169 biens immobiliers à vendre à Les Vans

Achat immobilier - SWIXIM International vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de village en pierre de 170 m2, un bien au charme authentique et au potentiel remarquable. Nichée dans un village prisé du Sud Ardèche, à moins de 10 kilomètres des Vans, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à sa splendide vue panoramique à 180 degrés, dont vous profiterez pleinement depuis la véranda. Cette imposante bâtisse se distingue par son organisation autour d'une agréable cour intérieure fermée de 25 m2. Elle est actuellement aménagée en trois logements distincts, une configuration idéale pour un projet locatif (gîtes), ou pour accueillir une grande famille. Elle dispose d'un total de cinq chambres, d'un garage et de vastes caves voûtées. Côté technique, le bien est équipé du chauffage central et bénéficie déjà d'un double vitrage sur la majorité des ouvertures. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Enfin, un terrain de 870 m2 (non attenant) complète ce bien. Un investissement coup de cœur, alliant caractère, espace et opportunité. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK ou par mail : Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Achat immobilier - Vente Maison T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à Chambonas - Les Vans. Uniquement pour investisseurs - Avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction : 1967 Situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de : - Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée, - Une seconde chambre de 11m2 en mezzanine, - Une salle d'eau de 5m2 avec WC. Équipements et prestations : - Fenêtres Bois double vitrage, - Volets battants, - Chauffage électrique individuel, - Accès fibre optique. - Piscines et aire de jeux au sein de la résidence - Parc arboré - Terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 164 euros / an Atouts supplémentaires : Résidence proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 2026, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 143 000.00 euros HAI dont 5,93% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Achat immobilier - Fiche Id-SLG180167 : EXCLUSIVITE - à proximité des Vans - au cœur d'un hameau - joli terrain constructible plat d'environ 700m². Proche de beau lieu de baignades - idéal 1er achat ou investisseurs. REF/ 07026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Situé au cœur du village de Les Vans, sur la place principale, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.Ce bar-restaurant, doté d'une Licence IV, d'une accréditation FDJ et prochainement d'un point de vente LOTO, développe déjà une activité dynamique et offre de belles perspectives d'évolution.L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, idéale pour profiter pleinement de la forte fréquentation touristique. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un espace de stockage, permet une reprise immédiate de l'activité. La présence d'un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et assure une fréquentation régulière.Bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires et d'un faible loyer, cette affaire offre une exploitation saine et rentable. Libre de tout contrat brasseur, elle garantit une totale liberté dans le choix des fournisseurs et dans le développement commercial.Une opportunité rare dans un secteur très convoité, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d'informations.

Achat immobilier - Villa contemporaine de plain-pied de 171 m² avec piscine, située dans un hameau calme à proximité des gorges du Chassezac et à deux pas des commodités. Cette maison offre de beaux volumes. À l’intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, agrémentée d’un foyer à bois suspendu apportant beaucoup de charme. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains et de deux toilettes avec lavabo, ainsi que d’une belle suite parentale avec sa salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, télétravail, espace jeux…). Vous trouverez également deux garages. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de plus de 2 800 m², dont une partie constructible. Une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée permettant d’en profiter une grande partie de l’année, ainsi qu’un espace extérieur soigné avec terrain de pétanque viennent compléter l’ensemble. Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Contactez-moi pour plus d’informations.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182426 : Mas a vendre Sud Ardèche 07 / EXCLUSIVITE, entre les Vans et Ruoms, très belle bâtisse en pierre de pays de 100m² habitable, 4 chambres, salle d'eau. En rez de chaussée, caves voutées, un studio à restaurer, possibilité d'aménager les combles. Joli terrain plat d'environ 860m² avec atelier. Beaucoup de charme et de potentiel. Possibilité d'acquérir 1500m² de terrain supplémentaire constructible. REF/ 01926. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ173769 : MAISON PIERRE les Assions Maison a vendre Sud Ardèche 07140 / EXCLUSIVITE. Entre les Vans et Lablachère, sur la commune des Assions, jolie bâtisse en pierre de pays offrant environ 75m² habitable. sur 2 niveaux, elle propose une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, en rez de jardin, une pièce à aménager de 33m². Terrain plat et arboré de 540m², quartier calme, très belle vue dominante, à 6 minutes du centre des Vans. A Saisir, idéal pied à terre, proche des commerces. REF/ 1325. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 351 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2270 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181976 : maison a vendre Sud Ardèche 07140/ A proximité des Vans, Banne, Sur les hauteurs, belle villa de plain pied de 1970. Elle offre 90m² habitable, 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, une pièce sous terrasse. Un abri atelier indépendant, superbe terrain de plus de 2 hectares avec forage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Clim réversible, menuiseries PVC récentes, travaux intérieur à prévoir. REF/ 01626. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 153 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - À seulement 10 minutes des commodités et proche des plus beaux sites de baignade du Chassezac, cette propriété en excellent état général conjugue confort moderne, tranquillité et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin arboré, naturellement ombragé par les chênes et les châtaigniers. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le vide sanitaire apporte également un espace de stockage pratique. À l'intérieur, la maison propose une belle organisation des espaces avec , 3 chambres, dont une suite ,un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée , 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu' un chauffage par radiateurs électriques et une climatisation réversible. Grâce à son architecture en bois, ses prestations modernes et son environnement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de nature, de calme et de confort. Un bien à découvrir sans tarder. Prix de vente : 265 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ183009 : EN EXCLUSIVITE, au 1er étage d'un petit immeuble, joli studio de 29m² avec pièce de vie donnant sur un agréable balcon, espace cuisine, salle d'eau wc. Exposé Sud, double vitrage, logement lumineux, centre village, idéal pied à terre ou investissement. REF/ 09226. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180167 : EXCLUSIVITE, à proximité des Vans, au coeur d'un hameau, joli terrain constructible plat d'environ 700m². Proche de beau lieu de baignades, idéal 1er achat ou investisseurs. REF/ 07026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Located in one of the most sought-after neighborhoods of Les Vans, this 2011 house combines an ideal location with a peaceful setting, just a few minutes' walk from shops, while offering optimal exposure and unobstructed views. Spanning approximately 104 m², it impresses with its generous proportions and fluid layout. The 52 m² living area combines a lounge, dining room, and open-plan kitchen, creating a bright and inviting atmosphere. The modern, fully equipped kitchen offers ample storage and integrates seamlessly into the overall design. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room and dressing room, as well as a second shower room with Wc, combining comfort and practicality. Every space has been designed in a contemporary and functional style. The house also features a garage, a pantry, and a carport, providing additional storage space. Heating combines reversible air conditioning, a wood-burning stove, and electric underfloor heating, ensuring a warm and comfortable ambiance year-round. Outside, the 4 x 2 m above-ground pool, surrounded by wooden decking, creates an easy-to-maintain relaxation area, perfect for enjoying sunny days and summer evenings. Connected to mains drainage and equipped with electric roller shutters, this house offers exceptional comfort in a quiet and pleasant neighborhood. It also benefits from photovoltaic solar panels, providing a sustainable energy advantage. A rare find in this area, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ176074 : EXCLUSIF, A 5 minutes des Vans, grande et confortable villa d'environ 195m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 80m² ouvrant sur une belle terrasse, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salle de bain. Sous sol de 125m² avec sauna, pièce de sport et local technique. Garage indépendant de 51m² avec salle d'eau. Piscine, terrain clos et arboré d'env. 1750m² avec plage privée en bord de rivière. Droit de pompage, Chauffage au sol, tout à l'égout, panneaux solaires. Belles prestations, quartier calme proche centre des Vans. REF/ 2125. - Mentions légales : Proposé à la vente à 510000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Maison/Villa 5 pièces Je vous propose cette charmante maison en pierre, rénovée récemment, implantée sur un terrain de 694 m², à seulement 10 minutes en voiture du centre des Vans. La maison principale se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine équipée de 9 m², d'un hall d'entrée, des toilettes séparées, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre climatisée de 21 m². En sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave saine et sèche, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. Dans le jardin se trouve un authentique gîte indépendant d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Il comprend une pièce de vie/chambre de 19 m², une kitchenette de 6 m² et une salle d'eau de 5 m². Enfin, une magnifique terrasse sur le toit vient parfaire ce bien d'exception et vous offrira une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Prix de vente 199.000 euros Wij spreken Nederlands English spoken

Achat immobilier - Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et 1 local commeci En Exclusivité ! Situé sur la commune des Vans, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Cet immeuble d'une surface totale d'environ 372 m² se compose de 4 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. L'ensemble génère 2 972 € de loyers mensuels, représentant une rentabilité d'environ 10,05 %. L'immeuble comprend : Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 96 m², actuellement loué 826,17 €/mois Un appartement T3 de 46 m², loué 454,21 €/mois Un appartement T3 de 92 m², loué 648,83 €/mois Un appartement T3 de 92 m², loué 681 €/mois Un appartement T3 de 46 m², loué 362 €/mois En complément, l'immeuble dispose d'un garage, ainsi que d'espaces extérieurs agréables avec des terrasses communes situées à l'arrière du bâtiment et un petit extérieur, apportant un confort supplémentaire aux occupants et renforçant l'attractivité locative des logements. Grâce à son emplacement stratégique au coeur des Vans, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité pour le local commercial et d'une forte demande locative pour les appartements. Des travaux de toiture sont à prévoir, offrant également une possibilité de valorisation du bien à moyen terme. Un investissement rare sur le secteur des Vans, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble générant des revenus immédiats et offrant un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M.Vallier au zéro6 ou par mail [Coordonnées masquées] Votre conseiller Immo de France Les Vans : Hugo VALLIER Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Référence annonce : HV1359-GROUPEVALRIM26 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 915 € et 6 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - 18Th Century Bastide 5 Bedrooms with Panoramic Views Elegance, History and Exceptional Panoramas for this Sumptuous Motherfarm

Achat immobilier - Les Vans – Élégante propriété avec vue panoramique, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre des Vans, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sur les collines de l’Ardèche méridionale et sur la garrigue. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 300 m² complétement clôturé avec portail électrique, la maison développe environ 150 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un état irréprochable. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et les larges ouvertures sur la terrasse créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est à la fois élégante et parfaitement équipée. Le séjour prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, grande salle de bain, Wc séparé, grand garage, tandis qu’un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager une activité de location saisonnière. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat ardéchois : terrasse avec cuisine d’été, jardin méditerranéen, piscine et espaces de détente, terrain de pétanque s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Cette propriété réunit les qualités recherchées aujourd’hui : calme, confort, intimité, vue, piscine et proximité des commerces des Vans. Une maison où l’on pose ses valises sans avoir à prévoir de travaux.

Achat immobilier - En Ardèche méridionale, à quelques minutes des plus beaux sites naturels de la région tels que Balazuc, Bois de Païolive, Grotte Chauvet 2 - Ardèche et du centre historique de Joyeuse, se dévoile une propriété rare et confidentielle : un véritable hameau privé niché au coeur d'un environnement naturel préservé. Développé sur plus de 12 hectares, ce domaine d'exception offre un cadre unique, pensé aussi bien pour la transmission d'un patrimoine familial que pour le développement d'un projet d'accueil haut de gamme. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bastides en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovées en 2017 avec une exigence remarquable, où l'authenticité de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Le domaine accueille aujourd'hui 17 gîtes indépendants, permettant une capacité d'accueil d'environ 85 personnes, ainsi qu'une élégante salle de réception climatisée de plus de 110 m² avec cuisine de préparation traiteur aux normes, idéale pour l'organisation de mariages, séminaires, retraites bien-être ou événements privés. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage naturel et se prolonge par de vastes terrasses offrant des vues dégagées sur la campagne ardéchoise. Chaque espace a été imaginé pour préserver l'intimité des lieux tout en sublimant la convivialité et l'art de recevoir. Facile d'accès, la propriété se situe à environ 1h15 de l'autoroute A7 (sorties Montélimar ou Bollène) ainsi qu'à proximité des gares TGV d'Avignon et de Montélimar, permettant de rejoindre Paris en quelques heures seulement. Un lieu hors du temps, à la croisée de l'authenticité, du prestige et du potentiel, signé KRETZ Real Estate.

Achat immobilier - Exclusif, dans quartier calme, au centre des Vans, charmante maisonnette de 42m² offrant 3 pièces. Le bien se situe sur un joli terrain plat de 1000m² entièrement constructible avec de nombreuses possibilités, agrandissement, division...La maison possède un garage indépendant de 27m², deux belles caves voutées. Travaux à prévoir hors toiture, centre village et commerces à pied. A saisir. Ref/ 02126.

Achat immobilier - * Exclusivite * À quelques minutes seulement du très recherché village des Vans, cette propriété d’exception entièrement rénovée domine majestueusement la vallée et offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, authenticité et sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette superbe bastide de caractère dévoile des volumes raffinés sublimés par une rénovation haut de gamme où matériaux nobles, charme de l’ancien et prestations contemporaines se marient avec harmonie. La demeure propose cinq somptueuses suites avec salles d’eau privatives, de magnifiques terrasses ouvertes sur la nature ainsi qu’un espace piscine intimiste invitant à la détente dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. À l’extérieur, le jardin d’inspiration toscane de 563 m², bordé par une zone naturelle, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Son histoire remarquable, son emplacement privilégié et la qualité exceptionnelle de ses prestations font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéale pour une résidence de prestige ou une activité d’accueil haut de gamme. Un lieu unique, empreint d’âme et de caractère, au cœur d’un des plus beaux paysages du Sud Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sud ARDECHE 07140 - Maison à vendre LES VANS : Cette maison, élevée sur deux niveaux d'habitation disposant d'un garage attenant, offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 510 m², elle bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement agréable et d'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation depuis 2010, notamment : -Révision complète de la toiture avec pose d'isolant -Remplacement des menuiseries par du double vitrage -Installation de volets roulants -Mise en place d'une climatisation réversible -Chauffage assuré par une chaudière fioul basse température. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'agencement actuel permet d'envisager très facilement une division en deux logements ou/et la construction d'une piscine faisant de cette propriété une opportunité aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur ou une profession libérale. Cette maison allie confort, potentiel et fonctionnalité. Son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare offrant de multiples perspectives. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10064

Achat immobilier - Agnes PORTAL vous propose ce bien : Exclusivité : Villa de plain-pied contemporaine de 137 m² avec piscine et dépendance Située à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre une surface habitable de 137 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 78 m², comprenant une cuisine trés fonctionnelle, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de plus de 35 m². L'espace nuit se distingue par une suite parentale spacieuse de 30 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une seconde chambre, également équipée d'une salle d'eau privative, complète cet espace. La création d'une troisième chambre a été anticipée et pensée lors de la construction de la maison. Accés PMR. Garage isolé et chauffé, Cellier/ buanderie. Une grande dépendance climatisée et chauffée, équipée d'un WC indépendant, permet d'envisager de multiples configurations : bureau, chambre d'amis, atelier, activité professionnelle ou espace de loisirs. Un carport est prévu pour le stationnement des véhicules. Le terrain de 967 m2, clos et sécurisé par un portail électrique, est facile d'entretien. il est agrémenté d'une piscine 9 x 4. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Garantie décennales. Diagnostics en cours\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ177301 : Mas a vendre Sud ARDECHE 07/ Au coeur d'un village tous commerces à 10 minutes des VANS, superbe bâtisse en pierre offrant un potentiel de 215m² habitable. Séjour, cuisine, joli salon, 4 chambres, 2 salle d'eau, terrasse avec vue dominante et plongeante sur les 880m² de terrain clos et arboré. Caves, pièces aménageables en logement indépendant. Piscine au sel 10 X 3.5, garage, forage, tout à l'égout, très belles prestations. REF/2425. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ178030 : Appartement a vendre Les Vans 07140/ En EXCLUSIVITE, situé au 1er étage d'un immeuble en centre village, appartement à vendre de 76m² habitable. il offre 2 chambres, un bureau, séjour, salle d'eau, un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. REF/ 2825. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)