3 appartements à vendre à Le Monastier-sur-Gazeille

Appartement à vendre - APPARTEMENT T5 EN DUPLEX AVEC TERRASE - 145m2 - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce charmant duplex T5 situé au Monastier-sur-Gazeille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, du célèbre chemin de Stevenson et à 25 minutes du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon. La cuisine offre un accès direct à une terrasse de 21 m². Sur le même niveau, vous trouverez une pratique buanderie/cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux surfaces généreuses dont une avec un grand dressing Vous apprécierez également la spacieuse salle de bains de 12 m² équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de finition à prévoir Un atout supplémentaire ! Possibilité d'acquérir en complément un second appartement T3 en duplex de 88 m² situé dans le même ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un patrimoine immobilier. L'achat des deux lots permet de bénéficier de conditions particulièrement avantageuses. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseillère : Christine Guyétant RSAC 101 530 087 Téléphone : Email : Ref mandat : CGU-10146 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 740 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 euros et 3740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Christine GUYETANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 530 087

Appartement à vendre - Appartement T5 En Duplex Avec Terrase - 145m2 - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce charmant duplex T5 situé au Monastier-sur-Gazeille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, du célèbre chemin de Stevenson et à 25 minutes du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon. La cuisine offre un accès direct à une terrasse de 21 m². Sur le même niveau, vous trouverez une pratique buanderie/cellier ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux surfaces généreuses dont une avec un grand dressing Vous apprécierez également la spacieuse salle de bains de 12 m² équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second Wc indépendant. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de finition à prévoir Un atout supplémentaire ! Possibilité d'acquérir en complément un second appartement T3 en duplex de 88 m² situé dans le même ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un patrimoine immobilier. L'achat des deux lots permet de bénéficier de conditions particulièrement avantageuses. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseillère : Christine Guyétant RSAC 101 530 087 Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Ref mandat : Cgu-10146 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Christine GUYETANT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 101 530 087

Appartement à vendre - Appartement T3 En Duplex Avec Terrasse - 80m2 - Exclusivité Situé au Monastier-sur-Gazeille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, du célèbre chemin de Stevenson et à 25 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cet appartement T3 en duplex avec une terrasse. Il est composé d'une grande pièce de vie de 40m2. La cuisine ouverte sur le salon a un accès direct à la terrasse de 21m2. Un Wc indépendant se trouve sur le même niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de finition à prévoir Un atout supplémentaire ! Possibilité d'acquérir en complément un second appartement T5 en duplex de 145 m² situé dans le même ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un patrimoine immobilier. L'achat des deux lots permet de bénéficier de conditions particulièrement avantageuses. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseillère : Christine Guyétant RSAC 101 530 087 Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Ref mandat : Cgu-10140 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Christine GUYETANT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 101 530 087

Appartement à vendre - À Vals-près-le-Puy, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à deux pas des commodités et offrant un accès rapide à la voie verte, ce duplex de charme bénéficie d'une belle répartition des espaces sur deux niveaux. Entièrement rénové il y a environ 2 ans, il allie esthétique contemporaine et performance énergétique. Rez-de-chaussée (1er étage) : Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine séparée et fonctionnelle, indépendante du salon Un toilettes invité À l'étage (dernier étage) : Trois chambres généreuses, Un bureau supplémentaire (ou 4e chambre selon vos besoins) avec balcon, Une salle d'eau complète avec douche, WC et double vasque Équipements et prestations : Volets roulants solaires connectés, pilotables à distance Isolation intérieure renforcée Double vitrage récent en PVC Parquet flottant dans tout l'appartement . Chauffage à condensation, réglage à distance Bonus : Une place de parking sécurisée en sous-sol Une cave individuelle Charges de copropriété : 120 /mois Taxe foncière : 1 300 /an Un bien rare, alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable. À visiter sans attendre ! Diagnostics et DPE en attente Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - RARE Duplex avec terrasse au cœur du quartier historique du Puy-en-Velay Vous recherchez un bien de caractère avec de vrais volumes et un extérieur en centre historique ? Ce bien est fait pour vous. En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex développant 137 m² habitables (147 m² loi Carrez), situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie en hauteur cathédrale, offrant luminosité, cachet et sensation d'espace exceptionnelle. L'agencement en duplex permet une organisation fluide et confortable. Atout extrêmement rare dans ce quartier : une terrasse privative, véritable plus-value pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations : •Plancher chauffant électrique •Poêle à granulés •Beaux volumes •Authenticité préservée À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour résidence principale de charme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous uniquement. Exclusivité En Aparté Immobilier Contact : Cédric Caranton Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE n° , Carte professionnelle T n° CPI délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds.

Appartement à vendre - Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Le Puy-en-Velay, de l’hôpital Centre Hospitalier Émile Roux - Site Bon Secours secteur Roche-Arnaud, des écoles, commerces et transports, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové à neuf en 2025 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable, pratique, moderne et lumineux. Son emplacement est un véritable atout : accès rapide à la RN88 sans traverser le centre-ville, idéal pour faciliter les déplacements du quotidien. Situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement traversant exposé Est/Sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation moderne et soignée, pensée pour convenir à tous les styles de vie. Il se compose : D’une belle entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 19 m2 ouvrant sur un balcon plein Sud de 5 m2, d’une cuisine neuve moderne indépendante avec espace cellier/buanderie de 11 m2, de deux chambres confortables de 11m2 chacune, d’un grand et fonctionnel dressing indépendant, d’une salle d’eau neuve en travertin spacieuse et moderne et d’un WC séparé. Depuis la cuisine, profitez d’une vue dégagée exceptionnelle sur le château de Forteresse de Polignac ainsi que depuis le séjour une vue sur le parc arboré de la résidence, véritable havre de paix. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave de 10 m2, d'un local à vélos et d'un parking. Prestations et confort : Appartement entièrement rénové à neuf en 2025 Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2013 Chaudière individuelle gaz de ville récente (2020) Huisseries PVC double vitrage Vous emménagez sans travaux dans une résidence calme, entretenue et verdoyante. Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, une vie de famille paisible ou une retraite confortable dans un environnement recherché. Vous êtes sous le charme ? Alors n'hésitez pas à le visiter sans tarder !

Appartement à vendre - ? Immeuble d'exception – puy-en-velay – à quelques mètres de la cathédrale ? 431 000 € – clé en main – exploitation locative déjà lancée rare sur le marché ! Au cœur de la vieille ville du puy-en-velay, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové par des professionnels, avec garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. ? Composition : 2 suites / studios d'environ 25 m², 1 duplex de 40 m² avec mezzanine et cuisine équipée, 1 local commercial et 1 cave voûtée en pierre. ? Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, literie, vaisselle, décoration et équipements inclus. ? Location courte durée déjà lancée, annonces airbnb actives. Potentiel estimé de 55 000 à 65 000 € de revenus bruts / an, logements + local commercial. ? Emplacement premium, à quelques mètres de la cathédrale, au cœur d'un secteur touristique majeur du chemin de saint-jacques-de-compostelle. ? Un produit rare, clé en main, exploitable dès l'acquisition. ? Visite fortement recommandée ! prix de vente : 431 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Appartement à vendre - Le PUY en VELAY - INVESTISSEMENT - Duplex de caractère au sein d’un hôtel particulier du XVe siècle Au pied de la cathédrale, découvrez ce duplex atypique situé au sein de l’hôtel de Monteyremard, ancien hôtel particulier du XVe siècle inscrit au titre des Monuments Historiques. Plafonds à ogives, culots sculptés, cour intérieure, tour en pierre et escalier à vis témoignent du caractère unique de ce lieu chargé d’histoire. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation, ce bien à réinventer est idéal pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce duplex s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une agréable hauteur sous plafond et un plafond à la française avec poutres apparentes, qui apporte tout son cachet à l’ensemble. Ce premier niveau comprend également un espace cave, pouvant être repensé ou aménagé selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un escalier mène à la mezzanine, entièrement ouverte sur la pièce de vie. Cet espace, bénéficiant lui aussi d’une belle hauteur sous plafond, peut aisément accueillir un coin nuit et être aménagé selon le projet envisagé. A cela s'ajoute une cave privative, et une cour commune. Côté technique: L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel et le caractère de ce bien atypique. Menuiseries double vitrage bois, VMC simple flux, Chauffage individuel au gaz, Chaudière à condensation en très bon état Ses atouts: Un bien au fort potentiel, dont le cachet, l’histoire et la situation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée ou pour y vivre toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - À découvrir, cet appartement T5 de 100 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, à proximité des commodités. Entièrement rénové il y a un an, il offre des prestations actuelles et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon filant exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé avec porte motorisée, un véritable atout au quotidien. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz - DPE : E - Charges de copropriété : environ 1 500 à 1 800 par an (chauffage et eau compris) - Copropriété d'environ 40 lots principaux Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs recherchant un appartement spacieux, rénové et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Salvatore PONTURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 545 223 LE PUY-EN-VELAY

Appartement à vendre - Exclusivité Century 21 ! Appartement T3 avec balcon, garage, place de parking privative et cave. Situé dans un secteur et une copropriété calmes, cet appartement d'environ 80 m² se compose : D'une entrée avec placards, d'un salon/séjour donnant accès à un balcon avec vue sur les monuments, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement vous séduira par son agencement et sa tranquillité.

Appartement à vendre - Idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services et des transports, venez découvrir cet appartement traversant de 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au 4 étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle a manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux placards facilitant le rangement. Vous apprécierez son balcon-terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les monuments historiques, un véritable atout qui confère charme et caractère à ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour en faire un lieu de vie à votre image. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles sur l'avenue à proximité de la résidence. Les atouts : Appartement de 100 m². Hypo-centre, proche de toutes les commodités. 3 chambres. 2 Balcons terrasse avec vue sur les monuments historiques. Nombreux espaces de rangement. Beaux volumes et fort potentiel. Idéal résidence principale ou investissement. Prix de vente : 139 000 FAI (Frais d'Agence Inclus). Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, idéalement situé et à personnaliser selon leurs envies. Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Emplacement idéal au coeur de Chadrac ! Découvrez ce superbe F4 de 94 m² alliant confort, luminosité et praticité. Ses beaux volumes et sa clarté exceptionnelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et transports, profitez de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 134 m² En exclusivité Dohm immobilier. À vendre Murs commerciaux 134m2 Au Puy-en-Velay Idéalement situé dans une rue proche de la mairie, ce restaurant offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et passant. Vendu libre. Le bien se compose : d'un hall d'entrée avec toilettes, une salle de service lumineuse et d'une seconde à l'étage. Ensuite une grande cusine avec fénêtre et de caves en sous sol pour d'une superficie totale de 134 m2, , offrant un fort potentiel d'aménagement. Chauffage au gaz de ville. Possibilité de créer pusieurs style d'activités. Les + : Emplacement central et recherché Belle surface exploitable Fort potentiel d'aménagement ) Prix de vente : 143 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . O6 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38830 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 3 824 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Résidence le Guyenne Rez de chaussée (à 2 côté de Auchan.) Cuisine équipée 2 chambres .Salon salle à manger Salle de bain Toilettes séparées 2 Pièces de rangement. Parking privé petite cave . Libre habitable de suite

Appartement à vendre - Appart F5 avec ascenseur à 50 m de la Place Michelet Au coeur du Puy-en-Velay, au 4? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement F5 traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Emplacement N°1 : A deux pas de la Place Michelet, vivez tout à pied ! Tous les commerces, services et commodités sont à proximité de l'immeuble. Agencement : Salon, séjour, cuisine, 3 belles chambres. Extérieurs : 2 balcons (un de chaque côté). Potentiel et Rénovation : Appartement "dans son jus" : prévoir une rénovation globale, notamment le remplacement des menuiseries bois en simple vitrage. En option : Possibilité d'acquérir un garage fermé à moins de 200 m. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : . » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours." Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 4568 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au Puy cœur de ville un appart F1 entièrement meublé Le Puy, rue des Tables Au pied de la Cathédrale appartement F1 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Environ 33 m² habitables, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, une mezzanine, une salle de bains avec wc. Surface utile : 38 m² avec la mezzanine Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs. Une cave. Vendu entièrement meublé et libre à la vente. Charges de copropriété environ 180 €/an 6 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours Ideal en investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120 €

Appartement à vendre - À VENDRE – Studio 17 m² – Rue Saint-Gilles Idéalement situé rue Saint-Gilles, découvrez ce studio de 18m2 en très bon état, offrant un agencement optimisé et une belle opportunité d’investissement. Ce bien est parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement recherché. Les atouts : Studio de 18 m² Très bon état Emplacement recherché Faibles charges (si applicable) Idéal investisseur À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Centre ville du Puy, secteur boulevard Saint Louis/marché couvert. Venez découvrir ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové. Ce bien est situé au rdc côté boulevard Saint Louis et au 1er étage côte marché couvert. Pas d'accès direct sur la rue ce qui lui confère calme et sécurité. Il se compose de: - Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour. Une buanderie/cellier. - Un espace nuit indépendant avec 1 chambre et son espace dressing, 1 chambre avec placard et 1 petite chambre ou bureau. - Une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Chauffage au gaz avec chaudière changée en 2022. Électricité refaite en 2022. Ouverture PVC double vitrage et volets bois. Façade neuve. Faibles charges de copropriété: 50 euros par mois environ. Taxe foncière: 2125 euros. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - F4 94 m² résidence avec ascenseur, garage A la recherche d'espace et de tranquillité à deux pas des commodités ? Découvrez ce T4 de 94 m² situé au 2? étage avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant en retrait de l'avenue Foch. Séjour spacieux : 27 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée Espace nuit : 3 chambres Fonctionnel : Cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé Stationnement et Stockage : Garage privatif (N°57) + Cave Confort : Chauffage urbain et eau chaude inclus dans les charges Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : . » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours." Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 4574 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 54 m² Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose : Situé au deuxième étage d'une copropriété bien située bien entretenue avec ascenseur, cet appartement très bien exposé avec belle luminosité et entièrement refait de type T2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 28 m², ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m² et d'une cave de 4 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente avec radiateurs. 136 000 Euros Frais d'agence inclus 130 000 Euros Hors honoraires d'agence 6 000 Euros Honoraires d'agence TTC Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Le Puy-en-Velay, rue des Farges, à proximité immédiate de la cathédrale, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien, vendu entièrement meublé, se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, d’une chambre spacieuse d’environ 13 m² ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’agencement intérieur a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, sans perte d’espace. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et un chauffage électrique. Il est géré par un syndic bénévole, avec de faibles charges annuelles d’environ 400 €, et une taxe foncière de 796 €. Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté localisation, vous profiterez pleinement des avantages du centre-ville : à seulement 270 mètres de la station de bus Square Lafayette, proches de commerces comme Leader Price (à 320 m), ainsi que de nombreux restaurants et lieux de vie. Les établissements d’enseignement, tels que le Conservatoire (350 m) ou l’IUT Clermont Auvergne (670 m), sont également facilement accessibles. Bien qu’il ne dispose pas de balcon, terrasse ou place de parking attitrée, des stationnements sont disponibles à proximité dans les rues adjacentes. Ce bien représente une excellente opportunité de vivre ou d’investir dans un quartier historique dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Appartement Le Puy En Velay 5 pièce(s) 207 m² + grand garage Rare à la vente, un bien d'exception face au jardin Henri Vinay. Implanté sur l'entier troisième étage d'une petite copropriété, ce très bel appartement de 207 m² allie l'élégance de l'ancien à l'opportunité d'être à quelques pas de l'hyper centre-ville. Une large entrée, des hauteurs sous plafond généreuses, moulures raffinées et pièces baignées de lumière soulignent le caractère du lieu. Le vaste salon-séjour de 50 m² offre une vue agréable sur le parc. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie chaleureux. La partie nuit propose un agencement optimal pour une famille : Trois chambres spacieuses (dont une suite avec dressing), une salle de bains et une salle d'eau, un espace bureau (ou quatrième chambre) et de multiples rangements intégrés Les plus : Un grenier, deux caves et surtout un grand garage privatif de 38 m² (2.70 m au linteau), une prestation unique sur ce secteur apprécié et demandé. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente de 2019. Découvrez mieux cet appartement en nous demandant la visite virtuelle. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 4572 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 582 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - F3 secteur lycée Simone Weil Idéal investissement locatif. Boulevard Joffre, très bien placé proche hôpital et orienté Chadrac et Brives. Dans une petite copropriété aux charges modérées, F3 de 73 m² mansardé (67.54 m² Carrez), au dernier étage sans ascenseur. Entrée sur une pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, des rangement, salle de bains, cuisine ouverte, un espace buanderie. Bon état général, radiateurs récents. EXCLUSIVITE Gibert Immobilier Consultez la visite virtuelle, elle est disponible. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 4571 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - À vendre appartement 3 pièces de 73m2, situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de 3 appartements. L’appartement est composé de : - une pièce de vie de 33,27m2 comprenant cuisine ouverte sur salon et salle à manger - 2 chambres de 11,6 et 9,7m2 - Une salle de bain de 10,56m2 - WC séparé - Un balcon - Un garage de 26m2 Chauffage électrique + poêle a granulés DPE en cours