3 terrains à vendre à Lévignac-de-Guyenne

Terrain à vendre - Situé à Lévignac-de-Guyenne (47120), ce terrain de 1236 m² offre l'opportunité de s'installer dans une charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Niché au coeur d'un environnement préservé, le terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. De plus, la beauté des paysages environnants et la convivialité des habitants font de Lévignac-de-Guyenne un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. Ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. Sa surface plane et régulière constitue une base idéale pour envisager la construction d'une résidence sur mesure, garantissant ainsi un cadre de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Bénéficiant d'une belle superficie, ce terrain offre une multitude de possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur, permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité de cette localité privilégiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BLEYS Valérie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLEYS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420784399 Agen auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Prix de vente : 39 990 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 467252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie BLEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420784399 Agen - .

Terrain à vendre - Situé dans la charmante commune de Lévignac-de-Guyenne (47120), ce terrain de 1341 m² offre une opportunité unique de construire la résidence de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Niché au coeur de la campagne du Lot-et-Garonne, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Lévignac-de-Guyenne offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et ses habitants accueillants. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce terrain, d'une surface de 1341 m², est prêt à accueillir la construction de votre futur havre de paix. Avec ses vastes dimensions, ce terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour votre projet immobilier. Il permet l'édification d'une maison à la hauteur de vos attentes, laissant libre cours à votre créativité architecturale. Sa situation géographique privilégiée et son cadre verdoyant font de ce terrain une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique pour votre future résidence. Borné, non viabilisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BLEYS Valérie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLEYS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420784399 Agen auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 158BYV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie BLEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420784399 Agen - .

Terrain à vendre - Situé à 15 minutes de Marmande, à Lévignac-de-Guyenne (47120), ce terrain de 1346 m² offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce terrain bénéficie également d'une ambiance chaleureuse et conviviale propre à cette charmante ville de la région. Le terrain à bâtir offre un vaste espace permettant la construction d'une habitation sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager un projet immobilier spacieux et personnalisé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dimensions idéales, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un cadre privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BLEYS Valérie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLEYS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420784399 Agen auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Prix de vente : 39 990 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 467246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie BLEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420784399 Agen - .

Terrain à vendre - A47979JLL47 - HouseLiving Room – (20 m²)Bedroom – (10 m²)Bedroom – (10 m²)Bedroom – (10 m²)Kitchen – (20 m²)Bathroom – (4 m²)Hallway – (12 m²)WC – (2 m²)Garage – (34 m²)Office Building – Ground FloorOffice – (35 m²)Workshop – (95 m²)Workshop – (60 m²)Storage / Stock Room – (54 m²)Warehouse – (589 m²)Entrance Hall – (2 m²)Office Building – First FloorDining Room / Kitchen – (40 m²)Bedroom – (13 m²)Bedroom – (20 m²)Bedroom – (26 m²)Shower Room / WC – (7 m²)Shower Room / WC – (10 m²)Shower Room / WC – (13 m²)Office – (22 m²)Hallway – (20 m²)Dressing Room – (8 m²)WC – (3 m²)Terrace – (60 m²)Utility Room – (14 m²)Storage / Stock Room – (11 m²)Wine Cellar – (12 m²)Main House to Renovate – Ground FloorHallway – (10 m²)Hallway – (2 m²)Hallway – (9 m²)Storage Room – (20 m²)Bedroom – (10 m²)Bedroom – (19 m²)Kitchen – (26 m²)Dining Room – (29 m²)Shower Room / WC – (3 m²)Main House to Renovate – First FloorLanding – (27 m²)Bedroom – (30 m²)Bedroom – (29 m²)Hallway – (10 m²)AtticWine Production Building – (410 m²)Wine Production Building – (450 m²)Warehouse – (110 m²)BrochuresBrochure 1

Terrain à vendre - Très beau et grand terrain d’env. 4540 m² en zone constructible de la petite commune. Belle situation un peu dominante, sans vis-à-vis et sans nuisance. Vue sur la campagne environnante, sur l’église et son presbytère . Le terrain (4540 m²) est légèrement en pente d’où sa situation très agréable et sa vue sur la campagne environnante. Sur le terrain se trouvent plusieurs arbres et quelques arbres fruitiers : poiriers, pruniers, pommiers et noyers. Le village d’Eymet se trouve à env. 8 min. en voiture, village avec des commerces de proximité, bars et restaurants etc. etc. L’eau et électricité se trouvent en bordure de la route communale.

Terrain à vendre - Situé en pleine campagne, au calme et dans un environnement agréable, ce terrain plat constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. D’une superficie 1210m2, il bénéficie d’un accès direct, avec la présence de l’électricité en bordure eau et telephone Le terrain est non viabilisé. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de Marmande et de Miramont. À découvrir rapidement dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil le montant des frais d'honoraires est de 3 000TTC

Terrain à vendre - Aux abords de Marmande, dans un environnement calme et agréable à la campagne, venez découvrir ce terrain d'une superficie d'environ 1 700 m². Une ancienne maison est actuellement présente sur la parcelle, dont il reste les quatre murs, à démolir. Le terrain bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité sur place. Un assainissement individuel sera à prévoir. Une belle opportunité pour un projet de construction à petit prix, dans un cadre rural tout en restant proche de Marmande. Prix : 20 000 € FAI MAURIG IMMOBILIER L'expérience immobilière depuis 1957.

Terrain à vendre - Situé à Pineuilh (33220), ce terrain agricole de 4,5 hectares bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités agricoles. Pineuilh, charmante commune, offre un cadre paisible et agréable. Proche du Seignal. Ce terrain de 45 000 m² est doté d'équipements de qualité, notamment des systèmes d'irrigation goutte à goutte efficaces. De plus, les filtres biologiques installés renforcent l'aspect écologique de ce terrain. Idéal pour des activités agricoles diverses, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets agricoles variés. Son environnement proche du Seignal ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, en offrant un accès pratique à plusieurs ressources et services essentiels. Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602

Terrain à vendre - Terrain constructible de 860m2 libre de tout constructeur situé au calme à proximité des commodités. Étude de sol G1 réalisée, bornage fait. Réseaux en vue de la viabilisation situés à proximité. Prix de vente : 56 600 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403

Terrain à vendre - Terrain constructible de 1080m2 libre de tout constructeur situé au calme à proximité des commodités. Étude de sol G1 réalisée, bornage fait. Réseaux en vue de la viabilisation situés à proximité. Prix de vente : 69 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403

Terrain à vendre - Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 10 600 m2 pour activité de commerce et de service en Lot et Garonne à Marmande avec un accès direct sur la route de Bordeaux. Ce terrain se situe en dehors de la ZACOM de Marmande. Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Terrain à vendre - Près du centre ville de Marmande, grand terrain à bâtir de 2200 m² plat en seconde ligne de bord de la route D933. Bornage effectué, chemin d'accès à créer. Environnement calme. Prix de vente : 53 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083

Terrain à vendre - Terrain 822 m² HAUTESVIGNES Laforêt AGEN vous propose à la vente ce beau terrain viabilisé de 822 m², situé sur la commune de Hautesvignes et à 10 minutes de Tonneins, dans un environnement calme et agréable. Située dans un cadre paisible et verdoyant, Hautesvignes séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Le terrain bénéficie d'une situation pratique : À environ 20 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements À seulement 10 km des commerces et services À 5 minutes des écoles, idéal pour les familles À environ 10 minutes de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt à construire dans un environnement calme et accessible, pour réaliser votre future maison et profiter d'un cadre de vie serein. Prix : 23 000 € Assainissement individuel (non collectif) à prévoir. Surface : 822 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Just 10 minutes from the popular bastide town of Eymet, 15 minutes from Duras and within easy reach of Bergerac airport, this well-presented four-bedroom home offers spacious accommodation, a swimming pool and excellent energy efficiency, all set within enclosed gardens with open countryside views. With an impressive B energy rating, the property benefits from a modern heat pump, thermodynamic water heater, double glazing, solar-powered shutters and twelve solar panels installed in 2024, helping to keep running costs low. Ready to move straight into, the house would suit either as a comfortable permanent home or an easy-to-maintain holiday property in the South-West of France. The ground floor includes a bright kitchen-dining room opening into a generous living room, along with two double bedrooms, one with dressing room and private bathroom. A separate WC, pantry, laundry room and technical room complete this level. Upstairs are two further bedrooms, a shower room with WC and a balcony overlooking the surrounding countryside. Outside, the enclosed 1,600m² garden has a selection of fruit trees including pear, plum, cherry, peach and grape vines. A sunny terrace with barbecue area, shaded pergola and 9m x 4m in-ground swimming pool provide excellent outdoor living space. A large hangar offers room for several vehicles, storage or workshop use. Although attached to one neighbouring property at the rear, the house enjoys its own private gardens, independent outdoor spaces and a peaceful setting. A rare opportunity to purchase an energy-efficient home in a convenient countryside location close to Eymet and Duras. Price including agency fees :235.400€ Price excluding agency fees :220.000€ Buyer commission, tax included: 7% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Terrain à vendre - Votre agence Guy Hoquet l'immobilier à le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain constructible d'une surface de 1202 m² tout proche de toutes les commodités ( grandes surface écoles collège gare ....) Ce bien vous est proposé au prix de 60 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec un de nos agents Ref 5932 Référence annonce : 5932 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à vendre - Terrain proche du bourg, accessible facilement depuis la voirie (rd). Terrain formant une bande d une dizaine de metres de largeur qui permet de construire en retrait de la route vers l ancien potager où croissent quelques fruitiers. Cu en cours de validité. Situé à proximité directe des commerces principaux (intermarché et pharmacie), le terrain est à 5minutes à pieds de la halle du village : mairie, médiathèque, café, bar a vin, salon de the/dépôt de pain, France Service et poste, marchés alimentaires mercredi et dimanche, food trucks présents les mercredi/jeudi/vendredi ! La toute nouvelle maison de santé pluridisciplinaire est à 500m à pied, trottoir et bas côté piétons. La crèche, l'ecole primaire ou le collège sont aussi accessibles à environ 500m également. Visite sur demande ! Ou si vous le reconnaissez...

Terrain à vendre - Terrain 950 m² Marmande À quelques minutes du centre venez découvrir ce terrain dans un cadre calme et verdoyant. Proche des commodités et des axes routiers. Tout à l'égout Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction Terrain non libre de constructeur Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contact au [Coordonnées masquées] Étude de projet gratuite et sans engagement. [URL masquée pour votre sécurité] / . (gedeon ) Surface : 950 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Situé à Miramont-de-Guyenne, ce magnifique terrain de 1 005 m² vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible.Nichée au fond d’une impasse, cette parcelle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.Laissez libre cours à vos envies avec ce terrain à bâtir au fort potentiel, bénéficiant d’une étude de sol G1 en cours. Les réseaux d’eau et d’électricité sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre future maison. Un assainissement individuel sera à prévoir.Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement recherché, alliant calme et praticité.Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455

Terrain à vendre - Saisissez une opportunité rare sur le marché !MIRAMONT DE GUYENNE en Lot-et-Garonne Terrains constructibles en partie à seulement 22€ le M2 ,aux dimensions généreuses de 95 ares en totalité mais constitués de 2 parcelles attenantes pouvant donc être vendus séparément -1 parcelle 4200M2 92400€ -1 parcelle 5300M2 116600€ Avec CU ,en zone UB partiellement, parfait pour la construction. Entièrement desservis en bordure de terrains(eau potable électricité, assainissement, voirie) mais non raccordés(viabilisations à prévoir). Au bord de la route départementale garantissant un accès routier facile et rapide. Situés à seulement quelques minutes de tous commerces, écoles et services. Un Coin de campagne arboré au porte de la ville. Un potentiel exceptionnel pour grande propriété familiale avec un magnifique jardin préservé ou pour un projet de construction d'envergure nécessitant de l'espace et de la visibilité. .

Terrain à vendre - À vendre terrain constructible de 1 687 m², viabilisé, situé à proximité des écoles et des commerces. Terrain en pente, offrant de belles possibilités d’aménagement. Prix : 25 000 € Pour plus d’informations ou une visite, merci de me .

Terrain à vendre - Set in the heart of the countryside, less than 10 minutes from the charming village of Duras, this superb character property immediately captivates with its authenticity, charm and exceptional surroundings. At the end of a delightful private lane bordered by greenery, you will discover this magnificent 16th-century stone mill, set within approximately one hectare of land planted with fruit trees. With no close neighbours and an atmosphere of absolute peace and tranquillity, this rare property is a true haven for those seeking nature, privacy and a slower pace of life. The house features a spectacular living room of approximately 70m², with a truly unique view of the water flowing beneath the mill, creating a wonderfully peaceful and atmospheric living space full of character. The property offers three bedrooms, two of which each benefit from their own private shower room and WC. Upstairs, a hallway leads to two further large rooms, currently arranged as dormitories, but offering considerable flexibility depending on your needs. They could easily be converted into additional bedrooms, a games room, home office, artist’s studio or leisure space. Outside, you can enjoy a magnificent approximately 200m² terrace, part of which is covered, providing the perfect setting for long summer evenings al fresco beside the 10m x 5m chlorine swimming pool. A separate outbuilding completes the property and houses, among other things, the pool house, providing a practical and convivial space for making the most of the outdoor areas. This unique and characterful property is a true invitation to relax and enjoy the good things in life. A special home where authenticity, nature and tranquillity come together perfectly. A viewing is highly recommended – you will fall in love from the moment you arrive. Book your viewing without delay! Price including agency fees : 424 000 € Price excluding agency fees : 400 000€ Buyer commission, tax included: 6% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Terrain à vendre - Terrain situé en zone constructible d'une superficie de 1359 m2

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Beaupuy (47200) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À BEAUPUY Situé à Beaupuy, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction en profitant d'un espace extérieur généreux de 800 m². Cette parcelle vous permet d'imaginer et de bâtir la maison qui correspondra à vos besoins et attentes, dans un cadre calme et ouvert. Il s'agit d'un terrain entièrement libre à l'aménagement, prêt à accueillir votre future habitation. Le terrain bénéficie d'une surface confortable de 800 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Beaupuy est une commune tranquille où la proximité avec Marmande, Sainte-Bazeille et Lamothe-Landerron facilite l'accès aux gares situées à moins de 9 km. L'autoroute A62 est accessible à 12 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à proximité. Un commerce se situe à environ 1 km, complétant l'offre de services. NOUS Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande pour un prix de 51000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à Alexandra LAGARDERE chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : AL

Terrain à vendre - Situé à deux pas du centre bourg de Seyches, ce superbe terrain à bâtir viabilisé vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. • Superficie : 758 m² • Terrain borné • Entièrement clos avec portail déjà installé • Arboré, offrant un cadre naturel et agréable • Viabilisé et relié au tout-à-l’égout