94 appartements à vendre à Les Houches

Appartement à vendre - S0174EY Situé dans le charmant hameau de La Griaz aux Houches, appartement de 4 chambres au sein d'une petite copropriété au style chalet. Reparti sur quatre niveaux, il se compose au dernier étage, d’un salon cosy avec cuisine ouverte, prolongé par un spacieux balcon exposé Est offrant une belle vue dégagée sur les massifs environnants. Sous les combles, une chambre mansardée avec espace bureau, complétée par un WC et un point d’eau. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite avec salle de bains. Le sous-sol accueille deux espaces nuit supplémentaires : une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une pièce avec lits superposés, pouvant également être aménagée en espace de rangement, buanderie ou chambre d’appoint selon les besoins. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. '.

Appartement à vendre - Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement situé sur les hauteurs des Houches, dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes. D'une superficie d'environ 69 m² habitables, dont 67 m² loi Carrez, l'appartement offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle, de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de profiter immédiatement de ce cadre chaleureux et montagnard. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - À vendre duplex au dernier étage, idéal investissement locatif Découvrez ce agréable duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété. Au premier niveau, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et un espace nuit supplémentaire pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Fonctionnel et bien agencé, ce bien optimise chaque espace et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts : Dernier étage Nombreux rangements Grande chambre avec placard Espace nuit complémentaire Faibles contraintes d'entretien Fort potentiel locatif À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, dans un environnement calme et recherché des Houches, découvrez ce magnifique appartement duplex mansardé de 5 pièces, situé au 3 € et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. D'une surface de 112.98m2 au sol, 58.72m2 Loi Carrez, cet appartement est modulable selon vos besoins et envies. Dès l'entrée, un dressing aménagé offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon mansardé, baigné de lumière, dévoile tout le charme de l'architecture montagnarde avec ses poutres apparentes et son ambiance cosy. L'espace nuit du premier niveau se compose de trois chambres, dont une disposant d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou un coin jeux. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une véritable suite mansardée offrant intimité et confort, avec sa propre salle de bains, son WC et de nombreux rangements, optimisant parfaitement les volumes sous toiture. Cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et authenticité. Les annexes viennent compléter les prestations avec une buanderie privative, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé, un atout particulièrement recherché dans la vallée. Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, des écoles, des transports, des remontées mécaniques ainsi que des nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et domaines skiables qui font la renommée des Houches et de la vallée de Chamonix.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété conviviale de 3 logements, ce grand 3 pièces qui a été entièrement rénové récemment vous séduira par sa luminosité et sa superbe terrasse face à la chaine du Mont-Blanc. Il se compose d'un séjour traversant avec une belle cuisine ultra fonctionnelle, de deux chambres en double exposition, d'une grande salle de bain et d'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc. La terrasse a été renforcée afin d'accueillir un jacuzzi. En annexe vous trouverez une très grande cave et un emplacement de stationnement extérieur avec la possibilité d'acquérir en sus un garage individuel dans une résidence proche de l'appartement. Son emplacement est idéal, à 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Les Houches, Appartement de 75m2 loi carrez situé au sein d'une petite copropriéte de 8 lots avec de faibles charges. En investissement locatif hiver comme été cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine a tout pour plaire. 3 chambres, deux salles de bains, 3 wc, un cabinet de toilettes, un balcon face à la chaîne avec une vue magnifique. Il peut accueillir jusqu' a 10 personnes maxi ( 8 couchages double et 1 canapé lit). Au rez de chaussée , entrée avec placards , une chambre parentale en suite avec sa salle de bain wc. Au premier étage, la salle de séjour et sa cuisine équipée donnent dans le salon doté d'un grand balcon terrasse avec vue splendide sur toute la Chaîne du Mont-Blanc, sans vis a vis. Enfin en mezzanine une chambre complète cet appartement avec ses wc et lavabo. En annexe parking extérieur privé.

Appartement à vendre - Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception. Cette nouvelle résidence confidentielle se compose de 26 appartements lumineux, du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque logement offre de larges volumes, une grande ouverture sur l'extérieur et une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence propose des prestations à la hauteur de son emplacement : finitions de qualités, cuisines équipées incluses, le tout dans le respect des normes environnementales RE 2020. Un cadre idéal, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, pour profiter de la montagne toute l'année. Copropriété de 26 lots.

Appartement à vendre - Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception. Cette nouvelle résidence confidentielle se compose de 26 appartements lumineux, du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque logement offre de larges volumes, une grande ouverture sur l'extérieur et une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence propose des prestations à la hauteur de son emplacement : finitions de qualités, cuisines équipées incluses, le tout dans le respect des normes environnementales RE 2020. Un cadre idéal, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, pour profiter de la montagne toute l'année. Copropriété de 30 lots.

Appartement à vendre - Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception. Cette nouvelle résidence confidentielle se compose de 26 appartements lumineux, du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque logement offre de larges volumes, une grande ouverture sur l'extérieur et une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence propose des prestations à la hauteur de son emplacement : finitions de qualités, cuisines équipées incluses, le tout dans le respect des normes environnementales RE 2020. Un cadre idéal, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, pour profiter de la montagne toute l'année. Copropriété de 30 lots.

Appartement à vendre - Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception. Cette nouvelle résidence confidentielle se compose de 26 appartements lumineux, du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque logement offre de larges volumes, une grande ouverture sur l'extérieur et une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence propose des prestations à la hauteur de son emplacement : finitions de qualités, cuisines équipées incluses, le tout dans le respect des normes environnementales RE 2020. Un cadre idéal, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, pour profiter de la montagne toute l'année. Copropriété de 30 lots.

Appartement à vendre - Situé dans la prestigieuse résidence « Les Hauts de Chavants » — avec un accès direct aux pistes de ski — nous proposons à la vente un élégant appartement (surface Carrez de 33,08 m²), idéal pour un usage personnel ou un investissement au cœur des Alpes françaises. Le bien comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès à un balcon panoramique de 11,40 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes. La cuisine ouverte est entièrement équipée et la salle de bains dispose d'une douche. Une chambre double ainsi qu'une seconde chambre équipée de lits superposés rendent cet appartement parfait pour les familles avec enfants ou pour recevoir des amis. La résidence propose un parking extérieur commun, avec la possibilité d'acquérir séparément une place de stationnement couverte en garage. Les prestations incluent une piscine intérieure chauffée — idéale pour se détendre après une journée de ski — ainsi qu'une salle de jeux et une aire de loisirs pour enfants. L'emplacement est exceptionnel : à deux pas des remontées mécaniques et au cœur du magnifique paysage alpin de Chamonix. Ce bien constitue un choix idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Vente de particulier à particulier sans commission d'agence. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement central Les Houches, avec 5 pièces niché au dernier étage Ce bien est particulier ! Au dernier étage, d'une résidence comptant 12 logements, cet appartement offre de beaux espaces : une entée avec nombreux placards, une espace de vie avec le living, l'espace repas avec cuisine aménagée 2 chambres avec rangement une salle de bains, wc indépendant 1 chambre en duplex et deuxième niveaux dans les combles, une chambres avec un grand espace de rangement, une salle de bains En annexe : un local attenant permettant la buanderie et de nombreux rangement, une place de stationnement intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND Carte T CPI 000 020 RCP

Appartement à vendre - 74400 – LES HOUCHES – T2 INTERMÉDIAIRE – 51,73M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant T2 de 51,73m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 9,98m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal avec un balcon, une cave et une place de stationnement privative. // MAQUETTE 3D DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement intermédiaire fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins. Réservé au résidents permanents en résidence principale, ce bien répond à des critères avantageux pour favoriser l'accès à la propriété dans un cadre unique. Avec son orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Un logement idéal, au prix maîtrisé, pour vivre au cœur de la vallée du Mont-Blanc. // MAQUETTE 3D DISPONIBLE // Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 51,73m² - Pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bain et WC séparé - Extérieur : balcon de 9,98m² avec vue Mont-Blanc - Annexes : cave et place de stationnement privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends - Rrésidence principale uniquement Une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Houches, dans un cadre exceptionnel et avec des conditions uniques. Logement à prix modéré, accessible suivant une sélection de critères par la mairie des Houches, nous , pour plus d'informations ou pour réserver votre logement, contactez Martin BEAUJOUAN ou par mail à . Toutes les annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE le - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - 74400 – LES HOUCHES – T2 INTERMÉDIAIRE – 51,71M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant T2 de 51,71m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 10,02m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal avec un balcon, une cave et une place de stationnement privative. // MAQUETTE 3D DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement intermédiaire fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins. Réservé au résidents permanents en résidence principale, ce bien répond à des critères avantageux pour favoriser l'accès à la propriété dans un cadre unique. Avec son orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Un logement idéal, au prix maîtrisé, pour vivre au cœur de la vallée du Mont-Blanc. // MAQUETTE 3D DISPONIBLE // Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 51,71m² - Pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bain et WC séparé - Extérieur : balcon de 10,02m² avec vue Mont-Blanc CÔTÉ TECHNIQUE : - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends - Rrésidence principale uniquement Une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Houches, dans un cadre exceptionnel et avec des conditions uniques. Logement à prix modéré, accessible suivant une sélection de critères par la mairie des Houches, nous , pour plus d'informations ou pour réserver votre logement, contactez Martin BEAUJOUAN ou par mail à . Toutes les annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE le - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, dans un environnement calme et recherché des Houches, découvrez ce magnifique appartement duplex mansardé de 5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un dressing aménagé offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon mansardé, baigné de lumière, dévoile tout le charme de l'architecture montagnarde avec ses poutres apparentes et son ambiance cosy. L'espace nuit du premier niveau se compose de trois chambres, dont une disposant d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou un coin jeux. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une véritable suite mansardée offrant intimité et confort, avec sa propre salle de bains, son WC et de nombreux rangements, optimisant parfaitement les volumes sous toiture. Cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et authenticité. Les annexes viennent compléter les prestations avec une buanderie privative, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé, un atout particulièrement recherché dans la vallée. Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, des écoles, des transports, des remontées mécaniques ainsi que des nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et domaines skiables qui font la renommée des Houches et de la vallée de Chamonix.

Appartement à vendre - 74400 – LES HOUCHES – T3 INTERMÉDIAIRE – 65,32M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant T3 de 65,32m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 19,45m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal avec un balcon, une cave et une place de stationnement privative. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement intermédiaire fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins. Réservé au résidents permanents en résidence principale, ce bien répond à des critères avantageux pour favoriser l'accès à la propriété dans un cadre unique. Avec son orientation Nord, Sud et Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année. Un logement idéal, au prix maîtrisé, pour vivre au cœur de la vallée du Mont-Blanc. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 65,32m² - Pièces : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé - Extérieur : balcon de 19,45m² avec vue Mont-Blanc - Annexes : cave et place de stationnement privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends - Rrésidence principale uniquement Une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Houches, dans un cadre exceptionnel et avec des conditions uniques. Logement à prix modéré, accessible suivant une sélection de critères par la mairie des Houches, nous , pour plus d'informations ou pour réserver votre logement, contactez Martin BEAUJOUAN au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Toutes les annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE le - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Appartement à vendre - 74400 – LES HOUCHES – T2 – 45,45M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant appartement T2 de 48,45m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 6,44m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses beaux volumes et son orientation Nord-Est. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités ! //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 48,45m² - Pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuses, salle de bain et WC séparé - Extérieur : balcon de 6,44m² avec vue Mont-Blanc - Annexes : cave et place de stationnement privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Cuisine équipée et aménagée - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux avec une vue imprenable et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Martin BEAUJOUAN au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Toutes les annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE le - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Appartement à vendre - Situé au dernier étage d'une copropriété idéalement implantée face aux pistes du Prarion, ce studio de 18,50 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac des Chavants et de sa base de loisirs. Orienté à l'ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et offre une agréable vue dégagée sur le lac. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu avec une cave en sous-sol et la jouissance d'un grand parking sécurisé réservé aux résidents. Les façades de la copropriété ont été rénovées récemment, l'immeuble est équipée d'un ascenseur, les charges de copropriété sont faibles. À deux pas des remontées mécaniques, du lac des Chavants et des nombreuses activités proposées en toutes saisons, ce bien constitue un pied-à-terre idéal à la montagne et offre un excellent potentiel locatif.

Appartement à vendre - Situé au coeur du charmant village des Houches, dans un cadre de vie à la fois élégant, authentique et calme, cet appartement quadruplex bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing intimiste, composée de seulement 8 logements, garantissant quiétude et intimité.Offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs alpins, ce bien rare à la vente d'une surface totale de 78,17 m² (74,18 m² loi Carrez) se compose de 5 pièces réparties intelligemment sur plusieurs niveaux, avec des volumes soigneusement optimisés pour un confort de vie optimal, été comme hiver.Au sous-sol : une chambre, un coin nuit , une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un escalier permettant l'accès au niveau supérieur.Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré, une chambre parentale spacieuse avec salle de bains privative et toilettes.Au 1er étage : une salle de séjour avec coin cuisine équipée avec accès sur un balcon face aux montagnes, un escalier donnant accès à la mezzanine, ainsi qu'une chambre disposant d'un lavabo et de toilettes.Idéal pour un investissement locatif toute l'année, avec un fort potentiel de rentabilité, que ce soit en location saisonnière (proximité du domaine skiable des Houches et de Chamonix) ou en location longue durée.Faibles charges.Une place de parking privée extérieure comprise dans le prix.Situé à quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et du centre du village.Résidence bien entretenue, aux prestations de qualité.Ce bien rare allie charme montagnard, confort moderne et potentiel locatif, et représente une opportunité à ne pas manquer dans la vallée de Chamonix.Amoureux de la montagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet appartement présenté par votre agence immobilière Immo3concept.Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Appartement à vendre - Découvrez ce 4 pièces de 90m² à Les Houches Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 90m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

Appartement à vendre - L'appartement Griaz est un bien immobilier de 4 chambres réparties sur 4 étages, construit en 2006. Il est situé au sein d'une résidence exclusive de 8 logements dans le quartier de Griaz, juste à l'entrée des Houches. Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre un vaste espace de vie ouvert, mis en valeur par un salon impressionnant à double hauteur et de grandes baies vitrées donnant sur la vallée de Chamonix. La qualité de construction allie un style alpin moderne, créant ainsi le cadre idéal pour une résidence familiale ou une résidence secondaire à la montagne. Caractéristiques clés - Spacieux appartement de 4 chambres réparties sur 4 étages - Résidence bien entretenue de seulement 8 appartements, construite en 2006 - Vues spectaculaires sur les montagnes depuis les pièces à vivre et les terrasses - Impressionnant salon à double hauteur offrant un volume exceptionnel et une lumière naturelle abondante - Construction et finitions de haute qualité Notre avis L'appartement Griaz est l'appartement familial idéal pour partir l'esprit tranquille, offrant beaucoup d'espace dans l'un des quartiers les plus prisés des Houches. Ses dimensions généreuses, son impressionnant espace de vie à double hauteur et ses superbes vues le distinguent des autres logements. Emplacement L'appartement Griaz bénéficie d'un emplacement idéal aux Houches, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés et transports en commun. L'arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, et le centre de Chamonix-Mont-Blanc est accessible en environ 8 minutes en voiture.

Appartement à vendre - Ref 106676 - À Les Houches, découvrez un environnement recherché au cœur de la vallée de Chamonix, avec le cœur historique accessible à pied, un arrêt de bus à 200 m et la gare à seulement 1 km. Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 1er étage de 46 m² dont le séjour cuisine de 23 m² est ouvert sur une terrasse de 10 m² exposée sur et ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 14 m², une salle de bains, un Wc indépendant et une entrée avec placard. Un parking et une cave sont compris dans le prix de vente.  Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, Ptz selon éligibilité.

Appartement à vendre - Les Houches – Chavants | Duplex 4 pièces avec vue Massif Dans l’une des résidences les plus prisées des Houches, pour son ensoleillement et sa situation idéale à deux pas des pistes du Prarion et du lac des Chavants, appartement duplex de 4 pièces - superficie 44,62 m2 en loi carrez et 66.40 m2 au total - avec grand balcon exposé , offrant une vue dégagée sur le massif des Fiz et les Aiguilles de Chamonix. Le premier niveau se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain avec Wc, d’une chambre, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'angle de 9 m2. À l’étage, deux chambres mansardées, une salle de douche avec Wc et un espace couchage supplémentaire en grenier permettent d’accueillir jusqu’à huit personnes au total. L’appartement est vendu avec 2 caves, un casier à skis et une place de parking privative en souterrain. La résidence sécurisée dispose d’une piscine chauffée en hiver et semi-ouverte en été, d’une salle de sport, d’une buanderie commune et d’un parking extérieur. Vue exceptionnelle, calme, confort : un bien idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif saisonnier, été comme hiver.

Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - LES HOUCHES (74310) - - - - - - - - - - - APPARTEMENT T3 DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC BALCON L'Office notarial vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, d'une superficie de 25,55 m² Loi Carrez, offrant près de 38 m² de surface au sol, situé sur la commune des Houches. Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose comme suit : . Au premier niveau : une cuisine ouverte sur le séjour avec espace de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon . À l'étage : un dégagement desservant deux chambres. Ce bien dispose également : . d'un casier à skis . de deux places de stationnement extérieures. La résidence bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant située à quelques minutes à pied du centre du village des Houches, de ses commerces et de ses commodités. Grâce à son agencement en duplex et à sa surface au sol d'environ 38 m², cet appartement offre un espace de vie confortable. Il constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement de qualité au cœur de la vallée du Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.