23 appartements à vendre à Le Chambon-Feugerolles

Appartement à vendre - Vend T3 de 67 m² en résidence calme avec garage au pied de l'immeuble de 18m² sans vis-à-vis traversant et lumineux idéal pour premier achat ou investisseur locatif. Proche toutes commodités et très bien desservi Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur Chauffage individuel gaz Fenêtre PVC double vitrage Il se compose de : • 2 chambres 11m² et 12m² • cuisine équipée • grand salon / salle à manger 18m² • garage avec porte motorisé au pied de l'immeuble ainsi que de nombreuses places autour • Salle de bain + WC (séparé) DPE 17/10/24 Faibles charges annuelles 1200e Taxe foncière annuelle 950e Copropriété très bien entretenu Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et aucun travaux à prévoir pour l'immeuble (déjà effectué façade, toiture, interphone et entrée avec badge) Agence s'abstenir merci

Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL GUIBERT & Associés, Notaires vous proposent : Appartement à vendre - LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) - - - - - - - - - - - Appartement traversant Est - Ouest très lumineux, situé dans une petite impasse calme. Vue sur jardinet commun, et accès à proximité immédiate. L'isolation extérieure a été réalisée, DPE en D 181 kWh/m² / an et D 38 kgCO²/m²/an. Chaudière remplacée en 2023. L'appartement est en bon état général, il offre 53.45m² en Loi Carrez répartis ainsi : -Un hall d'entrée, -Une cuisine indépendante, -Un séjour, (Possibilité d'ouvrir les espaces cuisine, hall, séjour), -Deux chambres, chacune avec placard, -Une salle d'eau, -Un WC. Une cave. Charges mensuelles : 100€ pour le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des communs. Visite Virtuelle disponible. Contact Etude GUIBERT & Associés notaires - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL GUIBERT & Associés, Notaires - Notaires au Chambon-Feugerolles - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - Un bien d’exception situé au cœur du Chambon-Feugerolles, une commune avec la vie active et bien administrée. Saint-Etienne et Firminy accessibles en transport en commun, les arrêts de bus à deux pas du logement. Appartement de caractère de 115 m² avec terrasse 35 m² couverte, il bénéficie d’une cour isolée qui lui confère une tranquillité rare tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, mairie, écoles, poste, piscine, Carrefour, stade Gaffard et sentiers de randonnées. Gare SNCF direction St Etienne où Lyon à 5 min. Dans un petit immeuble des années 50 bien entretenu, cet appartement au 1er étage (sur 2) offre un cadre de vie privilégié avec les équipements de grand confort. Appartement de 6 pièces est agencé de manière très fonctionnelle : - Un hall d'entrée de distribution spacieux. - Une pièce de vie double, lumineuse de plus de 30 m². - Une cuisine fermée de 13 m² entièrement équipée. - 4 chambres entre 10 et 13 m². - Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Son exposition Sud et Est garanti une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales. Points forts du bien : - Terrasse privative couverte de 35 m² idéale pour profiter en toute saison - Partiellement rénové en 2023 - Chaudière neuve de 2025 - Fenêtres PVC et bois double vitrage - Mise en conformité électricité avec remise à neuf compteur en 2024. - Salle de bain avec baignoire balnéo de 2023 - Nombreux placards + dressing - Entrée sécurisée par digicode - Alarme individuelle pour l’appartement - La fibre + antenne TNT dans toutes les pièces - 2 garages séparés avec la porte motorisée - 2 caves pour un espace de stockage supplémentaire Copropriété saine et avantageuse : - Micro copropriété de seulement 3 copropriétaires et 5 lots principaux - Gestion assurée par un syndic bénévole - Charges annuelles très faibles : 512 €/an - Aucun appel de charges à régler pendant 2 ans grâce à une avance de trésorerie - Pas de travaux à prévoir prochainement. DPE : E. GES : E. Montant réel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2260 euros pour l’année 2025 (abonnements compris). Un appartement rare qui allie charme de l’ancien, prestations modernes et situation idéale dans un environnement calme et pratique. Idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Nombres de lots en vente : 6 - Prix : 159 000 euros (appartement + 2 garages + 2 caves). La taxe foncière s'élève à 1400 euros/an. Pas de procédures en cours dans le cadre de l’article L.721-2 du Code de la construction et de l’habitation (loi ALUR de 2014). --- Vente directe au prix juste. Le vendeur est ancien professionnel de la gestion immobilière. Ne tardez pas prendre le contact pour plus d’informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement T4 avec terrasse. Proche commodités Appartement T4, comprenant une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, un salon, deux chambres confortables, une salle d’eau et WC séparés. Profitez également d'une grande terrasse, de deux caves, d’un garage et d’une place de parking. Le tout avec double vitrage, un chauffage individuel au gaz et poele a granule. Un vrai cocon de confort et de tranquillité! Contactez notre commercial: MUHAMED KORKMAZ O6.85. 03.47. 81 Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2026, situé au coeur du Chambon-Feugerolles, dans une copropriété très bien entretenue. Au 4e étage, cet appartement lumineux propose 95 m² au sol (74,5 m² en loi Carrez) offrant un agencement fonctionnel et moderne : • Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau avec douche et double vasque, • WC séparés • Entrée avec rangements Atout rare : une terrasse tropézienne exposée plein sud de 12 m² qui apporte une luminosité exceptionnelle et une surface idéale pour profiter des beaux jours. Points forts: • Rénovation récente et de qualité, • Lumineux et spacieux, • Terrasse exposée plein sud, • Petite copropriété bien entretenue, • Situation idéale en plein centre-ville mais proche des accès autoroutiers. Copropriété : Les charges de copropriété sont faibles et comprennent l'entretien des parties communes, l'électricité des communs ainsi que les taxes d'ordures ménagères. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 755€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Diagnostics : Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 241 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). • Taxe foncière : 774 € • Prix de vente: 105000€ Surface: 95m² (74,5 m² loi Carrez) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Contact direct propriétaire – agences s’abstenir.

Appartement à vendre - Situé à l'entrée du Chambon-Feugerolles, face aux Forges, cet ancien hôtel particulier a été entièrement réhabilité en un immeuble de rapport de 13 appartements, allant de 23 m² à 83 m², chacun disposant de sa place de stationnement privative. L'ensemble comprend 3 logements en rez-de-chaussée, 5 au premier étage et 5 au deuxième étage, dont 4 en duplex. Chaque appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L'ensemble est intégralement loué, générant 70 236 euros de revenus annuels hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 9,2 %. Il est également possible d'acquérir le bien par le rachat de la SCI existante, estimée à 125 000 euros, accompagné du rachat du compte courant d'associés à hauteur de 207 708 euros, offrant ainsi une solution d'acquisition souple et fiscalement avantageuse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans vacance locative et sans travaux à prévoir. Visites et renseignements Gaëtan REY – O6. Consultant Immobilier chez Foncia Transaction.

Appartement à vendre - En Exclusivité Appartement Duplex T6 de 154m2 avec balcon Le Chambon-Feugerolles Gaffard Venez découvrir cet appartement de 154 m au sol ,en duplex avec grand balcon Le duplex se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie de 23 m2 ainsi que de deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace, accompagnées de deux pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un dressing, salle de jeux etc. Côté technique pour l'appartement vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec chaudière à condensation, et d'une VMC simple flux fenêtres en bois double vitrage . Prix de vente : 119000 euros ( honoraires charge vendeurs ) Surface Carrez : 112,96 m² DPE : D Charges mensuelles : syndic bénévole ,pas de charges Taxe Foncière : environ 1000 euros Nombre de lots en copropriété : 3 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2288.00 et 3097.00 euros. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T

Appartement à vendre - Rue James Jackson – Proche de toutes commodités Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés côte à côte, au sein d'un petit immeuble en copropriété, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. ? Premier appartement – T3 Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 offre une configuration fonctionnelle et agréable. ? Second appartement – Duplex T4 Également situé au 1er étage, ce duplex T4 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. ? Le T4 peut être vendu entièrement meublé, sans frais supplémentaires, permettant ainsi une installation immédiate ou une mise en location rapide. ? Les atouts supplémentaires L'ensemble bénéficie également de nombreux annexes et espaces extérieurs : ? Un garage pouvant servir de box ? Deux places de parking attitrées ? Un grand jardin en jouissance de l'immeuble ? Un grenier ? Deux caves ? Petit immeuble en copropriété ? Les deux appartements sont côte à côte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réunification selon le projet ? Un emplacement privilégié Le bien se situe rue James Jackson, à proximité immédiate : des transports en commun des établissements scolaires du centre-ville des commerces et services de toutes les commodités du quotidien ? Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou acquisition de deux logements à proximité l'un de l'autre. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385

Appartement à vendre - Le Chambon Feugerolles, à proximité de la gare, des transports en communs, des axes autoroutiers et des commodités, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un appartement T3 - 53 m² - 2 chambres, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur. Garage au sein de la copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie de 15.45 m² exposée sud. La cuisine, de 7.18 m² sera à aménager et équiper à votre goût. Un cellier est attenant. Les pièces entrée, séjour et cuisine pourraient être ouvertes afin d'obtenir une grande pièce à vivre traversante de 25 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.92 et 9.23 m² dont une se situe côté cour. La salle d'eau est en bon état et dispose d'une douche récente et d'une vasque. WC indépendant. Parquets massifs en bon état sur le séjour et les chambres, carrelage sur les pièces d'eau. Les tapisseries sont à rafraichir. Double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble. Garage box fermé à l'arrière de la copropriété, cave. Charges moyennes mensuelles: 110.58 € + 13.68 € FR comprenant charges générales, entretien des communs et sortie des poubelles, chauffage avec répartiteurs, eau froide avec compteurs. Taxe foncière 2025: 846 €. Référence agence: 4706.

Appartement à vendre - Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme au centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 59,64 m² offrant un cadre de vie agréable et rare sur le secteur grâce à son jardin privatif et sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bains avec rangements, une grande chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de dressing selon vos besoins. L'ensemble du bien est constitué de cloisons non porteuses, offrant la possibilité de repenser totalement les volumes. Parking privatif. Chauffage électrique individuel. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Appartement à vendre - Le Chambon-Feugerolles – Hyper-centre Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 135 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (44m²),de trois grandes chambres (15 m² et deux de 18 m²), d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bains de 11 m² avec douche et baignoire. En complément, vous bénéficierez d'un garage situé au pied de l'immeuble avec accès sécurisé par interphone, d'un grenier avec électricité et point d'eau et d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout. Vous serez séduit par son emplacement privilégié en plein cœur du Chambon-Feugerolles, ses beaux volumes et son fort potentiel. Cet appartement saura répondre aux attentes d'une famille comme de toute personne recherchant un bien spacieux et fonctionnel. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Baya ISLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 877749614

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 134 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de tous les commerces, services et commodités, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu Ce bien vous offre une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que trois chambres spacieuses de 14 m², 17 m² et 21 m², équipées de placards et d'un dressing pour un rangement optimal. Vous apprécierez également une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un cellier pour plus de praticité. En complément et pour davantage de rangement vous pourrez également profiter d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière neuve, pour un confort optimal et des économies d'énergie, les faibles charges de copropriété s'élèvent à seulement 56 € par mois, soit 170 € par trimestre, la taxe foncière est de 1100 €/an. Compteur électrique et eau individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 514108489

Appartement à vendre - Idéalement situé au Chambon-Feugerolles, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. À seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, et à 2 minutes de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 2ᵉ étage, il se compose de : •2 chambres •Un séjour lumineux •Une cuisine indépendante •Un balcon L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking. Le chauffage est collectif et les charges incluent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et provisions de charges. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1671 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385

Appartement à vendre - Secteur centre ville du Chambon-feugerolles ,pour investisseur ou une famille, à proximité de la Mairie et du parc , Venez découvrir ce grand appartement de 117m² dans un immeuble bourgeois au 2eme étage avec ascenseur. à l'origine c'était 2 appartements réunis en 1 seul (possibilité de les rediviser pour en faire 2 appartements avec un revenu locatif de 12000€/an .Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon. 3 chambres dont une de 20m² et une cuisine indépendant donnant sur le parc. Une salle d'eau et Wc complète ce bien. Cave Bien soumis au régime de la copropriété représentant 400/2000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1000€/an comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots. Procã©Dures en cours. Dpe D Prix 69900€ Pour plus de renseignements veuillez votre conseillère indépendante en immobilier Fadila Mezouari au O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Immeuble 15 pièces 272 m² Exclusivité à la vente. C'est un tènement immobilier de 272m2 sur une parcelle d'environ 970m2, composé de 5 appartements, 3 garages, un grand dépôt de 115m2, une cour entièrement close par des murs avec porche et portail pour l'accès. Sur les 5 appartements, 1 est en location les 3 autres sont vides et le 5ème est à usage d'habitation par la propriétaire.. Appartement type 5 pièces de 90m2, 2 appartements 2 pièces, 2 appartements 3 pièces. Dpe G / Ges F Prévoir travaux de réno et isolation Prix 265000Eur frais agence inclus, contact: [Coordonnées masquées] Rcs Saint-Etienne Siren 820 093 995 de carte professionnelle : Cpi , Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité . Assurance Rc-Pro contrat Allianz Actif Pro No valable jusqu'à Surface : 272 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 500 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement à vendre - LE CHAMBON-FEUGEROLLES – SECTEUR LES HAUTEURS DE GAFFARD Duplex T4 avec tropézienne, garage et cave – 94,01 m² Loi Carrez – 132 m² au sol Situé dans le secteur recherché et résidentiel des Hauteurs de Gaffard, découvrez ce bel appartement en duplex soumis au régime de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de nombreux sentiers pédestres permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Accessible par un premier niveau d'escalier, cet appartement développe une surface de 94,01 m² Loi Carrez pour une surface au sol généreuse d'environ 132 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien atypique. L'appartement se compose : Au niveau principal : Une cuisine indépendante de 17,79 m² Un séjour lumineux de 20,49 m² Deux chambres de 12,70 m² et 12,46 m² Une salle d'eau de 4,66 m² Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : Un espace nuit ou bureau offrant 3,33 m² Loi Carrez et 15,08 m² au sol L'atout majeur de ce bien : Une superbe tropézienne de 19,80 m², parfaitement exposée et ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée, reposante et apaisante, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées estivales. Pour compléter ce bien : Une cave privative Un garage privatif de 13 m² Confort : Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée Fenêtres oscillo-battantes Volets roulants aluminium Chauffage au fioul Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur (devis disponible) Une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces confortables ou pour de jeunes acquéreurs recherchant un bien avec extérieur, garage et environnement privilégié. DPE : G – 380 kWh/m²/an GES : G – 117 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 611078 )

Appartement à vendre - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Selarl Guibert & Associés, Notaires vous proposent : Appartement à vendre - Le Chambon Feugerolles (42500) - - - - - - - - - - - Au 4ème et dernier étage avec ascenseur et balcon, appartement de 66.63m² habitables en Loi Carrez, Résidence bien entretenue et calme. L' appartement comprend: -Un hall d'entrée, -Un cuisine avec cellier, -Un séjour avec balcon au Sud, vue dégagée, Possibilité d'ouvrir l'espace, -Un Wc, -Un dégagement avec plusieurs placards, -Deux chambres, dont une avec balcon au Nord, placards, -Une salle d'eau. Isolation extérieure et isolation toiture réalisée, Charges de 157€ par mois : chauffage collectif et eau chaude, entretien courant, fonds de réserve travaux. Visite virtuelle disponible - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Selarl Guibert & Associés, Notaires - Notaires au Chambon-Feugerolles - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - En Exclusivité – Bel appartement T3 de caractère avec garage au cœur du Chambon-Feugerolles. Idéalement situé rue Gambetta, en plein centre du Chambon-Feugerolles, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 85 m², niché au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, avec son parquet en bois massif et ses cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose de : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'un agréable salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Fibre optique, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°503 643 181 - Greffe de Saint Etienne) Emmanuel Tempere Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960024

Appartement à vendre - Le Chambon-Feugerolles Secteur Calme Et Résidentiel À Deux Pas Des Transports, Écoles, Axes Autoroutiers Et Espaces VERTS AU 2Ème Et Dernier Étage Sans Ascenseur D’Une Petite Copropriété Très Bien ENTRETENUE APPARTEMENT De Type F4 Bis De 67,33 M2 Loi Carrez Pour 104,48 M2 Au Sol Total, Offrant De Beaux Volumes Et Une Hauteur Sous Plafond Importante, Avec Terrasse Tropezienne, Deux Caves, Garage Et Emplacement De Stationnement ATTITRÉ. COMPOSÉ Comme Suit : CUISINE / Salle À Manger (31,21 M2) SECOND Séjour (9,48 M2) Donnant Accès À Une Terrasse Tropezienne (23,83 M2) CHAMBRE 1 (12,74 M2) Avec Grand Placard MURAL CHAMBRE 2 (7,65 M2 Carrez 13,72 M2 Au SOL) SALLE D’Eau (3,99 M2) WC Séparé (1,60 M2) DEUX CAVES GARAGE EMPLACEMENT De Stationnement Attitré Pouvant Accueillir Deux VÉHICULES INFORMATIONS Financières Et Prestations : DOUBLE Vitrage BOIS VELUX Pvc / ALUMINIUM VOLETS Persiennes BOIS CHAUFFAGE Et Eau Chaude Individuels Au Gaz (Chaudière À CONDENSATION) POÊLE À Granulés En COMPLÉMENT TOUT À L’ÉGOUT SYNDIC BÉNÉVOLE CHARGES De Copropriété : 110 €/An Soit Environ 9 €/MOIS (Assurance De L’Immeuble UNIQUEMENT) TAXE Foncière (2025) : 841 €/AN COPROPRIÉTÉ : NUMÉROS Des Lots Vendus : 112 103 104 114 115 Nombre Total De Lots : 13 LOTS NOMBRE De Lots À Usage D’Habitation : 4 LOTS LOTS Vendus Représentant 281 / 1000 Èmes Des TANTIÈMES PROCÉDURE En Cours : NON Classe Energie : DPE : D (230) / Ges : D (38) ESTIMATION Des Coûts Annuels : Entre 1 430 € Et 1 980 € / AN IDÉAL Pour Un Couple, Une Petite Famille Ou Un Premier Achat, Avec Un Extérieur Rare Sur Le SECTEUR. POSSIBILITÉ D’Acquérir En Supplément : UN T2 Indépendant De 32,93 M2 Carrez, Avec Terrasse De 31,88 M2, Cave Et Emplacement De Stationnement Attitré, Actuellement Utilisé En Airbnb, Générant Un Revenu Moyen Compris Entre 900 € Et 1 000 € Par MOIS. IDÉAL Pour : UN Investissement Locatif Et Optimisation Du FINANCEMENT CONSTITUER Un Patrimoine SUPPLÉMENTAIRE CRÉER Une Dépendance Pour Un Adolescent Ou Un Espace Personnel (Bureau, Atelier, Salle De JEUX…) REF :FOMVA021 PRIX : 119 900€ HONORAIRES À La Charge Du VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER Zero Six Zero Un Quarante Six Soixante Trois Soixante SIX MAIL : CONSULTEZ Toutes Nos Offres Sur : LES Risques Auxquels Ce Bien Est Exposé Sont Consultables Sur Le Site Géorisques.

Appartement à vendre - Le Chambon Feugerolles 42500 En Exclusivite dans un immeuble avec ascenseur proche de la piscine appartement de 87m² 2 chambres au 3ème étage sur 3, Cave Et Garage Budget 96 000 euros Il comprend : Cuisine indépendante aménagée, Pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard mural et la seconde avec balcon. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, Wc séparé Vous disposerez également d'un Garage et d'une Cave sécurisés en sous-sol Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté technique : chauffage individuel au gaz Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants Ses atouts : Beaux volumes du salon salle à manger avec balcon, garage et cave Petite Copropriété de 15 lots Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Ce que l'on aime : La situation idéale proche du centre-ville. Un bien avec diagnostique sans anomalie, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Dpe : 168 kMh/m²/an : D Ges : 33 kg : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 et 1980 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie Delaigue, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie Delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Agence Immobiliere De St Genest Malifaux, au capital de 8 000 euros, Siren 450 309 , Rcs Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° Cpi délivrée par la Cci de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz Actif Pro n° de police . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Tiphanie Delaigue (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saint Etienne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Investissez dans un bien déjà loué offrant plus de 10 % de rendement brut ! Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ? Découvrez ce T2 de 45,70 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme, en plein centre-ville du Chambon-Feugerolles, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 9,94 m², d'un séjour lumineux de 14,29 m² avec un beau plancher en bois apportant charme et authenticité, d'une chambre de 13,16 m² avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative d'environ 2 m². Un investissement rentable dès l'acquisition Le logement est actuellement loué avec un loyer de 370 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit 400 € par mois charges comprises. Avec un prix de vente de seulement 44 000 €, ce bien offre un rendement locatif brut d'environ 10,1 %, une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant générer des revenus dès la signature. Les atouts du bien Centre-ville et commerces accessibles à pied Appartement lumineux et fonctionnel Charme de l'ancien avec parquet bois Cave privative Locataire en place, aucun délai de mise en location Rendement brut d'environ 10,1 % Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier avec un investissement rentable et immédiatement productif de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Olivier Serre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Appartement à vendre - Loft de 270 m² habitables offrant de très grands volumes, avec terrasse extérieure, double garage, nombreuses dépendances et surtout 235 m² de combles aménageables, laissant un potentiel exceptionnel. Le bien se compose d'un espace de vie ouverts (135m²), 4 chambres avec salle de bains privative, accès direct à une terrasse extérieure, double garage, dépendances (stockage, atelier, bureaux, etc.). Les combles aménageables de 235 m² permettent la création d'un second niveau d'habitation, de plusieurs logements, d'un espace professionnel ou mixte, ou d'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce Bien est idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un projet habitation + professionnel, investisseur (division, colocation, autres projets). Très fort potentiel ? bien rare sur le marché. Dossier complet et renseignements sur demande. DPE : 186 kMh/m2/an : D GES : 6 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3770 et 5140 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, au O ou, par courriel à Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Wissam ZAMRANI, au O ou, par courriel à votre agent Immobilier sur le secteur de Unieux et alentours - ESTIMATION OFFERTE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3800 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1322 euros. Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - Appartement de type 3 au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Le bien est vendu avec un stationnement couvert dans l'immeuble et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir : murs, sols, sanitaires et électricité. Chauffage individuel électrique. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant .