124 biens immobiliers à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel

Achat immobilier - Au cœur du prestigieux massif de l’Estérel à 15 minutes des plages de Mandelieu, découvrez cette élégante villa provençale d’environ 128,86 m², offrant un cadre de vie rare, entre authenticité et nature préservée. La villa s’ouvre sur une entrée, puis une belle double réception agrémentée d’une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée et une agréable véranda, véritables espaces de convivialité baignés de lumière. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le charme opère pleinement: un terrain arboré d’environ 1 914 m² accueille une piscine ronde (à rénover) avec son poolhouse, un atelier ainsi qu’un abri pour voitures, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une très belle vue dégagée sur le massif de l’Estérel, dans un environnement privilégié où règnent calme, verdure et authenticité. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Achat immobilier - Luxuriously renovated 4 bedroom villa set in half an acre of beautiful landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic sea views from its peaceful location in Les Adrets de l'Esterel.Situated within a private and secure estate, this superb property enjoys a preserved natural setting, within walking distance of the village. It offers 237m2 of living space with well-balanced volumes and spectacular views over the surrounding hills. The main level features a spacious, light-filled living area combining a living room, dining room, and open-plan kitchen, all extending onto a terrace and an infinity pool designed for relaxation. A master suite with walk in wardrobe and study completes this level. Upstairs, three comfortable bedrooms and two bathrooms benefit from a south-facing exposure. A closed garage with an automatic gate, as well as a bike storage room, complete the property. A refined residence combining privacy, comfort, and sweeping views over the Esterel hills. FEATURESBowling GreenVideophoneVideo CCTV SecurityElectric GateAlarm SystemIrrigation SprinklerElectric ShuttersCrawl SpaceDouble flow ventilationConnected ThermostatElectric AwningsFurnishedInternetSliding WindowsDouble GlazingWater SoftenerREFERENCE: 257609

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22508 Les Adrets-de-l'Estérel – Maison contemporaine avec vue mer sur la baie de Cannes et les îles de Lérins Située aux Adrets-de-l'Estérel, cette maison contemporaine de 124 m² habitables s'inscrit dans un environnement particulièrement soigné et largement végétalisé. Implantée sur un terrain de 650 m², elle bénéficie de plusieurs terrasses, d'un jardin structuré et arboré, d'un boulodrome et d'une parcelle piscinable. La maison profite d'une vue dégagée sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, visible depuis la terrasse principale et les espaces de vie. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, comprend un vaste séjour ouvert sur une très grande terrasse avec vue sur la baie de cannes ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit. Le niveau inférieur accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. La maison dispose également de deux garages totalisant environ 55 m² et d'une buanderie. Leur configuration permet d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant tout en conservant un garage. La maison est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique sur l'ensemble du jardin. Une maison contemporaine particulièrement agréable, dont les principaux atouts résident autant dans la qualité de ses prestations que dans son cadre paysager, ses terrasses et sa vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Informations financières : La taxe foncière est de 2 000 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 780 € Montant maximum : 1 100 € Géorisques

Achat immobilier - Située au cœur du domaine sécurisé du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, tout en se trouvant à moins de 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, de ses commerces, de ses plages et de l'accès à l'autoroute A8. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², facilement accessible et offrant de belles possibilités d'aménagement, la propriété profite d'une agréable vue dégagée sur les Roches Rouges du massif de l'Estérel, dans un cadre naturel particulièrement recherché. L'ensemble développe environ 210 m² habitables, répartis sur trois logements, et est complété par d'importantes surfaces de garages. Un double garage d'environ 53,52 m² permet le stationnement de deux véhicules. Le premier logement, d'une superficie d'environ 86 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon offrant une belle vue sur les Roches Rouges de l'Estérel, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Le second logement, de type T2, bénéficie d'un accès totalement indépendant par un portillon privatif et un escalier extérieur. Actuellement loué, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative. Sous le premier appartement se trouve un troisième logement d'environ 74 m², offrant un fort potentiel après une rénovation complète. Cet espace permettra de créer un logement indépendant ou encore un espace dédié à un projet familial ou locatif. Ce niveau donne également accès à un vaste garage-atelier d'environ 72 m², accessible par une allée goudronnée. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou aménagement selon les besoins. La propriété est équipée d'un système d'assainissement individuel récent, la fosse septique ayant été entièrement remplacée. Avec ses 210 m² habitables, ses trois logements, ses 125,52 m² de garages et dépendances, son vaste terrain et son emplacement privilégié au sein d'un domaine sécurisé, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel recherché dans le massif de l'Estérel.

Achat immobilier - Rare sur le marché ! Votre professionnel de l'immobilier Propriétés-Privées, Olivier Demol, vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de la nature. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et à seulement 15 minutes de Mandelieu, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible. D'une superficie de 100 m² habitables, cette villa entièrement de plain-pied offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de douche et grand dressing. Les deux autres chambres disposent de placards. Un cellier vient compléter l'espace intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 653 m², parfaitement entretenu et aménagé et d'une agréable piscine Desjoyaux de 7 x 3,5 m, entourée d'une grande terrasse, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur en toute saison. Un garage et un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, viennent compléter les prestations de cette maison. Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété bénéficie d'un accès direct à la nature et à la forêt, tout en restant à proximité des grands axes. Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec piscine, terrain plat et accès rapide à l'autoroute ? Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Une villa parfaitement entretenue, sans compromis entre tranquillité et accessibilité, à découvrir rapidement. Assainissement collectif tout-à-l'égout conforme. Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol / prix : 535 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEMOL Olivier, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMOL Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459635DEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Achat immobilier - Belle villa bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, située au calme, au sein d'une résidence sécurisée et réputée. Implantée sur un terrain clos de 1 353 m², la propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement. La villa se compose, au niveau de la piscine, d'une entrée, de toilettes invités, d'un lumineux salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une suite parentale complète ce niveau et comprend un salon avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de douche et des toilettes. Un parking complète ce bien. Une propriété offrant calme, confort et une vue exceptionnelle sur la mer et les collines, dans un environnement privilégié.

Achat immobilier - Iad France - Thomas Simsen vous propose : LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL - MAISON - T5 150 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Découvrez aux Adrets-de-l'Estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : Une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec WC, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À 15 minutes des plages de Mandelieu, magnifique propriété provençale offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel, située dans un domaine exclusif à seulement 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport international de Nice. Cette spacieuse demeure d'environ 330 m² allie charme authentique et prestations uniques. Profitez de l'art de vivre méditerranéen avec de généreux espaces de vie, un jardin luxuriant et un bel espace piscine ensoleillé doté d'une cuisine d'été. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un emplacement privilégié. VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CETTE PROPRIÉTÉ AUX PRESTATIONS PROVENÇALES DE HAUTE QUALITÉ ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Les Adrets de L'Esterel . Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 150 m² s'épanouit sur 2 100 m² de terrain arboré et fleuri. Vue panoramique sur la nature. Exposition plein sud, ensoleillement garanti. Autour de la piscine au sel (10×5), pergola bioclimatique, terrasse bois de 150 m², espace grillade et boulodrome composent un espace de vie en plein air, pour le bien-être et au calme absolu. Une oliveraie vient parfaire ce tableau provençal. Intérieur généreux et lumineux : vaste séjour de 50 m² avec cheminée et baies vitrées, cuisine ouverte, 4 chambres réparties sur deux niveaux avec terrasses privatives et une partie indépendante de 40 m², idéale pour recevoir famille ou amis. Climatisation, fibre optique, propriété clôturée et sécurisée, 6 parkings et garage. Une adresse rare, pensée pour une vie familiale harmonieuse, au Soleil des Adrets, loin de l'agitation du monde, à 30 mn de l'aéroport de Nice, entre Cannes et St Raphael, à 3 mn du Lac de St Cassien et de l'accès A8. Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Achat immobilier - À l’abri des regards, au calme d’une impasse, cette jolie villa individuelle a tout pour séduire ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, intime et tourné vers la nature. Implantée sur un terrain d’environ 882 m², la maison profite d’un environnement privilégié et d’une belle vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel, tout en restant proche des commodités. D’une superficie d’environ 95 m², la villa offre une organisation agréable et fonctionnelle. Le hall d’entrée, situé sur un demi-palier, mène vers un salon-séjour convivial, avec la possibilité d’y installer un insert, prolongé par une cuisine ouverte donnant directement accès aux terrasses extérieures. L’espace nuit se compose de trois chambres. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau avec WC. Sur le demi-palier, une troisième chambre bénéficie de la proximité d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Tourné vers une vue imprenable sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le jardin soigneusement arboré, préservé des regards, offre plusieurs espaces pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en bois accueille deux pergolas bioclimatiques, une piscine hors-sol et un jacuzzi, le tout dans un écrin de verdure. La villa dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique, de cabanons de jardin et bénéficie du tout-à-l’égout. Résidence principale ou maison de vacances, cette villa offre surtout quelque chose de précieux, un environnement où l’on peut profiter pleinement de la nature, du calme et de la vue, tout en restant à proximité des commodités.

Achat immobilier - Située entre Montauroux et les Adrets-de-l'Estérel, aux Esterets du lac, cette maison individuelle de 142 m² prend place sur un terrain clos d'environ 2 250 m², dans un cadre résidentiel paisible et sans vis-à-vis. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon cathédral climatisé lumineux, une cuisine moderne, deux celliers, une buanderie, un WC et une suite avec terrasse privative et salle de bains-douche au rez-de-chaussée. Une mezzanine en demi-niveau offre un espace complémentaire (idéal pour un bureau ou salle de jeux), tandis que l'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec un jardin arboré, plusieurs terrasses et une piscine avec son pool-house. Un garage indépendant, une cave, des rangements et plusieurs stationnements complètent la propriété. Le secteur offre un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité. L'A8 se rejoint en trois minutes, avec Mandelieu à moins de 15 minutes, Fréjus à environ 20 minutes et Cannes à une trentaine de minutes. Transports en commun, crèche, commerces et associations sont également accessibles dans le secteur, tandis que le lac de Saint-Cassien se trouve à proximité. Les atouts : .4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée .Piscine et terrasses .Garage indépendant et cave .Plusieurs stationnements .Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant et réfrégérant .Tout-à-l'égout .A8 à quelques minutes .Calme et sans vis-à-vis Une propriété familiale complète, avec de beaux volumes et des extérieurs agréables, idéalement placée entre Pays de Fayence et le littoral. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115 euros et 1509 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 629 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PRUVOT Camille, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PRUVOT Camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat co-exclusif réf : 462325 CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .

Achat immobilier - SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE AUX ADRETS Découvrez cette magnifique villa, située aux Adrets-de-l'Estérel, à 5 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature provençale. La propriété se compose de 6 pièces principales, dont, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une belle chambre et une salle de bains. Ces généreux espaces de vie sont ouverts sur les terrasses. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une belle suite parentale, une salle de sport, plusieurs caves et un double garage. Ce bien propose également des prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des fenêtres en PVC et des baies vitrées coulissantes à galandage, assurant confort et luminosité. La villa profite d'une infrastructure moderne avec internet, moustiquaires, volets roulants électriques, vide sanitaire et carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager équipé d'une clôture, d'un éclairage extérieur, d'un interphone, d'un portail électrique ainsi que d'un système d'arrosage automatique, garantissant sécurité et confort au quotidien. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, une magnifique piscine agrémentée d'un espace bar promet des moments de détente entre amis ou en famille. Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix avec vue imprenable sur les collines de l’Estérel, à quelques minutes des commodités et des plages de la Côte d’Azur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sophie CRISPON.

Achat immobilier - Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Emplacement idéal pour les amoureux de calme, de verdure et de vue dégagée. Venez découvrir cette villa de 5 pièces sur 155 m² habitables construite en 2005 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1 500 m². Sans aucun vis à vis, elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour/cuisine de près de 60 m², une chambre en suite avec baignoire, douche, WC et dressing, un WC indépendant. - au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 confortables chambres dont une de plus de 21 m² ouvrant sur une vaste terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Pour un confort optimum, cette villa dispose d'un plancher chauffant au sol sur les deux niveaux et de la climatisation réversible. Pour se rafraîchir, une superbe piscine et sa confortable plage pour des moments de convivialité. En annexes : un immense garage de 73 m² et de nombreuses places de stationnement. Aucune chance d'avoir des voisins à proximité car cette villa se situe en bordure de zone classée non constructible. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8744

Achat immobilier - En position dominante, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide et immédiat à l’A8, découvrez cette belle villa d’architecte pleine de charme et de caractère. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’un cellier-buanderie, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. L’espace nuit offre également trois chambres, dont une avec coin douche, un bureau et une salle de bains. Une belle annexe indépendante avec garage, offrant de beaux volumes et laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement, ainsi qu’un sous-sol, complètent les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain paysager d’environ 1 955 m², agrémenté d’une piscine et d’un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Une propriété de caractère, offrant tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monértaire et financier.

Achat immobilier - Nous recherchons un terrain aux adrets de lesterel. Idéalement au domain de Séguret. Minimum 1000m2. Merci de me .

Achat immobilier - Magnifique maison dans un cadre idyllique à 50m d’une zone Natura 2000, vue sur la baie de Cannes, les îles de Lereins, le massif de l’Esterel, le parc du Mercantour. A deux pas du centre du village, des commerces et de l’école. Maison récente 2020 RT 2012 partie haute de la maison en ossature bois. Partie principale composée d’une entrée avec cellier, débouchant sur un espace composé du salon et de la cuisine, un wc complète cette partie, au même niveau la suite parentale avec sa salle de bain composée d’une douche à l’italienne double vasque et sèche serviette. Une terrasse de 30 m2 prolonge la suite parentale. Au niveau plus bas accessible par un escalier 3 chambres, une salle de bains avec baignoire thalasso et un wc. Attenant à ce niveau un espace aménagé d’environ 30 m2 (portant la superficie totale à 170 m2) pouvant servir de salle de sport salle de jeux atelier etc, cet espace possède sa propre entrée extérieure et sa fenêtre. Le bien à la vente est soumis à une procédure en cours. Dpe en cours.

Achat immobilier - Un écrin de Tranquillité et d'Élégance Découvrez cette magnifique villa de grand standing, construite en 2005, offrant une surface habitable de 205 m² sur un terrain spacieux de 3212 m². Cette propriété exceptionnelle, située au coeur d'un environnement privilégié, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 92 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 3 WC. Le confort et l'intimité sont assurés grâce à l'agencement intelligent des espaces. Profitez d'une terrasse de 30 m², idéale pour les dîners en plein air, et d'une piscine de 55 m² pour des moments de détente inoubliables. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette villa, en excellent état, dispose également d'une cave de 45 m² pour le rangement, ainsi que d'un système d'assainissement conforme aux normes en vigueur. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de luxe, alliant élégance, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle. Commodités à proximité : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1820.00 et 2463.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760

Achat immobilier - Venez découvrir cette ravissante maison aux Adrets de l'Estérel, d'une surface de 145 m2, implantée sur un terrain de 1 500 m2 clos et arboré. Au rez de chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte,, baignée de lumière et donnant accès à la terrasse, à la piscine et à la pergola. Vous disposerez également des placards de rangement, d'un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et une cheminée avec insert. Vous trouverez également un atelier, un carport de grande taille pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un portail électrique. A l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau commune et une grande suite parentale avec salle de bains/douche ainsi qu'un WC indépendant. Cette villa, vous séduira par son cachet, sa modernité et son accès facile aux commodités (commerces, écoles, autoroute). N'hésitez pas à me pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760

Achat immobilier - Maison à construire à Les Adrets-de-l'Estérel (83600) Maison neuve 4 pièces - Cadre privilégié aux Adrets-de-l'Estérel À seulement 12 km de la mer Méditerranée et à proximité immédiate d'Antibes, découvrez cette charmante maison neuve idéalement située dans un environnement recherché des Adrets-de-l'Estérel. Implantée sur un terrain de 873 m², cette maison de 91 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : Trois chambres lumineuses Une cuisine à aménager selon vos envies Une salle de bains Le bien bénéficie d'un emplacement calme et prisé, à proximité des commodités : École maternelle accessible à pied en moins de 10 minutes Gares de Théoule-sur-Mer et Mandelieu-la-Napoule à quelques minutes en voiture Accès rapide à l'autoroute A8 (à 2 km) Commerces de proximité, tennis et services à quelques minutes Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie entre mer et nature, tout en restant connecté aux axes principaux. Prix : 530 000 € Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet, contactez : Noémie COUTIAUX - Maisons de Manon Callian O6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 270 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 520 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : NC

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Alamel vous propose : Aux Adrets-de-l’Estérel, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa individuelle de 95 m² offre une combinaison particulièrement recherchée : une vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel, un cadre verdoyant et intimiste, le calme d’une impasse et les commerces accessibles à pied. Édifiée sur un terrain arboré de 882 m², la propriété bénéficie d’une belle exposition Sud et Est qui accompagne naturellement la lumière tout au long de la journée. La maison se découvre autour d’une pièce de vie de près de 39 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et lumineux, tourné vers les extérieurs et bénéficiant pleinement de l’environnement exceptionnel de la propriété. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit confortable, dont une particulièrement spacieuse. Une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble avec une organisation pensée pour une vie quotidienne aussi agréable que fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin arboré crée une véritable parenthèse de tranquillité. La terrasse en bois, la piscine hors-sol et le jacuzzi composent un espace de détente particulièrement agréable, à l’abri des regards et idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes. Ici, les extérieurs ne sont pas simplement un prolongement de la maison : ils constituent un véritable lieu de vie. Déjeuner sur la terrasse, profiter de la piscine, se détendre dans le jacuzzi ou simplement contempler la mer et les reliefs de l’Estérel… chaque espace invite à profiter pleinement du cadre. La situation vient parfaire l’ensemble : les commerces à pied, tout en conservant le calme et l’intimité d’un environnement résidentiel. Un équilibre rare pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Une propriété qui réunit les critères les plus recherchés : une vue, du calme, de l’intimité, des extérieurs agréables et une situation pratique. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et cette vue qui fait toute la différence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 812937076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Coup de coeur assuré pour cette propriété d'agrément située en bordure de rivière, entre CANNES et FREJUS, à seulement 15 mn de MANDELIEU. Terrain plat, NON CONSTRUCTIBLE, d'une superficie de 2025 m², entièrement clôturé, planté de fruitiers et diverses essences méridionales, agrémenté d'un cabanon en bois avec terrasse et barbecue, ainsi que d'un puits (pas d'eau courante ni d'électricité). Accès direct par route bitumée. Idéal pour citadins en quête d'authenticité et de moments de détente au grand calme, non loin pourtant de l'agitation du bord de mer.. ATTENTION ! AUCUNE POSSIBILITE D'Y VIVRE A L'ANNEE. RARE A LA VENTE - EXCLUSIVITE DOMARIS

Achat immobilier - VENEZ DÉCOUVRIR LE LUXE DANS UN HAVRE DE PAIX IDYLLIQUE! Vous serez enchantés par le cadre verdoyant qu'offre ce projet de 9 appartements de luxe avec un bel espace piscine. A 15 min de la mer et 5 min du lac de St-Cassien Toutes commodités à pied Au coeur du massif protégé de l'Esterel APPARTEMENT DE LUXE NEUF T4 en rez-de-jardin Aperçu mer Surface de 137.9 m² env. + terrasse de 24 m²+ jardin de 36 m² env. PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - VENEZ DÉCOUVRIR LE LUXE DANS UN HAVRE DE PAIX IDYLLIQUE! A 35 min de l'aéroport international de Nice et à proximité de nombreux golfs A 15 min de la mer et 5 min du lac de St-Cassien Toutes commodités à pied Au coeur du massif protégé de l'Esterel 9 APPARTEMENTS DE LUXE NEUFS T3/T4 SUPERBE VUE DÉGAGÉE MER pour certains appartements Surfaces de 84.4 à 140.8 m² environ + terrasses + celliers Possibilité garage (25 000 € ttc) ou places de parking 20 000 € ttc) en sus PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES! PRIX DE 695 000 € A 925 000 € DOSSIER DETAILLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - VENEZ DÉCOUVRIR LE LUXE DANS UN HAVRE DE PAIX IDYLLIQUE! Vous serez enchantés par le cadre verdoyant qu'offre cet appartement de luxe avec un bel espace piscine. A 15 min de la mer et 5 min du lac de St-Cassien Toutes commodités à pied Au coeur du massif protégé de l'Esterel APPARTEMENT DE LUXE NEUF T4 - R+1 (bât 3) VUE DÉGAGÉE SUR LA MER Surface de 96,9 m² env. + terrasse de 48.8 m² Place de parking privative Possibilité garage (25 000 € ttc), places de parking (20 000 € ttc) ou caves (7 000 € ttc) en sus PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, découvrez ce charmant T4 authentique, idéalement situé au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces. L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un agréable jardin en copropriété, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. Un bien plein de charme, alliant caractère, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Copropriété de 11 lots Pas de procédure en cours

Achat immobilier - Les Adrets de l'Esterel : Situation idéale, au calme absolu, tout en étant à pied de toutes les commodités, villa de 7 pièces de 203m² construite en 2005 + ses nombreuses annexes, sur 3212m² de terrain arboré avec piscine chauffée (11×5), pool house et terrain de pétanque. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger/cuisine d'environ 90m² (avec cheminée), 3 chambres et 2 salles de douche avec leur toilette. A l'étage : une chambre parentale de 28m² donnant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : Une pièce de 25m² pouvant servir de salle de jeux, un atelier de 60m² et un garage de 38m² avec coin buanderie. Nombreuses places de stationnement. Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces, écoles... A 5 minutes du lac et de l'accès autoroute. Prestations : tout à l'égout, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, entièrement clôturé, piscine chaufée au sel, portail électrique, alarme, fibre.

Achat immobilier - Les Adrets de l'Esterel, aux abord du village où règne douceur de vivre avec toutes les commodités à pied. Construction neuve aux lignes élégantes et épurées issue d’une architecture contemporaine. Son environnement naturel est particulièrement au calme. Appartement de 115 m2 conçu pour une vie dedans dehors avec sa terrasse de 50m2 qui longe le séjour avec cuisine américaine. 3 chambres et 2 salles d'eau ou baignoire. Chauffage au sol, climatisation, domotique, vitrage anti-effraction, cuisine et salles de bains contemporaines. Magnifique vue sur le massif et un aperçu mer. Espace piscine et garage. D'autres appartements disponibles. À 35 minutes de l’aéroport international de Nice et situé au cœur du massif de l’Esterel. D'autres appartements de 2 à 3 chambres sont également disponible dans la residence, avec différentes surfaces et budgets. Réf.: KP1-14198 Pour plus d'informations: Peter Temst +33 6

Achat immobilier - Située au cœur d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette maison de charme d’environ 171 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le massif de l’Estérel et la mer. L’espace de vie, d’environ 50 m², comprend un séjour cathédrale baigné de lumière avec poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse extérieure offrant un panorama exceptionnel sur les roches rouges et la baie de Cannes. De plain-pied, vous trouverez également une première chambre avec salle d’eau rénovée, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. À l’étage, une belle suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d’eau récemment rénovée constitue un véritable espace intimiste. Un studio indépendant d’environ 36,5 m², entièrement équipé, permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. La maison bénéficie d’un système de climatisation réversible récent, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 500 m² invite à la détente avec son potager, ses arbres fruitiers et sa piscine de 9 x 4 m accompagnée de son pool house, douche et WC. Enfin, une dépendance de 24 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, bureau ou salle de sport selon vos envies.

Achat immobilier - Vivez l’exception au cœur d’un village paisible, dans des appartements indépendants aux prestations de très haut standing. Ces appartements spacieux et lumineux, d'environ 90 m² à 140 m², sont conçus comme de véritables résidences individuelles, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une intimité totale. Matériaux nobles, finitions soignées et équipements privatifs : tout a été imaginé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les vastes terrasses avec garde-corps en verre, véritables prolongements des espaces de vie, offrent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Vous y savourerez des instants de détente tout en profitant d’une vue dégagée et apaisante. Chaque logement bénéficie de prestations d’exception • Parkings souterrains sécurisés Tout est réuni pour garantir un cadre de vie serein, moderne et sécurisé. Située en plein cœur du village, la résidence permet un accès direct et à pied aux commerces et services, tout en préservant un environnement calme. Les plages ne sont qu’à 20 minutes, et l’autoroute A8 vous place à seulement 30 minutes de Sophia-Antipolis, Saint-Raphaël, Cannes et de l’aéroport international de Nice. Venez découvrir notre appartement témoin et laissez-vous séduire par le raffinement des prestations. Cette visite vous permettra de mesurer pleinement le confort proposé et de vous projeter dans votre futur appartement, que vous pourrez aménager selon vos envies. Pour en savoir plus ou planifier une visite à la date qui vous convient, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Visitez notre catalogue en ligne : A D R E T S - I M M O . C O M Parlez-nous de votre projet : [Coordonnées masquées] A G E N C E @ A D R E T S - I M M O . C O M LES ADRETS IMMOBILIER 42 - Place de la Mairie 83600 - Les Adrets de l'Esterel

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Alamel vous propose : À seulement 5 minutes de l'autoroute A8, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de prestations soignées et d'espaces de vie pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 230 m², cette villa d'environ 125 m² offre des volumes harmonieux et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau modernes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer l'art de vivre provençal. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine, un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. À proximité des commerces, des écoles, du lac de Saint-Cassien et des principaux axes routiers, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, où chaque détail a été soigneusement pensé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 812937076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située au cœur d’un domaine privé prisé, au bout d’une impasse et en position élevée, cette élégante propriété d’environ 166 m2 offre un cadre de vie rare, sublimé par des vues panoramiques sur la mer et le massif de l’Esterel. Inondée de lumière grâce à son triple orientation est, sud et ouest, la villa dispose d’un vaste espace réception aux plafonds remarquablement hauts, d’une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur. Une cuisine séparée, une veranda, quatre chambres, deux salles de bains, un WC séparé et une buanderie complètent un intérieur pensé pour le confort de toute la famille. Cachée des regards indiscrets, le jardin paysager de plus de 2 000 m2 accueille une piscine dans un cadre de grande tranquillité, invitant à profiter pleinement du doux art de vivre méditerranéen. Deux garages complètent les atouts de cette propriété, où intimité, nature et vues panoramiques s’allient à l’élégance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Achat immobilier - Proche Mandelieu! Au coeur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte de 383 m² env., réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Vous pousserez la porte du grand hall d'entrée d'un rez-de- chaussée qui se compose d'un bureau, WC, chambre parentale avec SDB attenante et d'une immense pièce de vie avec cuisine US donnant sur double terrasse avec piscine et jardin arboré. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, un SDB et WC. Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport, et d'un atelier s'ouvre sur une grand cour anglaise et le parking. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau. Un bien d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 mn de Mandelieu et 35 mn de l'aéroport. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Implantée sur un terrain plat et clos, cette agréable villa individuelle exposée plein sud offre un cadre de vie lumineux et convivial. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec son pool house, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un double abri-voiture complète les prestations de cette propriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur 557 600 € Honoraires exclus Honoraires de 32 400€ charge acquéreur

Achat immobilier - Dans un domaine résidentiel, BELLE VILLA DE QUALITE, jouissant d'une situation exceptionnelle, en position dominante. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste et lumineux salon-séjour ouvert sur une large baie fixe offrant un panorama époustouflant sur la baie de Cannes et de plain-pied sur piscine, d’une cuisine indépendante récemment rénovée, d’une agréable véranda très lumineuse, ainsi que d’une chambre parentale avec sa salle de bains. Le rez-de-jardin accueille une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau, un bureau avec douche pouvant faire office de 3ème chambre, une buanderie ainsi que deux grands garages. À l’extérieur, une piscine chauffée à débordement vient parfaire cette propriété, implantée sur un terrain paysager et aménagé d’environ 2 100 m². UN BIEN RARE, TRES LUMINEUX, OFFRANT CALME, INTIMITE, ENSOLEILLEMENT PARFAIT ET VUE EXCEPTIONNELLE! Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - SUPERBE EMPLACEMENT! AU CALME! pour cette villa de plain-pied. Elle se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un coin bureau. Un chalet indépendant et une piscine complètent l’ensemble, le tout implanté sur un magnifique terrain de 4 220 m² bénéficiant de deux entrées indépendantes. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - SUPERBE VUE ET TRES BEAUX VOLUMES pour cette Villa aux prestations raffinées Située dans un domaine résidentiel, elle se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable. La propriété offre de plain-pied: Une entrée accueillante, une vaste double-réception avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de maître avec dressing et sa salle d'eau privative, un grand bureau. A l'étage, une chambre en-suite avec sa salle d'eau, deux autres grandes chambres, une salle de bains À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et découverte, une piscine à débordement chauffée, d'un garage et d'une cave, le tout sur un terrain joliment complanté d'environ 1990 m². SECTEUR CALME ET VERDOYANT ! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Achat immobilier - Offrez-vous le luxe d’une vue imprenable jusqu'à la mer depuis cette jolie villa néoprovençale de 2002, nichée dans un domaine résidentiel prestigieux. Cette propriété d’environ 200 m² allie élégance, confort et équipements de qualité, idéale pour les amateurs de cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée insert double face, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie/cellier, 4 chambres, deux salles de bains, un dressing aménagé, un bureau Une belle piscine traditionnelle avec filtration au sel et un double garage fermé viennent parfaire le tout. 1 140 000 € HAI Dont 43 846,15 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 096 153,85 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa de 200 m² nichée aux Adrets-de-l'Estérel, dans un environnement calme et privilégié. Elle offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres, un vaste séjour lumineux ouvrant sur de spacieuses terrasses et une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable atout : un vaste appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le jardin paysager d'environ 1 500 m², le boulodrome ainsi que les prestations de qualité (climatisation, cheminée, double vitrage, etc.) viennent parfaire cet ensemble, idéalement situé à seulement quelques minutes des commodités, au cœur du massif de l'Estérel. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Située en bordure de zone classée inconstructible et en position dominante, cette belle VILLA INDIVIDUELLE DE STYLE NEOPROVENCAL construite en 2005, offre une vue dégagée sur le Mont Vinaigre et le massif de l'Esterel, ainsi qu'une absence totale de vis-à-vis En très bon état, avec une surface de 165 m2 environ, elle dispose d'un vaste salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 belles chambres (dont une de plain-pied avec la partie jour), 1 salle de bains, 1 salle d'eau Piscine avec liner armé (rénovée en 2022), nombreuses terrasses Un double garage et des places de parking permettent de garer plusieurs voitures facilement Le tout sur un terrain aménagé de 1 500 m2 environ Pour les amoureux de la nature et des beaux paysages! NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIETE TRES LUMINEUSE! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa de style californien aux volumes généreux, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, implantée sur un terrain joliment paysagé d’environ 1 330 m². Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un cellier-buanderie, d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, de deux belles chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’un grand bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine à débordement face à la mer, ainsi que d’un double garage. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre recherché, avec un panorama unique sur la mer et le massif de l'Esterel. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur 1 381 000 € Honoraires exclus Honoraires de 4.996 % TTC charge acquéreur

Achat immobilier - Terrain à bâtir quasiment plat Surface 873 m² environ, clôturé Plein sud A proximité de toutes les commodités (commerces et écoles à pied) Vue sur le massif de l'Esterel Emprise au sol: 15% + annexes 60 m² Cabanon existant (prévoir démolition) RARE SUR LE SECTEUR! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Rare sur le secteur ! Charmante maison de village pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une agréable pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente ou seconde chambre d’appoint. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Beau potentiel pour cette charmante VILLA PROVENCALE, exposée plein sud, offrant beaucoup de cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour avec hauts plafonds mansardés, agrémenté d'une cheminée, d’une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte, deux chambres, d'un coin bureau, une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle de bains attenante et WC. Le bien dispose également d’un sous-sol partiel, un double garage, une cave et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 1600 m², agrémenté d’une piscine. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Nichée dans un environnement privilégié, cette charmante villa provençale construite en 1990 bénéficie d’un emplacement dominant offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Dès l’entrée, vous trouverez un salon aux hauts plafonds, baigné de lumière, une cuisine provençale ouverte donnant sur une très belle terrasse. L’espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bains et trois WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un double garage complète le tout ainsi qu'une buanderie et une cuisine d’été. Un très beau terrain de 2 000 m² accueille une jolie piscine, parfaite pour les moments de détente, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété allie authenticité, confort et situation idéale. Un bien rare à découvrir sans tarder. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Situé entre Cannes et Saint-Raphaël, au cœur d’un environnement calme et paysager, cet appartement neuf en rez-de-jardin prend place dans une résidence contemporaine avec piscine. D’une surface de 140,8 m², il offre de beaux volumes lumineux, ouverts sur une terrasse de 70 m² avec vue sur la nature environnante. L’appartement se compose de 2 chambres en suite, dans une atmosphère moderne et épurée. La cuisine reste à personnaliser selon vos envies, avec un budget prévu pour son aménagement. Ascenseur privatif possible en option. Une adresse rare dans le Var, entre architecture contemporaine, confort et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 925 000 € FAI D’autres appartements de 2 à 3 chambres sont également disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et budgets. Pour plus d’informations :

Achat immobilier - A l’abri des regards et en impasse, découvrez cette charmante VILLA INDIVIDUELLE offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d’environ 882 m², elle s’ouvre généreusement sur l’extérieur et profite d’une belle vue dégagée sur le mer et le massif de l'Esterel. La villa de 95 m² environ propose une organisation fonctionnelle avec un hall d’entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois accueille une piscine hors-sol et un jacuzzi, dans un écrin de verdure propice aux moments de convivialité et de relaxation. L’ensemble bénéficie d’une intimité rare, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de villégiature. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée de 211m² édifiée sur un terrain paysager de 1331m² dans un domaine sécurisé et recherché avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. Elle se compose au niveau RDJ : d'un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16 .57m² avec arrière-cuisine, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud - Sud Est , jardin et magnifique piscine à débordement avec vue panoramique mer. 2 grandes chambres ( de 20.33m² et 14.53m² ) , une salle de bains et 2 WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, WC et terrasse privative bénéficiant également d'une vue spectaculaire. Un grand bureau / chambre ouvert sur une terrasse, complète ce niveau. Cette villa dispose d'un garage double de 40m² avec borne de recharge ( en triphasé ) , de nombreux stationnements extérieurs , d'un abri jardin. A proximité des commodités et à seulement 35 minutes de l'Aéroport de Nice ! Contactez-nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.00 euros.

Achat immobilier - Au cœur d'un domaine privé recherché, au bout d'une impasse et en position dominante, cette élégante propriété d'environ 166 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la villa dévoile un vaste espace de réception avec une remarquable hauteur sous plafond, une cheminée et de larges ouvertures sur les extérieurs. Une cuisine indépendante, une véranda, quatre chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie composent un intérieur pensé pour le confort de toute la famille. À l'abri des regards, le jardin paysager de plus de 2 000 m² accueille une piscine dans un environnement d'une grande quiétude, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Deux garages complètent les prestations de cette propriété où intimité, nature et panorama se conjuguent avec élégance.

Achat immobilier - Idéalement située au cœur d'un environnement verdoyant et préservé sur la commune très recherchée des Adrets-de-l'Estérel, venez découvrir ce domaine d'exception de 500 m² habitables implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un potentiel rare et modulable : L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Grâce à une conception intelligente où tout communique, la maison peut être exploitée selon vos projets : Option 1 : Poursuivre une activité touristique florissante et clef en main (Chambres d'hôtes & Gîtes). Option 2 : Réunir l'ensemble pour créer une immense et majestueuse demeure familiale. La maison communique déjà intégralement. 1. La Partie Privative (Espace de vie principal) Baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sur la nature environnante : Grand séjour / salle à manger très convivial Cuisine équipée 3 chambres spacieuses 1 bureau (possibilité de l'aménager en 4ᵉ chambre) 1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC séparés 2. La Partie Chambres d'Hôtes Un espace d'accueil parfaitement agencé pour le confort et l'autonomie des clients : 7 chambres au total : 7 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces de réception & services : Salle de restaurant, cuisine commune mise à disposition des hôtes, office, lingerie et laverie. Commodités extérieures : Douche et WC dédiés, accessibles directement depuis l'espace piscine. 3. Deux Gîtes Indépendants En complément, la propriété dispose de 2 gîtes complètement indépendants, parfaits pour maximiser la rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité. Au total 22 à 24 couchages. 4. Les Extérieurs & L'Espace Détente Le terrain de 5 000 m² offre un véritable havre de paix : Immense piscine entourée d'une superbe plage aménagée pour le farniente. Terrasse extérieure aménagée : idéale pour le service des petits-déjeuners, les tables d'hôtes ou de grands repas d'été en plein air. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : Surface généreuse (500 m²) & grand terrain (5 000 m²) Climatisation intégrale Modularité totale (grande maison unique ou structure commerciale) Emplacement prisé dans l'Estérel, proche des accès autoroutiers, de la mer et de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.964423

Achat immobilier - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des accès, découvrez cette élégante villa de 200 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique sur l’Estérel. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, accueille les espaces de vie : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste salon lumineux avec cheminée, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le rez-de-jardin propose une grande chambre avec salle de douche et WC, pouvant être aménagée en studio indépendant. Une salle de sport, un cellier, une cave à vin, ainsi qu’un spacieux garage permettant d'accueillir deux véhicules et l’ensemble du matériel nécessaire à l’entretien de la propriété, sans oublier le local technique de la piscine. À l’extérieur, la propriété offre une belle piscine avec son pool house, plus de 100 m² de terrasses idéales pour recevoir, ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Une propriété idéale pour recevoir en toute sérénité. Contactez l'agence Maison Macéli pour découvrir la villa sans tarder.

Achat immobilier - Iad France - Héloïse Canit vous propose : LES ESTERETS DU LAC - A 10 mn de Mandelieu par A8. VILLA INDIV 142 m² - 4 CHAMBRES - MEZZANINE - GARAGE - PISCINE - LUMIERE et VEGETATION Proximité immédiate de l'A8, proche des Adrets de l'Estérel et Mandelieu, sur un terrain de 2 200 m² entièrement clos, cette maison construite en 1991 et rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle propose une distribution fluide et pratique. Un salon vaste et lumineux, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle. Une suite avec chambre et salle de bains en rdc. En demi-niveau, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L'étage réserve 3 chambres confortables, une salle de douche, 2e WC indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau, distribué via un plancher chauffant et une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est aménagé en jardin, espaces de jeux, de plusieurs terrasses et d'une agréable piscine. Profitez de la végétation et des arbres. Garage, cave et nombreux rangements. À visiter immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans la commune recherchée des Adrets de l’Estérel, à 5mn de l’accès A8 sans les nuisances, belle villa d’une surface habitable de 154m² (Loi Carrez), sur terrain de 3200m² comprenant : entrée avec rangements, superbe pièce de vie avec cuisine équipée et ilôt central (16m²) et séjour (32m²) donnant sur piscine et terrasses dont une avec vue sublime sur l’arrière-pays, poêle à bois, mezzanine donnant sur suite parentale avec bureau, chambre (15m²), sde/wc, dressing + 2 autres chambres (13 et 12m²), sde, wc séparé, buanderie. A cela, il faut ajouter un studio avec entrée indépendante d’une surface de 23m² comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine/coin nuit, sde/wc. 4 box fermés 27/27/26 et 28m² pouvant être loués. 1 piscine avec son pool-house. Panneaux photovoltaïques. Climatisation. Frais d’Agence inclus à charge du Vendeur.

Achat immobilier - Situé au sein d'un domaine sécurisé, au calme, ce terrain d'environ 2 300 m² bénéficie d'une exposition plein sud et offre une belle vue dégagée sur le massif de l'Estérel et le Mont Vinaigre. Le projet est déjà bien avancé avec la réalisation d'une partie importante du gros œuvre. La maçonnerie générale a été réalisée, incluant les murs structurels ainsi que la maçonnerie des ouvertures, un important terrassement a été effectué et un début de charpente est également en place. La future villa développera environ 230 m² habitables, complétés par un garage d'environ 26 m², offrant de beaux volumes et la possibilité de finaliser un projet selon vos envies. Rare sur le secteur, cette propriété permet de bénéficier d'un chantier déjà avancé, représentant un gain de temps appréciable, tout en profitant d'un environnement recherché alliant calme, sécurité et qualité de vie.

Achat immobilier - Située au cœur du Parc Résidentiel de l’Estérel, à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété développe une surface habitable d’environ 158,52 m², complétée par un double garage de 33 m², sur un terrain arboré d’environ 5 500 m². L’accès s’effectue par une longue allée privative menant à une vaste aire de stationnement ainsi qu’à l’entrée de la maison. Implantée dans un environnement particulièrement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue dégagée sur le massif de l’Estérel et le Mont Vinaigre, sans vis-à-vis direct. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, un WC invités ainsi qu’un accès direct au double garage. À l’étage, la chambre principale dispose de sa salle de bains, d’une terrasse privative offrant un panorama sur le massif de l’Estérel, ainsi que d’un espace grenier. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’extérieur, une piscine d’environ 10 × 4 mètres s’intègre au terrain arboré et permet de profiter pleinement du calme des lieux et de la vue environnante. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution grâce à son vaste terrain, en grande partie plat, dans un secteur recherché pour son environnement naturel.

Achat immobilier - À vendre terrain de 1500 m² idéalement situé aux Adrets-de-l’Estérel, dans un domaine résidentiel prisé, sécurisé et très recherché. Orienté Sud – Sud-Ouest. Permis de construire accordé, purgé de tout recours Possibilité d’adapter le permis existant ou de déposer un nouveau dossier selon votre projet Situation parfaite entre Cannes et Saint-Raphaël, à quelques minutes de l’A8 et des plages de la Côte d’Azur

Achat immobilier - Située dans un bel environnement verdoyant, dans un domaine fermé et sécurisé, cette belle maison aux volumes généreux, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, implantée sur un terrain joliment paysagé d’environ 1 330 m². D'une surface d'environ 211m2 habitable, la villa comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier-buanderie, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, deux autres chambres confortables, une salle d’eau, deux toilettes indépendants ainsi qu’un spacieux bureau pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins. À l’extérieur, un double garage, un abri jardin complètent le bien. Les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, avec une superbe piscine à débordement orientée vers la mer. Une propriété de caractère alliant confort et fonctionnalité, bénéficiant d’un panorama spectaculaire entre la Méditerranée et les reliefs de l’Estérel.

Achat immobilier - Coup de cœur assuré ! Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette superbe villa contemporaine de 123 m² offre une vue mer époustouflante sur la baie de Cannes. Édifiée sur une parcelle de 650 m² sans copropriété, elle séduit par son style moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Espace de vie: Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse principale de 25 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama. Une seconde terrasse côté cuisine vous invite à des moments de détente plus intimistes. Côté nuit : Trois chambres confortables, lumineuses. Prestations & confort : - Double garage, boulodrome - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et vue à couper le souffle. Les Adrets-de-l’ Estérel proximité de Mandelieu, Cannes et Fréjus. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Dans un écrin de nature préservée au cœur du massif de l’Esterel, découvrez une résidence d’exception alliant architecture contemporaine & esprit provençal. Seulement 9 appartements répartis sur 3 bâtiments intimistes, avec chacun entrée indépendante, parking couvert et accès ascenseur depuis le sous-sol. Prestations haut de gamme : Terrasses généreuses, grandes baies vitrées Chauffage au sol, climatisation, domotique Vitrage anti-effraction, finitions premium Piscine 8x4m & jardin partagé Vue dégagée dans un cadre 100% naturel À 35 min de l’aéroport de Nice – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2% Un art de vivre exclusif entre mer et nature

Achat immobilier - Iad France - Céline FRERE vous propose : LES ADRETS DE L'ESTEREL - Villa de charme de style provençal orientée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Esterel - Environnement préservé, calme absolu, état général parfait - édifiée en 2004, sur un terrain paysagé et arboré de 2261 m². Villa individuelle de 6 pièces, de 160 m² environ, auxquelles s'ajoutent un double garage de 45 m², ainsi que plusieurs espaces annexes, dont un studio, un abris de jardin, une grande cave, dont une cave à vin, et une buanderie. Les pièces de vie très lumineuses s'ouvrent largement sur une très grande terrasse de 55 m², le jardin arboré ainsi que la piscine. Elle est composée en rez de chaussée d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres dont une master room avec sa salle de douche / bain. Le jardin paysagé, très entretenu, accueille une belle piscine entourée de plages de détente. Devant celle-ci, un studio, permettant d'accueillir famille, amis, ou d'envisager un revenu locatif. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et panorama exceptionnel, à seulement 12 minutes de Mandelieu la Napoule, 17 minutes des plages de la Napoule et 10 minutes de l'autoroute. Cette maison est un coup de coeur, l'ambiance y est chaleureuse. Elle est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité, confort et élégance et dans laquelle on se sent à son aise immédiatement. Elle offre un état général irréprochable, prête à accueillir ses futurs occupants et combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Le massif de l'Esterel permet de profiter des magnifiques sentiers de randonnées et d'un environnement naturel exceptionnel toute l'année. Un cadre de vie idéal pour ceux qui aiment la nature sans être isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Héloïse Canit vous propose : Ici il y a de la végétation et arbres ! Vue magnifique sur l’Estérel et le Mont Vinaigre Grande maison familiale de 186 m² ou possibilité de création de logements indépendants. • Appartement principal 4 pièces • Annexe aménagée en 3 pièces • Annexe aménagée en studio Terrain de 3 709 m² avec partie constructible offrant un potentiel d'extension ou de division. Possibilité d'accueil pour chevaux. Environnement naturel et calme, à seulement 3 minutes du village. Maison construite en 1980 sur deux niveaux, bénéficiant d'une exposition idéale Sud, Est et Ouest. Travaux de rénovation à prévoir. Visites uniquement sur rendez-vous pour les acquéreurs disposant d'un projet sérieux et d'un budget cohérent avec le bien proposé. Dans le cadre de la réglementation TRACFIN et conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité pourra être exigée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison provençale d’environ 152,29 m² habitables, construite en 2005 avec des matériaux de qualité, implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m² au cœur d’un environnement naturel privilégié. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle profite d’une superbe vue panoramique sur le massif de l’Estérel. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière d’environ 60 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau accueille également une agréable chambre parentale avec une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 21 m² avec accès à une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur l’Estérel. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. La maison bénéficie d’un chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine pour profiter du calme et de la vue sur l’Estérel. Un vaste garage d’environ 73 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent la propriété.

Achat immobilier - Au cœur du Massif de l'Estérel, dans un écrin de verdure préservé, Kretz vous présente un appartement neuf d'exception au sein de la résidence Couleur Estérel là où la nature provençale dialogue avec le confort contemporain. Avec ses 116 m² pensés dans les moindres détails, ce bien offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement paisible. La vie s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse de 44 m². Grâce au vitrage en galandage, les cloisons s'effacent pour ne faire qu'un de l'intérieur et de l'extérieur. Une invitation permanente à profiter du doux climat de l'Estérel. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative. Une salle de bain et un WC invités complètent parfaitement cet agencement, pensé pour recevoir dans le confort le plus absolu. Une buanderie indépendante vient parachever la fonctionnalité de ce bien. La résidence de standing propose une piscine dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'autoroute, l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Un appartement neuf, sans travaux, sans attente. Juste une nouvelle vie à commencer. Réf.: KP1-14201 Peter Temst +33 6

Achat immobilier - Maison provençale de charme d’environ 160 m², idéalement exposée, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 261 m², offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue dégagée. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un demi-palier mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte avec buanderie attenante. La suite parentale, avec salle d’eau, baignoire et WC indépendant, complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse surplombant le jardin et offrant une agréable vue dégagée sur le Massif de l'Estérel. En contrebas, un très bel espace piscine de forme libre avec son pool-house et de larges terrasses aménagées. À l’étage, un dégagement mettant en valeur les poutres apparentes dessert deux chambres lumineuses se partageant une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un double garage, un atelier ainsi que deux accès avec portails électriques viennent compléter ce bien rare, alliant charme provençal, confort et qualité de vie.

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Faivre vous propose : VILLA-APPARTEMENT LIVRÉ EN 2025 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - T4 de 100,30 m² + 49 m² DE TERRASSES – APERÇU MER – RÉSIDENCE AVEC PISCINE. DPE A. CHARGES MAÎTRISÉES. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. Au calme et proche de l'essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine et confort premium, au cOEur d’un environnement résidentiel et intimiste de 9 logements d'exception entre mer, golfs et massif de l'Estérel. Luminosité et circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage grand format anti-effraction. Séjour spacieux de 40 m², cuisine italienne haut de gamme modulable, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, cellier / buanderie. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu et Sophia Antipolis. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Visiophone. Fibre optique. EN SUS : Cave : 7 000 € / Stationnement : 20 000 € / Box : 25 000 €. Garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située au sein d’un domaine recherché, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et le massif de l’Estérel. D’une surface habitable d’environ 352 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 617 m², la propriété offre de généreux volumes et des prestations de qualité. La maison principale comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une cave à vin climatisée, une buanderie ainsi que quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau, de toilettes et d’un dressing. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une agréable terrasse privative. À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri pour deux voitures, ainsi que d’une superbe piscine à débordement, chauffée et entièrement carrelée, parfaitement intégrée à son environnement. Architecture contemporaine, décoration épurée, volumes généreux et vue exceptionnelle font de cette propriété une adresse rare.

Achat immobilier - A seulement quelques minutes des plages et de toutes les attractions de la Côte d'Azur, découvrez cette jolie maison à la fois moderne et chaleureuse, située dans un quartier recherché des Adrets-de-l'Estérel. Disposant des écoles et commerces à pied, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de praticité. Avec ses espaces lumineux et ses 4 pièces bien agencées, cette propriété séduit par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur climatisé garantit un confort optimal tout au long de l'année, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. La terrasse superbement exposée offre une vue dominante imprenable sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - 3%.com. Villa nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception aux Adrets-de-l'Estérel, cette propriété de 254 m2 conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 7 500 m2 parfaitement entretenu, la villa bénéficie d'un cadre rare, au calme absolu, dans un véritable écrin de verdure avec une somptueuse vue mer sur la baie de Cannes La propriété offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations haut de gamme. Elle dispose de 3 grandes chambres élégantes, chacune accompagnée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à ses occupants et invités. Une quatrième grande chambre est possibe servant actuellement de salon pour activité professionelle. Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et la vue mer. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen : superbe piscine à débordement, nombreuses et larges terrasses, espaces de détente et chalet extérieur de 20 m2 complètent harmonieusement l'ensemble. Équipée de panneaux solaires, la villa allie raffinement et performance énergétique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A8, a deux pas du centre du village et à seulement 15 minutes des plages et du littoral de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations de standing entre mer et Estérel. A visiter sans tarder ! Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur.. Prix du bien 1 390 000 euros. Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison provençale d’environ 142 m² habitables implantée sur un terrain clôturé d’environ 1 500 m² dans un environnement calme et agréable, avec une jolie vue sur le massif de l’Estérel. Entièrement climatisée, la maison se compose actuellement de deux appartements indépendants, reliés par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de réunir facilement l’ensemble en une seule et même habitation. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine indépendante rénovée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau avec accès aux combles et au niveau inférieur complète cet espace. Le rez-de-jardin accueille un second appartement composé d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un salon, d’un cellier, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un chalet pouvant faire office d’atelier, d’un car port, de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un abri de jardin. La maison est vendue avec un bail en cours concernant l’appartement du rez-de-jardin.

Achat immobilier - Sur les hauteurs des Adrets-de-l'Esterel, entre massif rouge de l'Estérel et bleu de la Méditerranée, la résidence ouvre une parenthèse confidentielle. Huit appartements seulement, répartis sur trois bâtiments en cascade, architecture contemporaine en pierre rouge de l'Estérel, piscine commune et jardins paysagers : une adresse pensée pour ceux qui cherchent la rareté à 25 minutes de Cannes. Cet appartement neuf en rez-de-jardin déploie environ 140 m² Carrez avec, selon le lot, jusqu'à 70 m² de terrasse et 44 m² de jardin privatif. Un séjour-cuisine ouvert pouvant atteindre 78 m², deux à trois chambres avec dressing, deux salles d'eau, un bureau, un cellier. Plusieurs lots sont conçus aux normes PMR, l'un d'eux propose un ascenseur privatif en option. Les prestations sont haut de gamme et signées. Classé A en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, un logement extrêmement performant, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 530 € et 760 € par an seulement. La copropriété offre un ascenseur, une piscine commune privative, deux niveaux de parking en sous-sol, des espaces extérieurs paysagers. Cave, parking sous-sol ou box disponibles en option. Programme livré, conformité acquise, garanties Dommages-Ouvrage et CNR souscrites. Frais de notaire réduits (? 1,86 %). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. À 15 minutes des plages de Fréjus-Saint-Raphaël, accès direct A8. Prix à partir de 795 000 € FAI · Honoraires 4 % TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété « Les Jardins de la Verrerie ».Les informations sur les risques sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Rudy PLONGEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909527657

Achat immobilier - Sur les hauteurs des Adrets-de-l'Esterel, entre massif rouge de l'Estérel et bleu de la Méditerranée, la résidence ouvre une parenthèse confidentielle. Huit appartements seulement, répartis sur trois bâtiments en cascade, architecture contemporaine en pierre rouge de l'Estérel, piscine commune et jardins paysagers : une adresse pensée pour ceux qui cherchent la rareté à 25 minutes de Cannes. Cet appartement neuf de 3 pièces, environ 85 à 90 m² Carrez, occupe le dernier étage (R+2) avec une terrasse panoramique de 54 à 56 m². Entrée, deux chambres, deux salles d'eau, water-closet, bureau, séjour-cuisine ouvert sur la terrasse, couloir et cellier. Logement traversant baigné de lumière, vue dégagée sur le village ou vue mer selon le lot. Les prestations sont haut de gamme et signées. Classé A en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, un logement extrêmement performant, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 € et 600 € par an seulement. La copropriété offre un ascenseur, une piscine commune privative, deux niveaux de parking en sous-sol, des espaces extérieurs paysagers. Cave, parking sous-sol ou box disponibles en option. Programme livré, conformité acquise, garanties Dommages-Ouvrage et CNR souscrites. Frais de notaire réduits (? 1,86 %). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. À 15 minutes des plages de Fréjus-Saint-Raphaël, accès direct A8. Prix à partir de 865 000 € FAI · Honoraires 4 % TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété « Les Jardins de la Verrerie ».Les informations sur les risques sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Géraldine GRAMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 079 249 R.S.A.C. Cannes RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O1

Achat immobilier - Exclusivité BERTI AND SONS - Au coeur du très recherché Domaine de Séguret aux Adrets-de-l'Estérel, à seulement 12 minutes de Mandelieu-centre, découvrez cette somptueuse villa au potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 742 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur le massif de l'Estérel. La villa principale, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes : vaste séjour lumineux de plus de 44 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante de près de 14 m², nombreux rangements et dressing, deux chambres de plain-pied, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants, accès direct vers les terrasses et les extérieurs. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 27 m² apporte un charme supplémentaire à la propriété et permet l'aménagement idéal de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon les besoins. Le sous-sol accueille : un appartement 2 pièces indépendant comprenant séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé exceptionnel d'environ 145 m² permettant de stationner de nombreux véhicules, un bien rare pour les passionnés d'automobile ou collectionneurs. À l'extérieur, l'atmosphère est véritablement paradisiaque : magnifique espace piscine avec pool house en pierre, végétation méditerranéenne, intimité totale et cadre naturel exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un garage fermé extérieur de plain-pied, très pratique au quotidien. La propriété est dans un état impeccable et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certaines prestations et révéler tout le potentiel haut de gamme de cette villa unique. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation, sans modification des volumes, surfaces ou caractéristiques essentielles du bien. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison familiale d’environ 145 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute A8. La maison offre un espace de vie particulièrement spacieux et convivial au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée ouvert sur une très belle cuisine contemporaine. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse, à la piscine et à son pool house. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit et propose une grande suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau commune ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée d’une climatisation réversible. Un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, un atelier ainsi qu’un portail électrique complètent les prestations de ce bien.

Achat immobilier - Les Adrets-de-l'Esterel, un paradis pour les randonneurs et sportifs - VIDÉO sur demande - Au calme et proche de l’essentiel, Commerces et Centre Village à moins de 100 mètres: F4 de 90 m2 env. · Rez-de-chaussée avec extérieur Il y a des appartements qui se visitent. Et d'autres qui font naître des projets. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Niché au sein d'une petite copropriété de charme de 6 appartements prisée pour son calme absolu et son emplacement au coeur du village, ce rez-de-chaussée traversant de 87 m2 (Carrez) et env 95 m2 surface utile est une opportunité rare pour qui souhaite créer, à son image, un cocon authentique dans un cadre naturel préservé. Escapades à VTT dans l'Estérel directement depuis l'appartement. Idéalement positionné en bout d'impasse, il offre une immersion paisible face aux massifs de l'Estérel, à quelques minutes du lac de Saint-Cassien (5 min - voir photo) et de sentiers de randonnée. Le bien s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 42 m2, lumineuse et traversante, agrémentée d'une splendide cheminée et d'un espace cuisine intégré. Trois chambres dont 2 sont spacieuses complètent l'ensemble, une avec sa propre salle d'eau, auxquelles s'ajoutent une salle de bain indépendante, et deux WC. Salon, séjour, cuisine et les chambres ont été récemment rénovés. SDB et SDE à remettre au goût du jour, toutefois fonctionnelles. Un extérieur rare pour un rez-de-chaussée, accessible par un portillon, exposition Sud-Ouest C'est souvent ce que l'on cherche sans jamais trouver : un vrai espace extérieur, sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Le jardin, pratiquement privatif dans son usage (les autres copropriétaires,en majeure partie résidents secondaires, n'y ont pas d'accès direct et utilisent leurs balcons/terrasses.), offre une intimité remarquable. La création d'une terrasse y est expressément autorisée par procès-verbal de copropriété. Un cabanon privatif, cadastré, complète cet ensemble. Un cabanon privatif sur cet espace jardin, cadastré, complète cet ensemble, où vélos, barbecue et autre rangements y sont facilement intégrés. En résumé: Un extérieur à vivre, à aménager, à s'approprier pleinement. Les prestations Jardin sans vis-à-vis · usage commun mais accessible plus facilement par le rez-de-chaussée Cabanon privatif cadastré pour rangement du matériel sportif que ce soient les vélos, les planches à voile etc. Terrasse à créer · déjà autorisée par PV de copropriété de 2018 Petite copropriété de 6 résidents seulement Emplacement premium · commerces et commmodités à moins de 100m à pied, axes routiers et transports en commun à proximité immédiate Lac de Saint-Cassien (à 10 min en voiture) Massif de l'Estérel directement accessible de l'appartement· randonnées et nature à portée de pas A proximité de l’A8 (5min en voiture) vers Frejus, Saint-Raphaël, Cannes, Mandelieu La Napoule, Nice Charges 107€/mois, Taxe Foncière 2025: 1324€

Achat immobilier - Située dans le secteur très prisé des Esterets du Lac, laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée de 140m2, implantée sur un terrain paysagé de 1200m2 où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et dépaysante, au calme proche de toutes commodités tout en offrant un accès rapide à seulement 3 mm de l'autoroute. Un vrai atout pour rejoindre Mandelieu en seulement 20 mm, entre mer, services et vie active. Dès l'extérieur, le charme opère immédiatement, dans un esprit balinais raffiné, la superbe piscine aux lignes contemporaines devient le véritable coeur de la maison, invitant à la détente et aux longues soirées d'été. La cuisine d'été ouverte sur la terrasse prolonge parfaitement les espaces de vie et promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison développe de beaux volumes : un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa magnifique salle de bains, et un wc. A l'étage supérieur, on accueille une salle de douche avec wc et trois jolies chambres, le tout dans un style contemporain et élégant, entièrement rénové avec goût. Entre bains et soleil, cette maison offre une parenthèse hors du temps. Un bien rare, pensé comme un lieu de vie où confort, calme, sérénité et évasion se rencontrent. Cette annonce référence 333583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro . Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1257.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un écrin de verdure préservé, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété de charme bénéficie d’un environnement exceptionnel et rare sur le secteur. En position dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Roches Rouges de l’Estérel. Vaste hall d’entrée avec placards, lumineux salon aux volumes généreux et hauts plafonds ouvrant sur une terrasse avec superbe piscine à débordement face à la mer, élégant séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, trois chambres, deux salles de bains et trois WC. À l’étage : Magnifique suite parentale avec charpente apparente et hauts plafonds, solarium offrant une vue imprenable sur la mer et l’Estérel, salle de bains attenante, WC, mezzanine faisant office de bureau. À l’extérieur, une très grande piscine traditionnelle carrelée à débordement s’intègre harmonieusement à une vaste terrasse ensoleillée. La propriété dispose également d’une buanderie avec petit garage, d’un double abri-voiture et s’étend sur un splendide terrain arboré d’environ un hectare. BEAUCOUP DE CACHET! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Achat immobilier - Implanté au sein d’un domaine privé parmi les plus convoités. ce terrain incarne une opportunité à haute valeur patrimoniale. Son cadre confidentiel. conjugué à une vue panoramique saisissante sur le massif de l’Estérel jusqu’à la baie de Cannes. en fait un support idéal pour un projet d’exception. Le bien est cédé avec un permis de construire définitivement validé. autorisant l’édification d’une villa contemporaine d’environ 290 m². pensée sur deux niveaux avec cinq chambres. de vastes pièces de réception. un garage et une piscine à débordement en parfaite harmonie avec le paysage. Point différenciant décisif : les travaux préparatoires. incluant terrassement et fondations. sont d’ores et déjà réalisés, un levier d’accélération considérable pour une mise en œuvre rapide. Une configuration rare sur le marché. offrant la possibilité de concrétiser sans délai une résidence signature. où se conjuguent élégance architecturale. panorama d’exception et qualité de vie absolue.

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Faivre vous propose : RESTAURANT – PIZZERIA AVEC TERRASSE SECTEUR EST VAR – PROCHE ESTÉREL Opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un emplacement central et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Situé dans un village dynamique vivant toute l'année, l'établissement profite également d'une fréquentation touristique en saison. Situation stratégique : • Accès autoroute A8 à moins de 10 minutes • Secteur Mandelieu à environ 20 minutes • Secteur Cannes à environ 30 minutes • Bassin de clientèle locale et touristique L'activité est exploitée par la même gérante depuis 2013, dans la continuité d'un établissement de restauration présent sur le site depuis 2008. CAPACITÉ D'ACCUEIL • 26 places assises en salle intérieure • 45 places assises en terrasse • 71 places assises au total CARACTÉRISTIQUES • Restauration sur place • Pizzas • Vente à emporter • Extraction des fumées existante • Activité à l'année • Clientèle locale et touristique DONNÉES D'EXPLOITATION • Chiffre d'affaires HT : 340 488 € • Loyer : 1 520 € TTC / mois • Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche • Environ 35 jours de congés annuels • 3 salariés en CDI INVESTISSEMENTS RÉCENTS • Four à pizza remplacé en 2023 • Chambre froide récente • Saladette récente • Rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026 • Cave à vin d'environ 5 ans LES ATOUTS • Emplacement central • Activité pérenne • Plus de 17 ans d'activité de restauration sur le site • Exploitation par la même gérante depuis 2013 • 26 places en intérieur et 71 places au total • Terrasse de 45 places • Loyer maîtrisé • Matériel régulièrement renouvelé • Reprise rapide possible POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Développement de l'activité brunch • Renforcement de la vente à emporter • Événements privés et professionnels • Développement des commandes spéciales • Valorisation de la terrasse en saison Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple exploitant souhaitant s'appuyer sur une clientèle existante tout en développant de nouveaux relais de croissance. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange et qualification du projet de reprise La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 27999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 252 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Située dans un environnement calme. à deux pas du village des Adrets de l’Estérel et de l’accès à l’autoroute A8. cette villa provençale séduit immédiatement par son harmonie et son confort de vie. Conçue pour profiter pleinement du plain-pied. elle offre un espace de vie généreux baigné de lumière. prolongé par de vastes terrasses extérieures. Entre terrasse couverte et larges espaces en gazon synthétique. la maison se vit autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. dans une atmosphère chaleureuse où les poutres apparentes et les volumes du séjour apportent un véritable cachet. La suite parentale. ouverte sur les terrasses. renforce cette sensation de facilité dans toute la maison. L’agencement a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. tandis qu’un étage accueille deux chambres supplémentaires qui préservent l’intimité des occupants ou des invités. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble. idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour envisager une activité de location saisonnière. La maison dispose d’ailleurs déjà d’un beau portefeuille de locations saisonnières. avec de très bons retours et commentaires. ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui souhaiteraient poursuivre cette activité. Le terrain d’environ 2 200 m² et les espaces de stationnement complètent cette villa où le style provençal. la fonctionnalité et la douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Exclusivité

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ Nichée au cœur du massif de l’Estérel. je vous propose en nouveauté cette semaine. cette propriété rare de 10 hectares offrant bien plus qu’un cadre de vie un véritable lieu de ressourcement. où la nature. le calme et l’authenticité prennent tout leur sens. Récemment rafraîchie dans des prestations haut de gamme. le domaine se compose d'une villa principale et de plusieurs annexes. La villa principale de plain-pied se compose comme suit: Un vaste séjour lumineux ouvert sur de grandes terrasses exposées plein sud avec piscine et à la vue à 360 degré sur la nature environnante. une véranda avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et 4 suites parentales avec leurs salles d’eau privatives et wc ainsi qu'un toilette invités. La propriété comprend également 3 studios indépendants. deux de 32m² et un de 50m². une maison de gardien d’environ 30 m² avec son lac ainsi qu’une salle de sport professionnelle de 60m2 entièrement équipée. Les amateurs d’équitation seront séduits par des infrastructures de qualité : Une écurie de 315m2 composée de 15 box et un grand manège avec de vastes espaces dédiés à l’entraînement et aux promenades dans un environnement naturel exceptionnel. Un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter le confort du lieu. Entièrement clôturée et sécurisée (vidéosurveillance). la propriété garantit intimité et sérénité. Un domaine rare pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie inspirant. où chaque jour s’inscrit dans un rythme plus doux au cœur de la nature. Me pour recevoir le reportage photos et video

Achat immobilier - Iad France - Angéla Gest vous propose : DISPONIBLE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 140,75 m² + 70 m² TERRASSES + JARDIN PRIVATIF. PISCINE. DPE A. CHARGES MAITRISÉES. NORMES PMR. FRAIS NOTAIRE TRÈS RÉDUITS. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu, Sophia Antipolis. Environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel. Au cOEur d’une résidence intimiste de 9 logements. Volumes rares. Cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie de 60 m², prolongée par de larges terrasses offrant une continuité intérieur / extérieur grâce aux baies vitrées à galandage XXL. 2 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, bureau, cellier. Prestations premium : plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, fibre. Cave / Stationnement / Box / Garage double en sus. ascenseur privatif possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Angéla Gest vous propose : SOUS COMPROMIS - T3 de 139 m² + 71 m² DE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS – PISCINE. DPE A. FAIBLES CHARGES. NORMES PMR. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. Au calme, proche de l'essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine. Confort premium. Au cOEur d’un environnement résidentiel et intimiste de 9 logements d'exception entre mer, golfs et massif de l'Estérel. Luminosité, circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage XXL. Séjour spacieux de 54 m², cuisine italienne modulable, deux suites avec salle d'eau, bureau, home cinéma, cellier. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu, Sophia Antipolis. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Double vitrage. Visiophone. Fibre optique. EN SUS : Cave / Stationnement / Box / Double Garage possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Angéla Gest vous propose : VUE ESTÉREL & PISCINE - VILLA RÉNOVÉE 144 m² DONT UN STUDIO INDÉPENDANT 17 m² + UN CHALET INVITÉ 14 m² - RENDEMENT LOCATIF ASSURÉ. Au calme, vue dégagée sur l’Estérel, villa de plain pied rénovée qui développe 144 m² avec son studio (terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc) + un chalet en bois aménageable en chambre d'ami ou bureau. DESCRIPTIF VILLA : l’entrée ouvre sur une double pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse et piscine, cuisine semi‑ouverte avec bar, cellier / buanderie, une salle de bain, des toilettes, trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne + dressing + wc. Trois stationnements devant. POTENTIEL LOCATIF (3 000 € / semaine minimum en juillet et août). DOUBLE VITRAGE. FIBRE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE PARTOUT. PAS DE CHARGE. TOUT À L'ÉGOUT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité - Coup de coeur ! Ici il y a de la végétation et arbres ! Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510 m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé). Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon / salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces. À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510 m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation. Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À quelques pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison d’environ 205 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un terrain d’environ 5 900 m², offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, et une superbe vue dégagée sur les collines. La propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie spacieux. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de vie de près de 110 m², comprenant un salon avec cheminée et bar, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger. L’ensemble s’ouvre sur de belles terrasses, idéales pour profiter pleinement du panorama. Un demi-niveau supérieur accueille deux chambres partageant une salle d’eau et un wc indépendant, chacune disposant également de sa propre terrasse extérieure. À l’étage, une spacieuse suite parentale offre un véritable espace privé avec salle de bains, WC indépendant, dressing et terrasse privative. À l’extérieur, un grand espace piscine invite à la détente avec un bassin de belle dimension, une cuisine d’été et des terrasses couvertes, permettant d’en profiter tout au long de l’année. Un double garage, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un parking de réception viennent compléter ce bien. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.

Achat immobilier - Cet appartement neuf de 3 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il propose un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs de qualité et d'élégance. D'une superficie de 138,5m2 LC, cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et incluse, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L'appartement possède 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, les autres chambres ont accès à une salle de bain commune. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée jusqu’à la mer apporte une sensation d’évasion et de bien-être. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces du village. Son emplacement privilégié permet également un accès rapide aux axes de communication, avec l’autoroute à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, prestations de qualité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous avons d'autres appartements similaire à celui-ci à la vente, n'hésitez pas à nous !

Achat immobilier - À seulement 2 minutes à pied du centre du village, des écoles, des courts de tennis et des sentiers de promenade, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois calme et pratique. Idéale en résidence principale comme secondaire. Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec coin bar pour les petits-déjeuners. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une piscine hors-sol et une terrasse tropézienne à l'étage vous permettent de profiter pleinement du cadre. La propriété bénéficie également d'un aperçu mer, dans un environnement dégagé, sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres au total : trois chambres et deux salles de bains de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative. Un garage double, de nombreux rangements et un accès rapide à l'autoroute (à seulement 2 minutes) complètent ce bien rare. Une visite s'impose

Achat immobilier - Travaux à prévoir. Découvrez cette maison avec vue sur la baie de Cannes et l'Estérel. Maison d'environ 80 m² en position dominante, située sur un terrain de 753 m². Aujourd'hui, elle offre un séjour avec cheminée, une spacieuse véranda fermée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, et une buanderie. Travaux à prévoir ! Maison lumineuse avec beaucoup de potentiel, le sous-sol niveau rez de jardin (complément ouvert) de 57 m² pourra être transformé et ajouté en surface habitable. Très belles vues depuis le sous-sol également. Le terrain en restanques offre des plantations méditerranéennes : figuier, 2 citronniers, vignes, apportant du charme à ce terrain piscinable. Maison à pied des villages, commerces, écoles, bus, et départs de randonnées dans le massif de l'Estérel. Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la RN7. Possibilité d'ajouter 502 m² de terrain sur le côté gauche de la parcelle. Le prix total serait : terrain de 753 m² (avec la maison) + 502 m² de terrain supplémentaire = 499.000 TTC. Si vente de la totalité du terrain (1255 m²), sur depot d'un dossier/projet à la mairie une agrandissement ou deuxième maison/construction pourra être réalisée. Ou bien sûr, une (nouvelle) construction plus importante. À découvrir sans hésiter. Beaucoup de potentiel.

Achat immobilier - Un véritable coup de cur ! Cette charmante propriété de style provençal bénéficie d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. La villa, harmonieusement agencée, vous accueille dans un hall spacieux. Vous découvrez ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée avec cheminée, véritable cur de la maison, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux profitant d'une vue exceptionnelle et donnant accès à une grande terrasse face à la mer. Attenante, la salle à manger dispose également d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, la superbe suite parentale de 27 m² propose une grande salle de bains ainsi qu'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes et jusqu'à la mer. Située sur un terrain d'environ 1 hectare, baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété dispose d'une belle piscine à débordement et de plusieurs terrasses entourant la maison. Sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du village et à 15 minutes des plages. Un garage fermé ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien. Villa parfaite pour une résidence familiale ou une maison de vacances, cette perle rare est à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Élégante et spacieuse villa aux Adrets-de-l'Estérel Vue mer, charme provençal et qualité de vie à pied du village Plongez dans un univers de charme et de raffinement avec ce magnifique Manoir situé au cur du massif de l'Estérel, à quelques pas du centre du village, des restaurants, de l'école et des sentiers de randonnée. Offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, cette propriété de caractère allie confort, élégance et qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager de 1 867 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux. Quelques marches mènent à une bibliothèque cosy, une buanderie et une cave à vins. À l'étage, vous trouverez une chambre double avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Cette suite s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines et la mer. Le second étage accueille trois chambres doubles en suite ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec WC. À l'extérieur, de vastes terrasses entourent la piscine et son spa, dans un cadre naturel privilégié avec vue sur les collines de l'Estérel et la Méditerranée. L'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À seulement 15 minutes des plages, de Cannes, Mandelieu-La Napoule et Saint-Raphaël, et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété est un véritable havre de paix. Parfaite en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes, elle offre un cadre de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Située aux Adrets-de-l'Estérel, cette magnifique propriété de 140 m² est un véritable havre de paix, nichée entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de Cannes. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon confortable, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. Le charme de la maison est renforcé par la présence d'un poêle dans la cuisine, offrant une ambiance authentique et conviviale. Le terrain, d'une superficie généreuse de 9285 m², se compose de plusieurs parcelles et offre de multiples espaces extérieurs pour la détente, incluant plusieurs terrasses, une piscine, un jardin paysager, et cinq places de parking. Un atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. En outre, la propriété dispose de deux chalets indépendants, chacun équipé d'une cuisine/salon, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Ces chalets offrent un potentiel intéressant pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir des invités. Située en zone agricole, cette propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent développer une activité liée aux animaux. Avec ses multiples structures existantes, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Un lieu enchanteur qui combine charme, tranquillité et potentiel.

Achat immobilier - Les Adrets-de-l'Estérel : Situation idéale, à pied de toutes les commodités. Villa 5 pièces de 205 m², construite en 2005, édifiée sur un terrain arboré de 5 118 m² avec piscine à débordement. Vue dégagée sur les collines. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace à vivre : cuisine/salle à manger/salon de 110m², d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilette. À l’étage : une suite parentale avec salle de bains et toilette, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie. Nombreuses places de stationnement. Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces et des écoles. À 5 minutes du lac et de l’accès autoroute. Prestations : • Sans vis-à-vis • Tout-à-l’égout • Double vitrage • cheminée • Arrosage automatique • Portail électrique • Fibre optique

Achat immobilier - REF / : Au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus prisés des Adrets-de-l’Estérel, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes, cette élégante villa de style provençal profite d’une position dominante remarquable et d’une vue mer panoramique exceptionnelle à 360°, embrassant la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l’Estérel ainsi que les Préalpes du Sud. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 3 100 m², entièrement paysager et agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie préservé, à l’abri de tout vis-à-vis. Elle développe environ 305 m² habitables (près de 400 m² au total avec ses annexes). Dès l’entrée, un agréable patio mène à un vaste hall aux plafonds voûtés, ouvrant sur une magnifique pièce de réception de 72 m² avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par une grande terrasse orientée vers la mer et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, est complétée par une arrière-cuisine et bénéficie d’un accès direct aux extérieurs. La villa propose une configuration familiale idéale avec deux belles chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. À l’étage, un bureau en tourelle au charme unique ainsi que des combles aménagés viennent compléter les espaces. En rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu’une terrasse, formant un espace de vie indépendant et confortable. Pensée avec intelligence, la propriété peut aisément être exploitée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et de ses terrasses, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. À l’extérieur, les espaces de vie invitent à la détente avec une piscine traditionnelle en mosaïque, un pool house, une grande terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement entretenu. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement ce bien. Possibilité d’extension d’environ 150 m² supplémentaires. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes généreux, luminosité et calme absolu, sublimé par une vue spectaculaire. Idéal en résidence principale comme en propriété secondaire de prestige.

Achat immobilier - À quelques pas du village des Adrets-de-l’Estérel, au sein d’une petite résidence sécurisée et confidentielle composée de seulement deux villas, cette propriété individuelle bénéficie d’un environnement particulièrement calme. La villa se distingue par sa grande luminosité et ses volumes généreux, l’ensemble des pièces profitant d’ouvertures sur l’extérieur et de larges terrasses. D’une surface habitable d’environ 203 m², la villa se compose comme suit : une vaste pièce de réception comprenant un séjour avec cheminée et espace bar, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, l’ensemble ouvrant sur les terrasses. La partie nuit accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de leur terrasse, ainsi qu’une troisième chambre avec accès indépendant et salle de bains. À l’étage, une spacieuse suite de maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Au niveau de la piscine, un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux ou une salle de sport complète les volumes de la villa, avec un salon d’été et un bar aménagé à proximité de la piscine à débordement chauffée. En annexes, la propriété dispose d’un garage carrelé, d’un carport, d’une cave, d’un vaste vide sanitaire, ainsi que d’un terrain paysager d’environ 3 212 m² agrémenté d’un terrain de pétanque. Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, piscine chauffée au sel, portail électrique, alarme, fibre.

Achat immobilier - Au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa récemment rénovée bénéficie d’un environnement paisible dans un cadre naturel préservé, à pied du village. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 1 988 m², elle offre 237 m² habitables aux volumes harmonieux et une vue spectaculaire sur les collines environnantes. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine à débordement, invitant à la détente. Une suite parentale avec dressing et bureau complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et deux salles de bains profitent d’une exposition au sud. Un garage fermé avec portail automatique ainsi qu’un local à vélos viennent compléter l’ensemble. Une propriété raffinée, alliant discrétion, confort et panorama sur les collines de l’Estérel.

Achat immobilier - Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m2 bénéficie d’un cadre naturel recherché, à proximité du village et à seulement quelques minutes de l’autoroute. La villa s’organise sur deux niveaux distincts, offrant fonctionnalité et potentiel : En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il représente également une opportunité intéressante de revenu locatif. À l’étage principal, une vaste pièce de vie d’environ 80 m2 séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et harmonieux, pensé pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres en suite, garantissant à chacun confort et intimité. Une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine (3 x 6 m), d’un garage double ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou pour un projet combinant habitation et dépendance locative, dans un cadre naturel privilégié entre mer et Estérel.