201 biens immobiliers à vendre à Léognan

Achat immobilier - Maison À Construire De 85 M² Avec 4 Pièces, Idéalement Située À Léognan, Proche De BORDEAUX.Imaginez-vous dans votre future maison à Léognan, idéalement située dans un secteur résidentiel. Vous disposerez d'un terrain de 582 m² qui vous permettra de concevoir un espace extérieur selon vos envies.Cette maison à édifier offre 4 pièces, dont 3 chambres, pour répondre à vos besoins familiaux. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, proposant tout le confort nécessaire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la mobilité et optimise l'utilisation de l'espace en un seul niveau.Le terrain de 582 m² offre un cadre extérieur agréable à exploiter, idéal pour un jardin ou un espace détente.ENVIRONNEMENTLa commune de Léognan se trouve à proximité de la ville de Bordeaux, située à 15 km. La mer est accessible à environ 20 km. Les transports sont présents avec plusieurs gares à proximité, notamment à Cadaujac et Villenave-d'Ornon à moins de 10 km. Pour vos déplacements, les autoroutes A63, A62 et A630 sont situées entre 6 et 7 km. Deux écoles sont également à proximité, une école maternelle et une école primaire, facilement accessibles à pied en moins de 20 minutes. De nombreux commerces, restaurants et autres services sont implantés autour du bien.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 345 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Nathalie Muret . Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Maison À Construire De 146 M² À Léognan, Proche De BORDEAUXSituée à Léognan, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 582 m². Elle est idéalement située, à proximité de l'océan Atlantique.Elle offre un total de sept pièces comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Une cuisine complète cet aménagement pour répondre à vos besoins.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.Le terrain de 582 m² permet d'envisager un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie.ENVIRONNEMENTLéognan est une commune située à 15 km de Bordeaux et à 20 km de la mer. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Pessac Alouette, Saint-Médard-d'Eyrans, Gazinet Cestas, Pessac et Bègles. Vous bénéficiez également d'un accès proche aux autoroutes A63, A62 et A630. Deux écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes : une école maternelle et une école primaire. Autour du bien, plusieurs commerces, restaurants, une épicerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un théâtre et un espace culturel complètent les services à proximité.NOUS Le bien est en vente au prix de 471 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, contactez Nathalie Muret . Le constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

Achat immobilier - Maison À Construire De 132 M² Idéalement Située À Léognan, Proximité De BORDEAUX.Construisez votre maison à réaliser dans la ville de Léognan, un cadre idéalement situé à proximité de l'océan Atlantique. Le terrain de 582 m² offre un bel espace pour profiter des extérieurs.Cette maison à réaliser dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 1 cuisine, et 2 salles de bains. Elle répond à vos besoins d'espace avec une configuration confortable.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau et optimise le confort de vie.La parcelle bénéficie d'une surface de 582 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets.ENVIRONNEMENTLéognan est une commune avec un accès direct à Bordeaux, située à 15 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 20 km. Vous trouverez à proximité deux écoles : école maternelle Pauline Kergomard et école primaire privée Saint Joseph, toutes accessibles à pied en moins de 20 minutes. Plusieurs restaurants, commerces variés, un théâtre et un bureau de poste se trouvent également à proximité. Les gares de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Pessac Alouette, Saint-Médard-d'Eyrans, Gazinet Cestas, Pessac et Bègles sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 9 km. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont aussi facilement accessibles.NOUS Ce bien est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix demandé est de 525 800 euros.Pour obtenir plus d'informations, contactez Nathalie Muret de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp . Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - Maison À Construire De 5 Pièces À Léognan, Proche De BORDEAUX.Faites bâtir votre future maison idéalement située à Léognan, offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 582 m² proche de la mer.Cette maison à réaliser dispose de cinq pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain de 582 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Léognan est située à 15 km de Bordeaux et à environ 20 km de la mer. La zone est desservie par plusieurs gares situées entre 6 et 9 km, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Pessac Alouette, Saint-Médard-d'Eyrans, Gazinet Cestas, Pessac et Bègles. Vous pourrez accéder aux autoroutes A63, A62 et A630 situées entre 6 et 7 km. Deux écoles sont à proximité, à environ 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire. Des commerces et restaurants sont également implantés à moins de 10 minutes à pied, avec en particulier une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Un théâtre et un espace culturel complètent les offres de loisirs locales.NOUS Ce bien est en vente au prix de 423500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Nathalie Muret . La vous permettra d'obtenir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet.

Achat immobilier - Maison À Construire De 102 M² Idéalement Située À Léognan, Proche De BORDEAUX.Située à Léognan, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un cadre paisible à proximité de la mer et des grands axes. Implantée sur un terrain de 582 m², cette construction vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins.Cette maison à construire comprend cinq pièces. Elle propose trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille. De plain-pied, elle facilite l'accès à tous les espaces et offre un aménagement pratique.Elle s'appuie sur un terrain d'une surface généreuse de 582 m², vous permettant de profiter d'un extérieur agréable et spacieux.ENVIRONNEMENTLéognan est une commune agréable située à 15 km de Bordeaux. Cette localisation permet de rejoindre rapidement des grandes infrastructures tout en profitant d'un environnement plus calme. La mer est également accessible à une vingtaine de kilomètres. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 7 à 9 km, facilitant les déplacements. Trois autoroutes sont situées entre 6 et 7 km.NOUS La maison est proposée à la vente au prix de 408500 euros.Contactez un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique pour plus d'informations.Pour toute question ou pour en savoir davantage, n'hésitez pas à joindre Nathalie Muret . Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Leognan, proche Leclerc, venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie d'environ 103 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m2 , une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs soignés et végétalisés , sa jolie parcelle de plus de 1200 m2, le bel espace garage et son studio attenant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à votre agence indépendante Au Chai De L'immobilier au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison neuve à construire Hevea 3Ch 80 V1 Idéalement situé, le lotissement se trouve à 3 minutes en voiture de l'hypermarché E.Leclerc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des accès rapides tels que l'A63 et la rocade, pour un quotidien fluide et équilibré. Belle Maison De 3 Chambres Avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Maison neuve à construire Peuplier 5Ch 126 V4 Idéalement situé, le lotissement se trouve à 3 minutes en voiture de l'hypermarché E.Leclerc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des accès rapides tels que l'A63 et la rocade, pour un quotidien fluide et équilibré. Belle Maison De 5 Chambres Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Beaux volumes pour cette maison familiale à proximité du centre de Léognan. Elle se compose de quatres chambres, dont une suite parentale en étage, une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, un cellier. En sous-sol vous trouverez un vaste garage pour les amateurs de bricolage. Le tout sur une belle parcelle paysagée.

Achat immobilier - Vente Notariale Interactive : Maison LEOGNANAu 55, chemin de Bel AirAu bout d'une impasse, au calme, une jolie maison individuelle, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 92.50 m² sur une belle parcelle de 1805 m².Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir, quatre chambres, bureau, salle d'eau et water. Un beau garage vient compléter le bien.Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, chaudière à condensation, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants alu électriques.Pour participer :- Se rendre sur 36himmo- Retrouver l'annonce- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"- Remplir le formulaire d'inscription- Réserver votre visite en ligne- Visiter le bien- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrémentLe prix de départ est de 262.500 eurosLe pallier d'enchères est de 2.000 eurosDébut des offres : 4 juillet 2026 à 12h00Fin des offres : 4 juillet 2026 à 17h00Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h- 17h à 19h : 17, 24 et 29 juinDe 12h à 14h : 12, 18, 22 et 30 juin

Achat immobilier - Située à Léognan dans un quartier résidentiel très calme sur une parcelle de 780 m2, très jolie maison contemporaine de 170m2 de plain pied construite en 2016 et à proximité de chemins pour randonnées et VTT. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie traversante de 75 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée de la marque Smeg et de grandes baies vitrées face au jardin orienté sud. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 33 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, de deux autres chambres communicantes par une autre salle d 'eau, d'un grand bureau, de deux Wc dont un indépendant avec un point d'eau. L'ensemble de la maison offre une grande performance énergétique: chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, isolation en laine de roche, volets électriques, ouvertures en aluminium brossé, climatisation réversible gainable offrant un confort optimal sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur une grande terrasse en bois pour vos soirées d'été avec une pergola bioclimatique donnant sur un jardin équipé d'une cuisine d'été avec un emplacement pour jacuzzi. Un abri de jardin, un garage aménagé (carrelé et isolé) de 25 m2 et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Terrain piscinable ! À vingt minutes en voiture de la Gare St Jean de Bordeaux et à proximité des transports en commun, Léognan possède un large choix de commerces et services de proximité 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 1 collège. La proximité des vignobles offre un cadre champêtre de charme et de nombreuses possibilités de balades. N'hésitez pas à me pour vous présenter ce très beau bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Alienor - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Iad France - Bryce Babault vous propose : Maison de plain-pied 123 m² – Environnement calme, sur la commune de Léognan. Située dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes de Chambéry et 3 minutes de Beausoleil, cette maison de plain-pied de 123 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un séjour chaleureux avec cheminée à insert. L’Espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’un Wc indépendant. Un cellier complète les espaces fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé sans vis à vis, d’une piscine semi-enterrée avec terrasse en bois, ainsi que de deux cabanons. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’une cheminée avec insert, et de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude thermodynamique. Accès routier rapide, cadre paisible, maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 111 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain + maison de 92m2 à Léognan (33850) À Léognan, jolie parcelle permettant d'envisager la construction de votre maison tout en optimisant l'espace extérieur. Contactez-Nous pour plus d'informations. Découvrez ce projet de construction par E·nov construction Découvrez cette maison de ville contemporaine, parfaitement agencée pour allier confort, modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m² séduit par son agencement harmonieux et lumineux. L'espace salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au partage. La cuisine ouverte, intelligemment positionnée légèrement en retrait, garantit une transition parfaite entre les espaces. Elle donne accès à un patio intime et accueillant, un havre de paix où vous pourrez véritablement savourer des instants de détente ou partager des repas en plein air à l'abri des regards. À l'étage, un coin nuit pensé pour le confort de chacun. Les trois chambres spacieuses, dotées de généreux espaces de rangement, offrent un cadre chaleureux et apaisant. Une salle de bain moderne complète cet étage, alliant praticité et élégance. Avec ses lignes épurées et son agencement optimisé, cette maison de ville contemporaine est une véritable invitation à un quotidien confortable et raffiné. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Enov d'un montant de 368000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle. Référence annonce : Tm Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain constructible de 295m2 à Léognan (33850) À Léognan, jolie parcelle permettant d'envisager la construction de votre maison tout en optimisant l'espace extérieur. Contactez-Nous pour plus d'informations. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Iad France - Dorothée Faria vous propose : ?✨ Maison Neuve 2023 + 547 m² terrain + piscine chauffée à Léognan et aux Portes de Villenave D'ornon ✨? à 200 mètre de la ligne 5 et 3 km du Tram. Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce dont vous rêvez ? ✔ Construction neuve sans aucun travaux à prévoir, habitable de suite ✔ Sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2033 ✔ Reste à construire 30 m² au sol si besoin ✔ chauffage par pompe à chaleur connecté ✔ Domotique intégrée (lumières, équipements. ) ✔ Prestations et matériaux de qualité (Vr électriques, Aluminium. ) ✔ Exposition plein sud, 85 m² de terrasse, ✔ Piscine au sel chauffée connectée avec régulation automatique ✔ Fibre optique, Alarme et vidéosurveillance ✔ Arrosage automatique ✔ Ecran sous -toiture et vide sanitaire. Sans oublier le confort de vie : Une pièce de vie d'environ 45 m² très ensoleillée, la cuisine totalement équipée, deux Wc. L'espace nuit : une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque et Wc. Nombreux rangements, cellier / buanderie et espaces optimisés ? Bus ligne 5 vers Bordeaux à 200 mètres, Tram 3 km ? Commerces, restaurants et services à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 42 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Léognan – Terrain de 1 160 m² (Dpe B) À la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur calme et recherché ? Découvrez cette maison de plain-pied de 97 m² habitables, idéalement située hors lotissement, sans vis-à-vis direct et sur un grand terrain clos de 1 160 m². Une Structure Saine Et Tres Econome En Energie (Dpe B) Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un Dpe classé en B, un atout rare sur le marché de l'ancien, obtenu grâce à une isolation des combles performante, du double vitrage et un système de chauffage gainable datant de 2017. Le gros OEuvre est impeccable, vous n'avez qu'à vous concentrer sur le rafraîchissement intérieur et la décoration. Un Interieur Modulable Selon Vos Besoins Avec sa surface habitable de 97 m² et sa véranda de 47 m² (portant la surface utile totale à 145 m²), les volumes sont faciles à réagencer : •Pièce de vie : Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace de vie traversant de plus 45 m² orienté Est / Ouest •Coin nuit : Plusieurs chambres confortables, dont une isolée à l'opposé des autres. Elle est idéale pour aménager une chambre parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle idéalement située dès l'entrée. •En extérieur : un carport de 26 m² vous permettra de garer vos voitures de l’abri ou de bricoler C'est l'opportunité parfaite pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien à forte valeur patrimoniale à Léognan, tout en maîtrisant leur budget énergétique et en personnalisant leur futur intérieur. Une exclusivité à visiter sans tarder. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite et étudier vos plans d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 103 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain constructible de 609m2 à Léognan (33850) À Léognan, découvrez ce terrain de 610 m² viabilisé, permettant d'accueillir votre maison sur mesure. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain + maison de 117m2 à Léognan (33850) À Léognan, jolie parcelle permettant d'envisager la construction de votre maison tout en optimisant l'espace extérieur. Contactez-Nous pour plus d'informations. Découvrez ce projet de construction par E·nov construction Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 117 m², conçue pour allier confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie vous accueille, offrant un espace lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à ce bel espace de vie, créant un lieu à la fois convivial et fonctionnel, parfait pour cuisiner tout en restant en lien avec vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, facilement transformable en chambre d'amis, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix avec son espace privé et ses volumes généreux. Une salle d'eau moderne complète cet étage, parfaitement équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le garage intégré ajoute une touche de commodité supplémentaire, parfait pour garer votre véhicule ou créer un espace de rangement. Cette maison offre un cadre de vie idéal avec des espaces bien pensés, parfaits pour accueillir vos projets de vie. Entre ses pièces baignées de lumière, son agencement intelligent et ses prestations de qualité, elle saura vous séduire dès le premier regard. Imaginez-Vous vivre ici, dans ce lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Enov d'un montant de 340000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle. Référence annonce : Tm Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Votre agence indépendante locale, L'immobilière Des Vignes, vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, nichée dans un environnement particulièrement rare à Léognan. Ici, le véritable luxe est celui de la tranquillité. Implantée sur une parcelle de 712 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié où la nature s'invite au quotidien. Depuis le séjour, la terrasse ou encore certaines chambres, le regard se porte sur un vaste espace naturel non constructible où évoluent régulièrement chevaux et chèvres. Un décor bucolique et apaisant qui procure une véritable sensation de campagne, tout en conservant les commodités de la ville à quelques minutes seulement. D'une superficie d'environ 81 m² habitables, la maison offre une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. Chaque journée s'accompagne d'une vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmosphère particulièrement agréable et reposante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'une buanderie ainsi que de Wc séparés. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable assurant chauffage et rafraîchissement de manière discrète et performante. Son excellent classement énergétique Dpe A / A constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Vous apprécierez particulièrement : • La construction récente de 2025 et les garanties du neuf • Le classement énergétique Dpe A / A • La climatisation réversible gainable • La suite parentale avec salle d'eau • La luminosité omniprésente • Le terrain de 712 m² • La vue dégagée sur un vaste espace naturel • La présence des chevaux et des chèvres dans l'environnement immédiat • Le calme absolu tout en restant proche des commodités de Léognan. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie ressourçant sans renoncer au confort moderne. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Maison de 105m² sur parcelle arborée de 900m². Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitable, idéalement située sur la commune très recherchée de Léognan. Nichée dans un secteur privilégié et particulièrement calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et du magnifique site naturel du Lac Bleu. Un véritable havre de paix parfait pour l’épanouissement de votre famille. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui traverse la maison. Grâce à une conception ingénieuse, toutes les pièces sans exception bénéficient de fenêtres ou de portes-fenêtres s'ouvrant directement vers l'extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle. ​La maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour de plus de 30 m², un espace de vie convivial et chaleureux pour se retrouver. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 16 m², est parfaite pour partager de bons repas. Côté nuit, vous profiterez de chambres confortables allant de 9 à 15 m², adaptées à chacun, ainsi que d'une belle salle de bain d’environ 7 m². Un dégagement fonctionnel et une buanderie de 5 m² viennent parfaire l'agencement intérieur. ​Le grand garage de 17 m², directement attenant à la maison, apporte un confort indéniable au quotidien. À l'extérieur, la vaste parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et joliment arborée, offre un espace sécurisé pour les enfants et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. ​Des prestations techniques de qualité et récentes : La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents pour vous offrir un confort optimal et une excellente maîtrise énergétique, comme en témoigne son Dpe classé en C. La toiture a été méticuleusement entretenue et ré-isolée par de la laine soufflée. Les façades ont reçu un revêtement isolant avant de bénéficier d'un ravalement complet. Enfin, les peintures intérieures et extérieures ont été entièrement refaites, vous permettant de vous installer sans aucun gros travaux à prévoir. ​Ce bien rare sur le secteur se distingue également par son incroyable potentiel d'évolution. Selon vos projets d'avenir, le terrain et la configuration de la maison permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : construction d’une piscine, agrandissement ou même surélévation. ​Taxe foncière : 1 433 € par an ​Une maison saine, lumineuse et évolutive dans un secteur très recherché Une visite s'impose pour concrétiser votre coup de cœur familial !

Achat immobilier - Terrain constructible de 800m2 à Léognan (33850) À Léognan, découvrez ce terrain constructible de 800 m² viabilisé. Il s'inscrit dans un environnement propice à une construction sur mesure. La surface disponible offre des possibilités d'implantation et d'aménagement variés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain constructible de 625m2 à Léognan (33850) A Leognan, au coeur d'une propriété arborée, abritant un château et son parc, venez découvrir cette magnifique parcelle de 2800m², permettant la réalisation de votre future maison. Vous serez séduits par son environnement avec ses espaces boisés classés et de zones naturelles. Au coeur du site vous pourrez pratiquer du sport, jouer avec les enfants dans les airs de jeux prévus, vous balader dans les jardins. Vous pourrez également bénéficier de l'espace pour recevoir de la Télémédecine, des soins médico-sociaux, des associations Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain Leognan Terrain constructible, plat, bien exposé, d'environ 508 m². Situé dans une impasse, au calme et proche école et supermarché. Idéalement positionné sur la commune de Léognan. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez Pierre Loiseau au O6 . Prix : 192 000 euros Référence annonce : Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain+Maison à Léognan 4 chambres Dans un lotissement agréable, belle surface de 602 m² offrant un cadre de vie lumineux et convivial. Terrain viabilisé, idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien, avec école et commerces de proximité pour une qualité de vie pratique et harmonieuse. Laissez-Vous séduire par cette maison contemporaine, où volumes généreux et fonctionnalité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et à la détente. Pensée pour s'adapter à votre quotidien, elle offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une seconde salle d'eau vient compléter cet agencement optimisé. Atout majeur : une grande salle de jeux qui ouvre le champ des possibles ! Bureau, espace détente, salle de sport… Laissez libre cours à vos envies. Avec son architecture élégante et personnalisable, cette maison s'adapte à vos besoins pour devenir votre chez-vous parfait. Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Et si votre projet commençait ici ? Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre maison idéale !. // Réf. : -Rrt. Prix terrain : 195 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 241 738 €. Référence annonce : -Rrt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :