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Appartement à vendre - ? Reprise D'activité Locative Clés En Main À Dax Rentabilité exceptionnelle : 7.6 % Brut / 4,6 % Net ! Idéal investisseur ou professionnel de l'hébergement touristique ! Pour cause de déménagement, nous mettons en vente cet appartement T2 de 38 m² habitables, situé en rez-de-chaussée côté cour, vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien bénéficie d'un classement officiel 3 étoiles en meublé de tourisme et cible une clientèle de curistes fidèles recherchant le confort du plain-pied. Pourquoi choisir cet investissement ? • Rendement immédiat : Carnet de réservations déjà complet jusqu’à fin juillet 2027 ! Vous encaissez les loyers dès le premier jour • Excellente rentabilité : Chiffre d’affaires annuel constant de 12 000 €, affichant un rendement de 7,6 % brut et 4,6% net. • Zéro frais cachés : Vente en direct de particulier à particulier, aucun frais d'agence à verser. • Emplacement stratégique : À seulement 10 mètres des thermes (moins de 5 minutes à pied) et à 300 mètres des commerces du centre-ville. ? Fiche Technique & Configuration : • Type : Appartement T2 de 38 m² habitables, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dpd classé D • Calme absolu : Intégralement situé côté cour pour garantir le repos et le confort des curistes. • Espace de vie : Pièce de vie chaleureuse de 22,5 m² avec son salon/salle à manger et sa cuisine américaine moderne équipée. • Espace nuit : Une chambre séparée et indépendante, avec dressing. • Sanitaires : Grande salle d'eau accessible, équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Wc séparé. ?️ Équipements & Prestations De Standing : Vendu prêt à être exploité (conforme aux exigences de son classement 3 étoiles) : • Cuisine intégrée avec gros électroménager complet : Lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, four encastré, micro-ondes encastré, plaque vitrocéramique. • Pack petit électroménager et vaisselle complet (machine à café, bouilloire, grille-pain, etc.). • 2 téléviseurs à écran plat (82 cm et 66 cm). • Inclus : Place de parking privative sécurisée au sein de la résidence fermée. ? Modalités De Vente : • Prix : 159 000 € (Net vendeur) • Profil recherché : Acquéreurs sérieux (particuliers ou sociétés) désireux de maintenir l'activité locative de meublé de tourisme déjà en place • Agences et mandataires : S'abstenir, vente directe uniquement Pour en savoir plus, consulter les détails ou avoir d'autres photos n'hésitez pas à nous directement via la messagerie Leboncoin pour toute question ou pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Vente Appartement 20m2 Comprenant un coin salon/chambre, une kitchinette equipée et une salle de bain. Une place de parking. Refait à neuf Libre de tout occupant Charge de coproprietée 800e/an Me en message privé

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21903 Appartement T3 – 100 m² – Dax centre-ville À deux pas du centre-ville de Dax, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence standing des années 90. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 43 m² offrant un espace de vie confortable et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m². La partie nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau supplémentaire ainsi que des Wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables balcons : l'un de 7 m² exposé plein sud, l'autre de 10 m² exposé ouest, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée. En annexes, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif. Surface carrez 91m² plus 17 m² utile. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles surfaces, un emplacement privilégié et une proximité immédiate avec les commerces, services et espaces verts. Informations financières : La taxe foncière est de 1 799 € Les charges sont de 140 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 190 € Montant maximum : 1 600 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - T2 proche du lac, résidence pleine de charme Cet appartement saura vous séduire grâce à son séjour ouvert sur son balcon bien exposé. Une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement confortable permet de profiter de son séjour entre ville et campagne. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéalement située sur la place centrale du village et a 6min à pied de la plage du lac, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commerces en rez-de-chaussée, à la halle du marché et aux terrasses animées. Vous profiterez d'un cadre de vie naturel et boisé, stratégiquement placé à seulement 40 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une situation qui permet de concilier tranquillité du village et accès rapide aux bassins d'emploi et de loisirs de la région. Une résidence intimiste aux prestations soignées, à taille humaine, qui garantit d'excellentes performances énergétiques pour un confort de vie durable et maîtrisé. Frais De Notaire Réduits Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 [Coordonnées masquées] Photos non contractuelles - faibles charges - garanties. Référence annonce : Mp Pel204 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - À Dax, au dernier étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové, T2 de 37 m² bénéficiant d'une terrasse de 49 m² exposée Sud Est. Proche de toutes les commodités à pied l'appartement dispose d'un double garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Appartement à vendre - Idéalement situé au centre de Biscarrosse Bourg, venez découvrir ce charmant appartement parfaitement agencé et baigné de lumière dans résidence récente (norme Re2020). Ses atouts : - Emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...), - Résidence sécurisée avec place de parking privative en sous-sol, - Une entrée mène vers un salon salle à manger lumineux, ouvrant sur une belle terrasse carrelée 10m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. - Belle pièce de vie agréable - Chambre confortable donnant directement sur la terrasse pour un accès privilégié, - Cuisine aménagée avec ilot central offrant de nombreux rangements, - Salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter sans tarder ! Informations supplémentaires : Copropriété de 40 logements, Les frais de copropriété s'élèvent à 220 euros/trimestres. Taxe foncière : 426 euros.

Appartement à vendre - Appartement T2 de 49 m2 à Labenne 40530 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22243 À vendre – Appartement T2 avec grande terrasse et jardin privatif à Labenne Situé au sein d'une résidence sécurisée et agréable à Labenne, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 49 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie acceuillante de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 30 m², prolongée par un jardinet privatif, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les prestations sont complétées par : Un cellier pratique pour le rangement. Deux places de parking privatives. Caractéristiques : T2 de 49 m² Séjour avec cuisine ouverte équipée : 31 m² Chambre : 11 m² Salle d'eau Wc indépendant Terrasse de plus de 30 m² Jardin privatif Cellier 2m² Deux places de parking Prix : 237 000 € Visites uniquement possibles à partir du 22 août. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite à compter de cette date, n'hésitez pas à nous . Informations financières : La taxe foncière est de 560 € Les charges sont de 77 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 680 € Montant maximum : 970 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / Référence annonce : Homki ccced Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 924 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex entièrement rénové en 2024, situé dans un immeuble lui aussi entièrement rénové il y a 2 ans. Un véritable bien clé en main, avec peu voire aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon, des rangements intégrés. À l’étage, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec grande douche et machine à laver complètent le bien. Excellente opportunité pour résidence principale ou investissement locatif : loyer actuel de 580 €/mois, offrant une belle rentabilité. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 88 m² Au coeur de Dax, découvrez ce magnifique T4 d'environ 88 m2, situé dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, alliant le cachet de l'ancien aux prestations d'un logement neuf. Situé dans la résidence Clémenceau, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau contemporaine, un Wc indépendant et des prestations soignées. Les volumes, la luminosité et le charme de la réhabilitation en font un bien rare sur le marché dacquois. Les surfaces des lots sous combles sont de l'ordre de 86 à 88 m2 selon les documents du programme. L'appartement est livré clé en main avec menuiseries neuves, isolation performante, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, chauffage individuel électrique à inertie, Vmc, peintures et finitions de qualité. Les parties communes ainsi que la façade ont également fait l'objet d'une rénovation complète. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, restaurants, halles, établissements thermaux, gare Sncf et services du centre-ville, accessibles à pied. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial bénéficiant du dispositif Denormandie (selon votre situation). Prix de vente : 315 900 Eur Pour plus d'informations, les plans ou organiser une présentation du programme, contactez Gm Immo - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Groupe Gm Immobilier, spécialiste depuis 2014, vous accompagne dans vos projets immobiliers : vente, achat, location/gestion, immobilier d'entreprise et commerce. Actifs dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques, nous proposons aussi des biens neufs partout en France. Découvrez également notre service de conciergerie dans les Landes ! Surface : 88 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Iad France - Keny Ramenatte vous propose : Moliets-Et-Maa - Appartement - T2 28 m² - Parking -, cet appartement situé à Moliets-et-Maa offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 28 m², ce 2 pièces propose un agencement fonctionnel, optimisé et lumineux grâce à l'exposition sud. La cuisine ouverte sur le séjour 18 m² sera accueillir une petite famille. Une chambre cosy de 7 m² complète la distribution, accompagnée d'une mezzanine servant de couchage. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'une terrasse ensoleillée d'environ 11 m², adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel électrique et la fibre optique assurent confort et connectivité. Proche de toutes commodités Rendement locatif assuré. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.82€ par mois (soit 321.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 321.88 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Situé dans une résidence prisée avec parc arboré privatif, venez découvrir cet appartement spacieux avec une belle loggia au cadre verdoyant. Il dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagée avec comptoir, une chambre avec placard, salle d'eau rénovée, Wc séparé, dégagement et place de parking. Son plus, son environnement au calme et proche de toutes les commodités à pied, une visite s'impose.

Appartement à vendre - Situé entre Saint Vincent de Tyrosse et Bénesse Maremne, entièrement de plain pied, ce bien vous propose les volumes d'un appartement mais avec un jardin agréable et assez grand pour votre potager, ou un trampoline, ou même les 2 ! Ce qu'on peut en dire c'est qu'il est lumineux, qu'il n'y a pas de place perdue, et qu'il est très bien entretenu. Les 2 chambres disposent d'un placard. A l’extérieur, l'abri de jardin est assez grand pour pouvoir stocker vélos et matériel de jardinage. 2 places de parking extérieures lui sont attribuées. Copropriété de 12 lots (dont 4 logements)- Syndic bénévole. Charges de copropriété 200 € par an.

Appartement à vendre - Au cœur d’Hossegor, au sein d’une résidence emblématique située à quelques minutes des plages, cet appartement de 65 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Entièrement rénové avec soin, il s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif d’environ 24 m². Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À la fois fonctionnel et contemporain, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte landaise. Sa situation centrale et la proximité immédiate des commerces, du lac et des plages lui confèrent également un excellent potentiel locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 65 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d’eau : 1 Terrasse et jardin privatif d’environ 24 m² Cuisine ouverte Cellier Parking en sous-sol Chauffage électrique Résidence construite en 1973 Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE : D – 241 kWh/m²/an GES : B – 7 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 €, abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre - Dans une petite résidence  4 lots,  à Capbreton,  appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et à quelques pas de l’océan. Un cadre de vie rare et recherché Appartement 2 chambres exposé ouest Vue dégagée sans vis-à-vis Prestations haut de gamme, matériaux de qualité,  Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au calme dans une petite copropriété  Double garage fermé en option Situation exceptionnelle À 2 minutes à vélo de la plage de la Piste  À proximité immédiate d’Hossegor, de son golf et de ses commerces Quartier résidentiel recherché,  A visiter sans tarder coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier De France-ERIC Ronce--Ei Agent commercial Rsac N - ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric Ronce - Ei - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Situé à Saint-Sever, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec trois habitations offrant un excellent potentiel locatif. L'ensemble se compose de trois logements aux surfaces généreuses : Un premier logement d'environ 130 m² actuellement libre, comprenant trois chambres, idéal pour une résidence principale ou une mise en location immédiate. Un second appartement de 83 m² déjà loué, composé de deux chambres, garantissant un revenu locatif en place. Un troisième logement de 70 m² également loué, offrant deux chambres et un rendement complémentaire. Chaque habitation bénéficie d'une possibilité d'extérieur, un véritable atout pour le confort des occupants. Un garage vient également compléter l'ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble offre un emplacement pratique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant louer les trois logements afin d'optimiser la rentabilité, mais également à un acquéreur désirant habiter le logement principal tout en finançant une partie de son acquisition grâce aux revenus des deux logements déjà loués. Une belle opportunité patrimoniale avec de nombreuses possibilités d'exploitation. (0.29 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Situé dans un des plus beaux immeuble du triangle d'or de Capbreton, cet appartement peut être considéré comme une "maison sur le toit". Petite copropriété de 22 logements. 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain et Wc. 1 salle de bain pour les 2 autres chambres. 1 Wc indépendant. Séjour-Salon-Cuisine de 47 m2. 2 garages en sous-sol avec portes automatiques, dont 1 avec un cellier de 6m2. Pas de vis à vis, le port de Capbreton et le marché aux poissons au bout de la rue. Plage et commerces (boulangerie, pharmacie...) à 500m.

Appartement à vendre - Coup de cœur à Capbreton – Emplacement exceptionnel entre Port et Centre-Ville (avec Parking). À vendre à Capbreton, au sein de la copropriété recherchée Les Balcons du Port, charmant appartement en duplex au dernier étage offrant un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement des centres-villes de Capbreton et d'Hossegor. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un superbe balcon exposé plein sud sans vis à vis avec vue dégagée. À l'étage, l'espace mansardé accueille un coin nuit double chaleureux, baigné de lumière grâce aux velux. Le bien totalise une surface de 22 mètres carrés de loi Carrez pour environ 40 mètres carrés au sol, offrant un volume de vie agréable et optimisé. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et indispensable dans ce secteur très prisé. Ce duplex est idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou pour un investissement locatif de premier choix.

Appartement à vendre - Sanguinet. Découvrez cette maison de type 3, nichée dans un cadre naturel préservé, au sein d'un ensemble résidentiel de qualité. Elle offre deux terrasses, un jardin et un parking privatif. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec son Wc. A l'étage une deuxième chambre, une salle d'eau avec Wc et un espace bureau. À proximité, une plage et une mise à l'eau facilitent l'accès au lac, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié pour les amateurs de calme et de nature, à l'écart de l'agitation du bassin. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sanguinet. Contactez-Nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre - Exclusivité Cabinet Bedin - Capbreton - Studio Haut De Gamme. Vous recherchez un nid douillet pour vous ou un super investissement à Capbreton?? Nous vous proposons cet appartement de type 1 idéalement situé à proximité de toutes les commodités! COUP De Coeur assuré pour ce charmant studio récemment rénové avec des matériaux de qualité. Ici, chaque mètre carré a été soigneusement optimisé pour offrir un espace fonctionnel, moderne et agréable à vivre. Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un jardinet privatif entièrement clôturé, avec un portillon en bois qui confère charme et intimité. Une terrasse en bois vient tout nouvellement d'être posée. Un véritable havre de paix, où règnent calme et sérénité. Autre atout non négligeable : une place de parking privée complète ce bien. Pour les investisseurs, cet appartement présente une excellente rentabilité locative avec 30 000€ de chiffre d'affaire pour 240 nuits loués. Classé Superhotes, le fichier de réservations Booking à venir peut être cédé, et le bien est vendu meublé, vous permettant ainsi d’y séjourner immédiatement ou de poursuivre l’activité de location sans délai. Le prix affiché (261 100€) inclus les honoraires agence soit un net vendeur à 246 000€ et des honoraires agence à 15 100€. N'hésitez plus à saisir cette belle opportunité! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 21. 7M²

Appartement à vendre - Offrez-Vous un cadre de vie idyllique en bord du lac marin ! Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Nichée au sein d'une résidence prisée, équipée d'ascenseurs, de piscines, d'un local à vélos et d'aires de jeux pour enfants, cette propriété offre des prestations de qualité pour un confort absolu. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle de bains attenante, offrant un véritable cocon de sérénité. Le clou du spectacle ? Une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, qui fera de chaque instant un moment magique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 168 €/an. Procédure en cours : Facture. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et commodités, ce superbe appartement de 123 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa rénovation récente, réalisée avec soin et élégance. L'espace s'organise autour d'une belle entrée avec un grand couloir distribuant harmonieusement l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres confortables, possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre chaleureux. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble et apporte un vrai plus en termes de praticité. Pour profiter de l'extérieur un balcon filant complète ce magnifique bien. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Myriam El Kharif, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce spacieux appartement de 90 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville. Caractéristiques : - 3 chambres lumineuses avec placards intégrés - Salon et cuisine séparée - Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire - Wc séparés - Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente - Grand garage + 2 places de parking privées Ce logement rare sur le secteur offre confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Ref 106707 - Soustons – T3 avec terrasse et 2 stationnements – 284 000 € Situé dans un secteur particulièrement recherché de Soustons, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix permettant de profiter facilement des commerces, services, écoles, infrastructures sportives ainsi que du cadre naturel exceptionnel offert par les lacs, la forêt et l'océan. D'une conception moderne et fonctionnelle, il propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains bien agencée ainsi que deux places de stationnement privatives incluses. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son confort au quotidien, ses faibles consommations énergétiques grâce aux dernières normes de construction, ainsi que la tranquillité offerte par une résidence sécurisée. Un bien rare réunissant emplacement, confort et qualité de vie dans l'une des communes les plus attractives de la côte landaise.