92 biens immobiliers à vendre à Lesparre-Médoc

Achat immobilier - A decouvrir à lesparre Medoc . Appartement de 33 m² situé au rdc d'une petite copropriété de 4 lots . Une piece de vie de 21 m² , salle d'eau et cuisine . Pour investisseur . Locataire en place depuis 6 ans

Achat immobilier - A Vendre Terrain Constructible non viabilisé d'une superficie de 750m² situé dans un environnement très calme proximité de la forêt à 1.5km environ du centre ville (passage de bus scolaire à proximité) chemin d'accès privé d'environ 40m avec tout à l'égout ( prévoir le raccordement ). Le présent Bien est proposé par Françoise Meynard conseillère en Immobilier depuis 35ans Agent commercial immatriculé R.S.A.C.Bordeaux. Tél: [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Achat immobilier - Coup de Coeur : Propriété d'Exception et de Charme au Coeur du MédocDemeure de prestige - 540 m² habitables - Parc paysager de 6 000 m² - Activité d'accueil clé en main ou grand domaine familial.Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, véritable havre de paix niché au coeur des prestigieux vignobles du Médoc. Alliant la noblesse des matériaux anciens (poutres séculaires, pierres apparentes) au confort moderne le plus raffiné, cette propriété close de murs vous garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des forêts de pins.Un Parc Arboré : Votre Oasis PrivéeLe domaine s'étend sur un parc paysager de plus de 6 000 m², magnifié par des platanes centenaires, des acacias et des magnolias odorants. Les extérieurs ont été pensés pour la douceur de vivre :Piscine au sel de dimensions généreuses (12 m x 5 m) pour les chaudes journées d'été.Plusieurs terrasses ensoleillées et une pergola aménagée pour des moments de détente suspendus dans le temps.Côté Privé : Élégance et Art de Vivre (Espace Maîtres)L'espace privatif offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse plein sud. Une chambre, une salle d'eau, un bureau inspirant et une incroyable cave à vins circulaire (capacité de 1 200 bouteilles) pour les passionnés de grands crus.A l'étage : Un salon cosy, une chambre, un dressing, une salle d'eau et une somptueuse suite parentale de 43 m² avec sa salle d'eau privative.Côté Table et Chambres d'Hôtes : Rentabilité et RaffinementPrête à l'emploi et décorée avec un goût exquis, la partie dédiée aux invités promet une expérience haut de gamme :Espace détente et convivialité : Une salle de petit-déjeuner de 48 m² avec cuisine américaine et cheminée ouverte, un salon de lecture propice au calme, et un sauna pour le bien-être de vos hôtes.Côté nuit : 4 chambres d'hôtes de charme, toutes équipées de leur salle d'eau et Wc privatifs (dont une suite royale à l'étage avec petit salon et dressing).Les Dépendances : Un Potentiel encore à exploiterDeux vastes dépendances complètent ce bien d'exception :Une dépendance attenante ( 80 m²) avec atelier, remise et abri de jardin.Une dépendance non attenante (>160 m²) abritant un bûcher et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules.Le mot de l'expert : Que vous rêviez de changer de vie en reprenant une activité de chambres d'hôtes/gîte (très fort potentiel de développement en Airbnb) ou que vous recherchiez une propriété familiale unique pour réunir ceux que vous aimez, cette longère est une opportunité rare sur le marché.Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer.Contact : Agence Ajp-Soulac Immobilier , Denise Olivier ou (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181810 : Le Projet Clé en Main Immeuble de rapport de 125 m² idéalement situé en centre-ville. Un investissement géré de A à Z par Idéal Home Project. Le prix est tout compris (achat de l'immeuble + travaux complets + mobilier). Le budget est garanti dès le départ, sans aucune dérive financière ni imprévu Configuration & Performances Financières Agencement (3 lots optimisés) : À l'étage : 1 appartement T3 (idéal location classique/courte durée). Au Rdc : 2 studios modernes et équipés, taillés pour une forte rentabilité en Airbnb. Exemple chiffré (hypothèses prudentes) : Coût total de l'opération : 247 860 (dont 18 360 d'apport/frais de notaire). Loyers annuels estimés : 24 000 . Remboursement prêt (15 ans à 3.5%) : 19 500 /an. Cash-Flow positif : + 4 500 chaque année. Rendement brut : 10,45 % (Taxe foncière faible : 501 ). Bilan : Vous achetez des logements design, prêts à générer des revenus dès le 1er jour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par M. Marc Fourre (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181826 : Opportunité d'investissement immobilier à Lesparre-Médoc. Situé dans un emplacement stratégique au coeur de la commune de Lesparre-Médoc, cet ensemble immobilier de rapport représente une occasion rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Développant une surfa ce totale d'environ 125 mètres carrés, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale en centre-ville, garantissant ainsi l'attractivité constante des espaces.La configuration actuelle du bâtiment est divisée en trois lots distincts, comprenant une partie dédiée à l'habitation de type T3, deux locaux commerciaux ainsi qu'un garage. Cette structure permet une gestion saine et une diversification des revenus. Sur le plan financier, l'immeuble se distingue déjà par un rendement performant grâce à la demande locative soutenue dans ce secteur dynamique du Médoc.Il est important de noter qu'il est possible de transformer les locaux commerciaux en hébergements de type Airbnb. Cette option permet d'optimiser encore plus la rentabilité globale de l'investissement en captant la demande sa - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par M. Marc Fourre (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Dans une résidence calme et à taille humaine de seulement 16 copropriétaires, venez découvrir cette charmante maison où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre confortable et agréable pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un joli jardinet privatif entièrement clôturé, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants en toute sécurité. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant un environnement paisible et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement de qualité, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite suffit pour s'y projeter... Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Situé dans un secteur recherché de Lesparre-Médoc, à proximité des commodités, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m2 construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine fermée, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant et un garage attenant offrant un espace de rangement complémentaire. Sur une parcelle d’environ 500 m2 entièrement clôturée avec une terrasse et un abri de jardin. Les diagnostics sont très satisfaisants, un simple rafraichissement intérieur permettra de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Barbe, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 835 253 345

Achat immobilier - Maison de ville à rénover Lesparre-Médoc (33340) Située sur la commune de Lesparre-Médoc, à proximité des commodités, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 673 m², la propriété dispose également de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 9.02 %Ttc. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630.0 € et 3590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison en pierre comprenant: une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc , à l'étage palier, 2 chambres, wc, grand garage indépendant avec studio attenant, jardin d'environ 400 m².

Achat immobilier - En exclusivité, venez découvrir ce bien rare situé en hyper centre de Lesparre-Médoc, à deux pas de la clinique, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ici, vous faites tout à pied : services, écoles, équipements de santé et axes routiers principaux sont à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement recherché pour un futur occupant comme pour un investissement locatif. Sur une surface d'environ 97 m², cette maison de plain-pied offre une base idéale pour un projet de réhabilitation complète. L'ensemble est à repenser et à rénover intégralement, ce qui permettra à son futur propriétaire de créer un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à ses besoins. Volumes, distribution, finitions : tout est à imaginer pour optimiser chaque mètre carré et valoriser au mieux le potentiel du bien. La maison dispose d'un jardinet intime, suffisamment grand pour aménager un agréable extérieur : coin terrasse, espace détente, petit potager ou zone de rangements, chacun pourra y projeter son futur cadre de vie. Cet espace extérieur constitue un vrai plus en plein centre-ville, un critère de plus en plus recherché par les acquéreurs comme par les locataires. Atout majeur de ce bien : un grand garage d'environ 73 m², très rare sur le secteur. Cet espace pourra, selon les besoins, être utilisé comme stationnement multiple, atelier, stockage ou faire l'objet d'un aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Sa surface et sa hauteur offrent de nombreuses possibilités pour développer encore le potentiel global de l'ensemble immobilier. Situé dans une rue de l'hypercentre, ce bien constitue une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée après travaux, ou pour un acquéreur souhaitant créer sa résidence sur mesure, proche de tout, sans renoncer au calme. Contactez-Nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite : nous vous accompagnerons dans la projection des travaux et la valorisation future de ce bien.

Achat immobilier - Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville de Lesparre-Médoc. Cette maison construite en 2004 se compose en rez-de-chaussée d'un porche d'entrée, une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine fermée, un cellier, une chambre et un Wc indépendant. L'étage dessert un espace nuit avec trois chambres supplémentaires, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un second Wc indépendant. Édifiée sur un terrain clos d'environ 420 m2 avec un garage attenant et un abri de jardin. La maison a récemment bénéficié d'une remise en peinture complète et se présente en très bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Barbe, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 835 253 345

Achat immobilier - ? Terrain à vendre - Lesparre-Médoc (33340) Prix : 51 000 €En plein coeur de Lesparre-Médoc, découvrez ce beau terrain en première ligne offrant une belle façade. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du collège, du lycée et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Superficie : 540 m²Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) se trouvent en bordure de parcelle. Environnement résidentiel et agréable. ? Atout majeur : emplacement central, tout à pied, parfait pour une résidence principale ou un investissement. ? Prix : 51 000 € - à saisir rapidement ! Contactez l'agence Mca de Lesparre au O5 pour plus de renseignements Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - ? Terrain à vendre avec garage - Lesparre-Médoc (33340) Prix : 72 000 €En plein coeur de Lesparre-Médoc, découvrez ce beau terrain en deuxième ligne avec un très belle superficie. Il y a déjà un garage sur ce terrain en bon état. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du collège, du lycée et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Superficie : 850 m²Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) se trouvent en bordure de parcelle. Environnement résidentiel et agréable. ? Atout majeur : emplacement central, tout à pied, parfait pour une résidence principale ou un investissement. ? Prix : 72 000 € - à saisir rapidement ! Contactez l'agence Mca de Lesparre au O5 pour plus de renseignements Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Lesparre Medoc L'agence Tivoli Immobilier vous propose cette grande bâtisse à rénover sur une parcelle de 575m2 composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour, Unlocal commercial pouvant être réhabilité ou utilisé pour la maison, un Wc et un grand garage de 40m² A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et encore une grande surface pouvant être réaménagée. Possibilité de créer plusieurs logements avec parking privé et très bon rendement locatif ! Toiture Ok Tout à l'égout conforme Non Soumis Au DPE Contactez-moi pour une visite ! Mélanie Schuh [Coordonnées masquées] Tivoli Immobilier MEDOC Honoraires inclus de 7.19% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Tivoli Immobilier Medoc : Mélanie Schuh Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - En plein coeur du centre-ville de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces et commodités.Garage d'environ 50m² de surface de plancher avec combles aménageables de 28m², implanté sur une parcelle de 80m² bénéficiant d'une cour privative.Fort potentiel pour un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier projet immobilier en centre-ville.Julien Cabrita

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Lesparre-Médoc (33340) Terrain à vendre - Lesparre-Médoc (33340) Prix : 49 000 € En plein coeur de Lesparre-Médoc, découvrez ce beau terrain en première ligne offrant une belle façade. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du collège, du lycée et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Superficie : 576 m² Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) se trouvent en bordure de parcelle. Environnement résidentiel et agréable. Atout majeur : emplacement central, tout à pied, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 49 000 € - à saisir rapidement ! Contactez l'agence Mca de Lesparre au O5 pour plus de renseignements Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Af

Achat immobilier - Terrain Lesparre- Medoc Terrain à bâtir – 970 m² – Lesparre-Médoc (33340) Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, sur la commune de Lesparre ? Ne cherchez plus ! Ce joli terrain diffus de 970 m², libre de constructeur, n'attend plus que votre projet. Caractéristiques : •Surface : 970 m² •Terrain non viabilisé •Assainissement individuel à réaliser •Libre de constructeur : vous êtes libre de concevoir le projet de vos rêves •Terrain plat, facile d'accès Prix : 55 000 € Ce terrain offre un beau potentiel pour votre future maison ou un investissement dans une zone recherchée du Médoc. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour une visite Caroline Thiriet O6. Référence annonce : Cth000521 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Lesparre-Médoc (33340) Terrain à vendre - Lesparre-Médoc (33340) Prix : 51 000 € En plein coeur de Lesparre-Médoc, découvrez ce beau terrain en première ligne offrant une belle façade. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du collège, du lycée et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Superficie : 540 m² Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) se trouvent en bordure de parcelle. Environnement résidentiel et agréable. Atout majeur : emplacement central, tout à pied, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 51 000 € - à saisir rapidement ! Contactez l'agence Mca de Lesparre au O5 pour plus de renseignements Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Af

Achat immobilier - Trés Beau Terrain À Bâtir - Calme - Ombragé & Arboré - 2.000 M² Environ Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Terrain à bâtir 2.000,00 m² environ – Lesparre-Médoc (33340) – Environnement campagne, calme absolu, proximité plages et commodités. Division Parcellaire Et Bornage En Cours À vendre: superbe terrain constructible de 2.000,00 m² environ à Lesparre-Médoc, offrant un cadre de vie recherché entre campagne et forêt, à seulement quelques kilomètres des plages de l'Atlantique. Idéal pour un projet d'habitation principale ou secondaire, ce terrain à bâtir bénéficie d'un jardin privatif, d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature, gage de sérénité au quotidien. Les atouts majeurs - Constructibilité et grande surface: 2.000,00 m² de potentiel pour concevoir une maison à votre image, avec stationnement privatif et espaces pour visiteurs. - Lesparre Médoc, sous-préfecture de la Gironde à quelque quatre kilomètres : - Emplacement stratégique: à proximité d'un centre hospitalier, de la gare, des commerces, du centre commercial et du centre-ville - Qualité de vie familiale: proche crèche, école primaire, collège, lycée, espaces verts et terrain de jeux. - Cadre naturel : entre campagne et forêt, atmosphère paisible, proximité des plages du Médoc pour vos loisirs et weekends. - Accessibilité complète: toutes les commodités essentielles sont réunies pour un quotidien facile et pratique. Usage et valeur - Usage: - Terrain à bâtir - Terrain piscinable - Valeur estimée: 240 000 € - Prix affiché: 254 400 € À propos de Lesparre-Médoc Cœur administratif et commercial du Médoc, Lesparre-Médoc conjugue dynamisme et douceur de vivre. La ville offre une excellente desserte (gare Ter), un pôle hospitalier, de nombreux commerces et services, des établissements scolaires de la crèche au lycée, ainsi qu'un accès rapide : - aux stations balnéaires Montalivet les Bains, Soulac sur Mer, - aux aménagements réalisés pour les enfants en bord de lacs, - pistes cyclables - chemins de randonnées, - aux vignobles réputés et aux vastes forêts médocaines. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre naturel préservé sans renoncer aux commodités. Informations pratiques - Environnement: campagne, calme, campagne et forêt - Jardin: privatif - Stationnement: sur parcelle + visiteurs - Proximités: hôpital/centre hospitalier, centre commercial, commerces, centre-ville, gare, crèche, écoles (primaire, collège, lycée), espaces verts, plage, terrain de jeux Ce terrain est une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure dans le Médoc, alliant nature, confort et proximité des services. Contactez nous au (33) [Coordonnées masquées] ou par pour obtenir le plan, le certificat d'urbanisme, et organiser une visite sur site.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Mb Date de réalisation du diagnostic :

Achat immobilier - À 5 mn du centre de Lesparre et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de 2001 aux volumes généreux comprenant, au rez de chaussée, une cuisine dînatoire de 24 m², une vaste salon avec sa cheminée, une salle à manger, un Wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2° Wc. Vous profiterez de l'extérieur avec une terrasse couverte accessible directement par la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyril Massias, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette maison de 140 m², idéalement située en plein cœur de Lesparre-Médoc, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Elle offre un agréable salon-séjour de 29 m² équipé d’un poêle à bois installé en 2024, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier et une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (26 m² avec grand dressing, 17 m² avec dressing et accès indépendant idéal profession libérale, et 9,5 m²), ainsi qu’un bureau ouvert de 12 m². La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un poêle à bois, avec une chaudière remplacée en 2024. Bénéficiant d’une double exposition nord-sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 587 m², d’une terrasse de 15 m², d’un atelier et de deux abris de jardin. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, praticité et emplacement central. Pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Francis Fernandez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Achat immobilier - Médoc, sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d'une piscine, cette vaste maison de village de plus de 400 m2, récemment rénovée, comprend 6 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle permet de recevoir une famille nombreuse. A 30 minutes des plages, 1/4 d'heure d'une gare Sncf, elle dispose en outre d'importantes dépendances attenantes et d'une maison de gardien. Accessibilité : Bordeaux : 60 km Lesparre : 10 minutes (commerces, écoles, médecins…) Gare Sncf : 15 minutes Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé au cœur de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces et des services, ce charmant bien en pierre développe une surface habitable d'environ 29 m². Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduit par son emplacement pratique et son potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 11 m², conviviale et fonctionnelle, avec kitchenette intégrée, offrant l'essentiel pour cuisiner et partager vos repas. L'étage accueille une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bains, permettant une organisation simple et confortable du quotidien. L'ensemble est habitable sans travaux, vous pouvez donc y poser vos valises rapidement ou le mettre en location sans délai. Attenant à la maison, une vaste annexe d'environ 60 m² est entièrement à réhabiliter. Cet espace offre un beau potentiel de transformation : extension de la surface habitable, création d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un logement complémentaire selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une opportunité pour les amateurs de projets à valeur ajoutée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un petit logement avec possibilité d'évolution, cette maison et son annexe sauront répondre à vos envies. Contactez-Nous pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet à Lesparre-Médoc.

Achat immobilier - Lesparre -Medoc - Sur une parcelle constructible d'environ 3450m², arborée de chênes et de pins, découvrez cet ensemble immobilier qui se compose d' un garage d'environ 44 m² (non viabilisé), construit en 2005 et un chalet d'environ 31 m2.Le terrain, situé dans un environnement calme et recherché, offre de belles possibilités pour un projet de construction.Le garage existant peut également, selon aménagement, être transformé en habitation.A proximité du centre de Lesparre et de ses commodités.CONTACT Ajp Lesparre Immobilier (6.45 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)