65 biens immobiliers à vendre à Le Palais

Achat immobilier - Stéphane De Broucker, votre conseiller Sublimons vous propose à Belle-Île-en-Mer ce terrain constructible de plus de 5 000 m² en zone 1AU, à 1 km du port et des plages. Dans le secteur recherché de la Grande Prairie, à seulement 1 km du port du Palais et des plages, ce terrain constructible de plus de 5 000 m² viabilisé représente une opportunité rare pour un projet d’envergure. Situé en zone 1AU avec un Coefficient d’Emprise au Sol de 60 %, ce foncier est à urbaniser sous la forme d’une opération d’ensemble. Il est idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un programme résidentiel dans un cadre privilégié. Proximité immédiate des commerces, accessibilité parfaite, et cadre insulaire exceptionnel : tout est réuni pour un projet de valorisation stratégique à Belle-Île-en-Mer.

Achat immobilier - Au 1er étage, ce T4 de 100 m² se distingue par une très belle pièce de vie de 41 m² prolongée par un grand balcon de 21 m². Le séjour avec cuisine ouverte profite d'un volume généreux et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'une production d'eau chaude individuelle, d'un vidéophone et d'un accès par ascenseur. À Le Palais, le logement profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate du bassin de la Saline, avec le centre-ville, ses commerces et ses services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement marqué par la proximité du port et des remparts. PRIX : 445 000 euros TTC. TVA : 20 %. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %). Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prestations et équipements contemporains. RT2012 élément par élément pour ce logement réhabilité. PTZ selon conditions et réglementation en vigueur. LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts. Un savoir-faire de plus de 15 ans. Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée. Un interlocuteur unique. Un Prix Direct Promoteur. Une étude de financement. Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région. Photos non-contractuelles. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Clément Offredo et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER - Située à 1,5km du bourg de LE PALAIS, et à 10 minutes en vélo de la plage de Port Guen, maison comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, garage, salle d'eau, W.C. escalier béton- A l'étage, deux chambres , W.C. (plancher béton) - Jardin arboré et véranda exposés plein Sud. LE PALAIS Vente dans le cadre d’une succession. L’ensemble du dossier sera suivi par un notaire. Plus de photos sur demande. AGENCES S'ABSTENIR

Achat immobilier - Au coeur de Belle-Île-en-Mer, à LE PALAIS dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette authentique longère entièrement rénovée par un architecte en 2006, alliant le charme de la pierre au confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 12 000 m², à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. Développant environ 145 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une capacité d'accueil généreuse. Elle dispose d'une suite parentale et de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir jusqu'à 13 personnes. Sa configuration se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de vacances, avec la possibilité d'envisager une activité de location saisonnière. Située à proximité de Kerdenet, dans un secteur central de l'île, la propriété permet de rejoindre facilement Le Palais, ses commerces et services, ainsi que les plages et les nombreux sentiers de randonnée. Une propriété pleine de caractère, où authenticité, espace et nature se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre à Belle-Île-en-Mer. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - LE PALAIS - Belle-île-en-Mer : Maison 2 pièces, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 2 pièces développe une surface de 42.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 5.14 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - LE PALAIS - Belle-île-en-Mer : Maison 3 pièces, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 68.33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 8.55 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER -Situé en plein coeur du bourg de LE PALAIS, immeuble entièrement à rénover comprenant au rdc : un premier appartement composé d'un espace cuisine/salon, d'un W.C. hors d'usage, d'une chambre avec escalier menant à une seconde chambre, un second appartement composé de deux pièces dont une avec 2vier et W.C. hors d'usage. Au premier étage, une studette avec chambre salle d'eau et W.C. d'un côté, de l'autre côté, seconde chambre avec lavabo et W.C. hors d'usage. LE PALAIS

Achat immobilier - Situé à quelques minutes du centre de Palais et de l'embarcadère, cet appartement T3 de 82 m² se trouve au dernier étage du bâtiment D de la résidence "Le Saint Louis". Son emplacement idéal permet de profiter à la fois de la proximité avec le centre-ville et du calme d'un environnement naturel préservé. L'appartement bénéficie de deux balcons qui offrent une vue agréable sur le jardin intérieur de la résidence ainsi que sur la forêt (classée Natura 2000), un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ces balcons permettent de profiter des journées ensoleillées ou de se détendre en toute tranquillité tout en admirant la nature environnante. L'intérieur de l'appartement est spacieux et lumineux, avec une surface habitable de 82 m² qui permet d'aménager facilement un espace de vie confortable. Il se compose d'un salon-séjour ouvert, offrant une belle perspective sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d'une salle de bains moderne. L'agencement de l'appartement maximise l'utilisation de l'espace tout en offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. Un cellier indépendant est également inclus, offrant des possibilités de stockage supplémentaires, idéal pour ceux qui recherchent une solution pratique pour ranger leurs effets personnels. La résidence "Le Saint Louis" se distingue par son architecture moderne tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Elle propose un cadre de vie serein et agréable, à la fois proche de toutes les commodités du centre de Palais et à quelques pas des plages et de l'embarcadère pour les départs vers le continent. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement confortable, bien situé et avec un cadre naturel exceptionnel. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - En plein coeur de Palais, proche de toutes les commodités, ce duplex situé au dernier étage d'un immeuble a été en grande partie rénové. Il dispose de trois chambres et deux salles d'eau. Deux cheminées accentuent le cachet de ce bien atypique. La vue dégagée surplombe les toits de la ville. Coup de coeur assuré. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 584.00 euros.

Achat immobilier - Nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 2,5 hectares, cette élégante maison familiale de 250 m² habitables allie espace, confort et cadre exceptionnel. À seulement 900 mètres d'une plage familiale, tout en étant à l'écart du village, elle offre un véritable havre de paix en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste hall d'entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour de 73 m² agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de six chambres spacieuses, trois salles de bains et deux WC, parfaits pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Le sous-sol complète cette belle prestation avec un immense garage de 110 m², un espace bien-être avec sauna et douche, une pièce supplémentaire, une cave et une salle de jeux. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Dans un hameau paisible de la commune de Le Palais, cette maison récente construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire sur Belle-Île-en-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, offrant un espace de détente agréable, à l'abri des regards. L'environnement calme du hameau permet de profiter pleinement du charme de l'île tout en restant proche des commodités du bourg de Le Palais. Un bien rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Vivre au Palais - un quotidien insulaire animé et authentique Véritable joyau du Morbihan, Belle-Ile-en-Mer séduit par ses panoramas sauvages, ses falaises sculptées par l’océan et ses criques lumineuses. À seulement 15 km du continent, l’île a inspiré peintres et artistes, attirés par sa lumière et son atmosphère préservée. Ici, le rythme se calme, la voiture s’efface et les déplacements se font à pied ou à vélo pour savourer pleinement chaque saison. Avec près de 2 600 habitants, Le Palais se distingue comme la ville principale de l’île et sa porte d’entrée. Animée toute l’année, elle concentre commerces, services, marché quotidien et artisanat local. Les liaisons maritimes régulières depuis Quiberon apportent un souffle constant à la vie du port, dominé par la Citadelle qui veille sur la cité. Le Palais est le point de départ des plus beaux paysages bellilois, entre terre et mer. Le Saint-Louis - une renaissance architecturale dans un site chargé d’histoire À la sortie Ouest du Palais, la résidence Le Saint-Louis profite d’un emplacement exceptionnel face au bassin de la Saline. À la fois proche du centre et protégée des mouvements du port, elle s’inscrit dans un cadre urbain séduisant, entre remparts boisés et vues dégagées. Édifiée sur le site de l’ancien hôpital Saint-Louis, la résidence réinvente un patrimoine fort en conservant l’esprit des lieux. Les volumes existants dialoguent harmonieusement avec des lignes contemporaines, créant un ensemble élégant ponctué de balcons, loggias et terrasses ouverts sur le paysage. La conception privilégie le lien entre minéral et végétal : granit, ardoise, zinc, bardage métallique aspect cuivre ou verre composent une signature architecturale raffinée, parfaitement intégrée aux espaces paysagers. Traversant la résidence, ces jardins préservent le calme et encouragent les circulations douces. Des appartements lumineux, confortables et pensés pour durer Du studio au 4 pièces, les logements se distinguent par leurs volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable. Larges baies vitrées, ouvertures variées et espaces extérieurs prolongent chaque pièce à vivre. Balcons, terrasses et loggias invitent à profiter du calme du site et de la douceur belliloise. Les prestations intérieures renforcent cette sensation de confort : choix de parquets et carrelages, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés, celliers selon les typologies, local à vélos et poussettes. Tout a été pensé pour offrir un lieu de vie durable et élégant. Une résidence sécurisée et performante énergétiquement Le Saint-Louis répond à l’ensemble des normes énergétiques en vigueur et propose des équipements modernes : double vitrage, chauffage électrique performant, mitigeur thermostatique, éclairages extérieurs, accès parking sécurisé et contrôle d’accès vidéo via smartphone ou tablette. Terrasses, jardins privatifs, espaces communs lumineux et matériaux pérennes confèrent une ambiance raffinée et sereine, fidèle à l’esprit de Belle-Ile-en-Mer.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement atypique à vendre à Belle-Île-en-Mer. Situé en plein coeur de la commune de Le Palais, il vous séduira par son originalité architecturale et le charme des vieilles pierres. Ce duplex bénéficie d'une orientation avantageuse. Les nombreuses ouvertures stratégiquement placées permettent une circulation naturelle de la lumière tout au long de la journée, transformant cet espace en un lieu de vie à la fois intime et lumineux. La cuisine ouvre directement sur la première terrasse d'environ 10m² qui surplombe la cour intérieure de l'immeuble. Elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet des pauses repas conviviales au grand air. Parfaite pour les petits-déjeuners en tête-à-tête ou des moments de détente à tout instant de la journée. Au-dessus de la cuisine, accessible par un escalier en bois, la mezzanine abrite l'espace nuit en toute intimité. L'accès à la pièce d'eau se trouve également à ce niveau. Une porte ouvre sur la seconde terrasse, située à l'abri des regards, et qui pourra si bon vous semble faire office de solarium. Cet appartement, dispose de ces deux véritables atouts majeurs que sont les terrasses extérieures, Elles accueillent les rayons du soleil et offrent une vue sur les toits. On y profite des "golden hours" du coucher de soleil et du climat doux de l'île. Situé dans un quartier central de Palais, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement quelques minutes à pied du port des commerces de proximité, du marché local... , vous conserverez l'intimité de votre cadre de vie et serez préservés des éventuelles nuisances de la ville. Le centre-ville de Le Palais, ses restaurants, ses galeries et ses boutiques, seront à votre portée. Cet appartement vous offre un mélange parfait de tranquillité et de dynamisme. Que vos aspirations soient de profiter pleinement du climat doux de l'île, de vous adonner à vos passions ou simplement de savourer la tranquillité d'un cadre préservé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez dès aujourd'hui notre agence spécialisée dans l'immobilier à Belle-Île-en-Mer. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier, que vous soyez déjà séduit par les atouts de cet appartement ou que vous souhaitiez en découvrir davantage. A très bientôt. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Atouts du bien - Perchée sur la côte douce de Belle-Île-en-Mer, cette maison offre un panorama à couper le souffle sur l'océan. Un bien d'exception bordé d'un terrain de 4 580 m² s'étirant jusqu'à la falaise, dans un cadre de grand calme. À proximité du charmant bourg de Le Palais et de la plage de Ramonette, cette propriété allie sérénité et accessibilité. La maison principale de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une dépendance de 2 chambres offrent un espace d'accueil confortable. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter de la vue mer: deux salons (dont un à l'étage) et une terrasse à l'abri des regards. Un spectacle naturel en perpétuel mouvement s'offre à vous. Bénéfices pour l'acheteur et atouts - Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière. Proche des commodités du bourg de Le Palais (pharmacie, restaurants, boutiques, écoles) et de son port animé, elle allie indépendance et proximité des services essentiels. Description - Avec sa toiture en ardoises, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. L'exposition est-ouest offre un ensoleillement doux et généreux tout au long de la journée. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Environnement - Le terrain de 4 580 m², idéal pour les amoureux de nature, s'étend jusqu'à la falaise. Vous pourrez y aménager un jardin, un potager ou simplement profiter de la vue imprenable sur la mer et les levers de soleil. Un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Contactez Noémie dès aujourd'hui pour une visite ! (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Atouts du bien: Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Le Palais, nichée dans un hameau paisible à quelques minutes du centre-ville. Avec ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, cette propriété allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine, le tout à l'égout pour un confort moderne. Pourquoi choisir ce bien? Idéale pour les familles ou ceux recherchant de l'espace, cette maison offre une répartition intelligente des pièces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau complète avec WC intégré, et une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une dépendance avec blockhaus enterré et une toiture en ardoises naturelles ajoute à l'attrait de cette demeure. Environnement et situation: S'étendant sur un terrain d'environ 1 100 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le calme du hameau, combiné à la proximité immédiate du centre de Le Palais, en fait un lieu de vie privilégié. À proximité, vous trouverez les plages de Port Guen et Bordardoué, le port de Le Palais, des sentiers de randonnée, ainsi que toutes les commodités (écoles, commerces, services). Un emplacement recherché pour ses atouts naturels et son accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui! Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans une maison à vendre à Le Palais, alliant espace, calme et proximité. Contactez Eric dès aujourd'hui , pour une visite et concrétisez votre projet dans ce cadre idyllique. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Atouts du bien: Découvrez cet appartement situé place Bigarré, en plein coeur de Le Palais, à Belle-Île-en-Mer. Ce bien allie charme et cachet, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La chambre principale, offrant une vue imprenable sur les fortifications de la Citadelle Vauban, est un atout rare en centre-ville. Un coin nuit supplémentaire permet d'accueillir des invités ou d'aménager un bureau. La pièce de vie spacieuse, exposée à l'ouest, profite d'une lumière naturelle généreuse. Bénéfices pour l'acheteur: Cet appartement a été pensé pour allier confort et praticité. Le coin nuit supplémentaire offre une flexibilité appréciable, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale sans dépendre d'un véhicule. Environnement: Vivez au coeur du centre-ville de Le Palais, où chaque rue respire l'histoire de Belle-Île-en-Mer. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le quotidien des îliens, entre traditions et dynamisme local. Les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont tous accessibles à pied, simplifiant votre quotidien. Situation: Situé à proximité de la pharmacie, de la Citadelle Vauban (classée à l'UNESCO), des commerces, des écoles et du port, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La Citadelle, symbole de l'île, est à quelques minutes à pied, tout comme le port animé par les activités maritimes et les restaurants. Les amateurs de balades trouveront également leur bonheur avec les sentiers côtiers accessibles depuis le centre-ville. Pourquoi choisir cet emplacement? : Le Palais est le pouls battant de Belle-Île-en-Mer. En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie dynamique, où histoire, culture et nature se mêlent harmonieusement. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement allie praticité, charme et potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au coeur de l'une des plus belles îles de l'Atlantique et contactez Noémie pour une visite ! (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().

Achat immobilier - Découvrez cette longère à vendre à Le Palais, un écrin de charme entièrement rénové en 2006 par un architecte, alliant confort et cachet et l'ancien. Nichée dans un terrain arboré de 12 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre intimité, espace et sérénité, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un cadre de vie préservé. Cette propriété offre un espace généreux: 145 m² habitables, une suite parentale et 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 13 couchages, parfaites pour les grandes familles ou les locations saisonnières. Pourquoi ce bien est fait pour vous? : Ce cadre de vie exceptionnel séduit par son calme absolu et sa proximité des commodités. L'exposition du salon (Sud-Nord) optimise la lumière naturelle, tandis que les équipements modernes garantissent un confort optimal. Que vous cherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette longère à Le Palais saura répondre à vos attentes. Situation géographique stratégique: Située à proximité de Kerdenet, cette longère bénéficie d'un emplacement central sur Belle-Île-en-Mer, à proximité des plages, des ports et des sites emblématiques. Le centre-ville de Le Palais, avec ses commerces et ses services, est accessible en quelques minutes. Que vous soyez attiré par la pêche, la randonnée ou simplement l'art de vivre insulaire, ce bien est un choix judicieux pour profiter pleinement de l'île. Ne laissez pas filer cette opportunité: contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour une visite et faites de cette longère votre nouveau havre de paix à Le Palais! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Atouts majeurs du bien: Située à proximité immédiate du bourg, cette maison à vendre à Le Palais allie charme traditionnel et luminosité naturelle. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, elle séduit par son aménagement contemporain et sa luminosité, idéale pour un couple ou une petite famille. Un intérieur pensé pour le bien-être: Cette habitation propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La pièce de vie exposée plein sud profite d'une lumière généreuse, tandis que la salle d'eau avec WC, créée récemment au rez-de-chaussée offre un confort pratique au quotidien avec une large douche à l'italienne. À l'étage, ce sont deux chambres spacieuses qui occupent l'espace. Aspects techniques: Toiture en ardoises, alliant esthétique et durabilité. Chauffage par radiateurs électriques, efficace et facile à entretenir. Un cadre de vie pratique: Située sur un terrain de 130 m² exposé sud, cette propriété offre intimité et ensoleillement dans le jardinet doté d'une terrasse en bois. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la vie insulaire et de la proximité des commerces, restaurants et marché local de Le Palais. Points d'intérêt à proximité: Plages de sable fin et eaux turquoise. Port de pêche et de plaisance animé. Sentiers de randonnée avec vues panoramiques. Sites emblématiques à moins de 10 minutes tels que la Citadelle, le port de Sauzon, plages et sentiers côtiers. Pourquoi choisir cette maison? Que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante. Son emplacement privilégié et son potentiel locatif élevé en font un choix judicieux dans l'immobilier à Belle-Île-en-Mer. Contactez Isabelle, votre conseillère en immobilier dès aujourd'hui pour une visite et pour concrétiser votre projet à belle ile en mer. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Le Palais: Découvrez cet appartement à vendre à Le Palais, idéalement situé place Bigarré, alliant charme historique et modernité. Avec une pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes ouvertures, une cuisine ouverte et deux chambres au calme, cet appartement offre un cadre de vie à la fois spacieux et intimiste. La vue sur l'écluse et les fortifications Vauban ajoute une touche pittoresque. Les atouts qui font la différence: Profitez d'un emplacement privilégié à deux minutes à pied de l'embarcadère, parfait pour les amateurs de balades maritimes ou de départs vers les autres sites de Belle-Île-en-Mer. La proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, des écoles et du port en fait un choix stratégique pour les familles et les actifs. À seulement quelques minutes de la Citadelle Vauban, cet appartement allie confort, praticité et patrimoine. Pourquoi choisir Le Palais? : Le Palais, coeur vibrant de Belle-Île-en-Mer, est une commune où il fait bon vivre. Entre histoire, services et accès facile aux plages, cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes: calme et dynamisme. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet investissement immobilier à Le Palais saura vous séduire par son emplacement central et son cadre enchanteur. Votre futur chez-vous vous attend: Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cet appartement à Le Palais, alliant luminosité, praticité et cadre exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui Noémie pour une visite et concrétisez votre projet dans ce joyau de Belle-Île-en-Mer. Proche de tous les services essentiels, cet appartement est une pépite à saisir sans attendre. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().

Achat immobilier - Atouts du bien: Découvrez cette maison à vendre à Le Palais, alliant charme et cadre idyllique entre vue mer et campagne. Avec trois chambres dont une au rez-de-chaussée (deux avec point d'eau privatif), plusieurs espaces de vie et des extérieurs généreux (terrasse, jardin de 570m²), ce bien offre un confort optimal. Proche du bourg, il bénéficie d'un garage et d'une exposition Sud pour profiter pleinement du soleil. Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. Pourquoi ce bien est idéal pour vous? Cette maison individuelle, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, séduit par son cadre de vie exceptionnel. Son potentiel de valorisation, renforcé par les travaux à prévoir, en fait une opportunité à ne pas manquer. Entre tranquillité et proximité des commodités, ce bien allie tous les atouts pour une vie harmonieuse. Description détaillée: Exposée plein Sud, cette maison spacieuse dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux et de plusieurs espaces de vie. Le chauffage, assuré par des radiateurs et un insert à bois, garantit une ambiance chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage PVC et le tout à l'égout complètent les équipements techniques pour un confort optimal. Un environnement préservé: Le terrain de 570m², exposé Sud, offre une vue dégagée sur la mer et la campagne. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs pour profiter pleinement du cadre naturel. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, ce bien est une pépite à Le Palais. Situation géographique et atouts locaux: Située à proximité immédiate du bourg de Le Palais, cette maison bénéficie d'un accès facile aux plages (Ramonette, Port Yorc'h, Port Guen,...), aux sentiers de randonnée (GR34), au port du Palais, ainsi qu'aux commerces et services essentiels. Les écoles et collèges sont également à proximité, tout comme la pharmacie, et les restaurants, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Pourquoi choisir cet emplacement? Le Palais, avec son cadre naturel préservé et sa proximité avec la mer, offre une qualité de vie élevée. Ce bien, situé à quelques minutes du bourg, permet de profiter pleinement des avantages de la vie en bord de mer tout en bénéficiant des commodités locales. Son potentiel touristique et sa localisation stratégique en font un investissement judicieux. Contactez Isabelle dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare à Le Palais! (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Achat immobilier - À proximité immédiate du centre du Palais, cette jolie maison récente en ossature bois offre un cadre de vie privilégié, à moins de 800 m du centre-ville et à seulement 1,5 km des plages. D'une surface d'environ 116 m², elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, une salle d'eau avec douche, baignoire, et wc. Implantée sur un terrain de 839 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une superbe vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités et du littoral. Les atouts : • Maison récente en ossature bois • Environ 116 m² habitables • 3 chambres + mezzanine (possibilité 4 chambres) • Poêle à granulés • Assainissement individuel conforme • Terrain de 839 m² • Vue dégagée sur la campagne • Centre du Palais à moins de 800 m • Plages à 1,5 km Un bien rare sur Belle-Île-en-Mer, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 650 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800031585

Achat immobilier - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A Belle-Ile-en-Mer, Le Palais Prix de vente à partir de 336 000 euros Hors d'eau / hors d'air, extérieurs et jardins réalisés, autrement : 461 000 euros TTC (lot 30). NOUVELLES OPPORTUNITÉS - 10 nouvelles maisons livrées en 2027 Choisissez la vôtre ! « Les Belliloises », c'est une opportunité rare sur le secteur à 45 minutes du Continent : « Un environnement préservé pour une qualité de vie privilégiée » Maisons de 4 à 6 pièces (de 86 à 127 m2) Le programme « Les Belliloises » porté par Lelièvre Immobilier, vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de vie pour une qualité de vie privilégiée dans une résidence principale ou une maison de vacances, tout en bénéficiant du confort optimal d'une construction neuve. Extérieur typique, luminosité, fonctionnalités et volumes à vivre, confort et satisfaction client sont au coeur de ce projet exceptionnel. Elaboré de concert avec les codes architecturaux de l'Île et les dernières normes en vigueur, « Les Belliloises » s'insèrent parfaitement dans le paysage local. Situées sur les hauteurs de la capitale de Belle-Île-en-Mer, son emplacement stratégique permet la proximité immédiate au quotidien avec ses patrimoines historique et naturel protégés, son port de plaisance, les principales liaisons maritimes du Continent et tous les services marchands et non-marchands. De cette adresse vous êtes à : - 550 mètres d'un supermarché - 850 mètres du collège - 1 km de la Mairie, des écoles maternelle et primaire, de l'accueil de loisirs et du complexe sportif, de la plage de port Guen et de l'Aiguade Vauban - 1.5 km du Port de plaisance et de la Citadelle Vauban - 2 km du centre hospitalier, - 3 km du parc de jeu de La Boussole - 8 km du Castel Clara Vivre à Belle-Île-en-Mer c'est être au coeur d'un dynamisme professionnel et touristique foisonnant à l'année autour de l'artisanat local et des évènements culturels et sportifs qui rythment le quotidien. Le tout dans un cadre exceptionnel : plages, cirques naturels, sentiers côtiers et voies de circulations dites « douces », monuments historiques incontournables... Maisons de 4 à 6 pièces (de 86 à 127 m2) Prix de vente à partir de 336 000 euros Hors d'eau / hors d'air, extérieurs et jardins réalisés Contactez nous pour obtenir plans et informations détaillées. Livraison possible en .

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LELOUP BODIN CARDINAL, notaires à BELLE-ILE-EN-MER vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - LE PALAIS (56360) - - - - - - - - - - - BELLE ILE EN MER - Situé à 2 km du bourg de LE PALAIS tout en étant au calme, terrain à bâtir de 1077m² dont environ 120m² en chemin d'accès. Parcelle à viabiliser et desservie par la tout à l'égout. LE PALAIS - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LELOUP BODIN CARDINAL, notaires à BELLE-ILE-EN-MER - Notaires au Palais - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Bienvenue au Saint-Louis, une résidence réhabilitée avec soin, au cœur de Belle-Île-en-Mer.   Un bâtiment historique existant valorisé, Des jardins intérieurs pour respirer, flâner, ralentir, Des circulations douces, entre authenticité et confort moderne.   Derniers 3 et  4 pièces, chaque logement a son caractère. Une pièce en plus pour télétravailler ? Une belle hauteur sous plafond ? Ici, chaque appartement s’adapte à votre mode de vie.   ? Venez visiter notre appartement décoré et imaginez-vous y vivre… ou investir.   Pourquoi maintenant ? Accompagnement personnalisé Conseils de financement Réservation à 500 € seulement (au lieu de 5 %) Pack Invest offert pour une gestion sereine Le Palais, à Belle-Île-en-Mer   Criques sauvages, dunes ensoleillées, villages paisibles Commerces, culture, patrimoine Accès rapide aux plages, ambiance insulaire toute l’année Le Saint-Louis, c’est un projet rare, dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre.   ? Embarquez maintenant — les dernières opportunités vous attendent.

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER - Situé au pied d'une plage et à 500 m du bourg de LE PALAIS, bénéficiant d'une vue mer et de la jouissance d'une terrasse, appartement comprenant: pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et W.C., à l'étage: deux chambres. Garage d'environ 13m². LE PALAIS

Achat immobilier - A 700 m de l'embarcadère, maison de ville sur 4 niveaux située près des portes VAUBAN dans un quartier calme, avec jolies vues aux étages sur les toits de Le Palais. La maison se constitue au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau + wc. Aux 1ème et 2ème étages, deux grandes chambres dont une avec SDB et wc séparé. Au 3ème étage, une autre grande chambre avec jolie vue dégagée et aperçu sur la mer. Nombreux rangements aux différents étages. Potentiel intéressant. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER A VENDRE Maison de 250 m² env: 1 séjour/salon/coin cuisine, 2 grandes chambres, espace détente et 5 salles d'eau/wc + 2 logements privatifs + buanderie, + Boutique (bail saisonnier) avec wc. Patio donnant sur cour, Jardin suspendu. Possibilité chambres d'hôtes dès la saison 2027. RDV Catherine MATELOT AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER 10 Quai J. Le Blanc 56360 LE PALAIS 02.97. 31.34. 34 / (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER SAUZON A VENDRE Dans hameau proche Port et proximité Ster vraz, à l'extrémité d'une impasse, maison comprenant: - Rdc: séjour/salon avec poêle à bois/cuisine ouverte aménagée et équipée (36 m² env), wc suspendu, chambre au Sud et 1 salle d'eau. - A l'étage: 3 chambres et 1 salle d'eau - Garage attenant - Terrasse 40 m² env au SUD - 1 chalet pour stockage avec petit appentis, édifié sur dalle béton et équipé d'électricité, Terrain clos de haies et planté de fruitiers Rdv avec Catherine MATELOT AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER 10 quai J. Le Blanc 56360 LE PALAIS 02.97. 31.34. 34 / (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER LE PALAIS A VENDRE APPARTEMENT 47,97 m²: vue sur le bassin et traversant N/S: Entrée avec rangements, 2 chambres, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, salle de bains /wc. Idéal résidence principale voir location annuelle! EXCLUSIVITE - RDV avec Catherine MATELOT AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER 10 Quai J. Le Blanc 56360 LE PALAIS 02.97. 31.34. 34 / (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 576.00 euros.

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER LE PALAIS A VENDRE Charmant appartement de 88.27 m²: Entrée, séjour cheminée/cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/wc, 2 chambres Beaux volumes, lumineux... ! MANDAT EXCLUSIF - RDV Catherine MATELOT AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER 10 quai J. Le Blanc 56360 LE PALAIS 02.97. 31.34. 34 / (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 320.00 euros.

Achat immobilier - Belle ile en mer le palais a vendre vue sur bassin studio 23,95 m²: 1 pièce à vivre avec coin cuisine, et 1 salle d'eau/wc ideal locatif rdv catherine matelot agence idee gestion transaction belle ile en mer 10 quai jacques le blanc 56360 le palais tel 02.97. 31.34. 34 / (5.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ) copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.

Achat immobilier - Appartement de type studio en rez-de-jardin avec terrasse, vue sur remparts et verdure. Au sein d'un bâtiment très récent, donnant sur l'arrière port, à proximité du centre de Le Palais. cet appartement comprend une pièce de vie avec coin couchage, une grande SDB, une cuisine et une terrasse plein sud. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Situé à l'entrée de le Palais, à 300 m du centre, appartement au second étage avec vue sur le port comprenant: 2 chambres, un salon - séjour -avec cuisine ouverte et une sde/wc. Cet appartement, en très bon état, allie confort et fonctionnalité. Il est très lumineux et bénéficie d'une d'une belle vue sur l'arrière port. Réf. 7852 (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros.

Achat immobilier - En Exclusivité! Maison de famille de 5 pièces, située sur la côte douce de l'ile à proximité de la plage de Bordardoué et à quelques km du bourg de Le Palais au coeur d'un village paisible. Elle comprend au rdc: entrée sur séjour avec cuisine A/E, une chambre, une sde, un wc à l'étage: 3 chambres, sdb, dégagement. Elle offre plusieurs commodités pratiques (proche supermarché et arrêt de bus, stationnement à proximité), ainsi qu'une terrasse, une pergola et un abri de jardin en extérieur. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Située à la sortie de Le Palais sur 861 m² de terrain, dans un hameau calme, sur la route de Bangor, maison avec 4 chambres proposant de nombreuses prestations: jardin, terrasses (dont une aménagée avec une cuisine d'été), garage, atelier, SPA, douche extérieure, climatisation, état impeccable! Réf. 7878 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Appartement T2 en duplex, au centre de Le Palais situé au calme. Charme indéniable pour ce bien atypique d ' ambiance "bateau". D' une surface habitable de 34.92 m², il possède 2 terrasses. Atmosphère cosy qui ne manquera pas de plaire à un couple. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 774.69 euros.

Achat immobilier - Maison à vendre sur la commune du Palais dans un village très calme sur un grand terrain avec une vue degagée. En bas : cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, wc, chambre parentale avec sdb. Garage transformé en cellier/buanderie. A l'étage : couloir donnant sur 3 chambres, 1 sdb avec wc, un dressing. A l'extérieur : 1800m2 de terrain, terrasse en bois, petit sous bois, grand parking en gravier, cabane en bois de qualité (ardoisée et avec électricité). Maison très agreable à vivre, bien entretenue, pas de travaux interieur à prevoir elle est habitable tout de suite. N'hésitez pas à me pour plus d'informations.

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Achat immobilier - BELLE-ÎLE - Le Palais A deux pas du port et des commerces, au cœur d'une résidence située au calme, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour avec un espace kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure commune est à votre disposition. Un cellier en annexe complète l'appartement. Emplacement de choix à deux pas des commerces de Le Palais. A visiter sans tarder !

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Achat immobilier - BELLE ILE EN MER - Située à 5 minutes à pieds du bourg de LE PALAIS, maison comprenant au rez-de-chaussée : lingerie, buanderie avec chaudière et garage avec cuve à fioul (surface d'environ 60²). Au premier étage : cuisine, séjour avec cheminée insert, chambre, salle de bains et WC., balcon. Au deuxième étage : trois chambres et salle d'eau avec W.C. Jardin, puits. LE PALAIS

Achat immobilier - Maison sur deux niveaux d'environ 54 m² située au fond du port de Le Palais avec jardinet de 95 m² et parking privé. Idéal pour un pied à terre mais aussi en résidence principale. Elle dispose de deux chambres à l'étage avec sdb et d'un séjour lumineux au RDC avec cuisine ouverte, ainsi que d'un petit salon. L'ensemble entouré de grands arbres. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 278.38 euros.

Achat immobilier - Découvrez une adresse rare au c&oelig;ur de Belle-Île-en-Mer, dans le charmant village de Le Palais. À seulement quelques minutes du bord de mer, cette résidence neuve profite d&rsquo;un environnement naturel exceptionnel, propice à une vie paisible et ressourçante. Entre littoral préservé, commodités de proximité et ambiance conviviale, cette destination séduit autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.<br>Au quotidien, vous retrouverez les services essentiels à proximité du projet, ainsi qu&rsquo;un supermarché accessible en 3 minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront également les balades le long du littoral et la proximité immédiate de la plage de Ramonette, située à seulement 450 mètres.<br>Installée sur les hauteurs, la résidence s&rsquo;intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture respectueuse des codes typiques bellilois, aussi bien en façade qu&rsquo;en toiture. À taille humaine, elle propose des appartements déclinés du 3 au 5 pièces duplex.<br>Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et une agréable luminosité naturelle. Les prestations renforcent le confort au quotidien : cellier, mezzanine, salle de bain équipée, coursive extérieure, patio végétalisé, matériaux de qualité, accessibilité PMR et box de stationnement.<br>Enfin, chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter de l&rsquo;extérieur et partager de beaux moments face à la douceur insulaire. <br><br>Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Achat immobilier - Dans le Morbihan, découvrez une adresse privilégiée sur Belle-Île-en-Mer, la plus grande des îles bretonnes. Entre paysages spectaculaires et art de vivre apaisant, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la douceur du littoral. Le centre et les plages sont accessibles en seulement 5 minutes à pied : un emplacement idéal pour rejoindre facilement les commerces et savourer les plaisirs du bord de mer au quotidien.<br>L&rsquo;architecture s&rsquo;inspire avec élégance des maisons bellîloises traditionnelles. Les toitures en ardoise et les détails architecturaux reprennent les codes locaux dans une interprétation contemporaine et harmonieuse, parfaitement intégrée à l&rsquo;environnement insulaire.<br>Répartis dans 7 bâtiments, les 47 logements neufs se déclinent du studio au 3 pièces. Les volumes confortables et les larges ouvertures favorisent la luminosité naturelle et créent des intérieurs agréables à vivre. Chaque logement se prolonge par une terrasse ou un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de la lumière et de la douceur du climat.<br>Au c&oelig;ur de cette résidence sécurisée, deux placettes arborées, des cheminements piétons végétalisés et de nombreux jardins privatifs offrent une atmosphère paisible et conviviale.<br>Des cabines, des locaux à vélos ainsi que des stationnements privatifs complètent l&rsquo;ensemble et facilitent le quotidien.<br>Une belle opportunité pour devenir propriétaire sur Belle-Île-en-Mer, à quelques pas seulement de la plage. <br><br>Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Achat immobilier - Emplacement privilégié au centre du Palais, à seulement 300 m de la place du marché. Au cœur du Palais, port principal et chef-lieu de Belle-Île-en-Mer, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 6 lots exploités en location, permettant de bénéficier de revenus locatifs diversifiés : 1 local commercial avec arrière-boutique, actuellement loué 4 appartements T2, tous loués en meublés à l'année 1 studio, exploité en location saisonnière, avec environ 180 nuits de location par an. Les appartements sont soigneusement aménagés, bien équipés et joliment décorés. L'ensemble est entretenu et permet une exploitation immédiate. LES ATOUTS Emplacement central et recherché À 300 m de la place du marché Commerces et services à proximité immédiate Local commercial loué 4 T2 en location meublée Studio en location saisonnière Revenus locatifs diversifiés Immeuble en bon état Rentabilité immédiate Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier à Belle-Île-en-Mer, avec une exploitation locative déjà en place. Pour plus d'informations, renseignements complémentaires sur les revenus locatifs ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Edith L'Honoré Cette annonce référence 345754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro . Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Chloé Allamelle () vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cette maison d’environ 34 m² environ, située au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace, avec une belle pièce de vie lumineuse permettant d’aménager confortablement les différents espaces du quotidien, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. La maison bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du double vitrage et des volets battants en bois. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Une maison qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cette maison, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Chloé Allamelle () vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cet appartement T2 d’environ 42 m² environ, situé au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. L’appartement bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du parquet dans la chambre et du double vitrage. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cet appartement, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Chloé Allamelle () vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cet appartement T3 d’environ 69 m² environ, situé au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. L’appartement bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du parquet dans les chambres et du double vitrage. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cet appartement, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER LE PALAIS A VENDRE - Maison traversante du Nord au Sud à usage d'habitation et de commerce: - RDC: anc. boutique avec accès cave en sous sol, et un appartement composé d'un séjour/coin-repas-cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc et chambre -du 1er étage aux combles: séjour/ coin cuisine aménagé et équipé (36 m² env), 6 chambres dont 4 grandes (de 12 m² à 19 m² env), 3 wc, 3 salles d'eau et petit grenier. + Cave Idéale grande famille, pour locatif ou chambres d'hôtes. SURPRENANTE PAR SON POTENTIEL! - RDV Catherine MATELOT AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER 10 Quai J Le Blanc 56360 LE PALAIS Tél 02.97. 31.34. 34 / (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER - Appartement situé au deuxième étage d'une immeuble du bourg de LE PALAIS comprenant: séjour avec coin cuisine équipée côté quai, salle d'eau, W.C., et chambre côté cour. LE PALAIS

Achat immobilier - Sur un beau parc arboré de plus de 2,5 hectares, à l'abri des regards, vaste maison de plus de 250 m² de surface habitable implantée sur un sous-sol complet, dominant un panoramique dégagé avec un bel aperçu mer et à moins de 900m de la plage. Elle se compose au RDC d'un hall d'entré, d'un grand salon/salon de plus de 70 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une belle suite parentale (chambre, SDB/SDE, WC), d'une SDE et d'un WC. A l'étage vous trouverez six chambres, trois SDB et deux wc. Le sous-sol bénéficie d'un très grand garage de 105 m², d'une salle de jeux, d'un sauna ainsi que d'une cave à vin. Son bel environnement, ses volumes généreux, son terrain sans vis à vis et sa proximité de la plage, autant d'atouts qui font de cette propriété un bien d'exception sur l'île! (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - En exclusivité, bien d'exception sur le port de Le Palais, avec une vue mer dégagée sur l'entrée du port. Maison en pierre de 1851 d'une surface habitable d'environ 76 m² sur 3 niveaux offrant au RDC un patio entouré de murs en pierre, avec 1 salon - chambre et sa SDE et WC. Au premier étage: une terrasse en bois intérieure, une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Au niveau supérieur, un salon et son balcon avec vue imprenable, une chambre et SDB en mezzanine. Maison atypique avec beaucoup de charme, coup de coeur assuré! (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - BELLE ILE EN MER - Situé dans un immeuble du bourg de LE PALAIS, appartement accessible par un couloir privatif desservant une buanderie/cave et accès à une cour à usage exclusif, au premier étage: séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont l'une avec dressing, bureau, salle d'eau avec W.C. LE PALAIS

Achat immobilier - appartement meublé en rez de chaussée - sur les hauteurs de Le Palais, au calme (rue peu passante, à sens unique) - très proche embarcadère, commerces et marché, école - plage à 700m par un agréable cheminement - au rdch d'une petite copropriété bien entretenue (14 appartements) située dans le périmètre de protection d'un monument historique - l'immeuble se trouve dans une cour fermée , les espaces extérieurs ne sont pas privatifs Il se décompose comme suit : - entrée et WC séparés : 4,50 m2 - séjour coin cuisine : 17m2 - chambre : 10 m2 - salle d'eau : 2.8 m2 - espace supplémentaire de 6m2 pouvant être aménagé avec une mezzanine la hauteur sous plafond étant supérieure à 3 m Charges annuelles de copropriété : 320 € Taxes foncières : 350 € photos, vidéo sur demande

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison récente située à Le Palais, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Construite en 2022 avec une ossature bois, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Vous apprécierez sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. Le chauffage de ces beaux volumes est assuré par le poêle à granulés et des radiateurs électriques. La maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE B). Les menuiseries double vitrage sont toutes en aluminium. Le terrain de 839 m² offre une terrasse et un espace extérieur agréable, avec 3 places de stationnement extérieures. Située à 600 m des commerces, de la mer et du port, cette maison vous garantit un environnement pratique et convivial. L'assainissement est assuré par une phyto épuration très facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien contemporain, en excellent état, dans un quartier calme et recherché. Contactez l'AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer pour organiser une visite. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Iad France - Elise Thomas vous propose : Maison de Ville à Rénover Située au cOEur du bourg de Le Palais, cette maison de ville sur quatre niveaux développe environ 87 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une salle à manger. Les volumes sont agréables et la distribution permet d’imaginer un aménagement adapté à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. La maison nécessite des travaux, mais constitue une excellente base pour créer un bien à votre image. Son exposition Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui renforce encore son attrait. Implantée dans un secteur recherché, elle est libre de toute occupation et représente une opportunité intéressante pour un projet de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Elise Thomas vous propose : Maison traditionnelle de 127 m² située à Le Palais avec vue mer, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 571 m², cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes avec 9 pièces, dont 3 chambres à l’étage bénéficiant d’une vue mer. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de deux espaces salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’un dressing, ainsi que d’une chambre, une salle d’eau et d’un WC. L'étage se compose de 3 chambres bénficiant d'une vue mer et d'un WC. Deux des chambres disposent d’un lavabo et d’un bidet. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse idéale orientée sud pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et de places de stationnement. Construite en 1994, la maison est en bon état général, avec un chauffage individuel (électricité et bois, cheminée). Exposition sud, apportant une belle luminosité toute la journée. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel pour personnaliser le bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 516500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Stéphane De Broucker, votre conseiller Sublimons vous propose à Belle-Île-en-Mer ce terrain constructible de plus de 5 000 m² en zone 1AU, à 1 km du port et des plages. Dans le secteur recherché de la Grande Prairie, à seulement 1 km du port du Palais et des plages, ce terrain constructible de plus de 5 000 m² viabilisé représente une opportunité rare pour un projet d'envergure. Situé en zone 1AU avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 60 %, ce foncier est à urbaniser sous la forme d'une opération d'ensemble. Il est idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un programme résidentiel dans un cadre privilégié. Proximité immédiate des commerces, accessibilité parfaite, et cadre insulaire exceptionnel : tout est réuni pour un projet de valorisation stratégique à Belle-Île-en-Mer. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphane DE BROUCKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839942968