139 biens immobiliers à vendre à Le Pontet

Achat immobilier - UNE MAISON FAMILIALE CLÉS EN MAIN DANS UN QUARTIER PRISÉ Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Venez découvrir cette maison individuelle de 94 m² habitables, implantée sur une parcelle de 143 m², dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pontet. Cette maison R+1 de 5 pièces agréablement agencée, vous offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort personnel et de toute la famille. Au rez-de-chaussée : - Véranda lumineuse - espace de vie supplémentaire tout au long de l'année - Salon / séjour spacieux et lumineux - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - prête à l'emploi en l'état dès votre emménagement - WC séparé en rdc - Garage fermé - sécurité et praticité garanties - Local de jardin et Barbecue - rangement pratique pour vos outils et équipements extérieurs À l'étage : - 3 chambres à l'étage (ou un bureau) - confortables pour accueillir toute la famille - Salle de bain bien équipée avec placards UN CONFORT THERMIQUE TOUTE L'ANNÉE - Équipement : Ce bien se distingue par son système de chauffage mixte performant - Chaudière gaz individuelle : Entretenue, sous contrat - tranquillité assurée - Climatisation réversible : Installée au RDC ET à l'étage Chaud en hiver, frais en été - votre confort est garanti en toute saison, sans compromis. INFORMATIONS - Maison individuelle - Surface habitable 94 m² - Surface terrain 143 m² - Configuration R+1 -5 pièces - 3 chambres - Stationnement double - Garage fermé - Chauffage | Gaz individuel + Clim réversible - Copropriété | 580 lots - sans charges courantes - aucune procédure en cours POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? Bien plus grand que les comparables du secteur (94 m² vs 77 m² en moyenne) - Terrain double conviviale de 143 m² - espace extérieur privatif - Garage fermé - grande buanderie - Double système de climatisation - RDC et étage - Cuisine équipée - habitable en l'état - Véranda - surface de vie bonus appréciable - Aucune charge de copropriété - budget maîtrisé CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT Super produit sur le marché - Visites organisées rapidement Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens de cette qualité, dans ce quartier recherché du Pontet, qui se vendent vite. Appelez-nous ou envoyez votre demande de visite directement en ligne. Votre conseiller ARTEMIS Immobilier vous accompagne de la visite jusqu'à la remise des clés, avec professionnalisme et disponibilité. i : Idéalement positionnée sécurisé, clos,, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : - Écoles et établissements scolaires accessibles à pied - Commerces et services à deux pas - Transports en commun desservis - Parcs et espaces verts aux alentours Un emplacement idéal seul, en couple ou pour les familles souhaitant conjuguer sérénité et praticité du quotidien.

Achat immobilier - LE PONTET, maison de charme de 120 m² sur parcelle de 750 m², composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 suites parentales, une belle véranda, un garage, un atelier et 1 pièce de stockage. Son extérieur sans vis à vis est propice à vos réception entre amis ou en famille. Proche commodités et à 2 pas d'AVIGNON, ce bien sera vous séduire par son potentiel. Travaux à prévoir.PRIX : 329.000 €, frais d'agence inclus €329 000 honoraires inclus | €312 500 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

Achat immobilier - A vendre, maison mitoyenne de 108m2 localisée sur la commune de Le PONTET, dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités. (Plus de photos sur demande) Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques pas). UNE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée de 10m2 • Toilettes de 1 m2 • Cuisine lumineuse de 10 m2 • Salon/séjour très lumineux de 26 m2 • Véranda de 4 m2 • Balcon 1er étage : • 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard : 2 chambres de 12 m2 et 1 de 14 m2 • Salle de bain de 5 m2 récemment rénovée avec toilettes • Hall de 2 m2 Sous-sol : • Garage de 26 m2 • Pièce de 9.3 m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux • Placard • Buanderie de 4 m2 avec possibilité de poser des sanitaires supplémentaires (douche, lavabo…). A l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant de 22m2 et d’une cour à l’arrière de 61m2 avec forage, offrant des espaces agréables pour les repas, les jeux ou la détente. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et recherché. La maison est équipée de 2 climatisations réversibles, d’une chaudière à condensation au gaz, d’un cumulus, menuiseries PVC oscillo-battant, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Conduit cheminée déjà existant, idéal pour une pose de poêle. Classe énergie D DPE fait le valable jusqu’au Diagnostic Gaz, électrique, amiante, termites, catastrophe fait le . Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas ! VENTE HORS AGENCE !

Achat immobilier - Dans un secteur très prisé du Le Pontet, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, découvrez cette maison confortable de 115 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un garage. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 585 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Référence agence: 1946.

Achat immobilier - Au sein d'une résidence de 2008 située dans le quartier les Ormeaux proche de Réal panier, venez découvrir ce bel appartement de type 2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre avec placard et une salle de douches avec wc. Un box en sous sol et une place de parking extérieure privative complètent ce logement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de seulement 53 €/mois et le DPE est en D (les logements en D ne sont pas concernés par une interdiction de louer comme les DPE F et G). Pour toute information ou un rdv de visite contactez le .

Achat immobilier - En VENTE À TERME LIBRE. Selon les modalités suivantes : - Bouquet de 80.000 euros - Durée de la vente : de 190 mois - Mensualité de 1500 euros - Valeur vénale du bien : 365.000 euros hors frais de notaire charge acquéreur. - Frais d’agence : Néant - Occupation du bien : Libre au , mais loué 1500 euros par mois hors charge pendant les 2 dernières années. Peut se relouer TRÈS facilement. Je peux même m’en occuper si vous le souhaitez. Profils qui seront intéressés par cette annonce : - Ceux qui ne peuvent pas emprunter auprès d’une banque ( assurance emprunteur qui ne suit pas le projet, maladie, … ) - Ceux qui ne VEULENT pas emprunter auprès d’une banque - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine pris en charge à 80% par des locataires - Ceux qui veulent profiter d’une décote immédiate par le biais d’un crédit vendeur à 0%, permettant de s’affranchir du coût d’un financement actuel aux alentours des 3,6% hors assurance LE BIEN Il s’agit d’un mas de ville, d’environ 98 m2, élevé d’un étage. Construction des années 1900 entièrement rénové de 2022 à 2024. - Électricité refaite à neuf avec tableau et compteur neufs - Plomberie refaite à neuf en PER - Isolation de tous les murs périphériques - Installation d’un poêle à bois JOTUL qui chauffe toute la maison - Rénovation d’une salle de bain - Rénovation de la cuisine. AGENCEMENT - Séjour avec poêle à bois - Cuisine faite par un menuisier, ouverte par une verrière, toute équipée avec piano de cuisson, lave vaisselle, grand évier timbre d’office, avec plan de travail en granit - Arrière cuisine buanderie avec nombreux rangements - Un toilette séparé avec lave mains À l’étage : - 2 grandes suites parentales : - La première, climatisée, avec baignoire en fonte, douche à l’italienne, double vasque et WC - La seconde avec cabine de douche, vasque, WC, et un pan entier de placards. LE STUDIO Surface d’environ 23 m2. Indépendant de la maison et non attenant. Parfait pour un ado ou accueillir un parent dans le besoin. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salle d’eau avec WC, nombreux placards. LE GARAGE Environ 30 m2, on peut y stationner 2 véhicules, qui pourront également se garer devant la maison. La rue vient d’être refaite. LE JARDIN - 350 m2 de parcelle - Terrasse plein sud abritée par une pergola avec une glycine - Piscine en travertin avec sa terrasse - Un très bel olivier qui produit - Exposition du bien : plein Sud Le DPE était en D au moment de l’ancienne mise en location. Il sera refait pour la vente. On devrait sortir en C. Menuiseries bois double vitrage. Poêle à bois Climatisation dans une des chambres Plus de photos par Whatsapp sur simple demande.

Achat immobilier - Idéal Investisseur! Au 1er Étage d'une Résidence Récente Avec Ascenseur et Sécurisée, Appartement 2 Pièces Loué de 31,66 m² Habitables, Séjour Ouvrant Sur Balcon avec Vue Dégagée, Cuisine US Aménagée, Chambre Avec Placard, Salle d'Eau-Wc, et Garage Fermé en Sous-Sol.. . Le Tout Proche des Commerces et des Écoles. Copropriété Sans Procédure en Cours et de 285 Lots dont 115 d'Habitations. Charges Annuelles 2022: 736 € et Bonne Rentabilité! 90 000 € Honoraires d'Agence à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site MON AGENT IMMO 04.90. 830.900.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ -proche centre-ville. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46 m² dans une résidence de 2015. Situé au Pontet, avec grande terrasse et parking en sous sol, il se situe 3ème et dernier étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur. Il dispose d'un bel espace de vie de 26 m² avec cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Bon état général. Le montant des charges annuelles est de 1272€ dont 593 € inclus pour le chauffage et l'eau chaude. DPE classe B et GES classe A Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place Thomas a lieu tous les jeudis matin. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence: 269.

Achat immobilier - Le Pontet, proche de toutes les commodités, terrains à bâtir de 400 à 540 m2. Eligibles aux PTZ (prêt à taux zéro). Libres constructeur.

Achat immobilier - Garage à vendre au sein de votre résidence « Parc Crillon » disponible de suite Surface : 14,60 m2 soit 2,45m x 5m Accès aux garages en souterrain (R-1) par un portail sécurisé avec badge. Ce sont bien des garages fermés avec porte et serrure, et non des places de parking. Le garage numéro 9 sur le plan

Achat immobilier - Le PONTET, Dans une résidence en fond d'impasse, proche de toutes commodités, très bel appartement Type 4 d'une surface de 65.9 m², inondé de lumière, au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres, dressing indépendant, salle de douche et w.c indépendant. Chauffage collectif. Cave. Stationnement au pied de l'immeuble et possibilité de garage en location dans l'immeuble. Balconnet charmant pour petite table. Ambiance et bien être au rendez vous! Cet appartement est tout simplement parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Venez le découvrir. Patricia SANDRONE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé au RSAC 817 889 603 Référence agence : 1977

Achat immobilier - Ref: 3492. LE PONTET .EXCLUSIVITE. A SAISIR. EMPLACEMENT 1ER ORDRE pour cet Immeuble se composant au rdc d'un local commercial en activité de puis Aout 1996 loué 818 € mensuel , et à l'étage possibilité de créer un logement indépendant. DPE: G. Prix: 168 000 € Hai. PRODUIT RARE A VISITER SANS PLUS TARDER.

Achat immobilier - Spécial investisseurs ! Appartement de 65m² situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour de 27m² environ, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Loué 650 euros/mois Les charges mensuelles comprennent le chauffage. Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculé au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1956

Achat immobilier - Le Pontet – À proximité d'Avignon, opportunité rare pour investisseurs : Immeuble de rapport de 350 m² habitables, composé de 7 appartements T2 de 50 m² chacun, tous actuellement loués. Rentabilité brute de près de 8,83 % ! Caractéristiques principales : • Surface totale : 350 m² • 7 logements T2 (environ 50 m² chacun) • Tous loués avec locataires en place • Revenus locatifs annuels : 42 840 euros • Bon état général • Parkings dans cour privée • Grand garage 41 m² Investissement clés en main, sans travaux à prévoir. Un placement sécurisé et performant, idéal pour se constituer un patrimoine ou optimiser ses revenus. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visit Référence agence : 358

Achat immobilier - Bureaux 142 m² Installez votre entreprise dans un cadre professionnel fonctionnel. Situé au RDC d'un immeuble en R+1 sur un axe passant, il se compose de 7 bureaux + 1 salle de réunion + 1 pièce pour les archives. Un accueil pour recevoir vos clients. Une salle de pause pour le confort de vos équipes. Parkings DPE C Charges Annuelles : 2000 euros Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculé au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1906

Achat immobilier - LE PONTET, située dans un quartier calme aux portes d'AVIGNON, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son confort. De plain pied, elle offre un intérieur refait avec goût : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un terrain de 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable sans vis-à-vis. Elle dispose également d'un grand garage. Proximité immédiate des transports et commerces complète ce bien. PRIX : 229.000 €

Achat immobilier - Vaste maison en R+1 de 195m² idéalement située au centre du Pontet sur une parcelle de 539m². Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie très lumineuse de 54 m² environ avec cuisine aménagée. Au RDC également dépendance d'environ 70m². Possibilité de créer un appartement indépendant avec une entrée distincte. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle de bain et dressing. Grande terrasse familiale avec pergola - Cuisine d'été - Piscine - Double vitrage - Climatisation réversible - Portail électrique La maison est actuellement louée 1460 euros/mois. Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculé au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1941

Achat immobilier - Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575.000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30m2 et une jolie piscine (Liner armé 2 ans) de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée Ouest Le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en PVC et Fer forgé double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages: - Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé. - Climatisation et chauffage au sol de qualité. - Toutes les commodités à 2 minutes. - Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure. - Excellent diagnostic (C et A). Consommation énergétique C: 119kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an Taxe foncière 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon - .

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182934 : Maison le Pontet Proche d'Avignon et de toutes les commodités, sur un grand terrain clos, venez découvrir cette maison de plain pied de 73 m² habitables comprenant, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et toilette indépendant. A l'extérieur, une piscine sans vis à vis avec coin barbecue et un abri de jardin complètent ce bien. Conduit de cheminée - Climatisation - Chauffe eau à économie d'énergie. Portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 104 m2, édifiée en 1986 sur un terrain d'environ 247m2, se situe au Pontet dans un quartier très apprécié. Ses deux niveaux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre paisible avec un extérieur facile à vivre. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison compte 4 chambres, ce qui laisse à chacun la possibilité de disposer de son propre espace ou de prévoir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeu selon les besoins. La pièce de vie et les espaces de nuit sont organisés pour faciliter le quotidien. Tout y semble facile. Le bon état général du bien permet d'y emménager sereinement et d'envisager ensuite des aménagements au rythme de vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'une cour et d'un jardin tranquille, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Cet espace extérieur, à taille humaine, est suffisamment généreux pour créer différents coins de vie tout en restant simple à entretenir. Un garage vient compléter la maison et apporte un réel confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou pour disposer d'une zone de rangement supplémentaire. À environ 600 m, l'École primaire Louis Pasteur facilite la scolarité des plus jeunes, tout comme l'École primaire publique Farfantello, située à environ 700 m. Les collégiens peuvent rejoindre le Collège Jules Verne à près de 700 m également. Côté transports, la gare routière Avignon Le Pontet se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique aux lignes de bus. Pour les moments de plein air, le Parc de la Sorgue se situe à environ 700 m et le Lac du Pontet, dans le Grand Avignon, à environ 800 m, invitant aux promenades et aux activités de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière - DPE : C - Chauffage : climatisation réversible et gainable - Distribution d'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Terrain 400 m² Le Pontet LE PONTET -TERRAIN LIBRE CHOIX CONSTRUCTEURS. TRÈS RARE, grâce à sa localisation (QPV) le PTZ est possible pour la réalisation de votre projet en contrat CMI. TVA à 5,5% sur votre construction. Proche de toutes commodités. Orientation Plein SUD. Terrain viabilisé (EDF, EAP, ORANGE, Tout à l'égout...) Surface de plancher 150m2 Votre agent Expertimo Tel [Coordonnées masquées] Votre Agent Expertimo Cette annonce vous est proposée par THIRY Eric - EI - No RSAC: 340 058 478, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 400 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située dans le quartier très recherché de l'Arbalestière, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. La maison s'articule autour d'un salon de 33 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La configuration actuelle permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour, afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par de nombreux placards et espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin, agréable et soigneusement arboré, offrant un véritable espace de détente. Piscinable, il permet d'envisager facilement de futurs aménagements selon vos envies. Autre véritable atout de cette maison: elle dispose de deux garages indépendants de 14 m² et 19 m², ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires. DPE: D Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché, avec un beau potentiel de personnalisation et d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur: contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence: 1984.

Achat immobilier - Exclusivité à Le Pontet - Au calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison d'environ 110m² implantée sur une parcelle d'environ 302m², pensée pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs. La pièce de vie offre un espace convivial avec cuisine ouverte moderne, poêle à granulés et accès direct vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison dévoile de véritables prestations de confort : terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été aménagée et piscine chauffée avec remous, le tout dans un environnement agréable et facile à vivre. Un espace de stockage fermé ainsi qu'un local technique viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'une climatisation gainable à l'étage, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une isolation par l'extérieur ainsi que de panneaux solaires. Une maison aux prestations complètes, idéale pour profiter aussi bien des espaces de vie que des extérieurs, tout en restant à proximité des commerces, transports et principaux axes. À découvrir sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'informations .

Achat immobilier - Exceptional single-level villa with a beautifully wooded plot of 1209 m² Imagine yourself every day in an exceptional villa, where every detail has been designed for your comfort and well-being. This unique property combines architectural charm and modern comfort, offering a lovely living environment. Whether you are seeking a haven of peace or a refined living space, this villa will captivate you at first sight. Upon arrival, you will be captivated by the warm ambiance and the enveloping atmosphere of this villa. The large bay windows allow generous natural light to enter, illuminating the spacious living areas and creating perfect harmony between the interior and the exterior. The wooded park surrounding it offers preserved privacy and an immediate sense of escape. Each room in this villa has been designed to meet the requirements of a contemporary lifestyle. The main living room, with its high ceilings and fine materials, is the ideal place for entertaining or simply relaxing in a cocoon of softness. The separate, fitted, and equipped kitchen combines functionality and aesthetics, while the spacious bedrooms with closets offer absolute comfort for restful nights. This villa is also equipped with climate control and optimized security: everything has been thought out so that you can fully enjoy your space without any worries. Sound and thermal insulation guarantees a peaceful atmosphere. This spacious house is ready to welcome you whenever you wish. It will seduce you with its natural light, high-end finishes, meticulous detailing, as well as its proximity to amenities and transport links. It also features a garage and parking spaces for your vehicles, several terraces and landscaped outdoor space, a heated pool with its deck, and a pool house. This villa represents a unique opportunity with renovations already completed that will save you costly work and allow you to enjoy your property immediately. Do not miss this exceptional chance to live in such a magnificent and functional villa! to arrange a visit and realize your real estate project. Fees payable by the seller. DPE in progress. Your PROJECTION IMMO advisor: Farid OUASSOU Sales agent (Sole proprietorship) RSAC 827823576 RCI S

Achat immobilier - Maison 4 pièces 77 m² Mme BARBER vous présente en Exclusivité sur la commune du Pontet dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, des transports en commun et parcs à proximité, en font un lieu de vie attractif, emplacement idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et praticité au quotidien. Maison mitoyenne R+1 de 77m2, assise sur une parcelle de 130m2 avec son charmant jardin clôt orienté sud. Le rez-de-chaussée reçoit, une véranda d'entrée, un hall, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparé, une cour sur le devant et un garage avec porte automatique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586 Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 580 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ151764 : Le Pontet, à quelques minutes d'Avignon, venez découvrir cette superbe maison de 2014 alliant confort moderne et sérénité. Édifiée aux normes RT 2012, cette villa offre des prestations de haute qualité L’intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée (four, four micro-ondes, plaque induction, lave vaisselle) 4 chambres, dont une est située au rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC indépendants à chaque niveau. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable, d'une VMC et repose sur un vide sanitaire. Aucun travaux n'est à prévoir : l'état est irréprochable. A l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique haut de gamme, et d'un espace détente avec spa, niché au milieu de jasmins odorants. Enfin, un parking sécurisé par un portail automatique peut accueillir deux véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 980 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Le Pontet, maison baignée de lumière naturelle, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de 4 pièces offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure. Un vaste séjour de 30 m² vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre maison. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent un espace de vie intime et confortable. Chaque pièce est une toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur est tout aussi enchanteur. deux jardins de 150 m² vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues ou à simplement vous détendre au soleil. Le terrain, d'une superficie totale de 200 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une école primaire, et en moins de 10 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs commerces de proximité, un supermarché et une gare. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un véritable havre de paix. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2540.00 euros. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444775902

Achat immobilier - Je vends ce box fermé de 31 m² situé à Le Pontet, dans le quartier Centre-ville - Lac. Disponible à partir de novembre 2026. Situé dans une résidence sécurisée avec portail et caméras de vidéosurveillance. Ce box fermé offre un espace pratique et sécurisé pour garer 2 véhicules en enfilade ou entreposer vos affaires. Charges mensuelles de copropriétés environ 18€/mois.

Achat immobilier - Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement lumineux avec balcon, aux beaux volumes 80m² offre un cadre de vie confortable avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, ses trois belles chambres, ainsi qu'un garage et un parking, dans une résidence avec ascenseur. CHANGEMENT PROBABLE SYNDIC LAMY JUIN 2026 Référence agence: 1942.

Achat immobilier - Venez découvrir ce belle appartement T3 de 65 m2 habitable et d’une loggia de 15m2 entièrement refait à neuf, climatisé et offrant des prestations modernes et de qualité. Situé au 3° étage d'une résidence arborée, fermée et sécurisée (sans ascenseur), il bénéficie d'un cadre de vie très agréable et paisible , vous y serez au calme de jour comme de nuit. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec double vitrage sur toutes les menuiseries, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une buanderie, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne (douche italienne), d'une loggia fermée avec fenêtre double vitrage donnant sur chambre et salon, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une cave et un grand parking fermé et sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir. Agence s'abstenir merci

Achat immobilier - Foncia vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 65 m² idéalement situé au Pontet, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence de 1969, l'appartement se compose de trois belles chambres (de 10,7 m², 10,7 m² et 8,8 m²), d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Parking non nominatif au sein de la résidence. Situation locative : Vendu loué avec un locataire en place, ce bien offre une rentabilité immédiate. Informations financières : Loyer mensuel : 571 euros Rendement locatif brut : 6,9 % Taxe foncière : 1 098 euros par an Charges annuelles de copropriété : 1 865 euros ( communs + chauffage ) Une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.

Achat immobilier - A vendre , Murs commerciaux loués au coeur du Pontet (84) Prix : 154 000 euros honoraires d'agence inclus Loyer mensuel : 988 euros Charges mensuelles : 180 euros Situé dans une zone dynamique du Pontet, à proximité de toutes commodités, ce local professionnel vous offre une belle visibilité et un fort potentiel. Avec un rendement locatif attractif, ce bien est idéal pour un investissement sûr. Loyer annuel total : 11 855,80 euros Prix d'acquisition : 154 000 euros Rendement brut : environ 7,7 % N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295. Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon . Mandat réf : 451160- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon - .

Achat immobilier - Iad France - Chloé Linon vous propose : Appartement 2 pièces sur Le Pontet Cet appartement de 36.5 m² se compose d'un séjour de 20 m² comprenant un coin cuisine et donnant sur une terrasse avec vue sans-vis-à-vis et arborré, d'une chambre cosy de 11.3 m², d'une salle d'eau moderne de 4.6 m². Il est équipé d'une climatisation réversible installée en 2024. De plus, il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec accès facilité grâce à un ascenseur. Pour stationner en toute sérénité, une place de parking privative est mise à votre disposition. Pas besoin de travaux, cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir ou y loger vos futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et confortable au Pontet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement 3 chambres avec garageDans une résidence privée idéalement située près du centre-ville proche de toutes commodités, vous serez séduit par cet appartement très lumineux exposé plein sud au 5 ième étage avec ascenseur.Découvrez1 un grand séjour1 cuisine indépendante équipé et aménagée1 WC séparé3 chambres1 salle de bain double vasqueDe nombreux placards encastrésRésidence calme et sécurisée « LES OLYMPIADES AU PONTET »Taxe foncière 1160€Copropriété : 230€ MENSUEL COMPRENANT CHAUFFAGE + EAU FROIDE (39 lots)PAS DE PROCEDURE EN COURSLes honoraires sont à la charge du vendeurSoyez prêt à aménagerCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustafa MCHICHOU AGENT MANDATAIRE INDEPENDANT IMMOFORFAIT RCAS AVIGNON 883 832 784LOCATIF RENTABILITE AVIGNON LE PONTET MORIERE PREMIER ACHAT LOCATIVE RESIDENCE PRINCIPALE APPARTEMENT IMMEUBLE CHICHOU HOUSE IMMOBILIER

Achat immobilier - LE PONTET - à 10 min d'Avignon - maison 142 m² - piscine - garage À seulement 10 minutes d'Avignon, découvrez cette maison située au Pontet, à proximité d'un arrêt de bus et d'une piste cyclable, sur une parcelle de 313 m² dans un environnement pratique pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa sensation d'espace. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et offre une atmosphère agréable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée d'environ 9 m², une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une grande buanderie d'environ 13 m². À l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 11 à 13 m² chacune, ainsi qu'un vaste et lumineux salon-salle à manger d'environ 25 m². Des rangements complètent l'ensemble. La cuisine bénéficie d'un accès au balcon, idéal pour profiter de l'exposition plein sud. La maison dispose également de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou pièce d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas et moments conviviaux aux beaux jours, ainsi que d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement du climat du Sud. Un garage d'environ 21 m² complète le bien. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, offrant un bon confort au quotidien, ainsi que de la climatisation, appréciable pendant les périodes chaudes de l'année. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa configuration permettant d'envisager une séparation entre le rez-de-chaussée et l'étage. Grâce à l'organisation des espaces et à un accès indépendant par l'escalier, les deux niveaux peuvent être pensés comme deux espaces de vie autonomes. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs, sa piscine, son garage et surtout son potentiel d'organisation en deux espaces indépendants, cette maison présente de nombreux atouts. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB046 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 374€ et 4 566€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Achat immobilier - Maison de 5 pièces (80 m²) à vendre à Cabrières-d'AvignonIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 40 km de la côte méditerranéenne et à 26 km d'Avignon, idéalement située dans Cabrières-d'Avignon (84220), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 80 m².C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 304 m².Ce bien se trouve dans un secteur prisé. L'École Primaire le Grand Geas est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 13 km. On trouve une bibliothèque, un commerce, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes.Son prix de vente est de 289 000 €.Contactez notre agence (Julien FANTOZZI : ) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Le Pontet.

Achat immobilier - L'Adresse Immobilier Avignon vous propose à la vente cette maison T4 de plain-pied d'environ 105 m², située sur la commune du Pontet, sur une parcelle de 890 m² avec piscine. Le bien dispose d'un sous-sol total sur toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'exploitation professionnelle. Un accès direct depuis l'extérieur peut être créé afin de permettre l'entrée d'un véhicule utilitaire (type camionnette), idéal pour un artisan. Le terrain est situé en zone commerciale, offrant également un fort potentiel pour la construction d'un local commercial. La maison se compose de : Une entrée. Un séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Une buanderie. Trois chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier habitation et activité professionnelle. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail:

Achat immobilier - LE PONTET, copropriété récente avec ascenseur, appartement type 3 composé d'une entrée, une pièce à vivre, cuisine équipée, dégagement desservant 2 chambres (11 et 14 m²)avec rangements, salle de bain, toilettes, emplacement de parking privatif, climatisation , volets roulants électriques et terrasse de 10 m². Proximité de toutes commodités. Ancien DPE, nouveau en cours. PRIX : 150.000 €, frais d'agence inclus à charge vendeur

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T1 de 48 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Ce nid douillet, actuellement libre et non meublé, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque rayon de soleil inonde les pièces spacieuses et bien agencées. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout l'espace nécessaire pour créer des repas mémorables. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement déjà charmant. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Orzy Immobiliers : Laurent PANERO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AU PONTET : L'EQUILIBRE PARFAIT ENTRE STANDING ET SERENITE Découvrez une opportunité rare sur l'Avenue du Général de Gaulle, l'une des adresses les plus prisées du Pontet. Cet appartement de type T3, d'une surface habitable de 78,38 m2 Loi Carrez, s'adresse à ceux qui refusent de choisir entre le confort de la ville et le calme d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage d'une copropriété de standing de seulement 36 lots, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié et fonctionnel. UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR VOTRE BIEN-ETRE ET VOTRE CONFORT QUOTIDIEN Dès l'entrée, la clarté des espaces définit l'atmosphère de ce lieu de vie. Le coeur de l'appartement bat dans son vaste séjour de 28,77 m2, une pièce de réception baignée de lumière qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 13,65 m2. Ce prolongement extérieur constitue un véritable salon d'été privé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante de 10 m2 ne concède rien à l'esthétique ni à la praticité. Entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité (four encastré, plaques vitrocéramiques, hotte), elle bénéficie d'un cellier attenant de 4 m2, un atout rare et indispensable pour une organisation domestique optimale. L'espace nuit a été pensé pour votre intimité, avec deux chambres confortables de 12 m2 et 10 m2, complétées par un dressing indépendant pour maximiser vos rangements. La salle d'eau de 9 m2, aux dimensions généreuses, dispose d'un meuble double vasque et d'une cabine de douche d'angle. Pour votre sérénité, la résidence propose un stationnement privé protégé par un portail automatique, garantissant une sécurité totale pour votre véhicule. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous emménagez dans un bien aux performances énergétiques maîtrisées (DPE C). LE PRIVILEGE D'UNE ADRESSE RECHERCHEE AU PRIX JUSTE DU MARCHE Proposé à 149 000 euros, soit environ 1 976 euros le mètre carré, ce bien se positionne très avantageusement par rapport aux prix moyens pratiqués dans le secteur. Saisissez l'occasion d'investir dans une valeur sûre avec le Groupe Maurice Garcin. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière et charges de copropriété disponibles sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1360.00 €. Carte pro. CPI .

Achat immobilier - Locaux commerciaux &amp amp professionnels neufs au R+1 – Emplacement stratégique Vous recherchez le lieu idéal pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez notre nouveau projet d'aménagement, idéalement situé au Pontet. Zone d'activité du Cinéma. Profitez de locaux modernes, lumineux, climatisé et parfaitement adaptés pour des bureaux, une profession libérale, un centre de bien-être/sport ou une activité commerciale. LOT 3 : Le Coup de Coeur – 90 m² + 40 m² de Terrasse Privative Surface : 90 m² intérieurs complétés par une somptueuse terrasse de 40 m². Idéal pour : Des bureaux premium, une agence créative, un concept-store ou une activité nécessitant un espace extérieur (pause café, espace détente clients). Atouts : Le parfait combo entre intérieur de caractère et extérieur privilégié pour travailler dans des conditions uniques en Provence. Les points forts du projet : Localisation Premium : Zone dynamique et recherchée au Pontet, accès rapide aux grands axes. Accessibilité : Local situé au R+1 avec accessibilité PMR (ascenseur prévu). Prestations neuves : Architecture moderne signée par l'Atelier Archigraphe, répondant aux dernières normes de construction. Stationnement : Facilités de parking au pied du bâtiment pour vos équipes et vos visiteurs. Permis Accordé. Début des travaux Juillet 2026. Livraison Octobre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Carte pro. CPI .

Achat immobilier - À vendre – Rare à la vente, situé au coeur de la zone d'activité dynamique du Pontet, nous vous proposons un ensemble immobilier de près de 7075 m², implanté sur un vaste terrain de 13 859m² , idéal pour une activité industrielle, logistique ou commerciale. Ce bien se compose d'un bâtiment principale avec grande hauteur sous plafond de plusieurs zones de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, de centres techniques, ainsi que d'un auvent couvert offrant une grande fonctionnalité pour le chargement/déchargement. Le bâtiment beneficie d'un SPRINKLAGE COMPLET système anti incendie automatique. Un espace bureau permet d'accueillir vos équipes administratives dans un environnement professionnel dédié. Un appartement de fonction d'environ 75 m² est également intégré à l'ensemble, idéal pour un gardien ou un responsable sur site. Pour tous renseignements complémentaire Vincent LAHOUSE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Carte pro. CPI .

Achat immobilier - Locaux commerciaux &amp amp professionnels neufs au Rdc – Emplacement stratégique Vous recherchez le lieu idéal pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez notre nouveau projet d'aménagement, idéalement situé au Pontet. Zone d'activité du Cinéma. Profitez de locaux modernes, lumineux, climatisé et parfaitement adaptés pour des bureaux, une profession libérale, un centre de bien-être/sport ou une activité commerciale. LOT 2 : Le Grand Espace – 150 m² Surface : 150 m² configurables.Idéal pour : Un open-space d'envergure, un centre de formation, une salle de sport/bien-être ou un showroom. Atouts : Un très beau volume offrant une flexibilité totale d'aménagement pour concrétiser toutes vos ambitions professionnelles. Les points forts du projet : Localisation Premium : Zone dynamique et recherchée au Pontet, accès rapide aux grands axes. Accessibilité : Local situé au R+1 avec accessibilité PMR (ascenseur prévu). Prestations neuves : Architecture moderne signée par l'Atelier Archigraphe, répondant aux dernières normes de construction. Stationnement : Facilités de parking au pied du bâtiment pour vos équipes et vos visiteurs. Permis Accordé. Début des travaux Juillet 2026. Livraison Octobre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Carte pro. CPI .

Achat immobilier - Locaux commerciaux &amp amp professionnels neufs au Rdc – Emplacement stratégique Vous recherchez le lieu idéal pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez notre nouveau projet d'aménagement, idéalement situé au Pontet. Zone activité du Cinéma. Profitez de locaux modernes, lumineux, climatisé et parfaitement adaptés pour des bureaux, une profession libérale, un centre de bien-être/sport ou une activité commerciale. LOT 1 : L'Équilibre Parfait – 100 m² Surface : 100 m² configurables. Idéal pour : Des bureaux d'équipe, un cabinet médical ou une boutique spécialisée. Atouts : Une belle luminosité naturelle, une excellente isolation thermique et acoustique, et une configuration optimisée pour le confort de vos collaborateurs et clients. Les points forts du projet : Localisation Premium : Zone dynamique et recherchée au Pontet, accès rapide aux grands axes. Accessibilité : Local situé au R+1 avec accessibilité PMR (ascenseur prévu). Prestations neuves : Architecture moderne signée par l'Atelier Archigraphe, répondant aux dernières normes de construction. Stationnement : Facilités de parking au pied du bâtiment pour vos équipes et vos visiteurs. Permis Accordé. Début des travaux Juillet 2026. Livraison Octobre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Carte pro. CPI .

Achat immobilier - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON Votre agence Projection Immo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de plus de 62 m², ainsi qu'un garage, au Pontet. Il profite d'une vue sur cour. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec son coin cuisine de près de 26 m², de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Un balcon de 18 m² vous permettra d'avoir un grand espace complémentaire très agréable. L'appartement dispose d'un chauffage électrique. Il est vendu loué 685 euros, par mois, dont 50 euros de charges locatives. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent de trois étages. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un garage. L'École Primaire Marie Curie et l'École Primaire Privée Charles de Foucauld se trouvent à moins de 10 minutes à pied et l'Avignon Université à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus C2, V1 et P2 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux boucheries et deux épiceries à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Place Thomas a lieu toutes les semaines le jeudi matin. C'est un appartement en copropriété. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au Pontet. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 euros/an. Procédure en cours : Affaissement du parking. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 739.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S

Achat immobilier - DERNIÈRE BAISSE DE PRIX ! Grande propriété provençale de 1930, 9 pièces et 201 m² habitables repartie en 3 parties. 1ère partie du mas : valeur locative : 800 euros. 2nd partie du mas : valeur locative : 800 euros. 3ème partie : une dépendance aménagée en local professionnel : valeur locative : 1000 euros. Possibilité de le mettre en habitation. + les panneaux publicitaires, générant plus de 7600 euros de revenus annuels. + les panneaux solaires. Idéal investissement locatif dans une propriété de qualité. Rendement locatif de + de 10 % Les atouts : Une terrasse dans un beau jardin de 2300 m2 arboré. Piscine. Climatisation. Grâce aux panneaux solaires les frais d'électricité sont réduits de 40% Local ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Un investissement judicieux : Cette maison offre une opportunité grâce à ses panneaux publicitaires, générant plus de 7600 euros de revenus annuels. Véritable valeur ajoutée pour amortir l'acquisition et optimiser le projet immobilier. Proche de tous commerces, Arrêt de bus Roberty à 10 minutes à pied, Les commodités de Le Pontet (commerces, supermarchés, écoles et services) à proximité, idéal pour la vie quotidienne, Centre-ville d'Avignon à 12 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2039 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Vendu libre d'occupation

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² AVEC 6 PIÈCES PROCHE D'AVIGNON Construisez votre maison à bâtir à Le Pontet, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 400 m², située à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre un cadre complet pour composer votre futur intérieur. Elle s'étend sur 2 niveaux, proposant un aménagement réparti sur ces deux étages. Avec une surface de terrain de 400 m², elle permettra de profiter d'un espace extérieur confortable. Mr Lamtalsi ENVIRONNEMENT Le Pontet est une commune proche d'Avignon, grande ville située à seulement 3,9 km. La mer se trouve à une distance de 47 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied, dont les lignes C2, V1 et LP2. Les autoroutes A7 et nationale N7 sont accessibles respectivement à 3 et 9 km. Trois écoles se trouvent à moins de 900 mètres : l'école élémentaire Marie Curie, l'école maternelle Louis Pergaud, ainsi que l'école primaire privée Charles de Foucauld. Le secteur bénéficie également d'une offre commerciale variée à proximité. NOUS Cette propriété est proposée à la vente au prix de 296000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Driss Lamtalsi se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 114 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 296 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - Studio meublé spacieux avec balcon Notre agence Projection Immo vous propose, à la vente, ce très beau studio lumineux, spacieux et bien aménagé, à deux pas du centre-ville du Pontet. Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence calme et fermée. Il est composé d'un salon confortable de 15 m², d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec ses WC. Construit en 2006, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est également équipée d'une climatisation réversible de marque Fujitsu, le cumulus, de marque Ariston, a été changé, récemment. Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur le jardin depuis votre balcon avec store réglable. De plus, une place de stationnement intérieure est incluse, vous évitant les soucis de parking. Le Pontet est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus, des épiceries, des restaurants et même un parc. La connexion internet haut débit et la fibre sont également disponibles, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Laissez-vous séduire par ce charmant studio qui deviendra rapidement votre nouveau chez-vous. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des épiceries, un supermarché et des restaurants. À 10 minutes à pied, un médecin généraliste est disponible. En voiture, des tramways, des écoles et un parc sont accessibles en moins de 10 minutes. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 335.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S

Achat immobilier - Sur la commune du PONTET très bel appartement T3 de 98 m2 dans résidence sécurisée au 3 ème étage comprenant une cuisine indépendante équipée aménagée, une buanderie, un grand séjour de 42 m2, deux chambres (23 et 10.50 m2), une salle de bains et un wc. L'appartement est en excellent état, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, deux climatisations réversibles. TF : 1.200 € AEI IMMOBILIER Mr MORES O6.12.46.21.O1 RSAC 443816145 ACI 02856

Achat immobilier - Centre Commercial L'arbalestiere A Cote De La Pharmacie Beau Local Commercial Climatise Et Renove Avec Parking Ideal Commerces , Assureur, Profession Liberale, Ostheo , Esthetique, Cabinet Medical, Infirmiers, Profession Para Medicale Ou Autre , Surface 66,41 M2 Surface Utile 75 M2 Avec Parking Exterieur Comprenant En Rez De Chaussee : 5 Pieces Et A L'etage : Degagement + Bureau Et Coin Repas Salle D'eau/Wc Refait Entierement . 4 Climatisations Reversibles. Tf 750 € Prix 188.000 € Urgent

Achat immobilier - LE PONTET : En EXCLUSIVITÉ, terrain à bâtir de 350m2 environ LIBRE CONSTRUCTEUR. Il est très proche du centre ville, en zone résidentielle UB, à proximité de toutes commodités, au calme en fond d'impasse. Nous proposons des esquisses d'architecte de villa familiale T4 avec garage et jardin pour une meilleure projection mais tout projet peut être réalisé. L'exposition principale est sud, il sera entièrement viabilisé et l'accès est aménagé Contact AEI : Christine TUTZO.

Achat immobilier - ?? À VENDRE : Projet de construction AU PONTET (84130) ??Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Maisons CLAIR LOGIS, votre constructeur de confiance depuis plus de 70 ans et fier partenaire du groupe BATINÉO ! Terrain de 400 m², viabilisé et plat : 114 000 euros Maison à ÉTAGE de 100 m², hors d'eau / hors d'air à partir de 117 577 euros ou en contrat CCMI avec finitions comprises (hors peinture) à partir de 175 090 euros. Cette magnifique maison comprend : 4 chambres spacieuses Salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec meuble double vasques 2 WC, dont un suspendu Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments conviviaux. Garage disponible sur devis pour un espace de rangement supplémentaire. Inclus dans ce projet : Vide sanitaire de 0,60 m, Fondations profondes à 1,20 m, Toiture à 4 pentes avec débords de toit par caisson, gouttières et descentes (hors raccordements aux réseaux). Dommages ouvrage, assurances et garanties adaptées pour votre sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion de construire la maison de vos rêves sur mesure ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au ().Maisons CLAIR LOGIS : Construisez votre avenir avec nous ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² AU PONTET, AVEC 4 PIÈCES. Construisez votre maison à bâtir au Pontet, offrant une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle se développe sur deux niveaux, offrant une organisation adaptée à votre projet. La parcelle de 400 m² apporte un espace extérieur important pour vos aménagements. ENVIRONNEMENT Le Pontet est une commune proche d'Avignon, située à moins de 4 km d'une grande ville et à environ 47 km de la mer. La zone bénéficie de plusieurs lignes de bus, notamment la C2, la V1 et la LP2, desservant des arrêts comme Roberty, Tour Blanche, Grangette, Place Thomas, Lascour, Périgord et Montbord. Trois écoles se trouvent à proximité : école maternelle Louis Pergaud, école élémentaire Marie Curie et école primaire privée Charles de Foucauld. Des commerces sont également présents autour du bien, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès aux autoroutes A7 et nationale N7 se fait à respectivement 3 km et 9 km. NOUS Ce bien est en vente au prix de 270000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Driss Lamtalsi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 114 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 270 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - Dans petite copropriété de 2 lots sans syndic ni charge, appartement T4/5 avec garage et cours comprenant un salon-séjour avec mezzanine pouvant servir de chambre, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage PVC, chauffage par climatisation + électriques. Prix 161.000 €. AEI immobilier, Mr MORES O6. agent commercial, RSAC 443816145, RCP ACI 02856

Achat immobilier - Situé a proximité direct du centre du village, offrant toutes les commodités, cet appartement trés bien entretenu de 57 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement. Nichée au deuxième étage d'un batiment de 4 étages sans ascenseur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et de places de parking au pied de l'immeuble. Dès l'entrée vous profiterez d'un espace de vie avec un salon/salle à manger agréable, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle eau récemment rénovée et un WC indépendant. Un plus ? Climatisation réversible, chauffe eau économique, cave Un joli bien que j'aurai plaisir à vous faire découvrir. Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 4 pièces 114 m² Au Pontet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison ancienne pleine de charme offrant 115 m² habitables sur un agréable terrain arboré de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis direct, offre un cadre agréable avec une piscine, plusieurs espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une belle résidence principale ou un projet familial de caractère. Carte pro. CPI SIRET . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - LE PONTET : En EXCLUSIVITÉ, terrain à bâtir de 240m2 environ LIBRE CONSTRUCTEUR. Il est très proche du centre ville, en zone résidentielle UB, à proximité de toutes commodités, au calme en fond d'impasse. Nous proposons des esquisses d'architecte de villa familiale T4 avec garage et jardin pour une meilleure projection mais tout projet peut être réalisé. L'exposition principale est sud, il sera entièrement viabilisé et l'accès est aménagé Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944. O6:15:28:O5:66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ''Immeuble de bureaux avec potentiel de développement - 650 000 e - Le Pontet (84) Situé en zone industrielle, avenue Saint-Tronquet au Pontet, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 245 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 481 m². Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de surélévation jusqu'à deux etages, permettant d'augmenter significativement la surface exploitable. Le règlement autorise également la création d'un logement de fonction, destiné à des personnes dont la présence permanente est nécessaire à l'activité. Points clés : -Emplacement stratégique en zone d'activité -Potentiel de développement important -Adapté à investisseurs, entreprises ou marchands de biens Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 200 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 650 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - Ref : 3195. TRES BEL APPARTEMENT de type 3 dans quartier calme au Pontet proche de toutes les commodités. Ce bien vous propose 95 M2 au premier et dernier étage avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Vous disposez également de deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. de nombreux espaces de rangement, deux garages et un jardinet au nord complètent cet appartement en très bon état qui saura vous séduire définitivement !! Classe énergie : F Prix : 189 500 € HAI NE TARDEZ PAS !! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Situé en 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité d'investissement sûre , rentable et sans risque immédiat. Le bien est actuellement loué 600 euros par mois charges comprises à un locataire sérieux, fiable et déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. C'est un type 4 composé d'un vaste salon/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau. Il dispose de la climatisation réversible, d'une cave en rez-de-chaussée et le stationnement est gratuit et facile autour de la résidence. Charges mensuelles 50 euros. Rentabilité brut HC 7..17 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1898

Achat immobilier - Coup de cœur assuré pour ce superbe mas de caractère, alliant le charme de l'ancien rénové avec goût. Situé sur une vaste parcelle arborée de 2 300 m² avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse pour vos repas sous la treille, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, un espace buanderie et un WC. Le 1er étage est dédié au confort et à l'intimité de chacun avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque. Les 2 autres chambres mesurent respectivement 15m² et 16m² et disposent d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage une chambre de 23m², une pièce de 25m² à aménager et un grenier de 33 m² pour optimiser le rangement. Sur la parcelle une dépendance d'environ 31m2 actuellement à usage de cabinet médical. Cet espace peut également devenir un appartement de type 2 aux Normes PMR. Rapport locatif possible environ 600 euros. ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Vaste parking pour les visiteurs. Panneaux photovoltaïques. Faible consommation énergétique. Le + : Rentabilité annuelle panneaux publicitaires 7657 euros. Ce mas est classé DPE : D La dépendance DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1945

Achat immobilier - En Exclusivité ! Dans le quartier Centre ville du Le Pontet, laissez-vous séduire par ce joli studio meublé entièrement rénové et décoré avec goût de façon moderne. Sa surface de 19 m² offre une pièce de vie, une salle d'eau avec wc cet espace se prolonge par une terrasse de 15 m². Son coin cuisine propose un four, une plaque à induction, un lave linge, le tout est récent. Une climatisation réversible est installée. L'eau chaude est délivrée par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Prix 72000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Josy Aubin - Agent commercial - RSAC Avignon n° 878702240 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878702240 RCP I8 100. 3858 Afficher le téléphone

Achat immobilier - Beautifully renovated stone farmhouse with swimming pool for sale, near AvignonThis property is presented by Knight Frank SNC. Close to the Avignon TGV station, quiet but not isolated, this elegant property of approximately 457 sq m embodies all the charm of eighteenth-century Provençal farmhouses, magnificently restored between 2021 and 2023. The authenticity of the place is combined with a contemporary renovation of high quality, designed to offer comfort and refinement.As soon as you enter, the generosity of the volumes captivates the eye. The ground floor is organised around an ample living space bringing together living room, kitchen and dining room, open to the garden and bathed in natural light. A large independent living room offers an ideal setting for quieter and convivial moments. A bedroom with direct access to a private terrace completes this level.The first floor offers four spacious bedrooms, including a sumptuous suite of approximately 60 sq m offering beautiful volumes and a peaceful atmosphere, perfect for family life or for entertaining comfortably.The enclosed garden of approximately 2193 sq m is a real haven of peace, planted with Mediterranean species and carefully landscaped. An 11 x 4.5 m swimming pool blends harmoniously into the whole, inviting you to relax under the Provencal sun. An independent studio offers an additional space to welcome friends, family or develop a side activity. A carport completes this property with neat services.Ideally located in the immediate vicinity of amenities and communication axes, this property combines the character of an old house and the comfort of a modern home, in a privileged living environment.Please note that all distances and measurements are approximate and, for security reasons, do not represent the property's exact location. For more information on the precise location of the property and its surrounding area, please contact the listed Property Adviser.Property Reference: RSI BrochuresMore DetailsEnergy Performance CertificatesEPC.jpg

Achat immobilier - Maison 5 pièces 108 m² Maison mitoyenne à étage comprenant au 1er étage : Hall, cuisine aménagée, beau séjour et wc. Au 2ème étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Sur la partie sous sol, un grand garage avec cellier-buanderie et une 4 ème chambre. Chauffage central gaz de ville avec climatisations réversibles et menuiseries double vitrage PVC. Vous disposerez d'une cour exposée plein sud. TF 1450 EUR. AEI IMMOBILIER, Mr MORES O RSAC 443816145 RCP ACI 02856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 701 € et 2 301 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - ? Prix : 220 000 € Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison familiale de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 236 m². Dès l’entrée, vous apprécierez sa cour privative avec portail, permettant le stationnement d’un véhicule en complément du garage attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon/salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, des WC indépendants ainsi qu’un placard de rangement supplémentaire sur le palier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Prestations : Maison d’environ 100 m² habitables Terrain clos de 236 m² 3 chambres avec placards intégrés Cuisine aménagée et entièrement équipée Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendants Placard de rangement à l’étage Climatisation Poêle à bois Garage attenant Cour privative avec portail Jardin avec terrasse Taxe foncière : 1 400 € / an Cette maison, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre.

Achat immobilier - Dans une très jolie copropriété sécurisée avec piscine et gardien, bel appartement type 3 de 66m² composé d'un salon donnant sur très belle terrasse, 2 chambres, salle de bain et WC séparé, garage et place de parking privative vendu loué 837€ par mois charges comprises avec locataire en place depuis 2008, état irréprochable! Référence agence: 1979.

Achat immobilier - À VENDRE – TERRAIN D'ACTIVITÉ DE 2 518 m² – LE PONTET (84) Situé au cœur de la zone industrielle La Gauloise au Pontet, ce terrain d'activité de 2 518 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la zone commerciale Avignon Nord et de l'autoroute A7. Implanté en zone UE du Plan Local d'Urbanisme, ce foncier est destiné à accueillir des activités économiques et offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Les atouts du bien Selon les caractéristiques du projet et les règles d'urbanisme en vigueur, le terrain présente un potentiel de construction estimé entre 750 et 1 050 m² d'emprise bâtie, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires. Informations importantes Ce bien constitue une réelle opportunité pour une entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant un foncier professionnel dans un secteur économique recherché du Grand Avignon. Prix vente : 225 000 € TTC FAI À VENDRE – TERRAIN D'ACTIVITÉ DE 2 518 m² – LE PONTET (84) Disponibilité : Immédiate Référence :

Achat immobilier - AVIGNON LE PONTET - À vendre : charmante maison familiale de 92 m² habitables avec jardin clos de 200 m², garage et véranda, édifiée en 1978. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison 4 pièces offre un agencement optimisé, idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Au rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine aménagée et un séjour lumineux Véranda : une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, donnant directement sur le jardin Cellier / buanderie pratique pour le rangement Première salle d'eau avec WC À l'étage (Espace nuit) : 3 chambres spacieuses et lumineuses Deuxième salle d'eau avec WC, idéale pour le confort quotidien de la famille Extérieurs & Annexes : Jardin clos de 200 m² sans vis-à-vis majeur, parfait pour les enfants et les moments de convivialité Puits fonctionnel (système manuel et motorisé) : un vrai plus économique et écologique pour l'arrosage du jardin Garage fermé (stationnement + espace de stockage / atelier) Les atouts majeurs : 3 chambres et 2 salles d'eau (une à chaque niveau) Véranda + Cellier Jardin de 200 m² avec puits motorisé Garage privatif Construction traditionnelle de 1978, saine et bien entretenue Informations complémentaires : Mode de chauffage : Climatisation réversible, cheminée Diagnostics (DPE) : en cours Taxe foncière : 1374€ Proximité : Écoles, commerces, transports et commodités accessibles à 2 minutes. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour 15000€ (compris dans les 225 000€) Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - 4072RAS. Le Pontet, en zone commerciale, maison de plain pied de 105 m² sur une parcelle de 934 M². Un sous-sol de 100 m² permet d'envisager une activité professionnelle ou du stockage. Un accès direct à celui-ci peut-être créé pour des véhicules. La maison se compose d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et 3 chambres. Une piscine complète l'ensemble ainsi qu'un forage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Agent Commercial Bel Immobilier

Achat immobilier - Quartier l'Arbalestiere proche toutes commodités .. école commerces et autoroute à 8 minutes. Idéalement située au PONTET, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison, prête à accueillir immédiatement votre famille. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et moderne avec accès cellier et garage, salle à manger attenante à la cuisine, véranda aménageable et transformable, toilettes. À l'étage : Une chambre parentale 17 m² avec dressing et balcon, 2 chambres supplémentaires de 14 m², salle de bain, toilettes. Les atouts : - Maison située en fin d'impasse (atténue les passages) - Maison rénovée récemment - Grand jardin clos piscinable parfait pour les enfants et pour aménagements supplémentaires - Potentiel d'aménagement - Garage avec mezzanine et accès direct au cellier et à la cuisine - Maison bien entretenue et habitable immédiatement - Terrain arboré - Abri jardin Prix : 252000 euros net vendeur.

Achat immobilier - Atouts : Cheminée, Climatisations réversibles, appartement indépendant, domotique À propos de cette maison de 8 pièces à LE PONTET (84130) À l’abri des regards, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle, empreint d’histoire et de caractère, parmi les toutes premières grandes fermes du Pontet, et à 3 Kilomètres des remparts d'Avignon, vous offre une superficie habitable d’environ 178 m² , incluant un logement de type T2 indépendant d’environ 38 m2 habitables loué en saisonnier dont la rénovation complète date d'une dizaine d'années. Cette location ainsi que les panneaux solaires photovoltaïques, et 2 emplacements de panneaux publicitaires constituent des sources de revenus complémentaires tout à fait appréciables (600 à 800€ de moyenne mensuelle). La maison principale de 140 m² environ comprend 6 pièces principales : un espace de vie de 46 m² environ avec une salle à manger et un salon indépendant avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte et une buanderie ainsi qu'un WC en rez de chaussée. à l'étage, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne (2 m²) et 2 vasques en galet de rivière, ainsi que 4 chambres de belle taille. La salle d'eau a été refaite en 2022, la cuisine , qui compte de nombreux casseroliers et paniers coulissants a été refaite en 2023. le couloir qui dessert les chambres vient d'être refait seuls la plus petite chambre et le WC du rez de chaussée nécessitent un rafraichissement (en dehors de vos gouts personnels , bien sûr). Le bien est équipé de 5 climatisation réversibles, de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, aluminium, automatisés et domotiques . La domotique gère également le thermostat de la salle d'eau,et les clims du rez de chaussée l'ensemble peut donc être commandés par commande vocale si vous le souhaitez (Alexa ou autre), mais aussi programmé selon divers scénarios. 2 visiophones équipent l'habitation principale et l'appartement Vous apprécierez son espace extérieur sans vis-à-vis, avec un grand porche dédié aux stationnements des véhicules, une cour et un espace jardin, ainsi qu'une grande terrasse accessible du salon. Un grand garage d’environ 45 m², disposant d'une petite salle d'eau avec WC, une cave de 15 mètres carrés et un grenier viennent compléter cet ancien corps de ferme, offrant un fort potentiel de renaissance après quelques travaux. Des travaux de couverture sont nécessaires au niveau des dépendances (garage et terrasse), mais il n'empièteront en rien sur l'utilisation de la partie habitable, ou celle de l'appartement. Selon vos gouts et vos besoins, ces travaux peuvent être une réfaction de toit, une terrasse (en particulier au dessus du garage) ou une élévation, procurant 70 mètres carrés supplémentaires. Ce bien rare sur le marché actuel mérite une visite toutefois, celles ci sont réservées aux personnes disposant d'une capacité de financement avérée (curieux et promeneurs, s'abstenir, merci). autres photos sur demande, pas d'agences, transaction entre particuliers. DPE établi le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Rare sur le Secteur ! Terrain à vendre de 345m2, issu d'une division parcellaire. Belle exposition Sud-Ouest, Un emplacement recherché, proche des grands axes et des commodités. Demandez votre étude de projet. Pour plus de renseignements demandez Floran. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : fc-00067

Achat immobilier - ?? EXCEPTIONNELLE il ne reste plus que 4 parcelle à Le Pontet (84130) ?? ?? NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE À Le Pontet (84130) ?? ?? Découvrez une résidence intimiste ou il ne reste que seulement 4 lots, située dans un environnement rare et recherché, alliant parfaitement calme résidentiel, nature et vie urbaine dynamique. Maisons CLAIR LOGIS, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 70 ans, vous propose en exclusivité de magnifiques terrains à bâtir viabilisés, au sein d'un nouveau lotissement à taille humaine, idéal pour un projet de vie serein, pratique et durable. ?? Parcelles disponibles de 400 m² à 536 m² ?? De 114 000 € à 147 000 € Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un emplacement stratégique, vivant et parfaitement connecté au cœur du Grand Avignon. ? POURQUOI CHOISIR LE PONTET ? Commune dynamique et ultra recherchée du Grand Avignon, Le Pontet séduit par son emplacement stratégique entre ville, zones commerciales majeures et espaces résidentiels calmes. C'est un secteur idéal pour vivre ou investir, grâce à sa forte attractivité et son accessibilité exceptionnelle. ?? Un cadre de vie équilibré et agréable : • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement urbain maîtrisé avec espaces verts • Impression de “ville à la campagne” très appréciée • Qualité de vie reconnue dans le Grand Avignon • Commune en plein développement et très attractive ??? Un pôle commercial majeur à proximité immédiate : • Centre commercial Avignon Nord – Le Pontet à quelques minutes • Grandes enseignes, shopping, restauration et loisirs • Supermarchés, commerces de proximité et services complets • Cinémas, restaurants et zones de loisirs • Tous les besoins du quotidien accessibles en quelques minutes ?? Idéal pour les familles : • Écoles maternelles et primaires sur la commune • Collèges et lycées accessibles rapidement • Crèches et structures petite enfance • Nombreuses activités sportives et culturelles • Environnement familial et sécurisé ?? Une situation géographique stratégique : • Accès immédiat à Avignon • Proximité directe des zones d'emploi et d'Agroparc Avignon • Accès rapide aux autoroutes A7 et A9 • Gare TGV d'Avignon à proximité • Déplacements facilités vers Nîmes, Orange, Aix-en-Provence et Montpellier • Réseau de bus efficace et desserte locale ? Loisirs et qualité de vie : • Proximité de golfs et complexes sportifs • Parcs, espaces verts et zones de promenade • Infrastructures sportives modernes (stades, gymnases, salles de sport) • Vie associative riche et dynamique • Activités culturelles et événements toute l'année ??? Votre projet accompagné de A à Z Avec CLAIR LOGIS, constructeur reconnu depuis plus de 70 ans et membre du groupe BATINÉO, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, sécurisé et sur-mesure. CLAIR LOGIS vous accompagne de la conception à la remise des clés. Patrice Lembrez, fort de plus de 30 ans d'expérience, vous guide à chaque étape : ? Recherche du terrain ? Étude personnalisée ? Conception des plans ? Optimisation du budget ? Recherche de financement ? Construction ? Remise des clés ?? Un projet sécurisé avec : • Garanties constructeur complètes • Solidité du groupe BATINÉO • Partenaire bancaire BANQUE DUVAL • Accompagnement transparent et professionnel ?? Un point essentiel : Le prix affiché ne reflète pas toujours le coût global du projet. Notre rôle est d'anticiper chaque poste (terrain, construction, adaptation, financement) afin de garantir un projet maîtrisé, sans mauvaise surprise et parfaitement adapté à votre budget. ?? UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Seulement 4 terrains disponibles dans cette résidence confidentielle située dans un secteur très recherché du Pontet. Un emplacement stratégique où la demande est forte et les opportunités partent très rapidement. ?? Contactez dès maintenant Patrice Lembrez Maisons CLAIR LOGIS ?? [Coordonnées masquées] Votre future maison commence ici, dans un secteur dynamique où confort, accessibilité et qualité de vie se rejoignent. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : PL-00079

Achat immobilier - Située sur la commune du Pontet, venez découvrir cette grande maison de plain-pied construite en 1982. Idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation personnalisé, ce bien offre une base saine et de très beaux volumes qui ne demandent qu'à être réinventés. Avec sa généreuse surface habitable de 83 m², l'agencement de ce trois pièces se révèle particulièrement confortable et spacieux. La maison dévoile une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine indépendant ainsi qu'un coin nuit accueillant deux belles chambres et une salle de bain. Côté technique et confort, le logement est d'ores et déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec des volets en bois, d'un chauffage individuel au gaz et d'un raccordement au réseau du tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation globale sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté absolue de choisir vos matériaux et de décorer chaque espace selon vos goûts. L'extérieur saura également vous séduire grâce à une agréable parcelle de terrain de 376 m², parfaite pour aménager un coin jardin et une terrasse pour les beaux jours. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant une solution idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule, le stockage ou la création d'un atelier de bricolage. Cette maison pleine de promesses et dotée d'une belle structure n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Contactez notre équipe dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite afin de venir vous projeter sur place !

Achat immobilier - Terrain de 1,5 hectare | 180 chênes truffiers producteurs | Maison louée | Nombreuses dépendances Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété agricole offre une opportunité rare d'acquérir un domaine alliant patrimoine, rentabilité et potentiel de développement. Établie sur un terrain de 1,5 hectare, elle bénéficie d'une truffière de 180 chênes producteurs, véritable atout pour les passionnés de trufficulture comme pour les investisseurs souhaitant valoriser une activité agricole de qualité. La propriété comprend une maison actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, exploitation agricole, élevage, transformation ou aménagement selon vos projets. Le cadre champêtre, la qualité des terres et la production truffière en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une exploitation agricole que pour un projet de diversification ou un investissement patrimonial. Les atouts de la propriété ? Terrain de 1,5 hectare. ? 180 chênes truffiers en production. ? Maison actuellement louée avec revenu locatif. ? Nombreuses dépendances. ? Environnement calme et naturel. ? Fort potentiel de développement. ? Idéal pour une activité agricole, un projet de trufficulture ou un investissement. Une propriété rare, conjuguant authenticité, rentabilité et potentiel, au coeur d'une région mondialement reconnue pour la qualité de son terroir. Un bien confidentiel destiné aux amoureux de la terre et aux investisseurs en quête d'un patrimoine agricole d'exception. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - L'agence Lamy vous propose dans un résidence sécurisée 'le st Martin au Pontet réalpanier ,Un garage avec double ouverture sécurisée.Charges de copropriété 13 euros/mois.Taxe foncière de 44 euros.Si cette annonce attire votre attention , n'hesitez pas à appeler votre agence Lamy.

Achat immobilier - Appartement T3 de 60 m² avec patio de 16m2 , parking sécurisé et local à vélo – Centre-ville du Pontet En plein cœur du Pontet, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement de 60 m², au 1er et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Ce bien bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et de plusieurs accès vers une terrasse/patio privatif, véritable espace de détente en centre-ville. L'appartement se compose : d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle de bains, Les atouts : - Place de parking privative en sous-sol sécurisé avec portail automatique - Local à vélos -Climatisation réversible - Fibre optique installée - Résidence calme - Terrasse / patio accessible depuis plusieurs pièces de vie - Appartement traversant et lumineux - Possibilité de créer une 2eme chambre - Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Les charges de copropriété s'élèvent à environ 73 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un bien rare par sa situation centrale, ses extérieurs et ses annexes, offrant un excellent potentiel de valorisation. Référence annonce:AO027 Prix de vente : 109 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: E (326 kWh/m²/an) Classe climat: C 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 € et 2510 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Achat immobilier - Iad France - Gilles BERTHELIN vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cinq grandes chambres, une piece dressing ou bureau et un studio indépendant entièrement meublé, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif. Bel espace de vie lumineux de 45 m² environ avec séjour et cuisine contemporaine ouverte plus dépendance attenante pour rangements, cheminée à insert récente dans le séjour. Une superbe salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Agencements et décoration pensés et soignés dans le moindre détail pour toutes les pieces. Coté confort, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation reversible, chauffage gainable, chauffe eau thermodynamique Panneaux solaires 3KW pour autoconsommation et revente. Fibre optique. Coté extérieur, un terrain entièrement clos de 770 m² avec une piscine traditionnelle 7.5x3 m et son pool house avec barbecue récent de 36 m². Grand Garage, dépendances. Portail électrique, forage et arrosage automatique. Cette propriété très soignée dans son ensemble ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, a visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison trois chambres proche du centre-ville. Située à proximité des commodités, cette maison en bon état se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand séjour climatisé avec cuisine ouverte toute équipée, placard, toilettes et suite parentale avec coin dressing et douche à l italienneAu 1er étage: 2 chambres climatisées dont une en mezzanine donnant sur une terrasse exposée Sud ainsi qu une salle d eau avec un Wc supplémentaire. Une cave et une cour aménagée avec coin bar et barbecue complètent l ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Maison 4 pièces 87 m² EXCLUSIVITÉ Maison T4 avec garage, stationnement privatif et extérieur sans vis-à-vis. Découvrez cette agréable maison de type 4 de 87 m², idéalement située sur la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée de marque Ixina, comprenant plaque, four, hotte, lave vaisselle et frigo americain. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage de 16 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une disposant d'un espace bureau, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique et nombreux rangements. Vous profiterez d'un agréable extérieur de 33 m² sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison fait actuellement partie d'une copropriété. Les démarches visant à la dissolution de celle-ci sont d'ores et déjà en cours, offrant à terme une gestion simplifiée. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité ! Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - . Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type T1 d'une surface de 20,50 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au Pontet. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien comprend une pièce principale lumineuse et une place de parking privative. Le bail proposé est un bail meublé. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité comme le Groupe scolaire Pasteur, l'École primaire Louis Pergaud, l'École primaire Marie Curie, le Collège Jules Verne et le Centre AFPA. De plus, des espaces verts sont accessibles aux alentours. Le prix de vente est de 70 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 73 m² Route de Lyon, dans une résidence récente avec piscine et fermée avec un portail automatique, A2d Immobilier vous propose à la vente ce type 3 au deuxième étage. Le logement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, une terrasse d'environ 15 m2 avec vue dégagée, une salle de bains, un Wc indépendant, ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés.Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central au gaz, le volet roulant du séjour est électrique et la terrasse est équipée d'un store banne. L'appartement s'accompagne d'un emplacement de stationnement privatif dans la résidence. A visiter sans tarder !!! Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : LE PONTET - MAISON T4 de 99 m² - Garage, Parking, Très bon état, un Etage Charmante maison au Pontet, à étage en très bon état, saura séduire dès la première visite. Construite en 1955 et soigneusement entretenue, elle offre 99 m² de surface habitable sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique individuelle dans chaque chambre, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'un système d'alarme et de la fibre optique, pour un confort moderne et une sécurité optimale. L'entrée dessert directement le séjour, lumineux et bien dimensionné avec ses 25 m², qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. L'escalier mène ensuite aux 3 chambres dont une avec son dressing de 9.42 m² qui vient compléter l'espace nuit, offrant un rangement pratique et bien pensé. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de service, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le garage et la place de parking sécurisent les stationnements. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Le groupe Point De Vente vous propose au coeur de la zone commercial du Pontet, en peripherie d'Avignon, a proximité des enseignes McDonald's, Credit Mutuel, Picard, Auchan, Boulangerie Ange, Kia, Carglass, Mister Chick... : Les murs d'une cellule commercial occupé par un restaurant equipé d'conduit de cheminée d'une surface totale de 320 m² disposant d'une façade de 40 m d'angle. - Au rez de chaussée, une surface de 220 m², avec point d’eau, wc. - Au premier étage, une mezzanine d'une surface de 90 m² d'espace de vente Idea investisseur !

Achat immobilier - À vendre – Rare à la vente, situé au coeur de la zone d'activité dynamique du Pontet, nous vous proposons un ensemble immobilier de près de 7075 m², implanté sur un vaste terrain de 13 859m² , idéal pour une activité industrielle, logistique ou commerciale. Ce bien se compose d'un bâtiment principale avec grande hauteur sous plafond de plusieurs zones de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, de centres techniques, ainsi que d'un auvent couvert offrant une grande fonctionnalité pour le chargement/déchargement. Le bâtiment beneficie d'un Sprinklage Complet système anti incendie automatique. Un espace bureau permet d'accueillir vos équipes administratives dans un environnement professionnel dédié. Un appartement de fonction d'environ 75 m² est également intégré à l'ensemble, idéal pour un gardien ou un responsable sur site. Pour tous renseignements complémentaire Vincent Lahouse [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 84[Coordonnées masquées]45208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - Exclusivité Foncia – Idéalement située en plein cœur du centre-ville du Pontet, cette maison au fort potentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie rare où le charme de la campagne se mêle au confort de la ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle profite d'un environnement agréable et paisible. Cette maison de 115 m2 à rafraîchir séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda tournée vers le jardin, une cuisine, un salon avec cheminée, un Wc ainsi qu'une remise. À l'étage, la maison propose une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré d'environ 900 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison dispose également d'un forage, un atout précieux pour l'entretien des extérieurs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 347 m², parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Le vaste espace de vie de 34 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement équipée, offre un espace confortable pour cuisiner au quotidien. Bien que certains aménagements puissent être modernisés selon vos goûts, la maison est saine, fonctionnelle et immédiatement habitable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble double vasque. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un atelier avec arrivée d'eau, d'une terrasse couverte de 15 m² idéale pour les repas en extérieur, d'un abri voiture de 25 m² et d'une cabane de jardin. Les prestations sont nombreuses : ? Menuiseries PVC double vitrage ? Chauffage au gaz de ville ? Climatisation réversible à l'étage ? Maison non mitoyenne ? Terrain entièrement clôturé et arboré ? Forage avec système permettant d'alimenter l'intégralité de la maison, un véritable atout pour maîtriser sa consommation d'eau Construite en 1980 et régulièrement entretenue, cette maison offre une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre image. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine d'atouts, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jorys DAVID immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n° 494694888 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jorys DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Iad France - Laurent Canet () vous propose : Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison de caractère séduit avant tout par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et le charme authentique qui se dégage de chacun de ses espaces. Certaines maisons possèdent une véritable âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Construite avec soin, elle offre une architecture intemporelle, des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle qui permettront à ses futurs propriétaires de la faire évoluer à leur image tout en conservant ce qui fait aujourd'hui tout son caractère. Les pièces de vie, lumineuses et confortables, s'ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs grâce aux nombreuses ouvertures. Deux vérandas, une grande terrasse ainsi qu'un agréable jardin arboré offrent plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'équipements assurant un excellent confort au quotidien avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage par le sol ainsi que des volumes particulièrement agréables à vivre, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au-delà de ses qualités familiales, cette maison présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Sa configuration permet d'envisager très facilement la création de deux habitations totalement indépendantes, chacune pouvant disposer de son propre accès, de son jardin privatif, de sa véranda ainsi que de ses espaces de vie. Une configuration rare qui ouvre de nombreuses perspectives : accueil d'une famille multigénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant, location saisonnière ou investissement locatif patrimonial. Son environnement calme et résidentiel, associé à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de communication, en fait une adresse particulièrement recherchée offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue charme, confort et potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une maison familiale de caractère, une résidence secondaire ou un investissement à forte valeur patrimoniale, elle offre une flexibilité d'aménagement particulièrement recherchée sur le marché actuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marc Torregrossa vous propose : Maison familiale 142 m² avec piscine – Le Pontet Je vous propose cette maison familiale de 142 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pontet. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Intérieur : espace et confort 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Une pièce aménagée dans les combles (idéal bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux) Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle Séjour / salle à manger lumineux et accueillant 1 salle de bain + 2 WC supplémentaires pour plus de confort au quotidien Extérieur : détente et convivialité Terrain bien agencé sur un seul côté de la maison Grande terrasse de 50 m² pour partager vos repas et moments de détente Balcon de 6 m² en complément Piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours Jardin facile à entretenir avec forage pour un arrosage économique Prestations et stationnement Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Garage fermé + 3 places de stationnement privatives Emplacement recherché La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable. C’est une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 106584402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - La Ferme Montbord, autrefois reconnu comme étant un lieu de halte incontournable pour les voyageurs au long cours, devrait séduire tous les amoureux du style mas et bastide. Avec ses 208 m2 habitables environ implantés sur une parcelle de plus de 1000 m2, son environnement à la fois champêtre et proche de toutes les commodités raviront ceux qui sont à la recherche d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre, désireux de vivre dans un lieu lumineux et chargé d'histoire. L'AGENCEMENT Accessible par 2 entrées distinctes, une au sud et une au nord, le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine d'époque dans laquelle on soulignera l'importance accordée aux beaux matériaux, évier en pierre, plan de travail en pierre, piano de cuisson qui n'est pas sans rappeler une autre époque, éléments bâtis de cuisine. - Une arrière cuisine qui sert également de buanderie - Une grande pièce de réception où l'élément principal sera la belle cheminée en pierre parfaite pour les journées d'hiver - Une salle d'eau avec toilette - Un garage avec portail automatique Accessible par de belles marches en bois, l'étage quant à lui dessert : - Un grand dégagement qui permet une circulation aisée pour chacun - 3 chambres dont certaines avec dressings - 1 chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau - 1 salle d'eau avec grande douche carrelée et double-vasque - 2 toilettes - 2 débarras offrant du stockage supplémentaire L'EXTERIEUR Une terrasse côté sud, abritée par une pergola en fer forgé qui supporte une magnifique glycine ancienne, qui ne tardera pas à nous offrir ses fleurs violettes très caractéristiques Une autre terrasse, à l'est, abritée et accessible également depuis l'arrière cuisine On appréciera les belles huisseries, les encadrements en brique rouge, le dallage en pierre des terrasses, entre autre. LES EQUIPEMENTS - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville - Cheminée dans le salon - Tout à l'égout - Menuiseries en PVC double vitrage - Fibre optique Le charme de la Provence, un lieu comme il n'en existe peu, à un prix très attractif. Cette annonce référence 322951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro . Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 313 000,00 € Honoraires TTC : 3,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² PROCHE D'AVIGNONConstruisez votre maison à Caumont-sur-Durance, offrant une surface de 98 m² sur un terrain de 469 m².Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur 2 niveaux, proposant une organisation verticale pour séparer les espaces de vie.Le terrain de 469 m² permet d'aménager un espace extérieur confortable et privatif.ENVIRONNEMENTLa commune de Caumont-sur-Durance bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité d'Avignon, grande ville située à 12 km. La mer méditerranéenne se trouve à 38 km de là. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur avec la ligne 22, accessible en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 est à 3 km, facilitant les déplacements en voiture. Deux écoles sont présentes dans les environs : une école maternelle et une école élémentaire, accessibles en moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs comme des terrains de tennis se trouvent à proximité.NOUS Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix de ce bien est fixé à 325 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Julien FANTOZZI . Il saura vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Le Pontet : Exclusivité spécial Investisseur, maison de plain pied de 50m2 environ dans un ensemble immobilier en création 'Le hameau de Bel Air' proche du Pontet centre avec tous commerces et transports à proximité, au calme en fond d'impasse. Elle est constituée d'une entrée dans une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre, un bureau pouvant être une chambre d'enfant ou dressing, une salle d'eau avec Wc, grand garage avec mezzanine. Jardinet privatif au sud et au nord. Un parking en plus devant la maison. Doubles vitrages, chauffage électrique et climatisation réversible, la maison a été rénovée récemment, elle est en parfait état général. Elle est vendue Louée, bail non meublé du 1er mars 2013, loyer : 680€ Cc Dpe : C Ges : A Contact Aei : Christine Tutzo Agent Commercial. Rsac No 830 192 993. Rcp No Ac 107944. O6:15:28:O5:66

Achat immobilier - Rare à la vente: Mas de ville du XIXe siècle entièrement rénové Le Pontet Demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Laissez-vous séduire par ce magnifique Mas du XIXe siècle, niché en ville avec un parc clos et paysagé de 1 880 m². Ombragé par de majestueux platanes centenaires, ce lieu unique offre un cadre de vie intimiste et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, les remparts d'Avignon et des axes de transport. Des volumes exceptionnels et une luminosité absolue: Déployant une surface habitable généreuse de 350 m², cette demeure parfaitement rénovée a été pensée pour la convivialité et le confort: L'espace de vie (plus de 160 m²): Une cuisine dînatoire haut de gamme et entièrement aménagée de 45 m², un salon attenant de 45 m², ainsi qu'une spectaculaire seconde pièce de réception de 74 m². Le tout est baigné de lumière et s'ouvre plein sud sur la terrasse le jardin et la piscine. L'espace nuit: Un confort absolu avec plusieurs suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives, de placards intégrés et de dressings. Les annexes: Une salle de sport indépendante de 23 m² (idéale pour une profession libérale ou transformable en suite supplémentaire) et un garage fermé de 26 m². Une opportunité rare sur le secteur. Ce mas combine idéalement le cachet de l'authentique et de grands volumes résolument modernes. Un coup de cœur garanti. Une visite s'impose sans tarder! Contactez-nous pour organiser votre découverte exclusive de ce bien d'exception: Référence agence: 350.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 62 m² Appartement T3 de 62 m² avec terrasse, garage, parking et piscine Situé au sein de la résidence sécurisée Le Prieuré, bénéficiant d'une piscine, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² en excellent état, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez les prestations de qualité et le parfait état d'entretien du logement, ne nécessitant aucun travaux. Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage fermé de 15 m² en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine Ascenseur Terrasse de 12 m² exposée Ouest Excellent état intérieur Garage fermé de 15 m² en sous-sol Place de parking privative Chambres avec placard Proche des commodités Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Carte pro. Cpi Siret 831 884 077 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 042 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison À Construire De 115 M² Proche D'avignon, 6 PIÈCES.Construisez votre maison à Le Pontet, dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 400 m², ce projet offre un cadre pour créer un espace de vie personnalisé.Cette maison à bâtir propose 6 pièces en tout, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un agencement équilibré pour répondre à vos besoins tout en laissant place à votre imagination.Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une séparation des espaces et une optimisation de la surface.Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur à votre façon.ENVIRONNEMENTLe Pontet est une commune vivante à seulement 4 km d'Avignon, une grande ville avec toutes les commodités. Des arrêts de bus desservent la zone avec plusieurs lignes comme la C2, V1 et Lp2, accessibles à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 se trouve à 3 km, offrant une bonne liaison routière. Trois écoles sont situées à proximité, notamment l'école élémentaire Marie Curie, l'école maternelle Louis Pergaud et l'école primaire privée Charles de Foucauld, toutes accessibles à pied. La présence de nombreux commerces complète cet environnement pratique.NOUS Ce bien est en vente au prix de 296 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, contactez Driss Lamtalsi . Le constructeur Maisons France Confort Le Pontet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la création de votre future habitation. Mr Lamtalsi