156 biens immobiliers à vendre à Le Pradet

Achat immobilier - -EXCLUSIVITE- COTE CHARME IMMOBILIER Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 114 m², entièrement rénovée et offrant une vue mer exceptionnelle depuis ses pièces de vie. Située à seulement 30 mètres de la plage, elle combine confort moderne et cadre idyllique. Vous apprécierez sa grande terrasse de 35 m² face à la mer et sa "piscine", idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les couchers de soleil. La maison se compose de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une spacieuse suite parentale, offrant intimité et confort. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, ou un investissement de qualité en bord de mer. Nombreuses prestations:climatisation réversible,panneaux solaires,adoucisseur d'eau,poel à bois.. Aéroport de Hyères à 15 minutes.

Achat immobilier - Iad France - Audrey Lacaze vous propose : LE PRADET – APPARTEMENT TRAVERSANT – 1ER ET DERNIER ÉTAGE – 4 PIECES Au Pradet, en CENTRE-VILLE (sans la nuisance) découvrez cet appartement traversant avec 3 chambres situé au 1er et dernier étage. Sa surface Carrez est de 95,77 m²- surface utile de 119,81 m². L’accès à l’appartement s’effectue par un BALCON de 4,80 m² exposé Est, permettant de profiter du soleil du matin. Dès l’entrée, vous accédez directement à un SEJOUR climatisé de 28 m² avec CUISINE semi-ouverte. Dans son prolongement, une VERANDA de 6,60 m² exposée Sud-Ouest, particulièrement lumineuse, offre un véritable espace supplémentaire, idéal en bibliothèque, coin lecture ou espace détente. L’appartement dispose de deux CHAMBRES climatisées, dont une de 21 m² agrémentée d’une CHEMINEE décorative apportant du cachet à la pièce. Une salle d’eau avec douche ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en BUREAU donne accès à l’étage supérieur. Sous les combles, vous découvrirez un bel espace de 27 m² au sol, accueillant notamment une troisième chambre. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie au Pradet : centre-ville, commerces, marchés et parc Cravéro à proximité. La première plage est accessible en environ 20 minutes à pied. Le Pradet offre par ailleurs un cadre de vie vivant tout au long de l’année, rythmé par ses marchés et ses différentes animations. L’aéroport Toulon-Hyères est accessible en environ 17 minutes en voiture. À noter : les photographies de cette annonce sont meublées virtuellement, à l’aide de l’intelligence artificielle, afin d’illustrer les volumes et les possibilités d’aménagement du bien. Le bien est vendu non meublé. Chers confrères, je suis ouverte au partage. Si vous avez un client susceptible d’être intéressé par ce bien, n’hésitez pas à me afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité ROYAL IMMO- LE PRADET CENTRE VILLE- A Saisir VIAGER occupé par une femme. Magnifique appartement de type 3 pièces traversant Nord/Sud d'environ 64 m² situé en Rez-de-Jardin d'une copropriété entretenue et sécurisée. il se compose d'un spacieux séjour avec parquet ouvrant sur jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, loggia fermée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. A l'extérieur, terrasse d'environ 20 m², jardin arboré et entretenu, cuisine d'été. L'appartement est climatisé et dispose de fenetres en double vitrage PVC, electricité aux normes. Bien proche de toutes les commodités et transports et plages. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Bouquet: 107500 euros, Rente: 400 euros par mois Bien rare à la vente, à visiter sans tarder! Bien proposé par QG Agent commercial R.S.A.C 820 530 111, contact direct: ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux...

Achat immobilier - ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de rapport multi-locataires d'environ 1 113 m², sur 1623m2 de terrain sécurisé, idéalement situé au sein de la ZA La Bayette au Pradet.Rare sur le secteur Toulon Est, cet actif mixte à usage de bureaux et d'activité bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de La Garde, Toulon et des principaux axes routiers. Il dispose de 8 locataires en place, de 22 places de parking et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques.Le bien s'organise comme suit :- Surface totale d'environ 1 112,76 m²- 8 locataires en place- Revenus locatifs de 141 300 € HT/an dès novembre 2026- Revenus locatifs potentiels de 155 100 € HT/an- Rendement brut de 6,9 % dès novembre 2026 et 7,6 % en potentiel- Charges et taxe foncière refacturées aux locatairesRez-de-chaussée – environ 536 m² :- Plateau d'activité / showroom d'environ 445 m²- Bureaux et espace accueil- Local d'activité indépendant d'environ 91 m²- Hauteur sous plafond de 4,40 m- Porte sectionnelle- Dalle bétonÉtage – environ 451 m² :- 9 bureaux de 26 à 100 m²- Bureaux entièrement rénovés- Salle de réunion- Espace pause / cuisine- Archives- Terrasse aménagée avec vue dégagée sur la verdure- Sanitaires hommes / femmes- DouchePrestations et extérieurs :- 22 places de parking- Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques- Ascenseur- Climatisation réversible par cassettes dans les bureaux- Faux plafonds avec éclairage LED intégré- Menuiseries aluminium avec volets roulants- Cloisonnement acoustique- Bâtiment entretenu- Contrats de maintenance en placeUn actif particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport diversifié, bénéficiant de revenus locatifs immédiats, de plusieurs locataires en place et d'une implantation stratégique sur le secteur Toulon Est.Dossier complet disponible sur demande : baux, plans, état locatif, historique des charges et taxe foncière.Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, garage d'environ 40 m² + mezzanine sur une parcelle d'environ 441 m². Situé en zone UD du PLU offrant une emprise au sol de 30%. Non mitoyenne, cette ancienne dépendance à usage de garage construite en 1962 conviendra parfaitement à un projet de rénovation, possibilité d'agrandissement, de nouvelle construction. Terrasse, exposition Sud, stationnement sur la propriété. Ce bien est issu d'un détachement de parcelle, il dispose d'un compteur électrique et d'un accès au TAE. Proche des plages, écoles, bus et du centre-ville, dans un secteur paisible, en impasse. Très joli potentiel, à voir rapidement.

Achat immobilier - Dans un environnement préservé et apaisant, découvrez un nouveau lotissement résidentiel de standing, pensé pour offrir calme, sécurité et qualité de vie, au cœur d’un secteur très recherché, à proximité immédiate du littoral. A moins de 600m² à pied de la plage de la Garonne, ce domaine intimiste propose des parcelles de 600 à 800 m², dont certaines peuvent accueillir deux habitations, avec de larges emprises au sol allant de 243 à 393 m², offrant un potentiel rare pour la réalisation d’une villa élégante, contemporaine et lumineuse. Aperçu mer pour certains lots. Idéalement situé, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commodités, ce lotissement sécurisé conjugue cadre de vie privilégié, adresse discrète et environnement résidentiel de qualité. Parcelle présentée – Lot n°3 Surface du terrain : 636 m² Emprise au sol : 243 m² Surface de plancher autorisée : 486 m² Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre d’exception. Libre choix du constructeur

Achat immobilier - LE PRADET – À 600 m à pied de la plage de la Garonne Terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel haut de gamme – Travaux de viabilisation bien avancés Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez un domaine résidentiel confidentiel conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Les travaux de viabilisation sont désormais bien engagés et l'opération entre dans sa phase finale. Les acquéreurs pourront déposer leur permis de construire à compter de fin juillet 2026, leur permettant d'engager rapidement la réalisation de leur projet. Ce lotissement de standing propose de belles parcelles de 600 à 800 m², dont certaines autorisent la construction de deux habitations, avec de généreuses emprises au sol comprises entre 243 et 393 m², offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une villa contemporaine, familiale ou un projet patrimonial de qualité. Plusieurs lots pouvent bénéficier d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Lot présenté : n°18 Terrain : 705 m² Emprise au sol autorisée : 243 m² Surface de plancher autorisée : 486 m² À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Garonne et de ces commerces, cette adresse rare réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale d'exception. Les atouts : • Lotissement résidentiel de standing • Dépôt des permis de construire possible dès fin juillet 2026 • Environnement calme et résidentiel • Aperçu mer sur certains lots • Libre choix du constructeur Une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise.

Achat immobilier - Dans un environnement préservé et apaisant, découvrez un nouveau lotissement résidentiel où règnent calme, sécurité et qualité de vie à moins de 600m² à pied de la plage de la Garonne. Parcelles de 600 à 800 m², certaines pouvant accueillir deux habitations, avec de larges emprises au sol (243 à 393 m²) offrant un potentiel rare pour concevoir une demeure élégante, contemporaine et lumineuse. Parcelle présentée Lot n°15 pouvant recevoir 2 habitations Surface du terrain : 723 m² Emprise au sol : 392 m² Surface de plancher autorisée : 784 m² Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre d’exception. Libre choix du constructeur

Achat immobilier - Dossier n° 4125V - Mandat n° 4125V LE PRADET À 600 m à pied de la plage de la Garonne Terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel haut de gamme Travaux de viabilisation bien avancés Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez un domaine résidentiel confidentiel conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Les travaux de viabilisation sont désormais bien engagés et l'opération entre dans sa phase finale. Les acquéreurs pourront déposer leur permis de construire à compter de fin juillet 2026, leur permettant d'engager rapidement la réalisation de leur projet. Ce lotissement de standing propose de belles parcelles de 600 à 800 m², dont certaines autorisent la construction de deux habitations, avec de généreuses emprises au sol comprises entre 243 et 393 m², offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une villa contemporaine, familiale ou un projet patrimonial de qualité. Plusieurs lots pouvent bénéficier d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Lot présenté : n°12 Terrain : 614 m² Emprise au sol autorisée : 243 m² Surface de plancher autorisée : 486 m² À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Garonne et de ces commerces, cette adresse rare réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale d'exception. Les atouts : • Lotissement résidentiel de standing • Dépôt des permis de construire possible dès fin juillet 2026 • Environnement calme et résidentiel • Aperçu mer sur certains lots • Libre choix du constructeur Une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise.

Achat immobilier - LE PRADET VILLA VUE MER située dans un lotissement fermé, jolie villa néo provençale parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 232m², idéalement située à proximité immédiate des plus belles plages du Pradet. Cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille, disposant d'un magnifique jardin plat et paysager de 1600m² avec piscine couverte et bénéficiant d'une belle vue mer et un accès direct à la mer. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, et deux salles de bains. L'ensemble est complété par une véranda, une buanderie, une cave et un garage avec mezzanine. Fort potentiel d'agrandissement ! Pompe à chaleur, Forage, stationnements, droit à construire et portillon d'accès à la plage. RARE SUR LE SECTEUR !

Achat immobilier - ARTEY COTE PORT vous présente cette maison à vendre, située au Pradet (83220), au cœur d’un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la mer accessible à pied. Nichée dans un environnement calme et préservé des regards, cette villa développe environ 250 m2 habitables. Ses volumes généreux et sa configuration en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle propose notamment un séjour d’environ 50 m2, 5 chambres, ainsi qu’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace pour un adolescent, logement indépendant ou encore activité professionnelle. La maison dispose également de 3 salles d’eau et 3 WC, apportant un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 842 m2, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, agrémenté d’une piscine de 10 x 5 m, entourée de verdure et à l’abri du vis-à-vis. Un sous-sol complet, une cave et un garage double complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée d’une climatisation et d’une pompe à chaleur. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et sa situation, réunissant calme, espace, indépendance et proximité du littoral. Les atouts : secteur résidentiel et sécurisé, absence de vis-à-vis, beaux volumes, piscine, studio indépendant, grand terrain, garage double et mer à pied.

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 445 € • Rentabilité : 5,5 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une terrasse. À propos de la résidence : La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages de la Méditerranée, du centre-ville et des commodités locales. Son emplacement à environ 3 km des plages, à 2 km du centre-ville et proche des gares de La Garde et La Pauline–Hyères lui confère une forte attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : deux piscines extérieures chauffées, restaurant avec terrasse, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, sauna, hammam, blanchisserie, parking gratuit, Wi-Fi et bagagerie. La copropriété comprend environ 111 logements répartis dans un cadre verdoyant. À propos du gestionnaire occupant : Belambra Clubs est le n° 1 des clubs de vacances en France, avec 58 établissements et plus de 9 100 logements, reconnu pour la qualité de ses séjours et la modernisation régulière de ses sites. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Gabriel NGuyen agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28381 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 216 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m², sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial. 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu’un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage. 2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d’amis ou un espace personnel supplémentaire. Atouts supplémentaires : Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules. Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité. Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique. Bien proposé par PDA agent commercial rsac : 878 438 233

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22419 Situé au Pradet centre, dans la rue Eugène Fromentin, cet appartement de 71,1 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 3 à deux pas des commerces. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour de 26,37 m², idéal pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, d'une surface de 11,16 m², complète cet espace avec des dimensions généreuses et fonctionnelles. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 9,93 m² et 10,36 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau de 3,47 m² et un WC séparé de 1,64 m² viennent compléter cet agencement. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 6,45 m² offre un espace agréable pour se détendre ou prendre un café en admirant la vue dégagée. L'appartement est également équipé de volets électriques, d'une porte blindée et d'un interphone, assurant confort et sécurité. Ce bien, représente une belle opportunité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par son potentiel et son emplacement au calme. Informations financières : La taxe foncière est de 1 757 € Les charges sont de 82 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 240 € Montant maximum : 1 730 € Géorisques

Achat immobilier - Exclusivité Royal Immo- A saisir, LE PRADET CENTRE VILLE, VIAGER occupé par un homme. Agréable appartement de type 2 pièces d'environ 45 m² entièrement climatisé situé au sein d'une petite copropriété bien gérée avec faibles charges. Il se composé d'une entrée cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, chambre avec grand dressing aménagé, bureau, salle d'eau avec toilettes. Une grande cave saine avec electricité et un parking collectif viennent compléter cet ensemble. L'appartement est bien isolé et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, electricité aux normes. Bien situé au coeur de toutes les commodités, transports et proche des plages. Bouquet: 71000 euros, Rente: 400 euros par mois, DPE: C Produit rare à la vente, une visite s'impose! Bien proposé par QG Agent commercial R.S.A.C 820 530 111, contact direct: ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux...

Achat immobilier - Idéale regroupement familial, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d'une impasse, cette propriété entièrement rénovée développe près de 200 m² habitables répartis sur deux logements indépendants de 100 m² chacun, communicants par l'intérieur. Une configuration rare qui permet d'envisager de nombreux projets sans aucun aménagement supplémentaire : accueillir un parent, loger un enfant devenu autonome, générer un revenu locatif complémentaire ou constituer un patrimoine familial durable. L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement soignées : toiture, façade, volets et menuiseries rénovés, climatisation, pompe à chaleur, volumes généreux et état général irréprochable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m² avec piscine traditionnelle, plusieurs terrasses, réserve d'eau pour l'entretien du jardin et vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités et du littoral. Un bien rare par sa qualité, sa flexibilité d'usage et son potentiel patrimonial.

Achat immobilier - Beautiful Provencal farmhouse to renovate – Le Pradet Set in a peaceful area enjoying absolute tranquillity and within easy reach of local shops and amenities, this charming Provencal farmhouse offers generous living space, ideal for accommodating family and friends. The property’s landscaped park is of remarkable beauty, creating an exceptional natural setting and offering tremendous potential for a prestigious renovation project. Significant refurbishment works are required, but once completed, the property could become a truly rare and sought-after residence on the market. A unique opportunity to discover without delay.

Achat immobilier - En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres : une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour. La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total. Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse ensoleillée. La propriété déploie également un atout rare à proximité du littoral : un espace équin de cinq boxes parfaitement aménagés, pensé pour les passionnés de chevaux. Des prestations soignées complètent l'ensemble : arrosage automatique alimenté par forage, garage fermé, trois carports et de nombreuses places de stationnement. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. Les plages se rejoignent en dix minutes, et plusieurs sentiers de randonnée partent directement du domaine.

Achat immobilier - Exclusivity. At the heart of one hectare of landscaped grounds, between vineyards, forest and hiking trails, this exceptional single-storey villa extends across 480 m2 of living space, sheltered from any view. The sea is only ten minutes away. At the centre of the home, a through-flowing living area of nearly 130 m2 is bathed in light. It unfolds in several open atmospheres flowing into one another: a high-end kitchen, an elegant dining room, a main lounge overlooking the swimming pool, and a second, more intimate sitting room for the television. Large bay windows establish a constant dialogue between the interior and the surrounding nature. The layout brings together five master suites, each with its own private shower room and WC. A self-contained apartment, with two further bedrooms and its own separate entrance, welcomes family, friends or guests in total comfort. Outdoors, two swimming pools with clean lines settle into the grounds, extended by a large sun-drenched terrace. The property also offers a rare amenity for the area: a fully equipped equestrian space with five well-appointed boxes, designed for horse-lovers. Refined fittings complete the property: automatic borehole-fed irrigation, a closed garage, three carports and ample parking. Generous volumes, noble materials, absolute calm and ever-present nature: this singular property brings together elegance, discretion and a Mediterranean art of living. The beaches are reached in ten minutes, and several hiking trails set off directly from the grounds.

Achat immobilier - Le Pradet – Private Gated Estate – Family Home with Swimming Pool Situated within a secure private estate, close to schools and major transport routes, this attractive family home offers generous living spaces and a peaceful, privileged setting. The entrance hall leads to a spacious double reception room, opening onto a north-facing conservatory on one side and a south-facing terrace and landscaped garden on the other. The separate kitchen is complemented by an adjoining utility room. The ground floor also includes two offices, one of which could easily be converted into a comfortable additional bedroom. Upstairs, a mezzanine landing leads to four bedrooms and two shower rooms, providing ample accommodation for family and guests. On the lower ground floor, a self-contained studio apartment offers ideal accommodation for visitors or presents an excellent opportunity for a home office or professional use. Additional features include a double garage, a laundry room, several cellars and extensive storage areas. The property is set within beautifully landscaped grounds of approximately 1,800 m2, complete with a superb 10 x 5 metre swimming pool, creating a wonderful environment for outdoor living and entertaining.

Achat immobilier - A VENDRE LE PRADET (VAR) 83220 - PROCHE CENTRE - T2 de 29 M2 AVEC JARDINET Tout proche centre ville, dans la station balnéaire du PRADET, très beau T2 de 28,76 m2 vendu meublé, entièrement rénové et bénéficiant d'un agréable espace jardin privatif (24 m2) dans petite copropriété. Composition du logement : entrée, chambrette, séjour ouvert sur jardin, cuisine équipée, salle d'eau/wc, Climatisation réversible - Cuisine équipée - Expo Sud. Lot 3 avec les 250/1.000° de la propriété du sol et des parties communes générales. Taxe Foncière : 791 € /an Faibles charges : environ 45 € / mois Stationnement collectif dans la copropriété Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au Pradet. 201 400 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 11 400 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Iad France - Audrey Pernet vous propose : LE PRADET — MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE Un déjeuner à l’ombre de la terrasse, quelques longueurs dans la piscine, une partie de pétanque entre amis… Cette maison réunit tous les ingrédients pour savourer l’art de vivre méditerranéen. Située dans un lotissement sécurisé au Pradet, cette maison entièrement rénovée développe environ 104 m² de plain-pied sur un terrain de 600 m². Ses prestations de standing et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés composent un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, accueille un salon convivial et une cuisine équipée. L’espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. À l’extérieur, la piscine et la grande terrasse abritée prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin paysager offre plusieurs ambiances pour se détendre, tandis que le terrain de boules promet de beaux moments de convivialité. Une cave à vin, un garage et deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, qui associe le confort du plain-pied, une rénovation soignée et des extérieurs pensés pour en profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement T2 bis de 36 m² avec terrasse de 18 m², situé au rez-de-chaussée à Le Pradet. Construite en 1984, cette propriété offre un espace de vie compact et fonctionnel sécurisé, avec piscine, solarium, tennis et salle de jeux. L'ensemble est à 200 m de la mer. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de douche. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une exposition sud. - Bon état général - Terrasse de 18 m² et accès à la piscine et au tennis - 1 place de parking privative - Interphone - Cuisine équipée et ouverte L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec accès à des espaces extérieurs agréables. Chauffage électrique individuel. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir pour un petit budget ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : novembre 2026. VENTE ENTRE PARTICULIERS, PAS D'AGENCE MERCI.

Achat immobilier - The villa is ideally located, between the town centre and beaches. It is tucked away on listed woodland with age-old trees, including 11 large palms that provide considerable coolness in summer. The villa dates back to the year 1895 and faces south-west. It is crowned with a hipped roof, which is underlined with a double-génoise cornice, and it has five windows along its facade. It has a ground floor and a first floor. It was extended in 1920 with a conservatory added to the facade, above which there is a terrace, as well as a veranda on either side of the villa, giving it a slightly colonial look. Terracotta-tiled terraces surround the villa. These terraces extend in the shelter of an arbour on the north side, the verandas on the east and west sides, and on both sides of the conservatory on the south side. Another large terrace, made of exotic wood, has been made beneath a palm tree. There are many cosy nooks throughout the garden. The villa stands in listed woodland, where it enjoys absolute privacy. It offers a 215m² floor area and it has kept its original decorative features, including its doors, terracotta tiles, cement tiles and parquet. It includes 100m² of reception space with a 3.35-metre ceiling height, as well as five bedrooms. All the windows are fitted with indoor shutters and look out at a palm tree. The guesthouse offers an 85m² floor area. It has two levels and timber cladding. It is crowned with a gable roof of barrel tiles. This guesthouse was created in 2017 in a former outbuilding. It has three bedrooms. It is surrounded with greenery and paved terraces. Many windows bring natural light inside it. The villaDuring France’s belle époque period, the villa was extended with a conservatory, which is crowned with a roof of barrel tiles underlined with a double-row génoise cornice. Its tall metal-framed windows stand upon stone apron walls. Red-brick quoins frame the openings and underline the building’s edges. Two rendered pillars are brought out by a smooth half-column capped with a capital – a classically inspired decorative feature that adds discreet elegance. The two verandas have a lightweight wrought-iron framework with decorative volutes. The interior has the classical layout of a dual-aspect villa that can easily host guests. There is an entrance hall connecting to a lounge on the west side, a dining room on the east side and, on the south side, the conservatory, which leads out into the garden. Upstairs, there are five bedrooms, a bathroom and a shower room. The largest bedroom has a private terrace. The ground floor You step into the ground floor on the north side, beneath an arbour that edges the whole of the elevation and via an old wooden door with a glazed fanlight. The entrance hall has a floor of grey cement tiles. It has two large glazed doors with lateral panes on each side and horizontal panes above them. Their lower sections are made of solid wooden panels with mouldings. These separations help keep the lounge and dining room cool in summer or warm in winter. Each of these rooms has a fireplace of brick or richly sculpted wood and a ceiling with cornices with mouldings and an ornate ceiling rose. A small office with chevron parquet connects to the lounge. The kitchen, which has a window and a glazed door, lies on the east side. On the west side, there is a staircase, which leads up to the first floor. The steps are covered with terracotta tiles and have wooden nosing. The first step is completely made of stone. There is a wooden handrail on each side. Beneath the staircase there is a lavatory. Lastly, there is a conservatory, which you reach via three glazed doors. It has a floor of colourful cement tiles. It has kept its original shutters by the entrance hall. These shutters date back to the conservatory’s time of construction: the year 1920. The lounge, dining room, hallway and conservatory connect to each other and form a space that is appreciated for receptions. All the other floors on this level are covered with red hexagonal terracotta tiles. The ceilings are 3.35 metres high. The upstairs The first floor has three south-facing bedrooms. Each one has a marble fireplace and two of them have two windows. The largest bedroom leads out onto a terracotta terrace above the conservatory, facing four large palms and offering a view of Faron mountain, which you can especially appreciate at sunset. A small bedroom and a medium-sized one face north and lie just above the arbour, which covers around 60m² and is adorned with wisteria, jasmine, vines and a Banks' rose bush. These two bedrooms stay cool in summer. A separate lavatory, a bathroom and a shower room, each with a large window, complete the first floor. All the floors have hexagonal terracotta tiles. The ceilings are 3.15 metres high. The attic From the corridor on the first floor, a trapdoor with a fold-out ladder leads up to a loft, which extends above the whole villa. A small part of this loft could be converted. Wooden flooring, beneath which glass wool has been laid for insulation, makes it easy to use this loft for storage. And by raising the roof by one metre, you could even create an extra floor up here with a view of Coudon mountain. Indeed, the local land use plan allows for the villa to be raised in height for a second floor to be created. The guesthouseThe guesthouse was created in 2017 inside a south-west-facing outbuilding located on the north-west side of the villa and separated from it by tall hedges. The former outbuilding was raised by one level with a timber frame and given many windows, so it enjoys views of its wooded backdrop and the soft natural light that filters through the pines at sunset. Via large glazed sections along the ground floor, you can easily walk straight out onto the travertine terraces. The guesthouse is crowned with a gable roof. Its facade is covered with timber panels and concrete in an ivory tone on the ground floor and with pinewood along the first floor. The ground floor has a reception room with a kitchen, as well as a lavatory and a bedroom that connects to a shower room and leads out to the garden. Travertine tiles adorn the floor. Upstairs, flooring of broad oak strips extends across the rooms. Up here, there is a bedroom with a bathroom, a lavatory and a large 10-window bedroom that can be split in two with sliding wooden doors. You can see exposed roof beams and appreciate the spaciousness up on this level, as well as the coherence of its materials, the walls being covered with wooden panelling. It can be rented out all year long, making it an excellent source of revenue. And it can easily be adapted to host friends and family. The groundsThe grounds are dotted with trees of local varieties, including many age-old trees. They offer welcome coolness in summer. These trees include palms, pines, cypresses, oaks, laurels, laurustines, oleanders, pittosporums, spindles, privets and mimosas. The grounds are entirely flat and criss-crossed with paths, so you can get around easily and park many vehicles here too. With a dozen terraces and other cosy nooks, you can choose your preferred spot, either in the sun or in the shade. There is a small rock pond with fish and frogs. The frogs sing in summer alongside the cicadas, which abound here. Beneath a pergola, there is a marble table, brought from Italy in the 1940s. There are two wooden garden sheds, which can be used for storage. And a well is used for automated watering. You could even extend the villa or build a swimming pool in a space that includes the terraces surrounding the house, with up to four extra metres. The guesthouse could also be extended, upon the existing terraces.

Achat immobilier - LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, garage d'environ 40 m2 + mezzanine sur une parcelle d'environ 441 m2. Situé en zone UD du PLU offrant une emprise au sol de 30%. Non mitoyenne, cette ancienne dépendance à usage de garage construite en 1962 conviendra parfaitement à un projet de rénovation, possibilité d'agrandissement, de nouvelle construction. Terrasse, exposition Sud, stationnement sur la propriété. Ce bien est issu d'un détachement de parcelle, il dispose d'un compteur électrique et d'un accès au TAE. Proche des plages, écoles, bus et du centre-ville, dans un secteur paisible, en impasse. Très joli potentiel, à voir rapidement. pour tous renseignements : Mr Vincent DORE

Achat immobilier - Face au port des Oursinières et à moins de 2 minutes à pied des plages et du sentier du littoral, maison de 110 m² habitables avec une superbe vue dominante sur la mer et le port. Le bien présente la particularité d'être organisé en deux logements distincts, chacun disposant de son propre accès : • Habitation principale 70 m² avec séjour ouvrant sur terrasse vue mer, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC. • T2 40 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec douche et lavabo intégrés et un WC indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habiter un logement et louer l'autre, accueillir famille ou amis en toute indépendance, profiter de l'ensemble en résidence principale ou secondaire, ou encore envisager la location saisonnière d'un ou des deux logements. La situation du T2, à quelques pas des plages et du port, lui confère également un réel potentiel locatif, saisonnier ou à l'année. Une grande place de stationnement privative complète le bien. Prix : 650 000 € Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.

Achat immobilier - Au sein d’un lotissement calme et très recherché du Pradet, cette maison des années 1980 développe environ 129 m² habitables sur une parcelle de 255 m². Elle est organisée en deux niveaux et propose une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 3 ainsi qu’un garage de 25 m². À l’étage, un appartement de type 4 bénéficie notamment d’un salon d’environ 25 m². La maison est équipée de double vitrage. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, dans un environnement particulièrement paisible. Charges à l'année 143 Euros. Prix du bien 420 000 euros. Pour toute demande d'information Mr Couty Guillaume .

Achat immobilier - LA GARONNE LE PRADET | BIEN RARE À LA VENTE À quelques pas du port des Oursinières, dans l’un des secteurs les plus prisés du Pradet, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une belle vue mer. Elle se compose de deux logements indépendants : un T3 et un T2, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif ou un projet familial. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par RULIÈRE Chloé - SARL - NoRSAC: 844140707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans une petite copropriété de 2015 et à deux pas de l'hyper centre-ville du Pradet, un appartement deux pièces en avant dernier étage de 38,65m2 habitable (Loi CARREZ) avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour puis la terrasse (5,40m2), d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau. Notre avis : Au calme et idéalement situé. Le plus : Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - EI - NoRSAC: 539 742 320 00036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Dans le secteur très recherché des Oursinières, à quelques pas du port et des plages, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m² offrant une très belle vue sur la mer et le port. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une agréable véranda d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers la mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les chambres bénéficient de la climatisation. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet invitent à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre du littoral. L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser et de créer un intérieur à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 93.2 m².

Achat immobilier - Studio 1 pièce 23 m² Découvrez ce studio meublé de 23,33 m2, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence fermée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, deux véritables atouts pour ce type de logement. Surface : 23 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 976 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Le Pradet Quartier du Pin de Galle: le charme en bord de mer Situé dans l’un des villages les plus prisés de la côte varoise, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Le Pradet, avec son atmosphère animée tout au long de l’année, son ambiance de village en bord de mer et sa douceur de vivre, séduit les amoureux de la Méditerranée en quête d’authenticité… et de praticité. Au cœur du quartier du Pin de Galle, à seulement quelques minutes en voiture de la plage du même nom, vous découvrirez une résidence à taille humaine, fermée, sécurisée, avec un agréable parc arboré à l’entrée et un stationnement collectif réservé aux résidents. L’appartement se situe au 2? étage et développe une surface confortable, avec une belle distribution des espaces. Dès l’entrée, le ton est donné: un hall dessert à droite une pièce de vie ensoleillée, qui s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. De l’autre côté, une cuisine indépendante, ouverte sur le séjour, entièrement équipée, prolongée par une loggia pratique et discrète. Côté nuit, trois vraies chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Une cave vient compléter le tout pour un maximum de rangement. L’appartement est en très bon état général. Quelques légers rafraîchissements pourront le remettre au goût du jour, mais il est parfaitement habitable en l’état. Un bien rare dans un secteur recherché, qui allie cadre de vie agréable, commodités, et proximité du littoral. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 108 lots, charges annuelles: 2004 €. Surface loi Carrez: 68.26 m².

Achat immobilier - Établie dans le sud-ouest du Var, la région de Toulon, d'accès facile par le train ou l’avion et riche d'activités culturelles variées, est en plein essor depuis quelques années. On y pratique les sports nautiques ou la randonnée, dans les montagnes qui surplombent la ville ou le long du littoral. Le village du Pradet est une station balnéaire de plus de 10 000 habitants, la propriété est proche de trois plages accessibles à pied en 10 à 15 min, et il est possible d'en rejoindre deux autres par le sentier des douaniers. La piste cyclable et les bus sont proches, ainsi que le centre-ville, avec restaurants, écoles et commerces, à moins de 10 min à pied. Enfin, la propriété est à 15 min de route du centre de Toulon et de sa gare TGV, 20 min de l’aéroport international de Toulon-Hyères et environ 1 h 10 de celui de Marseille-Provence. Idéalement placée entre le centre-ville et les plages du Pradet, la propriété est en espace boisé classé et gratifiée d'arbres centenaires, dont neuf grands palmiers, qui offrent à ses occupants une fraîcheur appréciable en été. Exposée sud–sud-ouest, la bastide date de 1895, avec un toit à quatre pentes et double génoise, et cinq fenêtres en façade, sur deux niveaux. Elle a été agrandie en 1920 avec une véranda au sud, surmontée d’une terrasse, et deux varangues de chaque côté de la maison, qui lui donnent un petit air colonial. La maison est entourée de terrasses en terre cuite ancienne, sous une tonnelle au nord, sous les varangues à l’est et à l’ouest, et de chaque côté de la véranda au sud. Une autre grande terrasse, en bois exotique, a été aménagée sous un palmier. En outre, de nombreux espaces intimistes, disséminés dans le parc, permettent de s'y délasser dans la verdure.Édifiée dans un espace boisé classé, la bastide, au centre du terrain, est protégée de tout vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 215 m², elle a gardé ses éléments décoratifs d’origine – portes, tomettes, carreaux de ciment, parquet, volets intérieurs. Les pièces principales forment un espace de réception d'environ 100 m², au rez-de-chaussée, au plafond haut de 3,35 m, tandis que cinq chambres occupent l'étage avec deux salles d'eau. Depuis chacune des pièces se donne à admirer au moins un grand palmier.

Achat immobilier - LE PRADET: Quartier recherché au calme, maison mitoyenne de 100m² habitables environ comprenant au rez de chaussée: cuisine indépendante, cellier, séjour/salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse. A l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bains. Jardin 200m², proches toutes commoditées, plages et écoles. Agence Immobilière Toulon DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 100 m².

Achat immobilier - Dans une villa de caractère située dans un quartier résidentiel, bel appartement traversant en rez-de-jardin d'une surface habitable de 87 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande chambre et d'un grand hall d'entrée pouvant être facilement reconfiguré pour devenir une chambre. Accès direct sur le jardin privatif piscinable de 370m² environ. Garage de 37 m² communiquant avec la maison aménageable en chambres complémentaires ou en studio. Deux places de stationnement privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1320 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 84 m².

Achat immobilier - Dans un quartier recherché, appartement T5 en haut de villa d'une surface habitable de 127 m², composée d'un hall d'entrée, d'un grand salon-sejour avec cheminée, balcon-terrasse, d'une cuisine de 16,45m² aménagée, de trois grandes chambres, une belle salle de bains, dégagement et couloir. Les volumes sont très généreux. Les combles, avec son plancher béton, sont aménageables sur 65 m² avec une hauteur de 2 mètres. Jardin privatif de 150 m² environ avec 2 places de stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2000 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 127 m².

Achat immobilier - Établie dans le sud-ouest du Var, la région de Toulon, d'accès facile par le train ou l’avion et riche d'activités culturelles variées, est en plein essor depuis quelques années. On y pratique les sports nautiques ou la randonnée, dans les montagnes qui surplombent la ville ou le long du littoral. Le village du Pradet est une station balnéaire de plus de 10 000 habitants, la propriété est proche de trois plages accessibles à pied en 10 à 15 min, et il est possible d'en rejoindre deux autres par le sentier des douaniers. La piste cyclable et les bus sont proches, ainsi que le centre-ville, avec restaurants, écoles et commerces, à moins de 10 min à pied. Enfin, la propriété est à 15 min de route du centre de Toulon et de sa gare TGV, 20 min de l’aéroport international de Toulon-Hyères et environ 1 h 10 de celui de Marseille-Provence. Idéalement placée entre le centre-ville et les plages du Pradet, la propriété est en espace boisé classé et gratifiée d'arbres centenaires, dont neuf grands palmiers, qui offrent à ses occupants une fraîcheur appréciable en été. Exposée sud–sud-ouest, la bastide date de 1895, avec un toit à quatre pentes et double génoise, et cinq fenêtres en façade, sur deux niveaux. Elle a été agrandie en 1920 avec une véranda au sud, surmontée d’une terrasse, et deux varangues de chaque côté de la maison, qui lui donnent un petit air colonial. La maison est entourée de terrasses en terre cuite ancienne, sous une tonnelle au nord, sous les varangues à l’est et à l’ouest, et de chaque côté de la véranda au sud. Une autre grande terrasse, en bois exotique, a été aménagée sous un palmier. En outre, de nombreux espaces intimistes, disséminés dans le parc, permettent de s'y délasser dans la verdure.Édifiée dans un espace boisé classé, la bastide, au centre du terrain, est protégée de tout vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 215 m², elle a gardé ses éléments décoratifs d’origine – portes, tomettes, carreaux de ciment, parquet, volets intérieurs. Les pièces principales forment un espace de réception d'environ 100 m², au rez-de-chaussée, au plafond haut de 3,35 m, tandis que cinq chambres occupent l'étage avec deux salles d'eau. Depuis chacune des pièces se donne à admirer au moins un grand palmier.

Achat immobilier - Située au Pradet, au cœur d’un petit lotissement recherché, cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par son environnement calme et sa localisation idéale. Elle offre un cadre de vie pratique et privilégié, à quelques minutes de la plage, des écoles et la piste cyclable à proximité immédiate. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse propose des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cellier sous escalier, ouverte sur une agréable terrasse à l’avant. Le séjour/salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un double espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage de 14,60 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille, dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix 389000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Reference: 2675-J Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 858.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo: Cindy Jaouhar Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Au Pradet, bastide 19e s. à pied des plages avec parc de 2500 m². Idéalement placée entre le centre-ville et les plages du Pradet, la propriété est en espace boisé classé et gratifiée d'arbres centenaires, dont neuf grands palmiers, qui offrent à ses occupants une fraîcheur appréciable en été. Exposée sud-sud-ouest, la bastide date de 1895, avec un toit à quatre pentes et double génoise, et cinq fenêtres en façade, sur deux niveaux. Elle a été agrandie en 1920 avec une véranda au sud, surmontée d'une terrasse, et deux varangues de chaque côté de la maison, qui lui donnent un petit air colonial. La maison est entourée de terrasses en terre cuite ancienne, sous une tonnelle au nord, sous les varangues à l'est et à l'ouest, et de chaque côté de la véranda au sud. Une autre grande terrasse, en bois exotique, a été aménagée sous un palmier. En outre, de nombreux espaces intimistes, disséminés dans le parc, permettent de s'y délasser dans la verdure. Édifiée dans un espace boisé classé, la bastide, au centre du terrain, est protégée de tout vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 215 m², elle a gardé ses éléments décoratifs d'origine - portes, tomettes, carreaux de ciment, parquet, volets intérieurs. Les pièces principales forment un espace de réception d'environ 100 m², au rez-de-chaussée, au plafond haut de 3,35 m, tandis que cinq chambres occupent l'étage avec deux salles d'eau. Depuis chacune des pièces se donne à admirer au moins un grand palmier.

Achat immobilier - Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une loggia et espace buanderie. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025 avec parking collectif et facilité de stationnement alentours, faibles charges. Cet appartement peut également intéresser un investisseur puisqu'il est actuellement loué en meublé 850 € par mois. Le bail arrive à échéance le 30 juin 2027. Le futur acquéreur aura toutefois la possibilité de reprendre le bail en cours, sous réserve des conditions applicables. Une solution intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 175 m² implantée sur un terrain plat et arboré de 704 m². Dans un environnement paisible et agréable, elle propose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une véranda ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse bénéficiant d’un aperçu mer, une salle de bains, un WC ainsi qu’un vaste espace mansardé aménagé en plusieurs pièces pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d’un forage et d’un garage. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4265 €. Surface loi Carrez: 175.48 m².

Achat immobilier - Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison de 194 m² habitables avec piscine, à 5 minutes à pied de la plage de la Garonne Bénéficiant d’un emplacement idéal, cette maison pleine de charme offre 198 m² habitables sur un terrain de 972 m² planté d’arbres fruitiers et d’agrumes. Son jardin, sa piscine sans vis-à-vis et sa belle vue dégagée offrent un cadre de vie agréable. Actuellement organisée en deux appartements indépendants pouvant être réunis, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Au rez-de-chaussée, un T3 comprenant un séjour ouvert sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec salle à manger aménagée sous une véranda donnant accès au jardin et à une belle terrasse extérieure avec barbecue, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. À l’étage, un T4 proposant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une vaste terrasse exposée sud avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage et des panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également de trois alimentations en eau distinctes : eau de ville, eau verte et forage avec filtration. Grande maison familiale, projet intergénérationnel ou résidence principale avec revenus locatifs : une propriété aux multiples possibilités, à découvrir au Pradet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 705 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Proche du centre ville, au calme à 10 mn de la mer à pied et dans une petite résidence, venez découvrir cet appartement T2 en duplex composé d'une pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte équipé et aménagé donnant sur un jardinet de 22 m2 environ. Au niveau supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 11 m2 avec placard donnant sur une terrasse de 5 m2. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète le tout. A voir absolument! Référence agence: 4816.

Achat immobilier - Le Pradet (83), à 5 min des plages , Résidence " Les roches bleues" cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible au pied de toutes commodités. Au sein d'une résidence calme et sécurisée ,bien entretenue, arborée et fleurie. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Exposé Est / Ouest , Cet appartement de 80 m² propose 3 pièces pouvant être aménagé en T4. Luminosité et fonctionnalité caractérisent la disposition traversante de l'espace, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Les 2 chambres et les 2 grands espaces de rangement offrent un confort optimal pour ses habitants. Bénéficiant d'une grande et d'une petite loggia .Dans un cadre résidentiel convivial, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé. Vous serez surpris par la vaste cave qui permet un rangement maximum. Ce coup de coeur demande quelques des travaux de rafraichissement . Un box fermé de 14m2 en sous sol sécurisé est disponible en sus au prix de 30000€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 664 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Achat immobilier - LE PRADET Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche des commodités, ravissant T3 idéalement exposé Ouest avec une belle vue dégagée et au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements, état impeccable. Une place de stationnement complète ce bien recherché. Accès PMR. Copropriété de 62 lots d'habitation charges annuelles courantes 1720€ avec eau chaude et froide et chauffage.

Achat immobilier - LE PRADET : À deux pas du centre-ville et des plages dans une résidence récente sécurisée, appartement de Type 4 en rez-de-jardin de 80 m2 habitables avec son jardin privatif de 100 m2. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia et au jardin privatif de l'appartement, 2 chambres (possibilité d'une troisième trés facilement), une salle de bain et des WC. Résidence sécurisée, à proximité des commodités et des arrêts de bus.

Achat immobilier - Iad France - Leonell Julien vous propose : Appartement T3 en duplex – Le Pradet – Terrasse, vue dégagée & parking Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au Pradet, au sein d’une petite résidence agréable et à taille humaine. Traversant et lumineux, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon-terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres en duplex, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement agréable. Le Pradet séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages et le littoral varois, ainsi que son accès rapide à Toulon, Carqueiranne, La Garde et Hyères. Les + : T3 en duplex • 2 chambres • traversant • lumineux • balcon-terrasse • vue dégagée • petite résidence • parking privatif • aucun travaux • proximité des commodités • cadre de vie agréable • Le Pradet • Var • Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - NOUVEAU SUR LE PRADET !Maison France Confort la Farlède vous propose ce projet d'une maison plain-pied en L de 115m² sur un magnifique terrain plat et viabilisé de 700m² sur la commune prisée du Pradet ! Situé dans un quartier résidentiel recherché, le terrain exposé plein sud est niché dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez à 10mn à pied des commerces, des bus, des écoles mais aussi des plages et pistes cyclables. Tout pour vous facilitez le quotidien. Découvrez ce projet d'une maison de PP en L de 115m² composé de 3 ou 4 chambres dont une suite parentale, d'une SDE et d'un WC séparé ainsi que d'un belle espace de vie ouvert sur le jardin de 48m². Prestations de qualitées.Prix du projet Terrain + Maison ( hors frais de notaire et taxes ) : 619 000€ ( d'autres projets sont possibles )Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller lahaye Vincent au O6.6O.82.53.61

Achat immobilier - NOUVEAU SUR LE PRADET !Maison France Confort la Farlède vous propose ce projet d'une maison plain-pied de 83m² sur un magnifique terrain plat et viabilisé de 700m² sur la commune prisée du Pradet ! Situé dans un quartier résidentiel recherché, le terrain exposé plein sud est niché dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez à 10mn à pied des commerces, des bus, des écoles mais aussi des plages et pistes cyclables. Tout pour vous facilitez le quotidien. Découvrez ce projet d'une maison de PP de 83m² composé de 3 chambres, d'une SDE et d'un WC séparé ainsi que d'un belle espace de vie ouvert sur le jardin de 38m². Prestations de qualitées.Prix du projet Terrain + Maison ( hors frais de notaire et taxes ) : 549 000€ ( d'autres projets sont possibles )Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller lahaye Vincent au O6.6O.82.53.61

Achat immobilier - NOUVEAU SUR LE PRADET !Maison France Confort la Farlède vous propose ce projet d'une maison ETG de 91m² sur un joli terrain plat de 420m² sur la commune prisée du Pradet ! Situé dans un quartier résidentiel recherché au calme, le terrain est exposé plein sud. Les viabilités sont en bordures et à l'égout. Vous serez à 5-10mn à pied des commerces, des bus, des écoles mais aussi des plages et pistes cyclables. Tout pour vous facilitez le quotidien.Découvrez ce projet d'une maison de ETG de 42m² composé de 3 ou 4 chambres, d'une SDE et d'un WC séparé, au RDC vous profiterez d'un belle espace de vie ouvert sur le jardin de 42m². Un cellier et un WC viennent compléter le tout. Prestations de qualitées.Prix du projet Terrain + Maison ( hors frais de notaire et taxes ) : 439 000€ ( d'autres projets sont possibles )Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller lahaye Vincent au O6.6O.82.53.61

Achat immobilier - Découvrez ce studio meublé de 23,33 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence fermée. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il est vendu meublé et actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, deux véritables atouts pour ce type de logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 722 € et 976 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 23.33 m².

Achat immobilier - Exclusivité -Le Pradet — Élégante villa familiale au coeur de la nature établie au calme dans un domaine fermé avec piscine, court de tennis et boulodrome. Son jardin verdoyant et ses terrasses invitent aux déjeuners en plein air à toute heure de la journée. La villa comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol avec garage et cave. Villa entièrement climatisée. Un emplacement idéal, alliant proximité de la mer, cadre naturel et accès rapide au centre-ville.

Achat immobilier - LE PRADET – Appartement 58,7 m² - Standing récent 2019, label BBC (DPE A/B) Lumineux, plein Sud - Terrasse 15 m² - Piscine et parking en sous-sol Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Terrasse couverte de 15 m², exposition sud sans vis-à-vis, vue sur pinède. Chauffage individuel gaz. Prestations de la résidence : Grande piscine réservée aux résidents, au cœur d'un domaine arboré Accès copropriété sécurisé (visiophone hall, entrée) Place de parking privative en sous-sol sécurisé (9 m x 2,5 m) Local vélo L'appartement est vide, dans un état irréprochable. Idéal pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Dans un environnement calme Le Pradet, découvrez cette agréable villa idéalement située, à proximité des commodités et des plages. Dès l’entrée, découvrez ce bel espace de vie convivial, composé d’une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec un insert. Une véranda offre une agréable ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès à un sous-sol entièrement aménagé. À l’étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La villa bénéficie également de la climatisation et d'un garage. Son excellent état général permet une installation sans travaux à prévoir. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 294 €. 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Et si vos vacances commençaient toute l’année? Au cœur de la résidence sécurisée Eden Park au Pradet, découvrez ce charmant T2 de 36 m², idéalement situé pour profiter pleinement du littoral et rejoindre la plage à pied. L’appartement offre un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour les repas et les moments de détente en extérieur. La résidence propose également de belles prestations avec piscine et terrain de tennis, dans un environnement agréable et sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Plage à pied, terrasse, piscine, tennis et stationnement privatif: un appartement idéal pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre au Pradet ou envisager un investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement! Bien en copropriété de 263 lots, charges annuelles: 130 €. Surface loi Carrez: 36 m².

Achat immobilier - Iad France - Julien Orosco vous propose : Rare à la vente sur Le Pradet · Vue panoramique · 5 286 m² de terrain · 330 m² habitables Une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable. Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du Pradet, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d’une impasse résidentielle. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 286 m², la propriété accueille une maison de 330 m² habitables. Une maison traditionnelle comprenant un T4 au RDC, un grand T2 et un studio en RDJ, un grand T2 au premier complétée par une terrasse offrant une vue privilégié face à la nature. Des travaux de rénovation sont à envisager. UN EMPLACEMENT PREMIUM La propriété se situe entre vignobles et collines : À l’abri des nuisances, cette adresse conjugue intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus beaux attraits du littoral varois. UN PROJET À LA HAUTEUR DU LIEU La maison existante offre une base remarquable pour concevoir une résidence familiale d'exception ou une propriété de prestige. Le projet permet notamment d’imaginer : 330 m² habitables entièrement repensés selon vos exigences, De vastes espaces de vie largement ouverts sur un parc méditerranéen de plus de 5 000 m², Un cadre somptueux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial pérenne. Piscinable, UNE OPPORTUNITÉ RARE AU PRADET Cette propriété constitue une véritable opportunité de création d’un bien d’exception sur un domaine préservé hors norme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Orosco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 491165700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - BIEN VENDU - Dans un cadre idyllique face a la mer, cette charmante maison située dans le quartier des Oursinières, au Pradet, offre un magnifique panorama sur la rade de Toulon et la presqu'île de Saint-Mandrier. Ancien cabanon de pêcheurs des années 50, elle a été rénovée et agrandie dans les années 2000. Ce bien unique dispose d'une superficie habitable de 84 m² et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 33 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bain et de WC séparés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort de la maison. L' ensemble bénéficie d'une grande terrasse de 65 m² et d'une piscine privée qui offre un véritable atout à cette maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées, le tout est implanté sur un terrain de 326m2. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1812 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83.9 m².

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 871.36 € • Rentabilité : 7.93 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour-kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse À propos de la résidence : La résidence Lou Pigno est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Pradet, à proximité des plages, du centre-ville et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement à environ 3 minutes des plages et proche des gares de La Garde et La Pauline-Hyères lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : piscines extérieures chauffées, restaurant avec terrasse, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, sauna, hammam, blanchisserie, parking, Wi-Fi et bagagerie. La copropriété comprend environ 111 logements. À propos du gestionnaire occupant : Belambra Clubs est le leader des clubs de vacances en France avec 58 établissements et plus de 9 100 logements, reconnu pour la qualité de ses séjours et la modernisation régulière de ses sites. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 25603 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 203 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville du Pradet (83220), dans un environnement agréable et recherché, cet appartement T5 de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine équipée avec loggia, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dégagement de la partie nuit est agrémenté de placards de rangement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, interphone et fibre optique. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon offrant un espace convivial pour vous détendre, avec une agréable vue sur les espaces verts, à l'abri des regards. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade récent, offrant un ensemble soigné et entretenu. Avec ses volumes bien agencés et son emplacement privilégié, ce bien réunit les atouts pour une vie de famille confortable et sereine, tout en permettant de profiter pleinement de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral. Facilité de stationnement. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075

Achat immobilier - Appartement T4 de 76 m² 3 chambres, 2 balcons Sud-Ouest & Parking privé Situé au calme dans le secteur très recherché, à deux pas des plages, nous vendons ce lumineux T4 de 77 m² au 1er étage. Pièce de vie & extérieurs : Séjour baigné de lumière ouvrant sur 2 balcons bien exposés (Sud-Ouest), idéal pour profiter des extérieurs. Côté nuit : 3 belles chambres, salle d'eau et rangements. Les plus : DPE C (très bonne performance énergétique), place de parking privative nominative, secteur prisé tout-à-pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 230 €. Prix : 299 000€

Achat immobilier - Maison de famille à La Garonne Le Pradet À seulement 200 m à pied de la plage de La Garonne, découvrez cette charmante maison de famille, idéalement située dans un environnement recherché du Pradet. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse : 4 chambres et un bureau, dont une chambre, une salle d’eau et le bureau au rez-de-chaussée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un jardin de plus 700 m2, d’une belle terrasse côté sud ainsi que d’une terrasse couverte à l’est. Le salon s’ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine équipée et indépendante complète agréablement l’espace de vie. Nombreuses possibilités de stationnement, confort, charme et proximité immédiate de la plage : une maison idéale pour une vie de famille au bord de la mer. Cette annonce vous est proposée par STASSINOS Alicia - EI - NoRSAC: 481098531, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Terrasse couverte vue pinède de 15 m2 sans vis à vis. Chauffage individuel gaz La copropriété dispose d'une grande piscine réservée aux résidents, au coeur d'un jardin arboré. Accès sécurisé. Place de parking privative en sous-sol Local vélo Appartement vide libre et dans un état irréprochable. Idéal pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de ville de 5 pièces de 92 m² située au Pradet dans le Vieux Village. Cette Maison offre un espace de vie généreux avec un jardin de 70 m². Elle comprend 3 chambres de 12 et 10m2 et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour de presque 40m2 , créant un espace de vie lumineux et convivial. L'agencement sur 2 niveaux avec mezzanine offre une belle verticalité et une luminosité remarquable grâce aux baies vitrées. - Jardin de 70 m² - Orientation sud - Cuisine ouverte - Climatisation - Baignoire - Mezzanine avec espace de rangement - On pose ses valises ! Pas de travaux Facile de se garer Chauffage électrique. Classe énergie B - Classe climat A. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCES S' ABSTENIR

Achat immobilier - Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre du village et les plages à pied. Implantée sur une belle parcelle plate, arborée et piscinable de 926 m² exposée plein Sud sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison séduit par sa luminosité. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant directement sur une terrasse d'environ 19 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse ceinture la maison et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs tout au long de la journée. Un cellier et un garage permettant le stationnement d'un véhicule complètent l'ensemble. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Enfin, le terrain offre un fort potentiel avec la possibilité d'y implanter une piscine ainsi qu'une possibilité d'agrandissement de la maison selon vos projets et sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1396 € et 1888 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100.15 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Au cœur du centre-ville du Pradet, découvrez cet agréable appartement T4, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente construite en 2005. Au calme et parfaitement entretenu, cet appartement traversant Est/Ouest offre une distribution fonctionnelle et un véritable confort de vie au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'appartement est très propre et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Vous apprécierez particulièrement son emplacement en plein centre-ville, ainsi que son aménagement en T4, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Ses atouts: Plein centre-ville du PradetRésidence récente de 20071er et dernier étageAppartement traversant Est/Ouest3 chambresTerrasse accessible depuis le séjourEnvironnement calmeAucun travaux à prévoirCaveUn appartement rare sur le secteur par sa combinaison entre emplacement central, calme, dernier étage et configuration T4. À découvrir rapidement! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 124 lots.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison construite en 2023, offrant 125 m² habitables, pensée pour le confort et la qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités et un cadre de vie idéal au Pradet. La maison propose des espaces de vie agréables et lumineux, 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Une climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, idéale pour se rafraîchir, se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour conjuguer confort moderne et maîtrise de la consommation énergétique. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa situation privilégiée: tout est accessible à pied. Vous trouverez à proximité immédiate, les commerces, le centre-ville, les écoles, les arrêts de bus, une piste cyclable et la plage, pour profiter pleinement du littoral. Un emplacement rare, qui permet de vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en profitant du charme et de la qualité de vie du Pradet. Une maison coup de cœur, moderne, confortable et parfaitement située, elle réunit tous les atouts d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. À découvrir sans tarder! Référence agence: 4799.

Achat immobilier - Dominant la Méditerranée à près de quarante mètres au-dessus du rivage, cette propriété historique d’exception bénéficie d’une situation absolument unique en première ligne mer, au cœur du secteur préservé de l’Anse San Peyre, à proximité immédiate de la Chapelle Sainte-Marguerite. Implanté sur un domaine paysager d’environ 1,1 hectare exposé plein Sud, l’ensemble offre un accès direct au charmant village de pêcheurs ainsi qu’à la mer, dans un environnement naturel remarquable face au Cap Garonne. Le domaine développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. La bâtisse principale, d’environ 320 m², s’élève en position dominante et s’ouvre généreusement sur la mer et les jardins. Dès l’entrée, les volumes et la lumière confèrent à la demeure une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine équipée avec espace repas et salon intimiste, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu’une triple réception composée d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée et d’un salon d’hiver prolongé par une véranda. Un salon TV en demi-niveau complète ces espaces de vie. À l’étage, quatre chambres et trois salles de bains sont harmonieusement distribuées, tandis que les combles aménagés proposent un dortoir, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Pensé comme un véritable domaine familial en bord de mer, l’ensemble comprend plusieurs habitations indépendantes permettant d’accueillir famille, amis ou personnel dans un confort absolu. Une maison d’amis avec séjour, cuisine, chambre et terrasse, une maison dite des parents offrant de beaux volumes avec suite, dressing et bureau, une maison de gardien avec trois chambres et espaces techniques, ainsi qu’un studio indépendant à l’entrée de la propriété et deux chambres supplémentaires aménagées sous la terrasse face à la mer composent cet ensemble rare. Une cuisine d’été équipée avec barbecue et terrasse couverte vient compléter les espaces de convivialité extérieure. Le parc paysager, d’une qualité remarquable, se compose d’environ 7 000 m² de terrain plat et de 4 000 m² en restanques descendant vers la mer et l’Anse San Peyre. Riche d’une végétation méditerranéenne endémique soigneusement entretenue, il accueille une grande piscine de 14 x 7 mètres, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de vastes terrasses surplombant la mer. En bordure du sentier littoral, la propriété demeure discrète et préservée des regards, tout en bénéficiant d’équipements complets incluant arrosage automatique, forage et réserve d’eau. Adresse confidentielle, accès direct à la mer, exposition idéale et domaine privé d’envergure confèrent à cette propriété un caractère patrimonial rare et exceptionnel sur le littoral varois. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833. Le prix présenté est de 10 400 000 € HAI – Honoraires de 400 000 € TTC (4 % du prix hors honoraires), à la charge de l’Acquéreur.

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet, joli T2 avec terrasse au sein d'une résidence récente et sécurisée, proche de la plage de la Garonne à pied et du centre. Cet appartement de 39 m², avec vue sur le Coudon offre un cadre de vie agréable, et bénéficie des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard et une terrasse Ouest. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence de 2015 implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Départ en vélo pour rejoindre le village ou les sentiers. Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 1172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Vous serez charmés par cette maison de ville neuve située à 2 pas du centre-ville du Pradet. La pièce à vivre donne sur un jardinet à l'arrière. Vous aurez 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un local vélo/buanderie, et 2 places de parking privatives. Cette maison sera aussi agréable à vivre en tant que pied-à-terre qu'en résidence principale!

Achat immobilier - RARE A LA VENTE! A quelques pas du centre ville, au calme absolu, venez découvrir cette belle propriété de 158 m² sur un superbe et grand terrain plat de 1203 m², offrant un fort potentiel. Construite en 2002, elle comprend de plain pied, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 50 m2 plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une grande salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec sa terrasse de 12 m2 ainsi qu'un espace de rangement de 38 m2. Possibilité de garer de nombreux véhicules, un garage et buanderie de 65 m² complète le tout. Forage dans le jardin à 90 mètres. Proche des écoles et des transports en commun. Référence agence: 4751.

Achat immobilier - LE PRADET. RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce superbe appartement T5 entièrement rénové de 88,65 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine (seulement 3 étages). Niché dans un environnement résidentiel ultra-calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie absolument privilégié. Côté emplacement, tout se fait à pied : le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 5 minutes, et les magnifiques plages du Pradet ne sont qu'à 15 minutes de marche. Un emplacement stratégique et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de premier ordre. L'intérieur, rénové avec soin (électricité aux normes, aucun travail à prévoir hors décoration), séduit immédiatement par sa luminosité et son aménagement optimal. Profitez d'une superbe pièce de vie de 27,50 m² baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine indépendante de 11,20 m² s'accompagne d'une loggia pratique à usage de buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres distribuées par un couloir optimisé, doté de quatre grands placards intégrés pour un maximum de rangements. Le tout est complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage intégral, volets roulants électriques et stores déjà installés. Les extérieurs et les atouts financiers finissent de faire la différence. Le stationnement est un véritable point fort grâce à un vaste parking collectif fermé assurant une facilité pour garer plusieurs véhicules en permanence et sans aucun stress. De plus, un garage est disponible en supplément du prix. Cerise sur le gâteau pour maîtriser son budget : le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété, s'élevant à seulement 924 € par an (principalement dédiées à l'entretien). Un appartement coup de coeur aux Prestations irréprochables à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - A seulement 10 minutes des plages et du village du Pradet. Nichée dans un écrin de verdure , cette rare propriété familiale incarne l’art de vivre varois dans toute sa splendeur. Sur un terrain paysager et parfaitement clôturé de 1 176 m², la maison principale développe environ 180 m² de volumes lumineux et généreux. A l’étage, l’habitation principale : Quatre chambres, un agencement pensé pour la vie de famille, et une vaste terrasse panoramique prolongeant les espaces de vie sur le jardin et la piscine : chaque détail invite à la détente et à la convivialité. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant de 82 m² avec deux chambres constitue un atout majeur : accueil privilégié pour la famille et les amis, ou potentiel locatif immédiat pour rentabiliser votre investissement. Les extérieurs, soignés et fonctionnels, complètent idéalement l’ensemble avec une grande piscine, un carport et deux garages fermés. Lumière, espace, autonomie, sérénité, cette propriété d’exception coche toutes les cases pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel locatif. Rare et recherchée sur ce secteur prisé du Var. Patrice Filippi Spécialiste du secteur Le Pradet/Carqueiranne, demandez un avis de valeur patrimoniale sans engagement et en toute confidentialité. Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 399 746 379 – TOULON.

Achat immobilier - Située dans la commune prisée du Pradet , venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités et des plages. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle dispose de deux places de parking, d'un jardin arboré et équipé d'une cuisine d'été, et d'une belle piscine, offrant ainsi des espaces extérieurs pour se détendre en famille ou entre amis. D'une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, de WC indépendants, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse de plus de 120 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet agencement pensé pour le confort et le bien-être au quotidien. Construite en 2023, cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie épanouissant et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637

Achat immobilier - Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l'Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d'une superficie de 38,76 m². La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d'environ 60 lots d'habitation et de 100 lots de stationnement. 1er étage avec ascenseur. L'ascenseur permet l'accès direct au garage. La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d'un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l'extérieur et de la luminosité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d'envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés. STATIONNEMENT: Place dans la copropriété. À noter : possibilité d'acquérir en supplément un GARAGE. A SAVOIR: Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété. Notre avis : Une jolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté. à visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968543

Achat immobilier - A Saisir, LE PRADET Centre-Ville, au sein d'une copropriété très bien entretenue, arborée avec grand parking collectif, appartement de type 4 pièces traversant d'environ 72 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, grand placard, spacieux salon-séjour donnant sur balcon filant vue dégagée sur jardin, cusine indépendante équipée ouvrant sur loggia fermée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Appartement situé proche de toutes les commodités, transports et plages. Produit coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder! Bien proposé par QG Agent commercial R.S.A.C 820 530 111, contact direct: ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux...

Achat immobilier - Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cet ancien cabanon des années 1920 entièrement réinventé offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau. Située en première ligne sur le port des Oursinières au Pradet, cette propriété d'environ 100 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rade de Toulon, les voiliers au mouillage et les couchers de soleil parmi les plus remarquables de la côte méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration élégante inspirée de l'univers marin, la maison conjugue le charme authentique des cabanons historiques du littoral à un niveau de confort contemporain particulièrement recherché. Le niveau principal accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur la mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers près de 50 m² de terrasse en bois suspendue au-dessus du paysage maritime. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant profite également d'une atmosphère apaisante. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec espace buanderie. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste complète l'ensemble et accueille un atelier ainsi qu'un local technique. Un garage fermé d'environ 20 m² permet le stockage de vélos, paddles ou équipements nautiques. Plusieurs stationnements privatifs sont accessibles par portail automatique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Les plages, le port de plaisance, les restaurants du front de mer et les sentiers du littoral sont accessibles à pied en quelques instants. Les commerces de La Garonne se trouvent à moins de 2 minutes et le centre du Pradet à moins de 8 minutes. Cette maison constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial bénéficiant d'un excellent potentiel de location saisonnière. Possibilité de solliciter une place de bateau au port des Oursinières. Aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes, gare TGV de Toulon à 15 minutes, Aix-en-Provence et Marseille à moins d'une heure. LES ATOUTS • Première ligne mer • Vue panoramique sur la rade de Toulon • Ancien cabanon des années 1920 entièrement rénové • 3 chambres dont une suite de plain-pied • Terrasse vue mer d'environ 50 m² • Jardin, atelier et local technique • Garage fermé de 20 m² • Stationnements privatifs • Port de plaisance et plages à pied • Fort potentiel locatif saisonnier Maison front de mer Le Pradet – Villa vue mer Les Oursinières – Immobilier de luxe Var – Maison rénovée bord de mer – Propriété avec vue panoramique sur la rade de Toulon – Résidence secondaire Méditerranée – Investissement immobilier bord de mer. Charlotte Borie +33(0)6. /

Achat immobilier - LE PRADET . Emplacement de 1er ordre Fonds de commerce de vente au détail de fruits et légumes situé sortie du PRADET direction TOULON. Bail tous commerces Renseignements complémentaires sur demande.

Achat immobilier - En exclusivité, entre la Garonne et le cœur du Pradet, appartement T2 de 38m² bénéficiant d'un emplacement prisé et d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, de la plage, son emplacement idéal ravira les habitants en quête de praticité au quotidien. Dans une résidence fermée de 2007, ce ravissant appartement au premier étage offre une place de parking privé, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Il est entièrement rénové, dispose de la climatisation et du double vitrage. Entrée indépendante mais sans extérieur. À l'intérieur, le bien se démarque par sa surface habitable de 38m² bien agencée, comprenant un lumineux séjour, une chambre cosy, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains moderne faïencée avec douche italienne, vasque, sèche serviette. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre privilégié à deux pas des commodités. Très faible charge de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502 724 545

Achat immobilier - LE PRADET Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce bel appartement de type 2 en 1er et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée , d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau contemporaine avec wc ainsi que des rangements optimisés. Vendu meublé, normes PMR. Possibilité d'acheter un double garage en supplément. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 77 lots d'habitations, charges annuelles courantes 630€

Achat immobilier - LE PRADET Au calme et en plein coeur du village, T4 entièrement rénové, alliant charme et caractère. Au 1er et dernier étage avec une entrée indépendante, il offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur une agréable véranda exposée Sud-Ouest et un balcon Est. L'espace nuit de ce niveau comprend 2 chambres, dont une de 21 m², salle d'eau, buanderie, WC et dressing. À l'étage, une troisième chambre mansardée de 26.88m² au sol avec double exposition. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec centrale et nombreux rangements. Toiture neuve. Un bien rare avec du cachet, 113.17 m² en utile, parking proche et garage en location, à voir ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 960 €.

Achat immobilier - Iad France - Florence Audigé vous propose : LE PRADET - APPARTEMENT A RÉNOVER 90 m² - LUMINEUX - Bas de villa de 90 m² à rénover au Pradet, très bien situé, commerces et bus accessibles à pied. Orienté plein sud, sur un terrain de 393 m², avec une dépendance cadastrée, ce bien de caractère offre une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, un salon lumineux et une cuisine attenante offrant ainsi un espace fonctionnel. Les 2 chambres, confortables, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de ce bas de villa pratique et sans escalier. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible dans le salon. Des rangements intégrés optimisent l'espace du quotidien. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur ensoleillé, atout pour profiter des beaux jours et de belles soirées d’été. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Audigé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941554107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Murs commerciaux à vendre – Le Pradet Situés en plein cœur du centre-ville du Pradet, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement. Les locaux bénéficies d’un emplacement stratégiques avec une très bonne visibilité grâce à leurs vitrines donnant sur une rue passante. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, offrant un accès facilité à la clientèle. Local 1: D’une superficie d’environ 28 m², le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans(signé en 2026), garantissant une rentabilité locative. La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire. Local 2: D'une superficie d'environ 41 m², le local est également occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans (signé en 2023) garantissant une rentabilité locative. La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire. Les deux locaux sont équipés de la climatisation: Le local 1 de 28 m² se compose d’une pièce principale, d’un espace cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Le bail en cours autorise tous commerces. Le loyer actuel est de 700 euros HT + 140 euros de TVA + 60 euros de charges. Prix de vente 125 000 euros Le local 2 de 41m² se compose d'une entrée avec accueil, deux pièces séparées. Le loyer actuel est de 765 euros HT + 153 de TVA + 80 euros de charges. Prix de vente 135 000 Euros Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial bien situé et déjà loué.

Achat immobilier - LE PRADET - A pied de toutes les commodité et au calme, cette maison indépendante établie sur une parcelle de 543 m² à la situation idéale est divisée en deux appartement aux beaux volumes. Au rez de chaussée un faux T4 composé d'une véranda, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double le tout exposé sud et ouest. La partie nuit comprend deux chambres, une SDE/WC et un WC séparé. A l'étage un T2 bis avec un accès complètement indépendant. Composé d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine indépendante, un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Une chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau/wc. Garage, atelier et cave.

Achat immobilier - Au Pradet, bastide du 19e s. au coeur de 2500m² de parc aux pins et palmiers centenaires, à pied des plages et des commerces. Les éléments d'époque ont été préservés. Piscine et extensions possibles. Possibilité d'acquérir un gite en plus avec 3 ch.

Achat immobilier - L'agence Ange Immobilier vous propose en exclusivité : Un appartement T4 de standing d'une superficie de 91,54 m², situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville du Pradet. En parfait état, ce logement offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi que tout le confort et la fonctionnalité nécessaires au quotidien. Il se compose : D'un espace de vie baigné de lumière de plus de 42 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 14 m² exposée plein sud, ainsi qu'à une loggia de 10 m². D'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux rangements. La résidence, très recherchée sur la commune, offre un cadre de vie calme et sécurisé, à l'entrée du centre-ville. Idéalement situé, l'appartement permet de profiter de l'ensemble des commodités à pied. La plage des Bonnettes est également accessible en seulement 15 minutes de marche. Un bien rare sur le secteur ! GERARDIN Lucas Carte de collaborateur n°ADC 000 176 / Enregistré au registre du commerce N° 821 736 139 RSAC Toulon / Assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Achat immobilier - LE PRADET , secteur prisé Dans petite résidence très bien entretenue et nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, studio en rdc. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine US aménagée et accès terrasse, sde avec wc. Très jolie vue verdure. A découvrir sans tarder ! Idéal pied à terre ou investissement AIRBNB (gros potentiel locatif, nuitée potentielle 90 €) Copropriété de 40 lots - Charges annuelles : 1 200 €

Achat immobilier - Au Pradet,Parcelle de terrain de 1 623 m² sur laquelle est édifié un bâtiment à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 112.76 m²22 places de parking privatives et clôturéesAccès PMRAscenseur desservant tous les niveauxPanneaux solaires installés sur le bâtimentCertains locaux sont loués :Loyers annuels perçus : 132 900.36€/HT soit une rentabilité de 6.64%Loyers annuels pouvant être perçus si totalité de la surface louée : 155 100.36€/HT soit une rentabilité de 7.7%Prix de vente : 2 000 000 €Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur

Achat immobilier - Le Pradet – Centre-ville À vendre, grand garage de 22 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en plein cœur du centre-ville. Ses dimensions permettent de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage : Largeur : 4,23 m Profondeur : 5,19 m Hauteur : 2,20 m Le garage est équipé d'une porte basculante. Libre immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Achat immobilier - Iad France - Jêrome Torregrossa () vous propose : Le Pradet - Appartement T4 rénové 86 m² environbalcon Sud - Plages à pied COUP DE CŒUR AU PRADET - IDÉAL FAMILLE OU PREMIER ACHAT À seulement 15 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m² environ. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien entièrement rénové offre des prestations clés en main. ESPACE DE VIE LUMINEUX & EXTÉRIEUR : Séjour Plein Sud : Une belle pièce de vie de 28 m² environ baignée de lumière. Balcon surélevé : Donnant sur les espaces verts arborés de la copropriété, sans vis-à-vis gênant (équipé de stores bannes). Cuisine fonctionnelle : Indépendante, aménagée et entièrement équipée, complétée par une loggia fermée très pratique (espace buanderie). ESPACE NUIT SÉPARÉ : 3 grandes chambres lumineuses. Nombreux rangements avec placards intégrés dans le dégagement. Salle d'eau contemporaine et WC indépendant (avec fenêtre). CONFORT & SÉCURITÉ (Aucun travaux à prévoir) : Climatisation réversible et radiateurs à inertie. Chauffe-eau récent. Menuiseries en double vitrage. Porte palière blindée. STATIONNEMENT & ENVIRONNEMENT : Parking facile et gratuit directement dans la résidence. Emplacement : Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur très prisé du Pradet, combinant le confort du neuf, la verdure et la proximité de la mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.42 € par mois (soit 1253.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jêrome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1253.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Pradet, venez découvrir ce charmant T2 en duplex entièrement rénové, situé au premier étage d’une petite copropriété aux faibles charges. D’une superficie de 46 m² loi Carrez et de 68 m² de surface habitable, cet appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une agréable luminosité. Le premier niveau, situé au premier étage de l’immeuble, offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi que la climatisation, pour un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre agréable avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de plusieurs dressings permettant de bénéficier de nombreux rangements. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations modernes tout en conservant un esprit chaleureux et confortable. Sa configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et l’espace nuit. Sa situation, à proximité immédiate du centre-ville, ses faibles charges, sa luminosité et ses beaux volumes en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un appartement clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose !

Achat immobilier - Le Pradet, dans petite résidence années 60 toutes commodités du centre-village directement à pieds. Superbe T3 lumineux et traversant en 3ème et dernier étage sans ascenseur, Très bien orienté avec balcon Sud bénéficiant d'une jolie vue sur parc, et loggia fermée à l'arrière du logement avec vue dégagée sur le Coudon. Aucun vis-à-vis! Appartement hyper bien placé et baigné de lumière, abords très calmes malgré sa proximité immédiate du centre-village, aucun axe routier ne passe devant. Sa surface d'un peu plus de 60 m² vous permettra de profiter d'un séjour indépendant d'environ 20 m², une cuisine séparée avec cellier d'environ 10 m², une loggia fermée, une salle de bains avec ouverture sur l'extérieur, WC séparés et 2 chambres avec placards. Après quelques travaux de mise au goût du jour, vous pourrez profiter de son environnement pratique et central. Toutes les menuiseries extérieures ont déjà été changées en alu double-vitrage. Un parking privatif avec un U vous attend devant le bâtiment, inclus dans le prix! Idéal Premier Achat jeune couple ou petite famille! N'attendez plus pour nous appeler et venir visiter!

Achat immobilier - Venez découvrir ce superbe T3 au cœur du village, dans une petite résidence sécurisée. Situé au 2eme et dernier étage proche du centre ville à pied, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon avec store, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia. Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible. Le tout, en parfait état général! une place de parking privative sécurisée complète le tout. A VOIR RAPIDEMENT! Référence agence: 4726.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 61 m² A proximité du coeur de la ville, toutes commodités et écoles à pieds. Bel appartement en rez-de-jardin où confort et nature se rencontrent de type T3 d'environ 62m2 dans une résidence calme, fermée, sécurisée et récente aux normes PMR. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse exposée EST pour savourer votre café du matin. Un jardin privatif d'environ 60 m2 pour profiter pleinement de vos moments conviviaux et de détente. L'espace nuit se compose deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants et de la climatisation dans la pièce de vie. Un garage et une place privée en sous-sol de la copropriété complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 51kWh/m²/an. Ludovic BANNWARTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 712 m² LE PRADET Idéalement situé sur les hauteurs du secteur de La Garonne et non loin de la plage à 5 minutes en voiture. Dans un secteur résidentiel et proche des commodités, beau terrain d'une superficie de 712m² libre constructeur et bénéficiant d'une emprise au sol de 30%, permettant d'accueillir une belle villa neuve à construire à étage, selon vos envies. Terrain vendu non viabilisé (viabilités en bordure). Ludovic BANNWARTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 712 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Nouvel appartement à vendre, situé dans une résidence fermée avec ascenseur et gardien, à seulement quelques minutes à pied de la plage des Bonnettes. D’une surface d’environ 35 m², ce bien se situe au 1er étage et se compose de: Une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, un balcon offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol. Emplacement recherché: quartier calme, tout en étant proche des commerces, des transports. Actuellement loué jusqu'en mars 2027, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 35 lots. Surface loi Carrez: 35 m².

Achat immobilier - Dans un environnement préservé et apaisant, découvrez un nouveau lotissement résidentiel où règnent calme, sécurité et qualité de vie à moins de 600m² à pied de la plage de la Garonne. Parcelles de 600 à 800 m², certaines pouvant accueillir deux habitations, avec de larges emprises au sol (243 à 393 m²) offrant un potentiel rare pour concevoir une demeure élégante, contemporaine et lumineuse. Parcelle présentée Lot n°15 pouvant recevoir 2 habitations Surface du terrain : 723 m² Emprise au sol : 392 m² Surface de plancher autorisée : 784 m² Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre d'exception. Libre choix du constructeur

Achat immobilier - Dossier n° 4125V - Mandat n° 4125V LE PRADET À 600 m à pied de la plage de la Garonne Terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel haut de gamme Travaux de viabilisation bien avancés Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez un domaine résidentiel confidentiel conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Les travaux de viabilisation sont désormais bien engagés et l'opération entre dans sa phase finale. Les acquéreurs pourront déposer leur permis de construire à compter de fin juillet 2026, leur permettant d'engager rapidement la réalisation de leur projet. Ce lotissement de standing propose de belles parcelles de 600 à 800 m², dont certaines autorisent la construction de deux habitations, avec de généreuses emprises au sol comprises entre 243 et 393 m², offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une villa contemporaine, familiale ou un projet patrimonial de qualité. Plusieurs lots pouvent bénéficier d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Lot présenté : n°12 Terrain : 614 m² Emprise au sol autorisée : 243 m² Surface de plancher autorisée : 486 m² À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Garonne et de ces commerces, cette adresse rare réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale d'exception. Les atouts : • Lotissement résidentiel de standing • Dépôt des permis de construire possible dès fin juillet 2026 • Environnement calme et résidentiel • Aperçu mer sur certains lots • Libre choix du constructeur Une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise.

Achat immobilier - LE PRADET À 600 m à pied de la plage de la Garonne Terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel haut de gamme Travaux de viabilisation bien avancés Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez un domaine résidentiel confidentiel conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Les travaux de viabilisation sont désormais bien engagés et l'opération entre dans sa phase finale. Les acquéreurs pourront déposer leur permis de construire à compter de fin juillet 2026, leur permettant d'engager rapidement la réalisation de leur projet. Ce lotissement de standing propose de belles parcelles de 600 à 800 m², dont certaines autorisent la construction de deux habitations, avec de généreuses emprises au sol comprises entre 243 et 393 m², offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une villa contemporaine, familiale ou un projet patrimonial de qualité. Plusieurs lots pouvent bénéficier d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Lot présenté : n°18 Terrain : 705 m² Emprise au sol autorisée : 243 m² Surface de plancher autorisée : 486 m² À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Garonne et de ces commerces, cette adresse rare réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale d'exception. Les atouts : • Lotissement résidentiel de standing • Dépôt des permis de construire possible dès fin juillet 2026 • Environnement calme et résidentiel • Aperçu mer sur certains lots • Libre choix du constructeur Une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise.