446 biens immobiliers à vendre à Le Barcarès

Achat immobilier - Vends cette maisonnette cause nouveau projet avec 1 chambre Salle de douche , rénovée avec gout Kitchenette simple

Achat immobilier - F2 le Barcares vue sur lac marin Appartement au premier étage d'une résidence calme et sécurisée Appartement a 45 minutes de l'Espagne et 20 minutes a pied de la plage et du marché de noel et festival en été. L'appartement comprend : Une cuisine ouverte Un salon Une chambre Une salle de bain Un balcon de 7 mètres carrés Vue imprenable sur le lac marin. Façade du bâtiment neuve refaites cette année aucun travaux a prévoir L'appartement a ete refais a neuf Faible Charges de copropriété Taxe foncière 800e Charge de copropriété 50e/moi Appartement libre dessuite

Achat immobilier - Quartier de la grande plage beau studio vue mer de 27 m2 pour 4 personnes au 5e étage d une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Accès direct à la plage et de l allée des arts. Le studio se trouve a proximité de la place du tertre, des commerces, des restaurants ainsi que de nombreuses animations. Le studio se compose d une grande pièce de vie avec une cuisine très bien équipée. Il y a aussi une place de parking privée.

Achat immobilier - Vends Garage Avec Une Place De Parking Devant, Tres Bien Situe "Rue Des Marines" 66420 Le Barcares.

Achat immobilier - Appartement entièrement rénové, 3 pièces 47 m² T3 rénové – Vue mer – Résidence Les Argonautes – Accès direct plage Terrasse 26 M2, Vue exceptionnelle et sans vis à vis, dernier étage, pas de voisin au dessus très lumineux Résidence avec piscine Accès direct à la plage Climatisation réversible Double vitrage PVC Deux chambres vue mer Cellier, salle de bain moderne, wc séparé place de parking privative, vital en saison proches commodités et festivités Libre de toute occupation vendu meublé, photos non contractuelles

Achat immobilier - Maison en excellent état à 300 mètres de la mer . Agence s'abstenir Échange par mail Maison à voir

Achat immobilier - Studio situé au Cap Coudalère, LE BARCARES 66420 (Pyrénées Orientales). Au deuxième étage d'une résidence comprenant une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, un placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant. Balcon terrasse avec superbe vue sur l'étang. Piscine avec 2 grands bassins et une pataugeoire dans la résidence avec bracelets privatifs locataires/propriétaires. Terrains de tennis dans la résidence. Vendu meublé ou non. aucuns travaux à prévoir. Non soumis au DPE car aucun chauffage installé dans le logement. Copropriété A.S.L.I.C, syndic

Achat immobilier - À découvrir au cœur du secteur prisé du Village à Barcarès, ce charmant T2 de 42m2 situé dans une résidence de standing sécurisée. Son principal atout est sa GRANDE TERRASSE de 23m2 avec une agréable vue mer latérale. Soigneusement entretenu, ce bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun frais à prévoir. LES POINTS FORTS: - Climatisation réversible - Place de parking privative couverte - WC indépendants - Résidence avec piscine - Place de parking couverte - Ascenseur - Placards dans chaque pièce - Commodités à proximité immédiate Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Élodie au [Coordonnées masquées]. Plus de photos et vidéos sur demande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 43 m² LE BARCARÈS – SUPERBE APPARTEMENT T2 MEZZANINE, VUE MER, DERNIER ÉTAGE ET PARKING PRIVÉ À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces, découvrez ce charmant appartement climatisé de 43 m² habitables. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement privilégié. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 13 m² - Une chambre avec placard de 9 m² - Une entrée de 6 m² desservant une salle d'eau et des WC séparés - Une belle mezzanine de 13 m², idéale comme seconde chambre, espace bureau ou coin détente. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² pour apprécier les beaux jours ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les plus : ? Climatisation ? Vue mer ? Dernier étage avec ascenseur ? Parking privé ? Proximité immédiate de la plage et des commerces Prix de vente : 160 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 708 €/an Taxe Foncière : 938 €/an Une opportunité rare au Barcarès ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A VENDRE - LE BARCARES PLAGE - RÉSIDENCE LES TOISONS D'OR 2 - Entre mer et étang, avec tous les commerces autour, superbe T3 + Bureau situé au 1er et dernier étage offrant une vue magnifique à 180 degrés sur l'étang du Barcarès, la plaine du Roussillon et le Canigou ! Extrêmement rare sur la côte, cet appartement bénéficie de l'emplacement le plus prisé dans la résidence pour sa vue son absence de vis à vis et son calme .. Vous appréciez les superbes couchers de soleil tout au long de l'année ! D'une superficie habitable de 48m2 (34 m2 loi carrez) L'entrée se fait par la loggia de 8m2 qui donne accès au séjour avec cuisine ouverte . Une salle d'eau avec wc , et une chambre. Au premier étage, une seconde salle d'eau, une chambre, un bureau pouvant servir de couchage et une pièce supplémentaire pour le rangement faibles charges 455€ / an ! Emplacement ultra privilégié ! Excellent rendement locatif ou idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire ! Soyez les premiers à en profiter !

Achat immobilier - immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce studio disposant d'une des plus belles vues du Barcarès ! Au calme, face à l'étang de Salses / Leucate et des Corbières, ce pied-à-terre de 22,10 m² loi Carrez se situe au premier étage d'une copropriété entourée de verdure. Sans aucun vis-à-vis, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse possédant un coin cuisine bien équipé (rangements, réfrigérateur, domino électrique, lave-linge). Dans le prolongement, une loggia de 5 m² équipée de fenêtres 3 ventaux. Une salle de bain rénovée ainsi qu'un toilette individuel complètent les prestations de cet appartement. La résidence est rattachée à l'ensemble Cap Coudalère donnant accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, tables de ping-pong, boulodrome, terrain multisports et jeux pour les enfants. Les activités nautiques sont aussi nombreuses sur la presqu'île. A seulement quelques mètres, la place de la Martinique dispose de nombreux restaurants, glaciers, boulangerie et supérette ouverts de Pâques à octobre. 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir. Les plages de la station se situent à 1600 mètres. Les + : Charges de copropriété abordables Belle rentabilité en location saisonnière Place de parking privative N'hésitez pas à me si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ! Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 612371 )

Achat immobilier - Iad France - Christian Fabre vous propose : Vue lac, piscine et aucun travaux : posez vos valises ! Situé à Le Barcarès, ce studio meublé de 20 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia offrant une vue sur le lac. Entièrement meublé, aucun travaux à prévoir, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un stationnement, dans un environnement recherché à proximité des commerces, des plages, des promenades et des animations de la station. Un bien clé en main qui réunit les critères les plus recherchés : vue, extérieur, résidence avec piscine et faibles contraintes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 291. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - REF 107121 - Grand T3 de 68m2 situé en étage avec ascenseur, dans une résidence offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces arborés. Pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte sur la partie séjour qui donne sur une grande terrasse de 27m², ..Cellier. L'espace nuit compte 2 chambres de 12 et 13m2, dont une avec accès terrasse. La salle de bain et WC est séparé. Parking compris. La résidence est idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages.

Achat immobilier - Ideal investisseur et/ou 1er acquisition C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 41m² exposé NORD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 2 parkings Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Dayan Rudy [81]

Achat immobilier - LE BARCARÈS T2 de 40 m² avec loggia et parking Situé à Le Barcarès, avec vue sur l'étang, découvrez ce charmant appartement T2 de 40m², au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de la place de la Martinique, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. --- Description du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct à une loggia de 7m² exposée Est Chambre de 8 m² Un deuxième espace nuit de 5m² avec un lit superposé Salle de bain avec douche WC indépendant Grand placard de rangement Menuiseries PVC double vitrage --- Les + de la résidence Ravalement déjà fait Environnement calme Places de parking située au pied de l'immeuble --- Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Jérémy BAILLY Agent mandataire N912 375 631 RSAC PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Lauryne Hammes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 21 m² Le Barcarès est une station balnéaire idéale, nichée entre mer et étang, avec en toile de fond les Pyrénées. Son climat ensoleillé et son atmosphère conviviale en font un lieu agréable aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année. L’appartement est un véritable coup de cœur ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine et terrains multisport, cet appartement d'une pièce de 20 m², entièrement rénové, séduit par sa fonctionnalité et son confort. Son atout majeur ? Une vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou, offrant chaque jour un spectacle naturel. Il comprend un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une terrasse, prêt à accueillir ses occupants. La résidence, aux façades récemment rénovées, assure tranquillité et valorisation de votre investissement. Une place de stationnement privative et numérotée, située au pied de la résidence, vient compléter ce bien. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier investissement ou un projet locatif saisonnier rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466 Surface : 21 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Cottage de pêcheur vue lagon, terrasse privée et parking. À 400 m de la mer – plein de charme ! - Maison de pêcheur – Limite Leucate / Le Barcarès, Cap de Front Charmante maison de pêcheur d'environ 90 m² de surface utile, entièrement rénovée, située à deux pas du lagon dans le secteur prisé du Cap de Front. Elle offre deux chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains moderne et un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, d'une grande terrasse privative et d'un balcon avec vue dégagée sur le lagon et le Canigou, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un espace extérieur attenant complète l'ensemble, parfait pour les repas et moments de détente. Ponton à proximité (réservé aux habitants) et petite plage côté étang à 100 m. Bien hors copropriété. Entre mer et lagon, l'environnement séduit par son calme, son authenticité, ses animations estivales et la proximité des plages, pistes cyclables et du port de plaisance. Le climat doux toute l'année en fait un lieu idéal pour une résidence princ

Achat immobilier - ✨ Magnifique villa 4 faces de plain-pied – Prestations haut de gamme – Terrain de 402 m² ? Idéalement située dans le secteur très recherché du Mas de l'Ille, à deux pas du Port-Village, des commerces, des écoles, du port de plaisance et des plages, cette superbe villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme, agréable et particulièrement prisé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire rapidement, tout en conservant le confort et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable des prestations. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ✨ Ses atouts : ?️ Trois belles chambres avec grands placards intégrés. ?️ Un vaste salon indépendant et une salle à manger conviviale. ?️ Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. ? Une salle de bains. ? Wc séparés. ? Un espace de rangement/débarras très pratique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : ? Parcelle de 402 m² entièrement aménagée. ☀️ Pergola bioclimatique avec éclairage intégré. ? Store banne de 6 mètres. ? Espace barbecue. ? Cabanon de rangement. ? Forage. ? Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. ? Des prestations qui font la différence : ✅ Maison 4 faces de plain-pied avec vide sanitaire. ✅ Climatisation. ✅ Poêle à bois. ✅ Double vitrage Pvc. ✅ Volets roulants électriques. ✅ Isolation des combles et des sols des chambres. ✅ Toiture entièrement contrôlée. ✅ Carrelage et peintures en parfait état. ? Cette villa offre un confort de vie rare grâce à ses équipements de qualité, son excellente exposition et sa luminosité omniprésente. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. ? Un bien rare sur le secteur du Mas de l'Ille, où qualité de construction, prestations soignées et emplacement privilégié se conjuguent à la perfection. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette magnifique propriété ! ?Consultant immobilier Auger Aurore

Achat immobilier - Située dans un environnement privilégié à quelques pas de l'étang et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison sans travaux ! Cuisine équipée ouverte sur séjour , une belle chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau , à l'étage grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ainsi que des couchages et une autre chambre de plus de 10M2 avec la deuxième salle d'eau A l'extérieur prifitez d'un bel espace parfaitement entretenu, idéal pour les repas en plein air, cellier Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Volets roulants électriques Cuisine équipée Deux salles d'eau Cellier Place de parking privative Faibles charges Une maison parfaitement entretenue avec de belles préstations dans un secteur recherché ! Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341947 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Angelique Rebeyrol (Eirl) immatriculé au Rsac de Perpignan (66000) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 133 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce charmant studio se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence privée, offrant à la fois calme et sécurité. Ce bien, en très bon état et entièrement climatisé, vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend un Wc. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée avec une belle vue mer, parfait endroit pour vous détendre ou profiter de repas en extérieur. Un parking privé vient compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio idéalement situé, à la fois pratique et agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "" Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 619 euros.

Achat immobilier - Iad France - Christian Fabre vous propose : Située au Barcarès, secteur village, cette maison 3 faces de 6 pièces offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau avec Wc. Édifiée sur une parcelle de 350 m² environ, la maison dispose également d'un garage. Les fenêtres en Pvc double vitrage, la climatisation, les volets électriques et le système d'alarme apportent un confort et une sécurité appréciables au quotidien. L'environnement est idéal pour profiter du littoral tout en bénéficiant d'un quartier paisible, à proximité des plages et des principaux axes de circulation. L'emplacement permet d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus ainsi qu'aux services du centre-ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en résidence principale, à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire spacieuse ou à des investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité du Barcarès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 119 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - François Tudela vous propose : ? Studio avec terrasse et vue sur l'étang – Le Barcarès, Cap Coudalère Et si votre prochain coup de cOEur était au bord de l'eau ? Découvrez ce charmant studio de 21 m², en bon état, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé comprenant : Un coin nuit, Un séjour lumineux avec kitchenette, Une salle de bain avec Wc, Un placard de rangement pratique. Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse offrant une vue sur l'étang du Barcarès, un cadre idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ou admirer les couchers de soleil. Situé au cOEur de la résidence recherchée de Cap Coudalère, vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec de nombreuses prestations : ✅ Piscine ✅ Terrains de tennis ✅ Espaces de loisirs et activités pour toute la famille ✅ Cadre verdoyant et sécurisé À seulement 300 mètres, retrouvez commerces, restaurants, animations estivales et toutes les commodités pour profiter pleinement de la station. Enfin, un parking privatif réservé aux résidents complète ce bien. Un studio où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 259 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Belle opportunité !!! Très joli appartement de très belle qualité au 2 ème étage d'une copropriété de 12 lots. Sa surface utile est de 38 m2, loi carrez 29.69 m2, avec une place de parking privé. Situé à La Coudalère, avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse, Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sans vis à vis.au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et équipé d'une cuisine très fonctionnelle avec électroménager neuf, Cumulus de 2024, il comprend 6 couchages. Vous y trouverez une chambre avec un espace buanderie et des rangements mais aussi une deuxième chambre en mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti calcaire. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La façade a été entièrement refaite en 2025. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Vendue meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances, pour y vivre toute l'année, mais aussi pour de la location ponctuelle, ce type d'appartement est aussi très sollicité sur ce secteur pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me pour plus d'informations Taxe foncière 2024 : 903 euros Cette annonce référence 316978 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marlène Oudot (Ei) immatriculé au Rsac de Perpignan (66000) sous le numéro . Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 147 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Les premières photos sont des visuels d'aménagement réalisés à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de l'appartement. Situé dans une résidence privée, cet appartement en duplex de deux étages bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de la plage et des commerces. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon lumineux. Au 2ème étage, une cabine (idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire), une salle de bains avec Wc, et une chambre avec loggia pour profiter de moments de détente. Il dispose également d'un parking privé. Parfait pour un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et de la mer. A saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "" Copropriété de 641 lots - dont 339 lots habitation. Charges annuelles : 565 euros.