65 biens immobiliers à vendre à Le Cap-Ferret

Idéalement ancrée au coeur de la presqu'île, cette propriété de 135 m² habitables offre le luxe absolu d'un mode de vie où tout s'envisage à pied. Sa situation exceptionnelle vous permet de rejoindre en quelques pas la célèbre jetée de Bélisaire, de flâner entre les étals colorés du marché du Cap Ferret, ou encore de choisir au gré de vos envies entre la douceur des eaux du bassin d'Arcachon et le souffle sauvage des plages océanes. Au coeur du logis, l'espace de réception traversant de près de 60 m² saisit immédiatement par la générosité de ses volumes et la majesté de sa hauteur sous charpente. Baignée d'une belle lumière naturelle et réchauffée en hiver par un poêle à bois, cette vaste pièce réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte se prolongeant naturellement vers la terrasse. La maison principale, organisée sur deux niveaux, abrite quatre chambres douillettes desservies par deux salles d'eau. Pensée pour recevoir famille et amis en toute intimité, une charmante dépendance d'environ 28 m² vient parfaire ce lieu de vie en dévoilant deux chambres supplémentaires, profitant chacune de sa propre salle d'eau privative avec toilettes. Pour un confort parfait en toute saison, l'intégralité des chambres de la propriété est entièrement climatisée. À l'extérieur, la magie continue d'opérer au sein d'un grand terrain clos et ensoleillé, garantissant une tranquillité absolue à l'abri des regards. Véritable écrin de verdure, ce vaste espace est entièrement piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagements pour parfaire ce tableau estival. Une terrasse couverte s'y intègre déjà comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour de longs repas ombragés au retour de la plage. Qu'il s'agisse d'y créer un refuge familial privilégié ou de valoriser un projet de gestion locative haut de gamme, ce bien rare incarne la quintessence de l'art de vivre ferret-capien. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE CANON / PIRAILLAN - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE MER et DUNE DU PYLA - UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DU FERRET Prix : 2 180 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur Emplacement exceptionnel au coeur de la presqu'île du Ferret, cette maison d'architecte : Pierre RAFFY , offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla. Le terrain offre une capacité de construction complémentaire, idéale pour un projet d'agrandissement ou de rénovation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Sur un terrain paysager de 1 187 m² sans vis-à-vis, la maison propose de beaux volumes lumineux : vaste séjour traversant, salon avec cheminée centrale, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, et terrasses plein Sud avec panorama sur le Bassin. Cette propriété au charme rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le jardin pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave à vin en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. A l'extérieur, le terrain paysager, soigneusement arboré d'essences locales, dévoile un relief subtil qui apporte caractère et intimité à l'ensemble. Depuis plusieurs points de la propriété, de magnifiques aperçus sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat s'offrent à vous, créant une atmosphère unique entre terre et mer. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables permettant de rejoindre l'océan, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Un lieu unique, recherché pour sa vue sur le bassin, son calme et son potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE E- 313 kWh EP/m2.an GES E - 68 kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, ou par courriel à , Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 413462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3eme Saint Claude / Turenne Duplex ensoleillé traversant de 153 M² avec 4 balcons Au 2ème étage: entrée , séjour de 40 M² plein Ouest, grande cuisine dinatoire avec balcon, au 3ème étage: superbe suite parentale avec clim, balcon, grand dressing et SDB avec WC, 2 autres chambres avec SDB et buanderie , WC, beaucoup de rangements, charme de l'ancien avec cheminées, moulures, parquet massif , poêle prussien.

Emplacement idéal pour cette agréable villa de type 4, env.100 m², non mitoyenne et de plain pied, avec garage attenant d'env.25 m², à 5 mn à pied de la plage. Elle est située en deuxième ligne, au calme et à l'abri des regards. Elle propose une grande pièce de vie traversante d'env.50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, SDB, wc, placards, dégagement et porte d'accès directement dans le garage attenant de 25 m². Climatisation réversible. Terrasse et jardin aux effluves du bassin. Rénovation totale dans le pur style Ferret Capienne sur une parcelle de 755 m². Vendue meublée. A visiter rapidement.

Idéalement situé en plein coeur du Cap Ferret, à proximité immédiate du phare, des commerces, des plages, découvrez cet appartement rénové de 39,90m², situé au 1er étage. Bénéficiant d'une double exposition Est/ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée avec fenêtre à l'est et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Vous apprécierez particulièrement son balcon accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées du Ferret. Les prestations sont complétées par une place de parking privative aérienne et un local vélos commun sécurisé. Un bien rare par son emplacement privilégié, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Cap Ferret

A quelques pas de l'océan, cette authentique cabane du Cap Ferret se dévoile au coeur d'un remarquable écrin de verdure de plus de 1200m², où les essences locales composent un environnement préservé. Transmise au fil des générations, agrandie et rénovée, elle a su conserver toute son authenticité en évoluant pour répondre aux exigences du confort contemporain. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. L'espace nuit vous propose 3 jolies chambres, dont 2 disposant d'une belle hauteur sous plafond. Un cabanon de jardin de 20m² environ complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire de rangement selon vos besoins.

Mw real estate offers for sale in a unique setting an exceptional villa located on the front line in the prestigious 44 hectares sector in Cap-Ferret.

À l'abri des regards, dans le secteur prisé de La Pointe / Sémaphore, cette maison familiale de plain-pied d'environ 167 m² incarne tout l'art de vivre du Cap Ferret : une élégance simple, une atmosphère détendue, le charme des vacances et le plaisir de recevoir en toute intimité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété offre un cadre rare, calme et préservé, entre pins, terrasse, jardin et esprit cabane chic. C'est une maison que l'on imagine vivre en famille, toutes générations réunies, au rythme des retours de plage, des déjeuners prolongés à l'ombre, des soirées d'été et des week-ends hors du temps. Au coeur de la maison, un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur réunit salon, salle à manger, cuisine et cheminée. Les volumes, les poutres apparentes et le dialogue permanent avec le jardin créent une atmosphère chaleureuse, familiale et pleine de charme. La partie nuit comprend 6 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Deux espaces en mezzanine, aménagés en coins enfants, renforcent l'esprit maison de famille et vacances partagées. À l'extérieur, la grande terrasse semi-couverte longe la façade et prolonge naturellement les espaces de vie. Elle invite à profiter pleinement de la douceur ferret-capienne : petits-déjeuners dehors, siestes à l'ombre des pins, grandes tablées, lectures au calme et retours de baignade en toute simplicité. Un apprenti extérieur complète l'ensemble pour le rangement. Une propriété rare par son emplacement, son terrain, son authenticité et son potentiel, pensée pour ceux qui recherchent une maison de famille au Cap Ferret, avec du charme, une âme et un véritable art de vivre. Prix de vente : 2 390 000 € honoraires inclus, dont 4,30 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 290 000 €. (4.37 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces 54 m² Cap-Ferret Village des Pêcheurs Mimbeau T3 à rénover avec accès à un toit-terrasse panoramique Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Village des Pêcheurs et du Mimbeau, découvrez ce T3 de 54,15 m2 à rénover, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie sur mesure. L'espace est à repenser dans son ensemble afin de révéler tout son caractère et d'adapter la distribution aux usages actuels : pied-à-terre de charme, résidence secondaire ou bien d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap-Ferret. Il se compose actuellement d'une entréen d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc. Sa configuration existante laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon le projet souhaité. Atout rare : le lot bénéficie d'un accès privatif par escalier à un toit-terrasse d'environ 200 m2, constituant une partie commune de la copropriété. Cet espace offre une vue remarquable à 360o sur le Bassin d'Arcachon, le phare du Cap-Ferret, le Village des Pêcheurs et les environs. A visiter sans tarder ! Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez ce T3 en plein coeur du cap ferret au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, appartement à remettre au goût du jour dans son ensemble, proximité immédiate du bassin idéal pour un premier investissement ou pied à terre.

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins des 44 Hectares qui longe le bassin et la plage du Mimbeau , magnifique cheptel de 5 cabanes en bois , typiques du bassin et des villages ostréicoles . Implantées de part et d'autre d'un très beau terrain sans vis à vis de plus de 900 m2 , elles permettent une vie intime et bourrée de charme . La cabane principale , offre un bel espace de vie , avec salon cheminée , salle à manger , coin cuisine et wc . Une belle terrasse accueille un salon d'été ainsi qu'un coin repas . Autour de cet élément central , mais aussi à l'écart en fond de parcelle , 4 splendides cabanes en bois , offrant 5 chambres avec leur salle d'eau / wc . Terrasses et jardin paysagé autour . Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret , de part sa rareté et son emplacement . Les ambiances " cabane dans les arbres " ou encore Robinson Crusoe , séduiront les amateurs d'indépendance et de charme . Une rénovation récente en permet un usage en toutes saisons . Bien à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme Ttc de 70.000 euros

Cap Ferret Villa contemporaine, élégance et lumière au coeur du Bassin Dans le quartier paisible et recherché de Petit Piquey, cette villa d'architecte de 2015 dévoile un esprit résolument contemporain. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², elle offre 205 m² habitables baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie à l'atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier discret. Une master room complète, avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et Wc indépendant, vient parfaire ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux Wc indépendants. À l'extérieur, un double garage, de larges terrasses et une piscine chauffée invitent à la détente et à la convivialité. Équipée d'un système de géothermie verticale et entièrement domotisée, la maison conjugue confort moderne, performance énergétique et raffinement technologique. Un bien rare à l'élégance intemporelle, où l'architecture contemporaine rencontre l'art de vivre du Cap Ferret.

À vendre élégante propriété familiale au cœur du Canon Idéalement située dans un environnement recherché, au sein de la résidence de prestige « Les Vallons du Ferret », cette maison familiale d'environ 112 m² s'inscrit harmonieusement sur un magnifique terrain arboré de 985 m², offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux et chaleureux avec une belle lumière naturelle s'ouvre sur un espace salon convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois grande chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les prestations techniques assurent un confort optimal : menuiseries bois avec double vitrage, volets bois, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon d'eau chaude récent, installation électrique neuve. L'ensemble témoigne d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, le jardin, vaste et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix donnant sur un espace de verdure arborée au fond du jardin. Une terrasse permet de profiter des journées estivales en toute sérénité. Le terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement. Un grand garage complète ce bien pour votre véhicule. Cette propriété séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie alliant élégance, nature et proximité du littoral. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal avec un accès rapide à 400m de la plage . Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de prendre contact . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 773 162 - Greffe de Bordeaux) Eric Ducateau Entrepreneur Individuel - Réf.959019

Belle Renovation Par Un Architecte De Ce Bien Situe Dans Les 44 Hectares Au Cap Ferret. La Villa Principale Vous Propose Un Salon Salle A Manger, Un Salon Television, Une Cuisine Ouverte, 3 Chambres Avec Salle De Douches Privatives Une Dependance Composee De 2 Chambres Supplementaires S'averera Un Bon Compromis Pour Vos Invites Vous Profiterez D'une Belle Terrasse Et D'un Environnement Paisible Et Reposant [Location Saisonniere Haute Saison : 6700 €]

Magnifique Renovation Pour Ce Bien Prestigieux, Ideal Pour Une Grande Famille Avec Acces Direct A La Plage Et Dependance La Villa Principale Se Compose De 3 Chambres Avec Salles D'eau Privatives En Rez De Jardin D'un Spacieux Salon Salle A Manger Avec Cheminee Pour Les Soirees D'hiver Vous Connaitrez Le Privilege Unique De Cuisiner Face A La Mer Et De Prendre Vos Repas Sur Une Majestueuse Terrasse Sublimee Par Le Soleil Couchant. Au Niveau Inferieur, Pour Vos Adolescents, Vous Decouvrirez Un Second Salon Ou Une Salle De Jeux, 2 Chambres Avec Salles De Bains Privatives Ainsi Qu'une Buanderie En Outre, Vous Recevrez Vos Amis Dans Une Charmante Dependance Proposant 2 Chambres Avec Salles D'eau Et Terrasses Ce Bien Hors Du Commun Est Equipe D'une Climatisation Reversible Et Se Situe A Proximite Des Commerces Et Du Marche, Entre Bassin Et Ocean [Location Saisonniere Haute Saison : 12 000 €/Semaine]

Vivre En Mode Robinson Crusoe Au Cap Ferret : Les Pieds Dans Le Sable, Dans Une Villa En Bois Avec Confort De Plain Pied Vous Y Trouverez 3 Belles Chambres En Suite Ains Qu'une Chambre Dortoir Avec Salle De Douches Pour Le Plaisir Des Plus Jeunes Un Spacieux Salon Salle A Manger Avec Un Poele A Bois Qui Rechauffera Vos Soirees D'hiver Un Jardin Clos Et Arbore Ou Vous Prendrez Vos Repas En Terrasse A L'air Des Embruns Apres Avoir Goute Au Plaisir De La Douche Exterieure [Location Saisonniere Saison Haute 5 500 €/Semaine]

A 5 Mn A Pieds De La Plage, Rare Ensemble Immobilier, Recemment Renove, Situe En 1Ere Ligne Du Mimbeau Dans Un Cadre De Vie Exceptionnel La Villa Principale Vous Propose Un Spacieux Sejour Salle A Manger Avec Cheminee , Cuisine Us Parfaitement Equipee 5 Belles Chambres Avec 4 Salles D'eau Privatives, Materiaux Haut De Gamme Pour Une Parfaite Convivialite Vous Recevrez Vos Amis Dans Une Maison Annexe Constituee D'un Sejour Salle A Manger Et Cuisine, Deux Chambres Avec Salles D'eau En Rez De Chaussee, Une Chambre Avec Salle De Bains A L'etage Superieur Vous Profiterez D'instants Savoureux Et De Somptueux Couchers De Soleil Sur La Terrasse En Bois Ainsi Que D'un Parc Paysager De 1270 M² A L'abri Des Regards [Location En Saison Haute : 15 000 €/Semaine]

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située à Lège Bourg, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des attraits de la Presqu'île. Entièrement rénovée avec soin, cette villa familiale offre des prestations de qualité et des espaces pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le poêle à bois apporte une touche conviviale tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir aménagé sous les combles, parfait pour accueillir les enfants ou recevoir famille et amis. Deux salles d'eau, une salle de bains et trois Wc viennent compléter l'ensemble pour offrir un confort optimal au quotidien. La rénovation met en valeur les volumes, la lumière naturelle et une décoration contemporaine aux tonalités élégantes, créant une atmosphère accueillante et facile à vivre. À l'extérieur, le terrain de 890 m², piscinable et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses, implantées à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une couverte, permettent de varier les espaces de détente au fil des saisons. Un spa complète cet extérieur conçu comme un véritable espace de bien-être. Un cellier avec grenier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Sans travaux à prévoir, cette maison clé en main réunit confort, fonctionnalité et qualité de rénovation dans un secteur recherché de Lège Bourg. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret.Prix du bien: 724 900 €Les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 24 900 € Ttc soit 3,56% sont inclusPrix net vendeur 700 000 €.

Dans le quartier privilégié des 44 hectares, maison de 140 m2 de plain pied composée d’une partie principale incluant séjour, cuisine, 2 grandes chambres, véranda, salle d’eau, toilettes séparées, une annexe attenante comprenant 2 chambres, salle d’eau, wc, une dépendance non attenante côté est composée de 3 chambres, salle d’eau wc. Maison principale équipée de pompe à chaleur. Terrain clos sans vis a vis, à 5 mn à pied de la plage du Mimbeau. État des risques consultables sur .

Exclusivité - L’agence Barnes Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée dans l’esprit purement ferret capien. Située en plein centre du Cap Ferret, elle se trouve à proximité des commerces, des restaurants et des plages. La belle pièce de vie lumineuse comprend un coin salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, équipée avec soin. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa allie confort, élégance et modernité, et sa décoration raffinée ajoute une touche de charme supplémentaire. La villa propose cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, assurant intimité et confort pour tous les résidents et invités. Le système de climatisation intégrale garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une vaste pièce technique permet de ranger vos équipements en toute sécurité, tandis qu'une buanderie entièrement aménagée ajoute praticité à la villa. À l'extérieur, la somptueuse piscine et sa douche extérieure sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, magnifiquement paysagé, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo. Frais d'agence de 5% à la charge de l’acquéreur.

L’Agence Barnes Cap Ferret vous présente en exclusivité la villa Maïa, une villa d’architecte située dans un environnement privilégié du Cap Ferret. À quelques minutes des plages, cette propriété s’intègre parfaitement à l’esprit unique de la Presqu’île. D’une superficie de 130 m², la villa se compose au premier niveau d’un salon/séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une mezzanine. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Une salle de jeux, pouvant être aménagée en cinquième chambre si besoin, ainsi que des toilettes, complètent l’agencement. Un garage vient parfaire l’ensemble. À noter que le bardage bois peut être réalisé (vue 3D non contractuelle). Une villa familiale fonctionnelle et bien pensée, dans un secteur recherché du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

L'agence Barnes Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa idéalement située sur la Presqu'île du Cap Ferret, en première ligne avec un ponton privatif. D’Une surface habitable de 300 m², cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie raffiné, avec un accès direct à la plage. Les 7 chambres spacieuses de cette demeure ont été conçues pour accueillir vos invités avec tout le confort nécessaire. Les 5 salles d'eau, à la fois modernes et élégantes, garantissent bien-être et intimité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse propice à la détente. Un cadre unique vous permettra de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 2,9% à la charge de l'acquéreur.

There are a few addresses in Cap Ferret that insiders rarely speak about. Rare places, carefully preserved by the same families for generations, where one comes in search of far more than a home: a way of life, a retreat, an emotional heritage facing the Bassin. Located in one of the most sought-after areas of Cap Ferret, directly waterfront with private beach access, this villa — entirely redesigned in 2023 in the purest Ferret-Capien spirit — embodies the discreet elegance that defines the peninsula’s most coveted properties. Here, time moves differently. Through the rhythm of the tides. Through the morning light gliding across the Bay. Through the return of boats at the end of the day. Through long summer evenings after the market, shared with family and close friends. The house offers approximately 110 sqm of light-filled living space, designed with a soft and calming atmosphere where every detail feels perfectly considered. The living room with fireplace, opening onto a welcoming kitchen, extends naturally onto a generous terrace and landscaped garden overlooking the Bassin. Four bedrooms accommodate family and guests in perfectly balanced contemporary comfort, blending understated amenities with the authenticity of the Cap Ferret lifestyle. But some properties go far beyond their technical features. Because in Cap Ferret, the rarest locations often become homes passed down through generations. Places that are kept, shared and woven into family history over time. An exceptionally rare opportunity within one of the most exclusive and heritage-driven environments of the Bay of Arcachon. For buyers sensitive to the rarest addresses of Cap Ferret and Pyla, this type of property has become almost impossible to find today.

Au cœur d'un environnement préservé parmi les plus recherchés de la Presqu'île du Cap Ferret, cette propriété confidentielle offre un art de vivre rare, où élégance, sérénité et nature se rencontrent avec une parfaite harmonie. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², dimension devenue exceptionnelle sur la Presqu'île, la propriété bénéficie d'une implantation privilégiée sur une dune naturelle lui conférant à la fois intimité, luminosité et perspectives dégagées sur son environnement végétal. Invisible depuis la rue, protégée par les pins et les essences locales, la maison se dévoile discrètement au sein d'un jardin soigneusement aménagé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du Bassin. Développant environ 220 m² habitables complétés par de vastes espaces annexes, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon principal, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de près de six mètres, constitue un remarquable espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin. La lumière naturelle y est omniprésente tout au long de la journée. L'ensemble comprend six chambres, dont plusieurs suites, de nombreux espaces de vie, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à la réception de famille et d'invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les différentes terrasses s'intègrent naturellement au paysage et invitent à profiter des longues soirées d'été. Une piscine de nage à contre-courant ainsi qu'un espace spa offrent un cadre privilégié de détente au cœur des pins. Une dépendance indépendante équipée de la fibre optique permet d'envisager un bureau, un atelier ou une maison d'amis. Garage, cave, espaces de stockage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit par ce qui ne se construit plus : un vaste jardin, une intimité absolue, une implantation remarquable et une atmosphère unique, signature des plus belles adresses du Cap Ferret. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et résolument exclusif. Dossier confidentiel et visite privée sur demande.