920 avec tout le charme de l'ancien et sa magnifique cheminée sculptée dans un bois exotique. Son séjour lumineux bien orienté, est adapté pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec un beau parquet en chêne, une salle de douche et un dressing. Un jardin à l'abris des regards indiscrets pour vos soirées d'été sera très appréciable. Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 447543273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Au calme, en lisière de la forêt de Compiègne et à quelques minutes du centre de Compiègne, cette maison contemporaine de 225 m² a été édifiée en 2022. Elle se déploie sur un terrain paysager d'environ 700 m² agrémenté d'une piscine chauffée extérieure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et rythmé par une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un escalier métallique au dessin contemporain. Le séjour communique avec une cuisine ouverte, dans un esprit d'espace de vie unique, et donne sur le jardin. Ce même niveau accueille deux chambres de plain-pied, configuration appréciée pour une suite parentale ou des invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bains et une salle d'eau, et complétées par un dressing et un bureau. La propriété dispose par ailleurs d'un double garage de 40 m², offrant deux places de stationnement et un atelier, surmonté d'un grenier mansardé au réel potentiel d'aménagement. Une dépendance de 20 m² parachève les prestations. Construction récente aux prestations soignées : chauffage par pompe à chaleur, performant et économe, et isolation conforme à la réglementation RE2020, attestée par un diagnostic énergétique de classe A. Lacroix-Saint-Ouen offre un cadre naturel privilégié entre forêt et bords de l'Oise, tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare de Compiègne, qui propose des liaisons directes vers Paris. L'autoroute A1 facilite les trajets vers la capitale. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 , Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux.

Achat immobilier - LACROIX SAINT OUEN - Venir découvrir cette maison individuelle, vivable de plain-pied, proche des écoles et du centre ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée: une entrée par une véranda, un séjour double avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une partie grenier. Edifiée sur un jardin clos de 344 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Doubles vitrages PVC. Isolation des combles. Quelques travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC )

Achat immobilier - A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m² situé au rez-de-chaussée à Lacroix St Ouen. Ce bien, construit en 2007, comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 25 m² exposé nord-ouest, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 5,25 m². Le chauffage est électrique par radiateurs avec eau chaude fournie par un ballon électrique. L'appartement est calme et bénéficie d'un stationnement couvert ainsi que d'un garage/box. La fibre optique est installée. Proche des écoles (Collège Albéric Magnard, École élémentaire de l'Argilière, École maternelle de Beauval) et des commodités, ce logement est idéal pour une famille. Prix : 180 000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations.Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1058 euros. Hélène WAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920796539 - .

Achat immobilier - Iad France - Eric Perrier () vous propose : Pizzeria de renom à vendre – La Croix-Saint-Ouen (près de Compiègne) Une belle histoire à poursuivre ! Depuis plus de 30 ans, cette pizzeria fait le bonheur des habitants de La Croix-Saint-Ouen et des environs. Connue pour sa convivialité, sa cuisine généreuse et sa clientèle fidèle, elle cherche aujourd’hui son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Un emplacement stratégique Située à l’angle d’une rue passante, à proximité immédiate de Compiègne et de l’autoroute A1, la pizzeria bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreux stationnements. Un établissement clé en main : •Salle principale de 60 m² environ (36 couverts) avec grand écran TV •Salle privée de 21 m² environ (28 couverts) •Terrasse ensoleillée (24 places) avec store et parasols •Cuisine professionnelle de 25 m² environ entièrement équipée, aucun travaux à prévoir •Espace plonge, cour de service, alarme vidéo intérieure / extérieure Horaires actuels : 12h–14h et 19h–21h30 Fermé dimanche et lundi, ainsi que jours fériés (3 périodes de congés / an) Conditions attractives : •Loyer mensuel TTC : 2 250 € • Excédent Brut Revalorisé : 247400 •Prix de vente : 185000 € (possibilité d’achat des murs) •Accompagnement possible pour la reprise Pourquoi cette affaire est une vraie opportunité : •Réputation locale solide (ouverte depuis 1991) •Clientèle fidèle et régulière •Aucun investissement supplémentaire à prévoir •Fort potentiel de développement (livraison, à emporter, ouverture week-end, etc.) Idéal pour un jeune couple ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, prête à travailler dès demain. Contactez Éric Perrier (ID 87449) pour plus d’informations ou pour planifier une visite. R.S. A.C de COMPIÈGNE titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 404992018 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - VENDU AVEC UN BAIL EN COURSDécouvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Lacroix Saint Ouen, France. D'une superficie de 53.20 m², cet appartement au 1er étage comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est aménagée et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Bruyères, l'École élémentaire Les Bruyéres, et le Collège Jules Verne, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus d'informations.Actuellement loué 651.46 euros mensuel Hors charge Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 600 euros.

Achat immobilier - Pizzeria à vendre Lacroix Saint-Ouen (60)Emplacement n°1 Affaire idéale pour une première acquisition !Situé en plein coeur de Lacroix Saint-Ouen, au centre du village, ce restaurant chaleureux et convivial, fondé en 1991, jouit d'une excellente notoriété.Reconnue pour la qualité de ses produits, cette pizzeria grill a su fidéliser une clientèle locale et de passage, en plaçant la satisfaction des clients au centre de ses priorités.L'établissement présente de bons résultats et offre encore un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé.Sa carte simple et efficace en fait une affaire idéale pour un premier commerce.Les points forts : Emplacement stratégique en angle, offrant une forte visibilité Terrasse extérieure et places de stationnement à proximitéClientèle fidèle et régulièreCuisine récente, entièrement équipée avec du matériel neufAccompagnement personnalisé assuré par le propriétaire actuel pour une transition en douceurCause de la vente : départ à la retraite Contactez dès maintenant Rousseau MathieuAgent commercial RSAC de Compiègne n° 888 521 580 Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Mathieu Rousseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 521 580 - Compiègne.