114 biens immobiliers à vendre à Le Cap-Ferret

Achat immobilier - Le Canon, à 200 m du Bassin, Villa rénovée alliant un style contemporain et bassin. De grands volumes généreux vous accueillent dès l'entrée puis sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée et l'immense terrasse couverte de 20 m2. Les 5 chambres avec salle d'eau ou salle de bains se répartissent entre les 2 niveaux de la Villa. Dans le jardin paysager vous profiterez de la charmante piscine entourée d'une terrasse en bois. De nombreux commerces accessibles à pied au Canon.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein coeur du Cap Ferret, à proximité immédiate du phare, des commerces, des plages, découvrez cet appartement rénové de 39,90m², situé au 1er étage. Bénéficiant d'une double exposition Est/ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée avec fenêtre à l'est et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Vous apprécierez particulièrement son balcon accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées du Ferret. Les prestations sont complétées par une place de parking privative aérienne et un local vélos commun sécurisé. Un bien rare par son emplacement privilégié, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Cap Ferret

Achat immobilier - A quelques pas de l'océan, cette authentique cabane du Cap Ferret se dévoile au coeur d'un remarquable écrin de verdure de plus de 1200m², où les essences locales composent un environnement préservé. Transmise au fil des générations, agrandie et rénovée, elle a su conserver toute son authenticité en évoluant pour répondre aux exigences du confort contemporain. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. L'espace nuit vous propose 3 jolies chambres, dont 2 disposant d'une belle hauteur sous plafond. Un cabanon de jardin de 20m² environ complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire de rangement selon vos besoins.

Achat immobilier - Mw real estate offers for sale in a unique setting an exceptional villa located on the front line in the prestigious 44 hectares sector in Cap-Ferret.

Achat immobilier - À l'abri des regards, dans le secteur prisé de La Pointe / Sémaphore, cette maison familiale de plain-pied d'environ 167 m² incarne tout l'art de vivre du Cap Ferret : une élégance simple, une atmosphère détendue, le charme des vacances et le plaisir de recevoir en toute intimité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété offre un cadre rare, calme et préservé, entre pins, terrasse, jardin et esprit cabane chic. C'est une maison que l'on imagine vivre en famille, toutes générations réunies, au rythme des retours de plage, des déjeuners prolongés à l'ombre, des soirées d'été et des week-ends hors du temps. Au coeur de la maison, un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur réunit salon, salle à manger, cuisine et cheminée. Les volumes, les poutres apparentes et le dialogue permanent avec le jardin créent une atmosphère chaleureuse, familiale et pleine de charme. La partie nuit comprend 6 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Deux espaces en mezzanine, aménagés en coins enfants, renforcent l'esprit maison de famille et vacances partagées. À l'extérieur, la grande terrasse semi-couverte longe la façade et prolonge naturellement les espaces de vie. Elle invite à profiter pleinement de la douceur ferret-capienne : petits-déjeuners dehors, siestes à l'ombre des pins, grandes tablées, lectures au calme et retours de baignade en toute simplicité. Un apprenti extérieur complète l'ensemble pour le rangement. Une propriété rare par son emplacement, son terrain, son authenticité et son potentiel, pensée pour ceux qui recherchent une maison de famille au Cap Ferret, avec du charme, une âme et un véritable art de vivre. Prix de vente : 2 390 000 € honoraires inclus, dont 4,30 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 290 000 €. (4.37 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Cause Retraite A vendre belle boutique de Prêt à Porter haut de gamme sur la presqu'ile du Ferret. Ouverte toute l'année avec du personnel saisonnier pendant les vacances scolaires. Grande vitrine de 18m Loyer raisonnable de 2208€/mois Hc HT La reprise du stock sera à discuter. Possibilité de vente des murs..

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 54 m² Cap-Ferret Village des Pêcheurs Mimbeau T3 à rénover avec accès à un toit-terrasse panoramique Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Village des Pêcheurs et du Mimbeau, découvrez ce T3 de 54,15 m2 à rénover, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie sur mesure. L'espace est à repenser dans son ensemble afin de révéler tout son caractère et d'adapter la distribution aux usages actuels : pied-à-terre de charme, résidence secondaire ou bien d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap-Ferret. Il se compose actuellement d'une entréen d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc. Sa configuration existante laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon le projet souhaité. Atout rare : le lot bénéficie d'un accès privatif par escalier à un toit-terrasse d'environ 200 m2, constituant une partie commune de la copropriété. Cet espace offre une vue remarquable à 360o sur le Bassin d'Arcachon, le phare du Cap-Ferret, le Village des Pêcheurs et les environs. A visiter sans tarder ! Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Exclusivité - Propriété Confidentielle Au Coeur Des 44 HECTARES Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et les plus confidentiels du Cap Ferret, cette propriété exclusive dévoile un art de vivre devenu presque introuvable. Nichée dans l'écrin préservé des célèbres 44 Hectares, à l'abri des regards et enveloppée par une végétation luxuriante, elle offre un environnement d'une rare quiétude où la nature règne en maître. Ici, le temps semble suspendu. Le parfum des pins, les jeux de lumière filtrant à travers les feuillages, le chant des oiseaux et la proximité immédiate des plages composent un décor unique, emblématique de l'esprit ferret-capien. Une adresse précieuse, authentique et profondément inspirante, où chaque saison révèle une nouvelle facette de la beauté du Bassin. Édifié sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 900 m², véritable privilège foncier aujourd'hui au Cap Ferret, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments indépendants, offrant une remarquable liberté d'usage. Famille nombreuse, maison de vacances, réception d'amis ou projet multigénérationnel : chacun y trouve naturellement sa place, dans une parfaite harmonie entre intimité et convivialité. La maison principale, au charme discret et à l'esprit délicatement bohème, s'organise sur deux niveaux. Les espaces de vie, chaleureux et baignés de lumière, invitent à la détente dans une atmosphère douce et authentique. Une agréable véranda prolonge naturellement le séjour et devient un véritable salon de saison, ouvert sur le jardin et la pinède. La cuisine, indépendante, conserve toute la simplicité des maisons de famille où les souvenirs se construisent au fil des étés. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un espace bureau distribue une chambre, un dortoir dédié aux enfants, propice aux vacances en tribu, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'âme des maisons emblématiques du Cap Ferret. À quelques pas, la maison d'invités bénéficie de sa propre terrasse ensoleillée, véritable invitation aux petits-déjeuners d'été et aux longues soirées entre amis. Entièrement indépendante, elle propose un agréable salon avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, lovée sous les pins, une charmante dépendance complète harmonieusement la propriété. Elle accueille une chambre supplémentaire avec sa pièce d'eau, offrant un refuge paisible pour des invités ou un espace indépendant parfaitement intégré à son environnement naturel. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure. Planté d'essences locales, il bénéficie d'une exposition particulièrement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Piscine, terrasses supplémentaires, espaces de détente ou jardin méditerranéen : le potentiel est remarquable tout en respectant l'identité naturelle du site. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence de caractère, parfaitement adaptée aux attentes contemporaines, sans jamais trahir son authenticité. Une opportunité rare d'imaginer un lieu de vie à son image dans un secteur où les grandes parcelles deviennent exceptionnelles. Cette propriété séduira les amoureux du Cap Ferret à la recherche d'un bien sincère, préservé, où l'on retrouve l'esprit des maisons familiales d'autrefois, tout en bénéficiant d'un emplacement absolument privilégié. - On aime particulièrement : Un terrain d'environ 1 900 m², désormais exceptionnel au Cap Ferret. L'adresse prestigieuse et confidentielle des 44 Hectares. Les trois bâtiments indépendants offrant une grande modularité. Le charme authentique et intemporel des lieux. La végétation omniprésente et l'environnement préservé. La proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des plus beaux paysages du Bassin. Le potentiel de valorisation d'une propriété rare sur le marché. Une adresse confidentielle où la nature, l'élégance et la douceur de vivre se rencontrent pour offrir un patrimoine immobilier d'exception. Contact : Anne Valérie Colas - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Achat immobilier - Découvrez ce T3 en plein coeur du cap ferret au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, appartement à remettre au goût du jour dans son ensemble, proximité immédiate du bassin idéal pour un premier investissement ou pied à terre.

Achat immobilier - Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins des 44 Hectares qui longe le bassin et la plage du Mimbeau , magnifique cheptel de 5 cabanes en bois , typiques du bassin et des villages ostréicoles . Implantées de part et d'autre d'un très beau terrain sans vis à vis de plus de 900 m2 , elles permettent une vie intime et bourrée de charme . La cabane principale , offre un bel espace de vie , avec salon cheminée , salle à manger , coin cuisine et wc . Une belle terrasse accueille un salon d'été ainsi qu'un coin repas . Autour de cet élément central , mais aussi à l'écart en fond de parcelle , 4 splendides cabanes en bois , offrant 5 chambres avec leur salle d'eau / wc . Terrasses et jardin paysagé autour . Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret , de part sa rareté et son emplacement . Les ambiances " cabane dans les arbres " ou encore Robinson Crusoe , séduiront les amateurs d'indépendance et de charme . Une rénovation récente en permet un usage en toutes saisons . Bien à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme Ttc de 70.000 euros

Achat immobilier - Droit au bail local 130 M² tous commerces - Avec Logement de Fonction Cap Ferret. Cuisine pro aux normes, chambre froide. Logement de fonction de 70 M² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse. Stéphane Sayo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente en plein coeur du Cap Ferret, à quelques pas de l'océan et de la plage de l'horizon, cette maison type basque d'une surface d'environ 70m2 à rafraichir.  Cette maison située au calme dans une petite rue pas très loin de l'océan et du marché du Cap Ferret se compose de 3 chambres avec une salle d'eau, une grande terrasse couverte d'environ 18m2. Des travaux à prévoir.  Dossier sur demande.

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison familiale, bénéficiant d'une situation centrale au cœur du Cap Ferret, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces et des plages. Implantée sur une parcelle de 372 m², la maison principale offre une surface habitable d'environs 133 m² à laquelle s’ajoute une annexe indépendante de 33 m², un atelier et un garage. (Surface totale environ 70m2) Disposition actuelle : En rez-de-jardin : une chambre, une salle d’eau, une cuisine et un salon avec cheminée. À l’étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. L'annexe est quant à elle, composée d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Un projet rare par sa situation centrale et son potentiel d’aménagement, pour profiter pleinement de la vie ferretcapienne toute l’année ou en vacances. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Certaines images ont été retouchées conformément à la réglementation, uniquement pour améliorer la présentation sans altérer la réalité du bien. Pour plus d'information contactez Ségolène Bridier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 22 m² Situé au coeur du Cap-Ferret, l'Agence de l'Horizon vous propose ce charmant T1 bis idéalement placé, à proximité immédiate des plages et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un Wc indépendant, ainsi qu'à l'étage, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, au calme, idéale pour vos moments de détente. Atout non négligeable, le bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. .La résidence, sécurisée et entretenue, offre à ses résidents l'accès à une piscine. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : la plage du Mimbeau et le village ostréicole se trouvent à quelques pas, tandis que les plages océanes sont accessibles à moins d'un kilomètre. Pour visiter contactez dès maintenant l'Agence de L'Horizon, Maxime Aguilar : [Coordonnées masquées] ou Lucas Digon : [Coordonnées masquées] Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 319 Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Cap Ferret Villa contemporaine, élégance et lumière au coeur du Bassin Dans le quartier paisible et recherché de Petit Piquey, cette villa d'architecte de 2015 dévoile un esprit résolument contemporain. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², elle offre 205 m² habitables baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie à l'atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier discret. Une master room complète, avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et Wc indépendant, vient parfaire ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux Wc indépendants. À l'extérieur, un double garage, de larges terrasses et une piscine chauffée invitent à la détente et à la convivialité. Équipée d'un système de géothermie verticale et entièrement domotisée, la maison conjugue confort moderne, performance énergétique et raffinement technologique. Un bien rare à l'élégance intemporelle, où l'architecture contemporaine rencontre l'art de vivre du Cap Ferret.

Achat immobilier - À vendre élégante propriété familiale au cœur du Canon Idéalement située dans un environnement recherché, au sein de la résidence de prestige « Les Vallons du Ferret », cette maison familiale d'environ 112 m² s'inscrit harmonieusement sur un magnifique terrain arboré de 985 m², offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux et chaleureux avec une belle lumière naturelle s'ouvre sur un espace salon convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois grande chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les prestations techniques assurent un confort optimal : menuiseries bois avec double vitrage, volets bois, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon d'eau chaude récent, installation électrique neuve. L'ensemble témoigne d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, le jardin, vaste et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix donnant sur un espace de verdure arborée au fond du jardin. Une terrasse permet de profiter des journées estivales en toute sérénité. Le terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement. Un grand garage complète ce bien pour votre véhicule. Cette propriété séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie alliant élégance, nature et proximité du littoral. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal avec un accès rapide à 400m de la plage . Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de prendre contact . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 773 162 - Greffe de Bordeaux) Eric Ducateau Entrepreneur Individuel - Réf.959019

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison de 147 m² située au cœur de la nature à Lège-Cap-Ferret. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, idéalement nichée entre forêt et plages, avec un magnifique jardin paysagé et une grande terrasse en bois invitant à la détente. À l'intérieur, la maison propose 7 pièces lumineuses dont un vaste séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cosy, une cuisine moderne, ainsi que 4 chambres spacieuses convenant parfaitement à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Les volumes généreux et les larges ouvertures assurent un confort optimal toute l'année. Profitez pleinement de l'extérieur avec une belle piscine privée, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa unique conjugue confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur.

Achat immobilier - Belle Renovation Par Un Architecte De Ce Bien Situe Dans Les 44 Hectares Au Cap Ferret. La Villa Principale Vous Propose Un Salon Salle A Manger, Un Salon Television, Une Cuisine Ouverte, 3 Chambres Avec Salle De Douches Privatives Une Dependance Composee De 2 Chambres Supplementaires S'averera Un Bon Compromis Pour Vos Invites Vous Profiterez D'une Belle Terrasse Et D'un Environnement Paisible Et Reposant [Location Saisonniere Haute Saison : 6700 €]

Achat immobilier - Magnifique Renovation Pour Ce Bien Prestigieux, Ideal Pour Une Grande Famille Avec Acces Direct A La Plage Et Dependance La Villa Principale Se Compose De 3 Chambres Avec Salles D'eau Privatives En Rez De Jardin D'un Spacieux Salon Salle A Manger Avec Cheminee Pour Les Soirees D'hiver Vous Connaitrez Le Privilege Unique De Cuisiner Face A La Mer Et De Prendre Vos Repas Sur Une Majestueuse Terrasse Sublimee Par Le Soleil Couchant. Au Niveau Inferieur, Pour Vos Adolescents, Vous Decouvrirez Un Second Salon Ou Une Salle De Jeux, 2 Chambres Avec Salles De Bains Privatives Ainsi Qu'une Buanderie En Outre, Vous Recevrez Vos Amis Dans Une Charmante Dependance Proposant 2 Chambres Avec Salles D'eau Et Terrasses Ce Bien Hors Du Commun Est Equipe D'une Climatisation Reversible Et Se Situe A Proximite Des Commerces Et Du Marche, Entre Bassin Et Ocean [Location Saisonniere Haute Saison : 12 000 €/Semaine]

Achat immobilier - Vivre En Mode Robinson Crusoe Au Cap Ferret : Les Pieds Dans Le Sable, Dans Une Villa En Bois Avec Confort De Plain Pied Vous Y Trouverez 3 Belles Chambres En Suite Ains Qu'une Chambre Dortoir Avec Salle De Douches Pour Le Plaisir Des Plus Jeunes Un Spacieux Salon Salle A Manger Avec Un Poele A Bois Qui Rechauffera Vos Soirees D'hiver Un Jardin Clos Et Arbore Ou Vous Prendrez Vos Repas En Terrasse A L'air Des Embruns Apres Avoir Goute Au Plaisir De La Douche Exterieure [Location Saisonniere Saison Haute 5 500 €/Semaine]

Achat immobilier - A 5 Mn A Pieds De La Plage, Rare Ensemble Immobilier, Recemment Renove, Situe En 1Ere Ligne Du Mimbeau Dans Un Cadre De Vie Exceptionnel La Villa Principale Vous Propose Un Spacieux Sejour Salle A Manger Avec Cheminee , Cuisine Us Parfaitement Equipee 5 Belles Chambres Avec 4 Salles D'eau Privatives, Materiaux Haut De Gamme Pour Une Parfaite Convivialite Vous Recevrez Vos Amis Dans Une Maison Annexe Constituee D'un Sejour Salle A Manger Et Cuisine, Deux Chambres Avec Salles D'eau En Rez De Chaussee, Une Chambre Avec Salle De Bains A L'etage Superieur Vous Profiterez D'instants Savoureux Et De Somptueux Couchers De Soleil Sur La Terrasse En Bois Ainsi Que D'un Parc Paysager De 1270 M² A L'abri Des Regards [Location En Saison Haute : 15 000 €/Semaine]

Achat immobilier - Emplacement Idéal au Cœur du Cap Ferret, la Plage devant : Charmante Maison de Plain-Pied, Divisée en Deux Espaces Indépendants, Totalisant Environ 80 m2 Habitables. Permis de construire accordé pour agrandissement et modif en une seule maison . A ce jour, Partie 1 - Appartement de 57 m2 : Séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée. Cuisine fonctionnelle et bien équipée. 2 chambres accueillantes. Mezzanine offrant un espace polyvalent. Salle d'eau moderne et Wc. Terrasse ensoleillée et jardin paisible. Partie 2 - Studio de 23 m2 avec Mezzanine de 9 m2 : Espace astucieusement aménagé pour une vie pratique. Terrasse privée et jardinet pour profiter du plein air. Cette charmante maison, située au calme, offre une superficie totale d'environ 80 m2, idéalement répartie entre un appartement spacieux et un studio confortable. Son emplacement central facilite tous les déplacements à pied ou à vélo, offrant une véritable vie de quartier. Avec un fort potentiel locatif, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'accès direct au Bassin d'Arcachon et découvrez le style de vie privilégié que cette maison unique peut offrir. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine résidence au cœur du Cap Ferret. Vente urgente. Prix 632000€ Denis Vignon Ei Conseiller immobilier /denis-vignon.html [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial

Achat immobilier - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située à Lège Bourg, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des attraits de la Presqu'île. Entièrement rénovée avec soin, cette villa familiale offre des prestations de qualité et des espaces pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le poêle à bois apporte une touche conviviale tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir aménagé sous les combles, parfait pour accueillir les enfants ou recevoir famille et amis. Deux salles d'eau, une salle de bains et trois Wc viennent compléter l'ensemble pour offrir un confort optimal au quotidien. La rénovation met en valeur les volumes, la lumière naturelle et une décoration contemporaine aux tonalités élégantes, créant une atmosphère accueillante et facile à vivre. À l'extérieur, le terrain de 890 m², piscinable et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses, implantées à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une couverte, permettent de varier les espaces de détente au fil des saisons. Un spa complète cet extérieur conçu comme un véritable espace de bien-être. Un cellier avec grenier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Sans travaux à prévoir, cette maison clé en main réunit confort, fonctionnalité et qualité de rénovation dans un secteur recherché de Lège Bourg. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret.Prix du bien: 724 900 €Les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 24 900 € Ttc soit 3,56% sont inclusPrix net vendeur 700 000 €.

Achat immobilier - À Vendre... !!! Cap-Ferret (33970) (Village des Pêcheurs – Mimbeau) Duron Immobilier vous présente un appartement de type (T4) de 117,22m² habitables dans un ensemble immobilier rare à rénover, avec accès à un toit-terrasse panoramique sur la Bassin d'Arcachon. Au cœur d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Village des Pêcheurs et du Mimbeau, découvrez cet ensemble immobilier rare de plus de 171 m² habitables (T4 + T3), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots. Composé de deux lots de copropriété, cet ensemble immobilier offre la possibilité d’être repensé comme un seul et même lieu de vie, selon vos envies et votre projet. Atout exceptionnel : les deux lots bénéficient d’un accès privatif par escalier à un toit-terrasse d’environ 200 m², constituant une partie commune de la copropriété. Cet espace offre une vue spectaculaire à 360° sur le Bassin d’Arcachon, le phare du Cap-Ferret, le Village des Pêcheurs et les environs. Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec des vues sur le Village. Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², se compose actuellement d’un appartement de type 4 à rénover, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un Wc. Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², correspond à un appartement de type T3 à rénover, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un Wc. Possibilité d'acheter un seul des 2 lots ou l'ensemble ! (T3) : 350 000 € (frais d'agence inclus) (T4) : 698 000 € (frais d'agence inclus) (T3) + (T4) : 996 000 € (frais d'agence inclus) Une opportunité rare au Cap-Ferret pour créer un lieu de vie familial de caractère, une résidence secondaire d’exception ou un bien sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin. Prix De Vente (T4) : 698 000 € (frais d'agence inclus) Prix de vente (hors honoraires) : 664 000 € Les honoraires Duron Immobilier sont à la charge acquéreur. Consommations énergétiques (D). Émissions de gaz à effet de serre (B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Référence annonce : 20265 Plus D'informations Par Téléphone.