6 maisons à vendre à Le Mesnil-Gilbert

Manoir unique avec installations pour chevaux, sa propre rivière et 3,4 hectares de terrain A33641MKS50 - Évadez-vous dans votre propre paradis privé dans ce magnifique manoir situé sur 3,4 hectares de terrain pittoresque et clôturé. Une perle rare, ce…

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Cindy Leverd, contact au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées], vous propose dans un cadre verdoyant au Mesnil-Gilbert, sur une parcelle de 3,4 ha avec ruisseau ,cette charmante maison en pierre avec 5 chambres. Composée au rdc d’un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée Wc et véranda. Au 1er étage : une suite parentale (avec salle d’eau et dressing), 2 chambres, une salle d’eau avec Wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d’eau et Wc Chauffage au sol au rdc par aérothermie et géothermie à l’étage. Nombreuses dépendances à l’extérieur dont un bâtiment pouvant être réhabilité en gîte, piscine, grande cave (sous-sol) avec accès à l’extérieur. Pour plus d'information, n'hésitez pas à votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

50670 – Le Mesnil-Gilbert – Maison Rénovée Avec Géothermie – 162 m² – 5 Chambres – Véranda – Nombreuses Dépendances Avec Potentiel De Gîte – Terrain D'environ 4 000 m² À Délimiter Avec Ruisseau Et Très Jolies Vues Sur La Campagne – Possibilité D'acquérir Jusqu'à 3,5 Hectares Attenants ! Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison individuelle de 7 pièces. Elle se compose ainsi : . Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour de 25 m² avec Cheminée dotée d'un poêle à bois, - une cuisine aménagée et équipée de 25 m², - une véranda de 20 m² avec accès depuis le séjour et la cuisine, - un Wc, . Au premier étage : - 3 chambres de 11, 14 et 15 m², cette dernière formant une suite de 25 m² avec une salle d'eau/WC et un dressing, - sur le palier, une salle d'eau avec Wc, . Au deuxième étage : - 2 chambres mansardées de 14 m², - sur le palier, une salle d'eau avec Wc, . Un sous-sol complet (environ 60 m²) avec cave à vin, buanderie, chaufferie... Chauffage central : - au sol sur aérothermie au rez de chaussée, - par radiateurs sur géothermie aux étages. Huisseries en Pvc double-vitrage. Assainissement individuel conforme. À l’extérieur : - une grande cour gravillonnée, fermée par un portail motorisé, - deux terrasses couvertes dont une dans le jardin avec un petit bassin, - une piscine hors-sol, - un jardin floral et arboré au nord de la maison, - un potager mené en carrés de permaculture, - un verger, - un fournil avec four à pain en bon état, - un double garage avec portes motorisées, - un second fournil de plus grande taille et pouvant être transformé en gîte avec son accès indépendant (les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà amenés dans cette dépendance), - plusieurs autres dépendances (hangar, atelier, sellerie, poulailler...), - un ruisseau traverse le terrain. Environnement calme et champêtre, à moins de 10 minutes de Brécey (commerces, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège), à 15 minutes de Sourdeval ou Mortain (lycée), à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 25 minutes d’Avranches ou Vire (gare pour Paris), à 35 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison comprenant Rdc: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, véranda, wc 1er : palier, 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, salle d'eau-wc 2eme étage: palier, 2 chambres, salle d'eau-wc Cave en sous-sol, chauffage aérothermie + géothermie Nombreuse dépendances, piscine hors sol Terrain de 3ha40 (5.71 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.