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Achat immobilier - Exclusivité Dohm Nouveauté Plain-Pied Individuel À Lens Venez découvrir ce charmant plain-pied d'environ 80 m², édifié sur une parcelle de 294 m², idéalement situé sur la commune de Lens. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant un agréable salon lumineux. La maison dispose également d'une belle cuisine entièrement équipée avec son coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas et vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Cette maison, en bon état général, est idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes à la recherche d'un plain-pied fonctionnel. Diagnostics réalisés le 6 juillet 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Contactez Nathalie Labaëre : O6 16 36 O8 14 Ei : Rcas Arras Dohm Immobilier Nord - Pas de Calais - Somme Honoraire à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Cette annonce vous est proposée par Nathalie Labaere - - N°Rsac: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Arras Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de ville 138 m² – Lens – 289 900 € À 10 minutes à pied de la gare, maison de ville mitoyenne de 138 m², entièrement rénovée. Composition : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine. 1er étage : 2 chambres, une chambre passante pouvant faire office de bureau, dressing ou 4ᵉ chambre, et une salle de bain. 2ᵉ étage : 1 chambre et une salle d’eau. À l’extérieur : grande cour et 3 garages. Double vitrage, chauffage au gaz, Dpe C. Taxe foncière : environ 1 600 €. Prix : 289 900 €

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté d'une place de parking (garage), il est bien desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains, ce qui facilite les déplacements. De plus, sa proximité avec des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition sud, les habitants pourront profiter d'une luminosité optimale. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, il comprend un box en cave. Construit en 2005, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile à toutes les étages et garantissant le confort des résidents. De plus, la résidence est sécurisée et bénéficie d'une connexion à la fibre optique. D'une surface habitable de 105 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie confortable. Les 2 chambres permettent d'accueillir famille et invités. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité immobilière attrayante à Lens. Une visite s'impose, contactez-moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Justine Bourhim - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 943939850

Achat immobilier - Immeuble De Rapports 4 Lots / Location Courte Durée / Pas De Charge De Co-Pro - 1 maison principale d'environ 140m2 - 1 appartement 1 chambre - 1 spa / sauna / hammam avec chambre, cuisine et terrasse - 5 garages Investisseurs, laissez moi vous présenter cette opportunité unique à 2 pas du centre ville (côté stade Bollaert) ! Taux d'occupation : entre 60 à 70% Revenus de fin Janvier à fin Juin : 28K Ht (soit 4600 euros/mois) - La maison se décompose comme ceci : - 1 pièce de vie de plus de 30m2 - 1 cuisine équipée de près de 13m2 - 1 salle de bains avec espace buanderie - 3 chambres dont 1 petite + 1 suite parentale ainsi qu'un bureau - 1 cave - 1 extérieur Toiture principale refaite en 2023 Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2023) Maison pilotable (élec / chauffage / porte / luminaires / Tv) L'appartement (environ 45m2) : - 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - 1 grande chambre - 1 salle d'eau avec coin buanderie Toiture refaite en 2019 Climatiseurs / Pompe à chaleur Entrée indépendante Le spa (environ 45m2) - 1 sauna / hammam - 1 spa - 1 espace cuisine - 1 chambre - 1 terrasse Climatiseurs / Pompe à chaleur Autorisations Ok Entrée indépendante Ajoutez à ceci 5 garages sur la même parcelle ! Beaucoup de travaux ont été réalisés depuis 2019, (isolation, électricité, menuiseries ...) Vous l'aurez compris, vous ne verrez pas deux annonces comme celle-ci ! N'hésitez pas à me pour plus de renseignements et de photos supplémentaires ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison étagée de 1922 + ou – 82 m² habitables, bâtie sur 175 m² de terrain clos. 3 Chambres, Jardin, Cave, Dépendance. TRAVAUX A PREVOIR Personne à  : Mr Boudiss O6. Date limite de dépôt des offres : Classe Energie : D – Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 560 € et 2 140 € /par an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : –   2022 –  2023 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Georisques :    Tous nos biens sont visibles sur proprietairetoutsimplement. Fr L'article Lens 70 rue Dussouich est apparu en premier sur Maisons & Cités.

Achat immobilier - Immeuble de rapport 4 lots. Nouveauté en exclusivité Orpi Lens ! Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de Lens, proche de toutes commodités et des facultés. Cet immeuble se compose de 4 studios ( de 320€ charges comprises à 440€ charges comprises ) avec pièce de vie et salle d'eau qui sont aujourd'hui proposé en location meublée pour étudiants. Un des lots propose un extérieur "terrasse". Des travaux de rénovations énergétique sont nécessaires pour pouvoir continuer à proposer les lots à la location ( Au vue des Dpe et de la réglementation en vigueur ) Taxe foncière : 2713€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence Orpi Lens Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ...

Achat immobilier - Référence : Sg Fl 102 !! Exclusivité Abithea !! Superbe Grande Maison Familiale - 201 m2 + Rénovation Complète 2024 Par Entreprise + 5 Chambres (+1) + 3 Sdb + 3 Wc + Jardin Arboré --->> Dpe en B et C - Pompe A Chaleur - Centre Ville De Lens - Proximité Immediate Des Commodités Située au cœur de Lens, cette superbe maison de ville séduit par son caractère authentique, son cachet, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle des rénovations déjà réalisées. Développant près de 201 m2 sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux, très lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de charme et de modernité. Une propriété incontestablement Unique sur la commune tant par sa surface que par la qualité des rénovations, s'élevant à un montant de quasi 220 000 euros (sous garantie décennale). Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de presque 13 m2 qui distribue harmonieusement les espaces. Il mène vers un salon d’environ 16 m2, sublimé par deux arches et par la présence de deux cheminées : l'une en marbre, aujourd’hui non utilisable mais d’une grande élégance, et d'une seconde dotée d’un manteau en pierre blanche, dans laquelle est installé un poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, la salle à manger mesure env. 16 m2, suivie d'une grande cuisine de 25 m2 bénéficiant d’un éclairage zénithal remarquable grâce à trois fenêtres de toit équipées de volets électriques. Celle-Ci est récente, aménagée et équipée. Une grande buanderie ainsi qu’un cellier d’environ 11 m2 nécessitent un raffraichissement, permettant d’envisager un aménagement sur mesure. Un Wc se trouve également à ce niveau, ainsi qu’un accès direct à une cave de 42,10 m2. Le Rdc profite de sols entièrement refaits, avec la pose d’un carrelage moderne qui confère une ambiance contemporaine en harmonie avec les éléments anciens. Un escalier en bois d’époque, élégant et parfaitement conservé, mène aux étages. Véritable pièce de caractère, il accompagne avec distinction la transition entre les différents niveaux et contribue pleinement au charme de la maison. Le 1er étage propose 3 chambres aux belles proportions entre 13 et 16 m2. Ce niveau comprend une magnifique salle d’eau récente d’environ 6 m2, équipée d’une douche moderne et d’un meuble vasque, un Wc fermé et une Sdb à raffraichir. Le second étage a également été refait à neuf. Organisé autour d’un palier de presque 9 m2, il dessert 2 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne, équipée d’une douche contemporaine, d’un meuble vasque et d’un Wc. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie. Arboré de 2 érables au feuillage flamboyant à l’automne et d’un jasmin + chevrefeuille qui parfument délicatement les beaux jours, il constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Plus de 220 000 euros de travaux structurants ont été réalisés : rénovation de la toiture, charpente, menuiseries du Rdc triple vitrage, isolation du Rdc, modernisation de l’électricité ainsi que la pose d’un carrelage + parquet, cuisine, Sdb, sanitaires, Pac .. Le confort est assuré par le tout-à-l’égout, une pompe à chaleur air/eau de 2024 alimentant les radiateurs en fonte, un insert à granulés, des radiateurs électriques complémentaires, une alarme, un adoucisseur d’eau, la Vmc et la fibre optique. Le Dpe en B et C constitue un véritable atout pour une maison de cette superficie. Cette demeure rare sur le marché, est lumineuse, soigneusement entretenue et largement rénovée, elle se situe dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de Lens. Pour plus de renseignements, ou programmer une visite, contactez : --> Fiorella Laforce : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] --> Sophie Garenaux : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Agents Commerciaux Rsac Arras No 795 355 155 / No 919 344 945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Georisque.Gouv. Fr

Achat immobilier - Era immobilier vous propose à l'achat cette maison semi-individuelle offrant au Rdc un séjour de 32m², une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. A l'étage vous y trouverez 3 chambres+ 1 bureau. Côté extérieur : un jardin de +de 1600m², un garage et des dépendances. Exclusivité Era ! frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agence Era Immobilier de AVION Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de : Avion, Lens, Sallaumines, Méricourt, Eleu dit Leauwette, Liévin, Grenay, Bully les Mines, Loison sous Lens, Noyelles sous Lens, Fouquières les Lens, Givenchy en Gohelle, Angres

Achat immobilier - Maison 5 pièces jardin Lens Situé Résidence proche des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 101.54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 59,73 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie:

Achat immobilier - Lens : 2 pièces Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : de 29 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Jeremy: ou

Achat immobilier - Lens ! De retour à la vente -> Au rez-de-chaussée et orienté Nord/Ouest, cet appartement 2 pièces de 38m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement de 9m² d'exterieur(s) ainsi que d'un inclus. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Dayan Rudy [56]

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T5 de 102m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T5 tout confort Surface : 102m² de pur bonheur Étage : rez-de-jardin .. Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Est .. Idéal pour commencer la journée du bon pied ! Extérieur(s) : Oui Parking: 1 parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 5 pièces de 102m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Blg Immobilier Levaille Laurence [92]

Achat immobilier - Situé à Lens (62300), ce terrain de 443 m² offre l'opportunité idéale de construire la résidence de vos rêves dans une ville dynamique de la région Hauts-de-France. Lens se distingue par son patrimoine culturel riche, notamment le célèbre Louvre-Lens, ainsi que par ses espaces verts offrant un cadre de vie agréable. Les infrastructures telles que les écoles, commerces et services de proximité contribuent à la qualité de vie des résidents. De plus, sa situation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Le vaste terrain constructible de 443 m², sans constructeur imposé, présente une belle façade de 37 mètres, offrant de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager la construction d'un bien spacieux et fonctionnel, pensé sur mesure. Bénéficiant d'une localisation prisée, ce terrain offre un cadre paisible, idéal pour édifier un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de vie dans ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Graziella Cabot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 915 354 047.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vente d'un terrain de 687 m² à Lens Emplacement Privilégié À Lens (62300) proche de la Belgique, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 687 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Dans un quartier convoité, le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21, A211 et A26 et les nationales N17 et N47 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a une bibliothèque, de nombreux commerces, plusieurs épiceries et cinq boucheries-charcuteries à proximité. Le marché Place Salengro anime le quartier. Son prix de vente est de 65 880 €. Contactez notre agence (Carpentier Arnaud : [Coordonnées masquées]) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Arras.

Achat immobilier - Vous rêvez des volumes d'une maison tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville ? Découvrez ce superbe appartement de caractère de 115 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, dans une rue calme de l'hyper-centre de Lens. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour traversant de 33 m², baigné de lumière grâce à ses élégantes fenêtres cintrées, offrant un charme unique. La cuisine, entièrement équipée, a été rénovée dans un style contemporain et s'ouvre sur un espace fonctionnel et convivial. L'appartement comprend : 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains entièrement rénovée en 2024, des Wc séparés, un balcon, une cave, un garage privatif. Les atouts qui font la différence : ✔ Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ✔ Toiture refaite en 2023 (velux électrifié: un dans la cuisine et la salle de bain). ✔ Triple vitrage. ✔ Dpe C. ✔ Cheminée tubée prête à accueillir un poêle. ✔ Copropriété à taille humaine, sans syndic professionnel. ✔ Seulement 400 € de charges par an. ✔ Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié en plein cœur de Lens. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel.

Achat immobilier - Appartement de type 3 dans une petite copropriété de 2 logements rue de la Paix à Lens. L'appartement de 82 m² est un duplex au 1er étage. Entrée avec un escalier desservant une cuisine équipée moderne donnant sur un séjour et salon très lumineux. A l'étage un pallier avec dressing, 2 chambres et une jolie salle de bain avec wc. En extérieur une terrasse en bois de 15 m². Chauffage électrique. L'appartement se trouve à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Idéal investisseur ou 1er achat. Prix 135 000 €

Achat immobilier - Située sur la commune de Lens, cette maison de 86 m² séduira par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un vaste espace de stockage ainsi que la possibilité de stationner un ou deux véhicules . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable.. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Clément Vion (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 950748467 - Arras.

Achat immobilier - Située dans la charmante ville de Lens (62300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles comme les écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 98 m² habitables sur un terrain de 84 m² propose un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée et un wc. Les étages se composent de 3 chambres, dont une avec une salle de douche attenante. L'extérieur, toiture récente, vient compléter cet ensemble offrant un espace de vie confortable et pratique pour une famille ou un couple à la recherche d'une résidence en ville. Le bien dispose également d'une cave, une véranda ainsi qu'une cour extérieure. Une visite s'impose, contactez-moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Justine Bourhim - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 943939850

Achat immobilier - Maison de ville 5 pièces 110 m² Maison de ville avec cour et cave - Lens Artois Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de Lens, à proximité immédiate de l'A21, écoles, lycées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour de plus de 27m2, une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau , Wc indépendant, ainsi qu'un espace buanderie pour machine à laver ! Au premier étage , un palier desservant 2 belles chambres, puis au second étage une grande chambre. A l'extérieur , vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Les atouts de cette maison : Dpe C / 3 chambres / Chaudière gaz et cumulus récent / Proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 € et 2 106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Le quartier sécurisé et doté d'un digicode garantit tranquillité et confort. La présence de la fibre et la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. De plus, la proximité d'écoles constitue un atout pour les familles. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un Wc. Avec une cave à disposition, cet espace offre des rangements supplémentaires appréciables. Idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier pratique et dynamique. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Justine Bourhim, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 943939850

Achat immobilier - Lens centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 3 appartements de type 2, rapport locatif mensuel hors charges 1420€ Rdc : T2 + cour - chauffage gaz de ville- Loyer 520€ Hc (locataire en place depuis 20 ans) 1er: T2 - chauffage électrique- Loyer 420€ Hc (locataire en place depuis 12 ans) 2eme : 37,23m2 (surface au sol 50,66m2) T2 + mezzanine - chauffage électrique - Loyer 480€ Hc (locataire en place depuis 3 mois) Taxe foncière 2075€ ( -330€ de Teom) Toiture Et Facade Renovees Il Y A Moins De 10 ANS Cette annonce vous est proposée par Dieval Guillaume - Ei - NoRSAC: 422642397 00034, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ludovic Delestrez vous propose ce bien : Maison familiale 3 chambres avec garage, véranda et jardin – Lens Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, jardin et stationnement, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette maison familiale d'environ 118 m² habitables , soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie, de trois chambres ainsi que d'un espace bureau, facilement adaptable selon vos besoins : télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs. La véranda prolonge naturellement la maison et offre un espace supplémentaire ouvert sur un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable confort avec un portail, deux places de stationnement privatives et un garage fermé , permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, gare et principaux axes sont accessibles rapidement. Les atouts Environ 118 m² habitables 3 chambres Espace bureau modulable Véranda ouverte sur le jardin Garage fermé Stationnement jusqu'à 3 véhicules Portail Jardin bien exposé Abri de jardin Maison entretenue Proximité immédiate des commodités Une maison s'apprécie pleinement lors d'une visite. Contactez-Moi pour venir la découvrir. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : Maison de ville Bel Étage – Centre-ville de Lens Idéalement située en plein cOEur de Lens, cette maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : ✔️ À 200 m des écoles maternelles et primaires ✔️ À 400 m du collège ✔️ À 600 m de la gare Elle se compose de : ? Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard - Cellier ? 1er étage - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée ? 2e étage - Une chambre de 14 m² avec dressing - Un bureau de 7,60 m², actuellement aménagé en chambre - Salle de bain avec Wc ? Les atouts : - Idéale pour un premier achat - Parfaite pour un investissement locatif - Actuellement louée 576 € / mois, elle sera libre de toute occupation lors de la vente Dpe : F Des travaux de toiture sont à prévoir. Un devis a déjà été établi, offrant une visibilité complète sur le budget à envisager. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 355 et classe Climat F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement de standing au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'un accès facile aux commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, train) et offrant un environnement sécurisé avec des équipements tels que l'interphone et le digicode, il est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ce bien comprend un garage fonctionnel (50m2), un grand balcon terrasse offrant un espace extérieur agréable, et un accès direct au jardin. Doté d'installations facilitant la mobilité avec un accès pour handicapés, il offre également la possibilité de profiter de la connexion à la fibre pour un confort numérique optimal. L'intérieur spacieux de 192 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale pour un confort optimal, ainsi que d'une buanderie pratique. Ce bien offre ainsi un agencement idéal pour une vie familiale confortable et fonctionnelle, dans un cadre moderne et sécurisé. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Justine Bourhim, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 943939850