22 biens immobiliers à vendre à Le Cheylard

Achat immobilier - Il vous est proposé à la vente ce bien atypique d'une superficie de plus de 470m² situé sur la commune du Cheylard en Ardèche. A 430 m d'altitude, dans la région des Boutiéres, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, au confluent de 2 rivières la Dorne et l'Eyrieux, Le Cheylard commune vivante, dynamique et touristique ardéchoise de 2800 habitants est connue pour son centre historique avec ses nombreuses placettes, vieux ponts et ruelles étroites et anciennes, ses nombreuses activités touristiques (vélo, visites guidées dont celle du château du Xiii ème siècle, cinéma, plan d'eau aménagé, ballades comme celle du Mont Gerbier de jonc à 20 kms etc) mais aussi par une solide implantation industrielle moderne. Elle exporte toujours dans le monde entier du textile, des bijoux (notamment les georgettes) et de la mécanique de pointe. On y trouve également toutes commodités (centre de soins, hôpital, commerces, office du tourisme, hôtels, restaurants, grandes surfaces, écoles, marchés...) L'immeuble vendu en son intégralité de plus de 470 m² se compose d'un rez de chaussée d'environ 142m², (ancienne discothèque équipée, avec bar, salle de danse et Wc). Les vitres vont être changées et des volets roulants métalliques vont être installés. D'un premier étage d'environ 130m² (qui était la prolongation de la discothèque) comprenant un second bar et une partie restaurant d'une superficie estimée à 71 m², une cheminée en pierre de taille, des wc indépendants, une cuisine et une arrière cuisine de plus de 59 m² donnant accès à une grande terrasse extérieure. D'un second étage où se trouve un appartement d'environ 129 m² se composant d'une entrée desservant une kitchenette, d'1 chambre (11m²), de 2 bureaux (pouvant être réunis pour faire une seconde chambre), d'une salle de bain wc, d'un salon- salle à manger avec cheminée (39m²) ainsi qu'une grande véranda de 44 m² avec un four pizza. A cela se rajoute un sous sol d'environ 62m². Ce bien est idéal pour une personne souhaitant reprendre une activité de restauration, de bar, de salle de spectacle, hôtel, bowling, salle de sport, arcade escape game ou toute activité commerciale. Idéal aussi pour le transformer en plusieurs appartements accessibles par un escalier indépendant qui dessert tous les niveaux. Vidéo disponible sur YouTube. Prix Honoraires Inclus : 240.000€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du Vendeur. Dpe : Pour la partie professionnelle Dpe Vierge, pour la partie habitation non soumis à Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Curieux S'abstenir. Exclusivite Agence . Agence joignable au téléphone 7/7, dimanche compris et jours fériés.

Achat immobilier - Au cœur d'un environnement naturel, découvrez cette superbe grange en pierres offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux d'environ 120 m² chacun, elle dispose également d'une grande cave voûtée pleine. La toiture a été entièrement refaite en 2009, avec conservation de la charpente d'origine. Sur le terrain, vous trouverez également un pigeonnier indépendant d'environ 15 m² sur deux niveaux, à rénover selon vos envies. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2 hectares, bordé par la rivière La Dorne. Une partie du terrain (environ 1 200 m²) est en zone Uca. Cette zone n'est pas encore viabilisée, mais les réseaux sont situés en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, une résidence de caractère ou un projet de vie au calme, en pleine nature. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries telle que Chomarat Textiles, Bijoux Gl, Etablissements Perrier, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. 1 cinéma. Associations sportives et culturelles. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard dans un cadre verdoyant et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°521 161 752 - Greffe de Aubenas) Dominique Dejours Entrepreneur Individuel - Réf.952022

Achat immobilier - Au cheylard, bel immeuble en monopropriété composé d'un garage de 100m² environ, avec 3 accès (portes de garages) en rez-de-chaussée. Au 1er étage : 2 appartements libres de toute location : Le 1er appartement - 57m² - se compose d'une cuisine/séjour de 24m², de 2 chambres (10.6/10.8m²), d'une salle de bain (3.9m²) et d'un hall, ainsi qu'un balcon. Le chauffage centrale est assuré par une chaudière fioul. Le second appartement - 43m² - quant à lui se compose d'une cuisine (15m²), de 2 chambres (m²) et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les 2 logements sont sur le même niveau, le 1er étage, ils pourraient être réunis pour n'en former qu'un seul. Enfin un grenier d'environ 100m², en partie aménageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°521 161 752 - Greffe de Aubenas) Dominique Dejours Entrepreneur Individuel - Réf.951512

Achat immobilier - Situé à deux pas du centre-ville du Cheylard et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, hotte), offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L’Appartement bénéficie d’une vue dégagée, apportant un cadre lumineux. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et les murs ont été isolés, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs à inertie. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus. Le bien dispose également d’un compteur d’eau individuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière s’élève à environ 350 € par an. Aucune charge de copropriété. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas a me pour toutes informations.

Achat immobilier - Eyrieux Immobilier, Groupe Sab, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter cette maison d’architecte d’exception, offrant des volumes rares, des prestations haut de gamme et un environnement privilégié. Située en Ardèche, à 1 h de Valence, Le Cheylard, dans un quartier recherché, calme et en bordure de la Dolce Via, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège et lycée) et des activités de plein air. Cette maison d’architecte développe environ 328 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Elle s’organise autour d’un vaste séjour de 71 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond et dominé par une mezzanine, créant un espace de vie à la fois ouvert et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine équipée récente, alliant modernité et fonctionnalité. Salle de billard. L’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Le bien bénéficie d’un sous-sol intégral, comprenant notamment un double garage d’environ 90 m2, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses spacieuses de 40 m2 et 48 m2, parfaitement exposées plein sud, idéales pour les moments de détente.La propriété s’étend sur un magnifique parc arboré d’environ 8 000 m2, en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour les loisirs, vous disposerez d’un espace piscine avec bassin de 6 x 12 mètres et pool house, ainsi que d’une dépendance en pierre aménageable, ajoutant encore au potentiel du bien. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, chauffage central aux granulés, toiture et isolation récemment refaites, garantissant performance et sérénité. Un grand parking privatif complète ce bien. Le secteur du Cheylard, au cœur de la vallée de l’Eyrieux, est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité avec la nature, notamment la célèbre Dolce Via, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Performance énergétique :Dpe : C 143 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : A 4 kg CO₂/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 030 € et 5 480 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Un bien rare et d’exception, en excellent état, idéal pour une résidence familiale de standing. Visite virtuelle à 360o disponible sur demande.Contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick Antonio au [Coordonnées masquées] pour votre bien immobilier. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet d'achat ? Nous vous proposons un service personnalisé pour trouver votre perle rare en Drôme ou Ardèche. Testé et approuvé par de nombreux acquéreurs depuis 2022. Votre agent immobilier Fnaim local.

Achat immobilier - Exclusivité - Ardèche - Le Cheylard Proche centre ville et Dolce Via (voie verte) Immeuble à rénover Potentiel de 160m2 Grand garage de 90 m2 (total de 250 m2) Chauffage central au fuel Tout à l'égout Prix : 79.000 €. (Honoraires charge vendeur) Classe Énergie : G Classe Climat G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 6370 € et 8670 €. Réf 4923. Votre contact Forot Immobilier : Thierry Girard au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Depuis 1978 à votre service!

Achat immobilier - Mario Vivenzio Efficity Privas vous présente cet immeuble dans le centre du Cheylard à restaurer entièrement.Immeuble traversant avec deux entrées indépendantes. Possibilité de faire deux appartements de rapport ou un seul grand (148 m² au total).Il se compose : Pour une entrée:D'une pièce de vieDeux chambresD'un point d'eau avec WCD'un grand grenier.Ensemble de 90 m²Pour la deuxième entrée:D'un atelier D'une pièce de vie.Ensemble de 58 m²

Achat immobilier - Dans le secteur recherché de Aric à Le Cheylard (07), voici un bien qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur D'antan . Composée de 3 niveaux de 26M² chacun, à rénover entièrement. Il y a des travaux ! pour révéler tout le potentiel de cette ancienne bâtisse en pierres . Les volumes sont à imaginer et la toiture semble en bonne état (amiante couverte de tuiles) mais reste inaccessible de part l'état intérieur des planchers. Cette maison n'a pas d’extérieur mais un toit terrasse est envisageable sans impact sur la mitoyenneté (sur trois côtés). A 10 minutes à pieds de la zone commerciale de La Palisse, Il n'y a pas de stationnement dédié à cette maison mais un parking à 10 Mètres. Un beau potentiel pour un bien exceptionnel !. Disponible pour tout renseignements et visites 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christelle Campos, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro

Achat immobilier - Exclusivité - Ardèche - Le Cheylard. Dans quartier calme. Proche centre-ville. Bon état général pour cette maison indépendante de 95 m2 env. Sur terrain de 600 m2 env. Sous-Sol de 80 m2 env. (Garage, chaufferie, atelier, cave). Au 1er : Pièce de vie de 31 m2 env. Avec poêle à bois + véranda de 6 m2, cuisine 12,5 m2, 3 chambres, salle d d'eau, Wc. Fenêtres récentes (2019) avec volets roulants solaires. Chauffage central au fuel et poêle à bois. 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout. Isolation des murs et modification du chauffage à envisager. Réf 4915 Prix : 159 000 € (honoraires charge vendeur). Classe Énergie : F Classe Climat F. Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 € et 3860 €. Votre contact Forot Immobilier : Thierry Girard au [Coordonnées masquées]. Depuis 1978 à votre service!

Achat immobilier - Maison avec fort potentiel gîtes – Hauteurs du Le Cheylard (07160) Prix : 290 000 € – Maison + environ 2 500 m² de terrain 320 000 € – Maison + source alimentant la maison (eau potable ) + plaine attenante d’environ 8 000 m² + environ 5 hectares en paliers voir plus (prochainement en cours de déboisement) Située dans un petit hameau très calme, sans aucun vis-à-vis, la maison se trouve en contrebas du hameau et bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée de l’Eyrieux. Le terrain représente environ 3 hectares attenants et d’autres parcelles non attenantes : une partie en prairie Les autres en paliers avec des sapins (prochainement coupés) Composition du bien Appartement principal – environ 103 m² 2 chambres : 12 m² et 16 m² Salon : 20 m² Cuisine / salle à manger : 35 m² Salle de bain 2 Wc Chauffage poêle à bois + climatisation réversible Logements indépendants Studio (35 m²) – rez-de-chaussée – chauffage électrique F1 (40 m²) – 1er étage – climatisation réversible Studio indépendant (36 m²) – climatisation réversible Chaque logement dispose de : Entrée indépendante Terrasse Espace jardin privatif Dpe : C Idéal pour Grande maison familiale Projet de gîtes ou location saisonnière Habitation principale + revenus locatifs Les points forts Deux sources naturelles alimentent la maison (possibilité d’utiliser l’eau de ville grâce à deux vannes) Environnement paisible et préservé Vue exceptionnelle Taxe foncière : 600 € Fosse septique aux normes ? À prévoir : quelques travaux de finition, mais structure saine et beaucoup de potentiel. ? Contact uniquement si projet sérieux. Plus de photos et renseignements en message privé.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison rénovée en partie ainsi qu'un appartement annexe et deux vastes garages . Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible ,tout en restant proche des commodités , investisseurs pour du locatif serez comblés par le potentiel de développement et de rentabilité. La Maison d'environ 126 m² sur 3 niveaux. Au Rdc Salon ,cuisine pour 40m² environ , Wc et buanderie. A l'étage deux chambre de 13 m² , salle d'eau 7m² et Wc séparés. Les combles d'environ 43m² avec plus de 3 mètres sous plafond totalement isolés sont a aménager. L'appartement indépendant a rénover se compose d'une pièce principale de 17 m² , deux chambres d'environ 12 m² et l'espace salle d'eau . A l'arrière de la bâtisse vous trouverez 2 garages de 27 et 28 m² Prenez contact avec Guillaume David, votre agent, pour plus d'informations sur ce joyau à saisir. Cette annonce référence 318795 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Guillaume David (Ei) immatriculé au Rsac de Tarascon (13150) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 177 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 3%.Com.- Le CHEYLARD Idéalement située proche du centre, découvrez cette maison de 105m2 habitables en parfait état, sur parcelles de 1123 m2 avec jardin et puits partagé, idéal pour le potager. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage de 36,5 m2 + 1 chaufferie de 15m2 et une véranda côté sud de 10m2 Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Un vaste garage 2 places de 36,5 m2 donnant sur la cour privée avec une place de parking supplémentaire possible. La véranda de 10m2 marque et protège l'entrée qui ouvre sur un hall de 9m2 desservant un salon-séjour de 28m2, un wc séparé et une cuisine entièrement équipée de 14m2 avec climatisation réversible. Elle possède une ouverture sur une chambre de 9,7m2 et une salle de bains avec douche de 5,2m2 et un grand garage de 36,5m2 ouvert sur la cour goudronnée. --- Au 1er étage : Un escalier bois dessert un palier de 5m2 et deux grandes chambres de 13,7 et 13,8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 3,5m2. Les combles et les murs sont isolés et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage épais, offrant à cette maison un excellent confort thermique. Le salon est également équipé d'un bloc de climatisation réversible en complément des radiateurs sur chaudière centrale au fuel. Un premier jardin de 300m2 surplombe la cour, il est accessible par un escalier de pierre. Une seconde parcelle de 600m2 est non attenante au bien et accessible par la route en dessus à quelques dizaines de mètres. Elle est entièrement clôturée et équipée d'un réservoir d'eau et d'un abri de jardin. La maison est très bien entretenue et utilisée en tant que résidence secondaire. Elle est raccordable à la fibre. --- Autres informations : La maison est raccordée au tout à l'égout et située proche du centre du village à proximité directe de tous les commerces et deux pas de la Dolce Via. --- Contactez Sébastien Morfin, agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 898 552 641 --- 3%.Com Immobilier, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché de la gare, cette maison de village offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec salon, ainsi qu’une suite parentale. Cette dernière peut aisément être réaménagée en studio indépendant, puisqu'une porte d'entrée donne vers l'extérieur. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres équipées de placards muraux, dont une bénéficie d’un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un Wc indépendant et une pièce noire offrant un beau potentiel d’aménagement (bureau, dressing, espace de rangement…). Le sous-sol dispose d’une grande cave, idéale pour le stockage. Par l’extérieur, un escalier mène à un studio indépendant équipé d’une salle de douches avec Wc, apportant une réelle valeur ajoutée au bien, notamment pour de la location. La maison se situe à proximité immédiate d’une épicerie multiservices avec dépôt de pain, à environ 1,2 km du centre du village et à seulement 100 mètres de la voie douce. L’ensemble du bien est à rénover, mais présente un fort potentiel, particulièrement attractif pour un projet d’investissement locatif ou de division. Informations techniques : Chauffage par radiateurs électriques, Ballon d’eau chaude électrique, Raccordement au tout-à-l’égout, Eau de ville et Edf, Fibre optique disponible dans la rue, Dpe (F). Pour tout complément d’information ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à me ! Cette annonce vous est proposée par Marc Milazzo - Ei - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez cette superbe villa contemporaine offrant 6 chambres et 3 salles de bain, nichée dans un parc arboré de diverses essences, à seulement 5 minutes des commerces. Espace de vie exceptionnel : vaste séjour/salle à manger de 70 m² avec cheminée monumentale et grande luminosité. Cuisine équipée : fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. Prestations récentes : toiture neuve (2023), chauffage à granulés bois installé en 2021. Confort et loisirs : piscine 6 × 12 m, multiples terrasses, cave à vin, grand sous-sol et garage double. Vue dégagée : profitez d’un panorama remarquable sur la nature environnante. Atout supplémentaire : charmante petite maison de vigne indépendante, parfaite pour un atelier ou un espace d’invités. Cette propriété d’exception allie caractère, volumes généreux et tranquillité.

Achat immobilier - Maison 8 pièces 113 m² Situé à Le Cheylard, centre ville. Maison de ville, constituée de 2 Appartements. 1 Appartement traversant, rénové (il y a 5 ans) de 70m2 avec cuisine ouverte sur le salon. Buanderie, et Wc. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, Wc séparé. L'appartement est isolé, double vitrage, chauffage électrique à inertie. Les combles 45 m2 environ, sont aménageables, belle hauteur, et isolés. 1 Appartement de 43m2 à rénover entièrement. Cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc. 2 garages, et une cave. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite... Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Eric Campos, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 527 634 737 Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Damien Gilles vous propose : Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement : Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle. Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et Wc indépendant. Atouts : Maison en pierres avec porche historique Toiture en bon état (refaite en 2001) Emplacement central, proche commodités Vue dégagée 3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée Parking à proximité Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité. Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard. Contactez-Moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 329 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 5 pièces 115 m² Ardèche - Le Cheylard Proche du centre-ville. Toutes commodités. Maison mitoyenne de 105 m2 env. + garage de 30 m2 Jardin très proche de 600 m2 env. En pente. Rdc : Pièce de vie de 30 m2 env. Cuisine, véranda, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau Wc. Travaux de 2008 (fenêtres, isolation). Classe Énergie : C Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 Eur et 2210 Eur. Réf 4903 Prix : 149.000 Eur (honoraires charge vendeur). Votre contact Forot Immobilier : Thierry Girard au [Coordonnées masquées]. Depuis 1978 à votre service! Surface : 115 m² Consommation énergie primaire : 138.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Situé au centre du village dans une petite copropriété de trois propriétaires au troisième et dernier étage sans ascenseur ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de son confort ! Dès son entrée vous serez subjugués par sa généreuse pièce de vie ouverte de 41m2 avec son surprenant plafond multi voutes équipés de spots intégrés, sur le coin salon une séduisante cheminée à foyer fermé posée en applique sur un mur de pierres, vous y passerez de belles soirées d’hiver ! Juste après se trouve l’emplacement repas pour partager des moments conviviaux entre amis, suivi d’une magnifique cuisine Us très récente, meublée très bien équipée et fonctionnelle, donnant accès au balcon, sur lequel vous pourrez apprécier la place du village également le panorama à 180o sur les montagnes. Sur ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse avec placard mural équipé, ainsi qu’un Wc séparé puis une confortable salle de bains, avec machine à laver et sèche linge. Un escalier en bois vous fera découvrir à son arrivé, une première mezzanine équipée d’un Velux et placard mural pouvant servir de coin nuit ou bureau, puis d’une chambre mansardée avec placard. Dans le prolongement de la réception, un dégagement en ‘’L’’ équipé d’une fenêtre et grand placard mural, vous conduira par un autre escalier en bois à la deuxième mezzanine avec Velux et placard, donnant accès à une magnifique suite parentale, Wc séparé, salle de douches et chambre mansardée avec Velux. L’Appartement est fonctionnel, très bien meublé avec une déco sobre pensée avec beaucoup de soin ! Une pompe à chaleur réversible air-air, à été installée en Juillet 2024. Cette annonce vous est proposée par Marc Milazzo - Ei - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au coeur de l'Ardèche, à Le Cheylard, venez découvrir cette maison de 105m² habitables, en parfait état, sur 1123m² avec son jardin et son puit partagé. Idéalement située, car proche du centre avec ses commerces, ses professionnels de santé grâce à son hôpital, ses collèges et son lycée et ses grandes surfaces... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage (deux places) de 36,5m², une véranda de 10m² qui ouvre sur un hall de 9m² desservant un salon-séjour de 28m² avec sa clim réversible, une cuisine équipée de 14m², une chambre de 9,7m², une salle d'eau de 5,2m² et d'un Wc séparé. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 13,7 et 13,8m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Elle est équipée d'un bloc de climatisation réversible en complément des radiateurs sur chaudière centrale au fioul. Prix de vente : 149 000 euros charges vendeur DPE : C (138 kWh/m²/an) GES : C (29 kgCO2/m²/an) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 1570 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole Bois, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac aubenas 510 204 514 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 428272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole Bois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : aubenas 510 204 514 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Charmante maison familiale avec local commercial libre, terrasse et terrain dans une petite ville dynamique de la vallée de l'Eyrieux. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse offre une surface totale de 230m² habitables, répartie entre l'espace de vie principal, un studio indépendant et un local commercial de 218m² situé en rez-de-rue. C'est un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille combinée à une activité professionnelle ou à un projet locatif. La maison principale, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine (au total c'est 55m²), un second salon ou chambre, + 4 autres chambres et un espace bureau, une buanderie, deux salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité généreuse grâce à une décoration élégante et épurée. La maison située en centre ville bénéficie d'une magnifique et grande terrasse exposée sud avec un store banne pour profiter pleinement de cet espace et des beaux jours. Le terrain situé sous la maison offre un espace extérieur rare en ville, propice à la détente et au jardinage. Une véranda de 20m². Au rez-de-chaussée, un studio (28m²) avec entrée indépendante permet d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou une location à court ou long terme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et de sa salle d'eau privative avec un WC. Le bien comprend également un local commercial avec vitrine sur rue, parfaitement adapté à une activité libérale, artisanale ou de bureau. Sa situation en façade et son accès indépendant en font un véritable atout pour concilier vie professionnelle et familiale au même endroit, au devant c'est au total 5 places de parking privé. Le bien comprend également un garage, un atelier, une chaufferie avec une chaudière à granulé et son local pour stocker le granulé. La maison a été rénovée avec soin, de beaux parquets en chênes massifs ont été restaurés, la cuisine récente est aménagée et équipée, la toiture refaite et isolée, les façades extérieurs rénovés (en 2024), les menuiseries double vitrage sont récentes (en 2023), les salles d'eau et Wc sont neufs, l'électricité a été refaite aux normes. Cette propriété offre un potentiel d'usage exceptionnel, entre maison de famille, investissement et projet professionnel. Elle allie charme, confort, modularité et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour s'adonner à une multitude d'activités en plein air, selon l'envie et le rythme de chacun. L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui voie douce, la Dolce Via, déroule ses sentiers ombragés entre points de vue bucoliques et douceur des paysages, jusqu'à la base aquatique nichée au creux d'un écrin de verdure. Là, l'eau, la lumière et les souffles de la nature s'accordent pour offrir un havre de fraîcheur et de sérénité. Autour, les collines s'étirent en douces courbes, les panoramas restent préservés, et le charme opère, tout simplement. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries telle que Chomarat Textiles, Bijoux Gl, Etablissements Perrier, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. 1 cinéma. Associations sportives et culturelles. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard dans un cadre verdoyant et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°521 161 752 - Greffe de Aubenas) Dominique Dejours Entrepreneur Individuel - Réf.900620

Achat immobilier - Le Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cette superbe maison individuelle, mitoyenne d’un côté, de type 6, offrant 116 m2 habitables ainsi que 20 m2 supplémentaires sous mansarde. Très lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, elle présente une décoration neutre et soignée. Aucun travaux n’est à prévoir. Située sur les Monts d’Ardèche, à 420 m d’altitude, sur la commune du Cheylard (07160), la maison se trouve à proximité des premiers commerces et de la Dolce Via. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et les habitations voisines. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un sous-sol semi-enterré comprenant un atelier, une zone de stockage, une buanderie, une chaufferie avec sanitaires (douche, évier, Wc) ainsi que quatre garages box. Un escalier intérieur mène à l’habitation. Au rez-de-jardin, l’entrée s’effectue par une véranda, idéale pour profiter des repas et se détendre à l’abri des intempéries. Un vaste dégagement en L dessert une cuisine meublée et équipée, un salon/salle à manger, trois grandes chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de douches avec double vasques, un Wc séparé et un placard. L’Étage accueille des combles en grande partie aménagés, comprenant un bureau pouvant servir de coin nuit, une grande pièce avec nombreux placards muraux faisant office de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu’un vaste espace supplémentaire encore aménageable. Le terrain est aménagé en cour pavée avec jardinières, un arbre d’ombrage et un appentis. Cet espace extérieur, situé à l’arrière de la maison, offre calme et intimité. Sur le plan technique, la maison est classée en catégorie énergétique E. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière fioul à condensation. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Les sols sont en carrelage pour la majorité de l’habitation, et en parquet flottant sous les combles. La salle de bains-douches est faïencée, la véranda carrelée et la toiture, non d’origine, a été révisée récemment. La maison est raccordée à l’eau de ville, à l’électricité, au téléphone et au tout-à-l’égout. Il est possible de stationner quatre véhicules à l’extérieur de la propriété ainsi que quatre autres à l’intérieur des garages. Ce bien agréable et fonctionnel n’attend plus que vous. Venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc Milazzo - Ei - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au centre du cheylard maison composée d'un appartement et d'un studio. L'appartement au premier étage est composé de deux chambres, un bureau,une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-chaussée un studio de 26 m2 qui peut être transformé en commerce ou atelier. Cette maison en bon état, est prête à vous accueillir dans ce beau village d'Ardéche au climat méridional (altitude 430 m environ). Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.[Coordonnées masquées] Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque

Achat immobilier - À Saint-Priest, découvrez une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique, vivant et parfaitement connecté à Lyon. Située en coeur de ville, à proximité immédiate de la mairie et du Parc Nelson Mandela, la résidence bénéficie d'un environnement agréable où tout se rejoint facilement à pied. Commerces, marché hebdomadaire, établissements scolaires et services de proximité rythment la vie du quartier, permettant de simplifier chaque journée. Cette centralité séduit autant les familles que les actifs, avec un cadre urbain dynamique et des espaces de détente accessibles en quelques minutes. La connexion avec Lyon constitue un atout majeur. Grâce au tramway T2, les déplacements vers la Presqu'île sont rapides et directs. Plusieurs lignes de bus viennent compléter cette desserte, offrant encore plus de souplesse pour circuler dans Saint-Priest et rejoindre les pôles voisins. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements privilégient des espaces lumineux, bien distribués et faciles à aménager. Les prestations intérieures apportent confort et modernité, avec du carrelage dans les pièces de vie, du parquet stratifié dans les chambres et des salles de bain équipées. Le chauffage urbain assure un confort thermique maîtrisé, tandis que les volets roulants électriques dans les séjours renforcent le bien-être au quotidien. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter d'un moment dehors, recevoir ses proches ou savourer les beaux jours. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 01127 Prix affiché : 129 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.

Achat immobilier - Iad France - Guillaume Gibert vous propose : Belle Maison Rénovée de 147 m², située au cOEur de la charmante commune de Veyras, dans un cadre paisible et à Proximite de toutes les Commodites. Construite dans les années 1950, cette maison allie le Charme De L'ancien Et Le Confort Moderne. Elle offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 797 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez d’un Grand Sous-Sol Amenage comprenant une salle de billard avec Kitchenette, une Veranda ainsi qu’une Buanderie. Les pièces de vie se trouvent à l’étage, offrant une Vue Degagee sur les paysages ardéchois. Grâce à son exposition, vous profiterez d’une Belle Luminosite tout au long de la journée. Le salon et la cuisine ouverte d’environ 30 m² créent un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une Mezzanine composée d’un bureau et d’une chambre de 15 m². Toujours à ce niveau se trouvent Trois Chambres, ainsi qu’une Salle De Bains rénovée et des Toilettes Separes. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en Double Vitrage et d’un Electromenage Recent dans la cuisine. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue sur les paysages environnants. Une Piscine semi-enterrée, entièrement aménagée, vous permettra de profiter de moments conviviaux au soleil. Pour les plus bricoleurs, un Grand Garage de 27 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule et stocker vos équipements. Située au cOEur des collines ardéchoises, dans un village calme et très prisé, venez découvrir cette jolie maison et, pourquoi pas, y déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 177 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mâcon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )