120 biens immobiliers à vendre à Lavelanet

Achat immobilier - Venez découvrir sans tarder cette Maison de 125m² à Lavelanet, offrant un séjour-salle à manger de 45m² , trois chambres de 10 à 14m², deux salles de bains et deux Wc, ainsi qu'une cuisine de 11m², une dépendance de 16m² et un garage de 12m². Vous profiterez d'un cadre familial avec le collège et le lycée à moins de 10minutes à pied, plusieurs établissements primaires à proximité, ainsi que des installations sportives (terrain de sport, gymnase) à deux à huit minutes et un supermarché à huit minutes à pied. N hésitez pas à nous pour une visite ou pour plus de renseignements Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi sur rendez vous uniquement pour les visites de 9 heures à 12 heures Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers (vente, achat, location, gestion de votre patrimoine)

Achat immobilier - Maison 3 pièces 96 m² Maison à vendre sur Lavelanet dans un secteur calme comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc. Au premier étage se situe un palier avec placard encastré, deux chambres dont une avec placard encastré et une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse couverte à l'avant de la maison et d'un jardin. Caractéristiques du bien : Double vitrage bois, volet bois, chauffage central gaz (citerne - locataire), isolation en toiture laine de verre, assainissement tout à l'égout. Tous nos biens sont visibles sur : [Url masquée pour votre sécurité]/ Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Immeuble 560 m² Lavelanet Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Une gestion simplifiée pour un profil investisseur recherchant de la rentabilité ou de la valorisation de patrimoine. L’Ensemble offre une vraie combinaison de revenus possibles : - Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 250 m² avec terrasse fermée et ouverte. Ce lot offre la possibilité de créer 2 commerces distincts grâce à ses 2 entrées indépendantes, avec également la possibilité d'aménager un appartement de fonction ou un espace bureau complémentaire. - À l’étage : Un appartement d’environ 140 m² comprenant 3 chambres, ainsi qu’un espace studio intégré d’environ 30 m² avec terrasse et piscine hors-sol. Un accès indépendant permet une location séparée de la partie commerciale. - Les annexes : Un grand garage d’environ 80 m² équipé de 3 portes, idéal pour du stationnement ou de la location de stockage. Et en plus un espace atelier. - Côté technique : Travaux récents et de qualité qui garantissent une excellente performance énergétique (double vitrage, isolation performante, pompe à chaleur, insert à granulés et panneaux photovoltaïques). Projection locative & Rendement En projection réaliste, l’ensemble peut générer un minimum de 2 000 € à 2 200 € de revenus mensuels. Deux options d'acquisition au choix : - L'achat des murs en direct : La solution classique, directe et transparente pour intégrer cet actif dans votre patrimoine personnel ou professionnel. - Le rachat de la Sci propriétaire: Devenez propriétaire de la Sci, une structure saine et active depuis 11 ans. Aucun besoin de perdre du temps ou des frais à monter une nouvelle structure juridique, la société est prête à l'emploi. Frais réduits : Ce montage par rachat de parts sociales vous permet de réaliser une économie importante sur les frais d’acquisition (frais de notaire) par rapport à un achat immobilier classique. Un bien complet, avec plusieurs leviers de rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus sur un seul et même ensemble immobilier. Cette propriété n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ingrid Gohier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro Surface : 560 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain à Bâtir à Lavelanet Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 334 m², idéalement située pour une petite construction. Dotée d'un chemin d'accès, cette parcelle offre la possibilité de se raccorder facilement aux différents réseaux (eau, électricité et assainissement), disponibles à proximité de la propriété. Situé en bordure de la propriété, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain à bâtir. Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Laurent Pelofi inscrit au Rsac de Foix 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. Une gestion simplifiée pour un profil investisseur recherchant de la rentabilité ou de la valorisation de patrimoine. L’Ensemble offre une vraie combinaison de revenus possibles : - Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 250 m² avec terrasse fermée et ouverte. Ce lot offre la possibilité de créer 2 commerces distincts grâce à ses 2 entrées indépendantes, avec également la possibilité d'aménager un appartement de fonction ou un espace bureau complémentaire. - À l’étage : Un appartement d’environ 140 m² comprenant 3 chambres, ainsi qu’un espace studio intégré d’environ 30 m² avec terrasse et piscine hors-sol. Un accès indépendant permet une location séparée de la partie commerciale. - Les annexes : Un grand garage d’environ 80 m² équipé de 3 portes, idéal pour du stationnement ou de la location de stockage. Et en plus un espace atelier. - Côté technique : Travaux récents et de qualité qui garantissent une excellente performance énergétique (double vitrage, isolation performante, pompe à chaleur, insert à granulés et panneaux photovoltaïques). Projection locative & Rendement En projection réaliste, l’ensemble peut générer un minimum de 2 000 € à 2 200 € de revenus mensuels. Deux options d'acquisition au choix : - L'achat des murs en direct : La solution classique, directe et transparente pour intégrer cet actif dans votre patrimoine personnel ou professionnel. - Le rachat de la Sci propriétaire: Devenez propriétaire de la Sci, une structure saine et active depuis 11 ans. Aucun besoin de perdre du temps ou des frais à monter une nouvelle structure juridique, la société est prête à l'emploi. Frais réduits : Ce montage par rachat de parts sociales vous permet de réaliser une économie importante sur les frais d’acquisition (frais de notaire) par rapport à un achat immobilier classique. Un bien complet, avec plusieurs leviers de rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus sur un seul et même ensemble immobilier. Cette propriété n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ingrid Gohier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro

Achat immobilier - Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par 1 face vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sur un terrain de 316 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, toilettes et de 2 chambres et d’une salle de bains à l’étage. Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec accès direct depuis la cuisine, d’un garage, d’un jardin et d’un abri de jardin pour plus de praticité. Cette maison bénéficie d’un environnement préservé et de toutes les commodités à proximité. À prévoir : Un rafraîchissement et une modernisation pour personnaliser ce bien à votre goût. Chauffage : Gaz (cuve gaz aérienne) + cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Menuiserie : Ancien double vitrage. Assainissement : raccordé au réseau collectif (Tout à l’égout). Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. Siret N°901 345 983. E.I. Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Achat immobilier - Arieg'immo by Sélection Habitat vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 180 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Lavelanet. A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage ainsi que d'un grand espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, un Wc indépendant, ainsi qu'une véranda accessible depuis la cuisine. Celle-Ci s'ouvre sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin en terrassement, offrant un cadre extérieur convivial et agréable. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Enfin, le dernier niveau propose une chambre avec accès à un balcon, ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée comme espace de rangement. Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Côté confort, elle dispose d'un chauffage au gaz complété par des radiateurs électriques, d'une cheminée ouverte, de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison située dans un quartier paisible et familial, proche des commodités et des écoles. La maison se compose d’une cuisine avec espace déjeuner, d’un salon-salle à manger, ainsi que de 4 chambres. Une reprise complète est à prévoir. Des travaux importants seront nécessaires, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet. Un garage ainsi qu’une grange attenante viennent compléter l’ensemble, apportant des possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Un terrain constructible attenant de 468 m² peut également être acquis en complément, offrant une belle opportunité pour agrandir le terrain, envisager une construction indépendante ou valoriser davantage le projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ingrid Gohier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro

Achat immobilier - Située dans un village calme à 5 minutes de Lavelanet et 15 minutes de Foix/Montgaillard, découvrez cette maison de village d'environ 90 m² offrant un fort potentiel après travaux. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif (proximité des commodités, des stations de ski et du château de Montségur). Agencement du bien : - Rez-de-chaussée : Un salon et une cuisine indépendante avec cellier attenant. - 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. - 2ème étage : Combles aménagés comprenant un espace de rangement et une 3ème chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse au calme. Les points forts : - Prix attractif permettant de financer la rénovation selon vos goûts. - Le plus : Une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, rare sur ce type de bien. - Emplacement : Environnement nature, village avec commodités, accès rapide aux axes principaux (Foix). - Maison saine à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 336624 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Vincent Marmin (Ei) immatriculé au Rsac de Foix (09000) sous le numéro . Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires Ttc : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 332 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir cette spacieuse maison de ville au cœur de Lavelanet ! Idéalement située en centre-ville, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son fort potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage de 27,02 m² avec portail motorisé. Un vaste débarras/atelier de 52,24 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d’un espace professionnel. Au premier étage : Une grande cuisine de 16,69 m². Un lumineux séjour de 34,28 m². Un Wc indépendant. Un agréable patio d’environ 40 m² avec cuisine d’été et abri de jardin, donnant accès à un charmant jardin en espaliers, véritable havre de paix en plein centre-ville. Au deuxième étage : Deux grandes chambres de 15,64 m² et 25,64 m². Une spacieuse salle de bains avec Wc de 14,10 m². Un dressing. Un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint. Au troisième et dernier étage : Deux chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 36,10 m² avec son dressing. Une seconde chambre bénéficiant d’un accès à une terrasse et à un balcon de 8,39 m². Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Ses généreux volumes, ses dépendances et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur. Profitez d’un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Bien suivi par RSAC Foix : 930 381 546

Achat immobilier - Arieg'immo by Selection Habitat vous présente cette charmante maison située à Lavelanet, d'environ 67 m², à proximité des commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres ainsi qu'un petit espace de rangement. Implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin sur plusieurs niveaux en terrasses, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. Le bien dispose également d'une dépendance. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible (Pac air/air) , offrant un bon confort en toute saison. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre internet. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin et garage dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté demande à être rénovée et modernisée, elle est composée : En rez-de-chaussée, d'un Salon/Cuisine d'environ 35m², d'une salle à manger, toilettes et un garage. Au premier étage, 2 chambres avec terrasse d'environ 18m², une salle d'eau spacieuse (Douche et baignoire, toilette) Au dernier étage, une chambre un bureau et 3 espaces grenier. Un sous-sol d'environ 43m² Caractéristiques : Double vitrage Volets électrique Chaudière Fioul Vue sur les montagnes Jardin clos avec portail Bail en cours : Ce bien est loué 500€/mois plus 20€ de provisions sur charges Bien suivi par , agent commercial, immatriculé au Rsac de Foix 930 381 546 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeurs. Bien suivi par - Agent commercial Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Achat immobilier - Maison 5 pièces 110 m² Très jolie rénovation pour cette maison des années 60 avec vue exceptionnelle sur les sommets enneigés et le Montségur. Au rez-de-chaussée une belle enfilade séjour-salon-cuisine, un couloir, un bureau + une chambre en enfilade, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, la chaufferie, une terrasse couverte, le garage, et une dépendance. Au premier étage 3 chambres et une salle de bains. Nombreux travaux récents : isolation du grenier, double vitrage, volets, peintures façades, tout l'intérieur a été refait récemment. Maison sans aucun travaux à prévoir. Nombreux placards de rangement. Tout à l'égout. Double vitrage récent partout. Volets roulants électriques partout. Chauffage fuel avec chaudière récente (la maison est classée G uniquement à cause des Ges : Gaz à Effet de Serre). Dans l'idéal, vous passez sur une pompe à chaleur Air/Eau et vous solutionnez le classement Dpe. Consommation réelle, factures à l'appui, sur les 4 dernières années : 3060 € par an (660 € d'électricité + 2400 € de fuel). Toutes nos annonces sont visibles sur : [Url masquée pour votre sécurité]/ Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de ville 4 pièces 80 m² Exclusivité Arieg'immo by Sélection Habitat ! Maison de ville, vendue meublée, d'une surface totale d'environ 80m², récemment rénovée et exposée au Sud: - au rez-de-chaussé, un séjour/salon avec une cuisine ouverte, un cellier et un espace de rangement - au 1er étage : 2 chambres ensolleillées et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc - au 2ème étage : une pièce à convertir facilement en 3ème chambre et un grenier Toutes les commodités à proximité (écoles, pharmacie, commerces, cinéma...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type F3, mitoyenne par une face, avec jardin en espaliers, au sein de la commune de Lavelanet, en Ariège. Cette-dernière étant composée de la manière suivante : - En Rdc : Un séjour (Salon/Salle à manger/cuisine), un dégagement menant au jardin, une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. - Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard. Construction en pierre : Pompe à chaleur Air/Air (un split réversible), Double vitrage Pvc avec volets battants métalliques, électricité sécurisée, exposition principale plein-Sud, assainissement collectif. Le tout accompagné d'un grand jardin agréable ainsi que d'une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d’informations : 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h

Achat immobilier - Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cette maison de Ville, mitoyenne de 185 m² avec Jardin de plus de 590 m² à Lavelanet, proche tous commerces, écoles et collèges. Construite dans les années 1930, cette maison rénovée a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des espaces modernes et confortables pour votre quotidien. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec sas, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de plus de 24 m², une véranda chauffée pouvant servir de séjour ou spacieux salon avec accès à son jardin de plus de 48 m², un sanitaire séparé avec lave main. Au premier niveau : un bureau aménagé en salon avec bibliothèques encastrées de plus de 32 m², une suite parentale de 26 m² avec salle d'eaux privative (douche et simple vasque) et un dressing aménagé. Un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : 2 chambres de 16 et 20 m², une salle d'eau avec douche et simple vasque, un emplacement prévu (raccordements effectués) pour un sanitaire séparé. Un grenier aménageable de 21 m². Sur les extérieurs : Abris de jardin de 14 m²et 5 m², grange de plus de 25 m². Chauffage gaz de ville (corps de chauffe changé en 2021) au sol au rez-de-chaussée avec radiateurs en suppléments dans la véranda, radiateurs gaz de ville aux étages (boucles de distributions ). Cumulus de 300L solaire avec panneaux. Double vitrage bois. Toiture revue en 2022 (facture à l'appuie ). Isolation phonique faite côté rue. Taxe foncière : 1765E. Ses atouts : rénovée, lumineuse, fonctionnelle, modulable, belles tailles des pièces, maison familiale, proche tous commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 100 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Propriété 12 pièces 360 m² Propriété aux dimensions exceptionnelles sur les hauteurs de Lavelanet (09300) à la limite de Dreuilhe, historiquement située dans la partie résidentielle et bourgeoise de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec sa position dominante sur la vallée, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et le château de Montségur. À proximité de toutes les commodités de la ville, dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille. La propriété s'étend sur un terrain de 4170 m², avec des arbres fruitiers et des espaces de jardin agréables dans un environnement calme et reposant. Vous y trouverez également 3 garages, dont un double garage indépendant. À l'intérieur de cette maison bourgeoise, vous trouverez des matériaux nobles comme des sols et escaliers en marbre, dans le salon une magnifique cheminée sculptée en marbre également, des ferronneries uniques réalisées par un artisan d'art spécialement pour ce bien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec des moulures en plâtre. Les dimensions généreuses de ce bien offrent 12 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 cuisines, un vaste salon baigné de lumières grâce à ses nombreuses baies vitrées par lesquelles vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les montagnes, la vallée, le château de Montségur et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Avec son potentiel d'aménagement et ses caractéristiques attrayantes, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Idéale pour une famille en quête d'espaces ou pour un projet chambres d'hôtes. Cette propriété dispose d'encore bien des atouts, à venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jonathan Dumas, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 879 734 036 Surface : 360 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 580 € et 11 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec jardin à proximité de toutes commodités. Elle se compose : - Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'une grande buanderie. - Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche. Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025 Cheminée avec insert Huisseries double vitrage bois. Isolation des combles (2025) Mitoyenneté sur une face. - Poulailler - Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage - Rénovation à prévoir : - Vmc à installer - Rafraîchissement et modernisation à prévoir A la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien suivi par , agent commercial, immatriculé au Rsac de Foix 930 381 546 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, . Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Découvrez une opportunité rare à l'achat : une charmante maison des années 60, idéalement située dans le secteur très prisé du Nouvel Hôpital et à proximité immédiate de toutes les commodités. Pleine de cachet, elle vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle est conçue pour offrir une flexibilité maximale. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Une maison spacieuse et de grande qualite avec piscine et vue magnifique sur la montagne Magnifique vue sur les montagnes Piscine couverte Grand jardin avec des espaces intimes Aménagement modulable Lumineux et spacieux Maison de caractère et confortable, dotée d'une piscine couverte et d'une vue imprenable sur les montagnes. Cette spacieuse propriété ferait une merveilleuse maison familiale et, grâce à sa configuration en deux appartements, pourrait accueillir plusieurs générations sous le même toit. Les plafonds sont hauts et la maison est baignée de lumière. Elle compte 5 chambres, dont deux peuvent être transformées en une grande chambre parentale. Un grand balcon s'étend sur toute la longueur du mur arrière et est accessible depuis deux des chambres, la cuisine d'été et le magnifique salon. Une grande cuisine offre un espace convivial idéal pour la famille ou les réceptions ses doubles portes s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi que sur une charmante véranda vitrée, qui peut servir d'espace alternatif en fonction de la météo. Un grand garage/buanderie est accessible depuis l'intérieur et depuis le jardin, et des dépendances se trouvent dans le potager. Le grand jardin privé à l'arrière offre une vue magnifique, dont on peut également profiter depuis la fabuleuse piscine couverte et bien entretenue. Il y a également un verger et un joli jardin à l'avant. Il s'agit d'une propriété très spéciale qu'il faut découvrir pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos

Achat immobilier - 09300 Lavelanet - Maison T5 de 110 m² sur parcelle de 405 m² - Stephane de Drhouse Immo , vous propose cette très jolie villa, très saine, prête à vivre, située dans un petit lotissement, avec vue impressionnant sur le château de Montségur et les Pyrénées La maison possède 4 chambres dont 2 au rez de chaussée La toiture est très correct avec une isolation soufflé sur un hourdis en dur Le séjour est très lumineux et donne sur un balcon avec vue imprenable sur un décor incroyable Le jardin est clos et arboré, il est très intimiste et vous permettras de passer des moments merveilleux Le bien est relié au tout à l'égout et possède le double vitrage Le chauffage est électrique, un insert est également présent Une visite est possible tous les jours de la semaine , le week end également Une offre réaliste est envisageable n'hésitez pas à me à très bientôt stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Square Habitat Lavelanet : , Vous propose ce beau terrain constructible de 1 917 M² à Villeneuve D'olmes , non loin du château de Montsegur, de la station de ski des Monts D'Olmes et du lac de Montbel. Coin de nature et vue agréable. Proche de toutes commodités. Assainissement collectif, eau et électricité en bordure. 45 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Square Habitat Lavelanet : / Patrick Raynaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Maison En Pierres Avec Grand Garage Située à Bélesta, cette maison en pierres offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, un grand garage avec porte motorisée complète le bien et permet de stationner facilement ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose du double vitrage Pvc ainsi que de volets roulants électriques. Son exposition Sud-Est et sa vue sur les montagnes apportent un cadre agréable au quotidien. Proche des commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur Agence Pyrenees Immobilier - Bougeois Thibault - Agent commercial - Rsac N° 990 287 492 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Authenticité Et Confort ! Située dans un environnement calme à Leychert, cette maison en pierres offre un beau potentiel avec ses multiples possibilités d'aménagement. Le séjour avec insert crée une atmosphère chaleureuse, complétée par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clôturé ainsi que d'un terrain complémentaire non attenant. Un garage et un stationnement viennent compléter le bien. La maison dispose du double vitrage ainsi que de volets en bois, avec deux velux équipés de volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur Agence Pyrenees Immobilier - Bougeois Thibault - Micro Entreprise - Rsac N° 990 287 492 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :