9 appartements à vendre à Lavelanet

Appartement à vendre - À VENDRE IMMEUBLE À FORT POTENTIEL À LAVELANET 29 900 € Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à rénover ? Cet immeuble situé à Lavelanet, proposé au prix attractif de 29 900 €, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Au rez-de-chaussée : Un espace de 63,7 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourrait être transformé en local commercial, espace de stockage ou même en appartement, selon vos projets et les autorisations nécessaires. Vous bénéficierez également d'une cour de 34 m² ainsi que d'une dépendance de 19 m². Au premier étage : Un appartement T3 de 70 m² à rénover, idéal pour créer un logement confortable et fonctionnel. Potentiel locatif : Une fois les travaux réalisés, il serait envisageable d'obtenir environ 1 000 € de loyers mensuels pour l'ensemble, sous réserve de la qualité de la rénovation et de la demande locative. Vous êtes prêt à vous lancer dans un projet de rénovation ? Cet immeuble offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, avec plusieurs possibilités d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Immeuble 253 m² Lavelanet LAVELANET - Proche centre-ville Immeuble de rapport composé de 5 appartements à rénover : - RDC : un appartement T2 de 48,34m² - 1er étage : un appartement T2 de 53,62m² - 2ème étage : un appartement T2 de 54,53m² - au 3ème étage : un appartement T2 de 47,27m² Plusieurs caves au niveau RDC. Terrain à l'arrière (environ 150m²) A l'arrière du bâtiment après les caves, un appartement T2 au 1er étage d'environ 50m². De gros travaux sont à prévoir : toiture, électricité, façade, isolation. Les appartements sont classés en G. Taxe foncière : 3000euros/an Compteurs électriques indépendants. Compteur d'eau unique. CONTACT : Amélie [Coordonnées masquées] ou Fabien [Coordonnées masquées] GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 . Surface : 253 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 497 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 € et 1 959 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement à vendre - A Lavelanet Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 400 mètres du marché, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 88m2 à rénover. Au deuxième étage, ce bien se compose de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, buanderie, cellier, balcon vue sur la rivière. Les plus : un garage et une cave dans l'immeuble. Eau et chauffage inclus dans les charges. Electricité à refaire N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous

Appartement à vendre - Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 appartements, dans un quartier calme de Lavelanet, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, une salle de douche ainsi que deux chambres spacieuses. Le bien bénéficie également de deux balcons d’environ 2 m² chacun, permettant de profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave située en rez-de-chaussée offrant un espace de stockage supplémentaire. De construction traditionnelle en maçonnerie de briques creuses avec planchers en dalle béton, l’appartement est équipé d’une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, de radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants métalliques ainsi que d’une installation électrique sécurisée. Appartement vendu occupé, actuellement loué nu à usage de résidence principale. Bail en cours depuis le 13 janvier 2023, pour un loyer de 469,78 € hors charges + 32,61 € de provisions sur charges mensuelles. Idéal investisseur : Rendement locatif brut d’environ 9,4 % ! Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par trimestre, soit 800 € par an. La résidence fait l’objet d’un entretien régulier : mise en place d’un visiophone en cours, réfection des cages d’escalier, intervention sur le vase d’expansion et le disconnecteur de remplissage en 2025, peintures réalisées en 2022, compteurs gaz et Linky récents ainsi que boîte aux lettres récemment remplacée. N’hésitez pas à nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur. - 2 avenue Alsace-Lorraine 09300 Lavelanet Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h - Samedi : 9h-12h.

Appartement à vendre - À Lavelanet, dans un quartier calme, découvrez ce charmant appartement de 45m² au rezdépartement, avec une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Habitable sans travaux, il est actuellement loué 375€ charges comprises, ce qui constitue un rendement intéressant pour un investisseur. À quelques minutes à pied, vous trouverez un terrain de sport et un centre sportif, idéaux pour les activités de plein air et le bienêtre. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour une visite . Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers (estimation de vos biens, vente, achat, location, gestion locatives de votre patrimoines.

Appartement à vendre - Je mets en vente immeuble en centre de Lavelanet sur le rond-point principal. Composé d'un appartement de 95m2 environ avec une cuisine équipé ouvert sur séjour avec cheminée ouverte (50m2 de pièce à vivre). Deux grandes chambres avec placards. Salle de bain avec baignoire et douche. WC séparé. Cave. Électricité refaites aux normes em janvier 2022. Loué à 500€/mois Un local de 25 m2 à refaire complètement soit en local comercial soit en studio , pourrait apporter aux alentours de 350€/mois de plus. DPE: D Parking gratuit à proximité Cause de la vente: déménagement à l'étranger. Plus de renseignements par message. 69900€

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement en résidence situé à Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 22,9 m² placard inclus donnant sur une petite cuisine de 2,9m²et son cellier attenant. Un dégagement dessert ensuite une chambre de 10,41m² avec parquet flottant au sol et sa penderie, ainsi qu'une salle de bains d'un WC indépendant. Vous trouverez également un balcon de 5,85m² afin de pouvoir profiter du soleil. Déjà loué 363,70€ hors charges (63€ de provisions pour charges) cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite. Honoraires charges vendeurs Bien suivi par Immatriculée au RSAC Foix n°930 381 546

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein cœur de Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous garantissant un rendement immédiat. Il se compose d’un séjour spacieux de plus de 23 m², d’une kitchenette de 2,91 m² ainsi que d’un cellier. Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable de 10,34 m² avec parquet flottant au sol et penderie, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires charges vendeur Bien suivi par Séverine Rodrigues Immatriculée au RSAC de Foix n°930 381 546

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement en résidence situé à Lavelanet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 22,16 m² ouvrant sur un bureau de 6,22 m². Vous trouverez également une kitchenette fonctionnelle avec son cellier attenant. Un dégagement dessert ensuite une chambre de avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Déjà loué, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite. Honoraires charges vendeurs Bien suivi par Immatriculée au RSAC de Foix n°930 381 546

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 909.88 € • Rentabilité : 6,73 % • Gestionnaire : Goélia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce T4 situé au 5ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements. À propos de la résidence : La résidence Les balcons d'Ax est une résidence de tourisme, idéalement située à Ax-les-Thermes, à proximité immédiate de la télécabine menant au plateau de Bonascre, des thermes et des commerces du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement à 50 m de la télécabine du plateau de Bonascre, à 200 m du centre thermal et des commerces, proche de la gare SNCF d’Ax-les-Thermes, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie, Wi-Fi gratuit à l'accueil. La copropriété comprend 59 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Goélia est un gestionnaire reconnu, filiale du Groupe Terres Bleues, spécialiste de la gestion de résidences de tourisme depuis 2001, exploitant plus de 100 résidences de tourisme en France. Il se distingue par la qualité homogène de ses services et son expérience solide dans l’accueil touristique et la fidélisation clients. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 24707 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 941 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Situé au 1er étage, ce charmant studio de 23,36 m² offre un emplacement idéal au pied des pistes, parfait pour les amoureux de la montagne et des sports d’hiver. Il se compose de : Une entrée, une pièce principale lumineuse, Une salle d'eau avec WC. Une entrée avec des lits superposés En complément, vous bénéficierez d'un casier à skis, situé au pied des pistes, un véritable atout pour votre confort. ✨ Idéal pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier. ? Emplacement recherché – 1er étage – Vue piste – et accès direct aux pistes. Aucun travaux à prévoir

Appartement à vendre - Opportunité investisseur ou vente par lot possible de 8 appartements : Dans une résidence de 3 étages, très bien située, avec parkings gratuit autour de l’immeuble: Les appartements sont vendus meublés prêts à louer. 1 appartement est vendu loué. - Chaque appartement dispose d’un espace de 3 m2 ( skis, velos…) dans une cave sécurisée accessible en rez de jardin par l’arrière de l’immeuble. - Rdc : 1 pièce 27 m2 / 2 pièces 36 m2. - 1 er étage : 1 pièce 25 m2 / 2 pièces 30 m2. - 2eme étage: 1 pièce 25 m2 / 2 pièces 30 m2. - 3 eme étage: 1 pièce 15 m2 / 2 pièces 30 m2 Estimation revenu annuel Abnb : 60 000 euros - forte rentabilité -

Appartement à vendre - ?️ À VENDRE – Appartement 32 m² avec balcon au pied des pistes – Ax 3 Domaines. Situé à Bonascre, au cœur de la station d’Ax 3 Domaines, cet appartement de 32 m² avec balcon bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes. Le balcon offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. ?️ 6 couchages L’appartement peut accueillir jusqu’à 6 personnes : - 1 chambre avec lit double - 1 chambre avec 2 lits simples superposés - 1 canapé clic-clac avec couchage double Bultex Tous les matelas sont quasi neufs. ✨ Un appartement soigneusement entretenu : utilisé exclusivement comme résidence secondaire et jamais loué, l’appartement est en très bon état, propre et bien entretenu. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés récemment : - Cuisine refaite à neuf - Tableau électrique récemment refait à neuf - Balcon récemment carrelé - Fenêtres en double vitrage - Parties communes rénovées l’année dernière - 2 chauffages radiants en fonte à inertie, pour un confort agréable et une consommation maîtrisée - 1 chauffage à air pulsé ? Vendu meublé ? Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous . Vente directe propriétaire – Pas d’agence.

Appartement à vendre - - 2 pièces au 1 et étage, très bien situé avec parking gratuit autour de l’immeuble, dans une résidence de 3 étages. - Inclu un espace de 3 m2( skis, vélos…) dans une cave sécurisée accessible en rez de jardin. - Vendu meublé près à la location et/ou pour résider. - Je vends aussi un appartement 1 piece de 25 m2 sur le même palier.

Appartement à vendre - Appartement T2 de 27 m² à vendre, au 1er étage de la Résidence "Les Trois Domaines" à Ax-les-Thermes. Grand séjour avec 1 clic-clac neuf pour 2 personnes. TV câblée. Petite chambre séparée avec un lit 140, matelas neuf. Kitchenette équipée : un frigo, un petit lave-vaisselle, 4 plaques à induction, un micro-onde, appareils raclette et fondue, bouilloire, machine café Tassimo. Vaisselle complète pour 4 personnes. Lave-linge. Une salle de bain avec une douche italienne. WC séparés. Sèche-linge proposé dans la résidence Pierre et Vacances (service payant). Terrasse couverte de 6 m2 avec 1 table et 4 chaises. Casier à skis fermé à clefs au sous-sol. Entrée digicode. Idéal pour les curistes (accès direct aux thermes du Teich). A deux pas du centre ville et de la télécabine vers Bonascre. Proche des Bains du Couloubret et du Casino, à 500 m de la gare SNCF (navette gratuite l'hiver) et à 30 minutes d'Andorre. Piscine extérieure chauffée de mi-juin à mi-septembre avec accès réservé aux résidents. Taxes foncières annuelles : 470 euros Charges mensuelles copropriété : 197 euros (eau, électricité et charges de propriété) Nombreux parkings derrière la résidence (non privatifs). Photos supplémentaires disponibles sur demande. Disponible dès le 1er octobre 2026.

Appartement à vendre - Vends studio de 27 m² au 1er étage, quartier des Bruilhols, à quelques minutes du centre-ville de Foix et des bords de l'Ariège. Vendu loué, locataire en place, bail meublé en cours. Aucune vacance, aucun travaux à prévoir. Les chiffres : - Loyer : 360 € HC + 60 € de charges, soit 420 €/mois - Rendement brut : 7,3 % du prix affiché - Taxe foncière : 600 €/an - Charges de copropriété : 800 €/an - Meublé : mobilier et équipements inclus dans la vente Pièce principale de 21 m², kitchenette, salle de bains avec WC, petit balcon. Tout électrique, ballon d'eau chaude individuel, pas de gaz. Lumineux et calme. Résidence de 23 lots, charges annuelles moyennes 800 €, fonds de travaux constitué, aucune procédure en cours. Travaux d'entretien votés en AG d'avril 2026 pris en charge par le vendeur. DPE : D – GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 780 € (DPE juin 2025). Prix : 58 900 €, vente entre particuliers, sans frais d'agence. Dossier complet (bail, diagnostics 2025, PV d'AG 2026, relevé de charges) envoyé sur demande sérieuse. Premier contact par la messagerie Leboncoin, je réponds rapidement. Visites sur rendez-vous, en accord avec le locataire.

Appartement à vendre - Bel appartement aux Monts d'Olmes petite station familiale,rénové avec une cuisine équipée,des lits supperposés dans l'entrée,salle d'eau, wc séparés,canapé lit tout fait..casier à skis. l'appartement est au dernier étage,au calme avec une belle vue.

Appartement à vendre - Située sur l'axe Mirepoix Pamiers, au cœur d'un petit village calme et agréable, cette ancienne maison de village mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une toiture récente, un atout appréciable pour démarrer votre projet en toute sérénité. Vous pourrez imaginer une habitation aux beaux volumes, tout en conservant un espace garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un projet d'investissement, ce bien constitue une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies. DPE ANCIENNE VERSION.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21901 Envie d'investir dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers ? Découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein de la résidence Le Domaine de la Vallée d'Ax, à quelques minutes du centre-ville d'Ax-les-Thermes, de ses thermes réputés, des commerces et de la station de ski Ax 3 Domaines. D'une surface de 34,50 m², complétée par un agréable balcon de 6 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir famille et amis lors de séjours à la montagne. Été comme hiver, Ax-les-Thermes séduit par la diversité de ses activités : ski, randonnée, VTT, thermalisme, bien-être et découverte des grands espaces pyrénéens. Les points forts du bien : • 4 semaines d'occupation Gratuites par an. • Appartement T3 de 34,50 m² Balcon de 6 m² • Résidence de tourisme construite en 2008 • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate des activités de montagne • Station dynamique ouverte toute l'année • Gestion assurée par la SAS (les propriétaires sont actionnaires de la SAS) Un investissement serein : Le bien bénéficie du statut LMNP et d'une exploitation structurée au sein de la SAS, société détenue par les copropriétaires de la résidence. Cette organisation originale favorise une gestion pérenne et une implication directe des propriétaires dans la vie de la résidence. Les revenus locatifs sont versés trimestriellement, avec une possibilité de distribution complémentaire liée aux résultats d'exploitation. Que vous recherchiez un investissement patrimonial, un pied-à-terre dans les Pyrénées ou une solution alliant plaisir et revenus locatifs, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Un appartement prêt à poursuivre son histoire au cœur d'une des stations les plus appréciées des Pyrénées. Non soumis au DPE résidence de tourisme soumis au PPT Informations financières : La taxe foncière est de 655 € Les charges sont de 48 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : — € Montant maximum : — € Géorisques

Appartement à vendre - FOIX - Au cœur de la ville de Foix, ce bel appartement de type 3 traversant vous accueille au premier étage d'un immeuble bien entretenu. D'une surface habitable de 83m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, le tout sans travaux importants à prévoir. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le château qui domine la ville, tandis que le garage privatif et le cellier complètent ce cadre de vie fonctionnel. L'emplacement bénéficie d'une vraie vie de quartier: plusieurs établissements d'enseignement du primaire au supérieur se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. La desserte en transports en commun est assurée par deux arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la région. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces du centre, aux espaces de loisirs comme la piscine municipale et le théâtre, ainsi qu'aux restaurants et cafés du centre-ville, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Classe énergie : D. Prix : 155.000 euros. Honoraire charge vendeur.

Appartement à vendre - TRIPLEX EN PIERRE AVEC TERRASSES ET VUE PYRÉNÉES À seulement 10 minutes de Mirepoix, au cœur du charmant hameau de Sibra, découvrez en exclusivité ce triplex en pierre rénové en 2009, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Très bien entretenue et exposée Sud, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables à vivre, que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou en faire votre pied-à-terre à proximité de Mirepoix. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter facilement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement apprécier la quiétude des lieux. Un espace cave/buanderie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un WC : une configuration particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès au toit-terrasse exposé Sud. Un espace privilégié où vous pourrez vous installer face au paysage et profiter de la vue sur les Pyrénées. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, qui participe pleinement à l'ambiance chaleureuse de cette maison en pierre. Vous bénéficierez également de la piscine commune de la copropriété, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Mirepoix. Une maison pleine de charme, facile à vivre et soigneusement entretenue, où la pierre et le bois créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un lieu qui se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux week-ends et vacances dans le Sud. Bien proposé en exclusivité par le Groupe API – Agence Pyrénées Immobilier. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - - Plus d'informations sur - (réf.

Appartement à vendre - SITUÉ DANS UNE BELLE RÉSIDENCE Charmant appartement T2 cabine de 32 m² situé dans une résidence avec piscine à Ax-les-Thermes. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un coin cabine, une salle de bains, ainsi qu'un agréable balcon. Vous profiterez du parking de la résidence. Vendu entièrement meublé. Excellent état. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - Plus d'informations sur - (réf.

Appartement à vendre - FOIX centre-ville T2 de 49,42 m² - 1er étage - Balcon + Cave - Loué 400€ HC - Idéal investisseur Au 1er étage d'une copropriété calme, vendons ce T2 de 49,42 m² loi Carrez, lumineux et fonctionnel. Agencement : - Entrée avec placard - Séjour avec balcon - Cuisine aménagée, séparée ouverte sur séjour, - Chambre avec rangements et balcon - Salle d'eau indépendante - WC séparé - Cave individuelle en sous-sol Les plus : - 1er étage (pas de vis-à-vis gênant, plein sud) - Balcon agréable - Chauffage gaz individuel (chaudière) - Double vitrage PVC - sols PVC dans pièces de vie et carrelage dans cuisine & salle d’eau - Faibles charges - Cave : très pratique pour vélo, stockage Situation locative : centre-ville proche des commerces et commodités Actuellement loué 400 € hors charges. Bail en cours jusqu'en avril 2029. Idéal investisseur recherchant un rendement immédiat, ou futur occupant pour habiter après le départ du locataire. AUCUN IMPAYE A CE JOUR - LOCATAIRE AVEC APL Surface : 49,42 m² DPE = D 217 kWHep /m².an/ GES = 43 KgeqCo2/m².an Copropriété : de 8 lots / charges annuelles du lot pour propriétaire : 243 € / Locataire : 113 € Taxe foncière : 623 € dont 153 € de TOM inclus et récupérable AGENCE S'ABSTENIR

Appartement à vendre - T2 45m2 au centre de Foix, 28 Rue Théophile Delcassé, toutes commodités, entièrement refait