7 biens immobiliers à vendre à Le Port Marine

Achat immobilier - Ha Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de style créole dans le quartier le plus recherché du Port, un environnement calme, sécurisé et à proximité de tous les commerces et services. Pleine de charme et d'authenticité, elle vous offrira une surface habitable de 150m² habitables, une très belle pièce de vie de 60m² avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée et équipée avec des matériaux de qualité, 3 chambres climatisées, un superbe espace bureau/atelier idéal pour du télétravail ou un espace créatif et une salle d'eau avec wc séparé. Implantée sur un terrain arboré de 850 m², cette villa dispose d'un véritable jardin tropical avec de nombreux arbres fruitiers et plantes luxuriantes un cadre de vie rare, autant paisible que dépaysant. Vous disposerez également d'une dépendance de 16m² pour recevoir familles et amis ainsi qu'une cuisine d'été au feu de bois, parfait pour les moments autour de la piscine. Atout majeur, des panneaux solaires vous permettent une autoconsommation énergétique, tout en générant un revenu complémentaire. En plus de nombreuses autres prestations à découvrir sur place cette villa parfaitement entretenue, allie authenticité, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail invite à s'y projeter ! Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Olivier Rouzé. Mail : RSAC de St Saint Denis : 800 270 530 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : Olivier Rouze (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 800 270 530 - saint denis.

Achat immobilier - Nichée au coeur de la très exclusive Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée d'exception incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain et nature préservée. Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme authentique de son histoire tout en offrant des prestations à la hauteur des plus hauts standards internationaux. Une île de rêve, un cadre incomparable S'étendant sur environ 11 000 m² de terrain tropical et 1 600 m² de surface construite, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la mer turquoise et les collines verdoyantes d'Angra dos Reis. Élégance, confort et raffinement L'île comprend quatorze suites somptueuses, réparties entre la résidence principale et deux bungalows en bord de mer. Chaque suite, raffinée et lumineuse, est équipée de la climatisation, de linge Trussardi, d'un minibar, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi haut débit, pour un confort absolu dans un cadre paradisiaque. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine : salons et salles à manger ouverts sur de vastes terrasses panoramiques, cuisine gastronomique et cuisine professionnelle parfaitement équipée pour accueillir chefs et personnel. Équipements d'exception Cette île unique a été pensée pour le bien-être, la détente et la convivialité : Héliport privé Court de tennis Salle de sport panoramique avec vue sur l'océan Sauna et jacuzzi pour douze personnes Piscine d'eau salée à débordement Piste de jogging ceinturant l'île, entre forêt tropicale et littoral Ascenseur panoramique et passerelle pour une circulation fluide et élégante Une expérience exclusive Conçue pour une hospitalité haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de sophistication, de fonctionnalité et de nature. Un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, la discrétion, et l'art de vivre au paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Situé Rue Pierre-Brossolette, au sein du Dock 21 dans la Zac Les Mascareignes 97420 Le Port, ce local professionnel d'environ 142 m² est destiné aux activités tertiaires et bureaux. Ce bien propose un grand plateau modulable, permettant l'aménagement de bureaux, d'espaces de travail collaboratifs ou d'un cabinet professionnel selon les besoins de l'entreprise. Le local bénéficie également d'une varangue d'environ 18 m² ainsi que d'un balcon d'environ 8,50 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Implanté dans une zone d'activité reconnue et dynamique, le site profite de la présence de nombreuses entreprises et enseignes telles que McDonald's, Ho Hio Hen Pièces Auto, Dekra, Speedy, Dafy Moto, La Boucherie, Odicolor, créant un environnement économique attractif. Livré brut, ce plateau permet une personnalisation complète de l'aménagement selon les besoins de l'entreprise. Classé Erp type W 5? catégorie, il est parfaitement adapté aux activités de bureaux et de services. Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans la zone économique du Port. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Soufyaan IBRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 511 656 563 Saint-Pierre De La Reunion

Achat immobilier - Situé Rue Pierre-Brossolette, au sein du Dock 21 dans la Zac Les Mascareignes 97420 Le Port, ce plateau de bureaux d'environ 121 m² offre un espace de travail fonctionnel et modulable, idéal pour les entreprises, professions libérales ou activités tertiaires. Le local bénéficie également d'une spacieuse terrasse d'environ 36 m², offrant un espace extérieur confortable pouvant être utilisé comme zone de détente pour les collaborateurs. Implanté dans une zone d'activité reconnue et dynamique, le site profite de la présence de nombreuses entreprises et enseignes telles que McDonald's, Ho Hio Hen Pièces Auto, Dekra, Speedy, Dafy Moto, La Boucherie, Odicolor, créant un environnement économique attractif. Livré brut, ce plateau permet une personnalisation complète de l'aménagement selon les besoins de l'entreprise. Classé Erp type W 5? catégorie, il est parfaitement adapté aux activités de bureaux et de services. Ce bien représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans la zone économique du Port. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Soufyaan IBRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 511 656 563 Saint-Pierre De La Reunion

Achat immobilier - Situé Rue Pierre-Brossolette, au sein du Dock 21 dans la Zac Les Mascareignes 97420 Le Port, ce local professionnel d'environ 62 m² est destiné aux activités tertiaires et bureaux. Ce bien propose un espace de travail fonctionnel et modulable, idéal pour l'installation d'un cabinet professionnel, d'une activité de services ou de bureaux d'entreprise. Le local bénéficie également d'une spacieuse varangue d'environ 36 m², offrant un véritable espace extérieur pouvant être aménagé en zone de détente ou de réception pour les collaborateurs et clients. Implanté dans une zone d'activité reconnue et dynamique, le site profite de la présence de nombreuses entreprises et enseignes telles que McDonald's, Ho Hio Hen Pièces Auto, Dekra, Speedy, Dafy Moto, La Boucherie, Odicolor, créant un environnement économique attractif. Livré brut, le local permet une personnalisation complète de l'aménagement selon les besoins de l'entreprise. Classé Erp type W 5? catégorie, il est parfaitement adapté aux activités de bureaux et de services. Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur économique stratégique au Port. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Soufyaan IBRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 511 656 563 Saint-Pierre De La Reunion

Achat immobilier - Maison mitoyenne d'un côté à vendre Le Port (97420) 174 400 FAISituée au coeur du Port, cette maison T4 de 85 m² offre un beau potentiel.Édifiée sur un terrain clos de 194 m², elle dispose d'une spacieuse varangue de 25 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage 16m2 (loi carrez) pour une chambre supplémentaire. Varangue de 25m2 et un wc extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.Bien rare sur le secteur, proche des commodités, écoles et axes principaux. ? Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 851 803 221 La Possession

Achat immobilier - Maximmo vous propose une Belle Affaire A Reprendre ! Découvrez ce beau restaurant, installé dans un cadre idéal, bénéficiant d'une excellente réputation. Avec une surface commerciale de 134 m², une cuisine spacieuse de 26 m² et des réserves de 6 m², cet établissement offre un espace optimisé pour un service fluide et efficace. Cet établissement conforme aux normes Erp et Pmr, avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle, 18 en terrasse intérieure et 18 couverts supplémentaires en terrasse extérieure. L'établissement est en très bon état, et aux normes. Avec un chiffre d'affaires stable et une équipe de 7 salariés, ce fonds de commerce représente une opportunité solide et prometteuse. Les horaires d'ouverture sont flexibles, du lundi au vendredi de 10h00 à 15h00 et le vendredi soir de 17h00 à 22h00, laissant place à une gestion équilibrée entre vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce dynamique et bien établi. Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants et commerces, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Contactez-moi dès à présent pour parler de votre projet Détails financiers et visite sur demande Honoraires Ttc charge vendeur Mandat n° 13 367 Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Votre conseiller MAXImmo : Joël De FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Ca Allianz

Achat immobilier - Iad France - Yann Corré vous propose : Nouveau Bien à La Bretagne - Opportunité Rare ! Localisation idéale : Bas du quartier de la Bretagne Secteur bas de La Bretagne À proximité immédiate de la Technopole et du Boulevard Sud À moins de 6 minutes de l'aéroport Roland Garros Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 603 m² Altitude : 100 mètres Environnement résidentiel recherché Maison existante : 90 m² a détruire (permis de démolir validé ) À rénover ou à détruire pour un nouveau projet Terrain offrant un fort potentiel de valorisation La zone Um est pensée pour mélanger activités économiques et habitat, sans nuisance pour les riverains. Les constructions doivent respecter des hauteurs modérées (R + 1+combles) et prévoir stationnement suffisant. L'intégration paysagère et architecturale est une exigence forte du règlement. Ce bien est parfait pour un projet de construction moderne ou une rénovation ambitieuse, dans un secteur stratégique et en plein développement. Ideal investisseurs, promoteurs et marchand de bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Joseph sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Pour propriétaire exigeant qui recherche le calme et la sécurité Alter Immobilier vous propose en exclusivité : A Saint Paul, dans les rampes de Crève Coeur au Domaine des Palmes. Une parcelle de 1337 m2 (non divisible) à 205 mètres d'altitude, en zone U6c du règlement du Plu (9 mètres au faitage), plus un cahier des charges pour la copropriété qui est simplifié il ni a plus d'obligation de toiture en bardeaux, possibilité de 420 m2 utiles plus annexe 20 m2. Tout à l'égout. Située à 5 minutes de la route des Tamarins et de la gare routière de Saint Paul, 3 minutes boulangerie. Parcelle cloturée, en bordure de la ravine Divon, avec une superbe vue dégagée et imprenable. Charges annuelles 1189 euros , honoraires charge acquéreur 5%. Le Domaine des Palmes comprend 23 maisons et 16 appartements. DPE nonsoumis Pour tous renseignement, notre agent commercial "Ei" Marc Bonnin au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : A la Vente un appartement Meuble à la Possession ce qui offre l’avantage d’une diminution des frais de notaire. Désignation : Urbanis vous propose à la vente un magnifique appartement de type T2 entièrement rénové en 2023, situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Offrant une surface habitable d’environ 45m2. Dès votre arrivée, cet appartement saura vous charmer par sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand séjour. L’appartement dispose d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Le mobilier a été choisi avec goût, ce qui apporte beaucoup de charme et crée un espace cosy. Vous trouverez également une terrasse sur laquelle vous pourrez vous y détendre et admirer la mer. Ce bien est venu avec une place de parking privative. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il y a plus qu’à poser les valises ! L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate de la route du littoral et de toutes les commodités : pharmacie, station essence, école… Equipements : - Menuiseries : aluminium blanc. - Climatisation : chambre et séjour. - Assainissement : tout-à-l’égout. - Production d’eau chaude : chauffe-eau électrique. Situation géographique : - Aéroport : 30 min. - Accès à la quatre voies : 2 min. Idéal : Ce bien est idéal pour une résidence principale ou à un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 6 %. Prix : 178 200 € incluant les honoraires d’agences à la charge des vendeurs. Votre Conseillère en immobilier résidentiel : Anasthasia Mardaye au [Coordonnées masquées] Contactez également notre agence : [Coordonnées masquées] Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Achat immobilier - Quadran Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type T3 de 80 m² environ au rez-de-chaussée avec un jardin de 140 m² environ d'une petite résidence sécurisée dans le secteur de Ravine à Malheur La Possession. Il est composé, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour donnant accès à la varangue et au jardin, deux chambres avec placard de rangement, un dégagement avec placard de rangement, une salle d'eau et wc séparé. Deux places de stationnement complètent ce bien. Votre conseillère Madame Taffet Carine est à votre disposition pour plus d'informations et l'organisation d'une visite Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Investissement Immobilier Rare À L'éperon – Ouest De L'île De La RÉUNION Appartement T4 en Nue-Propriété à L'Éperon – Saint-Gilles-les-Hauts avec vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Gilles et l'océan Indien. Situé dans la résidence sécurisée Le Carré de l'Éperon, cet appartement représente une opportunité patrimoniale rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest de La Réunion. Valeur actuelle du bien estimée : 350 000 € Prix de commercialisation : 260 000 € HAI Le propriétaire actuel, âgé de 79 ans, conserve l'usufruit du bien. Vous réalisez aujourd'hui un investissement immobilier sécurisé sur un emplacement premium à forte valorisation patrimoniale à long terme. Appartement T4 vue mer à vendre à Saint-Gilles – Île de La Réunion : 86,57 m² habitables Varangue / terrasse de 16,50 m² Séjour lumineux de 24,85 m² Cuisine de 10,30 m² 3 chambres confortables Vue mer panoramique sur Saint-Gilles Résidence récente et sécurisée Secteur résidentiel calme et recherché Proximité immédiate de la Route des Tamarins Accès rapide à Saint-Gilles-les-Bains, commerces, écoles et plages de l'Ouest Charges de copropriété : 535 € / trimestre Taxe foncière : 1 900 € / an Ce type d'investissement en nue-propriété à La Réunion est extrêmement rare sur le marché immobilier actuel. Bien idéal pour : Investisseur patrimonial Placement immobilier sécurisé à La Réunion Achat immobilier dans l'Ouest de l'île Valorisation patrimoniale long terme Investissement sans gestion locative Acquisition d'un appartement vue mer à Saint-Gilles Un emplacement privilégié offrant chaque jour un panorama exceptionnel sur l'océan Indien, au coeur d'un environnement résidentiel premium dans l'Ouest de l'île de La Réunion. Pour recevoir le dossier complet, les photos ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement en nue-propriété à L'Éperon, contactez-nous directement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac St-Pierre

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m² avec vue mer, idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2023) et bien entretenue. Situé à Fleurimont, cet appartement T2 bénéficie d’un accès rapide à la Route des Tamarins (à seulement 5 minutes), facilitant vos déplacements au quotidien. Les atouts du bien : Superbe vue mer pour profiter pleinement du cadre exceptionnel Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte 1 chambre confortable 1 salle de bain moderne Terrasse agréable pour vos moments de détente Très bon état général – aucun travaux à prévoir 2 places de parking couvertes Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Achat immobilier - Bienvenue à Saint-Denis! A proximité immediait de la fac, j'ai le plaisir de vous présenter un bel appartement de deux pièces, habitalbe sans travaux, iidéalement localisé. L'appartement est composé d'une chambre, une salle de séjour lumineuse vous attend. Un des points forts de cet appartement est sans aucun doute le balcon. Cet espace extérieur privé est assez spacieux pour accueillir des meubles d'extérieur, vous offrant ainsi l'opportunité de profiter d'agréables moments de détente en plein air, tout en surplombant la belle ville de Saint-Denis. L'appartement est vendu avec un garage privé, un atout précieux qui ajoute une grande commodité à ce logement, facilitant le stationnement. Mis en vente au prix de 125000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bijou n'attend que vous. N'hésitez pas à me pour tout complément d'information ou pour planifier une visite. Venez découvrir ce que cet appartement à Saint-Denis a à offrir! Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Urbanis, spécialisé en vente de terrain à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis vous propose une belle opportunité de vente de terrain à Bois De Nefles Situé chemin de la piscine, à 5mn de la Gendarmerie, de la Poste, des écoles, de la piscine et des commerces de proximité, ce terrain est une opportunité rare à saisir. D’une surface de 3 411m2, ce terrain est constructible sur une surface de 2204m2 en zone U4c, le reste est en zone naturelle et Arh. Un projet a été étudié pour construire 6 logements (2 maisons T5 et 4 maisons T4) d’une surface de 120m2 chacune. Le terrain dispose d’une vue mer imprenable, il est légèrement en pente ne posant pas de contrainte particulière. Possibilité également de vendre en 2 lots distincts 1 parcelle de 1789m2, constructible sur 1037m2, prix 267 500€ (comprenant 7% honoraires charges acquéreur) 1 parcelle de 1622m2 , constructible sur prix 299 600€ (comprenant 7% honoraires d’agence) Urbanisme : Constructible en R+1+C Constructible en retrait de voie 4m de l’espace publique Constructible en limite séparative sur 10m max 4m entre 2 bâtiments Hf : 9m max Equipements : Fluides : A viabiliser, poteaux électriques et eau à proximité Assainissement : à prévoir tout à l’égout Situation : Aéroport : 40 min Centre-ville : 5mn Grand axe 4 voies Est ou Ouest : 15/20 min Ecole : Notre Dame la visitation, Jules solesse… Idéal : Promoteur, investisseur, Prix : 525 000 € (incluant 5% d’honoraires d’agence à charge acquéreur) Soit, 226€/m2 ! Votre Conseil en immobilier professionnel : Walid Ben Daya [Coordonnées masquées] Contactez également notre agence : [Coordonnées masquées] Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Achat immobilier - Située en plein cœur de Saint-Denis, cette authentique maison créole de caractère développe environ 160 m2 habitables sur un terrain de 180 m2. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale, édifiée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée trois grandes pièces de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu’un dégagement. À l’arrière du terrain, une dépendance indépendante complète ce bien. Elle comprend une cuisine, une salle d’eau avec Wc, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage avec un Wc, offrant un fort potentiel, que ce soit pour un usage familial, locatif ou professionnel. Ce bien, à rénover constitue une opportunité rare en hyper centre, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Prix : 674 900 € Hai (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2490€ / an Contact Faiçal : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Fym Immobilier, agence titulaire de la carte professionnelle no Cpi 9741 2[Coordonnées masquées]20, délivrée par la Cci de La Réunion. Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur, accessible via le lien ci-dessous : ofqmtAt92mET2GUWfauC-9qq66uS02/view

Achat immobilier - À La Saline, sur la commune de Saint-Paul, découvrez un ensemble foncier de 10 166 m² au total, dont environ 4 500 m² en zone Usdu. Il est composé de parcelles attenantes situées entre le Chemin Ravine Renaud et le Chemin du Cimetière. Vendu en l'état, ce terrain s'adresse particulièrement aux investisseurs, promoteurs ou marchands de biens à la recherche d'un foncier offrant surface, accessibilité et perspectives d'aménagement. Son principal intérêt réside dans son zonage mixte : une partie est classée en Usdu, tandis que le reste se répartit entre zones agricole et naturelle. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, d'une vue mer, d'un accès aisé et d'une topographie favorable, avec une pente quasi nulle. Cette configuration facilite la projection d'un futur projet, notamment pour une opération résidentielle pensée de manière cohérente avec le site et son environnement. Principales règles à retenir pour la zone Usdu : Possibilités de bâtir principalement à usage d'habitation Hauteur maximale : 6 m à l'égout / 9 m au faîtage 50 % minimum d'espaces libres perméables Accès, réseaux, stationnements et gestion des eaux pluviales à prévoir selon le projet. Une opportunité foncière attractive, alliant surface, vue, faible pente et facilité d'accès, à destination d'acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 259 607 - Greffe de Saint Denis) Fabien Vergoz Entrepreneur Individuel - Réf.953320

Achat immobilier - Maison 5 Pièces 185 m2 (terrain 601 m2) - La Possession (Quartier Pichette) L'agence Amicasa Immobilier vous propose à la Possession, dans le quartier de Pichette, Lotissement Pigeon Vole, cette magnifique villa de 185 m2 avec une vue mer exceptionnelle et une piscine à débordement. L'accès au centre ville de la Possession, à la 4 voies est à 10 / 12 minutes, l'école Victor Hugo est à 5 min à pied. La maison a été construite en 2007 et achevée en 2010, vous y trouverez principalement à l'intérieur : - Au Rdc une entrée avec dressing et Wc indépendant, une grande cuisine ouverte équipée, un double séjour / salle à manger, une chambre sous forme de suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc. - Au R+1 une mezzanine pouvant servir de coin Tv ou salle de jeux, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un 3éme Wc. A l'extérieur, une varangue prolongée par une pergolas permettant d'admirer une vue mer incroyable et de profiter de la piscine à débordement. Un jacuzzi en dur pour se relaxer est livré avec le bien. Au R-1 Un grand garage permettant de rentrer un véhicule ou du rangement, une pièce pouvant faire office de salle de sport et une buanderie aménagée avec placards sont des prestations supplementaires que vous pourrez retrouver. Le bien est raccordé au tout à l'égout et est équipé d'un chauffe eau solaire. Ce bien vous est proposé par Grégory Amico, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. N’hésitez pas à le pour plus d’informations au O6 92 4O 39 85. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Le bien n'est pas concerné par une zone d'interdiction, parcelle totalement constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: au capital social de 5 000 €, immatriculée au Rcs de St-Denis (974): 922 372 883 - Ape 68.31Z - Carte professionnelle No Cpi 97412[Coordonnées masquées]05 délivrée par la Cci de la Réunion - Rcp Galian-Smabtp

Achat immobilier - Maximmo vous propose ce spacieux appartement de plain-pied d'environ 139 m² . Bien à rénover, sur Saint-Denis. ? Caractéristiques : T4 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 WC 2 places de parking intérieur Appartement de plain-pied ? Composition des lots : ?? Lot 1 : Appartement T4 d'environ 139 m². ?? Lot 2 : 2 places de parking intérieur de 25 m² ? Copropriété : Syndic de copropriété en place Règlement de copropriété à jour Aucune procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 1 044,32 / an (paiement trimestriel) ? Taxe foncière : 1 190 / an ? Idéal pour une résidence principale ? Excellent potentiel pour un investissement locatif Une belle opportunité immobilière à fort potentiel sur le secteur de Saint-Denis. Biens soumis au statut de copropriété. Nombre de lots 2. Montant des charges 261.08 / trimestres. Honoraires Ttc charge vendeur Mandat n° 13 704 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Situé sur un emplacement stratégique à La Bretagne – Saint-Denis, en bordure de la rue principale Gabriel Macé, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour un projet commercial, professionnel ou de développement immobilier. Le bien se compose d'un terrain plat de 870 m² comprenant un bâtiment à usage commercial d'environ 250 m² à rénover. Possibilité de division parcellaire selon votre projet. Caractéristiques : • Terrain de 870 m² • Bâtiment à usage commercial d'environ 250 m² • Terrain plat • Forte visibilité sur axe passant • Altitude d'environ 200 mètres • Tout-à-l'égout Règlementation – Zone Uj : • Emprise au sol autorisée jusqu'à 60 % • Hauteur maximale autorisée : 13 m • Hauteur d'égout limitée à 10 m Les atouts : • Emplacement stratégique • Grande visibilité depuis la rue Gabriel Macé • Secteur dynamique et facilement accessible • Fort potentiel commercial ou de promotion Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur recherché de Saint-Denis. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°930 648 571 - Greffe de Saint Denis) Manuel Porcher Entrepreneur Individuel - Réf.952814

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Campeggi () vous propose : Charmant T2 neuf situé à trois minutes à pieds duCHU -Saint-Denis Bellepierre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bellepierre, découvrez ce superbe T2 situe au sein d'une résidence intimiste de 13 logements seulement. Livraison prévue au 1er semestre 2027 Ce bien neuf aux prestations modernes vous offre : Une cuisine ouverte sur un espace repas convivial Un séjour lumineux et agréable Une belle terrasse pour profiter de l'extérieur Une véritable suite parentale avec dressing, douche à l italienne Une belle terrasse pour profiter de l extérieur Une place de parking en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec avantages de crédit d impôts de la décennale ainsi que les frais de notaire. Emplacement privilégié, forte demande locative et résidence à taille humaine : une opportunité rare à saisir rapidement ! Seulement 13 lots disponibles. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Campeggi Ei (Id 31284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de St Denis De La Reunion sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Campeggi () vous propose : Saint Denis - La Montagne - venez visiter cette jolie villa avec piscine et jaccusi Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des rampes, cette belle villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son charme créole et sa vue sur l’océan. ? Caractéristiques principales : - Surface habitable : 153 m² environ - Terrain : 720 m² environ - 6 chambres idéales pour grande famille ou projet locatif - Cuisine équipée - Séjour / salle à manger lumineux - Superbe varangue de 33 m² environ ouverte sur une vue mer et vous profiterez des couchers de soleil ? Extérieurs : - Jardin arboré et tropical - Espace détente avec piscine - Stationnement privatif - Environnement paisible, sans vis-à-vis direct Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Campeggi Ei (Id 31284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de St Denis De La Reunion sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Alexandra Maillet () vous propose : Découvrez ce superbe T2 neuf surélevé de 47 m² environ, idéalement situé à Saint-Denis (97400). À 7 minutes du Barachois et de la Nrl. Frais De Notaire Offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e Trimestre 2027. L'appartement offre : Un beau séjour avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et un balcon. Le tout équipé de brasseurs d'air. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La Résidence Écrin de Bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au cOEur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du T2 au T4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - T2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 256 022€ - T3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 349 550€ - T4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 598 852€ Achèvement des travaux prévu au 2e Trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Maillet Ei (Id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de St Pierre de La Réunion sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Campeggi () vous propose : Charmant T3 neuf situé à trois minutes à pieds duCHU -Saint-Denis Bellepierre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bellepierre, découvrez ce superbe T3 situe au sein d'une résidence intimiste de 13 logements seulement. Livraison prévue au 1er semestre 2027 Ce bien neuf aux prestations modernes vous offre : Une cuisine ouverte sur un espace repas convivial Un séjour lumineux et agréable Une belle terrasse pour profiter de l'extérieur Une véritable suite parentale avec dressing, douche à l italienne Une belle terrasse pour profiter de l extérieur Une place de parking en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec avantages de crédit d impôts de la décennale ainsi que les frais de notaire. Emplacement privilégié, forte demande locative et résidence à taille humaine : une opportunité rare à saisir rapidement ! Seulement 13 lots disponibles. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Campeggi Ei (Id 31284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de St Denis De La Reunion sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )