3 terrains à vendre à Lamorlaye

Terrain à vendre - Situé dans une des avenues les plus recherchées du Domaine du Lys. Ce magnifique terrain à bâtir de 6 157 m² entièrement plat et déjà viabilisé, offre des conditions idéales pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié et exclusif. Une opportunité à ne pas laisser passer. Nous pour plus de renseignements.

Terrain à vendre - Dans une avenue calme et recherchée, nous vous proposons un des derniers terrains à bâtir de plus de 6000m2 du prestigieux domaine du Lys. Sa surface vous permet de construire une villa de plus de 350m2 d'emprise au sol, une annexe de 50m2 et une piscine de 80m2 avec pool house Produit rare à la vente ! MATHIEU HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain à vendre - Exclusivité Implanté sur une magnifique parcelle de 4700m², ce terrain viabilisé et déboisé bénéficie d'une façade d'environ 30m. La propriété comprend actuellement une maison d'environ de 108m², destinée à être démolie. MATHIEU HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain à vendre - Votre futur projet de construction à Villiers-le-BelRenseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ !Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Villiers-le-Bel.Située dans le département du Val-d'Oise, au coeur du Pays de France, Villiers-le-Bel est une ville dynamique et vivante qui allie espaces urbains et secteurs verdoyants, à l'image du parc du Val d'Ecouen tout proche. Idéale pour l'installation des familles, la commune bénéficie d'une offre complète d'équipements publics : structures de petite enfance, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Son centre-ville et ses différents quartiers commerçants permettent de répondre à l'ensemble des besoins du quotidien. Sa situation géographique et sa desserte en transports en font un emplacement stratégique : la gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D) permet de rejoindre le centre de Paris (Gare du Nord, Châtelet-les-Halles) en moins de 25 minutes. Côté route, l'accès rapide aux grands axes comme la RD316, la Francilienne (N104) et l'autoroute A1 facilite l'accès à l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle et aux divers bassins d'emplois de la région.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de AULNAY SOUS BOIS.Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du ).

Terrain à vendre - Votre futur projet de construction à SarcellesRenseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ !Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Sarcelles.Située au coeur du Val-d'Oise et aux portes de Paris, Sarcelles est une ville importante et très bien équipée qui offre une réelle praticité au quotidien. Particulièrement adaptée aux familles, la commune dispose d'un réseau scolaire très complet (de la maternelle au lycée), de nombreux complexes sportifs, de centres culturels, d'un grand centre commercial et d'espaces verts comme le parc Prés-sous-la-Ville. Son secteur ancien, Sarcelles-Village, conserve un esprit convivial très apprécié. Sa situation géographique et la diversité de ses transports en commun constituent des atouts majeurs : la gare de Garges - Sarcelles (RER D) et la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H) permettent de rejoindre Paris Gare du Nord en une vingtaine de minutes seulement. De plus, la ligne de tramway T5 et un vaste réseau de bus facilitent les déplacements locaux. Côté route, l'accès rapide à la RD316, à la Francilienne (N104) et à l'autoroute A1 permet de rallier facilement l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle et les grands pôles économiques franciliens.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de AULNAY SOUS BOIS.Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du ).

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Épinay-sur-Seine (93800) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 860 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ÉPINAY-SUR-SEINE, SANS VIS À VIS. Ce terrain offre un beau potentiel pour bâtir une maison sur mesure, orientée sud-ouest, dans un cadre sans vis à vis. Avec sa surface importante de 860 m², il laisse place à un jardin et à de beaux espaces extérieurs. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Il n'y a pas de pièces aménagées sur cette parcelle, vous êtes libre de concevoir votre projet selon vos envies et besoins. Il repose dans un secteur idéalement situé, sans vis à vis. Le terrain s'étend sur une superficie de 860 m², offrant un espace extérieur confortable. ENVIRONNEMENT Situé à Épinay-sur-Seine, ce terrain se trouve dans une commune avec de nombreux établissements scolaires à proximité, comme le collège privé Tachbar, le lycée général et technologique Jacques Feyder, ainsi que diverses écoles maternelles et élémentaires. Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus (dont les lignes 1537, 337, et 356) avec des arrêts proches tels que Jean Jaurès - Henri Wallon et Saint-Exupéry. La gare d'Épinay - Villetaneuse est accessible à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'accès aux axes routiers comprend plusieurs autoroutes, notamment l'A15, l'A86, et l'A1 à moins de 10 kilomètres. Pour les déplacements en tramway, les lignes T8 et T11 desservent également la zone. Autour du terrain, vous trouverez des commerces ainsi que des restaurants, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un tennis dans les environs proches. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France, en vente au prix de 442 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mylann Urbansky de Maisons Balency Baillet-en-France, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : MU

Terrain à vendre - Proche centre villePrix : 360000 €.Sur ce terrain de 408 m² à MONTMORENCY, Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez Michel HADJADJ (Le Pavillon Français - Agence de Cormeilles).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - A MITRY-MORY sur un terrain de 350 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 164 m² habitables avec 5 chambres.LES MAISONS LELIÈVRE vous propose les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain viabilisé, grande façade, à 15 minutes de CDG, 15 minutes du centre commercial O'ParinorDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Mike MULEMA ou (Maisons Lelièvre - Agence de Mareuil-les-Meaux).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez Valentin MENVIELLE (Le Pavillon Français - Agence d'Ozoir-la-ferrière).Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Proche mairiePrix : 380000 €.Sur ce terrain de 416 m² à MONTMORENCY, Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez Michel HADJADJ (Le Pavillon Français - Agence de Cormeilles).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Prix : 219000 €.Sur ce terrain de 352 m² à SAINT-PRIX, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Nassim LAADJ ou (Maisons Sésame - Agence d'Eaubonne).Etude gratuite de votre projet de construction !De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteurMaisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain.Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP - RCS 388 867 426.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Terrain bien situé proche des commerces , belle superficie et presque platterrain en seconde position , très au calme et sans vis à viscontactez SABINE pour une étude personnalisée de votre projetPrix : 350000 €.Sur ce terrain de 745 m² à TAVERNY, Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision.Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison âce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble.Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.Contactez Sabine GLEVAREC (Le Pavillon Français - Agence de Saint-Germain-en-Laye).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - A TAVERNY sur un terrain de 337 m², en lot avant, situé à 5 minutes à pied de la gare, proche des commerces et écoles, tout peut se faire à pied, MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. (hors frais de branchement et hors frais de notaire). Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet sur ce terrain.Contactez Gregory DAVIAUD ou (Maisons Sésame - Agence de Cormeilles en Parisis).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° ORIAS IOBSP – RCS Versailles 388 867 426.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - LOT AVANT BELLE FACADE SECTEUR PAVILLONNAIRE COMMERCE 10 MN A PIED 11MN A PIED GARE GROS NOYER ST PRIX LIGNE H PARIS NORD 24MNECOLES 15MN A PIEDPrix : 230000 €.Sur ce terrain de 355 m² à SAINT-LEU-LA-FORET, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Laurent BARON ou (Maisons Sésame - Agence de Cormeilles en Parisis).Etude gratuite de votre projet de construction !De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteurMaisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain.Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP - RCS 388 867 426.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Terrain situé à CHAMANT 375m2, gare RER Chez Les Demeures Traditionnelles (LDT) vous propose ce beau terrain à bâtir à CHAMANT de Superficie : 375 m² Localisation : Quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports en commun Caractéristiques : Terrain plat, prêt à construire, Avantage : Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet de construction, faisabilité et Pour plus de renseignements et une étude personnalisée avec une solution globale, maison+terrain contactez Mr. Sony LEMORIN au !,46 pour renseignements et visite Ref : DirBouth Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation. Référence annonce : SL109 CHAMANT Non soumis au DPE

Terrain à vendre - Terrain situé à RULLY 500m², gare RER Chez Les Demeures Traditionnelles (LDT) vous propose ce beau terrain à bâtir. 5OO m²à RULLY Localisation : Quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports en commun Caractéristiques : Terrain plat, prêt à construire, Avantage : Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet de construction, faisabilité et Pour plus de renseignements et une étude personnalisée avec une solution globale, maison+terrain contactez Mr. Sony LEMORIN au !,46 pour renseignements et visite Ref : DirBouth Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation. Référence annonce : SL109 RULLY Non soumis au DPE

Terrain à vendre - Terrain situé à NEUILLY EN THELLE 491m², gare RER Chez Les Demeures Traditionnelles (LDT) vous propose ce beau terrain à bâtir à NEUILLY EN THELLE Superficie : 491 m² Localisation : Quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports en commun Caractéristiques : Terrain plat, prêt à construire, Avantage : Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet de construction, faisabilité et Pour plus de renseignements et une étude personnalisée avec une solution globale, maison+terrain contactez Mr. Sony LEMORIN au !,46 pour renseignements et visite Ref : DirBouth Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation. Référence annonce : SL119 NEUILLY EN THELLE Non soumis au DPE

Terrain à vendre - Vend plusieurs parcelles mitoyennes: -Une parcelle de bois résineux conifère 11318m -une parcelle de bois feuillus 12 100m -une parcelle de prairie 9090m Le terrain présente divres ressources autre que le bois notamment divers champignons et énormément d'asperule odorante Division possible à discuter Prix du lot 80.000 ferme

Terrain à vendre - BAILLEVAL - TERRAIN A BATIR - 713M² Terrain à bâtir de 713m² Facade : 21m Non viabilisé Belle opportunité à saisir Idealement situé. Contactez nous pour plus de renseignement BURNER IMMO [Coordonnées masquées] Prix : 78 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 481 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à vendre - Direct particulier, bien lire l'annonce Vends terrain exceptionnel de 200 m² , 3 façades, situé à 150 mètres du centre-bourg de Rieux. Cette parcelle est exclusivement réservée à la construction d'un local à usage médical, paramédical ou tertiaire libérale. La vente est soumise à une obligation d'exploitation personnelle, garantissant que l'acquéreur doit lui-même exercer son activité sur place. Reponds uniquement aux appels téléphoniques.

Terrain à vendre - SAINTE-GENEVIEVE PROCHE STE GENEVIEVE !!! Très Bel Environnement !!! Grand Terrain Viabilisé Situé en Zone Constructible avec Permis de Construire Déjà Accordé !!! Plus de 2400 m2 !!! Proximité Tous Commerces , Ecoles et Gare !!! REALISEZ VOTRE PROJET !!! Prix : 99 900 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 11646.N Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Villers-Saint-Frambourg (60810) Venez concevoir votre maison. Exemple de projet maison de 65 m² loi Carrez + garage intégré: Bel espace de vie traversant de plus de 32 m² + wc indépendant, garage intégré, 2 belles chambres, 1 salle de bain. Tous nos projets sont entièrement réalisés sur-mesure, de nombreuses prestations incluses: baies coulissantes en aluminium, volets roulants intégrés à la maçonnerie (non-apparents) motorisés. Entrée, cuisine, pièce de vie, cellier et pièces d'eau carrelés, Pompe à chaleur (classe énergétique A+), plancher chauffant RDC (et ETAGE), sèche-serviettes, plusieurs choix de menuiseries intérieures, construction en brique. RE 2020. Pour tout renseignement XAVIER de l'agence Maisons France Confort au : o6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : XDSS

Terrain à vendre - Terrain 437 m² Neuilly-en-Thelle Terrain à bâtir d'une surface de 437m2 avec façade de 14m et 30m de long Garage et dépendances sur le terrain Surface : 437 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain à vendre - MORTEFONTAINE EN THELLE CHARMANT VILLAGE !!! Très Bel Environnement !!! Grand Terrain Viabilisé Situé en Zone Constructible avec Permis de Construire Déjà Accordé !!! Plus de 2400 m2 !!! Proximité Tous Commerces , Ecoles et Gare !!! REALISEZ VOTRE PROJET !!! Prix : 99 900 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 11646.NC2 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur