323 appartements à vendre à Le Barcarès

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22176 Homki Immobilier vous propose en exclusivité, Le Barcares, dans la résidence Catalana, un appartement T2 de 33 m² avec une terrasse couverte et une place de parking libre au sein de la résidence. Situé au premier étage, sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Profitez d'un agréable cadre de vie, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu et de l'absence de vis-à-vis. Ce bien est idéal pour des vacances bien méritées ou pour un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP). Cet appartement est situé dans la résidence Catalana, faisant partie de l'ensemble résidentiel Cap Coudalere, construit au début des années 2001. La copropriété se compose de 64 lots répartis sur deux étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard et d'un coin cuisine meublé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un Wc indépendant ainsi que d'une La loggia : elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre les repas, se détendre l'après-midi ou profiter des soirées, vue sur la marina, sans aucun vis-à-vis. Appartement traversant, offrant une excellente ventilation naturelle et un meilleur confort en toute saison. Capacité de 5 couchages, ce qui élargit le potentiel pour les familles ou les groupes. Mobilier récent, apportant un réel confort et une présentation moderne. Coup de cœur assuré ! Dans la résidence Catalana, vous bénéficiez d'une piscine pour adultes avec des transats à votre disposition, d'un bassin pour enfants, d'une aire de jeux, d'une laverie, d'un accès Wi-Fi gratuit, ainsi que d'un service de conciergerie et de gardiennage. En tant que résident de Cap Coudalere, vous profitez également de nombreux équipements : une aire multisports, des terrains de tennis et de basket, un boulodrome, un espace pique-nique avec barbecue, un espace de musculation en plein air, ainsi qu'une grande piscine. À proximité immédiate, vous trouverez un centre commercial avec restaurants, Carrefour Market et de nombreux autres commerces. Informations complémentaires • Double vitrage • Volets coulissants • Eau chaude produite par ballon électrique • Chauffage par radiateurs électriques • Tout-à-l'égout Informations financières • Taxe foncière : environ 600 € / an • Taxe d'habitation : environ 600 € / an (selon la réglementation en vigueur) • Charges de copropriété : 208 € / mois, comprenant : o l'eau froide o l'électricité des parties communes o l'entretien des parties communes o l'entretien des espaces verts o l'entretien des piscines o l'entretien des aires de jeux o les honoraires du syndic LSI. La copropriété comprend 64 lots. Aucune dette ni procédure en cours. Informations financières : La taxe foncière est de 600 € Les charges sont de 208 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 540 € Montant maximum : 780 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage à Barcares, découvrez ce charmant appartement traversant de 43.81m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous apprécierez ses beaux espaces extérieurs avec un balcon de 9m² et une spacieuse terrasse de 20m², parfaits pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une chambre principale avec placards intégrés, d'une autre chambre (actuellement un salon), ainsi que de rangements supplémentaires intégrés dans la salle à manger, optimisant parfaitement l'espace. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les atouts : Appartement traversant, lumineux et bien ventilé. A seulement 200m de la plage, sans rue à traverser. Place de parking privative Grande terrasse de 20 m² Double vitrage dans toutes les pièces Porte d'entrée neuve en aluminium - 5 points Cuisine équipée Fibre Climatisation réversible dans toutes les pièces Store Banne sur la terrasse Volets roulants manuels dans toutes les pièces Commerces à proximité - arrêt de bus Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - Coup de cœur au bord de l'eau : T2 rénové avec vue sur le Canigou ! Situé a 300 mètres de la Grande Plage, cet appartement de 26 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété vous offre le luxe de tout faire à pied. Plage, commerces et restaurants sont à seulement 2 minutes. Le confort du neuf (rénovation intégrale 2026) : Prestations de qualité : Climatisation réversible, électricité aux normes, cuisine équipée et salle d'eau contemporaine. Le petit plus : Une terrasse avec vue dégagée sur le Canigou. Les atouts majeurs : Place de parking privative numérotée. Charges faibles (env. 550 €/an). Parfait pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif rentable en location a l'année ou AirBnB

Appartement à vendre - Vend appartement meublé 34.7 m2 orientation sud Entre étang et mer à 500 m Piscine dans résidence Parking nominatif et sécurisé Gardien Cuisine aménagée Salle de bain Wc séparé 1 chambre avec placard Loggia

Appartement à vendre - Bonjour, Résidence fermée et sécurisé le Vistaero, studio 14 M3 au premier étage entièrement équipé et meublé , parking sécurisé. (Pas d'extérieur), vue sur le centre de la résidence. Accès direct a la plage sans rue a traverser. Très faible charges de copropriété , idéal investisseur ou résidence secondaire, travaux façades viennent d'être réalisés et payés. Prix : 56.000€ Cordialement.

Appartement à vendre - Je propose cet appartement de 3 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'un immeuble au Barcarès. Rénové, cet ancien bien offre un espace de vie optimisé entre port et plage dans un quartier très calme. Cet appartement comprend 2 chambres 1 salle de bain et une belle véranda avec 2 grandes fenêtres coulissantes. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité naturelle. L'exposition sud garantit une belle clarté tout au long de la journée. - État rénové - Cuisine équipée et ouverte - Climatisation réversible - 1 place de parking privative - Exposition sud L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au Barcarès, situé entre le port et la plage dans un environnement calme et agréable, idéal pour un séjour en bord de mer ou pour vivre à l'année. Chauffage électrique individuel et Classe énergie D - Classe climat non renseignée. À noter : cet appartement est proposé en échange contre un bien immobilier en très bon état habitable de suite et sans travaux à prévoir à la Franqui (commune de Leucate). Contactez-Moi pour discuter des modalités de cet échange ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 36 m² Laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur, un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique entre terre et eau. Situé au premier et dernier étage avec accès privatif, ce magnifique T2 entièrement rénové bénéficie d'une vue imprenable sur la marina et d'un environnement privilégié, recherché des amoureux de la mer et de la navigation. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ancienne loggia, aujourd'hui intégrée au séjour, offre un espace de vie confortable ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue. Le véritable atout de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse d'environ 25 m2, véritable salon à ciel ouvert, idéale pour partager des repas, se détendre ou admirer les couchers de soleil. À cela s'ajoutent une seconde terrasse privative d'environ 6 m2, située au pied de l'appartement, ainsi qu'un ponton privatif, directement accessible, permettant d'amarrer votre bateau en toute simplicité. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne avec Wc, une place de parking privative et des prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, destiné aux amateurs de navigation ou à ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Mandat 1409 charge vendeur. Contact CityGest le Barcares : [Coordonnées masquées] Informations légales 185 000 Eur Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Cet appartement de 1 pièce de 29 m² (22m² + 7m² mezzanine) situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, à Le Barcarès. Rénové, ce petit bien offre un espace de vie optimisé. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud. Un balcon privatif avec vue sur le Canigou complète cet ensemble. - État rénové - Accès à la piscine - Balcon avec vue - 1 place de parking - Cuisine équipée et ouverte Situé à Le Barcarès, cet appartement offre un accès direct à une piscine privée avec vue magnifique sur le Canigou, idéal pour profiter du cadre méditerranéen. Non soumis au Dpe. Une opportunité à saisir pour un petit investissement ou une résidence secondaire ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À vendre, appartement T2 situé dans une résidence avec piscine au Barcarès, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité des commerces. L’Appartement se compose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle de bain et est équipé de la climatisation ainsi que la fibre. Vendu meublé. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement louer en Airbnb jusqu’à septembre Les + : Résidence avec piscine Plage accessible à pied Commerces à proximité Stationnement à proximité climatisation neuves sale de bain et wc restaurer Charges copropriété annuel : 850€ Électricité : 25-50€/ mois Eau : compris dans les charges de copropriété Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Pas d’agence merci

Appartement à vendre - Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m², vendu avec une place de parking privative et une cave, situé dans le secteur du Port à Barcarès, avec un accès direct à la plage. Situé au sixième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée et accès direct à la plage, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales. Sa position en étage élevé lui garanti une vue dégagée et dominante sur la mer et le port. L’Appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue directe sur la mer, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur les Corbières, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de Wc séparés. Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien allie confort, emplacement et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 180 et classe Climat D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan Cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1950 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - A vendre, studio lumineux avec parking, a seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charment studio idéalement situé, a proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé dans une résidence avec ascenseur, en excellent état, aucun travaux n'est a prévoir. Reste entièrement meublé. n'hésitez pas a me pour plus d'information ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 340796 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christophe Chandelier (Ei) immatriculé au Rsac de Perpignan (66000) sous le numéro . Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au 2ᵉ étage dans le quartier très prisé de Cap Coudalère, au Barcarès. Un emplacement exceptionnel offrant une vue splendide sur le port, la place Martinique, ainsi que sur la majestueuse chaîne des Pyrénées ! À seulement quelques minutes de la mer, proche de Perpignan, de l'Espagne et aux portes de l'Aude, ce logement bénéficie d'un cadre unique, parfait pour profiter du littoral tout au long de l'année. Descriptif de l'appartement : Appartement 2 pièces, lumineux et spacieux. Salon avec coin cuisine Grande loggia équipée d'une baie vitrée 3 volets : profitez d'une ouverture maximale et d'un panorama exceptionnel Très grande chambre confortable Salle d'eau avec douche et Wc ( prévoir rafraîchissement) Place de parking privative incluse Ravalement de façade récent : immeuble parfaitement entretenu Un cadre de vie comme en village vacances ! Cap Coudalère offre une qualité de vie rare grâce à ses infrastructures exceptionnelles : 3 piscines, chauffées jusqu'à la Toussaint 4 courts de tennis Terrain multisport, terrain de basket, espace fitness, ping-pong, boulodrome Animations sportives encadrées par des animateurs professionnels Place commerçante avec boutiques, restaurants et animations estivales : marchés nocturnes, spectacles, concerts… Service de sécurité assurant confort et sérénité Un environnement idéal pour la résidence principale, un pied-à-terre de vacances, ou encore un investissement en location saisonnière ! Cet appartement rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Consultant immobilier Auger Aurore [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T3 Duplex Vue Mer – Accès Direct Plage – Le Barcarès Grande Plage Idéalement situé secteur Grande Plage au Barcarès, appartement T3 en duplex au sein d'une résidence sécurisée en première ligne, avec accès direct à la plage. Cet appartement de 42 m² (29 m² Carrez) se compose au premier niveau d'un séjour avec coin cuisine, de Wc séparés, d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre. À l'étage, une chambre spacieuse complète cette configuration en duplex. Une loggia offre une vue mer dégagée, idéale pour profiter du cadre toute l'année. L'appartement se situe au premier et dernier étage de la résidence, un atout supplémentaire pour la tranquillité et la luminosité du bien. Un parking privé réservé aux résidents complète cette offre. Le secteur Grande Plage bénéficie d'un emplacement recherché : commerces de proximité, marché à deux pas des animations estivales tout au long de l'été (marchés nocturnes, festival Les Déferlantes en juillet). Ce bien pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages, son accès direct plage et son emplacement première ligne, constitue une résidence de vacances idéale avec un fort potentiel de location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan Cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 70m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également 8m² d'extérieurs, parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Laloum Karen - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Coup de Cœur : T2 Rénové et Prêt-à-Vivre à Cap Coudalère ! Découvrez le pied-à-terre de vos rêves pour vos futures vacances, situé au Barcarès dans le quartier recherché de Cap Coudalère. Au 1er étage d’une résidence fraîchement ravalée, cet appartement T2 entièrement rénové et vendu meublé n’attend plus que vous. Un Intérieur où Tout a Été Pensé pour Votre Confort : L’atout majeur de cet appartement est la qualité de sa rénovation, particulièrement visible dans deux pièces clés : Une Cuisine Neuve et Sur-Mesure : Moderne, aux façades blanches et poignées finition inox, elle est optimisée au centimètre près et parfaitement équipée avec une plaque vitrocéramique, un four encastré, un micro-ondes et un grand réfrigérateur combiné, comme vous pouvez le voir sur la photo. Un lave-vaisselle est même discrètement intégré ! Une Salle d’Eau Contemporaine : C’est une véritable réussite. Elle marie avec élégance un mur en briques de verre pour la luminosité, un carrelage bleu canard texturé et une douche à l’italienne avec un sol en galets. Un meuble vasque design et une machine à laver le linge complètent cet espace haut de gamme. La pièce de vie est lumineuse et dégage une ambiance "bord de mer" chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse privative très bien équipée Avec son store banne pour l’ombre et son barbecue intégré, elle devient une véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners face au parc arboré. La chambre indépendante offre une commode de rangement très pratique. Les toilettes sont séparées. Une place de parking privée est incluse. Vivre à Cap Coudalère, un Village-Vacances à Part Entière : L’infrastructure exceptionnelle de ce site fait toute la différence : 3 piscines, dont une chauffée de Pâques à la Toussaint. 4 courts de tennis, terrain multisport, fitness, etc. Animations sportives l’été. Place commerçante animée, marchés nocturnes, spectacles. Service de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception, sans aucun travaux à prévoir, dans l'un des lieux les plus dynamiques du littoral !

Appartement à vendre - Ref 106460 - Appartement T2 situé en étage avec ascenseur au Barcarès, dans une résidence offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts paysagers. Le séjour agréable et lumineux, avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse de 24m², un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de 12m² bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse. L'appartement comprend une salle d'eau moderne avec Wc intégré. Un parking est inclus pour votre confort.  Les frais de notaire sont offerts. La résidence est idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 44 m² Dans une résidence prisée et avec un accès direct à la plage, appartement T2 cabine avec balcon offrant une très jolie vue panoramique. Séjour avec cuisine et accès au balcon, chambre avec accès au balcon, cabine avec deux lits superposées, salle de bains/wc. Vendu avec un emplacement de parking. Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et gardien. Une très belle piscine est à disposition côté mer et en plus, un terrain de tennis se trouve à l'entrée de la résidence. Les travaux sont à prévoir dans cet appartement. Quartier idéal vacances ! Contact: Agence Du Soleil Le Barcares - Ina-Maria Wetekam - Tél.: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - mail: [Coordonnées masquées] . Retrouvez tous nos biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 419 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 808 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Laissez-Vous séduire par ce superbe studio-cabine entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence recherchée. Un véritable cocon lumineux, pensé pour le confort et la détente. ✨ Les atouts du bien : Belle terrasse offrant une vue dégagée sur le lac, parfaite pour profiter de moments paisibles. Résidence sécurisée avec portail, gardien et place de parking privative. Prestations haut de gamme : piscine, espaces communs entretenus, ambiance sereine toute l’année. Intérieur rénové avec goût, fonctionnel et confortable. ? Idéal pour : Vos vacances au bord de l’eau, Un pied-à-terre agréable et facile à vivre, Un investissement locatif attractif. Ce studio-cabine est une opportunité rare, alliant charme, tranquillité et prestations de qualité. Une visite s’impose pour en mesurer tout le potentiel ! Consultant immobilier Auger Aurore

Appartement à vendre - A voir sans tarder ! Duplex à vendre - 65m2 - Double Terrasse - rare sur le secteur ! Vous disposez d'une belle cuisine ouverte sur séjour donnant sur une superbe terrasse exposée Ouest pour profiter pleinement du soleil, une chambre avec coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau comprenant W.C. A l'étage bénéficiez d'un espace salon ouvrant sur une seconde terrasse avec une vue panoramique imprenable, une deuxième chambre avec salle d'eau et W.C. Résidence calme et agréable à vivre. Situé à proximité immédiate de l'étang, des piscines, divers loisirs, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie de deux emplacements de parking en plus. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Appartement à vendre - Rare Sur Cap Coudalère T3 Rénové, Climatisé, 2 Grandes Terrasses & Parking Emplacement d'exception à Port-Barcarès (Cap Coudalère) Vivez au rythme du Sud dans un cadre unique entre lac marin et Méditerranée ! Situé à proximité immédiate de Perpignan, de Port-Leucate et des portes de l’Espagne, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec plus de 8 km de plages de sable fin à deux pas. L'Appartement : Le confort du 'clef en main' Découvrez ce magnifique 3 pièces de plain-pied en rez-de-chaussée (plus de 50 m2), entièrement rénové, isolé et équipé d'une climatisation réversible (Excellente note énergétique : Dpe C). Vendu entièrement meublé, il se compose de : Une pièce de vie traversante et lumineuse (salon/salle à manger) s'ouvrant de chaque côté sur l'extérieur. Deux grandes terrasses (plus de 15 m2 au total) pour profiter du soleil toute l'année, dont une équipée d'un barbecue intégré pour vos grillades d'été. Une cuisine ouverte et équipée. Deux belles et grandes chambres confortables. Une salle d'eau moderne et un Wc séparé. Le gros + : Une place de parking privée incluse ! La Résidence : Un esprit 'Village de Vacances' haut de gamme Cap Coudalère, c'est un cadre de vie exceptionnel et sécurisé avec des infrastructures de premier choix accessibles à pied : Espace aquatique : 3 piscines chauffées (ouvertes de Pâques à la Toussaint). Complexes sportifs : 4 cours de tennis, terrain multisport, basket, espace fitness extérieur, ping-pong et boulodrome. Animations & Sécurité : Animateurs sportifs en journée l'été, service de gardiens à l'année. Vie de quartier : À deux pas d'une place commerçante animée (commerces de proximité, marchés nocturnes, spectacles et concerts estivaux). Notre avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour poser ses valises, passer des vacances inoubliables ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. Prix : 169.000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Appartement à vendre - Situé dans la ravissante station de Barcarès, à 5 mn des plages et à proximité des commerces. Dans une résidence clôturée avec portail électrique, dotée d'un parc jardin arboré d'environ 7000 m2. Vous apprécierez ces petits immeubles intimistes répartis dans le parc. Vous pourrez recevoir amis et familles, puisque pas de place privative mais un vaste parking à disposition. Cet appartement se compose comme suivant : accès par une terrasse spacieuse d'environ 16 m² une baie vitrée récente ouvre sur le salon salle à manger cuisine avec ilot central. Une chambre, salle d'eau et wc séparé. Radiateurs électriques. Faibles charges : 697 € par an, eau froide comprise. Taxe foncière : 756 €. Rapport locatif possible. Laissez vous charmer et tenter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Biche, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 450545371

Appartement à vendre - Au coeur d'une résidence d'exception avec 6 piscines et mise à l'eau privative, cet appartement de 37 m² lumineux offre une vue splendide sur la Marina et un cadre de vie incomparable. Entièrement rénové il y a moins de 5 ans et vendu meublé, le bien est optimisé du sol au plafond : cuisine aménagée et équipée avec des meubles pensés pour maximiser chaque centimètre, climatisation, agencement soigné. Aucun travail à prévoir, vous posez vos valises, c'est prêt. Il se compose de 2 chambres à l'étage et de toilettes indépendants, dans un esprit fonctionnel et lumineux très apprécié en résidence côtière. Le petit plus : possibilité d'acquérir en complément un ponton privatif dans la Marina pour amarrer votre bateau à deux pas de chez vous la résidence dispose également d'une mise à l'eau directement accessible. ? 37 m² · 2 chambres · Très lumineux ? Vendu meublé cuisine optimisée ? Climatisation ? Rénovation récente (< 5 ans) · Aucun travaux ? Wc indépendants ? Vue splendide sur la Marina ? Résidence 6 piscines + mise à l'eau ? Ponton disponible en option Investissement locatif idéal : bien clé en main, résidence premium, fort potentiel saisonnier sur la côte Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 958.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 834 108 516

Appartement à vendre - Le Barcarès, exclusif : Au coeur du Port, lieu emblématique du Barcarès de part sa beauté et ses animations, appartement de 60.64 m2 loi carrez au 4ème étage avec ascensseur vous offrant une vue splendide sur la mer. Sa situation, idéale, vous permettra de profiter aussi bien des commerces (restaurants, glacier, boutique de souvenirs..), de son marché artisanal nocturne en été, que de la plage se situant à deux pas. Il se compose d'un salon/séjour de 21m2 avec cuisine équipée séparée ce qui est rare sur le secteur, deux chambres de beaux volumes, une salle de douches et wc séparés. Sa terrasse de 21m2 vous permettra de profiter du bon air du sud avec sa vue splendide sur le port. Coté stationnement : pas de soucis, son garage vous offre la possibilité de mettre votre véhicule à l'abris du soleil ! Coté équipement : résidence sécurisée fermée avec gardien, interphone, double vitrage. Coté secteur : Sur le port, avec possibilité d'aller à pieds ou en vélo au centre village (environ 800m). Produit très rare, ne tardez pas à le visiter ! Votre agence immobilière La ruche immobilière est à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Debes Patrick, votre agent local,

Appartement à vendre - L'opportunité Prix sur Cap Coudalère : T2 en Bon État avec Vue Panoramique Idéal Petit Budget ou Investissement ! Devenez propriétaire au Barcarès sans vous ruiner ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, proposé à un prix particulièrement compétitif. Situé au 2ème étage d'une résidence fraîchement ravalée (un gros poste de dépense en moins pour vous !), ce bien en bon état est une toile vierge idéale : vendu non meublé, il vous permet de l'aménager entièrement à votre goût tout en réalisant une excellente affaire financière. Pourquoi ce prix en fait une opportunité rare : Le juste prix : En achetant un bien non meublé et dans son jus (mais très bien entretenu), vous profitez d'un prix d'achat plus bas, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif maîtrisé. Gros travaux de copropriété déjà payés : La façade de la résidence vient d'être entièrement ravalée. Vous achetez la tranquillité d'esprit sans mauvaises surprises sur les futures charges. Bonus inclus : Une place de parking privée est comprise dans le prix, un vrai plus économique et pratique pour le secteur. Des prestations de choix pour un budget malin : Une vue qui vaut de l'or : Pour un prix très accessible, vous profitez de la même vue panoramique exceptionnelle sur le port, la Place Martinique et la chaîne des Pyrénées. Belle luminosité : Une loggia équipée d'une baie vitrée à 3 volets, parfaite pour maximiser l'espace de vie et faire entrer le soleil. Agencement fonctionnel : Une très grande chambre spacieuse, un coin cuisine à équiper selon vos envies, et une salle d'eau avec douche. Un cadre de vie exceptionnel "tout inclus" : Habiter ou louer ici, c'est s'offrir le standing de Cap Coudalère à moindre coût : profitez de l'accès aux 3 piscines (dont une chauffée), aux terrains de tennis, à l'espace fitness et aux animations. Le tout dans un site sécurisé à deux pas de la mer, de Leucate et de l'Espagne. Le verdict : Un T2 sain, en bon état, avec une vue incroyable et un prix ultra-compétitif.. C'est le moment idéal pour investir et personnaliser votre futur pied-à-terre ! Une visite s'impose.