81 biens immobiliers à vendre à Le Rheu

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 Pièces de 43m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 6m² Parking(s) : Un parking Information(s) : Résidence en Brs au Rheu Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Malih David [81]

Kermarrec vous propose en Exclusivite un appartement T3 situé dans le centre-ville de Le Rheu avec un proximité immédiate du bus et à 600m du supermarché. Situé au 2e et dernier étage de la copropriété, cet appartement vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une arrière cuisine, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 14m² avec vue dégagée. Garage en sous-sol. Dpe : C Prix Fai : 192 000 euros dont 6.67 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 75 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 4ème étage de 63m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 20m² ainsi que 2 parkings inclus. Résidence en Brs au Rheu Frais De Notaire Reduits Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Malih David - [18]

A Vendre: Superbe 3 Pièces de 62m² avec balcon et parking(s) Résidence en Brs au Rheu Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 62m² Étage : 1er étage Extérieur : Un balcon de 7m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui David (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Malih David [04]

2 pièces à Le Rheu – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue de Vezin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni

L'etude Notariale Not'ouest Le Rheu-Chavagne vous présente cette spacieuse maison à rénover, idéalement située en plein centre ville de la commune de Le Rheu. D'une surface de 169m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un garage. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres très confortable, une salle d'eau et un wc. Chauffage au gaz de ville, vmc double flux. Jardin clos avec exposition sud et ouest. Très beau potentiel après travaux, dans un environnement calme et privilégié .Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la Star.  Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage.  Votre contact : Jean-Louis Guiheneuf -  Selarl Not'ouest - Laurent L'hotellier - Jean-François Le Couls - Annabelle Lairie-Villain - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 Le Rheu - 25 avenue de la Mairie - 35310 Chavagne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Studio avec place de parking, actuellement loué 378€ par mois + 50€ de charges de copropriété Bail meublé Installation électrique sans anomalie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 310 et classe Climat B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 872 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Bsk immobilier vous propose d'investir dans une résidence de tourisme Lmnp Cap West au Rheu et de bénéficier d'un placement locatif sécurisé sans aucune gestion. Investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale. Vous avez un loyer annuel de 4400 euros garanti grâce à un bail commercial en cours avec une gestion assurée par le prestataire Cap West . Venez découvrir ce charmant studio d'une superficie de 28m2 avec un balcon de 4m2. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec accès Pmr, une kitchenette (plaque de cuisson, hotte, four à micro ondes et réfrigérateur), un grand séjour lumineux avec un coin nuit. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, une salle de sport , une laverie ainsi qu' un service de gardiennage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. Cette annonce référence 306972 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabrice Reuze (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 58 860,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 166 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T3 de plain-pied, situé dans une copropriété récente de 2021, encore sous garantie décennale. Vous serez séduit par son jardin exposé Sud Ouest de 42 m², sa terrasse en bois, son ascenseur, ainsi que ses prestations pratiques au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un Wc séparé, d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plus de 11 m², dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 10 m² et d'un jardin clos de 32 m², idéal pour les beaux jours. Un cellier privatif en rez-de-chaussée et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien Côme au [Coordonnées masquées]. (4.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 963 euros.

Maison 7 pièces 162 m² L'agence Côme chez vous présente cette maison cossue, dessinée par l'architecte Thomazeau, idéalement située en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commodités. Construite en brique avec une toiture en ardoise naturelle, elle offre de beaux volumes, deux chambres de plain-pied et un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine spacieuse bénéficiant également d'un accès au garage. Ce niveau comprend aussi deux chambres, dont une avec placard, un vestibule avec Wc séparé et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une lingerie/buanderie, trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le garage, équipé d'une porte électrique, dispose également d'un grenier. En sous-sol, la maison offre une chaufferie, une cave et des espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Maison saine, construite avec une belle structure et des matériaux de qualité. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la mettre à leur goût tout en s'appuyant sur une base solide. Votre contact : Julien Côme [Coordonnées masquées] Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement T3 au rez-de-chaussée – Le Rheu (35) - Loué Bel appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offrant une distribution très fonctionnelle. Depuis l'entrée, vous accédez à un salon lumineux avec parquet gris clair et baie vitrée, ouvert sur une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements sur-mesure et bureau intégré. Le logement dispose également d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque rétroéclairé, d'une buanderie et d'un Wc séparé. Chauffage gaz individuel. Volets roulants sur toutes les ouvertures. Bien actuellement loué 650 € par mois + 50 € de charges, avec un bail en cours jusqu'en février 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 165 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

A Vendre chez Blot en Exclusivité à Le Rheu (Rennes Metropole), au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison des années 60 dévoile un potentiel rare pour les amateurs de beaux projets de rénovation et de valorisation patrimoniale. Édifiée en 1962 sur une parcelle intime de 679 m² exposée plein sud, cette propriété profite d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement des écoles, commerces, collèges, lycées et des transports Star, tout en offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Derrière son architecture sobre et authentique, la maison développe aujourd'hui environ 75 m² habitables et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes complémentaires. Le premier étage accueille une entrée distribuant une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable d'environ 45 m² habitables (près de 70 m² au sol) constitue un véritable espace à réinventer selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires ou atelier d'artiste. Le sous-sol complet apporte une dimension particulièrement intéressante à l'ensemble avec une partie garage et deux studios indépendants meublés. L'un est actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, tandis que le second est libre d'occupation. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, parfaitement exposé, invite à imaginer un élégant écrin paysager à l'abri des regards. La maison conserve de beaux éléments d'origine : couverture en ardoises naturelles, volumes équilibrés et construction saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de cette adresse au fort potentiel familial et patrimonial. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif tout-à-l'égout, environnement calme et central : une opportunité rare pour créer une résidence de charme à votre image. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Classe Énergie : F Classe Climat : F Référence : 734Jd Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Mordelles, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 Mordelles - , au prix de 246 750 € Fai dont 5 % Ttc d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 235 000€ Plus d'informations sur notre site - Logement à consommation énergétique excessive : F

Kermarrec Habitation Le Rheu vous propose cette très belle maison de la fin des années 60, située en retrait de rue, à deux pas du bourg. Cette maison traditionnelle de 162 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée (ouvrable) , un espace nuit composé d'une chambre avec un accès à la terrasse et au jardin, un bureau et une salle de bain, puis à l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ou pourquoi pas agrandir le palier de l'étage et créer une belle mezzanine, une lingerie pouvant être transformée en 3e pièce d'eau. Le tout sur un terrain de 577m², parfait pour les beaux jours et les activités en extérieur. Garage de 25 m² avec accès au grenier, sous-sol de 39m² . Maison à fort potentiel qui allie le calme, la praticité pour toute la famille, les beaux espaces : une opportunité rare sur la commune ! Dpe : E Référence agence : 43109 Prix Fai : 355 000 euros dont 4.41 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Duplex récent avec superbe terrasse de 20 m² sans vis-à-vis – Le Rheu ? Idéalement situé au cœur du Rheu, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce magnifique duplex récent vous séduira par son confort moderne et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et partiellement équipée, pensée pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Ses 64 m² parfaitement optimisés offrent également deux chambres confortables ainsi que deux toilettes pour un quotidien pratique et agréable. Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 20 m² exposée plein Ouest et sans vis-à-vis, véritable extension du séjour, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute intimité. Côté stationnement, ce bien dispose d’un garage boxé et électrifié ainsi que d’une place de parking privative, des prestations rares et recherchées. Construit en 2019, cet appartement moderne, récent et parfaitement entretenu constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un logement clé en main aux portes de Rennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 090 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Gaëtan Coutey, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro

T3 avec rooftop de 66 m², balcon et double parking : un bien rare pour investir Situé Aux portes de Rennes, Le Rheu offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate de la métropole. Une nouvelle résidence propose des logements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement. À proximité des commerces, écoles, transports et services, l'emplacement garantit un quotidien pratique et agréable. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement privilégié de l'agglomération rennaise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une magnifique terrasse de 66 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano

Studio avec grand balcon plein sud idéal investissement Lmnp ou Jeanbrun Situé Aux portes de Rennes, Le Rheu offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate de la métropole. Une nouvelle résidence propose des logements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement. À proximité des commerces, écoles, transports et services, l'emplacement garantit un quotidien pratique et agréable. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement privilégié de l'agglomération rennaise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 9 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano

A Vendre chez Blot à Le Rheu Maison 6 chambres 176m2 Terrain 624m2 exposé Ouest Garage Dépendances A Vendre chez Blot Immobilier à Le Rheu, dans le quartier des Landes d'Apigné, cette maison familiale non mitoyenne de 176 m² habitables (228 m² au sol) édifiée en 1958 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 624 m² avec jardin exposé ouest. Elle se compose d'une grande pièce de vie dotée d'un conduit de cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de six chambres réparties sur les étages, d'une salle de bains et de trois salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2021 et les murs ont été récemment isolés par l'intérieur. Les prestations comprennent une couverture en ardoises naturelles, des menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants ainsi qu'un assainissement au tout-à-l'égout. Un grand garage et une vaste dépendance située au fond du jardin complètent l'ensemble. Trois lignes de bus du réseau Star se trouvent à proximité, et l'accès à Rennes est facile notamment à vélo. Une maison en bon état général, idéale pour une grande famille à la recherche d'espaces et de confort. Classe Energie C Classe Climat C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Référence : 6126Jd Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 349 800 euros Fai dont 3.80% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 337 000 euros Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence annonce : 6126Jd Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,80% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 337 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

En Exclusivité – Bsk Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé. Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de Le RHEU. Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus ! Bsk Immobilier vous propose un investissement Lmnp dans une résidence sécurisée du Groupe Cap West, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. Points clés : - Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire Cap WEST. Le loyer annuel de 4 397 € Ttc est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec Wc. Accessible Pmr. - Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. - Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité. - Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc... Détails financiers : - Loyer garanti : 4 397 € Ttc / an, payé trimestriellement. - Charges de copropriété : 662 € / an. - Taxe foncière 2024 : 288 €. Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Isabelle Cannecu (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 163 kWhEP/m²/an Score Ges : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité immédiate de la zone d'activité de la 'Route de Lorient' ainsi que de la rocade et à environ 25 minutes du centre-ville de Rennes, le site est également desservi par la ligne 55 du réseau de bus Rennes Métropole. Investissez dans cet appartement T2 meublé de 55m2 situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 6 295€ Ht par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.9% Cette annonce référence 301729 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Clément Hippert-Boursiac (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 146 kWhEP/m²/an Score Ges : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre Exclusivite Agence Giboire - Maison d'exception à vendre - Le RHEU L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente une maison d’exception de 285,20 m² située à Le Rheu, sur un terrain de 1791 m². Ce bien rare sur le marché est en triple exposition et comprend 7 pièces spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Idéalement localisée au coeur de Le rheu, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux établissements scolaires tels que les écoles et collège . Cette demeure d’architecte comprend de grands volumes, des espaces nuits distincts, avec 6 chambres permettant de profiter chacun de son intimité. Le terrain est arboré avec un garage. Prix Fai : 818 000 euros dont 5.55 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.

Kermarrec Habitation vous présente cette maison des années 70, idéalement située en plein coeur de Moigné une commune sur Le Rheu, offrant une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine ainsi qu'un bel espace salon. Vous bénéficiez également d'un garage accolé à la maison. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec Wc qui complètent cet espace de vie fonctionnel. Ce bien séduira aussi bien les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser que les investisseurs, grâce à son potentiel d'optimisation et de valorisation. Une maison à réinventer, où l'emplacement, le jardin et les possibilités d'aménagement s'unissent pour donner naissance à un projet unique et durable. Dpe D Référence: 40409 Prix Fai : 239 400 euros

Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente à la vente ce studio loué et meublé de plus de 17m² au Rheu. Ideal pour investisseurs : bon rendement locatif. Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec Wc. Visite virtuelle sur demande.

Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente à la vente ce studio loué et meublé de plus de 11m² au Rheu. Ideal pour investisseurs : bon rendement locatif. Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Visite virtuelle sur demande.

Retour à la vente ! Votre nouveau chez vous ! T2 de 29m² avec Terrasse Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 29m² de pur bonheur Extérieur : Une terrasse de 27m² pour chiller Description : Cet appartement 2 pièces de 29m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Et une terrasse de 27m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Malih David [92]