3 appartements à vendre à Le Marin

Appartement à vendre - Situé dans la résidence Les Terrasses de la Marina, cet appartement T3 d'environ 63 m2 (hors terrasse) offre un cadre de vie rare : un emplacement central, pratique et recherché, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. L'appartement se distingue par sa très grande terrasse couverte d'environ 32 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace de jour se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée ainsi que d'une cuisine communiquant également avec l'extérieur grâce à un passe-plat. Cette configuration permet de profiter pleinement de la terrasse au quotidien et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres tournées vers une cour anglaise d'environ 10 m2. Les deux chambres sont climatisées et disposent chacune d'un placard mural intégré. L'une d'elles bénéficie d'une porte vitrée donnant directement sur la cour anglaise, offrant un accès agréable à ce second espace extérieur. Au total, l'appartement offre près de 45 m2 d'extérieurs entre la terrasse couverte et la cour anglaise, un atout rare pour un T3 dans ce secteur. Cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement rare au Marin. Vous êtes à moins de trois minutes à pied de la zone d'activité de la marina, des bars, restaurants, boutiques, médecins, pharmacies et services du quotidien, tout en profitant d'une résidence calme, agréable et entourée d'espaces verts. C'est aujourd'hui l'une des seules résidences du secteur à offrir cet équilibre : tout faire à pied, vivre à proximité immédiate de la marina, tout en conservant un véritable cadre résidentiel au calme. Une cave fermée et sécurisée ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, calme, confort et de très beaux espaces extérieurs au sein d'une résidence de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Appartement à vendre - Idéalement situé à proximité immédiate des restaurants, commerces et de la zone d'activité de la marina du Marin, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique, recherché et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte de 14 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un aperçu sur la marina, et prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une ventilation naturelle très appréciable, aussi bien dans la pièce de vie que dans l'espace nuit, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux grandes chambres climatisées et lumineuses, chacune disposant de rangements intégrés avec placard mural. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état, ce bien bénéficie d'un environnement soigné, au sein d'une résidence entièrement sécurisée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, un avantage appréciable dans ce secteur vivant et recherché. Autre point important : la copropriété présente des charges particulièrement faibles, ce qui renforce l'intérêt du bien, notamment pour un projet d'investissement ou pour limiter les frais au quotidien. Aucun gros travaux n'est prévu à ce jour au sein de la copropriété, ce qui constitue également un élément rassurant pour un futur acquéreur. Vendu entièrement meublé, cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus attractifs du Marin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Appartement à vendre - Iad France - Sylvie Nathie vous propose : BAISSE de prix a venir pour cet appartement : Vue Exceptionnelle pour cet appartement T4 Lumineux avec 3 suites parentales, dans une Résidence Calme et Sécurisée au Coeur de la MARINA du MARIN. Cet appartement T4 de 82 m² se distingue par son ambiance lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie intérieur et extérieur. La résidence, construite en 1997 et en bon état général, (les travaux de ravalement sont payés) De plus, la résidence est fermée et sécurisée, offrant 2 places de parking très prisées dans ce secteur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Le Marin, un lieu pour les amoureux des bateaux et de la vie quotidienne animée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.42€ par mois (soit 1253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 1253 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Isabel Chaves vous propose : Studio proche de la plage Pointe Marin. Ce studio en rez-de-chaussée, entièrement rénové, lumineux, offre un cadre agréable, calme et parfaitement situé pour profiter des nombreux centres d'intérêts accessibles à pied. Ce studio climatisé présente une surface habitable de 23,62 m² et comprend, un espace chambre / salon, une cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Sainte-Anne, idéal pour une habitation et / ou un investissement locatif n’hésitez pas à venir visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114690 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 5310 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 910355023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 114 690 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Dans petite copropriété, appt F4 avec beau jardin complètement clôturé et sans vis a vis. Entrée sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 suite parentale avec sa salle d'eau avec wc 1 place de parking Centre ville a 5 minutes, Genipa a 10 minutes Aéroport a 15 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Envie d'un appartement lumineux, agréable à vivre et prêt à vous accueillir sans travaux ? Prenez de la hauteur et venez découvrir ce joli T2 de 48 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence construite en 2012 et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution simple et fonctionnelle ainsi que la belle continuité entre les différents espaces. Confortable et baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Elle accueille un séjour convivial et une jolie cuisine équipée, aménagée dans des tons contemporains et prolongée par un espace repas. Une séparation ajourée en bois structure harmonieusement l'ensemble tout en préservant la lumière et la sensation de volume. Côté nuit, la chambre climatisée dispose d'un rangement intégré pour un quotidien pratique et confortable. La salle d'eau avec WC est équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque. L'ensemble est propre, soigné et ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et à poser vos valises ! Le véritable coup de cœur vous attend à l'extérieur. Avec ses 9 m², la terrasse couverte devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Sans vis-à-vis et équipée d'un store, elle est parfaite pour prendre un café au réveil, partager un repas en plein air ou simplement profiter d'une pause détente face à une superbe vue dégagée sur la végétation et la mer. Dernier étage, ascenseur, vue mer, terrasse couverte et excellent état général : cet appartement coche décidément de nombreuses cases ! Aussi agréable pour y vivre que pertinent dans le cadre d'un projet locatif, il offre une surface totale utile de 57 m², terrasse comprise, et réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Prix de vente : 168 000 € honoraires d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 535 € par trimestre, soit environ 178 € par mois. La taxe foncière est de 1 450 € par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Cécilia KOEHL - Dr House Immo , également disponible sur WhatsApp au +596 , ou par courriel à Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE Sylvain GARDIN () vous propose cet appartement avec une splendide vue mer imprenable, comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre climatisée, une salle d'eau attenante avec douche et WC, une varangue avec une vue exeptionnelle. Il est vendu avec son mobilier. Conciergerie sur place. Taux d'occupation exceptionnel. Revenus locatifs importants (documents à l'appui). Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots avec piscine. Place de stationnement privative. La résidence est calme, proche des plages et des commerces (400 mètres). A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des artricles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.,Prix honoraires d'agence inclus : 180 000€ - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1300 € (eau et électricité inclus).- Bien soumis au DPEM. Pour plus de renseignements, vous pouvez Sylvain Gardin (AC FDF) ou par mail :

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – LES TROIS-ÎLETS – ANSE MITAN Dans le quartier recherché d'Anse Mitan aux Trois-Îlets, découvrez ce studio situé résidence Alamanda, à seulement 200 m environ de la plage d'Anse Mitan, soit 3 minutes à pied. D'une surface habitable de 20,70 m², il se prolonge par une terrasse couverte et sécurisée de 8,40 m², aménagée avec cuisine et coin repas. Ouverte sur une belle vue dégagée sur la baie de Fort-de-France, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le studio comprend une pièce principale ouverte sur la terrasse, un dégagement avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. Vendu meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer, un véritable atout pour un pied-à-terre en Martinique comme pour un investissement locatif saisonnier. Son emplacement permet de profiter pleinement d'Anse Mitan à pied : plage, commerces, restaurants, activités nautiques et embarcadère de la navette maritime vers Fort-de-France sont à proximité. À environ 800 m, la Pointe du Bout offre un large choix de commerces, boutiques, restaurants de plage ou tables plus gastronomiques, casino et activités nautiques, notamment plongée, kitesurf et sports de mer. Le Golf des Trois-Îlets se situe quant à lui à environ 3 km. Un emplacement recherché pour profiter de la Martinique, disposer d'un pied-à-terre proche de la plage ou réaliser un investissement locatif dans l'un des principaux secteurs touristiques des Trois-Îlets. Pour découvrir davantage d'informations et de photos sur ce bien, retrouvez-moi sur mon site Sofia Baston Capifrance. Je reste également à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite, sur place ou à distance. Les charges communes comprennent l'eau privative. Taxe foncière : 494 €. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes comprenant Eau et Electricité) : 1426€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966064

Appartement à vendre - À l'Anse Mitan, ce magnifique T3 de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur. La loggia, le séjour et l'une des deux chambres profitent d'une magnifique vue sur la mer et sur l'ensemble de la baie de Fort-de-France. Le bien se situe au premier étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, composée de seulement douze logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres climatisées ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Soigneusement entretenu et en excellent état, il ne nécessite aucuns travaux. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé : vous n'aurez plus qu'à apporter vos affaires et à poser vos valises. Les commerces, les restaurants, les loisirs et l'ensemble des activités de l'Anse Mitan sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. La Pointe du Bout se situe, quant à elle, à moins de dix minutes à pied. Une place de parking située juste devant l'entrée de la résidence complète ce bien. Grâce à son emplacement, à sa proximité immédiate avec la plage et à sa vue sur la baie, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location saisonnière de type Airbnb. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1200.00 €. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Appartement à vendre - Situé au coeur de la Pointe du Bout, aux Trois-Îlets, découvrez ce superbe appartement de type T3 entièrement meublé, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la célèbre marina de la Pointe du Bout. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa vue directe sur la marina. Depuis le séjour comme depuis la cuisine, le regard se porte naturellement vers ce panorama recherché, qui participe pleinement au charme du bien. Développant environ 58 m² habitables, cet appartement offre une configuration rare et particulièrement agréable à vivre. Initialement utilisé comme appartement témoin lors de la construction de la résidence, il bénéficie de caractéristiques uniques qui le distinguent des autres logements de la résidence. Plus spacieux que la majorité des appartements de la copropriété, il profite également d'une hauteur sous plafond plus importante, apportant une véritable sensation de volume et de confort. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire appréciable, pouvant être utilisé selon vos besoins. L'appartement est particulièrement bien climatisé, grâce à quatre climatiseurs placés stratégiquement afin de profiter de fraîcheur dans chaque espace de vie. L'ensemble a été soigneusement rénové et aménagé avec goût. Le mobilier et la décoration créent une atmosphère élégante, chaleureuse et accueillante. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative sans travaux ni investissement complémentaire. Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie déjà d'une activité Airbnb en place. Son emplacement constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant poursuivre ou développer une activité locative dans l'un des secteurs les plus demandés de Martinique. La proximité immédiate des plages, de la marina, des restaurants, des bars, des commerces, des activités nautiques et des infrastructures touristiques de la Pointe du Bout en fait une adresse recherchée tout au long de l'année. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence principale ou secondaire de qualité qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces de proximité, navettes maritimes vers Fort-de-France, activités de loisirs, plages et animations de la Pointe du Bout. Une opportunité rare d'acquérir un appartement bénéficiant d'une situation privilégiée, d'une vue recherchée sur la marina et de caractéristiques uniques au sein de la résidence. Rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.

Appartement à vendre - Points forts : • Grand balcon/terrasse avec vue dégagée sur la verdure et le coucher de soleil — un vrai espace de vie extérieur • Climatisation dans le séjour et la chambre • Cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, plan de travail) • Salle d'eau avec espace buanderie (raccordement lave-linge) • Chambre spacieuse et lumineuse avec fenêtre • Carrelage dans tout l'appartement, entretien facile • Résidence calme avec parking résidents Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Martinique. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 697 733 - Greffe de SAINTE LUCE) Ismael MEDARIN Entrepreneur Individuel - Réf.966351

Appartement à vendre - À Vendre - Superbe Appartement T3 de 78 m² en rez-de-chaussée - Sainte-Luce Dans une résidence récente, calme et sécurisée, à quelques minutes des plus belles plages de Sainte-Luce, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste composée de seulement 4 bâtiments, ce bien séduit par son environnement paisible, sa proximité avec la mer et son accès rapide à la RN5, facilitant les déplacements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement soigné. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC. Une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la campagne, idéale pour vos repas et moments de détente. Des prestations de qualité Appartement entièrement climatisé. Volets roulants sécurisés en terrasse. Résidence récente et parfaitement entretenue. Portail automatique. Accès au bâtiment par digicode. Deux places de stationnement. Prestations soignées et décoration réalisée avec goût. Possibilité de laisser une partie du mobilier et certains équipements, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement recherché : - À quelques minutes des magnifiques plages de Sainte-Luce. - À proximité immédiate du parcours santé et des sentiers de promenade. - Proche des restaurants. - Accès rapide à la RN5. Un bien idéal pour tous vos projets Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité : confort, sécurité, emplacement et prestations. Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Luce. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À VENDRE - Appartement T3 avec terrasse - Sainte-Luce Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché de Sainte-Luce. La résidence, composée de 24 appartements, est entièrement sécurisée grâce à un portail automatique à l'entrée et un digicode dans chaque immeuble, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement se compose de : Un séjour avec cuisine équipée, ouvert et lumineux Deux chambres Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur Une salle d'eau Un WC indépendant Possibilité de vente avec les meubles Son emplacement est un véritable atout : à proximité de plusieurs plages, de restaurants, d'un commerce de proximité et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.

Appartement à vendre - À Vendre - Appartement T2 avec mezzanine à 100 m de la plage d'Anse à l'Âne - Les Trois-Îlets Situé dans la commune très prisée des Trois-Îlets, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la Martinique, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel, à seulement 100 mètres de la plage d'Anse à l'Âne. Implanté au sein d'une petite résidence privée (petite copropriété de 12 appartements) bénéficiant d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré, ce bien profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des nombreuses activités touristiques. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, Une cuisine, Une buanderie, Une salle de bain, Une agréable terrasse, Une grande mezzanine pouvant accueillir une ou deux chambres, avec une seconde salle de bain déjà existante. Les atouts du bien : - À seulement 100 mètres de la plage. - Résidence privée avec piscine et espaces verts. - Environnement touristique très recherché. - Restaurants, supérette, station-service et commerces accessibles à pied. - Golf à 2 minutes. - Centre hippique à 5 minutes. - Centre-ville des Trois-Îlets à seulement 5 minutes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salles de bain, certaines menuiseries, peinture et climatisation), laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une excellente opportunité : pour une résidence principale ou secondaire pour un investissement locatif à l'année ou pour développer une activité de location saisonnière dans un secteur où la demande touristique est particulièrement forte. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Martinique. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - SYLVAIN GARDIN MPI vous propose ce T1 premium de 38m2 (27+11) situé dans le bâtiment le plus recherché, au 2ème bénéficiant d'un vue imprenable sur la mer des Caraibes, au calme, situé dans une résidence de tourisme pieds dans l'eau, à moins de 100m des plages de sable blanc aux eaux turquoises. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale climatisée, une terrasse couverte avec kitchenette, une sallle d'eau avec wc. Le bien est vendu meublé et équipé, belle rentabilté de locations saisonnières, idéal pour associer vacances en Martinique et investissement. Possibilité de faire gérer le Bien par Pierre et Vacances, ou soit personnellement ou par une conciergerie indépendante. Convention d'accès à la piscine. Sur place, bar, restaurants, parking sécurisé, laverie, superette. Prix honoraires d'agence inclus 170 000€ SG MPI ACFDF

Appartement à vendre - À Vendre Charmant T2 Duplex à 200m de la Plage Les Trois-Îlets, Martinique Idéalement situé dans la commune prisée des Trois-Îlets, découvrez ce superbe duplex de 51,84 m2 (Loi Carrez / 69,23 m2 au sol), niché au cœur de la résidence sécurisée et récente « Les Cottages de l'Anse ». Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un pied-à-terre sous les tropiques ou d'un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses prestations. Un Emplacement Privilégié et Tout à Pied La plage de l'Anse à l'Âne à seulement 200 mètres. Commerces, commodités et navette maritime (liaison directe vers Fort-de-France) accessibles à pied en moins de 3 minutes. Écoles et axes principaux à moins de 5 minutes en voiture. Une Distribution Optimisée et Lumineuse Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) : 7,39 m2 Vaste séjour lumineux : 20,41 m2 (23,08 m2 au sol) s'ouvrant sur l'extérieur. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC : 5,21 m2 Une belle terrasse de 11,35 m2 pour profiter de vos repas en plein air. À l’Étage : Palier de distribution : 3,39 m2 Chambre climatisée confortable : 11,76 m2 Seconde salle d'eau avec WC : 3,68 m2 Une terrasse privative de 3,37 m2, parfaite pour les moments de détente. Les Plus du Bien Résidence récente (< 15 ans), calme, verdoyante et entièrement sécurisée. Économique & Écologique : Équipé d'un chauffe-eau solaire performant de 200 L. Double extérieur : Deux terrasses distinctes pour maximiser l'art de vivre dedans-dehors. Zéro travaux à prévoir : Excellente distribution des volumes, climatisation et prestations modernes. -- DPE : Classe D : 176 kWh/m2/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint No25/ALPHADIAG/1799 du - Martinique) -- Prix du bien : 223 000 € (FAI) - honoraires à charge Vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - SYLVAIN GARDIN MPI IMMO, vous propose dans la résidence Marinotel ce F1 de prestige rénové avec des matériaux nobles et contemporains. Surface 20m2, 6m2 de loggia et une terrasse en deck 18m2 avec un jardin en prolongement. Très forte rentabilité locative. Vendu totalement meublé et équipé, décoration design. Prix net de vente honoraires d'agence inclus 169 500€. Charges annuelles 1500€/an, eau électricité comprise. Bien en copropriété - A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH -

Appartement à vendre - Sylvain Gardin vous propose ce charmant T2 meublé d'une surface totale de 40m2 environ (28.98m2 en loi Carrez + 11.20m2 de terrasse) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, à proximité directe de la plage et des commerces. Il se compose d'un séjour/salon, une chambre climatisée, une salle d'eau (douche, WC, lavabo), une belle terrasse sur laquelle se trouve la cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge). La terrasse, qui ferme par un store électrique, offre une agréable vue dégagée avec un aperçu mer. La résidence est sécurisée par un portail automatique et une place de parking couverte est rattachée au lot. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Bail en cours jusquau - Loyer: 750€/mois, charges comprises. Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien, vous pouvez Sylvain Gardin (2021AC00124F) ou par mail à @mpi- Copropriété de 18 lots principaux - Charges courantes mensuelles: 54€ - Taxe foncière: 635€ - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet1965 et l'article L- du CCH Prix Honoraires d'Agence Inclus: 172 800€ - Prix Honoraires d'Agence Exclus: 160 000€ - Honoraires d'Agence de 8% à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - Dans un cadre paisible et recherché, découvrez ce charmant studio denviron 30 m² habitables avec mezzanine, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter dun agréable pied-à-terre. Situé au sein dune résidence fermée et sécurisée, lappartement bénéficie dun environnement calme et bien entretenu, avec laccès à une grande piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Le logement souvre sur une entrée pratique intégrant un espace cuisine fonctionnel pour lorganisation des repas quotidien. La pièce principale offre un séjour lumineux créant un espace convivial et optimisé. Cet espace de vie souvre directement sur une belle terrasse denviron 10 m², idéale pour prendre ses repas à lextérieur ou simplement se détendre. Depuis cette terrasse, vous profitez dun accès direct dans le parc de la Résidence, un environnement verdoyant particulièrement apprécié pour son calme. Lappartement se distingue également par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente qui apportent du cachet et une sensation despace. La mezzanine, aménagée en espace nuit, dispose dune hauteur de plus de deux mètres, permettant de se tenir debout et daménager confortablement un coin chambre séparé du séjour. La salle de bain a été conçue dans un style classique et fonctionnel. Elle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble ainsi que des toilettes, offrant un espace agréable et facile dentretien. Les aménagements sont récents et permettent denvisager une installation immédiate ou une mise en location avec peu de travaux à prévoir. Lappartement est vendu entièrement meublé, ce qui représente un réel avantage pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement une activité locative, notamment en location saisonnière ou longue durée. Les charges de copropriété sélèvent à environ 220 euros par mois. Elles comprennent notamment leau, lélectricité ainsi que lentretien de la piscine et des parties communes de la résidence. La taxe foncière est de 650 euros pour lannée 2025. Le prix de vente est fixé à 140 000 euros, frais dagence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo par téléphone ou WhatsApp au 0 ou par email à ladresse suivante : . Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Exclusivité Sylvain GARDIN vous propose cet appartement de type T1 de 35m2 (23+12) situé au rez-de-jardin d'un village de vacances à deux pas de la plage.. Le bien est climatisé est vendu meublé et équipé., il dispose d'une terrasse couverte de 12m2 ou se trouve la kitchénette, ouverte sur le magnifique jardin tropical. Résidence pied dans l'eau, à 100 mètres de la plage, accès à la piscine de Pierre et Vacances sous forme de convention d'accès, aux restaurants, bar et parking. Situé au calmeet bien ventilé. Forte rentabilité grâce à l'important taux d'occupation du logement. l'acquéreur bénéficiera des recettes des réservations à venir. Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus. AGENT FDF Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus

Appartement à vendre - Exclusivité Sylvain GARDIN vous propose cet appartement de type T1 de 35m2 (23+12 de terrasse) situé au rez-de-jardin d'un village de vacances à deux pas de la plage.. Le bien est climatisé est vendu meublé et équipé. Un des rares logement de la résidence a ^étre doté d'une douche à l'italienne permettant aussi d'acceuillir des personnes à mobilité réduite, Le bien se complète par une terrasse couverte de 12m2 ou se trouve la kitchénette faisant face au magnifique jardin tropical. Résidence pied dans l'eau, à 100 mètres de la plage, accès à la piscine de Pierre et Vacances sous forme de convention d'accès, aux restaurants, bar et parking. Situé au calme et bien ventilé, cet appartement est un excellent compromis entre vacances et rentabilité. l'acquéreur bénéficiera des recettes des réservations à venir. Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus: sylvain Gardin Aent MPI FDF Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus

Appartement à vendre - Le Diamant – T1 meublé avec terrasse couverte, piscine et parc – Plage à pied Rare à la vente ! Dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine et parc arboré, à quelques pas de la plage et du centre-ville du Diamant, découvrez ce charmant T1 entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Quel choix ? Bain de mer ou baignade dans la piscine ? Situé au 1er étage, ce bien d'une surface totale d'environ 40 m² se compose d'un espace intérieur de 31 m², prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous y trouverez un coin salon, un espace nuit, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et Wc, ainsi que de nombreux rangements. Parking dans la résidence Le tout est parfaitement pensé pour un usage personnel ou touristique : climatisation, emplacement lave-linge, fermetures sécurisées, rien ne manque… Pas même le hamac qui vous attend en terrasse ! À quelques minutes à pied du centre du Diamant, vous profitez de toutes les commodités : marché local, commerces de proximité, restaurants traditionnels ou gastronomiques, écoles, transports, et bien sûr, la mythique plage du Diamant face à son célèbre rocher. Un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre rentable en location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite : +Retrouvez l'annonce complète sur capifrance SofiaBaston Capifrance LeDiamant T1Martinique InvestissementLocatif studioMartinique residenceavecpiscine Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°518 020 086 - Greffe de Fort De France) Sofia Baston Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963109

Appartement à vendre - À seulement 500 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne, dans une résidence récente livrée en 2023, découvrez cet appartement T2 de 40,85 m², idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, activités nautiques et de l'embarcadère de la navette maritime reliant Fort-de-France. La résidence répond aux dernières normes de construction, offrant confort, faibles charges de copropriété et une excellente performance énergétique (DPEM A). Situé au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongée par une terrasse couverte de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative. Au quotidien, vous profiterez d'un mode de vie particulièrement agréable, avec la plage de l'Anse à l'Âne, les commerces de proximité, les restaurants et les activités nautiques accessibles à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une construction récente, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Trois-Îlets. Les atouts • Résidence récente livrée en 2023 • DPEM A • Terrasse couverte de 14 m² • Pièce de vie de plus de 21 m² • Chambre climatisée • Coin Buanderie • Place de stationnement privative • Faibles charges de copropriété • Plage de l'Anse à l'Âne à 500 m • Commerces, restaurants et activités nautiques accessibles à pied • Possibilité d'acquisition de l'appartement meublé. Visite à distance, photos complémentaires et dossier complet disponibles sur simple demande. Retrouvez l'ensemble de mes biens disponibles en Martinique sur mon site Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(prévisonelles) : 706€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962036

Appartement à vendre - Je vous propose en exclusivité un agréable appartement T3 duplex bénéficiant d'une superbe vue sur la baie de Fort-de-France, la mer des Caraïbes et la Montagne Pelée. Situé au sein de la résidence Les Sommets de l'Anse, reconnue pour son environnement calme et verdoyant, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin tout particulier et des matériaux de qualité. Il offre aujourd'hui un cadre de vie élégant et harmonieux, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Le mobilier et les aménagements, de très belle qualité, participent pleinement au confort des lieux. Enfin, l'appartement bénéficie d'un classement en meublé de tourisme, un atout appréciable pour un projet d'investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa vue exceptionnelle et son emplacement privilégié. Les 69,22 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent une distribution fonctionnelle et confortable. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte avec vue panoramique, une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En partie basse, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une seconde terrasse couverte. La résidence dispose d'une place de stationnement privative et bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées. Son environnement paysager soigner et son atmosphère paisible en font une adresse recherchée sur le secteur. À quelques minutes seulement, vous profitez pleinement de l'art de vivre des Trois-Îlets : plages d'Anse Mitan et d'Anse à l'Âne, restaurants de bord de mer, activités nautiques, marina de la Pointe du Bout et navettes maritimes vers Fort-de-France. Le golf international, les écoles et le centre-ville sont également rapidement accessibles. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une rénovation de qualité, d'une vue mer panoramique et d'un emplacement privilégié aux Trois-Îlets. DPEM B Renseignements complémentaires et visites sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1142€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960642