164 biens immobiliers à vendre à Le Puy-en-Velay

Opportunité rare au Puy-en-Velay : Maison T6 spacieuse à fort potentiel. Découvrez cette maison idéalement située alliant confort de vie et proximité immédiate avec toutes les commodités du Puy-en-Velay. Grâce à ses beaux volumes et ses espaces modulables, ce bien offre un cadre idéal pour un projet familial et/ou professionnel. Les atouts de ce bien : Rez-de-chaussée multifonction : Profitez d'un espace polyvalent de 30 m² avec entrée indépendante (idéal pour un bureau, profession libérale, salle de jeux ou atelier) et d'un vaste garage de presque 90 m², un atout majeur pour le stationnement, le stockage et le bricolage. Étage lumineux : Le coeur de la maison se compose d'un salon séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par un balcon. Espace nuit complet : Quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent l'espace privatif. Une pièce supplémentaire vient offrir une possibilité de bureau ou de dressing. Extérieurs optimisés : Deux terrasses et une cour privative permettent de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien, avec un aménagement extérieur entièrement goudronné. Confort technique : Fenêtres en double vitrage Pvc, volets roulants électriques et chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2023). Une maison qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Arrêt de Tudip à quelques mètres. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal placement : Immeuble secteur Avenue des Belges, à proximité du centre ville, dans un quartier calme avec espaces verts et point d'eau, venez découvrir cette charmante maison découpée en deux logements de 60 m2 . Deux emplacements de parkings + 2 caves complètent ce bien. Les deux appartements sont actuellement loués. Rdc avec jardin + parking : 455.55 € hors charges 1er étage + parking : 480 € hors charges Gros oeuvre bon état Réfection couverture et façade en 2016. Chauffage individuel gaz. Double vitrage partout. DPE F Taxe foncière 2025 : 1993 € Honoraires charge vendeur

Le Puy-en-Velay - Quartier prisé des Capucins Dans une rue d'un calme absolu, découvrez ce T de 87 m² aux allures de maison indépendante. Situé dans une copropriété intime de seulement deux logements, ce bien vous garantit une totale autonomie avec son entrée privative, ses propres compteurs et son stationnement dédié. Les atouts de ce bien : Une cuisine ouverte sur véranda et accès au jardin, de deux pièces . Un extérieur rare en ville : Profitez d'un jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour vos moments de détente. Un coin nuit bien défini : L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Le bien est complété par un sous-sol avec deux pièces de stockages. Un cabanon de jardin Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cliquez Sur La Visite Viurtelle 3D Exclusivite Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : -. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours." Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Exclusivité Century 21 ! Appartement T4 avec ascenseur et vue sur le jardin Henri Vinay. Situé au deuxième étage d'une copropriété situé à deux pas de la place Michelet et des commodités. D'une superficie habitable de 106 m² cet appartement T4 se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine séparé avec espace cellier, un salon/séjour, un wc séparé, un dégagement avec placards desservants trois chambres et une salle de bains en annexe une cave. Vous serez séduit par l'emplacement et la luminosité de cet appartement.

Studio avec terrasse Le Puy, à 5 minutes à pieds du centre ville, Secteur boulevard Philippe Jourde. Au rez de chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Studio de 24 m² habitables : Il est composé d'une pièce principale donnant sur cour privative de 17 m², cuisine toute équipée, une salle de bains avec douche et wc. Très nombreux placards. Stationnement facile à proximité. Idéal pour 1er investissement locatif Copropriété en cours de création. Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200 €

Le Puy, F3 avec terrasse et jardin possibilité garage Le Puy à 5 minutes de la Place Michelet, située Bd Philippe Jourde. Exclusivité Appartement F3 au 1er étage, d'environ 67 m², il comprend une cuisine équipée donnant sur terrasse de 11 m², un salon donnant à l'Ouest avec vue sur les monuments. Un jardin privatif d'environ 150 m². Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Copropriété de 4 lots possibilité d'achat d'un garage. Charges annuelles estimées à 300 €. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 299 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le Puy, 250 m² avec ascenseur Inscrit Mh, pour les amoureux de patrimoine Dans un immeuble, inscrit Monument Historique, et équipé d'un ascenseur, à 2 pas de la place Michelet. L'entier 1er étage d'environ 250 m² habitables, il comprend trois pièces somptueuses. Deux grandes salles avec de sublimes fresques aux plafonds. De superbes éléments anciens, vitraux, les radiateurs à décors, des vitrines, parquets, boiseries d'époque, éléments inscrits Mh. Des volumes remarquables avec 4 mètres sous plafond. Ideal pour un espace de réception ou Profession libérale, L'appartement nécessite des travaux notamment le changement des fenêtres. Avec la loi Monument Historique, les travaux donnent droit à des avantages fiscaux. Opportunité rare pour un passionnée de patrimoine. Taxe foncière 2631 € Pas de procédure. Possibilité d'une place de parking. Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Je mets en vente mon appartement de 53m2. Hall d’entrée. Pièce de vie d’environ 25m2. Cuisine d’environ 9m2. Chambre de 10m2. Salle de bain et toilette séparé. La salle de bain a été refaite à neuve ainsi que le sol de l’appartement (hormis celui de la chambre) Actuellement en location, l’appartement sera disponible à la fin du préavis, en octobre 2026. Plus de photos possible.

Appartement 3 pièces 105 m² Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce bel appartement T3 entièrement rénové de 105 m² situé en centre-ville du Puy-en-Velay avec garage et entrée indépendante. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à une belle terrasse de 24 m², un cellier, une suite parentale avec une grande chambre de 15 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un dressing, une seconde chambre de 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe : un garage non attenant Chauffage individuel électrique par plancher chauffant Menuiseries aluminium 269 900 Euros Frais d'agence inclus 256 000 Euros Hors honoraires d'agence 13 900 Euros Honoraires d'agence Ttc Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement de 6 pièces de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose : d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée et entièrement aménagée avec accès à un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe : une cave. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. - Très bon état général - Vue panoramique sur les monuments de Le Puy-en-Velay - Balcon - Ascenseur dans l'immeuble - Cave - Cuisine équipée et cellier - local vélo dans l'immeuble -colocation possible -ideal Premier achat ou investisseur Immeuble calme et sécurisé. Cet appartement offre une vue remarquable sur les monuments emblématiques de la ville. Il est idéalement placé : proximité du centre ville, de la gare et dispose d'un stationnement gratuit en bas de l'immeuble . Tarif pour une location-vente (tva 5.5% pour Acheteur, 15 ans exonération taxe foncière) Si vente directe prix supérieur. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie E - Classe climat E. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Secteur Capucins maison T3 avec jardin et parking Le Puy-en-Velay - Quartier prisé des Capucins Dans une rue d'un calme absolu, découvrez ce T3 de 82 m² aux allures de maison indépendante. Situé dans une copropriété intime de seulement deux logements, ce bien vous garantit une totale autonomie avec son entrée privative, ses propres compteurs et son stationnement dédié. Les atouts de ce bien : Une vaste pièce de vie : Le rez-de-chaussée dévoile un espace cuisine et séjour de 43 m², s'ouvrant directement sur le jardin plein sud. Un extérieur rare en ville : Profitez d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour vos moments de détente. Un coin nuit bien défini : L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Des espaces fonctionnels : Le bien est complété par une buanderie-cellier pratique et d'une cave Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cliquez Sur La Visite Viurtelle 3D Exclusivite Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : . » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours." Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 4563 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre – Charmant T2 situé 31 boulevard Carnot au Puy-en-Velay, au rez-de-chaussée d’une copropriété. Venez découvrir cet appartement de 37 m², entièrement aménagée. Il se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une chambre confortable, une salle d’eau, des rangements. Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb via une conciergerie professionnelle, il bénéficie d’une activité locative existante. Les atouts : ✅ Emplacement recherché proche du centre-ville ✅ T2 facile à louer ✅ Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ✅ Meublé et opérationnel immédiatement Situé dans un secteur pratique, proche des commerces, transports et des lieux touristiques du Puy-en-Velay

Propriété 12 pièces 199 m² Le Puy-En-Velay En exclusivité Dohm immobilier. Sur les hauteurs, à seulement 400 mètres du centre-ville. Surface habitable environ 242m2. Dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison bénéficie d'une situation recherchée, offrant une jolie vue tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 405 m2 avec une légère pente et arboré avec de nombreurx arbres fruitiers, la propriété se compose de deux logements indépendants, constituant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial. Le premier logement est un F2 de 54 m2, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. La partie principale, développée en duplex sur 145 m2, offre de beaux volumes, au niveau principale une cuisine / salle à manger avec accés terrasse et un double salon avec vue sur la ville, une salle de bain. Au dernier étage deux chambres, un bureau, possibilités de créer une suite parentale. Les deux logements sont parfaitement séparés par un plancher récemment isolé, assurant un confort acoustique renforcé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville récent, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un potentiel d'évolution qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser. Le sous sol dispose d'un garage et d'un atelier. Une adresse de choix, alliant tranquillité, vue dégagée et proximité du coeur de ville, pour un bien aux multiples atouts. Idéal investissement ou résidence principale. À découvrir sans tarder. Contact Guillaume Faure O6 Sas Ff Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle Cpi 000 001- Cci de la Haute Loire valable jusqu'au Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement F4 entièrement rénové – Hyper centre-ville Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la place du Plot, ce bien rare d’environ 109 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d’une belle lumière naturelle toute la journée. Il se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 5 lots seulement, gérée par un syndicat bénévole. L’Immeuble, à la façade typique et élégante, ne manque pas de caractère. Quant à l’appartement, entièrement rénové en 2022, il offre des prestations modernes tout en conservant ce cachet. Caractéristiques : Superficie : 109 m² Hall d’entrée de 5m² Cuisine de 7m² séparée de la pièce de vie, entièrement équipée Salon/Salle à manger de 34m² avec placards et ancienne cheminée Wc séparé de 1m² Chambre d’enfant de 9m² pouvant servir de bureau Grande chambre de 23m² avec dressing, placards muraux et ancienne cheminée Salle d’eau de 6m² avec emplacement machine à laver Seconde chambre lumineuse de 15m² avec ancienne cheminée Menuiseries double vitrage Chauffage : Gaz (révision chaudière annuelle d’environ 140€) Dpe C (dernier diagnostic de février 2025) Cave et grenier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (2 personnes) sur l’année 2025 (abonnements compris) : Gaz : 475€ Electricité : 205€ Vente directe entre particuliers, sans intermédiaire pour le moment : pas de frais d'agence à prévoir. Contactez-Nous par mail ou téléphone pour plus de photos ou informations.

Duplex 4 pièces 81 m² Centre ville, beau duplex de 81 m2 comprenant : une entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre de 8.5 m2) une salle de bains et un second wc. Intérieur bon état pas de gros travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots Charges annuelles environ 1000 € Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux prévus. Tf : environ 1400 € Chauffage électrique Dpe D nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € abonnement compris. Date de référence des prix et de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Honoraires charge vendeur Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement F3, balcon et jardin Le Puy à 5 minutes de la place Michelet à pieds. Bel appartement F3 au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement est mansardé et offre une surface au sol d'environ 65 m². Il comprend une cuisine équipée de 11 m², un salon de 20 m², une chambre de 11, 50 et une chambre de 19 m². Une salle de bains avec baignoire. Un balcon de 6 m² privatif, environ donnant sur jardin au calme. Une parcelle de terrain 140 m² avec une abri de jardin. Vue panoramique sur la ville. Fenêtre Pvc avec volets roulants électriques. Stationnement facile à proximité. Appartement ensoleillé triple exposition. Chauffage individuel électrique. Copropriété en cours de création. 3 lots principaux. Charges de copropriété estimées à 300 €/an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4

Votre agence Immo De France Forez Velay vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. Charmante maison en pierre de taille avec vue dégagée à Blavozy. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison en duplex de 103 m² habitables en bon état général. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle indépendance et d'un environnement paisible. Ce bien sain et chaleureux vous séduira immédiatement par sa belle luminosité naturelle et sa vue dégagée. L'espace de vie offre un superbe potentiel avec la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce conviviale et moderne. Côté nuit, la maison dispose de 3 à 4 chambres selon vos besoins, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain cadastré de 323 m², parfait pour les beaux jours sans demander un entretien fastidieux. Un grand garage de 36 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Avec un Dpe classé en D, cette maison économe n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare sur la commune, à visiter sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur un terrain arboré de 505 m², découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de type T5, offrant une superficie habitable d'environ 116 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle saura séduire les familles à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Une Configuration Idéale et Équilibrée La maison s'organise sur deux niveaux de manière très indépendante : Au rez-de-chaussée : L'espace nuit ou d'accueil se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc intégré, ainsi que d'un grand garage privatif. À l'étage : Un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, deux autres chambres lumineuses, une salle de bain et un Wc séparé. Les Plus de ce Bien Atout Énergétique & Financier : La maison est équipée de panneaux solaires, vous garantissant un revenu annuel régulier d'environ 1 000 €. Une excellente opportunité pour rentabiliser vos charges au quotidien ! Potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour moderniser ce bien à votre image. Que vous cherchiez à devenir propriétaire pour la première fois (primo-accédant) ou à réaliser un investissement locatif stratégique et rentable, ce bien évolutif s'adapte parfaitement à vos projets ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier ! À l'étage : Un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés , deux autres chambres lumineuses, une salle de bain et un Wc séparé. Les Plus de ce Bien Atout Énergétique & Financier : La maison est équipée de panneaux solaires, vous garantissant un revenu annuel régulier d'environ 1 000 €. Une excellente opportunité pour rentabiliser vos charges au quotidien ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour moderniser ce bien à votre image. Que vous cherchiez à devenir propriétaire pour la première fois (primo-accédant) ou à réaliser un investissement locatif stratégique et rentable, ce bien évolutif s'adapte parfaitement à vos projets Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier !

Venez découvrir ce magnifique appartement de T5 idéalement situé en plein coeur du centre ville du Puy En Velay. L'appartement dispose d'un large séjour, une cuisine et 4 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Vous pourrez profitez des beaux jours grâce à sa terrasse de 21 m². Son emplacement privilégié en fait un bien unique à proximité des commerces et commodités.

Donnez vie à un projet immobilier unique dans un bâtiment chargé d'histoire. Au cœur d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, découvrez ce plateau brut de 98,91 m2 offrant une liberté totale d'aménagement. Intégré à un programme de seulement 11 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. L'architecture industrielle d'origine a été préservée, mettant en valeur de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Un environnement idéal pour imaginer un appartement contemporain, un loft de caractère ou un investissement patrimonial. Selon les disponibilités, vous pourrez compléter votre acquisition par un garage ou une place de stationnement privative. Certains lots disposent également d'un espace extérieur privatif, un véritable privilège en centre-ville. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage. À noter que la copropriété ne dispose pas d'ascenseur. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Cadelade, ce programme profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Les + du programme : Plateau brut de 43,33 m2 à personnaliser intégralement. Programme intimiste de 11 lots, de 42 à 130 m2 Charme d'une ancienne usine réhabilitée. Belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Grandes baies offrant une luminosité remarquable. Garage ou parking en option selon les disponibilités. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Livraison prévisionnelle : mai 2027. Un projet immobilier rare qui conjugue authenticité, potentiel et emplacement de qualité. Contactez-Nous pour obtenir les plans, les disponibilités et toutes les informations sur cette réalisation proposée en exclusivité. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crespy au O6 . Sas Ff Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle Cpi 43[Coordonnées masquées]00 001- Cci de la Haute Loire valable jusqu’au Les honoraires sont à la charge du vendeur.    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Puy En Velay - Audrey Poineau vous présente : A Saisir Bail Tout commerce - Emplacement exceptionnel pour la vente de ce Fonds de Commerce Magasin de Fleurs, plantes et décoration actuellement. Situé Faubourg Saint Jean, Axe très passant donc visibilité idéale avec de nombreuses places de stationnement. Bon Ca pouvant être développé, De plain pied surface de vente de 56 m² environ, Atelier de Création avec bureau de 15 m², Réserve et Cave de 43 m². Un local technique accueille les sanitaires. La Boutique est très agréable, lumineuse. Système de chauffage Pompe à chaleur. Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre propre Activité Commerciale ? Cette opportunité est pour vous. Cette Enseigne est connu et reconnu. N'hésitez plus et contactez votre conseillère en immobilier pour une visite sans tarder. Audrey Poineau Rsac 829979525 Le Puy en Velay AP-10478 Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Audrey POINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bel appartement dans immeuble bourgeois secteur Lafayette. Ce bien de 118 m² habitables traversant, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur se compose de: - Une grande entrée avec placards, - Une salle à manger avec accès à une cuisine fermée semi équipée. - Un beau salon lumineux. - Trois chambres. - Une salle de bain et un Wc indépendant. Ouvertures simple vitrage au Nord et sur vitrage coté boulevard. Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019). Complètent ce bien: un balcon, une cave et un grenier de 15 m². Vue sur les monuments. Parking avec abonnement mensuel (17 euros résidents) dans la rue. Fibre. Syndicat bénévole avec faibles charges (30 euros/mois). Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez un projet immobilier unique au cœur du Puy-en-Velay, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un aménagement entièrement personnalisé. Au sein d'une ancienne usine de caractère actuellement en cours de réhabilitation, ce lot no2 développe une surface de 43,33 m2 et fait partie d'un ensemble de 11 plateaux bruts, dont les superficies s'étendent de 42 m2 à 130 m2. Véritable signature du projet, l'architecture industrielle préservée offre de beaux volumes, une généreuse hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui baignent chaque espace d'une lumière naturelle exceptionnelle. Un cadre idéal pour concevoir un appartement contemporain, un loft de caractère ou réaliser un investissement locatif de qualité. Selon les lots, il est possible d'acquérir en complément un garage fermé ou une place de stationnement privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur privatif, un atout rare en centre-ville. L'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités. Les atouts du programme : Lot no2 de 43,33 m2 à aménager selon vos envies. 11 plateaux disponibles, de 42 à 130 m2. Belle hauteur sous plafond. Grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable. Ancienne usine réhabilitée au cachet industriel. Garage ou place de parking disponibles en supplément selon les lots. Deux lots avec extérieur privatif. Adresse recherchée, à deux pas du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un loft contemporain ou un investissement locatif. Livraison prévisionnelle : mai 2027. Une opportunité rare de créer un bien entièrement à votre image dans un lieu chargé d'histoire, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce programme en exclusivité. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crespy au O6 . Sas Ff Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle Cpi 43[Coordonnées masquées]00 001- Cci de la Haute Loire valable jusqu’au Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Puy-En-Velay - Centre Historique Situé à deux pas de la Cathédrale et des commerces, au calme, découvrez ce lumineux T3 en duplex d'environ 80m² habitables, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue et rénovée intégralement en 2011. Fonctionnel et agréable, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur l'espace salon/salle-à-manger, un dégagement, une chambre d'environ 13m², une salle-de-bains, Wc séparés, A l'étage, une chambre de plus de 15m². En annexe, une grande cave voûtée de 40m² ainsi qu'un débarras privatif, l'idéal pour du stockage ou entreposer vélos/poussettes etc. Bon à savoir : - Dpe D - - syndic bénévole / faibles charges Convient aussi bien pour une résidence principale / pied-à-terre / location touristique ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1477.00 et 1999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .