1 057 biens immobiliers à vendre à Le Cannet

Achat immobilier - Dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m², offrant une superbe vue mer panoramique sur la baie de Cannes. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un agencement confortable et fonctionnel. Rénové et présenté en très bon état, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave ainsi qu’une place de parking privative au sein de la résidence complètent ce bien. Sa situation permet de rejoindre facilement le Vieux Cannet et le quartier de la Mairie à pied, ainsi que Cannes, les principaux axes routiers et l’autoroute en voiture. Un appartement lumineux, confortable et particulièrement agréable à vivre, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur la Côte d’Azur. In a pleasant setting, discover this beautiful 77 m² through apartment, located on the 2nd floor out of 4 in a well-maintained residence. It comprises a bright living room opening onto a 13 m² terrace, offering a superb panoramic sea view over the Bay of Cannes. It also features two spacious bedrooms, a fitted kitchen, and a comfortable, functional layout. Renovated and presented in very good condition, the apartment requires no work and allows for immediate occupation. A cellar and a private parking space within the residence complete this property. Its location makes it easy to reach Le Vieux Cannet and the Mairie district on foot, as well as Cannes and the main roads and motorways by car. A bright, comfortable apartment that is particularly pleasant to live in, ideal as a main residence or pied-à-terre on the French Riviera. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à la vente : 3Montant des charges provisionnelles : 283 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - À seulement 200 mètres des commerces du Cannet Mairie, au sein d'une élégante maison bourgeoise, cet appartement récemment rénové séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Il dispose d'un agréable jardin bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau ainsi que de deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Une cave vient compléter l'ensemble. Une place de stationnement est également proposée à la location. Implanté au cœur du Cannet Mairie, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Réputé pour son atmosphère provençale, son riche patrimoine et son art de vivre, ce quartier résidentiel prisé se trouve à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette. Dominant la baie de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son ambiance provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate de la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. BARNES, acteur de référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, s'appuie sur un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Le groupe accompagne ses clients dans l'ensemble de leurs projets immobiliers en leur proposant un service d'excellence. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 12 lots au total dont 11 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2150€ - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel très recherché du Cannet, à proximité immédiate des écoles ( La Bastière et la Tousque) et des commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces de 64,39m2, situé au sein d'une résidence ultra moderne et parfaitement entretenue, construite en 2018. Un cadre de vie privilégié, au calme et au coeur d'un environnement verdoyant ! L'appartement se compose de deux belles chambres de 10m2 et 11m2, d'un séjour cuisine agréable et lumineux, et bénéficie d'une exposition Sud Ouest particulièrement appréciable. Son véritable atout : un superbe balcon de 16m2 offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une vue sur la piscine, entourée d'un parc arboré et soigneusement entretenu. L'appartement est entièrement climatisé. Il possède un parking intérieur fermé avec portail électrique. La résidence est sécurisée avec digicode . Un bien rare qui réunit confort, modernité, calme et qualité de vie. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre sur la Côte d'Azur. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - À vendre – Le Cannet, secteur Sainte-Catherine Je vous propose ce grand studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée, dans un secteur agréable et bien placé du Cannet. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de rangements. Le logement est actuellement à rafraîchir, mais il offre un vrai potentiel pour en faire un appartement agréable et fonctionnel. Il peut aussi très bien convenir pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Un gros plus : stationnement collectif dans la résidence, ce qui est particulièrement appréciable dans le secteur. Les charges sont d’environ 1 200 € par an. Prix : 117 000 € Le Cannet – secteur Sainte-Catherine Un bien simple, bien placé, avec du potentiel et un stationnement collectif. À venir voir pour se rendre compte de ses possibilités.

Achat immobilier - À quelques pas seulement des premiers commerces de la zone Cannet Mairie et arrêts de bus, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien. Au sein d’une agréable résidence avec gardien et piscine, appartement entièrement rénové développant 96m² de surface habitable / 92m² Loi Carrez. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie de 37m², offre un bel espace de vie réunissant séjour/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensée autour d’un îlot central et bénéficiant de nombreux rangements qui lui permette de s'intégrer harmonieusement à l’ensemble. Pour prolonger le séjour, la terrasse de 26m² offre un espace extérieur particulièrement agréable, avec une vue apaisante sur le lagon bleu décoratif de la résidence. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec WC et disposent chacune d’un accès direct à une seconde terrasse/jardin d’environ 23 m². L’ensemble bénéficie d’un portail privatif pour un accès indépendant, offrant une réelle autonomie à cet espace. Une configuration appréciable qui permet d’accueillir de la famille ou des invités, ou encore d’envisager un usage en tant que revenu locatif d'appoint. Une cave et une place de stationnement privative en sous sol. Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence très bien tenue et habitée...

Achat immobilier - À la lisière de Mougins et du Cannet, à proximité de l’étang de Fontmerle, cette élégante villa d’architecte bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et calme, ainsi que d’une belle vue dégagée se prolongeant jusqu’à la mer. Développant une superficie habitable d’environ 205 m², dont 163,37 m² Loi Carrez, la propriété séduit par la qualité de ses volumes, son architecture et son intérieur contemporain parfaitement entretenu. Le niveau principal s’articule autour d’un remarquable espace de réception de 73 m² réunissant salon et salle à manger. Généreux et convivial, il constitue le véritable cœur de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres en suite de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, une vaste chambre d’environ 40 m² bénéficie de son propre espace bureau, d’un dressing ainsi que d’une salle de douches, composant un espace privé particulièrement confortable. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², la villa profite d’agréables espaces extérieurs agrémentés d’une piscine au sel et d’un pool house, invitant pleinement à profiter de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Un abri permettant de stationner deux véhicules complète la propriété. Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, cette villa conjugue volumes généreux, lignes contemporaines, calme et vue dégagée, dans un secteur recherché entre Mougins et Le Cannet. La maison possède également une histoire architecturale assez singulière, à l’origine du projet, un couple d’architectes l’a imaginée et construite dans les années 1980 avec un couple d’amis ils ont acquis ensemble un terrain d’environ 2 850 m², avec l’objectif d’y réaliser leurs deux résidences principales. Dans le cadre des règles d’urbanisme applicables à l’époque, la réalisation des deux maisons avait été autorisée avec un accès automobile commun, tandis que les deux constructions devaient conserver un lien architectural entre elles. Les architectes ont ainsi imaginé un patio commun reliant les deux propriétés, qui constitue encore aujourd’hui l’une des particularités de cet ensemble. Concrètement, les deux maisons disposent chacune de leurs propres espaces de vie et de leur jardin, mais partagent leur entrée depuis le chemin ainsi que le passage sous ce patio commun permettant d'accéder aux deux propriétés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Achat immobilier - Voici une excellente opportunité d'acquisition d'un studio occupé, qui se trouve à Le Cannet dans le quartier Maurice Jean-Pierre. L'offre concerne un joli studio de 27,41 m², qui se compose de plusieurs pièces. Une belle entrée avec placard inclus, une pièce principale qui offre un accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée, un espace dédié pour la nuit, une salle de bain pour votre confort et des toilettes indépendantes. Une cave vient en bonus, pour vos besoins de rangement supplémentaires. Cet appartement est actuellement loué à des locataires très fiables, pour un loyer mensuel de 610¤ hors charges. C'est donc une excellent choix si vous cherchez une sécurité en matière de placement locatif. Sans oublier que vous avez à proximité tous les commerces nécessaires pour votre quotidien et un accès facile à l'autoroute. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre le numéro suivant: .

Achat immobilier - LE CANNET ROCHEVILLE - À découvrir : 2 PIÈCES 39 m² env, CAVE. A DECOUVRIR ! Situé en deuxième étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Il se compose : hall, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, SDB, wc ind., dégagement, cave. Classe Énergie : E - 149 000 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Pas de procédure en cours, Faibles charges !!! Charges annuelles : 1400 ¤ charges moy / an (eau froide, eau chaude, chauffage et copropriété) (Couts énergie annuels : entre 870 ¤ et 1220 ¤) Bien en copropriété.

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Cannet Situé à Le Cannet, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63,79 m² pour un prix de 380 000 euros. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 15,45 m² exposée à l'est, permettant de profiter d'un extérieur agréable dès le matin. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Une place de parking extérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Appartement trois pièces au premier étage traversant Nord/Sud avec balcons de deux côtés de 3 m² et 5 m². L'appartement est lumineux , sans vis à vis du côté du séjour , il est composé d'un couloir d'entrée desservant un séjour , deux chambres , une cuisine indépendante , une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est à rénover. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien .

Achat immobilier - Réf: . Propriété avec 2 villas, située dans le quartier prisé de La Californie à Cannes.Idéalement placée et bénéficiant d’une adresse prestigieuse, cette propriété se compose de deux maisons sur un même terrain, avec piscine, jardin, ainsi qu’un studio indépendant.Les deux résidences profitent d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées « carte postale » encadrant de jolies vues sur le jardin, et offrant, depuis certaines pièces, un aperçu sur la mer. La villa principale dispose de trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi que de vastes espaces de vie.La seconde villa comprend également trois chambres et un grand studio indépendant, offrant une grande flexibilité d’aménagement — idéal pour recevoir des invités, loger de la famille ou créer un espace de travail privé.À l’extérieur, une piscine scintillante, des terrasses baignées de soleil et un jardin verdoyant composent un véritable havre de paix et d’intimité, avec plusieurs places de âce à son emplacement enviable, cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, élégance, fonctionnalité et charme côtier.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ! Découvrez cette magnifique Maison de Ville individuelle sur terrain clos et complanté de 368m² située à seulement quelques minutes à pied du Square et du Lycée Carnot au coeur du quartier Europe. Offrant tout le charme des années 1920 (belle hauteur sous-plafond, cheminées, restanques en murs de pierres agréablement paysagées...) cette belle maison parfaitement entretenue présente une superficie de 110m² sur 2 niveaux avec une agréable exposition et sans aucun vis-à-vis de toutes parts. Elle dispose d'une généreuse pièce de vie séjour/salle à manger de 41m² ouvrant sur une superbe terrasse de 26m², d'une belle cuisine indépendante de 10m² sur balcon et de 3 confortables chambres avec rangements et dressing. En annexes deux locaux à usage de rangements ou d'atelier et une belle buanderie avec accès du balcon de la cuisine et de la terrasse. Coup de coeur garanti pour ce bien bénéficiant d'un bel environnement tout proche Centre Cannet et Centre Cannes...Opportunité rare sur secteur prisé !

Achat immobilier - De particulier à particulier Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 54,5 m² dans une résidence de standing Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages,avec ascenseur à Le Cannet dans le quartier Carnot. Cet appartement comprend -1 chambre de 20 m2 -1 salle de bain récente avec douche italienne - La cuisine équipée américaine récente - WC indépendant - Fenêtres double vitrage coulissantes neuves - la climatisation neuve - Balcon de 7 m2 sud ouest - Store électrique neuf - Cave de 3,5 m2 - Résidence sécurisée et clôturée - Gardien et espaces verts L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. - Ascenseur dans l'immeuble Pas de travaux à prévoir Classe énergétique C Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences s'abstenir

Achat immobilier - Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 55 m² avec 70 m² de jardin, 10 m² de terrasse, 1 cave au sein d'une copropriété de 4lots d'habitation, au calme, à pied du centre ville du Cannet, stationnements en bas de la copropriété. En entrant sur la gauche : la cuisine, sur la droite la salle de douche et la 1ère chambre, en face le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et la 2nde chambre qui s'ouvre aussi sur la terrasse Ses Points forts : - Climatisation réversible quasi neuve - Double vitrage en verre sécurite - Faibles charges : 38euros / mois - Exposition Sud Est et Ouest - Calme - Le jardin : pour jeux d'enfants ou potager À noter : - Le jardin est non attenant à la terrasse - L'appartement est au 1er étage il ya 8 marches pour y acceder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison individuelle de plain-pied de 93 m², située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. Édifiée sur un terrain de 940 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que deux WC. La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Achat immobilier - 06110 / LE CANNETAPPARTEMENT 3 PIECES - 86 m2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE 23 m2 - CALME - GARAGE - anck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce magnifique appartement spacieux de 86 m2, au calme, sans vis à vis, et dans une résidence sécurisée au 1er étage sur 3...L'APPARTEMENT SE PRESENTE COMME SUIT :- un espace de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon d'environ 25 m2 donnant sur la terrasse en angle, en exposition Sud-Est.- et une cuisine attenante semi-ouverte avec espace salle à manger totalement rénovée récemment d'environ 16 m2 donnant aussi sur la terrasse.- une terrasse spacieuse de 23 m2 desservant le salon, et la cuisine.- une chambre parentale d'environ 14 m2, avec sa salle de douche privative et WC, moderne et rénovée, son accès séparé et de nombreux placards.- une deuxième chambre d'environ 11.50 m2 - une salle de douche moderne- un hall d'entrée spacieux avec placard.- 1 WC séparé avec lave-main.EN COMPLEMENT DE L'APPARTEMENT :- 1 garage fermé au sous-sol et très spacieux d'environ 19 m2 avec porte de garage automatique électrifiée et électricité- 1 cave saine d'environ 5 m2 en rez de chausséeLES EQUIPEMENTS et PRESTATIONS :- climatisation réversible dans tout l'appartement- eau chaude collective- volets roulants électriques- baies vitrées en double vitrage- stores bannes électriques - porte d'entrée sécurisée, 5 points- moustiquairesLA RESIDENCE :- résidence de standing- accès sécurisés par vigik et caméras de vidéosurveillance- portail automatique- environnement calme et sécurisé- proche des commerces, des transports, de Cannes, et de la plageLES CHARGES :- charges de copropriété bien gérées d'environ 310 € / mois- taxe foncière : 1530 € / an- excellent DPE en note : DNotre agent Franck PUCCETTI reste disponible pour vous faire découvrir ce bel appartement familial et anck PUCCETTI MAIL : [email protected]WEB : /fpuccetti

Achat immobilier - À vendre – Le Cannet, 56 boulevard Victor Hugo Dans une résidence bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 31 m², rénové en 2022 et en très bon état. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et d’une chambre séparée. Il donne sur une cour intérieure et bénéficie d’un environnement Les atouts du bien • 2 pièces avec chambre indépendante • 31 m² • Rénové en 2022 • Très bon état • DPE C • Grande cave • Résidence avec gardien • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges • Charges : 110 € / mois • Place de parking privative disponible en supplément Taxe foncière des trois lots 750€(appartement, cave, Place De Parking) L’appartement est actuellement loué 770 € par mois, ce qui peut également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur. Loyer payé tous les mois en temps et en heure relevé de compte à l’appui PRIX : 130 000 € Place de parking privative : 20 000 € en supplément. Possibilité d’acquérir l’appartement seul ou l’appartement avec sa place de parking. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Agence immobilière et professionnelles de l’immobilier, cette annonce n’est pas pour vous. Merci de ne pas me déranger. Prix attractif – à visiter rapidement. Tant que vous voyez l’annonce, le bien est disponible

Achat immobilier - Le Cannet, perché au-dessus de Cannes, offre un cadre de vie privilégié entre art de vivre azuréen, commerces de proximité et accès rapide au bord de mer, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. C'est dans ce secteur recherché que se distingue cette résidence de standing, dotée d'un ascenseur, au sein de laquelle vous découvrirez ce séduisant T3. Ce bel appartement de plus de 63 m², bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une terrasse privative de plus de 15 m², accessible directement depuis la pièce à vivre. La composition intérieure est soigneusement pensée : la pièce à vivre de plus de 33 m² accueille un séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte idéale pour recevoir. La chambre 1, dotée d'un placard intégré, et la chambre 2, avec deux placards intégrés, offrent de beaux volumes pour la nuit. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, conformes au niveau grand standing de la résidence. Prix de vente : 358 000 & 8364 hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 22 000 & 8364 , Prix total : 380 000 & 8364 parking inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 & 8364 au lieu de 30 400 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - La résidence, équipée d'un ascenseur aux dernières normes, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, les plages et les différents pôles d'activité du secteur. Dans une jolie résidence intimiste à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m², bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge directement sur une large terrasse profonde de plus de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 10 m² avec placard. Une salle de bain moderne et équipée complète l'ensemble. Prix de vente : 353 000 & 8364 hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 27 000 & 8364 , Prix total : 380 000 & 8364 stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 & 8364 au lieu de 30 400 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - LE CANNET proche vieux village et accès autoroute Un beau potentiel à révéler! Découvrez ce rez-de-jardin de 93 m² à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son espace extérieur et sa configuration en font un bien idéal pour créer un intérieur entièrement personnalisé, à votre image. Un projet de rénovation, un véritable potentiel… Annexes: cave et parking sous-sol.

Achat immobilier - Le Cannet Secteur Aubarède, agréable villa 4 pièces de 143 m² sur une parcelle de 2225 m², bénéficiant de 3 expositions. Il se compose de entrée, Vaste séjour de 41 m², 3 chambres, cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cave et un garage. Propriété bénéficiant d'un calme et de la proximité des commodités. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Référence agence: 8384.

Achat immobilier - Le Cannet au cœur du quartier de la mairie dans une résidence sécurisée, spacieux appartement 3 pièces de 75 m² exposé Sud, vue dégagée avec la mer en fond. Très ensoleillé et doté d'une belle terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine récente, dégagement, salle de douche à l'italienne rénovée, 2 chambres, Wc indépendant, placards. Appartement bénéficiant de la climatisation réversible récente. Charges mensuelles 195 euros comprenant l'eau chaude le chauffage et l'entretien de la résidence. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et arrêt de bus. Pas de parking privatif mais bientôt construction d'un grand parking par la mairie devant l'immeuble avec option de louer une place à bon prix pour les résidents. Un bien rare en très bon état dans un quartier demandé! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence: 8409.

Achat immobilier - VUE MER PISCINE MAGNIFIQUE 3 PIECES pour ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, accessible à pied des commodités, au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Joli 3 pièces en parfait état, exposé sud et ouvert sur une terrasse confortable avec vue mer et collines. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse des plus agréable et parfaitement exposée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale avec salle de douche privative, seconde chambre avec dressing (ancienne salle d'eau avec toutes les arrivées disponibles). Une cave et un garage sécurisé complètent cette offre. Résidence recherchée à découvrir au plus vite. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Noireaux &amp Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 036 016 RCP Galian

Achat immobilier - 06110 - CANNET ROCHEVILLE - Proche toutes commodités Au coeur du quartier Rocheville, dans une résidence de standing recherchée très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, avec double exposition Sud Ouest/Nord Est. Il est situé au 8ème étage sur 13 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique de la mer à la montagne. Situé dans la résidence Les Jardins de l'étoile, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux placards, d'une pièce de vie de 20 m2 environ avec climatisation, d'une cuisine aménagée toute équipée s'ouvrant sur la loggia. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 9,5 à 12,5 m2 environ, de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Grand dressing pouvant faire office de buanderie. Un parking en sous-sol complète ce bien. Fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Mon coup de coeur : ses beaux volumes et sa vue panoramique. Copropriété de 415 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 335 euros/mois comprenant le chauffage avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1596 euros. Prix : 310 000 euros honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre : 35 kg/m²/an (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, ou par e-mail : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Pour visiter cet appartement à vendre au Cannet, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Cannes, Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Antibes... Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier au Cannet et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 463985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. Charges annuelles : 3280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE - .

Achat immobilier - À vendre au Cannet, secteur Dolce Farniente Superbe 4 pièces rez-de-jardin surélevé offrant terrasse et Jardin privatif, au calme absolu. Dans une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 98,04m² dispose d'un cadre rare : rez-de-jardin surélevé sans vis-à-vis, avec vue dégagée, plein soleil et tranquillité totale. Un grand séjour lumineux vous accueille avec sa cuisine équipée contemporaine, ouverture directe sur les extérieurs avec ses grandes baies vitrées, 2 belles chambres, une salle de douche moderne (seconde grande salle de douche possible, toutes connexions sont installées), parquet massif, climatisation réversible, 2 caves et 1 large garage fermé en sous-sol. Écoles proches – Quartier résidentiel très recherché, commerces accessibles à pied. A 5min de tout. Bien rare alliant volumes, lumière, extérieur privatif et praticité. Infos risques : Visite sur rendez-vous – Opportunité à saisir rapidement ! Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Noireaux &amp Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 036 016 RCP Galian

Achat immobilier - CO-EXCLUSIVITÉ Le Cannet, limite Cannes, au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Noireaux &amp Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 036 016 RCP Galian

Achat immobilier - Dans une résidence de standing offrant piscine, tennis et service de gardiennage, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de plus de 71 m² (70,50 m² loi Carrez), traversant et baigné de lumière. Niché au calme absolu, il dévoile une vue totalement dégagée s'étendant jusqu'à la mer. Le vaste espace de vie de près de 40m², composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, s'ouvre généreusement sur une belle terrasse Est/Sud, véritable prolongement de l'intérieur. L'espace nuit propose une superbe chambre de maître avec dressing et salle d'eau, prolongée par une seconde terrasse Ouest. Un WC invité et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. En annexes : une cave au sein de la résidence ainsi qu'un garage tout proche. Un bien rare, en parfait état, où élégance, luminosité et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception. Dans une copropriété de 322 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 738.00 et 1144.00 €. Votre conseiller Noireaux &amp Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 036 016 RCP Galian

Achat immobilier - Le Cannet, limite Cannes secteur Europe, commodités à pieds, magnifique maison individuelle en position dominante au calme absolu sur un terrain plat paysagé de 1243m² avec piscine 4X10 et pool house entièrement équipé avec coin détente braséro, douche avec wc. La maison est composée de 4 pièces avec un double séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de douches et wc. En annexe, un appartement 2 pièces et un studio. Terrain de boules, vaste terrasse, double garage, un carport et nombreux stationnements. Réel coup de cœur !

Achat immobilier - Découvrez ce spacieux appartement de 58,78 m² + une loggia de 9,1 m² situé dans un quartier prisé du Cannet. Bénéficiant d’une grande chambre de 16,97 m², d’un lumineux séjour de 25,24 m² et d’une cuisine indépendante, ce bien offre des volumes agréables et une excellente distribution des espaces. Possibilité de créer une seconde chambre avec verrière. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et équipé de fenêtres en aluminium modernes ainsi que de la climatisation, garantissant confort et isolation optimale en toute saison. La salle de bains, les toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le côté fonctionnel de ce logement. De nombreux travaux ont été effectués dans l'immeuble la chaudière et la toiture sont neuves, les parties communes rénovées. Ce bien séduira par sa localisation à proximité des commodités et des transports, dans un cadre de vie calme et agréable. Une cave complète ce bien. En supplément, un parking pouvant être fermé en garage.

Achat immobilier - Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Villa Monod, programme neuf à Le Cannet. Au 171 boulevard Jacques Monod, Villa Monod propose 12 appartements neufs du 3 au 4 pièces dans le quartier Rocheville. Cette résidence à taille humaine offre des terrasses généreuses pour tous les logements et des parkings en rez-de-chaussée. À pied, les résidents accèdent aux bus, commerces, écoles et marchés. En voiture, Cannes est à 5-10 min, l’autoroute à 5 min, Antibes à 10 min, Nice à 20 min, Grasse et Sophia Antipolis à 15 min. Une adresse pratique pour vivre sur la Côte d’Azur, au calme, proche des services et des bassins d’emploi au quotidien. Sources de vérification utilisées : réseau Palm Bus et lignes desservant Cannes, Le Cannet, Mandelieu et Mouans-Sartoux ; établissements scolaires de Le Cannet, dont Cougoussoles, Val des Pins, Pierre Bonnard et Émile Roux ; cadre général du PTZ, du dispositif Jeanbrun et du LMNP. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le et le de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur -. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS . Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Achat immobilier - LE CANNET ROCHEVILLE, situé dans une résidence au calme à proximité des commerces, des commodités et des transports, bel appartement traversant 2P de 46 m2 environ composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc et d'un séjour prolongé d'une terrasse d'environ 8 m2. Vendu avec une cave Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel - Réf.973581

Achat immobilier - Dans le quartier très recherché du Cannet Mairie, rue Saint-Sauveur, maison de village d’environ 90 m² sur 3 niveaux, avec une belle terrasse d’environ 60 m² offrant une vue mer et baie de Cannes. La maison comprend : 3 chambres Une cuisine équipée Un séjour / salle à manger Une salle de bains Une salle de douche Maison en bon état général, habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Le gros plus : une grande terrasse au dernier niveau, très agréable pour profiter de la vue et des beaux jours. Proche des commerces et commodités. Copropriété de seulement 3 lots. Charges annuelles : 437€ Taxe foncière : 1192 € Vente de particulier à particulier uniquement. Merci aux agences et professionnels de respecter ce choix

Achat immobilier - Dans une villa divisée en 4 appartements avec entrées indépendantes, ce 3 pièces de 60 m² est un investissement sûr et rentable. Actuellement loué 1 049 € + 103 € de charges, il est occupé depuis 20 ans par une locataire de 65 ans, sérieuse et à jour de ses loyers — et qui ne peut pas être évincée. Le bien offre : un salon lumineux avec balcon exposé OUEST et vue dégagée, une cuisine indépendante, deux vraies chambres, une salle de bains + WC séparé, une cave, et un parking privatif. Un cadre calme, lumineux, dans l’esprit d’une petite copropriété : la tranquillité et le rendement réunis.

Achat immobilier - Dans résidence de standing recherchée avec piscine, tennis et gardien,spacieux et lumineux 3 P de 80 m² composé d'un séjour,d'une cuisine indépendante,de 2 chambres et d'une salle de bains. Les 2 terrasses offrent une vue latérale sur la mer,les îles et les collines. Belle luminosité. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Remise au goût du jour à envisager.

Achat immobilier - Secteur Paul Doumer, proche supermarché LECLERC et Bd Carnot à pied. Situé dans une résidence de standing au calme absolu. Studette climatisée composée d'une pièce de vie avec placard, cuisinette, salle de douche avec W.C. Agréable terrasse de 12m2 env. donnant sur les jardins inaccessibles de la résidence. Un petit havre de paix ! Très bon investissement, bonne rentabilité locative.

Achat immobilier - OFFRE ACCEPTEE ... COMPROMIS EN COURS ..... Spacieux appartement 2 pièces de 55 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien. La copropriété est idéalement située, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute A8, permettant des déplacements facilités. Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies et votre style. Un bien lumineux, bien placé et avec un réel potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Achat immobilier - En dernier étage d’une petite copropriété impeccablement entretenue, ce 3 pièces traversant de 72 m², orienté Est/Ouest et baigné de lumière, attend un cœur vaillant pour lui redonner son éclat d’antan. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placards, idéal pour ranger bottes et manteaux. Le salon de 23 m², quant à lui, s’ouvre sur une profonde terrasse de 13 m², transformée en loggia pour profiter du grand air quelle que soit la saison. La cuisine indépendante, dans son style d’époque, donne sur un balcon où vous pourrez boire votre café en contemplant les alentours. Côté nuit, deux spacieuses chambres de 12 m², chacune avec placards, offrent tout l’espace nécessaire pour vos rêves ou projets. Et ce n’est pas tout ! Ce bien est complété par : Une cave, pratique pour entreposer vos trésors, Et deux stationnements en sous sol, parce qu’il faut bien garer vos montures modernes quelque part. Le tout à rénover, pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce lieu en un véritable nid douillet. Alors, prêt à vous retrousser les manches et à saisir cette opportunité qui ne court pas les rues ?

Achat immobilier - VENDU PAR NOTRE AGENCE ............................ Dans une villa divisée en 4 appartements, chacun avec sa propre entrée (autonomie garantie, comme à la bonne époque), ce 3 pièces de 75 m², actuellement loué 1 077 € + 103 € de charges/mois, coche les bonnes cases côté investissement… et confort de vie. Anciennement un 4 pièces, ce bien a été repensé avec un vrai sens de l’espace et une ouverture sur l’extérieur qui fait la différence. Ce qu’on y trouve ? Un salon – salle à manger de 28 m² : de la place pour vivre, recevoir ou simplement respirer Une terrasse Est d’environ 35 m², baignée de lumière le matin, parfaite pour les petits-déjeuners au calme Une cuisine indépendante, parce qu’on ne cuisine pas dans son salon Deux chambres confortables Une salle de douche et un WC séparé (parce que la paix intérieure passe aussi par la séparation des pièces d’eau) Une cave, pour planquer l’essentiel ou l’oubliable Et un parking privatif, toujours le bienvenu À noter : en bon rez-de-jardin, la lumière est surtout matinale… mais elle est douce, tranquille, et elle ne tape pas comme un projecteur d’interrogatoire. C’est un choix : le calme, l’intimité, la fraîcheur. Et dans le sud, c’est parfois tout ce qu’on demande.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS .......................... Résidence “Les Jardins de l’Étoile” Dans une résidence bien tenue et gardiennée, en position élevée, à deux pas du centre Leclerc, des écoles, des bus et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce spacieux 2 pièces de 57 m² à la fois lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Atout indéniable : toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon de 10 m², fermé en loggia, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Exposé à l’Est, il profite d’un ensoleillement matinal très agréable. Un parking en sous-sol complète cet ensemble. Un grand 2 pièces clair et pratique, avec extérieur, vue dégagée et toutes commodités à pied — le combo idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.

Achat immobilier - VENDU PAR ..................... Secteur Palestre, dans résidence avec piscine, tennis et espaces de jeu, bel appartement 2 pièces traversant d'angle d'une superficie de 61,67 m². Il se compose d'une entrée, séjour de 29 m² sur terrasse couverte exposée Sud-Ouest, cuisine indépendante sur terrasse couverte ,une grande chambre, salle de bains, wc .Une cave et un grand parking en sous-sol viennent complété ce bien. Piscine,Tennis, Espace jeux d'enfants dans la résidence .

Achat immobilier - OFFRE ACCEPTEE ......... COMPROMIS EN COURS ... Spacieux 4 pièces de 86 m² exposé Est, composé d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée, de nombreux rangements, de 3 chambres et d’une salle de bains. Un cellier, une cave et un garage complètent le tout. À l’extérieur : un jardin en restanques de 66 m². Parfait pour les enfants, un potager, ou les apéros d’été. Emplacement pratique : commerces et bus à proximité immédiate, accès autoroute rapide. Soyons clairs : "oui, c’est bruyant." La bretelle d’autoroute n’est pas loin.On l’entend. Ce bien ne conviendra pas aux amateurs de silence absolu et de chants d’oiseaux. En revanche, il conviendra parfaitement : à une grande famille qui cherche de l’espace à des acquéreurs pragmatiques qui privilégient la surface et les annexes à ceux qui veulent un prix cohérent par rapport à la réalité du secteur Copropriété sécurisée, sans grand standing. Appartement en rez-de-jardin, donc pas inondé de lumière, mais facile d’accès et très fonctionnel. Un bien honnête, spacieux, pratique. Pas une carte postale. Mais une vraie vie dedans.

Achat immobilier - Le Cannet : quartier résidentiel, au calme, belle villa provençale, offrant : hall d'entée, vaste et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains. Sauna, bureau, buanderie, dressings et cave à vin. Terrain complanté de 1 300 m² avec bel espace piscine et jacuzzi. Abri pour 3 voitures et parking.

Achat immobilier - Exclusivité - La Cannet - Appartement 4P de 80m2 situé dans le secteur résidentiel du Colombier, exposé est, dans une petite copropriété sécurisée, au calme et lumineux ! Il se compose d'un hall d'entrée qui distribue un beau séjour, 3 chambres avec rangements, 1 sdb avec wc et une cuisine indépendante équipée ! Toutes les pièces donnent sur le balcon ! Volets roulants et stores éléctriques ! Ravalement, étanchéité du toit et parties communes refaits récemment ! Proximité des transports, des commerces et accès autoroute A8 !

Achat immobilier - Le Cannet Rocheville, Côte d’Azur. SOUS COMPROMIS INVESTISSEMENT : Exclusivité Bel emplacement pour ce spacieux studio en étage élevé d’une belle surface de 32 m² avec une belle terrasse de 7,5 m². L’appartement bénéficie d’une vue dégagée exposition ouest. Une pièce de séjour avec un coin nuit, renforcement qui peut être agréablement fermé pour recevoir un lit 2 places. Une salle de bain avec WC. Le séjour donne accès à une cuisine. Deux belles baies vitrées sur l’espace cuisine et le séjour. Au sol une pierre naturelle de style travertin en bon état. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Belle opportunité pour cet appartement très bien situé, proche des commerces et de toutes les proximité. Idéal premier achat / investissement locatif. Pas de procédure en cours dans la copro à notre connaissance. ”.

Achat immobilier - VENDU Cannet Mairie, dans une résidence de standing, se cache un deux-pièces qui a tout d’un grand. Traversant Est-Ouest, il respire la lumière à pleins poumons et profite de fenêtres neuves en double vitrage pour un confort sans faille. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse profonde où la vue se déploie sans limite sur les collines, avec en prime un superbe aperçu latéral mer — juste assez pour rêver aux couchers de soleil azuréens. L’appartement est impeccable, entretenu avec soin. Il mérite simplement une touche de modernité pour révéler tout son potentiel, mais sa base est solide, claire et saine. Un parking en sous-sol et une cave viennent parfaire l’ensemble, ajoutant le confort pratique au charme de l’adresse. Ici, tout se fait à pied : commerces, mairie, marché, vie de quartier. Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ! Sur les hauteurs et à proximité directe du Cannet Mairie et de ses commodités dans résidence sécurisée et gardiennée avec piscine et tennis, superbe appartement 4P d'angle traversant Sud/Ouest/Nord en étage élevé de 100m² sur profondes terrasses et loggia de 48m². Appartement en excellent état comprenant 3 chambres dont une grande suite, 2 salles de bains, dressing aménagé, séjour de réception avec cuisine ouverte équipée de 38m² offrant une époustouflante vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les îles et l'Esterel. Vendu avec un grand garage et une cave. Véritable coup de coeur pour ce bien d'exception !

Achat immobilier - VENDUE PAR NOTRE AGENCE ......................................................Découvrez sans plus tarder cette ravissante Maison Jumelée d'un côté (par le garage) de 82m², agrémentée d'un garage et érigée sur une parcelle d'environ 200m2. Située dans un charmant lotissement proche des commerces, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un beau séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'un garage attenant doté d'une salle d'eau et de toilettes, offrant la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses dotées de rangements astucieux vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. Deux places de stationnement et une vaste cave en sous-sol d'environ 40 m2 complètent cet ensemble immobilier.

Achat immobilier - Ideally located in the sought-after Europe district, in a peaceful setting surrounded by greenery, this spacious 92 m² apartment offers a privileged living environment. It features a large, bright living room opening onto a large south-facing terrace, ideal for enjoying the sun. The separate kitchen has an adjoining loggia. The sleeping area comprises two large, comfortable bedrooms, a bathroom with the possibility of creating a second one, and a separate toilet. A cellar and a private parking space add to the comfort of this property. In addition, you will have the opportunity to purchase a 27 m² electrified garage, perfect for a large vehicle or for creating additional storage space. Translated with (free version)

Achat immobilier - OFFRE ACCEPTEE ... COMPROMIS EN COURS Perché en étage élevé dans une résidence soignée, ce 3 pièces traversant capte le soleil du matin au soir grâce à son exposition est-ouest. Résultat ? Un appartement baigné de lumière, du réveil jusqu’à l’apéro. Ici, tout est prêt.Juste vos valises à poser. Pas de chantier, pas de galère.Seule la salle de bains est à moderniser. Le séjour ? Spacieux, lumineux, ouvert sur une terrasse couverte où le vent n’a pas son mot à dire. La cuisine ? Moderne, équipée, parfaite pour cuisiner… ou juste papoter autour d’un café. Côté nuit : deux vraies chambres un dressing des rangements partout une salle de bains fonctionnelle Tout est optimisé. Rien n’est laissé au hasard. Accessible PMR, pratique au quotidien, avec en bonus un garage fermé et une cave — parce qu’on aime quand tout est simple. Le plus qui change tout : Un environnement calme, plat, proche des commerces, du Colombier et avec un accès rapide à l’autoroute. La tranquillité… sans être coupé du monde. Un appartement facile à vivre, lumineux à souhait… et dangereux pour votre cœur dès la première visite.

Achat immobilier - OFFRE ACCEPTEE .... COMPROMIS EN COURS Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces offrant une surface totale d’environ 50 m² grâce à sa loggia fermée. L’appartement, traversant Est–Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour vue verdure Une cuisine aménagée, pratique et en très bon état Une chambre confortable Un cellier Une salle de bains WC séparés Vous apprécierez également la vue verdure, qui apporte un vrai sentiment de calme. L’offre est complétée par une cave pratique pour le rangement, ainsi qu’un parking privé, un atout précieux dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Cannet, à proximité immédiate de La Palestre, des commerces et des transports.

Achat immobilier - OFFRE ACCEPTEE ............................................Au premier étage d'une villa divisée en 8 lots (pas d’ascenseur, faut grimper à la force du mollet), ce 3 pièces est prêt à dégainer ses atouts… à condition d’avoir un peu d’huile de coude. Salon avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur une terrasse de 16 m², pour siroter son café face au vent du sud. 2 chambres pour vos nuits de shérif ou de sioux. Une salle de bains avec WC (oui, tout au même endroit, comme dans un bon saloon). Une trappe dans le couloir ? Pas un piège, non… mais un accès vers des combles aménagés de 12 m². Le repaire idéal pour méditer, bricoler ou cacher ses secrets. Et une cave de 15 m² : de quoi stocker des rêves, du vin, ou les deux. Quartier Moulieres au Cannet, toiture refaite à neuf (le chapeau est solide), mais un ravalement de façade est à prévoir pour redonner un peu de panache à l’ensemble. L’appartement a besoin d’amour et de travaux, c’est pas du clinquant, mais c’est franc. Possibilité de louer un parking tout près, réservé aux résidents (merci la mairie). Offre sérieuse étudiée, on ne vend pas à la sauvette. Envie de poser vos valises et vos pinceaux dans ce peit coin de western urbain ?

Achat immobilier - TROP TARD ..... COMPROMIS EN COURS .... COMPROMIS EN COURS ...... COMPROMIS EN COURS ......Dans le quartier très prisé du grande Bretagne , coquet 2P en rez de jardin de 48m² au calme . Il se compose d'une chambre avec placard,d'un salon avec sa Kitchenette les deux ouvrant sur le jardin/terrasse,une salle de bains,un toilette indépendant. De plus une cave complète ce bien, ainsi qu'un grand garage en SUPLEMENT !!!!!!! CONTACTEZ FABRICE :

Achat immobilier - VENDU PAR .................................Dans le quartier très prisé du grande Bretagne , coquet 2P en rez de jardin de 48m² au calme . Il se compose d'une chambre avec placard,d'un salon avec sa Kitchenette les deux ouvrant sur le jardin/terrasse,une salle de bains,un toilette indépendant. De plus une cave complète ce bien, ainsi qu'un grand garage. CONTACTEZ FABRICE :

Achat immobilier - Située dans le quartier résidentiel recherché du Cannet Europe, cette élégante maison de style Cap Ferret offre environ 184 m² habitables sur un beau terrain paysager avec piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative, ainsi que d'une dépendance indépendante comprenant une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace de travail. Édifiée sur plusieurs niveaux avec cave et jardin, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme, à proximité des commodités et de Cannes.

Achat immobilier - Magrey & Sons Retail presents for sale a business located in Le Cannet, offering an excellent opportunity for a restaurant concept in a sought-after area. With approximately 100 sqm on the ground floor, the business comprises a dining area with a bar, offering seating for approximately 35 covers indoors, as well as a back kitchen equipped with an extraction system. The premises also benefit from two basement cellars and access to WC facilities. Outside, the business benefits from a spacious terrace of approximately 140 sqm, offering seating for around 90 covers outdoors. This generous capacity is a significant asset for the development of the business. The permitted use allows for restaurant, bar, tearoom, ice cream parlour and salad bar activities. Key features: - Approximately 35 indoor covers - Terrace of approximately 140 sqm - Approximately 90 outdoor covers - Back kitchen with extraction system - 3/6/9-year commercial lease Rent: €4,824.81 excluding VAT / month Price of the business: €650,000 including agency fees For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs résidentielles les plus prisées du Cannet, dans un environnement confidentiel et préservé, se dévoile une opportunité rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un projet d’exception. Dominant la rade de Cannes et les reliefs de l’Estérel, cette propriété bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire, sublimée par une exposition sud-ouest offrant une luminosité remarquable et des couchers de soleil saisissants. Édifié sur un terrain de 2 469 m², ce projet bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas contemporaines pour une surface totale de 827 m². Pensé comme un domaine privé, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour créer deux résidences aux lignes architecturales élégantes, alliant volumes généreux, prestations ultra haut de gamme et parfaite intégration dans leur environnement naturel. Une adresse confidentielle, une vue signature, un projet à forte valeur patrimoniale. Dossier confidentiel sur demande.

Achat immobilier - Sur les hauteurs du Cannet, dans une résidence de prestige avec piscine et tennis, très bel appartement 3 pièces de 90 m² s'ouvrant sur une grande terrasse en angle de 40 m² avec très jolie vue dégagée sur la verdure environnante. - Séjour - Cuisine américaine - 2 chambres - 2 salles d'eau Cave

Achat immobilier - VIAGER OCCUPE 1 Tête 77 ANS : Vous recherchez un placement immobilier patrimonial avec un potentiel de valorisation intéressant ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² situé avenue Maurice Jean-Pierre au Cannet. En excellent état général, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi . Ses atouts : • Appartement 2 pièces de 51 m² • Très bon état général • Exposition Ouest • Secteur recherché du Cannet • Valeur vénale : 230 000 € • Valeur locative estimée : 950 € / mois Conditions du viager occupé : • Dame de 77 ans • Bouquet : 100 000 € honoraires d'agence inclus • Rente mensuelle : 700 € Une opportunité d'investissement permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions financières attractives tout en préparant l'avenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite de présentation du bien, contactez-nous.

Achat immobilier - A vendre - appartement T3 situé au Cannet, rue des Moulières, au sein d’une petite copropriété composée de 10 logements seulement et 4 étages sur rez-de-chaussée. Sans logements sociaux. Le bien se trouve au 3ème étage sur 4, accès par ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement traversant et très lumineux se compose d’une entrée avec placard aménagé (penderie et rangements), d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une belle pièce de vie avec cuisine d’une superficie de 26m² s’ouvrant sur un balcon et une terrasse profonde exposée sud-ouest. Un dégagement mène au coin nuit qui comprend un belle chambre avec dressing et porte-fenêtre donnant un accès direct au balcon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre (vitrage anti vis à vis). La surface totale de cet appartement est de 62m². Ce bien est également vendu avec un double garage fermé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La résidence est récente, livrée en décembre 2019. Environnement très calme et agréable, quartier tranquille. Appartement en excellent état, lumineux, confortable. Proximité immédiate avec la dynamique et charmante rue St-Sauveur, des commerces (boulangerie, primeur, coiffeurs...), mairie, écoles (Pasteur et Les Orangers), parc pour enfants, et transports en commun (lignes Palm Bus 1, 4, 11). Plus de détails, photos, plans, visites sur demande. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété comportant au total 22 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ni travaux.

Achat immobilier - À découvrir, bel appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé dans le secteur recherché de Cannes Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et avec un accès rapide au centre-ville. L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de sa rénovation contemporaine. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une superbe salle d’eau avec grande douche à l’italienne et double vasque. Un WC indépendant complète l’ensemble. La rénovation, réalisée dans des tons clairs et élégants, apporte une atmosphère moderne et soignée: sols effet marbre, nombreux rangements, menuiseries contemporaines et climatisation. Les atouts: appartement entièrement rénové, très lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau haut de gamme, climatisation et situation pratique à quelques minutes du cœur de Cannes. Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement à Cannes. ? Cannes – secteur Carnot? 3 pièces – 2 chambres ✨ Entièrement refait à neuf ❄️ Climatisation.

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 25 m² Percevez à la retraite jusqu’à 1 200 EUROS TOUS LES MOIS HYPOTHESE : VOUS PARTEZ A LA RETRAITE DANS 20 ANS Avec un crédit sur 20 ans, sans apport LE CREDIT EST COUVERT PAR LE LOYER ET LES CHARGES A LA RETRAITE, 1 200 EUROS DE REVENUS COMPLEMENTAIRES TOUS LES MOIS POSSIBILITE D’ACHAT : A crédit (durée au choix), avec apport ou comptant RECEVEZ VOS SIMULATIONS EN FONCTION DE VOTRE DEPART A LA RETRAITE Résidence EHPAD au CANNET AUCUNE GESTION – IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION DURANT LE BAIL RENTABILITE : 8,15 %/An Net d’impôt LOYER ACTUEL GARANTI : 820 EUROS HT/MOIS LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS : Que votre bien soit occupé ou non Loyer actuel avec indexation prévue au bail commercial sur une durée de 20 ans Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Situé au Cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale. L'actif présente un profil mixte avec trois locaux loués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation. Détail des lots : Local A (vacant) : 280 m² Ancien loyer : 3 300 euros / mois Local B : 100 m² Loyer actuel : 1 100 euros / mois Local C (RDC) : 330 m² Loyer actuel : 3 800 euros / mois Local D (RDC) : 70 m² Loyer actuel : 750 euros / mois Revenus locatifs actuels (hors local vacant) 5 650 euros / mois Soit 67 800 euros / an Potentiel locatif total estimé (incluant le lot A) : 8 950 euros / mois Soit 107 400 euros / an Caractéristiques techniques : Immeuble construit en 1980 Structure saine et entretenue Ascenseur Climatisation Places de stationnement extérieures Surfaces modulables selon activités Profil investisseur : Actif multi-locataires limitant le risque Potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant Typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales Bonne liquidité sur secteur établi Prix de vente : 1 400 000 euros Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 250 000 euros Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 175 000 euros Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 000 euros HT + 15 000 euros TVA, soit 90 000 euros TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Achat immobilier - Dans un quartier calme et commerçant, Cette villa de 140m² (116M² LC) complètement refaite à neuf avec des prestations de qualité sur un terrain de 200m². Elle se compose d'un grand séjour avec sa cuisine américaine équipée donnant accès au jardin de 150m² et une terrasse de 25m². Elle dispose de 4 chambres en étage et de 2 salles de bains et d'un garage de 18m² aménagé en dressing. A l'extérieur, la villa bénéficie d'un espace permettant l'installation d'une piscine avec exposition plein soleil tout au long de la journée. La villa est vendue meublée et totalement équipée.

Achat immobilier - Idéalement situé au cœur du Vieux Cannet, dans un quartier vivant et fréquenté, ce restaurant charmant et convivial bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Disposant d'une cuisine ouverte, le lieu de 45 m², accueille 18 couverts en salle ( + si groupe) et une quarantaine de couverts en terrasse dans une ambiance chaleureuse et soignée. La terrasse ensoleillée est dotée d'une jolie vue mer sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Le bail commercial 3/6/9 présente des conditions avantageuses avec un loyer de seulement 950 euros par mois, rare sur le secteur. L'établissement, entièrement équipé et détenant une licence restaurant, réalise un chiffre d'affaires stable avec un potentiel de développement ( vente à emporter, petits-déjeuners, extension des horaires, privatisation..) Points forts : - loyer très attractif - emplacement recherché - belle terrasse ensoleillée et vue mer - clientèle locale + passage touristique - matériel complet et en bon état - affaire clef en main, idéale pour un couple de restaurateurs Possibilité de louer un appartement à proximité. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 euros Prix de cession hors honoraires d'agence : 156 750 euros Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 euros HT + 1 650 euros TVA, soit 9 900 euros TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Achat immobilier - Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un type 2 dans une résidence neuve de standing, situé dans le secteur du CANNET d'environ 44M2, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une terrasse de 12M2 plein sud, d'une cuisine us, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc, Parking privatif en sous-sol, commerces aux pied de l'immeuble. IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE ! A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc…. Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !! L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers

Achat immobilier - LE CANNET RÉSIDENTIEL. APPARTEMENT D'EXCEPTION CLIMATISÉ À L'ESPRIT VILLA, TERRASSE/JARDIN OUEST DE 105 M² AVEC VUE PANORAMIQUE. Au cœur du Cannet résidentiel, dans une résidence de standing sécurisée : Magnifique appartement "clés en main" d'une superficie de 110,22 m² loi Carrez, entièrement rénové avec de luxueuses et particulièrement élégantes prestations, il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 105 m² prolongeant toutes les pièces de vie et offrant une vue panoramique sur les collines et un bel aperçu sur la mer. Ce bien d'exception climatisé comprend une entrée, une vaste réception prolongée par une superbe cuisine aux lignes contemporaines, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse, deux suites avec dressings sur mesure, l'une avec une splendide salle de bains, la seconde avec salle de douche à l'italienne, très raffinée. La terrasse aménagée et végétalisée offre différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Pensé dans les moindres détails, l'intérieur est sublimé par un mobilier signé Roche Bobois. Un double garage et une grande cave complètent les prestations de ce bien rare. Une adresse confidentielle où l'élégance, le calme et les prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un véritable art de vivre, à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette.

Achat immobilier - A deux pas du charmant village du vieux Cannet, découvrez une élégante villa de 1930 d'une superficie de 280m2. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, elle profite d'un très beau jardin arboré et clos de 1600m2, et d'une superbe piscine. Rez de chaussée: Salle à manger dotée de nombreux rangements, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier. Un grand bureau avec vue sur le jardin complète ce niveau. 1er étage: L'étage est dédié à une grande pièce de vie prolongée par une belle terrasse. 2ème étage: Deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. Cette propriété dispose d'un pool house équipé d'une cuisine, d'une douche et d'un WC. Un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bains vient compléter le confort de ce bien. De nombreuses dépendances sont à découvrir: Une cave à vin, une cave et une buanderie, ainsi qu'un grand garage. Stationnement pour vos invités (jusqu'à 6 véhicules) dans la propriété, et stationnement très facile à l'extérieur. Une maison familiale pleine de charme, à quelques minutes de Cannes, des commerces et des grands axes.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Dans une élégante résidence avec gardien et piscine très appréciée pour son standing et son emplacement optimal, 4 pièces de 116m² en dernier étage d’angle et avec 4 terrasses. Vue verdoyante et dégagée, caractéristique de ce quartier... Double séjour donnant sur une agréable terrasse plein sud, une cuisine indépendante équipée donnant aussi sur une grande terrasse, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative, 1 bureau ou chambre d'appoint, 2 salles d'eau et toilette invités. En sous-sol: garage de 21m² et cave. Tous les commerces du Cannet Mairie à quelques mètres à pied seulement mais aussi le jardin du Tivoli pour profiter d'un environnement verdure, calme et reposant... Vous apprécierez donc cet appartement pour : -Le confort du dernier étage -Les 4 extérieurs -La vue verdoyante -Tout le quotidien au pied de la résidence -Résidence de standing

Achat immobilier - Situé au Cannet, à la frontière immédiate de Cannes et face au Square Carnot, ce très bel appartement traversant de 61 m² bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès direct au centre de Cannes en seulement quelques minutes en bus. L’appartement se compose actuellement d’un spacieux 2/3 pièces, avec la possibilité de le transformer facilement en véritable 3 pièces. Côté séjour et cuisine, une belle terrasse de 8,45 m² permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l’extérieur. Côté chambre, un balcon d’environ 2 m² donne sur une cour intérieure au calme, offrant une atmosphère plus intime. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien est complété par une cave. Possibilité d’acquérir un parking en supplément.

Achat immobilier - Maison à vendre à LE CANNET Colombier dans un domaine fermé au calme, belle maison mitoyenne de 93,02 m2 LC à rafraîchir disposant d'un jardin privatif et d'une petite loggia. Le bien est composé d'un salon de 30 m2, une cuisine indépendante et un wc avec lave-mains. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un wc. Un garage avec mezzanine et un parking privatif complètent ce bien. Honoraires acquéreur inclus dans le prix affiché, commission de 5 % TTC. Les photos ont été retravaillées par l'IA. CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE...

Achat immobilier - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Cannet (06110). Cet appartement 3 pièces de 58,68 m² situé au Cannet (06110) allie fonctionnalité, clarté et espaces extérieurs généreux en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de Cannes. Les enseignes telles que E.Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - Parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte À noter : - Taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - Chauffage : individuel - État du bien : standard - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP/m².an — Classe C . - Estimation des émissions :6 kg CO₂/m².an — Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Appartement lot 0019: Quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : Quote part 220 / 10 000 èmes Prix de vente : 355 952€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Achat immobilier - Appartement 3 pièces – 65 m² – Le Cannet Garibondy – 310 000e À vendre au Cannet, secteur Garibondy, agréable appartement 3 pièces de 65 m² situé au 3ᵉ étage et avant-dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Positionné en angle ouest du bâtiment, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse de 14 m², profonde et spacieuse. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Les différentes pièces donnent sur un environnement calme, côté jardin. Le logement est équipé d’une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à être habité immédiatement. La résidence, récente et bien entretenue, est sécurisée et dispose d’une piscine. Elle bénéficie également du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. DPE : B – GES : A Un garage fermé situé en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : commerces, transports en commun, gare et autres commodités sont facilement accessibles. L’autoroute ainsi que le centre de Cannes se trouvent également à seulement quelques minutes en voiture. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Prix : 310 000€ Surface : 65 m² Terrasse : 14 m² 2 chambres – Garage fermé – Piscine – Climatisation À découvrir rapidement. Agences immobilières, merci de vous abstenir Démarchage commerciale s’abstenir .

Achat immobilier - CANNES - LE CANNET – 2 pièces au calme absolu avec terrasse, garage et cave Situé dans la résidence recherchée Dolce Far Niente, connue pour son magnifique parc arborés et son environnement sécurisé, cet appartement 2 pièces bénéficie d'une situation idéale au Cannet, baigné de verdure et à l'abri de toute nuisance sonore. Au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d'un accès aux personnes à mobilité réduite, le logement profite d'une belle exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle l’après-midi evitant les chaleures L'appartement se compose comme suit: • Entrée / dégagement avec armoires et placards intégrés • Bel espace Sejour lumineux donnant sur l'extérieur • Cuisine séparée et habitable, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo/freezer, ecc) • Grande terrasse habitable avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété • Chambre au calme équipée d'une climatisation inverter • Salle de bains et WC indépendant Pertinences et confort: • Un emplacement de stationnement privatif en garage au sous-sol • Une cave en sous-sol • Copropriété fermée, bien entretenue et très verdoyante Côté pratique: Toutes les commodités sont accessibles en 3 minutes à pied: boulangerie, commerce d'alimentation et arrêts de bus vers le centre-ville de Cannes et la gare. Informations financières: Prix de vente: 260 000 €.

Achat immobilier - Superbe appartement 3 pièces 82m² dernier étage rare a la vente charme du bourgeois belle hauteur sous plafond bowwindows expose plein sud avec vue mer panoramique jardin privatif calme absolu garage et cave

Achat immobilier - A proximité immédiate du Cannet Mairie, Appartement au 1er étage de la copropriété configuration 2 pièces comprenant une entrée, une chambre, une salle de douche avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée. De plus au RDC un Bureau est vendu avec le bien. L'ensemble est vendu loué, revenu mensuel 1400€. Afficher le téléphone

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, dans le quartier recherché de Rocheville, à quelques pas seulement des écoles et des commodités, ce bel appartement 4 pièces traversant situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'une belle vue dégagée, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking extérieur complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Afficher le téléphone

Achat immobilier - Dans une petite résidence de très bon standing avec piscine, bel appartement 3 pièces se composant d’une entrée avec WC invités, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m² offrant une superbe vue mer sur la baie de Cannes et l’Estérel. L’appartement dispose d’une chambre avec salle de bains et WC, d’une deuxième chambre, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne. La cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à une loggia. Bien rare à voir absolument! Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1087 € et 1461 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 33 lots, charges annuelles: 1080 €. Surface loi Carrez: 87.2 m².

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Achat immobilier - Dans une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Véritable havre de paix, cet appartement allie confort, calme et praticité dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 61.44 m².

Achat immobilier - AGENCE S’ABSTENIR!!!!!!!!!!! Je mets en vente cet appartement entièrement rénové de 3 pièces de 50 m² situé au 6ème étage et dernier étage. Situé autour du square Carnot avec une terrasse de 33 m2. Ce bien ancien offre un cadre de vie agréable avec ascenseur. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée complète cet espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une belle luminosité naturelle. - Très bon état général, vrai parquet au sol, Clim réversible, store électrique pour la terrasse, ainsi que de nombreux placards intérieur et extérieur. - Terrasse avec vue dégagée sur la ville - 1 place de parking avec borne électrique. - Cave - Ascenseur - Chauffage collectif Proche de toutes commodités,accès au bus à 1 min à pied.( Leclerc, boulangerie, boucherie, lycée, écoles) Classe énergie D - Classe climat D. Charges annuel:1740 Foncier:1300

Achat immobilier - Dans une petite copropriété avec piscine, au 5, chemin de Garibondy au CANNET. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Deux places de parking complètent ce bien, qui est vendu avec un couple de locataires qui paie le loyer sans aucune difficulté, loyer de 828,32 € + 83 € de provision de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.92 m².

Achat immobilier - Dans une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Véritable havre de paix, cet appartement allie confort, calme et praticité dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 61.44 m².

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Achat immobilier - Dans une petite résidence de très bon standing avec piscine, bel appartement 3 pièces se composant d’une entrée avec WC invités, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m² offrant une superbe vue mer sur la baie de Cannes et l’Estérel. L’appartement dispose d’une chambre avec salle de bains et WC, d’une deuxième chambre, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne. La cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à une loggia. Bien rare à voir absolument! Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1087 € et 1461 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 33 lots, charges annuelles: 1080 €. Surface loi Carrez: 87.2 m².

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Achat immobilier - Dans une résidence fermée, proche du centre ville du CANNET historique, appartement de 2 pieces qui se compose d'une entrée, un séjour qui donne sur une terrasse avec jardin de 35 m² environ, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec des locataires à l'intérieur qui paient 852 € de loyer +125 € de provision de charges, départ des locataires en mars 2027. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1197 € et 1616 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 46 lots, charges annuelles: 2396 €. Surface loi Carrez: 55.03 m².

Achat immobilier - Dans une résidence fermée, proche du centre ville du CANNET historique, appartement de 2 pieces qui se compose d'une entrée, un séjour qui donne sur une terrasse avec jardin de 35 m² environ, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec des locataires à l'intérieur qui paient 852 € de loyer +125 € de provision de charges, départ des locataires en mars 2027. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1197 € et 1616 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 46 lots, charges annuelles: 2396 €. Surface loi Carrez: 55.03 m².

Achat immobilier - Dans une résidence fermée, proche du centre ville du CANNET historique, appartement de 2 pieces qui se compose d'une entrée, un séjour qui donne sur une terrasse avec jardin de 35 m² environ, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Vendu avec des locataires à l'intérieur qui paient 852 € de loyer +125 € de provision de charges, départ des locataires en mars 2027. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1197 € et 1616 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 46 lots, charges annuelles: 2396 €. Surface loi Carrez: 55.03 m².

Achat immobilier - Charmante villa de plus 150m² sur un terrain de 415 m2 avec jardin + 2 grandes terrasses, aux essences méditerranéennes avec arbres fruitiers et exotiques, une belle piscine (7mx3m) située aux abords du Vieux Cannet/St Sauveur/Cannet Mairie à proximité des transports et des commerces. Un garage de 33 m2 et une cave de 40 m2 complètent ce bien. Totalement rénovée en 2020 et très bien agencée, cette villa présente des prestations de bon goût et de nombreux rangements, elle est située dans un environnement protégé du vis-à-vis, avec vue sur le jardin et la piscine. Vous découvrirez en premier lieu un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée (60 m2) tout en baies vitrées donnant sur deux terrasses (80 m2) orientées SUD lui conférant une luminosité exceptionnelle. Suivent deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative (15 m2 et 10m2). Un WC indépendant complète cet étage. Au rez-de-jardin, un lobby/ bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privée donnant sur la piscine (18 m2), une autre sur le jardin (16 m2), une charmante salle de bains avec WC, un dressing aménagé (8m2) et une buanderie. Beau jardin avec arbres fruitiers (figuier, orange amère, pêcher, mirabellier, citronnier, olivier, vigne) et exotiques, une piscine de 21 m2, deux belles terrasses dont l'une avec pergola recouverte de vigne, un spacieux garage de 33 m2 pour 2 voitures + parkings (cinq places possibles en tout) rare dans le secteur et une cave de 40 m2. Le charme des années 60 avec des prestations modernes : Double vitrage aluminium neufs, CLIMATISATION réversible en gainable, pompe à chaleur, toiture neuve et ravalement de façade effectués en 2020, chauffe-eau neuf, portail électrique, ... Aucun travaux à prévoir DPE C et A AGENCE S'ABSTENIR IMPÉRATIVEMENT

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent : Local d'activités à vendre - LE CANNET (06110) - - - - - - - - - - - « LE VISTAERO » 40 avenue du Mont Joli – 06110 LE CANNET Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue, ce local professionnel d'environ 153 m² offre un environnement fonctionnel, sécurisé et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale. Atout rare sur le secteur (achat en complément) : un espace de stockage d'environ 50 m², idéal pour archives, matériel professionnel ou logistique, proposé en complément des locaux. Le bien bénéficie de prestations recherchées : Accès sécurisés à la résidence et au local (volet métallique automatique et porte sécurisée), Climatisation dans l'ensemble des espaces, Deux issues de secours par partie, garantissant confort et conformité. En complément, possibilité d'acquérir : - 1 espace de stockage, d'une surface totale d'environ 50 m², - 1 place de stationnement intérieure, - 5 places de stationnement extérieures. Atout complémentaire : Les locaux correspondent à trois lots réunis, offrant une possibilité de division selon le projet de l'acquéreur (sous réserve des autorisations nécessaires), Arrêt de bus au pied de la résidence, Accès rapide aux grands axes et à l'échangeur Cannes / Mougins. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou associatives, recherchant surface de bureaux, capacité de stockage et solutions de stationnement. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Dans une petite copropriété avec piscine, au 5, chemin de Garibondy au CANNET. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Deux places de parking complètent ce bien, qui est vendu avec un couple de locataires qui paie le loyer sans aucune difficulté, loyer de 828,32 € + 83 € de provision de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.92 m².

Achat immobilier - ? GARAGE À VENDRE – 12 m² – LE CANNET Secteur Mairie ? 15 boulevard Gambetta – 06110 Le Cannet ? Garage de 12 m², situé au 1er sous-sol ? Résidence sécurisée « Villa Palmetta » ? Prix : 31 000 € Garage idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité, stocker ou pour réaliser un investissement locatif, dans un secteur recherché du Cannet, à proximité de la Mairie. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Achat immobilier - Dans une petite copropriété avec piscine, au 5, chemin de Garibondy au CANNET. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Deux places de parking complètent ce bien, qui est vendu avec un couple de locataires qui paie le loyer sans aucune difficulté, loyer de 828,32 € + 83 € de provision de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.92 m².

Achat immobilier - Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé, à quelques pas des ruelles pittoresques du Vieux Cannet. Ce bel appartement de 34 m² au sol vous séduira par ses nombreux atouts. Détails du bien : Superficie : 34 m² au sol Terrasse : 25 m² plein sud, pas de vis a vis, parfaite pour profiter du soleil avec aperçu mer Salle de bains : douche à l'italienne et WC suspendu Confort : climatisation réversible, baie coulissante, volets électriques et double vitrage pour un maximum de confort Performance énergétique : Diagnostics A et C Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec le Vieux Cannet et ses commodités font de ce bien un endroit privilégié pour vivre ou profiter des vacances. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à me !

Achat immobilier - LE CANNET (06110) – 2 PIÈCES – REZ DE JARDIN - TERASSE – FAIBLES CHARGES – CALME – SANS VIS-À-VIS - PLACE DE PARKING SECURISEE, PROTEGEE – RESIDENCE AVEC PISCINE Guillaume Ortu, votre expert du secteur, vous présente ce beau 2 pièces de 31m², en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement au calme et sans vis à vis.L'appartement est disposé comme suit : Hall d'entrée avec placard menant au séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Le salon et la chambre s’ouvrent sur une grande terrasse couverte.La résidence avec piscine, très bien entretenue, offre un environnement paisible.À deux pas des commerces, écoles, transports, de l’accès autoroute, et à moins de dix minutes des plages de Cannes, l’emplacement est un atout majeur.Une place de parking privative sécurisée, en sous sol, complètent ce bien recherché.Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.? À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22025 Au sein d'une élégante maison de caractère des années 1930 entièrement rénovée et divisée en seulement trois appartements, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-terrasse d'environ 44 m², véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent ce bien particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou le télétravail en extérieur. Atout rare : une dépendance indépendante d'environ 6 m² équipée de l'électricité et du chauffage. Elle pourra accueillir un bureau pour une activité libérale, un espace de télétravail, un atelier ou encore un local de rangement supplémentaire. En complément, une vaste cave d'environ 10 m² située sous l'appartement offre un espace buanderie ainsi qu'un important volume de stockage. Situé dans une petite allée très peu passante, au calme absolu, tout en restant proche des commodités, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et les avantages d'une petite copropriété intimiste de seulement trois propriétaires. Possibilité de louer une place de parking sécurisée pour 40€/mois Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole : environ 50 € par mois comprenant l'eau et l'assurance de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, pour une visite ou plus d'information, contactez-moi Informations financières : La taxe foncière est de 757 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 330 € Montant maximum : 500 € Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23079 Situé au Cannet dans la résidence Les Jades, côté rue Auguste Taba, au calme, cet appartement en rez-de-jardin de 2/3 pièces offre une surface habitable de 51,03m² avec la loggia et 44,40m2 en Carrez. Son principal atout, un jardin privatif de 117 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre calme et verdoyant et aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et d'une cuisine américaine équipée le tout ouvert sur la loggia, parfait pour partager des moments conviviaux et la vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis renforce le sentiment de sérénité. Côté nuit, une chambre avec dressing de 10,25m2, une pièce supplémentaire de 5,23m2 (anciennement la cuisine) pouvant servir de bureau, de chambre bébé ou tout simplement de chambre d'appoint, donnant toutes les deux sur un 2ème espace extérieur. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec WC. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'une place de parking sont à votre disposition. Ces prestations, associées à la climatisation réversible et aux volets électriques, garantissent un confort optimal. Ravalement de façade en 2021. Cet appartement en bon état est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez me directement Informations financières : La taxe foncière est de 930 € Les charges sont de 106 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 772 € Montant maximum : 1 044 € Géorisques