21 biens immobiliers à vendre à Le Marin

Rare à la vente, cette magnifique propriété située sur les hauteurs du Marin offre une configuration singulière, des volumes généreux et une vue panoramique ouverte sur la mer, les mornes, les reliefs montagneux et la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 1 750 m², elle développe 277 m² et réunit une habitation principale de type T5 ainsi qu'un T3 indépendant. La propriété profite pleinement de son environnement et de son exposition sud-est. La lumière naturelle accompagne les espaces de vie, tandis que le panorama compose un décor permanent. L'architecture, les proportions et le choix de matériaux nobles créent une atmosphère sobre, chaleureuse et résolument haut de gamme. L'ensemble totalise huit pièces, dont six chambres climatisées, quatre salles d'eau et six WC. Cette distribution généreuse conviendra aussi bien à une famille qu'à l'accueil d'invités, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. Le T5 principal constitue le coeur de la propriété. Ses espaces de vie se prolongent par une vaste terrasse en L, largement ouverte sur le panorama. À l'arrière, la toiture se prolonge pour couvrir un espace courant sur toute la longueur de la maison. Actuellement utilisé comme atelier et zone de stockage, celui-ci pourra être facilement libéré et adapté à de nouveaux usages. Le T3 indépendant offre quant à lui un logement à part entière, totalement indépendant. Il permet de recevoir famille et amis, de loger un proche ou d'envisager une activité de location saisonnière, sans compromettre le confort ni le standing de la propriété principale. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin tropical et prolonge agréablement les espaces de vie. La propriété dispose également de six places de stationnement extérieures, particulièrement appréciables pour une résidence de cette capacité. Vendue entièrement meublée, cette propriété peut devenir une résidence principale de caractère associée à la location saisonnière du T3 indépendant. Elle se prête également à un projet d'accueil touristique portant sur l'ensemble de la propriété. Véritable bien d'exception, rare sur le marché du Marin, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant un lieu unique, capable de conjuguer panorama remarquable, volumes, indépendance, qualité de vie et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Très bel emplacement sur les hauteurs du Marin : située dans un lotissement paisible et non traversant, proche de toutes les activités commerciales, scolaires et nautiques dans un rayon de 600 à 2 000 mètres, cette villa d'une surface de 206 m², terrasses incluses, tout en charpente apparente de bois rouge, est édifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 663 m². Le niveau principal comprend un T4 de 140 m², terrasse comprise. La cuisine américaine et son cellier communiquent avec un grand salon-salle à manger ventilé sous un plafond cathédrale. De larges baies vitrées à galandage offrent un prolongement de vie sur la terrasse couverte de 46 m² avec aperçu mer et vue dégagée sur un morne verdoyant. L'espace nuit réunit 3 chambres climatisées : une suite parentale de 21 m² avec double dressing, salle de bains, WC et 2 autres chambres avec placards intégrés se partageant une salle d'eau et un WC. Un WC particulier avec lave-mains vient parfaire la distribution de la villa. Accessible par une entrée entièrement indépendante, le T3 de 66 m², terrasse incluse, comprend une cuisine américaine, un salon-séjour ventilé, 2 chambres climatisées et une salle d'eau avec WC. Sa terrasse couverte de 19 m² donne sur un petit jardin tropical. Les extérieurs accueillent un carbet avec un spa-jacuzzi de 6 places et un carré douche, un espace barbecue avec lavabo et une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 300 L sous abri. La propriété dispose également de 2 grands garages fermés et d'une place de stationnement à l'intérieur. Vendue meublée et tout équipée, la villa ne nécessite aucuns travaux. Le terrain est piscinable. Elle dispose de 14 panneaux solaires reliés à 3 batteries de stockage, d'un chauffe-eau solaire de 200 L et d'une borne Wallbox destinée à la recharge d'un véhicule électrique. Raccordée au tout-à-l'égout, la villa présente un assainissement déclaré conforme et un DPE classé A. Idéale résidence principale ou investissement locatif ou saisonnier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Située au Marin, dans un quartier calme, recherché et bien ventilé, cette parcelle viabilisée bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer et la campagne. Sa configuration permet d'envisager une construction sans vis-à-vis, afin de profiter pleinement de la vue tout en préservant son intimité. Au-delà de sa localisation et de sa magnifique vue, l'un des nombreux atouts de ce terrain réside également dans les nombreuses démarches déjà réalisées. Le terrain est viabilisé, une étude de sol ainsi qu'un plan topographique ont déjà été réalisés et, surtout, un permis de construire a été obtenu pour une maison individuelle de 90 m². Le projet existant peut ainsi être repris ou adapté selon vos envies. Il ne reste presque plus qu'à lancer votre projet de construction. Un avantage important pour les futurs acquéreurs, qui pourront bénéficier de démarches déjà effectuées, de prestations déjà financées et ainsi gagner un temps considérable tout en limitant certains frais liés à la préparation d'un projet de construction. Une parcelle qui réunit de nombreux atouts : vue mer et campagne, calme, ventilation, absence de vis-à-vis, terrain viabilisé et permis de construire déjà obtenu. Une opportunité à découvrir au Marin. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marin, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et potentiel. Édifiée sur un terrain clos d'environ 650 m² avec portail électrique et garage, la propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements totalement indépendants. Une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à dimension locative. À l'étage, le logement principal propose un agréable T4 lumineux et traversant. Il se compose d'un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m², offrant une très belle vue sur la baie du Marin et un panorama dégagé sur la nature environnante. En rez-de-jardin, le bas de villa accueille un T3 indépendant d'environ 50 m². Il comprend deux chambres, un séjour de 24 m², ainsi que deux terrasses privatives de 17 m² et 18 m². Ce logement est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un revenu locatif en place dès l'acquisition. Au-delà de ses volumes et de sa configuration, cette villa se distingue par la qualité de son emplacement. Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché, elle bénéficie d'un accès rapide à la marina, aux commerces et aux établissements scolaires, tout en profitant d'un environnement paisible et d'une belle exposition. Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de vie et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Magnifique terrain à bâtir idéalement situé au Marin, dans un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité. Implantée au bout d'une impasse, cette parcelle offre un cadre paisible tout en restant à moins de 2 minutes de l'axe routier principal et à moins de 5 minutes de la marina. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement des commodités sans renoncer au calme. Le véritable atout de ce terrain réside dans sa vue panoramique exceptionnelle : un panorama ouvert à la fois sur la Baie du Marin et sur la campagne environnante, offrant un cadre naturel privilégié pour un projet de résidence principale ou secondaire. La parcelle développe environ 1 550 m² et bénéficie déjà d'aménagements appréciables : • Travaux de terrassement partiellement réalisés • Accès facilité par une route bétonnée • Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction Une opportunité rare dans un secteur prisé du Marin, avec une vue remarquable et un environnement résidentiel de qualité, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Situé dans la résidence Les Terrasses de la Marina, cet appartement T3 d'environ 63 m2 (hors terrasse) offre un cadre de vie rare : un emplacement central, pratique et recherché, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. L'appartement se distingue par sa très grande terrasse couverte d'environ 32 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace de jour se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée ainsi que d'une cuisine communiquant également avec l'extérieur grâce à un passe-plat. Cette configuration permet de profiter pleinement de la terrasse au quotidien et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres tournées vers une cour anglaise d'environ 10 m2. Les deux chambres sont climatisées et disposent chacune d'un placard mural intégré. L'une d'elles bénéficie d'une porte vitrée donnant directement sur la cour anglaise, offrant un accès agréable à ce second espace extérieur. Au total, l'appartement offre près de 45 m2 d'extérieurs entre la terrasse couverte et la cour anglaise, un atout rare pour un T3 dans ce secteur. Cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement rare au Marin. Vous êtes à moins de trois minutes à pied de la zone d'activité de la marina, des bars, restaurants, boutiques, médecins, pharmacies et services du quotidien, tout en profitant d'une résidence calme, agréable et entourée d'espaces verts. C'est aujourd'hui l'une des seules résidences du secteur à offrir cet équilibre : tout faire à pied, vivre à proximité immédiate de la marina, tout en conservant un véritable cadre résidentiel au calme. Une cave fermée et sécurisée ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, calme, confort et de très beaux espaces extérieurs au sein d'une résidence de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Idéalement situé à proximité immédiate des restaurants, commerces et de la zone d'activité de la marina du Marin, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique, recherché et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte de 14 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un aperçu sur la marina, et prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une ventilation naturelle très appréciable, aussi bien dans la pièce de vie que dans l'espace nuit, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux grandes chambres climatisées et lumineuses, chacune disposant de rangements intégrés avec placard mural. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état, ce bien bénéficie d'un environnement soigné, au sein d'une résidence entièrement sécurisée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, un avantage appréciable dans ce secteur vivant et recherché. Autre point important : la copropriété présente des charges particulièrement faibles, ce qui renforce l'intérêt du bien, notamment pour un projet d'investissement ou pour limiter les frais au quotidien. Aucun gros travaux n'est prévu à ce jour au sein de la copropriété, ce qui constitue également un élément rassurant pour un futur acquéreur. Vendu entièrement meublé, cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus attractifs du Marin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

À proximité de la marina du Marin et des commodités, tout en restant à moins d'une minute de l'axe routier principal, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre facilité d'accès et environnement paisible. La villa est édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², bien entretenue, arborée et bien ventilée. Cette maison séduit immédiatement par son architecture atypique et son organisation traversante, qui favorise la ventilation naturelle et la luminosité. Le séjour constitue le coeur de la maison et permet de desservir les trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres est aménagée en suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes, apportant un confort supplémentaire et une vraie indépendance. L'ensemble des chambres est climatisé. La maison s'ouvre sur une grande terrasse, dont une partie couverte, créant un véritable espace de vie extérieur. Une belle piscine vient compléter cet ensemble convivial et tourné vers le plein air. Depuis la propriété, on profite de deux panoramas distincts : d'un côté, une vue sur la baie du Marin, et de l'autre, une vue dégagée sur les mornes et la campagne environnante, offrant une atmosphère particulièrement agréable. Et pour ceux qui recherchent une opportunité plus large, une seconde maison voisine est également proposée à la vente : les deux biens peuvent être acquis séparément ou ensemble. En acquisition groupée, le prix est fixé à 1 040 000 €, et les deux maisons sont actuellement exploitées en location saisonnière, pour un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 €. Une propriété pleine de caractère au Marin, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur l'extérieur, avec de belles vues et une distribution des espaces originale et fonctionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Située sur la commune du Marin, cette maison de 137 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Sa configuration sur deux niveaux, ses volumes et ses espaces permettent d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement. Construite en 1985, elle développe actuellement sept pièces. À l'étage, l'espace de jour se compose d'une salle à manger donnant sur un salon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une terrasse couverte. L'espace nuit, situé sur ce même niveau, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres complètent cet espace, dont une avec balcon. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes vient s'ajouter à ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un atout important du bien. Il dispose d'une quatrième chambre, de toilettes, ainsi que d'un grand espace pouvant être repensé selon les besoins. Cet espace pourrait permettre la création d'un second logement, d'un espace professionnel ou encore l'agrandissement du logement principal, avec la possibilité de quasiment doubler la surface habitable de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base intéressante, avec de beaux volumes et de réelles possibilités d'évolution. À l'extérieur, un grand espace couvert attenant à la maison permet de stationner facilement plusieurs véhicules. En fonction des besoins la maison peut être vendue entièrement meublée. Un bien intéressant sur la commune du Marin, idéal pour des acquéreurs souhaitant se lancer dans un projet à personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

À seulement cinq minutes de la marina du Marin et des commodités, cette propriété profite d'un environnement très calme, tout en se trouvant à moins de deux minutes de l'axe routier principal. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 950m², bien arborée et soigneusement entretenue. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur la baie du Marin, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. La maison est vraiment pensée pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant. L'espace jour réunit le séjour et la cuisine dans un ensemble convivial qui s'ouvre directement sur une belle terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, l'espace nuit se compose de deux suites parentales indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité aux occupants comme aux invités. Trois places de stationnement complètent l'ensemble, et le bien est vendu entièrement meublé et équipé, pour une installation immédiate ou une mise en exploitation sans délai. Et pour ceux qui recherchent une opportunité plus large, une seconde maison voisine est également proposée à la vente : les deux biens peuvent être acquis séparément ou ensemble. En acquisition groupée, le prix est fixé à 1 040 000 €, et les deux maisons sont actuellement exploitées en location saisonnière, pour un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 €. Un bien rare au Marin, où l'emplacement, la vue et la qualité de vie se rejoignent pour créer une adresse vraiment à part. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Situé sur le secteur recherché de Cap Macré, au sein de la commune du Le Marin, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, ventilé et privilégié, à proximité immédiate de la plage. Offrant une très belle vue sur la plage de Cap Macré et l'océan, cette parcelle légèrement pentue dispose de deux plateaux, facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Vous pourrez envisager : - une maison de plain-pied sur plateau principal - une construction avec demi-sous-sol - ou un projet à niveaux valorisant la vue mer Les atouts majeurs : Vue mer dégagée sur la plage de Cap Macré Ventilation naturelle permanente Environnement paisible et résidentiel Un plateau exploitable Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de fort-de-france sous le numéro RSAC 479 979 304) Référence agence : 14583

BEAUX TERRAINS CONSTRUCTIBLES - Zone UdB - en zone campagne mais proches plages - Eau et électricité en bordure - terrains bornés et défrichés à partir de 112000 euros pour 644 m2 - plusieurs terrains disponibles - Emprise au sol 0.15 - Négociation possible -Ce bien vous est présenté par Delphine Escande - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 419565767.

Villa T4 récente avec vue dégagée et terrain piscinable – Le Marin Secteur calme – à proximité immédiate du bourg – environnement campagne Construite en 2020, cette villa T4 récente offre une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien ventilée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les mornes environnants. Surfaces : • Habitable : 79 m² • Terrasse : 14,4 m² • Terrain : environ 475 m² Agencement : • Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • Cuisine américaine aménagée • 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, lavabo, Wc) • 2 chambres climatisées • 1 seconde salle d'eau (douche italienne, lavabo) • 1 Wc indépendant avec lave-main • Débarras Extérieurs : Terrasse agréable donnant sur un jardin clos, avec une vue ouverte sur la nature. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Points forts : Villa récente (2020) – vue campagne dégagée – secteur calme – proche bourg – terrain piscinable – bonne distribution Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier investissement au Marin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°522 630 151 - Greffe de Fort De France) Karine Falise Entrepreneur Individuel - Réf.953497

Vous Pouvez Exercer IMMEDIATEMENT!!! Situé sur les hauteurs du Marin, dans un environnement calme et agréable, ce local de restauration offre un cadre de travail idéal pour développer une activité pérenne, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. L'établissement développe une surface d'environ 300 m² et dispose d'une capacité d'environ 70 couverts. Il est proposé entièrement équipé avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions. L'agencement a été pensé pour allier efficacité en cuisine et confort en salle. La proximité d'un jardin botanique reconnu constitue un véritable atout, générant un flux régulier de visiteurs et participant à la dynamique commerciale du secteur. Le bien bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sans travaux, ainsi qu'à une première affaire, grâce à sa configuration clé en main. Le tout représente une véritable opportunité au vu du prix proposé, pour un établissement de cette surface et de ce niveau d'équipement. Contactez moi pour toutes informations ou une éventuelle visite. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 € hors charges Prix net vendeur : 34000 € Honoraires Capifrance : 6000 € Ttc à la charge de l'acquéreur Prix Hai : 4000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,65% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°398 511 857 - Greffe de Fort De France) Thierry Nody Entrepreneur Individuel - Réf.952937

Située dans un environnement recherché, cette belle propriété de 201 m² + 100 m² non habitable vous séduira par ses volumes très généreux, son cadre verdoyant, ses nombreux arbres fruitiers et son fort potentiel (maison familiale, division ou investissement locatif). Sur un terrain de 1 493 m², cette maison édifiée sur deux niveaux parfaitement pensés pour allier confort, espace et qualité de vie comprend au rez-de-chaussée : • Plus de 100 m² d'espace carrelé, • Un belle F3 de 51 m² comprenant 2 chambres avec salle d'eau, Wc et terrasse indépendante, • Une grande buanderie avec Wc et lavabo, • Un grand parking, • Un barbecue et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'un d'espace terrasse et aménagement, idéal pour recevoir. À l'étage : Des belles pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 66 m², 3 chambres confortables dont une de 25 m², d'une belle cuisine américaine fonctionnelle ainsi que de grandes terrasses permettant de profiter pleinement du climat tropical et de l'extérieur. Les + : • Deux niveaux habitables, • Terrain de 1 493 m², • Plus de 100 m² de rez-de-chaussée pouvant être cloisonné, • Peintures récentes, • Beaux volumes, • Fort potentiel d'aménagement, • Climatisation, • Extérieurs spacieux, verdoyants avec plusieurs arbres fruitiers, • Plusieurs places de parking, • Semi sous-sol offrant de grand espace de rangement, • Propriété bien entretenue. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 888 165 - Greffe de Melun) Michel Asselie Entrepreneur Individuel - Réf.951417

Idéalement situé au Marin au cœur d une zone commerciale et artisanale, sur le parking d'un supermarché à forte fréquentation, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans la cuisine mexicaine bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité. D'une superficie totale de 180 m², il se compose de : 100 m² d'espaces restauration rapide. 80 m² de bureaux et zones de stockage. L'établissement offre un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les horaires ou en développant la vente à emporter et la livraison. Atouts majeurs: Emplacement premium avec flux constant de clientèle. Grand parking facilitant l'accès. Concept différenciant (spécialités mexicaines). Structure adaptée pour développement rapide. Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 000 € Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique du sud de la Martinique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix du fonds de commerce: 100 000€ Honoraires Capifrance à charges acquéreurs: 10000€ Soit 110000€ fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°398 511 857 - Greffe de Fort De France) Thierry Nody Entrepreneur Individuel - Réf.947046

terrain a vendre au marin au morne courbaril. tres bien place ,proche du bourg et aussi des plages du sud. bon plan pour un projet de construction en famille,je vous invite a venir le decouvrir prix de vente268750eur charge acquéreur inclus honoraires 18750 eur(7,5%) prix hors honoraires 250000eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428992. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : BAISSE de prix a venir pour cet appartement : Vue Exceptionnelle pour cet appartement T4 Lumineux avec 3 suites parentales, dans une Résidence Calme et Sécurisée au Coeur de la MARINA du MARIN. Cet appartement T4 de 82 m² se distingue par son ambiance lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie intérieur et extérieur. La résidence, construite en 1997 et en bon état général, (les travaux de ravalement sont payés) De plus, la résidence est fermée et sécurisée, offrant 2 places de parking très prisées dans ce secteur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Le Marin, un lieu pour les amoureux des bateaux et de la vie quotidienne animée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.42€ par mois (soit 1253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 1253 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

À vendre – Terrain vue mer au Marin (522 m²) Le Marin – Quartier recherché Découvrez ce beau terrain de 522 m², offrant une vue mer dégagée et une exposition idéale. Situé dans un environnement calme, ventilé et agréable à vivre, il représente une opportunité rare sur un secteur très convoité du sud de la Martinique. Points forts : • Terrain légèrement pentu – parfait pour une construction en valorisant la vue • Quartier résidentiel paisible et bien fréquenté • Vue mer appréciable et belle luminosité naturelle • Nombreuses possibilités de construction selon le Plu en vigueur • Accès rapide aux commerces, écoles et plages du Marin À saisir sans attendre ! Ce terrain allie cadre de vie idyllique et fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Monsieur Raphaël Anaclet - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°915 106 934 - Greffe de Fort De France) Raphael Anaclet Entrepreneur Individuel - Réf.915710

Imaginez votre projet sur un terrain de 698 m² , d'une belle planéité, viabilisé, niché dans l'un des quartiers les plus convoités de la région. Ce havre de tranquillité vous offre un cadre de vie paisible et un accès facile à toutes les commodités. De plus, une deuxième parcelle aux mêmes atouts est également disponible, chacune étant proposée individuellement. Laissez-Vous séduire par cette opportunité rare et venez concrétiser vos rêves dans un environnement d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°915 106 934 - Greffe de Fort De France) Raphael Anaclet Entrepreneur Individuel - Réf.927164

Situé au Marin, à 10 minutes de la mer, ce magnifique terrain de plus de 5 670m² bénéficie d'une topographie parfaitement plane, offrant un confort d'aménagement optimal, ainsi que d'une agréable vue mer dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous restons à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort de France sous le numéro RSAC 479 979 304 Référence agence : 12799

À Vendre Charmant T2 Duplex à 200m de la Plage Les Trois-Îlets, Martinique Idéalement situé dans la commune prisée des Trois-Îlets, découvrez ce superbe duplex de 51,84 m2 (Loi Carrez / 69,23 m2 au sol), niché au cœur de la résidence sécurisée et récente « Les Cottages de l'Anse ». Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un pied-à-terre sous les tropiques ou d'un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses prestations. Un Emplacement Privilégié et Tout à Pied La plage de l'Anse à l'Âne à seulement 200 mètres. Commerces, commodités et navette maritime (liaison directe vers Fort-de-France) accessibles à pied en moins de 3 minutes. Écoles et axes principaux à moins de 5 minutes en voiture. Une Distribution Optimisée et Lumineuse Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) : 7,39 m2 Vaste séjour lumineux : 20,41 m2 (23,08 m2 au sol) s'ouvrant sur l'extérieur. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC : 5,21 m2 Une belle terrasse de 11,35 m2 pour profiter de vos repas en plein air. À l’Étage : Palier de distribution : 3,39 m2 Chambre climatisée confortable : 11,76 m2 Seconde salle d'eau avec WC : 3,68 m2 Une terrasse privative de 3,37 m2, parfaite pour les moments de détente. Les Plus du Bien Résidence récente (< 15 ans), calme, verdoyante et entièrement sécurisée. Économique & Écologique : Équipé d'un chauffe-eau solaire performant de 200 L. Double extérieur : Deux terrasses distinctes pour maximiser l'art de vivre dedans-dehors. Zéro travaux à prévoir : Excellente distribution des volumes, climatisation et prestations modernes. -- DPE : Classe D : 176 kWh/m2/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint No25/ALPHADIAG/1799 du - Martinique) -- Prix du bien : 223 000 € (FAI) - honoraires à charge Vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa neuve de type T5 avec piscine de 130 m2 édifiée sur un terrain de 460 m2 située au Cap Chevalier 97227 SAINTE-ANNE : - Au RDC, une suite parentale avec SDE+cellier, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une terrasse, une piscine - Au R+1, 2 chambres dont 1 avec SDE+WC, une terrasse avec vue dégagée, vue mer et sur la piscne. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

Iad France - Florent Chipot vous propose : LE VAUCLIN - MAISON COMPOSÉE DE DEUX T4 Découvrez à Le Vauclin cette maison R + 1 qui offre un cadre de vie vaste et un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Dans le bourg et proche de toutes les commodités, cette maisons ouvre le champs des possibles entre résidence principale et investissement. Elle offre une distribution spacieuse qui facilite une organisation fluide des espaces de vie dans chacun des appartements. La configuration garantit une accessibilité un confort de circulation au quotidien. L'ensemble du bien nécessite des travaux de finition, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur goût, en choisissant selon leurs envies. Le bien est implanté sur un terrain de 527 m², offrant un espace extérieur à aménager selon les projets de chacun — qu'il s'agisse d'un espace végétalisé, d'une piscine ou d'un aménagement paysager. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )