681 biens immobiliers à vendre à Le Lavandou

Situé en plein cœur du centre-ville et à deux pas du bord de mer, ce local commercial de 27 m² bénéficie d’un emplacement n°1 extrêmement recherché, offrant une visibilité incomparable au sein d’un environnement dynamique et très fréquenté. Une adresse rare, idéale pour accueillir toutes activités, sauf restauration, et s’implanter dans un secteur à forte notoriété. Le bail, renouvelé en janvier 2025, assure une tranquillité totale pour les années à venir. Exploité avec succès depuis 2012, ce lieu a su convaincre par son emplacement stratégique mêlant charme urbain et proximité immédiate de la mer, un atout précieux pour attirer une clientèle exigeante. Le local est équipé d’un rideau de fer, garantissant sécurité et sérénité. Le loyer annuel de 6 579 € représente une opportunité exceptionnelle au regard du prestige de la localisation. Ce bien rare constitue une occasion unique d’installer votre activité dans un cadre privilégié, alliant élégance, dynamisme et atmosphère bord de mer. Plus d’informations sur demande.

Duplex 68 m² avec vue mer panoramique – CavalièreSitué face à la splendide baie de Cavalière et à seulement 1 minute à pied de la plage, ce duplex de 68 m² offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du littoral. Sa vue mer panoramique et son immense terrasse en font un bien rare dans le secteur.L’accès à l’appartement se fait directement par un espace voiture comprenant deux places de stationnement, une douche extérieure pratique au retour de la plage, ainsi que des rangements dédiés au matériel balnéaire.À l’intérieur, le premier niveau accueille :Un séjour – salle à manger lumineux, chacun avec accès à la terrasse,Une terrasse exceptionnelle de 35 m², idéale pour repas face à la mer,Une cuisine indépendante,Un espace de rangement,Des toilettes séparées,Le tout profitant d’une vue imprenable sur la mer et la baie de Cavalière.À l’étage, un couloir dessert :Deux chambres, chacune dotée d’un accès à un balcon sécurisé offrant une très belle vue mer,Une salle de bain avec WC,De nombreux rangements pour optimiser l’espace.Le duplex bénéficie d’une luminosité constante et de beaux volumes extérieurs, offrant un confort de vie idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. La plage, les commerces saisonniers et les activités nautiques se trouvent à quelques pas seulement.Note importante : L’appartement est situé au-dessus d’un restaurant et en bordure de la départementale D559, ce qui peut engendrer des nuisances sonores, notamment en période estivale.Avec sa très grande terrasse, sa vue mer exceptionnelle et son emplacement idéal à Cavalière, ce duplex représente une belle opportunité.Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare face à la baie.Prix : 790 000€ Fai750 500€ net vendeur + 39 500€ Ttc honoraires inclus charge acquéreur (5%)

Découvrez ce charmant duplex de 66 m² Loi Carrez, situé au dernier étage, au cœur des rues piétonnes du Lavandou. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne, en résidence principale comme en pied-à-terre. L’entrée ouvre sur un séjour/salle à manger agréable, offrant une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée vient compléter cet espace de vie. Un Wc séparé est également présent à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d’un dégagement avec placard, distribuant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, et une troisième chambre, elle aussi dotée d’un placard et bénéficiant d’une vue sur le port. Une salle d’eau avec Wc complète cet étage. Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce duplex rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, parfaitement situé et fonctionnel, au cœur du Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à Marie Penna ou l'agence . Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [](

Exclusivite PREMIUM Superbe T4 en duplex avec climatisation – Orientation Sud – À 300 m de la plage – Garage en sous-sol Au cœur d’une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T4 en duplex, idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d’une climatisation réversible à l’étage. Situé à seulement 300 mètres de la plage du Lavandou, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer et de la Provence. Atouts du bien : Duplex lumineux et fonctionnel Climatisation réversible Résidence avec piscine Exposition Sud Environnement calme Garage en sous-sol inclus Plages, commerces et animations accessibles à pied Un cadre de vie exceptionnel : À l’extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas dévoilent des paysages uniques entre mer et collines, un littoral préservé, et un climat doux toute l’année. Excursions vers les îles d’Or (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), plages emblématiques (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle…), activités nautiques, randonnées : tout est réuni pour des moments inoubliables. Accès pratique grâce à l’autoroute A57 ainsi qu’à l’aéroport et la gare Tgv situés à environ 20 km. Besoin d'informations ou d'une visite ? Contactez Alexandre Déprez . Visite virtuelle disponible sur simple demande. L’équipe Foncia du Lavandou vous accueille au 171 Avenue des Commandos d’Afrique pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic.

À seulement 100 mètres de la mer, dans une copropriété appréciée de Cavalière, cet appartement en duplex de 44 m2 (loi Carrez) vous invite à vivre au rythme du soleil et des embruns. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud de 8 m2 un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners face au ciel bleu ou vos soirées d’été en toute simplicité. La configuration en duplex permet de bénéficier d’une chambre en rez-de-chaussée et d’un espace nuit supplémentaire en mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis. Cuisine fonctionnelle, salle de bain, Wc séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Emplacement recherché, plages accessibles à pied, ambiance de vacances toute l’année. Idéal pour un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif saisonnier. Contactez moi ou à Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 Just 100 meters from the sea, in a sought-after residence in Cavalière, this 44 m2 duplex apartment (Carrez law) invites you to live to the rhythm of the sun and the sea breeze. Located on the 2nd and top floor, it offers a bright living area opening onto a beautiful south-facing 8 m2 terrace — a true little haven for breakfast under the blue sky or simple summer evenings. The duplex layout includes a bedroom on the main level and an additional sleeping area on the mezzanine, perfect for hosting family or friends. Functional kitchen, bathroom, and separate Wc. A private parking space is included with the property. Prime location, walking distance to the beach, and a year-round holiday atmosphere. Ideal as a holiday home in Le Lavandou or as a seasonal rental investment.

À Cavalière, à seulement cinq minutes de la plage et des commerces, découvrez un appartement pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, élégant et tourné vers la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un niveau de confort et de technicité rare dans la région. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine américaine contemporaine, conçue pour partager, recevoir et profiter. La loggia a été transformée en une véritable pièce à part entière : salle à manger lumineuse la journée, coin lecture apaisant le soir. La chambre bénéficie d’une cloison domotisée modulable qui permet de créer, d’un geste, une ambiance plus intime ou plus ouverte selon votre rythme de vie. La salle de bain, aux finitions premium, s’inscrit dans la continuité d’une rénovation irréprochable. À l’extérieur, une terrasse de 11 m2 vous offre un panorama mer spectaculaire, comme suspendu au-dessus de la baie. Un jardin privatif de 10 m2 complète cet espace, créant une bulle de douceur et de verdure. L’Appartement bénéficie d’un accès légèrement en hauteur, préservé des regards et du passage. Ce positionnement privilégié garantit calme, intimité et une vue dégagée exceptionnelle, même en plein été — un véritable atout sur Cavalière. Un garage fermé vient parfaire ce bien rare, combinant esthétisme, technologie, extérieurs différenciés et vue mer. Sur ce secteur, réunir rénovation d’exception, position dominante, extérieurs variés et stationnement privatif relève de l’opportunité rare. Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 Located in Cavalière, just five minutes from the beach and local amenities, this apartment is designed for those who seek a refined, modern and inspiring living environment. Fully renovated with high-end materials, it offers a level of comfort and sophistication rarely found in the area. The bright living space extends naturally into a contemporary open-plan kitchen, crafted for sharing, hosting and enjoying every moment. The enclosed loggia has been transformed into a true additional room — a luminous dining area by day, and a cosy reading corner by night. The bedroom features a modular smart partition, allowing you to shift from open to intimate ambience in an instant. The bathroom, with its premium finishes, completes the sense of a carefully curated renovation. Outside, an 11 m2 terrace opens onto a breathtaking panoramic sea view, as if suspended above the bay. A private 10 m2 garden adds an intimate, serene touch that is rare in this location. The apartment enjoys a slightly elevated position, discreetly set back from the bustle. This gentle height offers precious privacy, remarkable calm, and a beautifully open sea view — even in the height of summer. A true asset in Cavalière. A private closed garage enhances the practicality and exclusivity of this exceptional property. In this sought-after area, finding a home that combines remarkable renovation, elevated positioning, diverse outdoor spaces, and a private garage is a rare opportunity. Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971

Découvrez ce superbe appartement de 28 m2, idéalement situé au cœur d’un domaine méditerranéen de 10 hectares, avec une vue imprenable sur la mer depuis la piscine ! Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une chambre cabine cosy, et d’une salle de bain. Points forts : Terrasse privative de 8 m2, 1 place de stationnement privative à l'entrée du domaine, accès direct à la plage de Pramousquier par un chemin privé. La résidence offre également : Une piscine chauffée à débordement (16m x 8m), avec solarium offrant un panorama époustouflant sur la Baie, un terrain de sport, un boulodrome et des tables de ping-pong pour vos moments de détente. Le domaine est entièrement piétonnier, garantissant calme et sérénité, avec des sentiers goudronnés pour vos promenades. À seulement 1 km des plages de Cavalière, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la mer. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez moi dès aujourd’hui au +33 7 ou à pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou en bord de mer. Georgelin Malecki. Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 Discover this superb 28 m2 apartment, ideally located in the heart of a 10-hectare Mediterranean estate, with breathtaking views of the sea from the pool ! This property features a bright living area with an open kitchen, a master bedroom, a cozy cabin bedroom, and a bathroom. Key features : Private 8 m2 terrace, 1 private parking space at the entrance of the estate, direct access to Pramousquier Beach via a private path. The residence also offers : A heated infinity pool (16m x 8m) with a solarium offering a stunning panoramic view of the Bay, a sports field, a pétanque court, and ping-pong tables for your leisure. The estate is entirely pedestrian, ensuring calm and serenity, with paved paths for your walks. Located just 1 km from the beaches of Cavalière, this property is a rare opportunity for nature and sea lovers. Don’T miss the chance to live in an idyllic setting ! Contact me today at +33 7 or to schedule a visit and discover this little gem by the sea. Georgelin Malecki. Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971

Cavalière - Appartement 2 pièces de 49 m2 en vente, situé au dernier étage d’une petite copropriété intimiste à Cavalière, à 100 mètres de la mer. Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon plein sud avec aperçu mer, d’une cuisine équipée et fonctionnelle avec son propre balcon au nord, d’une chambre confortable avec rangements et accès au balcon sud, d’une salle d’eau moderne et de Wc indépendants. Les plus de cet appartement : dernier étage, deux espaces extérieurs, aperçu mer au sud, nombreux rangements dans la chambre et la cuisine, climatisation, rénovation récente avec matériaux de qualité, place de stationnement privative au sein de la copropriété. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. À noter : en saison, un marché typique a lieu tous les lundis matin à proximité. Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 CAVALIÈRE — 1-bedroom apartment of 49 m2 for sale, located on the top floor of a small, intimate condominium in Cavalière, just 100 meters from the sea. The property comprises a bright living room opening onto a south-facing balcony with a sea glimpse, a fully equipped and functional kitchen with its own north-facing balcony, a comfortable bedroom with built-in storage and access to the south-facing balcony, a modern shower room, and separate toilet. The highlights of this apartment: top floor, two outdoor spaces, sea glimpse to the south, plenty of storage in the bedroom and kitchen, air conditioning, recent renovation with quality materials, private parking space within the condominium. A rare, bright, and ideally located property, not to be missed. Please note: in season, a typical market takes place every Monday morning nearby. Georgelin Malecki — Real Estate Consultant — Rsac 981 018 971

Découvrez ce magnifique appartement en Duplex de 36.97m2 entièrement rénové, situé dans la résidence prisée de Pierre et Vacances (L'appartement N'est Pas Sous Bail Commercial) à Pramousquier. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Climatisation réversible, séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, cuisine fonctionnelle, une salle de douches, des Wc séparés, chambre cabine et véritable chambre à l'étage avec sa propre salle de bains. Vendu avec une plaxce de stationnement privative. Idéalement situé, 'Les pieds dans l'eau' et à proximité de Cavalière, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi ou à Georgelin Malecki. Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 Discover this stunning 36.97m2 duplex apartment, fully renovated, located in the sought-after Pierre & Vacances residence in Pramousquier (Not Under A Commercial Lease). Facing due South, this apartment enjoys exceptional natural light and a breathtaking sea view, perfect for admiring stunning sunsets. Key features :Reversible air conditioning for year-round comfort. Spacious living area with large bay windows. Functional kitchen, shower room, and separate Wc. Cabin bedroom + a true bedroom upstairs with its own bathroom. Private parking space included. Ideally situated 'feet in the water', close to Cavalière, this property is perfect as a holiday home or a rental investment. Contact me now at +33 7 or Georgelin Malecki. Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971

Appartement idéalement situé à seulement quelques pas de la plage ! Au cœur d'une résidence tranquille, il présente un potentiel unique pour réaliser vos projets d'aménagement selon vos goûts et préférences. Il est à rénover. La proximité immédiate avec la plage constitue un atout majeur de cette résidence. Belle occasion d'investir dans un bien immobilier au potentiel prometteur. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente un choix judicieux. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au +33(0) 7 ou à Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 Ideally Located Apartment Just Steps from the Beach ! Nestled in a quiet residence, this apartment offers a unique opportunity to personalize and renovate according to your tastes and preferences. Its immediate proximity to the beach is a major advantage. A fantastic investment opportunity with promising potential, whether you’re looking for a primary residence, a vacation home, or a rental investment. For more information or to arrange a visit, please contact me at +33 (0)7 or Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971

Nous vous convions à explorer cette belle villa nichée au cœur de Cavalière, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des activités. Entourée d'un splendide jardin arboré, cette propriété offre de généreux espaces extérieurs autour d'une piscine avec sa plage de 32m2 avec accès direct à la cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail est marqué par la qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Les 3 chambres lumineuses promettent confort et sérénité. Vous trouverez une salle de bains ainsi qu'une salle de douches, répondant aux besoins modernes de la vie quotidienne. La grande cuisine, dotée d'un accès extérieur, invite à des soirées conviviales entre amis et familles. Pour parfaire ce tableau idyllique, un spacieux garage avec mont-personne comprenant une buanderie vient compléter cette villa. Pour une visite, veuillez me ou à Georgelin Malecki - Votre expert immobilier local. We invite you to explore this magnificent villa nestled in the heart of Cavalière, just a 10-minute walk from the beach, shops and activities. Surrounded by a splendid wooded garden, this property offers generous outdoor spaces around a swimming pool. No work is required, every detail is marked by quality. As soon as you enter, you'll be seduced by a vast living space offering a breathtaking view of the surrounding hills. The 3 bright bedrooms promise comfort and serenity. You'll find a bathroom and a shower room, meeting the modern needs of everyday life. The large kitchen, with outdoor access, invites convivial evenings with friends and family. To complete this idyllic picture, a spacious garage and laundry room complete this villa. To arrange a viewing, please contact me on or Georgelin Malecki

Situé au cœur de Cavalière, à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 73.53 m2, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour convivial et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, rendant l’espace de vie particulièrement agréable. L’Appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Côté praticité, l'appartement dispose d'un parking extérieur privatif et d’un grand local à vélos commun, idéal pour vos déplacements au bord de mer. Le tout est niché dans un magnifique parc paysager, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d’exception. Je vous invite à me ou à Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 Located in the heart of Cavalière, just steps from shops and the beach, this 3-room apartment will charm you with its spacious layout, south-facing exposure, and peaceful setting within a well-maintained, upscale residence. With a living area of 74 m2, it offers a functional and bright design. From the entrance hall, you’ll be welcomed into a spacious, light-filled living room opening onto a beautiful terrace — perfect for outdoor dining or simply relaxing. The fully equipped kitchen also has direct access to the terrace, enhancing the overall living experience. The apartment features two comfortable bedrooms, both with terrace access, allowing you to enjoy the Mediterranean climate year-round. A modern shower room and separate toilets complete this thoughtfully designed living space. For added convenience, the apartment comes with a private outdoor parking space and a large shared bike storage room—ideal for seaside outings. The entire property is nestled within a beautifully landscaped park, a true haven of peace offering tranquility and relaxation. A rare opportunity in an exceptional setting. Contact me now to schedule a visit and discover this unique property ! Georgelin | Real Estate Consultant - Phone: +33 7 or Email:

Et si votre prochaine adresse réunissait enfin tout ce que l’on ne trouve presque jamais au Lavandou, la mer, le calme et le centre-ville à pied. Dans une copropriété intimiste composée de quatre lots seulement, ce duplex de 112 m2 (95m2 Loi Carrez) propose un véritable art de vivre tourné vers la mer. Le jardin privé, orienté vers le port du Lavandou, la mer et les îles, offre une scène quotidienne remarquable. À l’intérieur, les volumes impressionnent grâce à un véritable plafond cathédrale qui apporte hauteur, luminosité naturelle et caractère. L’Ensemble a bénéficié d’une rénovation premium qui confère une atmosphère élégante et contemporaine. L’Appartement comprend trois chambres dont une suite avec salle de douche privative. Une seconde salle de douche rénovée complète le niveau principal. La chambre de l’étage permet d’envisager la création d’une salle d’eau supplémentaire. Les espaces offrent un potentiel d’aménagement important pour personnaliser le lieu selon ses envies. Les prestations renforcent le caractère rare de ce bien. Un garage de 25 m2 permet un stationnement confortable, un espace de stockage ou un atelier. Une place de parking privative accompagne l’ensemble. Le centre-ville du Lavandou se rejoint en quatre minutes à pied et les plages en huit minutes. Malgré cette proximité, l’environnement demeure calme et préservé. Ce duplex s’adresse à un futur propriétaire qui souhaite vivre face à la mer, profiter d’un environnement serein tout en gardant les commodités à portée de pas. Un bien élégant, lumineux et unique, pensé pour ceux qui veulent conjuguer douceur de vivre et emplacement recherché. Si cette ambiance vous parle, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu exceptionnel. Imagine finding a home at Le Lavandou that brings together what is almost impossible to combine here the sea, the calm, and the convenience of walking to the town center. Set within an intimate residential building of only four units, this 112 sqm duplex (95 sqm Loi Carrez) offers a true lifestyle facing the sea. The private garden is oriented toward the port of Le Lavandou, the open sea and the islands, creating a daily setting of remarkable beauty.Inside, the volumes immediately stand out thanks to a genuine cathedral ceiling that brings height, natural light and character. The entire property has undergone a premium renovation, giving it a refined and contemporary atmosphere. The apartment includes three bedrooms, one of which is a suite with its own shower room. A second renovated shower room completes the main level. The bedroom on the upper floor allows for the creation of an additional bathroom if desired. The layout offers significant potential for personalisation and bespoke interior design. High-Quality features reinforce the rarity of this property. A 25 sqm garage provides generous space for parking, storage or a workshop. A private parking space complements the property. The town center of Le Lavandou is a four-minute walk away and the beaches are an eight-minute walk. Despite this proximity, the environment remains quiet and preserved. This duplex is meant for a future homeowner seeking life by the sea, a serene atmosphere and the comfort of having everything within easy reach. It is a bright, elegant and unique home created for those who want to combine quality living with a highly sought-after location. If this way of living resonates with you, I remain at your disposal to arrange a viewing and help you discover this exceptional property.

En Exclusivité À L'agence Agnès Malecki ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l’art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d’Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190o, véritable belvédère sur l’horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d’été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l’extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d’infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s’animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l’ensemble d’une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main , pensée comme un refuge rare où le luxe se conjugue à la discrétion. EXCLUSIVELY With Agence Agnès Malecki ! Overlooking the Mediterranean, this Provençal villa perfectly embodies the art of living by the sea. Here, every opening becomes a living canvas, revealing the Îles d’Or, the port of Bormes, the legendary Cap Bénat, and the ever-changing lights of Le Lavandou. Set on a 1,230 m2 plot with Mediterranean essences, the property offers 182 m2 of living space, designed to combine comfort and elegance. On the main level, the vast living area opens onto a 190o terrace suspended above the sea, a true belvedere over the horizon. Two bedrooms with their private bathrooms and an office complete this floor dedicated to serenity. On the garden level, bathed in natural light, a convivial kitchen with dining area opens onto a large terrace, perfect for summer evenings. Two additional bedrooms with bathrooms, a laundry room, and a cellar bring both functionality and comfort. Outdoors, the infinity pool merges seamlessly with the sea, offering a breathtaking sense of endlessness. Expansive lounging areas invite relaxation, while the terraces shift with the rhythm of the seasons. The landscaped garden, fully planted with trees, wraps the property in a refined and peaceful atmosphere. A double garage, outdoor parking spaces, a turnaround area, and reversible air conditioning complete the amenities of this turnkey villa, conceived as a rare retreat where luxury meets discretion.

Spécial Investisseurs - À Pramousquier, sur + de 3 400M2 face à la mer, venez réaliser le projet de vos rêves. Avec un Plu qui permet une emprise au sol de 950m2 (Zone Ud) tout est réalisable. Par contre si vous souhaitez un retour sur investissement immédiat, cette résidence est composée de 22 appartements soit un coût d'achat de 243 000€ par appartement. À seulement 550 mètres à pieds de la mer, jamais un projet qui mêle vue et proximité avec la mer n'a été aussi accessible. Je vous invite à me au +33(0) ou à pour découvrir ce bien exceptionnel. Georgelin MALECKI Special Investors In Pramousquier, on over 3,400m2 facing the sea, bring your dream project to life. With zoning that allows a footprint of up to 950m2 (Zone Ud), the possibilities are endless. Alternatively, for immediate return on investment, this property consists of 22 apartments, making the purchase cost approximately €243,000 per apartment. Just 550 meters from the sea, never has a project combining such views and proximity to the water been so accessible. Contact me at +33(0) or to discover this exceptional opportunity. Georgelin Malecki

Baisse De Prix - Exclusivité À L'agence Agnès Malecki - Pramousquier Plages - Dans une résidence réputée et sécurisée, ce bien d'environ 32.35m2 offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains, d'un coin cuisine entièrement équipé, et d'une chambre confortable, de plus, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire pour une chambre d'appoint. La résidence, sécurisée et fermée nichée au cœur d'un superbe parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une superbe piscine semi olympique, avec vue imprenable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin pour enfants, promettent des moments de détente et de loisirs inoubliables. Place de stationnement privative est attribuée à l'appartement. Il s'agit d'une opportunité rare de profiter du meilleur de la Côte d'Azur, alliant confort, sécurité et proximité de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi au +33 (0)7 ou à dès maintenant pour l'organisation de visites. Bien Rare Et Calme ! Georgelin Malecki - Votre expert immobilier local - Rsac 981 018 971 EXCLUSIVE To Agence Agnès Malecki - Pramousquier Plages - In a well-known, secure residence, this 32.35m2 apartment offers an ideal living environment close to the sea. The flat comprises a bright living room, a bathroom, a fully-equipped kitchen area and a comfortable bedroom, plus a fitted mezzanine offering additional space for an extra bedroom. The secure, gated residence nestles in the heart of a superb wooded park, offering a peaceful, leafy setting. A superb semi-Olympic swimming pool, with breathtaking views of the Hyères islands, and a children's pool promise unforgettable moments of relaxation and leisure. A private parking space is allocated to the flat. This is a rare opportunity to enjoy the best of the Côte d'Azur, combining comfort, security and proximity to the sea. Don't miss this unique opportunity, contact me on +33 (0)7 or to arrange a viewing. Rare And Quiet Property ! Georgelin Malecki. Votre expert immobilier local - Rsac 981 018 971

Sous la lumière généreuse du Sud, à 7 minutes à peine des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa authentique de 119 m2 se dévoile comme une toile vivante. Chaque espace semble dialoguer avec la mer, les pins et le ciel, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, la pièce de vie, au plafond cathédral, s’anime autour de la cheminée et s’ouvre sur un patio abrité, lieu de partage et de rires, où le parfum du barbecue se mêle à la résine des pins parasols. La cuisine, tournée vers les îles, offre une scène quotidienne digne d’un tableau méditerranéen. Les chambres, orientées Sud et Ouest, invitent tour à tour au repos, à l’intimité ou à l’accueil des proches, dans une atmosphère douce et lumineuse. À l’étage, le regard s’élargit. Une vaste terrasse de 50 m2 devient un observatoire sur la mer et sur le soleil couchant, un lieu idéal pour célébrer la beauté des instants simples. La chambre, le dressing et les espaces attenants prolongent cette élégance paisible, faite de volumes généreux et de lumière. Sur son terrain de 1 137 m2, la propriété offre bien plus qu’un cadre : un véritable jardin méditerranéen, peuplé d’arbres fruitiers pamplemoussier, citronniers, grenadier, oranger, amandier où chaque saison renouvelle la promesse de parfums et de couleurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de ce bien rare. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque terrasse raconte une histoire. C’Est une maison qui respire la Méditerranée, une demeure qui invite autant à la contemplation qu’à la convivialité, un lieu où le temps suspend son cours pour laisser place à l’essentiel : la beauté et la vie. Contactez moi rapidement. ou Georgelin Malecki - Consultant en immobilier - Rsac 981 018 971 Under the generous light of the South, this authentic 119 m2 villa unfolds like a living canvas. Each space seems to converse with the sea, the pines, and the sky, creating a rare harmony between indoors and outdoors. On the garden level, the living room comes alive around the fireplace and opens onto a sheltered patio—a place of sharing and laughter, where the scent of the barbecue mingles with the resin of the parasol pines. The kitchen, facing the islands, offers a daily scene worthy of a Mediterranean painting. The bedrooms, facing South and West, invite in turn to rest, intimacy, or welcoming loved ones, within a soft and luminous atmosphere. Upstairs, the view widens. A vast 50 m2 terrace becomes an observatory over the sea and the setting sun, the perfect place to celebrate the beauty of simple moments. The bedroom, the walk-in closet, and the adjoining spaces extend this peaceful elegance, made of generous volumes and light. On its 1,137 m2 plot, the property offers more than just a setting: a true Mediterranean garden, populated with fruit trees—grapefruit, lemon, pomegranate, orange, almond—where each season renews the promise of fragrances and colors. Several parking spaces complete the comfort of this rare property. Here, every stone, every beam, every terrace tells a story. It is a home that breathes the Mediterranean, a dwelling that invites as much to contemplation as to conviviality, a place where time stands still to give way to the essential: beauty and life. Contact me quickly: +33 7 or Georgelin Malecki Real Estate Consultant Rsac 981 018 971

À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement de 20 m2 entièrement rénové, idéalement pensé pour des séjours en bord de mer ou un investissement locatif rentable. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud, véritable extension de l’espace intérieur. Une seconde terrasse avec jardin au Nord offre un agréable coin de fraîcheur. La chambre en mezzanine optimise l’espace et apporte un confort supplémentaire. La cuisine moderne entièrement équipée, la salle de douche avec Wc et la climatisation réversible complètent cet ensemble fonctionnel et élégant. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, vous profiterez d’une piscine collective et d’un environnement calme et verdoyant. Depuis la terrasse, laissez-vous séduire par un aperçu mer qui rappelle que le littoral est à seulement 2 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité rare pour vos vacances, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif attractif. Just a few steps from the beach, discover this charming 20 m2 apartment, fully renovated and perfectly designed for seaside stays or a profitable rental investment. The bright living room opens onto a covered South-facing terrace, a true extension of the interior space. A second terrace with a North-facing garden provides a refreshing outdoor area. The mezzanine bedroom optimizes space and adds extra comfort. The modern fully equipped kitchen, the shower room with Wc, and the reversible air conditioning complete this functional and elegant property. Nestled within a secure residence with caretaker, you will enjoy access to a communal swimming pool and a peaceful, green environment. From the terrace, let yourself be charmed by a glimpse of the sea, reminding you that the coastline is only a 2-minute walk away. This property represents a rare opportunity for holidays, a sunny pied-à-terre, or an attractive rental investment.

Exclusivite - Saint Clair Placement - Investissement - Maison à rénover intérieur et façade - Gros potentiel - Emplacement top à coté de la piste cyclable et très proche de la plage de Saint Clair. Sur 2 niveaux : séjour, cuisine, 1 ch, salle d'eau. Etage : 3 ch,salle d'eau, wc. Terrasse. 298 000 euros. Pas De Dpe - Copropriété de 4 lots ().

Situation exceptionelle au coeur du Lavandou ,à proximité immédiate des commerces, du port et des plages . Cet immeuble de 220m² comprend un local commercial en activité ( fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuse possibilités: Investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus. Composition - En Rdc un local commercial en activité( fond de commerce boulangerie patisserie )de 117m² avec vitrine sur rue passante(activité à poursuivre ou à transformer selon projet) - A l'étage un appartement T4 de 110m² avec terrasse . Atouts Possibilité de construire un étage supplémentaire offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Emplacement premium en centre ville Bon rendement potentiel Proche plages ,port et toutes commodités

Properties Le Lavandou vous présente à la vente ce très beau T2 entièrement rénové exposé est, au calme, situé au 2ème/4 avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée à proximité de toutes les commodités et des plages. D'une surface …

Situé non loin des plages ainsi que des commerces et toutes autres commodités, dans un secteur verdoyant et dans une petite résidence intimiste T3 de 62M2 se composant d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse spacieuse de 20M2 idéalement exposée Sud le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un Wc séparé Les plus : secteur proche plages, prestations de qualités, luminosité, terrasse, résidence fermée et sécurisée .. Prix : 390 000 euros 2 stationnements inclu Box et Parking Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à Naomi Rsac 893 802 207 Theamillers rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. Siren:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Cpi. Siret n°

Exclusivite Agence Agnes Malecki Cavaliere Plages - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées . A l’étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s’ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l’italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. Wc indépendants. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d’un pool House, d’un double garage, d’un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d’un escalier ainsi que d’un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.