50 biens immobiliers à vendre à Laruscade

Achat immobilier - À vendre Maison contemporaine 93 m² avec terrain constructible - Laruscade Située à seulement 400 mètres du bourg de Laruscade, commune dynamique avec écoles, commerces et services, et à 4 km de la N10 (35 minutes de Bordeaux centre), cette maison contemporaine construite en 2005 puis agrandie en 2015, offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m² dont 300 m2 constructible, comprenant une partie jardin et un bois de chênes entretenu, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. La maison se compose de deux parties distinctes : Partie principale (2005) avec : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec Wc, cellier Une extension (2015) avec : Petit salon, cuisine, salle d'eau avec Wc, bureau ou petite chambre (7,5 m²) Cette configuration permet d'accueillir un adolescent ou un parent en toute indépendance, ou de créer deux logements distincts (T3 + T2) pour un projet locatif. Extérieurs &amp environnement : - Exposition Sud-Ouest, maison lumineuse - Petite terrasse carrelée - Environ 1 600 m² de terrain autour de la maison dont une partie constructible - Bois de chênes entretenu - Stationnement pour 5 véhicules - Abri de jardin bois de 8,60 m² sur dalle béton Prestations &amp confort : - Maison sur vide sanitaire de 1,63 m (environ 60 m² exploitables en espace de stockage) - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Chauffage par chaudière fioul + climatisation réversible dans l'extension - Volets roulants manuels (alu et PVC) - Gouttières PVC - Toiture nettoyée récemment - Maison en parfait état d'entretien Informations complémentaires : Taxe foncière : 740 DPE : C, Ges : C Environnement calme, terrain encore constructible, potentiel locatif ou familial, aucun gros travaux à prévoir, proximité immédiate du centre-bourg. Une maison atypique et évolutive, idéale pour une résidence principale avec projet locatif ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Achat immobilier - Iad France - Franck Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison spacieuse de 139 m², édifiée sur un terrain de 4818 m². La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec des surfaces généreuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre', une grande salle de bain avec baignoire et douche et toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres, un espace dressing et un toilette. Cet ensemble est complété par un garage pour votre voiture ou le rangement. Côté extérieur, le terrain spacieux vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de l'agréable jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture est récente, l'assainissement sera refait avant la vente. Il ne vous reste qu'à vous approprié cette maison pour en face un espace douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 4 pièces 105 m² Située au coeur du bourg de Laruscade (33620), à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison neuve de 105 m² offrant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, entièrement équipée, un espace buanderie parfaitement aménagé, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 630 m² permettant de nombreux aménagements selon vos projets ainsi qu'un grand garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (Gedeon ) Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain de 700 m² à vendre à Laruscade (33620) — Isabelle Nadau • À Laruscade, découvrez ce beau terrain de 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'école Primaire Manon Cormier se situe à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour les familles. Les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez également un court de tennis ainsi qu'une boucherie‑charcuterie. Le prix de vente est fixé à 66 000 €.

Achat immobilier - Terrain de 700 m² à vendre à Laruscade (33620) Isabelle NadÀ Laruscade, découvrez ce beau terrain de 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'école Primaire Manon Cormier se situe à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour les familles. Les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez également un court de tennis ainsi qu'une boucherie-charcuterie. Le prix de vente est fixé à 66 000 €. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - 33620 LARUSCADE Maison Familiale T7 de 131 m2 + T2 de 31 m2 attenant (loué en bail meublé 580 euros cc). Possibilité de le récupérer à terme. La maison principale offre 4 chambres, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, un wc. Le T2 bénéficie d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Quelques travaux à prévoir. Le tout édifié sur une parcelle arborée d'env 2400 m2. A Visiter Sans Tarder ! Prix: 219 900 Euros Hai Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez localement votre conseiller immobilier, Loïs Lamireau ou privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial Rsac 844968 / Rcs Bordeaux 844 968 107 auprès de la Sas Proprietes-Privees, 44 allée des Cinq continents Zac Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398332 Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) Loïs Lamireau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .

Achat immobilier - Maison neuve à construire Frene 4Ch 111 V1 Beau terrain plat de 550 m², idéalement situé en première ligne au cœur de Laruscade, à seulement 5 minutes de la N10 permettant un accès rapide vers Bordeaux, Cavignac ou Saint-André-de-Cubzac. Un emplacement privilégié : À pied ou en quelques minutes, vous profitez de toutes les commodités : boulangerie, supermarché Carrefour, pharmacie, tabac, école, et bien plus encore. Parfait pour un quotidien pratique et familial. Belle Maison De 4 Chambres Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... Un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - À Laruscade (33620), se dresse cette Maison de maître en pierre de taille, au coeur du Bourg, offrant un cadre de vie authentique et paisible. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale et de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de la tranquillité offerte par son environnement résidentiel. Idéalement située, cette demeure est un véritable havre de paix à quelques pas des commerces et des écoles, parfait pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, cette propriété de 1872 propose une véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire, une dépendance pratique, un vaste garage de 80 m² pour abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un local commercial de plain-pied de 40 m², permettant diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le terrain de 1570 m² offre un généreux espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 420 m² se démarque par ses 12 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux cuisines, une salle à manger, deux salons, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et une buanderie. À l'étage, on trouve six chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec Wc, un dressing, un Wc séparé, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 8 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes, cette demeure offre un confort et un espace inégalés, idéale pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Cette bâtisse dispose de 40 panneaux photovoltaïques qui lui permettent d'être classée en performance énergétique B. Je n'attend plus que votre contact pour vous faire découvrir cette magnifique demeure. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 650 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Fabre - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro

Achat immobilier - Jérome Thirion vous propose: Située à quelques minutes des commodités, des écoles, du collège, de la gare et de l'accès rapide à la N10, cette propriété permet de concilier parfaitement qualité de vie à la campagne et proximité des services ainsi que des bassins d'emploi de Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux. À l'abri des regards, entre prairies et espaces boisés et lacs découvrez cette propriété pleine de charme située à Laruscade, dans un environnement rare où calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Édifiée en partie dans une ancienne grange réhabilitée et agrandie en 2011, cette maison au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre exceptionnel. Son bardage bois s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure qui lui confère un véritable esprit vacances tout au long de l'année. Dès l'arrivée, le parc arboré de plus de 7 500 m² invite à la détente. Les différents espaces ombragés, les coins repas disséminés sous les arbres, le sous-bois privé et la piscine 6 x 3 m composent un environnement propice au repos, aux moments en famille ou aux réceptions entre amis. La vaste véranda qui longe la maison constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante, elle permet de profiter du paysage en toute saison, à l'abri des intempéries comme des fortes chaleurs estivales. L'intérieur offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. La cuisine aménagée en U s'ouvre naturellement sur la salle à manger puis sur le salon cathédrale, sublimé par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine qui renforce le caractère atypique des lieux. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes pour créer des espaces couchage, jeux, bureau ou rangement selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort appréciable pour une famille. Une grande buanderie, pouvant également être aménagée en dressing ou lingerie, complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un foyer fermé capable de chauffer l'ensemble de l'habitation, complété par un système électrique. Un abri ouvert permet également de stationner jusqu'à deux véhicules. Les plus: Environnement et surface de terrain rare, la véranda qui permet de profiter de l'extèrieur toute l'année, 4 ou 5 chambres possibles, les accès Nationale, gare et école collèges faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jérôme Thirion, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 851 300 459

Achat immobilier - Concrétisez votre projet Reference Lb À Laruscade, concrétisez votre projet de construction avec Igc Construction sur un terrain d'environ 1400 m². Imaginez une maison entièrement pensée selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure afin de vous offrir un cadre de vie qui vous ressemble. Bénéficiez de l'accompagnement d'un constructeur reconnu et de prestations conformes aux dernières normes pour un projet serein et durable. Contactez Léonie au pour étudier ensemble votre future maison. Instagram : leoniebeaujon Référence annonce : Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison neuve à construire Laurier 2Ch 69 V1 Beau terrain plat de 550 m², idéalement situé en première ligne au cœur de Laruscade, à seulement 5 minutes de la N10 permettant un accès rapide vers Bordeaux, Cavignac ou Saint-André-de-Cubzac. Un emplacement privilégié : À pied ou en quelques minutes, vous profitez de toutes les commodités : boulangerie, supermarché Carrefour, pharmacie, tabac, école, et bien plus encore. Parfait pour un quotidien pratique et familial. Belle Maison De 2 Chambres Cette maison de 2 chambres, d'une surface habitable de 69 m² avant agrandissement, mise sur le confort et l'intimité. Son atout majeur ? Une belle pièce de vie en L, tournée vers l'arrière du terrain, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement à l'abri des regards. Un espace modulable qui s'adapte à vos envies et besoins. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Située à Laruscade (33620), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en campagne avec une exposition plein Sud. Proche des commodités, elle allie modernité et charme ancien. Cette propriété bénéficie d'une rénovation réussie, mêlant carreaux de ciment, cheminée avec poêle, parquet, pierres apparentes et poutres, sans nécessité de travaux. Son grand jardin arboré comprend un boulodrome, une terrasse avec pergola et une piscine, complétés par deux garages, dont un attenant à la maison. À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre, une toiture en tuile mécanique, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en extérieur, une cave pour le stockage et un jardin paysager offrant un espace de quiétude. De plus, les deux garages, dont un indépendant pour deux voitures, assurent un stationnement facile et sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs soigneusement entretenus. L'intérieur de cette maison spacieuse et lumineuse propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi intimité et confort, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour une vie quotidienne facilitée. Grâce à sa rénovation de qualité, les matériaux nobles se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur le cachet de la maison. Avec ses équipements modernes et son caractère préservé, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 172 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Camille Videau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro

Achat immobilier - Iad France - Emilie Boucard vous propose : Laruscade – Commune dynamique en plein développement Terrain à bâtir plat situé en deuxième ligne, d’une superficie d’environ 1 357 m², offrant une belle façade et un environnement agréable Terrain borné, étude G1 réalisée, branchements à proximité : eau, électricité et tout-à-l’égout À seulement 10 minutes de la gare Sncf et avec un accès rapide à l’autoroute A10 Un beau projet à imaginer dans un secteur recherché et pratique au quotidien Pour plus d’informations, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Emilie Boucard vous propose : Laruscade – Commune dynamique en plein développement Terrain à bâtir plat situé en deuxième ligne, d’une superficie d’environ 1 234 m², offrant une belle façade et un environnement agréable Terrain borné avec étude G1 réalisée Branchements eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité À seulement 10 minutes de la gare Sncf et avec un accès rapide à l’autoroute A10 Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché et pratique au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Gironde - Commune de Laruscade 33620 - A proximité des commerces, pharmacie, supermarché, écoles. Accès rapide pour rejoindre la rocade bordelaise, gare de Saint André de Cubzac à 15mn. Venez découvrir cette Maison familiale en pierre de taille qui offre de beaux espaces, composée en rez-de-jardin d'une Cuisine séparée avec cheminée, d'une arrière-cuisine avec toilettes séparés, d'un Salon avec parquet et cheminée décorative, d'une vaste Entrée avec un escalier en pierre et d'une Chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes. A l'étage vous trouverez 3 Chambres et 1 Bureau pouvant facilement faire une 5ème chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Jardin de 1610m² avec vue panoramique. L'atout supplémentaire pour cette maison familiale est sa Grange de 150m² au sol, pouvant être réhabilitée. Chauffage au fuel avec radiateurs, Menuiseries Pvc double vitrage, Assainissement collectif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les + : Belle façade en pierre de taille, Vaste entrée avec escalier, Chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau et dressing, Maison de caractère de 150m², Potentiel supplémentaire avec Grange de 150m² à restaurer... N'hésitez pas à me pour organiser une visite ou pour de plus amples informations. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Ancien chai de 1870 entièrement rénové et proposant 2 grandes chambres et une salle de bains à l'étage et un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée réparti entre la cuisine équipée, la salle à manger et le salon, muni d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. En extérieur, une terrasse, un cabanon et un petit jardin intimiste complètent ce bien.

Achat immobilier - En plein centre de Laruscade, maison à étage d'une superficie d'environ 220 M2, composée d'une entrée, grande cuisine salle à manger, salon avec cheminée, pièce d'eau/wc, 2 chambres. A l'étage, 4 chambres, bureau, 2 pièces d'eau .De larges possibilités d'agencement, une rénovation à finir de terminer (couverture et menuiseries refaites) pour faire de cette bâtisse une magnifique maison de famille. Terrain d'environ 900 M2 (6.56 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Bien Atypique Au Coeur De LARUSCADESitué en plein centre bourg de Laruscade, cet ancien garage d'environ 300 m2 offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : loft, plusieurs logements ou projet mixte.Idéalement placé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable :- Commodités accessibles à pied (commerces, mairie, école, pharmacie, etc...)- Gare de Cavignac à proximité environ 7 minutes, facilitant les déplacements.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christelle Yven (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Achat immobilier - A quelques pas du parc et du cœur de Laruscade, secteur en plein essor et au calme ! Cette maison de reste à imaginer offre un cadre de vie entre tranquillité , lumière et proximité. Nichée sur une parcelle d'environ 479m² avec accès privatif, les clôture seront faites , elle profite d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée qui accompagnera chaque fin de journée. Cette maison est hors d'eau / hors d'air se dessine un projet de vie unique : Une maison familiale d'environ 150m² avec garage de 15m² pensée pour accueillir de beaux volumes et des espaces tournés vers l'extérieur. En laissant libre cours à vos envies , le plan fut réaliser en intégrant 3 chambres dont une belle suite parentale et une spacieuse pièce de vie lumineuse. A l'extérieur, le projet piscine est déjà en partie réaliser ( trou et maçonnerie). Une maison construite avec soin et de la qualité tout en vous laissant porter par votre propre personnalisation ou il fait bon vivre ! Cette annonce référence 331778 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marion Le Trouvé (Ei) immatriculé au Rsac de Bordeaux (33000) sous le numéro . Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A Laruscade, venez découvrir cette contemporaine se composant d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Terrasse donnant sur le jardin intimiste et sa piscine , avec une vue imprenable sur la nature

Achat immobilier - Maison contemporaine 140m² Sur la commune de Laruscade. La maison Cajun séduit par son architecture moderne et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de la luminosité et des espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Avec son agencement en U, elle crée une véritable intimité autour de la terrasse. D'une surface de 140m², elle est entièrement personnalisable : agencement des pièces, finitions, matériaux, ouvertures... Contactez Vincent Carreau au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Vc070516 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - À vendre – Maison contemporaine 93 m² avec terrain constructible - Laruscade Située à seulement 400 mètres du bourg de Laruscade, commune dynamique avec écoles, commerces et services, et à 4 km de la N10 (35 minutes de Bordeaux centre), cette maison contemporaine construite en 2005 puis agrandie en 2015, offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 2 400 m² dont 300 m2 constructible, comprenant une partie jardin et un bois de chênes entretenu, cette propriété séduira aussi bien une famille qu’un investisseur. La maison se compose de deux parties distinctes : Partie principale (2005) avec : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec Wc, cellier Une extension (2015) avec : Petit salon, cuisine, salle d’eau avec Wc, bureau ou petite chambre (7,5 m²) Cette configuration permet d’accueillir un adolescent ou un parent en toute indépendance, ou de créer deux logements distincts (T3 + T2) pour un projet locatif. Extérieurs &amp environnement : - Exposition Sud-Ouest, maison lumineuse - Petite terrasse carrelée - Environ 1 600 m² de terrain autour de la maison dont une partie constructible - Bois de chênes entretenu - Stationnement pour 5 véhicules - Abri de jardin bois de 8,60 m² sur dalle béton Prestations &amp confort : - Maison sur vide sanitaire de 1,63 m (environ 60 m² exploitables en espace de stockage) - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Chauffage par chaudière fioul + climatisation réversible dans l’extension - Volets roulants manuels (alu et Pvc) - Gouttières Pvc - Toiture nettoyée récemment - Maison en parfait état d’entretien Informations complémentaires : Taxe foncière : 740 € Dpe : C, Ges : C Environnement calme, terrain encore constructible, potentiel locatif ou familial, aucun gros travaux à prévoir, proximité immédiate du centre-bourg. Une maison atypique et évolutive, idéale pour une résidence principale avec projet locatif ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Magnifique terrain plat à viabiliser dans le centre de Laruscadeenviron 1000 M2, G1 en attente. Petit bâti d'environ 10 m2 sur la parcelle. Zone UBL'avantage majeur: pas de limite de surface à bâtir sur le Plu, emprise au sol non réglementée.Investisseurs ou primo accédants, à vos projets (9.55 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)